证券代码：600077 证券简称：宋都股份
宋都基业投资股份有限公司
2022年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。
重要内容提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 本报告期 | 本报告期比上年同期增减变动幅度(%) |
| 营业收入 | 1,733,199,674.89 | 78.38 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -11,633,598.71 | -131.57 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -13,741,615.97 | -136.30 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 1,257,424,761.88 | 594.06 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.01 | -130.00 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.01 | -130.00 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -0.27 | 减少1.05个百分点 | ||
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) | ||
| 总资产 | 45,089,589,445.54 | 47,341,785,030.12 | -4.76 | |
| 归属于上市公司股东的所有者权益 | 4,288,465,848.34 | 4,318,360,963.29 | -0.69 | |
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 本期金额 | 说明 |
| 非流动资产处置损益 | 119,908.43 | |
| 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 | ||
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 5,519,121.81 | |
| 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | 88,321.90 | |
| 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 | ||
| 非货币性资产交换损益 | ||
| 委托他人投资或管理资产的损益 | ||
| 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 | ||
| 债务重组损益 | ||
| 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 | ||
| 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 | ||
| 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 | ||
| 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 | ||
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生 | -2,777,458.50 |
| 的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 | ||
| 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 | - | |
| 对外委托贷款取得的损益 | ||
| 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 | ||
| 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 | ||
| 受托经营取得的托管费收入 | ||
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -257,740.45 | |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 269,758.89 | |
| 减：所得税影响额 | 784,640.46 | |
| 少数股东权益影响额（税后） | 69,254.36 | |
| 合计 | 2,108,017.26 |
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
| 项目名称 | 变动比例（%） | 主要原因 |
| 应付票据 | -55.18 | 票据结算增加 |
| 应付职工薪酬 | -46.84 | 支付年终绩效薪酬 |
| 应交税费 | 127.42 | 非同一控制下公司合并 |
| 营业收入 | 78.38 | 项目交付结转收入所致 |
| 营业成本 | 99.73 | 项目交付结转成本所致 |
| 税金及附加 | -33.76 | 交付项目毛利率下降、税负率降低 |
| 投资收益 | -111.28 | 合作项目交付利润减少所致 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | -131.57 | 主要系交付项目毛利率下降所致 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 594.06 | 主要系项目销售回款大于开发支出所致。 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 485.04 | 收回投资款 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -541.77 | 主要系本期债务融资金额减少所致。 |
