北京万通新发展集团股份有限公司2022年第一季度经营情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2022年一季度主要经营数据如下：
一、公司2022年一季度销售情况
2022年1-3月，公司房地产业务实现合同销售总面积1,253.21平方米，实现合同销售总金额3,155.51万元。
二、公司2022年一季度出租情况
2022年1-3月，公司房地产业务实现合同出租总面积117,665.32平方米，实现合同租金收入总金额5,068.82万元。
三、公司2022年一季度新增土地储备及竣工情况
2022年1-3月，公司开始转型升级，对传统地产业务进行战略收缩，故无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会2022年4月25日
附件：公司2022年第一季度房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售情况
| 项目 | 新增房地产储备面积 | 同比涨跌幅（%） | 开工面积(平方米) | 同比涨跌幅（%） | 竣工面积(平方米) | 同比涨跌幅（%） | 签约面积(平方米) | 同比涨跌幅（%） | 签约金额 (万元) | 同比涨跌幅（%） |
| 北京天竺新新家园 | - | - | - | - | - | - | 453.08 | - | 2,069.58 | - |
| 天津万通新新逸墅 | - | - | - | - | - | - | 230.43 | -86% | 613.32 | -79% |
| 杭州万通中心 | - | - | - | - | - | - | 0 | -100% | 69.00 | -99% |
| 杭州未来科技城 | - | - | - | - | - | - | 95.48 | -84% | 141.88 | -87% |
| 天津金府国际 | - | - | - | - | - | - | 305.90 | -65% | 234.18 | -68% |
| 其他 | - | - | - | - | - | - | 168.32 | -80% | 27.55 | -97% |
注：其他主要是成都尾盘项目销售产生的签约。
2. 报告期内房地产出租情况
| 地区 | 项目 | 经营业态 | 总建筑面积 （平方米） | 可供出租面积 （平方米） | 出租率 | 营收收入 （万元） |
| 北京 | 万通中心D座 | 写字楼 商业 | 35,349.11 | 34,685.33 | 78% | 1,931.02 |
| 天津 | 天津万通中心 | 写字楼 商业 | 93,789.99 | 58,394.69 | 60% | 941.07 |
| 上海 | 上海万通中心 | 写字楼 商业 | 79,929.63 | 57,349.18 | 53% | 1,631.10 |
| 杭州 | 杭州未来科技城A座 | 写字楼 | 38,520.77 | 38,520.77 | 65% | 565.63 |