新湖中宝股份有限公司关于竞得瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
近日, 公司控股子公司瑞安慧发企业管理有限公司（由公司与瑞安市城发房地产开发有限公司分别持股51%、49%）竞得瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块（以下简称“该地块”），总用地面积为5.31万平方米，成交价110393.84万元，楼面价约为9116元/平方米。该地块具体情况如下：
| 地块 编号 | 地块 位置 | 总用地 面积（㎡） | 出让用地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 起始地价（万元） | ||||
| 2022XG003号 | 瑞安市莘塍街道，文德路以东，民莘东路以北，滨海大道以西，直洛沥以南 | 53093.53 | 53093.53 | 商业用地、城镇住宅用地、教育用地（幼儿园用地） | 商业用地40年，城镇住宅用地70年，教育用地50年 | 110393.84 | ||||
| 各项规划指标要求 | ||||||||||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（㎡） | ||||||
| 03-24住宅地块总容积率≤2.5；03-19幼儿园地块≤1.0 | 03-24地块≤25%，其中住宅部分≤22% 03-19地块≤30% | 03-24地块≥35% 03-19地块≥30% | 03-24a地块≤80m 03-24b地块≤54m 03-19幼儿园地块≤24m | 03-24地块总建筑面积≤121095㎡ 3838㎡≤03-19地块幼儿园建筑面积≤4655.48㎡； | ||||||
该地块位于瑞安市滨海新区，地块位置优越。项目的实施有利于
扩展公司地产业务规模，提升公司地产业务品牌，增强公司的盈利能力。
特此公告。
新湖中宝股份有限公司董事会
2022年6月28日