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 87,902 | 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） | 不适用 | |||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股数量 | 持股比例(%) | 持有有限售条件股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | |||
| 股份状态 | 数量 | |||||||
| 浙江宋都控股有限公司 | 境内非国有法人 | 469,144,518 | 35.01 | - | 质押 | 436,000,000 | ||
| 俞建午 | 境内自然人 | 130,550,000 | 9.74 | - | 质押 | 96,000,000 | ||
| 郭轶娟 | 境内自然人 | 60,433,498 | 4.51 | - | 无 | 0 | ||
| 宋都基业投资股份有限公司－2016年员工持股计划 | 未知 | 49,946,767 | 3.73 | - | 无 | 0 | ||
| 云南国际信托有限公司－苍穹1号单一资金信托 | 其他 | 11,993,898 | 0.89 | - | 未知 | 0 | ||
| 张建军 | 未知 | 7,948,700 | 0.59 | - | 未知 | 0 | ||
| 张秋伊 | 未知 | 5,832,800 | 0.44 | - | 未知 | 0 | ||
| 刘林 | 未知 | 5,000,000 | 0.37 | - | 未知 | 0 | ||
| 邵巍龙 | 未知 | 3,350,500 | 0.25 | - | 未知 | 0 | ||
| 张璐 | 未知 | 3,100,000 | 0.23 | - | 未知 | 0 | ||
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类及数量 | ||||||
| 股份种类 | 数量 | |||||||
| 浙江宋都控股有限公司 | 469,144,518 | 人民币普通股 | 469,144,518 | |||||
| 俞建午 | 130,550,000 | 人民币普通股 | 130,550,000 | |||||
| 郭轶娟 | 60,433,498 | 人民币普通股 | 60,433,498 | |||||
| 宋都基业投资股份有限公司－2016年员工持股计划 | 49,946,767 | 人民币普通股 | 49,946,767 | |||||
| 云南国际信托有限公司－苍穹1号单一资金信托 | 11,993,898 | 人民币普通股 | 11,993,898 |
| 张建军 | 7,948,700 | 人民币普通股 | 7,948,700 |
| 张秋伊 | 5,832,800 | 人民币普通股 | 5,832,800 |
| 刘林 | 5,000,000 | 人民币普通股 | 5,000,000 |
| 邵巍龙 | 3,350,500 | 人民币普通股 | 3,350,500 |
| 张璐 | 3,100,000 | 人民币普通股 | 3,100,000 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 上述股东中，除浙江宋都控股有限公司、俞建午、郭轶娟、云南国际信托有限公司－苍穹1号单一资金信托为一致行动人外，本公司未知其余股东之间或无限售条件流通股股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人关系 关于前10名股东中存在回购专户的特别说明：宋都基业投资股份有限公司回购专用证券账户持有公司股份数79,195,025股，占公司股比5.91% | ||
| 前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） | 无 | ||
三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
（一）经营情况
报告期，公司房地产项目主要投资开发情况
| 序号 | 地区 | 项目 | 公司权益占比 | 经营业态 | 储备/在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 截至2022年3月末在建建筑面积(平方米) | 截至2022年3月末已竣工面积(平方米) | 计划总投资额（万元） | 2022年1-3月实际投资额（万元） |
| 1 | 杭州 | 富阳沁悦宸轩 | 100.00% | 住宅 | 在建 | 36,535.00 | 89,876.10 | 140,076.10 | 140,076.10 | 145,186.00 | 370.38 | |
| 2 | 杭州 | 富阳瀚悦宸邸 | 100.00% | 住宅 | 在建 | 25,274.00 | 56,996.28 | 90,413.47 | 90,413.47 | 115,938.00 | 317.97 | |
| 3 | 杭州 | 临安望青府 | 100.00% | 住宅 | 在建 | 18,840.00 | 28,260.00 | 39,588.00 | 39,588.00 | 70,000.00 | 378.69 | |
| 4 | 杭州 | 临安鲲鹏府 | 100.00% | 住宅 | 在建 | 36,310.00 | 76,251.00 | 109,444.00 | 109,444.00 | 160,000.00 | 1,103.50 | |
| 5 | 杭州 | 望林府 | 50.00% | 住宅 | 在建 | 75,068.00 | 187,670.00 | 270,190.00 | 270,190.00 | 660,000.00 | 7,051.34 | |
| 6 | 杭州 | 春上雅庐 | 98.90% | 住宅 | 在建 | 59,208.00 | 76,966.00 | 128,769.00 | 128,769.00 | 160,000.00 | 2,441.44 | |
| 7 | 杭州 | 新视界公寓 | 34.00% | 住宅 | 在建 | 57,811.00 | 144,525.00 | 212,995.00 | 212,995.00 | 274,595.00 | 4,743.71 | |
| 8 | 杭州 | 济宸府 | 65.00% | 住宅 | 在建 | 39,313.00 | 102,212.00 | 148,987.00 | 148,987.00 | 138,345.00 | 1,767.69 | |
