天津市房地产发展(集团)股份有限公司2010年半年度报告

天津市房地产发展（集团）股份有限公司2010年半年度报告
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目录
一、重要提示.......................................................................... 2
二、公司基本情况...................................................................... 2
三、股本变动及股东情况................................................................ 3
四、董事、监事和高级管理人员情况...................................................... 5
五、董事会报告........................................................................ 5
六、重要事项.......................................................................... 9
七、财务会计报告..................................................................... 13
八、备查文件目录..................................................................... 67
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2010 年半年度报告
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一、重要提示
(一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
(二) 公司全体董事出席董事会会议。
(三) 公司半年度财务报告未经审计。
(四)
公司负责人姓名 张建台
主管会计工作负责人姓名 王大铮
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 纪建刚
公司负责人张建台、主管会计工作负责人王大铮及会计机构负责人（会计主管人员）纪建刚声明：保
证半年度报告中财务报告的真实、完整。
(五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
(六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
二、公司基本情况
(一) 公司信息
公司的法定中文名称 天津市房地产发展（集团）股份有限公司
公司的法定中文名称缩写 天房发展
公司的法定英文名称 Tianjin Realty Development（ Group） Co.， Ltd.
公司的法定英文名称缩写 TJRP
公司法定代表人 张建台
(二) 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈长来 杨新喆
联系地址 天津市和平区常德道80 号 天津市和平区常德道80 号
电话 [phone]
传真 [phone]
电子信箱 [e-mail] [e-mail]
(三) 基本情况简介
注册地址 天津市和平区常德道80 号
注册地址的邮政编码 300050
办公地址 天津市和平区常德道80 号
办公地址的邮政编码 300050
公司国际互联网网址 www.tffzgroup.cn
电子信箱 [e-mail]
(四) 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2010 年半年度报告
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(五) 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A 股 上海证券交易所 天房发展 600322
(六) 主要财务数据和指标
1、主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
本报告期末 上年度期末
本报告期末比上年度
期末增减(%)
总资产 11,877,805,301.45 10,208,610,242.89 16.35
所有者权益（或股东权益） 3,882,975,282.69 3,826,967,078.80 1.46
归属于上市公司股东的每
股净资产（元／股）
3.512 3.461 1.47
报告期（1－6 月） 上年同期
本报告期比上年同期
增减(%)
营业利润 125,050,225.45 49,795,516.82 151.13
利润总额 133,107,002.37 50,917,626.59 161.42
归属于上市公司股东的净
利润
100,159,896.34 41,016,279.13 144.20
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润
42,077,133.77 40,145,069.47 4.81
基本每股收益(元) 0.09 0.04 125.00
扣除非经常性损益后的基
本每股收益(元)
0.04 0.04
稀释每股收益(元) 0.09 0.04 125.00
加权平均净资产收益率
(%)
2.60 1.11 增加1.49 个百分点
经营活动产生的现金流量
净额
533,373,966.13 -63,324,900.02 942.28
每股经营活动产生的现金
流量净额（元）
0.482 -0.057 945.61
2、非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 75,978,148.19
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,411,355.73
所得税影响额 -19,597,375.98
少数股东权益影响额（税后） -709,365.37
合计 58,082,762.57
三、股本变动及股东情况
(一) 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
(二) 股东和实际控制人情况
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1、股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 157,700 户
前十名股东持股情况
股东名称
股东
性质
持股比例
(%)
持股总数
报告期内
增减
持有有限售条件
股份数量
质押或冻结的股份数量
天津市房地产开发
经营集团有限公司
国有
法人
25.11 277,661,690 64,885,166 质押 129,770,332
中国工商银行－易
方达价值成长混合
型证券投资基金
未知2.64 29,200,000
深圳市津房物业发
展有限公司
国有
法人
1.84 20,302,332 550,000
深圳市建设(集团)
有限公司
国有
法人
1.81 20,000,000 质押 2,600,000
上海锦江国际投资
管理有限公司
国有
法人
1.81 20,000,000
宏大兴业投资控股
有限公司
未知1.26 13,900,000 冻结 13,900,000
中国工商银行股份
有限公司－广发中
证500 指数证券投
资基金(LOF)
未知0.25 2,793,761 -390,900
中国工商银行股份
有限公司－易方达
上证中盘交易型开
放式指数证券投资
基金
未知0.21 2,267,744 2,267,744
洪泽君
境内
自然
人
0.19 2,146,800 2,146,800
中国农业银行股份
有限公司－南方中
证500 指数证券投
资基金(LOF)
未知0.19 2,105,082 2,105,082
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份
的数量
股份种类及数量
中国工商银行－易方达价值成长混合型
证券投资基金
29,200,000 人民币普通股
深圳市津房物业发展有限公司 20,302,332 人民币普通股
上海锦江国际投资管理有限公司 20,000,000 人民币普通股
深圳市建设(集团)有限公司 20,000,000 人民币普通股
宏大兴业投资控股有限公司 13,900,000 人民币普通股
中国工商银行股份有限公司－广发中证
500 指数证券投资基金(LOF)
2,793,761 人民币普通股
中国工商银行股份有限公司－易方达上
证中盘交易型开放式指数证券投资基金
2,267,744 人民币普通股
洪泽君 2,146,800 人民币普通股
中国农业银行股份有限公司－南方中证
500 指数证券投资基金(LOF)
2,105,082 人民币普通股
张东辉 2,100,000 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的
说明
未知前十名无限售条件股东和前十名股东之间有何关联关系或
属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致
行动人。
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前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位:股
有限售条件股份可上市交易情况
序
号
有限售条件股东名
称
持有的有限
售条件股份
数量
可上市