江苏吴中实业股份有限公司 2014 年半年度报告
江苏吴中实业股份有限公司
2014 年半年度报告
2014 年 8 月 20 日
江苏吴中实业股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、公司半年度财务报告未经审计。
四、公司负责人赵唯一、姚建林、主管会计工作负责人许良枝及会计机构负责人（会计主
管人员）钟素芳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：本报告期内，公司未提出
报告期利润分配预案或公积金转增股本事宜。
六、本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，
敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介........................................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................................... 6
第四节 董事会报告....................................................................................................................... 7
第五节 重要事项......................................................................................................................... 15
第六节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 21
第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 23
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................. 24
第九节 财务报告（未经审计）………………………………………………………………..25
第十节 备查文件目录 ............................................................................................................... 130
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
江苏吴中/本公司 指 江苏吴中实业股份有限公司
医药集团 指 江苏吴中医药集团有限公司
中吴置业 指 江苏中吴置业有限公司
中凯制药厂/中凯厂 指 江苏吴中医药集团有限公司苏州中凯制药厂
苏州制药厂/苏药厂 指 江苏吴中医药集团有限公司苏州制药厂
兴瑞贵金属 指 苏州兴瑞贵金属材料有限公司
证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
内皮抑素 指 重组人血管内皮抑素注射液
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第二节 公司简介
一、公司信息
公司的中文名称 江苏吴中实业股份有限公司
公司的中文名称简称 江苏吴中
公司的外文名称 Jiangsu wuzhong industrial CO.,LTD
公司的外文名称缩写 Jiangsu wuzhong
公司的法定代表人 赵唯一
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 朱菊芳 陈佳海
联系地址 苏州市吴中区东方大道 988 号 苏州市吴中区东方大道 988 号
电话 0512-66981888 0512-65626898
传真 0512-65270086 0512-65270086
电子信箱 zjf@600200.com chenjh@600200.com
三、基本情况变更简介
公司注册地址 苏州市吴中区宝带东路 388 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 苏州市吴中区东方大道 988 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.600200.com
电子信箱 jswz@600200.com
四、信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会秘书室
五、公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 江苏吴中
六、公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
七、其他有关资料
报告期内，公司于 2014 年 5 月 9 日召开的“江苏吴中实业股份有限公司 2013 年度股东大
会”审议通过了《关于变更公司注册地址的议案》及《关于修改公司章程部分条款的议案》，具
体见 2014 年 5 月 10 日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站上的公告（临
2014-019）。截至本报告期末，公司尚未完成注册地址变更及章程变更的相关工商注册事宜。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
同期增减(%)
营业收入 1,531,206,971.02 1,723,929,950.75 -11.18
归属于上市公司股东的净利润 16,850,581.04 17,280,823.17 -2.49
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
12,635,403.27 11,557,139.04 9.33
益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -171,389,993.40 31,837,158.76 -638.33
