华夏幸福基业股份有限公司2021年1-12月经营情况简报
一、公司2021年1-12月销售情况
业务情况 | 1-12月累计数额 | 1-12月同比变动 | |||
全口径 | 权益口径 | 全口径 | 权益口径 | ||
销售额 (亿元人民币) | 产业园区结算收入额 | 90.85 | 90.11 | -76.92% | -76.79% |
房地产开发签约销售额 | 146.77 | 96.99 | -70.94% | -74.10% | |
其他业务(物业及酒店等) | 44.06 | 41.48 | 4.90% | 3.06% | |
合计 | 281.68 | 228.58 | -70.06% | -71.53% | |
销售面积(万平方米) | 97.08 | 62.03 | -79.87% | -83.97% |
注:自2016年二季度实施“营改增”起,公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位:万元人民币、万平方米
区域 | 计划总投资 (万元) | 总建筑面积 (万㎡) | 1-12月销售面积 (万㎡) | 1-12月结算面积 (万㎡) |
1.京津冀 | 35,194,604.89 | 5,362.87 | 5.75 | 102.00 |
2.环南京 | 5,300,015.61 | 665.60 | 13.59 | 30.79 |
3.环杭州 | 4,185,000.91 | 525.05 | 29.11 | 63.44 |
4.环郑州 | 1,854,552.04 | 370.15 | 0.72 | 9.66 |
5.环合肥 | 1,469,217.12 | 298.15 | 15.89 | 28.01 |
6.环武汉 | 4,054,014.01 | 464.23 | 20.72 | 36.90 |
7.其他区域 | 2,846,975.76 | 448.82 | 11.30 | 38.55 |
合计 | 54,904,380.34 | 8,134.87 | 97.08 | 309.35 |
注:京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等;环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等;环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等;环郑州区域主要包括武陟、新郑、长葛等;环合肥区域主要包括舒城、长丰等;环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等;其他区域主要包括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
三、公司2021年1-12月房屋出租情况
单位:万元人民币、平方米
种类 | 产权主体 | 可供出租 面积 | 已出租 面积 | 出租率 | 2021年 已收房租 |
住宅配套 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 76,469.83 | 62,438.28 | 81.65% | 2,458.40 |
廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 5,236.79 | 5,236.79 | 100.00% | 182.76 | |
大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 | 11,320.70 | 4,505.96 | 39.80% | 594.12 | |
大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 | 4,858.67 | 4,858.67 | 100.00% | 178.90 | |
大厂京御幸福房地产开发有限公司 | 3,235.75 | 732.76 | 22.65% | 94.10 | |
固安京御幸福房地产开发有限公司 | 41,017.03 | 27,318.30 | 66.60% | 1,468.25 | |
永定河房地产开发有限公司 | 11,958.22 | 9,162.88 | 76.62% | 89.29 | |
三浦威特园区建设发展有限公司 | 21,272.07 | 13,388.99 | 62.94% | 374.06 | |
北京丰科建房地产开发有限公司 | 14,822.45 | 12,167.98 | 82.09% | 1,605.74 | |
南京京御幸福房地产开发有限公司 | 22,379.00 | 19,330.97 | 86.38% | 345.68 | |
香河县胜强房地产开发有限公司 | 283.12 | 283.12 | 100.00% | 3.45 | |
来安孔雀城房地产开发有限公司 | 2,846.43 | 2,777.50 | 97.58% | 15.86 | |
独立商业 | 华夏幸福(大厂)文化影视产业园投资有限公司 | 4,233.69 | 2,660.38 | 62.84% | 20.24 |
固安幸福基业资产管理有限公司 | 22,015.02 | 20,051.50 | 91.08% | 656.03 | |
住宅配套 /产业港 | 大厂京御房地产开发有限公司 | 39,408.04 | 30,219.33 | 76.68% | 699.61 |
固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 | 144,744.58 | 71,696.35 | 49.53% | 1,718.98 | |
嘉兴京御房地产开发有限公司 | 98,679.06 | 39,871.14 | 40.40% | 874.36 | |
香河孔雀城房地产开发有限公司 | 87,248.15 | 68,801.81 | 78.86% | 1,135.29 | |
怀来京御房地产开发有限公司 | 33,646.99 | 15,738.05 | 46.77% | 95.63 | |
沈阳幸福基业房地产开发有限公司 | 139,907.65 | 112,737.09 | 80.58% | 1,247.80 | |
产业港 | 华夏幸福(固安)产业港投资有限公司 | 120,064.07 | 87,778.46 | 73.11% | 933.33 |
固安幸福基业仓储服务有限公司 | 196,443.30 | 196,393.30 | 99.97% | 7,438.13 | |
华夏幸福(霸州)产业投资有限公司 | 37,042.40 | 35,845.29 | 96.77% | 540.09 | |
写字楼 | 中科廊坊科技谷有限公司 | 7,881.90 | 6,440.47 | 81.71% | 363.87 |
合计 | 1,147,014.91 | 850,435.37 | 74.14% | 23,133.97 |
注:由于存在各种不确定性,上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关数据为阶段性数据,仅供参考。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2022年4月30日