| 9 | 杭州 | 杭州之门 | 50.00% | 商办 | 在建 | 77,572.00 | 352,556.00 | 532,803.00 | 532,803.00 | 950,000.00 | 7,132.58 | |
| 10 | 杭州 | 如意云境 | 100.00% | 住宅 | 在建 | 21,450.00 | 47,190.00 | 65,626.00 | 65,626.00 | 105,000.00 | 3,731.95 | |
| 11 | 宁波 | 凤璘府 | 23.00% | 住宅 | 在建 | 43,290.00 | 108,223.00 | 157,318.00 | 157,318.00 | 162,000.00 | 3,570.44 | |
| 12 | 宁波 | 奉化泉溪宸院 | 60.00% | 住宅 | 新开工 | 50,098.00 | 75,147.00 | 113,549.60 | 113,549.60 | 91,000.00 | 16,490.31 | |
| 13 | 舟山 | 悦宸府 | 100.00% | 住宅 | 在建 | 7,133.00 | 17,833.00 | 23,339.00 | 23,339.00 | 30,000.00 | 12.25 | |
| 14 | 舟山 | 都会之光 | 34.00% | 住宅 | 在建 | 40,067.00 | 80,134.00 | 108,994.00 | 108,994.00 | 96,331.00 | 1,844.74 | |
| 15 | 舟山 | 金宸府二期 | 50.00% | 住宅 | 在建 | 56,727.00 | 124,799.00 | 171,919.00 | 171,919.00 | 171,200.00 |
| 序号 | 地区 | 项目 | 公司权益占比 | 经营业态 | 储备/在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 截至2022年3月末在建建筑面积(平方米) | 截至2022年3月末已竣工面积(平方米) | 计划总投资额（万元） | 2022年1-3月实际投资额（万元） |
| 16 | 舟山 | 海语东方 | 69.40% | 住宅 | 在建 | 49,886.00 | 59,863.00 | 95,061.00 | 95,061.00 | 131,098.00 | 2,064.73 | |
| 17 | 绍兴 | 锦洲府 | 48.56% | 住宅 | 在建 | 65,649.00 | 144,428.00 | 198,578.00 | 198,578.00 | 116,000.00 | 3,065.23 | |
| 18 | 衢州 | 常山云栖澜山 | 32.00% | 住宅 | 在建 | 69,261.00 | 103,891.50 | 160,966.50 | 160,966.50 | 188,235.00 | 3,764.41 | |
| 19 | 宣城 | 宣城宛陵大观 | 18.20% | 住宅 | 在建 | 142,454.00 | 227,926.40 | 293,997.00 | 293,997.00 | 210,000.00 | 4,008.96 | |
| 20 | 巢湖 | 江宸府 | 99.47% | 住宅 | 在建（部分竣工） | 121,856.00 | 219,340.00 | 317,496.00 | 167,854.98 | 149,641.02 | 265,000.00 | 4,212.55 |
| 21 | 巢湖 | 如意长江 | 99.47% | 住宅 | 在建（部分竣工） | 68,050.00 | 136,100.00 | 178,456.00 | 23,673.47 | 154,782.53 | 156,045.00 | 5,338.86 |
| 22 | 南京 | 柏悦府 | 99.87% | 住宅 | 在建 | 92,896.00 | 211,179.00 | 285,856.00 | 285,856.00 | 532,400.00 | 4,849.09 | |
| 23 | 昆山 | 如意铭著 | 70.00% | 住宅 | 在建 | 42,242.00 | 97,156.00 | 131,965.00 | 131,965.00 | 146,000.00 | 4,493.65 | |
| 24 | 淮安 | 逸景澜庭 | 49.00% | 住宅 | 在建（部分竣工） | 78,884.00 | 173,345.00 | 224,423.28 | 99,643.44 | 124,779.84 | 121,155.00 | 5,484.68 |
| 25 | 南宁 | 江宸合悦 | 80.00% | 住宅 | 在建 | 13,720.00 | 70,464.00 | 99,842.00 | 99,842.00 | 70,179.00 | 1,057.05 | |
| 26 | 贵港 | 天空之城 | 31.00% | 住宅 | 在建 | 61,812.00 | 185,313.00 | 245,423.00 | 245,423.00 | 120,028.00 | 2,206.51 | |
| 27 | 柳州 | 时代之城 | 49.00% | 住宅 | 在建 | 55,617.00 | 194,660.00 | 254,412.00 | 254,412.00 | 88,338.00 | 1,160.52 |
报告期，公司房地产项目销售情况
| 项目 | 经营业态 | 项目总可售面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末剩余可供出售楼面面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末已预售或已售楼面面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月已预售或已售面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月销售金额（万元） | 2022年度1-3月累计结算面积（平方米）/数量（个） | 2022年度1-3月收入（万元） |
| 时间国际 | 写字楼 | 38,636.10 | 38,636.10 | |||||
| 商业 | 10,290.07 | 1,674.66 | 8,615.41 | |||||