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 966,311,347.47 965,053,266.43 0.13
总资产 3,922,012,845.09 3,930,365,587.84 -0.21
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.027 0.028 -3.57
稀释每股收益（元／股） 0.027 0.028 -3.57
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.020 0.019 5.26
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.74 1.85 减少 0.11 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
1.30 1.24 增加 0.06 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -286,585.18
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业 主要是公司收到奖励资金、子公
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准 6,549,764.68 司取得的新药研发补助及与资
定额或定量持续享受的政府补助除外 产相关的政府补助当期转入数
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业
务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产
生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资 -278,262.17
产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的
投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,298,645.84
少数股东权益影响额 -47,842.72
所得税影响额 -423,251.00
合计 4,215,177.77
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第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2014 年是公司新三年规划的开篇谋局之年。上半年度，公司在董事会的正确带领及经营层
与全体员工的共同努力下，围绕\"稳中求进、持续发展\"的工作指导思想，抓落实、促实效，较
好地推进了各项工作开展，为公司完成全年工作目标和任务创造了良好条件。报告期内，公司
产业经营稳步发展、在建项目有序推进、新三年规划方向明确、资金筹划调度顺畅、管理体系
日趋严谨、企业文化深入人心，使全公司生产经营工作在严峻的市场环境形势下仍取得了可喜
的成绩。报告期内，公司获得了\"江苏省百强优秀民营企业\"等荣誉称号，公司股票在保持入选
上证 380 样板指数股、中证 500、700、800 等指数股的基础上，又被成功入选为上证民营企业
50 样本指数股、中证民营 200 指数股行列。上半年，公司实现营业收入 153120.70 万元，比上
年同期下降 19272.30 万元，下降 11.18%，其中主营业务收入 153028.33 万元，比上年同期下降
19304.61 万元，下降 11.20%。实现营业利润（毛利)23570.99 万元，比上年同期增长 3721.41 万
元，增长 18.75%，其中主营业务毛利 23524.83 万元，比上年同期增长 3724.20 万元，增长 18.81%，
实现净利润 1685.06 万元，比上年同期下降 43.02 万元，下降 2.49%。
1、医药业务方面
医药业务作为公司的核心产业，报告期内医药集团面对医药行业整体增速放缓的局势，认
真分析形势，克服重重困难，与国内知名医药中介机构联合制定未来新三年的战略规划，紧紧
围绕市场营销开拓在广度、深度和高度上下功夫，加大市场投入，加快新产品开发力度，确保
了企业的经营管理工作保持较好的发展延续性。报告期内，医药集团顺利完成了江苏省高新技
术企业的申报工作（已公示，还未正式取得证书）。上半年度公司医药业务累计实现销售收入
38156.38 万元，较上年增长 820.29 万元，增长 2.2%，营业利润（毛利）12762.94 万元，较上年
增长 1550.61 万元，增长 13.83%。具体情况如下：
1）市场营销工作
医药集团在去年完成营销整合的基础上，继续调整销售政策，整合营销能力。首先是调整
考核，确定重点品种以毛利额考核为主，基药品种以销售额考核为主；其次是完善营销管理制
度，对招标、价格、年度销售协议、窜货、客户资质和客户信用等进行了规范，为精细化招商
打下基础；最后是慎重选择四个省份作为精细化营销的试点，制定了详细的实施方案并召开了
动员会，布置了任务，明确了要求。通过以上一系列积极举措，报告期内医药集团的重点品种
销售额同比增长 11%，其中主力品种芙露饮增幅达 15.5%，进一步提升和优化了医药集团的盈
利能力及销售结构。此外，报告期内医药集团还完成了 G-CSF 的墨西哥注册整改文件的修改，
为制剂出口创造了条件。
2）研发创新工作
坚持加大产品研发是公司保持竞争力的重要举措。上半年，医药集团继续加快重点项目的
攻坚力度，加大新项目储备广度，取得了较好的成绩。报告期内，公司董事会持续重点关注国
家一类生物抗癌新药重组人血管内皮抑素注射液项目的Ⅲ期临床试验工作进展情况，通过对项
目临床中心的定期走访、增加临床观察员、适度增加项目临床费用投入等多种方式，确保了该
项目的顺利实施。医药集团还经过充分论证，在肿瘤、消化等重点领域上新立项产品开发 4 个，
进一步丰富了后续新产品的研发储备。上半年申请发明专利 4 项，获得发明专利授权 2 项，并
取得了兰索拉唑的生产批件。此外，医药集团还通过对现有的匹多莫德原料药、果糖酸钙原料
药增加回收工序等工艺及技术优化方式，降低了成本，提升了现有产品的市场竞争力。
