无锡商业大厦大东方股份有限公司 2014 年半年度报告
无锡商业大厦大东方股份有限公司
2014 年半年度报告
无锡商业大厦大东方股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人潘霄燕、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）
胡蔚玲声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
无锡商业大厦大东方股份有限公司 2014 年半年度报告
目录
第一节 释义................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 7
第五节 重要事项......................................................................................................................... 10
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 12
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 14
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 15
第九节 财务报告（未经审计） ................................................................................................. 16
第十节 备查文件目录 ................................................................................................................. 83
无锡商业大厦大东方股份有限公司 2014 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
大东方股份、公司、本公司 指 无锡商业大厦大东方股份有限公司
东方汽车 指 无锡商业大厦集团东方汽车有限公司及其子公司
新纪元汽车 指 无锡市新纪元汽车贸易集团有限公司及其子公司
大东方百货海门店 指 无锡商业大厦大东方海门百货有限公司
大东方伊酷童 指 无锡大东方伊酷童有限公司
东方电器 指 无锡商业大厦集团东方电器有限公司及其子公司
东方百业、百业超市、大厦超市 指 无锡商业大厦东方百业超市有限公司
无锡市三凤桥肉庄有限责任公司、无锡市三凤桥食品有
三凤桥、三凤桥板块 指
限责任公司、无锡市三凤桥食品专卖有限责任公司
吟春商厦 指 无锡市吟春大厦商贸有限公司
大厦集团、控股股东 指 江苏无锡商业大厦集团有限公司
报告期 指 2014 年 1 月 1 日至 6 月 30 日
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司
公司的中文名称简称 大厦股份
WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND
公司的外文名称
ORIENT CO.,LTD
公司的外文名称缩写 CMC
公司的法定代表人 潘霄燕
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 陈辉
联系地址 江苏无锡中山路 343 号东方广场 8F
电话 0510-82702093
传真 0510-82700159
电子信箱 cmc@eastall.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 江苏省无锡市中山路 343 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 江苏省无锡市中山路 343 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.eastall.com
电子信箱 cmc@eastall.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董秘办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 大东方 600327 大厦股份
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 4,403,276,077.04 4,424,896,097.85 -0.49
归属于上市公司股东的净利润 109,941,083.12 83,894,207.80 31.05
归属于上市公司股东的扣除非经常
105,718,369.31 79,024,118.18 33.78
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -29,913,870.98 16,360,424.97 -282.84
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,420,677,237.92 1,373,341,572.36 3.45
总资产 4,578,864,384.76 4,570,663,545.12 0.18
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.211 0.161 31.06
稀释每股收益（元／股） 0.211 0.161 31.06
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.203 0.151 34.44
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 7.87 6.71 增加 1.16 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
7.57 6.32 增加 1.25 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 1,107,760.20