| 车位（个） | 322.00 | 93.00 | 229.00 | |||||
| 阳光国际 | 住宅 | 250,095.48 | 20,525.90 | 229,569.58 | 817.65 | 3,179.05 | ||
| 商铺及购物中心 | 11,071.98 | 8,058.62 | 3,013.36 | |||||
| 车位（个） | 1,430.00 | 135.00 | 1,295.00 | 2.00 | 70.00 | 2.00 | 66.67 | |
| 丽郡国际 | 住宅 | 129,544.74 | 129,544.74 | |||||
| 商铺及购物中心 | 2,002.67 | 2,002.67 | ||||||
| 车位（个） | 1,244.00 | 1.00 | 1,243.00 | |||||
| 新宸悦府 | 住宅 | 84,619.03 | 84,619.03 | |||||
| 商铺及购物中心 | 3,565.22 | 3,565.22 | ||||||
| 车位（个） | 794.00 | 17.00 | 777.00 | |||||
| 印象西湖 | 住宅 | 207,256.59 | 476.03 | 206,780.56 | ||||
| 商业 | 72,699.42 | 72,699.42 | ||||||
| 写字楼 | 167,604.66 | 1,597.33 | 166,007.33 | 73.66 | 59.63 | |||
| 车位（个） | 3,299.00 | 70.00 | 3,229.00 | 19.00 | 103.50 | 39.00 | 213.33 | |
| 蓝郡国际一期 | 住宅 | 144,329.34 | 94.42 | 144,234.92 | 94.42 | 108.93 | ||
| 商铺及购物中心 | 33,298.18 | 6,963.55 | 26,334.63 | |||||
| 车位（个） | 1,224.00 | 321.00 | 903.00 | 28.95 | ||||
| 蓝郡国际二期 | 写字楼 | 62,585.18 | 23,532.99 | 39,052.19 | 562.98 | 617.00 | 998.22 | 1,040.94 |
| 商铺 | 5,215.63 | 2,598.45 | 2,617.18 | |||||
| 车位（个） | 211.00 | 104.00 | 107.00 |
| 项目 | 经营业态 | 项目总可售面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末剩余可供出售楼面面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末已预售或已售楼面面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月已预售或已售面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月销售金额（万元） | 2022年度1-3月累计结算面积（平方米）/数量（个） | 2022年度1-3月收入（万元） |
| 时间名座 | 写字楼 | 74,531.26 | 11,443.74 | 63,087.52 | 375.06 | 611.16 | 397.94 | 597.16 |
| 商业 | 6,121.31 | 1,040.83 | 5,080.48 | |||||
| 车位（个） | 650.00 | 232.00 | 418.00 | 5.00 | 27.90 | 5.00 | 20.09 | |
| 富阳江宸府 | 住宅 | 164,396.21 | 164,396.21 | 87.71 | 180.03 | |||
| 商铺及购物中心 | 2,375.46 | 2,375.46 | ||||||
| 车位（个） | 1,630.00 | 1,630.00 | 15.60 | |||||
| 麓宸府 | 住宅 | 71,014.89 | 71,014.89 | 1,820.36 | 3,843.50 | |||
| 储藏室 | 3,090.76 | 17.57 | 3,073.19 | 5.98 | 6.00 | 96.25 | 87.16 | |
| 车位（个） | 722.00 | 13.00 | 709.00 | 4.00 | 90.00 | 23.00 | 450.46 | |
| 舟山柏悦府 | 住宅 | 71,680.09 | 71,680.09 | 799.03 | 1,714.78 | |||
| 车位（个） | 747.00 | 6.00 | 741.00 | 7.00 | 85.32 | |||
| 金宸府檀府 | 住宅 | 95,342.42 | 4,834.65 | 90,507.77 | 568.96 | 978.73 | 949.26 | 1,475.50 |
| 车位（个） | 924.00 | 318.00 | 606.00 | 46.00 | 251.50 | 80.00 | 431.19 | |
| 金宸府相府 | 住宅 | 117,443.57 | 60,349.12 | 57,094.45 | 8,789.53 | 14,215.88 | ||
| 商铺 | 5,823.03 | 5,522.68 | 300.35 | |||||
| 车位（个） | 1,113.00 | 1,113.00 | ||||||
| 溧阳悦宸府 | 住宅 | 104,514.81 | 104,514.81 | 1,035.28 | 1,421.80 | |||
| 储藏室 | 2,454.78 | 2,454.78 | 68.45 | 23.86 | ||||
| 相贤府 | 住宅 | 35,369.34 | 35,369.34 | |||||
| 车位（个） | 354.00 | 21.00 | 333.00 | 4.00 | 96.00 | 6.00 | 124.77 | |
| 储藏室 | 767.60 | 571.60 | 196.00 | 9.26 | 6.60 | 1.00 | 6.60 | |
| 江宸府（奉化） | 住宅 | 150,936.38 | 150,936.38 | 115.07 | 139.36 |