3）生产与质量管理工作
上半年度，医药集团下属各生产厂严格按照内控管理制度，在原有管理制度的基础上不断
完善、不断改进、迅速落实，坚持\"成本管理\"（物料采购比价招标、生产计划合理调整、产量、
设备工程管理等）杜绝了各种浪费，提高了经济效益，使节支降本工作有了成效。并同时抓好
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现场管理保证安全生产，严格把好进厂原辅料关，确保了所有上级抽检产品合格，杜绝了质量
事故的发生，保证了产品的良好信誉。截至本报告期末，医药集团拥有大、小容量注射剂、冻
干分装粉针剂、片剂、胶囊剂、颗粒剂、口服溶液剂、滴丸剂、乳剂等剂型及多种原料药的生
产线，其所有制剂均已较早通过了国家新版 GMP 认证，对销售参与招标起到了积极作用。
此外，医药集团的原料药整体搬迁项目按计划进行了环评报告编制和项目设计；综合仓库
建设工程目前土建基本完成，消防、水电安装、立体库货架安装、空调暖通系统、温湿度监测
系统等安装工作均在顺利开展中；配电房完成通电，为该项目年底能顺利通过 GSP 检查奠定了
基础。
2、房地产业务方面
报告期内，中吴置业面对苏州房地产市场库存量创新高、市场观望情绪浓重的不利局面，
通过加强内部管理，严控各项支出，加快保障房等项目交房速度，调整案名、二次开盘、引入
多种销售模式等策略，加快存量去化速度，保持了公司房地产业务的稳定发展。报告期内，累
计实现营业收入 32600.14 万元，较上年同期下降 6883.16 万元，下降 17.43%，营业利润（毛利）
9464.76 万元，较上年同期增长 2034.31 万元，增长 27.38%。具体情况如下：
报告期末，公司在售、在建、拟建项目建筑面积分别 11.19 万平方米、35.82 万平方米、0
万平方米。报告期内，公司房地产销售共 3.25 万平方米，其中商品房销售面积 1.47 万平方米，
保障房销售面积 1.78 万平方米。上半年度，中吴置业持续将回笼资金作为重点工作，于本报告
期内，共结转销售公司各类房地产项目 5.86 万平方米。（具体请见本报告\"行业、产品或地区经
营情况分析\"部分）
此外，报告期内中吴置业还从项目管理、资金管理等方面入手，全面提升在建项目的整体
运营管理水平。上半年，中吴置业一方面狠抓成本控制，严格控制在建、拟建项目的签证和设
计变更，并通过对当前的管理架构及制度流程的合理调整和修改，提高了项目运行效率；另一
方面通过加大银行贷款的落实和资金回笼的力度，全面控制各项支出等手段，确保了企业的顺
利运行。
3、主要投资业务方面
报告期内，兴瑞贵金属紧抓国内通信制造业的复苏转机，在保持资金快速周转的基础上，
严格控制风险，深耕苏州本地市场，优质大客户金盐的订货量出现明显上升，资金安全也得到
了保障。同时兴瑞公司利用自身资源，及时提升新业务、新产品规模占比，有力促进了利润增
长，实现了经营、质量双齐升。此外，公司参股的江苏银行报告期内继续保持着良好的发展态
势。
2014 年下半年，公司所面临的市场经济形势依然复杂多变，为此董事会将继续面对新形势、
新任务、新要求，牢固确立发展意识、市场意识和大局意识，及时掌握市场信息，准确把握市
场脉搏及发展方向，以\"市场开拓、降本增效、公司管控\"这三项工作为着力点，确保完成公司
全年工作计划，努力实现预期目标。
(一) 主营业务分析
1、财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,531,206,971.02 1,723,929,950.75 -11.18
营业成本 1,295,497,035.17 1,525,434,107.56 -15.07
销售费用 82,753,209.26 73,697,545.23 12.29
管理费用 51,725,185.37 52,401,913.01 -1.29
财务费用 33,256,781.10 24,108,351.64 37.95
经营活动产生的现金流量净额 -171,389,993.40 31,837,158.76 -638.33
投资活动产生的现金流量净额 -3,935,746.58 -71,249,862.37 -94.48
筹资活动产生的现金流量净额 104,956,746.07 -2,483,239.29 -4,326.61
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研发支出 6,718,696.25 6,177,975.00 8.75
财务费用变动原因说明：主要系报告期公司短期借款（包括短期融资券）平均余额比上年
同期增加。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期营业收入比上年同期有所下降，
且本期预付工程款较大。由于上年同期公司收回平江房地产合作项目暂借款，引起本期收到的
其他与经营活动有关的现金与支付的其他与经营活动有关的现金的差额较上年同期下降；另外
本期支付的各项税费与上年同期相比有所上升。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期收回平江房地产合作项目投资款
6000 万元。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期末较年初相比公司融资规模比上
年同期有所增加。
2、其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
本期公司实现利润总额 6219.12 万元，上年同期利润总额为 3160.25 万元，本期与上年同期
相比，利润总额增长 3058.86 万元，上升 96.79%，利润构成变动情况说明如下：
1、本期实现营业毛利 23570.99 万元，比上年同期增长 3721.41 万元，主要是：a、本期医
药业务收入上升及部分药品成本下降，引起医药毛利较上年同期增长 1550.61 万元；b、本期房
地产结转收入虽较上年同期有所下降，但由于本期毛利较高的房地产项目结转收入占比较上年
同期增加，引起本期房地产毛利较上年同期增长 2034.31 万元。
2、由于本期为拓展业务而增加销售费用支出，本期销售费用比上年同期增加 905.57 万元。