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 3,910,777.60
补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
14,115.60
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 585,324.48
少数股东权益影响额 -1,200,080.18
所得税影响额 -195,183.89
合计 4,222,713.81
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年上半年，公司坚定\"三大板块，一主两翼\"的发展战略不动摇，采取积极措施冷静应
对复杂的经济环境和严峻的市场形势，强化资源整合优势，提升资金管理效率，注重内控体系
的不断完善和实施的有效性。
报告期内，百货主业优化布局调整，凭借大资源优势，做好各重要节日的促销活动，注重
研究消费者需求趋向，针对性推出各项特色营销推广活动，提升会员系统，推出微信平台，利
用微信平台加大品牌宣传和服务营销，提升品牌影响力和会员服务功能；同时，公司不断扩大
海门百货的市场占有率，通过海门本地化、服务人性化、品牌特色化，努力提升品牌形象，进
一步稳固百货连锁步伐。但是受到总体宏观经济以及竞争环境的影响，报告期内，百货零售实
现主营业务收入 11.60 亿元，同比下降 11.83%。
报告期内，汽车板块凭借地域规模优势和品牌优势，进行各类营销活动，在管理水平和服
务质量上狠下苦功，推出\"引领无锡车市，从经销时代向服务时代升级\"的经营新理念，从硬件
和软件上下功夫提高客户满意度，联手车易拍打造二手车电商平台，更好满足置换需求，提升
二手车市场的竞争力，完善了新车销售、旧车置换、二手车交易、汽车金融、创新服务整个业
务链条。报告期内汽车板块实现主营业务收入 29.86 亿元，同比增长 4.01%。
三风桥食品板块实现网店实体店双线并行，努力抓好食品安全生命线，实现产品创新多元
化，优化产品组合，打出品牌美誉度，加大门店扩张步伐，报告期内三凤桥食品板块实现主营
业务收入 1.20 亿元，同比增长 3.49%。
报告期内，公司合并营业收入为 44.03 亿元，比同期下降 0.49%，实现净利润 1.10 亿元，
比同期上升 31.05%。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 4,403,276,077.04 4,424,896,097.85 -0.49
营业成本 3,818,105,282.09 3,851,449,272.66 -0.87
销售费用 151,996,414.91 148,132,068.58 2.61
管理费用 218,175,253.20 226,195,073.41 -3.55
财务费用 29,737,731.79 34,300,882.04 -13.30
经营活动产生的现金流量净额 -29,913,870.98 16,360,424.97 -282.84
投资活动产生的现金流量净额 -72,066,405.81 -138,017,589.84 47.78
筹资活动产生的现金流量净额 40,710,354.29 -302,883,433.31 113.44
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率 营业收入比上 营业成本比 毛利率比上年增减
分行业 营业收入 营业成本
（％） 年增减(%) 上年增减(%) （%）
百货零售 1,159,905,899.64 941,986,695.79 18.79 -11.83 -11.89 增加 0.06 个百分点
汽车销售及服务 2,986,318,826.74 2,764,091,888.64 7.44 4.01 3.63 增加 0.34 个百分点
餐饮与食品销售 120,242,621.27 66,199,639.57 44.94 3.49 1.53 增加 1.06 个百分点
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2、 主营业务分地区情况
报告期内本公司主营业务收入均来源于江苏地区。
(三) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
本期末长期股权投资余额 23636.94 万元，比期初增加 370.26 万元，主要是按权益法核算计
入的参股公司当期的收益。
(1) 证券投资情况
占期末
持有数 期末账面 报告期损
序 最初投资 证券总
证券品种 证券代码 证券简称 量 价值 益
号 金额（元） 投资比
（股） （元） （元）
例（％）
1 股票 601558 *ST 锐电 89,000.00 4,000 11,800.00 26.35 -77,200.00
2 股票 601616 广电电气 56,100.00 5,400 19,278.00 43.05 -36,822.00
3 股票 002540 亚太科技 19,900.00 1,300 13,702.00 30.60 -6,198.00
报告期已出售证券投资损益 / / / / 2,445.60
合计 165,000.00 / 44,780.00 100 -117,774.40
以上公司持有的股票是子公司历史年度利用闲置资金打新股中签购得的存量。
(2) 持有金融企业股权情况
期末持 报告期 报告期所 会计
所持对象名 最初投资金 期初持股 期末账面价 股份
股比例 损益 有者权益 核算
称 额（元） 比例（%） 值（元） 来源
（%） （元） 变动（元） 科目
长 期
国联信托股
106,000,000 8.13 8.13 106,000,000 股 权 受让
份有限公司
投资
长 期
江苏银行股
60,000,000 0.481 0.481 60,000,000 股 权 出资
份有限公司
投资
无锡新区景
长 期
信农村小额
3,800,000 1.9 1.9 3,800,000 359,100 股 权 出资
贷款有限公
投资
司
合计 169,800,000 / / 169,800,000 359,100 / /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
(3) 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