| 项目 | 经营业态 | 项目总可售面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末剩余可供出售楼面面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末已预售或已售楼面面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月已预售或已售面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月销售金额（万元） | 2022年度1-3月累计结算面积（平方米）/数量（个） | 2022年度1-3月收入（万元） |
| 商铺及购物中心 | 2,720.42 | 2,720.42 | ||||||
| 储藏室 | 5,906.60 | 20.63 | 5,885.97 | |||||
| 车位（个） | 1,349.00 | 402.00 | 947.00 | 419.00 | 2,546.00 | 351.00 | 1,938.07 | |
| 南宁春江海岸 | 住宅 | 31,290.77 | 4,521.59 | 26,769.18 | 1,406.74 | 1,428.11 | 540.90 | 536.48 |
| 商铺 | 752.77 | 280.32 | 472.45 | |||||
| 车位（个） | 198.00 | 64.00 | 134.00 | 12.00 | 50.26 | 4.00 | 36.88 | |
| 如意春江一期（怀石雅苑） | 住宅 | 69,111.98 | 304.80 | 68,807.18 | 137.49 | 353.69 | 10,204.02 | 16,619.86 |
| 车位（个） | 662.00 | 75.00 | 587.00 | 3.00 | 353.69 | 86.00 | 1,483.67 | |
| 如意春江二期（春上雅庐） | 住宅 | 63,201.68 | 169.27 | 63,032.41 | ||||
| 车位（个） | 594.00 | 21.00 | 573.00 | |||||
| 江宸府（巢湖） | 住宅 | 220,172.37 | 94,644.85 | 125,527.52 | 6,064.27 | 7,384.00 | 7,644.44 | 7,918.01 |
| 车位（个） | 2,522.00 | 2,522.00 | ||||||
| 如意溪湖 | 住宅 | 76,075.41 | 131.36 | 75,944.05 | 224.03 | 349.59 | ||
| 商铺 | 2,343.97 | 453.14 | 1,890.83 | |||||
| 车位（个） | 752.00 | 19.00 | 733.00 | 4.00 | 55.30 | 24.00 | 254.59 | |
| 储藏室 | 464.90 | 464.90 | ||||||
| 如意长江（巢湖） | 住宅 | 128,929.84 | 3,584.49 | 125,345.35 | 2,747.30 | 3,188.00 | 100,413.19 | 108,242.86 |
| 商铺 | 2,164.45 | 1,293.69 | 870.76 | 396.40 | 651.80 | |||
| 车位（个） | 1,030.00 | 646.00 | 384.00 | 1.00 | 6.50 | 302.00 | 1,326.42 | |
| 学林新天地 | 住宅 | 64,029.73 | 64,029.73 | 8,941.01 | 8,612.24 | |||
| 商铺 | 3,032.62 | 3,032.62 | 601.90 | 841.79 | ||||
| 车位（个） | 460.00 | 3.00 | 457.00 | 3.00 | 15.00 | 71.00 | 295.41 |
| 项目 | 经营业态 | 项目总可售面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末剩余可供出售楼面面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末已预售或已售楼面面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月已预售或已售面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月销售金额（万元） | 2022年度1-3月累计结算面积（平方米）/数量（个） | 2022年度1-3月收入（万元） |
| 锦洲府 | 住宅 | 132,696.34 | 132,696.34 | |||||
| 商铺 | 6,026.86 | 51.70 | 5,975.16 | 634.50 | 1,328.51 | |||
| 车位（个） | 1,379.00 | 198.00 | 1,181.00 | 2.00 | 24.00 | |||
| 如意云庐 | 住宅 | 27,170.32 | 419.03 | 26,751.29 | 522.79 | 1,023.33 | 3,656.76 | 6,543.20 |
| 商铺 | 735.71 | 590.86 | 144.85 | 93.96 | 183.03 | 98.72 | 174.64 | |
| 车位（个） | 319.00 | 128.00 | 191.00 | 1.00 | 9.41 | 19.00 | 110.47 | |
| 储藏室 | 739.83 | 277.62 | 462.21 | 12.85 | 7.90 | 21.75 | 12.66 | |
| 济宸府 | 住宅 | 97,195.23 | 411.37 | 96,783.86 | ||||
| 商铺 | 1,338.53 | 1,338.53 | ||||||
| 车位（个） | 1,212.00 | 321.00 | 891.00 | |||||
| 柏悦溪湖 | 住宅 | 70,742.58 | 7,817.03 | 62,925.55 | 2,619.48 | 5,149.14 | ||
| 商铺 | 1,443.90 | 1,317.17 | 126.73 | |||||
| 车位（个） | 639.00 | 269.00 | 370.00 | 33.00 | 189.46 | |||
| 舟山悦宸府 | 住宅 | 16,473.34 | 5,316.99 | 11,156.35 | 1,387.85 | 1,996.52 | ||
