西安格力地产股份有限公司2010年第一季度报告

西安格力地产股份有限公司2010年第一季度报告 
§1 重要提示 
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
1.2 公司全体董事出席董事会会议。 
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。 
1.4 
 公司负责人姓名                        鲁君四 
 主管会计工作负责人姓名                黄华敏 
 会计机构负责人（会计主管人员）姓名    黄华敏 
公司负责人鲁君四、主管会计工作负责人黄华敏及会计机构负责人（会计主管人员）黄华敏声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 
§2 公司基本情况 
2.1 主要会计数据及财务指标 
                                                                    币种:人民币 
                                                                 本报告期末比 
                                    本报告期末      上年度期末   上年度期末增 
                                                                    减(%) 
 总资产(元)                      6,962,025,131.21 5,392,872,301.65     29.10 
 所有者权益（或股东权益）(元)    1,720,055,781.15 1,659,142,384.07      3.67 
 归属于上市公司股东的每股净资产（元/ 
                                            2.98            2.87        3.83 
 股） 
                                                                  比上年同期增 
                                         年初至报告期期末 
                                                                    减(%) 
 经营活动产生的现金流量净额(元)                   -609,278,386.15      不适用 
 每股经营活动产生的现金流量净额（元/ 
                                                           -1.05       不适用 
 股） 
                                                                 本报告期比上 
                                      报告期     年初至报告期期末 
                                                                 年同期增减(%) 
 归属于上市公司股东的净利润(元)     87,042,639.49   87,042,639.49      不适用 
 基本每股收益（元/股）                      0.15            0.15       不适用 
 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元 
                                            0.15            0.15       不适用 
 /股) 
 稀释每股收益（元/股）                      0.15            0.15       不适用 
 加权平均净资产收益率（%）                  5.15            5.15       不适用 
 扣除非经常性损益后的加权平均净资产 
                                            5.15            5.15       不适用 
 收益率（%） 
扣除非经常性损益项目和金额： 
                                                           单位：元 币种:人民币 
                       项目                                   金额 
 除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                17,911.00 
 所得税影响额                                                        -3,940.42 
                       合计                                          13,970.58 
  600185                             西安格力地产股份有限公司2010年第一季度报告 
  2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 
                                                                     单位：股 
报告期末股东总数（户）                                                    31,587 
                           前十名无限售条件流通股股东持股情况 
      股东名称（全称）     期末持有无限售条件流通股的数量      种类 
珠海格力集团有限公司                       60,000,000 人民币普通股 
陕西昊东生物科技有限公司                   16,000,000 人民币普通股 
陕西鑫德进出口有限责任公司                 13,911,250 人民币普通股 
中国建设银行－银华－道琼斯 88 精 
                                           10,002,533 人民币普通股 
选证券投资基金 
西安飞机工业(集团)有限责任公司             10,000,000 人民币普通股 
中国工商银行－广发聚丰股票型证券 
                                           8,907,803 人民币普通股 
投资基金 
广州高金技术产业集团有限公司               5,439,738 人民币普通股 
陕西省技术进步投资有限责任公司             4,658,044 人民币普通股 
兴业银行股份有限公司－兴业趋势投 
                                           4,475,908 人民币普通股 
资混合型证券投资基金 
中国银行－海富通股票证券投资基金           3,999,814 人民币普通股 
   §3 重要事项 
  3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 
   √适用 □不适用 
  一、资产负债表项目 
               2010 年 3 月 31 
                            2009 年 12 月 31 
      项目     日（人民币万               变动幅度（%）  主要原因 
                            日（人民币万元） 
                  元） 
    应收账款       430           6         7,066.67   应收按揭房款增加 
    预付款项      10,511        7,607        38.18     预付工程款增加 
      存货       490,475       336,033       45.96    楼盘开发成本增加 
    无形资产       176           34         417.65      购买管理软件 
    预收款项      77,003       41,95