3、由于本期公司短期借款（包括短期融资券）平均余额比上年同期增加而引起财务费用比
上年同期增加 914.84 万元。
4、由于本期与上年同期相比收回的账龄较长的往来款增加引起转回的资产减值损失增加
1055.91 万元。
(2) 经营计划进展说明
根据公司 2013 年年度报告披露的经营计划（2014 年公司实现主营业务收入 34 亿元，分行
业的主营业务成本占主营业务收入的比重基本保持 2013 年的水平），报告期内，公司正在围绕
上述经营计划开展工作。此外，报告期内公司也朝着既定的发展战略规划稳步前进。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、主营业务分行业、分产品情况
单位:万元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率 营业收入比 毛利率比上
营业成本比
分行业 营业收入 营业成本
(%) 上年增减(%) 年增减（%）
上年增减(%)
增加 3.42 个
医药行业 38,156.38 25,393.44 33.45 2.20 -2.80
百分点
贵金属加 增加 0.50 个
53,894.54 53,221.97 1.25 -19.71 -20.12
工 百分点
增加 10.21 个
房地产业 32,600.14 23,135.38 29.03 -17.43 -27.82
百分点
减少 0.11 个
国际贸易 28,377.27 27,752.71 2.20 -0.03 0.08
百分点
房地产业毛利率较上年同期变化较大的主要原因是本期结转的毛利率较高的房地产项目收
入占本期总房地产收入比重与上年同期相比增加。
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报告期内公司房地产开发项目情况表
项目名 总建筑面积 总可售面积 当期销售面积 累计销售面积 当期结算面积 累计结算面积（平 总计划投资
开发主体 项目位置 物业类型
称 （平方米） （平方米） （平方米） （平方米） （平方米） 方米） (万元)
苏宿置业 苏苑花 宿 城 开 发 区 商品房、安置房
51,749.17 51,749.17 51,421.75 6,017.18
园一期 西 区 通 湖 大
苏宿置业 苏苑花 道 西 侧 宿 邳 商品房、安置房
26,549.63 26,549.63 26,158.39 3,285.14
园三期 路 北 侧 、 宿
苏宿置业 苏苑花 城 开 发 区 西 安置房
138,474.91
园四期 区通湖大道 45,000.00 0 0 9,338.00
（二） 西 侧 、 宿 城
苏宿置业 苏苑花 区 双 庄 镇 爱 安置房
园 18 栋、迪生路东侧 6,619.04 6,350.78 6,350.78 911.00
68 栋
苏宿置业 阳光华 宿 迁 经 济 开 安置房
48,328.66 48,328.66 47,519.15 7,930.26
城一期 发 区 世 纪 大
苏宿置业 阳光华 道 西 侧 、 宿 安置房
39,350.06 39,350.06 38,262.32 6,593.92
城三期 迁 经 济 开 发
苏宿置业 阳光华 区 青 海 湖 路 商品房
南侧 15,690.79 -175.31 15,515.48 -175.31 15,012.87 3,155.81
城四期
182,401.33
苏宿置业 阳光华 商铺
3,616.30 3,455.88 3,455.81 719.76
城商铺
苏宿置业 阳光华 商品房、安置房
46,769.90 46,687.10 126.07 45,545.53 11,318.00
城五期
苏宿置业 阳光华 商铺、安置房
19,982.01 19,982.01 4,008.88 11,200.24 5,000.00
城六期
苏宿置业 阳光美 宿 城 区 宿 邳 商铺、商品房
地 路北侧通湖
大道绿化带 94,897.45 85,521.16 10,949.23 46,130.24 28,967.70 28,967.70 27,000.00
西侧、宿城
区宿邳路北
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侧通湖大道
绿化带西侧
苏宿置业 家天下 位 于 宿 城 新 商铺、商品房
一期 区 ， 南 至 吉
林路，东临
黄 海 路 ， 北 131,316.00 118,593.95 0 0 56,000.00
至 青 海 湖
路，西至东
海路
隆兴置业 金枫美 木 渎 镇 苏 福 商品房
地 路 南 侧 、 金 153,949.40 141,517.57 168.20 133,004.65 168.20 133,004.65 44,360.00
枫路东侧
隆兴置业 金阊区 金 阊 区 富 强 保障房
定销房 路 西 、 黄 花 262,906.69 237,639.42 17,837.96 221,065.02 21,046.67 205,137.82 100,000.00
项目 泾河东
隆兴置业 岚山别 木 渎 镇 209 别墅
墅一期 省 道 北 侧 、 67,096.89 63,554.39 254.36 59,842.15 295.16 58,336.91 60,000.00
一箭河西侧
隆兴置业 岚山别 木 渎 镇 210 别墅
墅二期 省 道 北 侧 、 34,165.75 28,570.81 915.16 27,629.77 30,000.00
一批 一箭河西侧
63,221.73
隆兴置业 岚山别 木 渎 镇 210 别墅
墅二期 省 道 北 侧 、 22,034.15 877.47 16,624.70 3,212.08 14,022.29 25,000.00
二批 一箭河西侧
中吴置业 红玺（中 高 新 区 浒 墅 商品房
吴浒关 关 镇 永 莲 路
118,421.01 100,249.69 2,545.20 8,235.46 91,300.00
项目） 东 、 规 划 用
地南
合计 1,212,685.41 1,106,931.64 32,457.11 771,441.80 58,564.61 712,025.98 487,929.07
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2、主营业务分地区情
