北京万通新发展集团股份有限公司2023年一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2023年一季度主要经营数据如下：
一、公司2023年一季度销售情况
2023年1-3月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.35万平方米，实现合同销售总金额3,757.92万元。
二、公司2023年一季度出租情况
2023年1-3月，公司房地产业务实现合同出租总面积13.03万平方米，实现合同租金收入总金额5,190.51万元。
三、公司2023年一季度新增土地储备及竣工情况
2023年1-3月，公司持续转型升级，对传统地产业务进行战略收缩，故无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司董事会
2023年4月29日
附件：公司2023年一季度房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售情况
单位：万元 币种：人民币
| 项目 | 新增房地产储备面积 | 同比涨跌幅（%） | 开工面积(平方米) | 同比涨跌幅（%） | 竣工面积(平方米) | 同比涨跌幅（%） | 签约面积(平方米) | 同比涨跌幅（%） | 签约金额 (万元) | 同比涨跌幅（%） |
| 北京怀柔杨家园 | 1494.52 | - | 559.52 | - | ||||||
| 北京天竺新新家园 | - | -100 | 0.00 | -100 | ||||||
| 天津万通新新逸墅 | 741.65 | 222 | 1244.79 | 103 | ||||||
| 杭州万通中心 | 714.88 | - | 1365.5 | 1879 | ||||||
| 杭州未来科技城 | - | -100 | 24.00 | -83 | ||||||
| 天津金府国际 | 163.29 | -47 | 127.00 | -46 | ||||||
| 其他 | 336.27 | 100 | 437.11 | 1487 |
注：其他主要是北京、天津、成都尾盘项目销售产生的签约。
2. 报告期内房地产出租情况
单位：万元 币种：人民币
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 总建筑面积 （平方米） | 可供出租面积 （平方米） | 出租率 | 营收收入 （万元） |
| 1 | 北京 | 万通中心D座 | 写字楼 商业 | 35,349.11 | 34,685.33 | 86% | 2136.69 |
| 2 | 天津 | 天津万通中心 | 写字楼 商业 | 93,789.99 | 58,394.69 | 65% | 994.71 |
| 3 | 上海 | 上海万通中心 | 写字楼 商业 | 79,929.63 | 57,349.18 | 53% | 1442.23 |
| 4 | 杭州 | 杭州未来科技城A座 | 写字楼 | 38,520.77 | 38,520.77 | 82% | 616.88 |