无锡商业大厦大东方股份有限公司关于联合出资参与土地竞买的结果公告
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无锡商业大厦大东方股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2019年10月8日召开第七届董事会2019年第三次临时会议，审议通过了《关于联合出资参与土地竞买的议案》，公司全资子公司无锡东方易谷信息技术有限公司（以下简称“东方易谷”），拟以不超过人民币5.3亿元的资金，与宁波旭辉置业有限公司（以下简称“宁波旭辉”）联合出资参与宁波杭州湾新区康乐宜居区块9#地块、10#地块的二宗国有建设用地使用权的竞买，并按上述二宗土地竞拍起始价为基准，按拟出资比例（“东方易谷”60%，“宁波旭辉”40%）支付相关竞买保证金。其中：9#地块拍卖起始价为人民币14800万元，10#地块拍卖起始价为人民币65700万元，上述二宗土地将主要用于商服项目、教育项目及城镇住宅项目的开发建设。
2019年10月11日，通过浙江省土地使用权网上交易系统，进行了上述二宗国有建设用地使用权的竞买，最终以人民币80,900万元竞得（9#地块成交价为15,000万元、10#地块成交价为65,900万元），东方易谷与宁波旭辉以60%：
40%的比例分别出资48,540万元和32,360万元，后续将按土地出让方的要求，办理相关手续等事宜，并将根据东方易谷与宁波旭辉拟定的联合出资合作开发框架协议，按上述出资比例，成立项目公司，以尽快实施上述地块的开发建设。
上述地块基本情况如下：
1、土地位置：宁波杭州湾新区康乐宜居区块9#地块（东临修华路，南临海牧路，西临云华路，北临修华路、海鹏路）；宁波杭州湾新区康乐宜居区块10#地块（东临修华路，南临龙轩路，西临云华路，北临海牧路）。
2、土地面积：宁波杭州湾新区康乐宜居区块9#地块土地面积72535平方米，宁波杭州湾新区康乐宜居区块10#地块土地面积136982平方米。
3、土地用途：宁波杭州湾新区康乐宜居区块9#地块用途为城镇住宅、教育用地，宁波杭州湾新区康乐宜居区块10#地块用途为城镇住宅、商服用地、教育用地。
4、容积率：宁波杭州湾新区康乐宜居区块9#地块容积率为1.0-2.2，宁波杭州湾新区康乐宜居区块10#地块容积率为1.0-2.5。
5、使用年限：商服40 年、教育50 年、住宅70年。
特此公告。
无锡商业大厦大东方股份有限公司董事会
2019年10月12日