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3、 主要子公司、参股公司分析
主要产品 注册资本 期末资产 期末净资产 本期净利润
被投资单位名称 行业
或服务 (万元) 总额(万元) 总额(万元) (万元)
无 锡 商 业 大厦 集
汽车销售
团 东 方 汽 车有 限 商业 13,000.00 291931.65 36583.49 3620.37
及服务
公司
无 锡 市 新 纪元 汽
汽车销售
车 贸 易 集 团有 限 商业 5,550.00 34611.92 17071.26 902.36
及服务
公司
无 锡 商 业 大厦 集
家电商品
团 东 方 电 器有 限 商业 1,000.00 10407.53 3747.52 230.01
销售
公司
无 锡 市 三 凤桥 肉 餐饮及食
商业 2,420.00 13394.65 10491.44 1271.48
庄有限责任公司 品销售
4、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
公司 2013 年度利润分配方案经 2014 年 5 月 8 日本公司 2013 年度股东大会审议通过，该股
东大会决议于 2014 年 5 月 9 日在上海证券交易所网站及《上海证券报》公告。利润分配方案为
以 2013 年 12 月 31 日的总股本 521,711,813 股为基数,向全体股东每 10 股派发现金红利 1.2/元(含
税)。公司已于 6 月 25 日刊登《2013 年度利润分配实施公告》，以 7 月 1 日为登记日。2014 年 7
月 2 日公司 2013 年度利润分配方案已实施完毕。
三、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
√ 不适用
四、 公司股权激励情况及其影响
√ 不适用
五、 重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 临时公告未披露的事项
单位:元 币种:人民币
关联 占同类 关联 交易价格与
关联
关联 关联交易 关联交 交易 关联交易金 交易金 交易 市场 市场参考价
关联交易方 交易
关系 类型 易内容 定价 额 额的比 结算 价格 格差异较大
价格
原则 例(%) 方式 的原因
江苏无锡商业大厦 控 股 物业管 市 场 银 行
接受劳务 188,622.00
集团有限公司 股东 理 价 划付
水电汽等
江苏无锡商业大厦 控 股 其他公用 转供水 市 场 银 行
5,704,878.76
集团有限公司 股东 事业费用 电蒸汽 价 划付
(购买)
参 股
无锡秀江南文化传 广告宣 市 场 银 行
子 公 接受劳务 144,000.00
媒有限公司 传 价 划付
司
水电汽等
参 股
无锡大世界影城有 其他公用 转供水 市 场 银 行
子 公 452,691.18
限责任公司 事业费用 电气 价 划付
司
(销售)
参 股
无锡大世界影城有 物业管 市 场 银 行
子 公 提供劳务 99,940.50
限责任公司 理 价 划付
司
参 股
无锡市永达汽车销 物业管 市 场 银 行
子 公 提供劳务 455,905.00
售服务有限公司 理 价 划付
司
合计 / / 7,046,037.44 / / /
以上关联交易属《预计公司 2014 年度日常关联交易的公告》所辖范围内
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(二) 关联债权债务往来
1、 临时公告未披露的事项
单位：元 币种：人民币
关联关 向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方
系 期初余额 发生额 期末余额 期初余额 发生额 期末余额
无锡大世界影
参 股 子
城有限责任公 1,960,000.00 1,960,000.00 500,000.00 500,000.00
公司
司
南通东方永达
参 股 子
佳晨汽车销售 63,808,619.14 63,808,619.14
公司
服务有限公司
南通东方永达
参 股 子
佳晨汽车销售 1,132,159.00 1,132,159.00
公司
服务有限公司
无锡东鑫汽车 参 股 子
131,298.00 131,298.00
销售有限公司 公司
无锡永达东方
参 股 子
汽车销售服务 1,384,740.00 1,384,740.00 275,280.00 -175,280.00 100,000.00
公司
有限公司
合计 2,091,298.00 66,325,518.14 68,416,816.14 775,280.00 -175,280.00 600,000.00
六、 重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
√ 不适用
(二) 担保情况
√ 不适用
(三) 其他重大合同或交易
本报告期公司无其他重大合同或交易。
七、 承诺事项履行情况
√不适用
八、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收购
人处罚及整改情况
本报告期公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收
购人均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。
九、 公司治理情况
公司治理符合《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》
等法律法规及制度的要求，运作基本规范。报告期内，公司持续推进公司完善内控的建设。
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第六节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
(二) 限售股份变动情况
| 无锡商业大厦大东方股份有限公司2014年半年报 （下载公告） |
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| 公告日期:2014-08-26 |
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| 附件：公告原文 |
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