| 商铺 | 633.01 | 633.01 | ||||||
| 车位（个） | 134.00 | 68.00 | 66.00 | 18.00 | 10.60 | |||
| 南京柏悦府 | 住宅 | 171,207.58 | 80,330.64 | 90,876.94 | 4,488.16 | 12,152.22 | ||
| 商铺 | 20,572.24 | 20,572.24 | ||||||
| 车位（个） | 1,500.00 | 1,500.00 | ||||||
| 昆山如意铭著 | 住宅 | 75,655.05 | 2,752.61 | 72,902.44 | 1,311.55 | 2,419.59 | ||
| 车位（个） | ||||||||
| 天空之城 | 住宅 | 172,418.42 | 132,394.78 | 40,023.64 | 1,571.04 | 827.85 |
| 项目 | 经营业态 | 项目总可售面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末剩余可供出售楼面面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末已预售或已售楼面面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月已预售或已售面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月销售金额（万元） | 2022年度1-3月累计结算面积（平方米）/数量（个） | 2022年度1-3月收入（万元） |
| 商铺 | 6,787.00 | 6,787.00 | ||||||
| 车位（个） | 1,613.00 | 1,613.00 | ||||||
| 时代之城 | 住宅 | 188,917.73 | 179,167.92 | 9,749.81 | 233.53 | 103.60 | ||
| 商铺 | 3,387.47 | 3,387.47 | ||||||
| 车位（个） | 1,484.00 | 1,484.00 | ||||||
| 海语东方 | 住宅 | 57,835.05 | 47,434.30 | 10,400.75 | 840.17 | 2,215.13 | ||
| 商铺 | 613.85 | 613.85 | ||||||
| 储藏室 | 1,887.30 | 1,887.30 | ||||||
| 车位（个） | 375.00 | 375.00 | ||||||
| 如意云境 | 住宅 | 30,567.72 | 30,567.72 | |||||
| 商铺 | 3,420.45 | 3,420.45 | ||||||
| 储藏室 | 490.00 | 490.00 | ||||||
| 车位（个） | 413.00 | 351.00 | 62.00 | |||||
| 江宸合悦 | 住宅 | 62,982.32 | 56,065.71 | 6,916.61 | 325.41 | 364.35 | ||
| 公寓 | 2,355.84 | 2,355.84 | ||||||
| 商铺 | 4,393.71 | 4,393.71 | ||||||
| 车位（个） | 473.00 | 473.00 | ||||||
| 大奇山郡 | 别墅 | 130,477.38 | 130,477.38 | |||||
| 富春望 | 住宅 | 42,291.38 | 4,062.93 | 38,228.45 | 692.90 | 2,196.00 | 1,276.27 | 3,422.73 |
| 商铺 | 53.68 | 53.68 |
| 项目 | 经营业态 | 项目总可售面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末剩余可供出售楼面面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末已预售或已售楼面面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月已预售或已售面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月销售金额（万元） | 2022年度1-3月累计结算面积（平方米）/数量（个） | 2022年度1-3月收入（万元） |
| 车位（个） | 501.00 | 227.00 | 274.00 | 11.00 | 9.00 | 51.84 | ||
| 逸景澜庭 | 住宅 | 170,703.99 | 170,703.99 | |||||
| 商铺 | 601.85 | 601.85 | ||||||
| 车位（个） | 944.00 | 262.00 | 682.00 | |||||
| 都会钱塘项目 | 高层（精装） | 15,278.56 | 15,278.56 | |||||
| 洋房 | 57,019.33 | 57,019.33 | 214.50 | 518.75 | ||||
| 车位 | 720.00 | 46.00 | 674.00 | 11.00 | 174.50 | 12.00 | 173.94 | |
| 祥符望林府 | 住宅 | 158,159.56 | 1,971.27 | 156,188.29 | 1,548.11 | 6,409.00 | ||
| 商铺 | 1,982.59 | 1,982.59 | ||||||
| 车位（个） | 1,584.00 | 986.00 | 598.00 | 6.00 | 240.00 | |||
| 凤璘府项目 | 住宅 | 106,437.28 | 106,437.28 | |||||
| 商铺 | 2,485.48 | 918.18 | 1,567.30 | -918.18 | -2,183.20 | |||
| 储藏室 | 5,154.92 | 5,154.92 | ||||||
| 车位（个） | 882.00 | 303.00 | 579.00 | |||||
| 杭州世纪中心项目 | 办公 | 238,353.50 | 59,950.18 | 178,403.32 | ||||
| 酒店 | 80,529.00 | 80,529.00 | ||||||
| 商业 | 49,995.89 | 49,995.89 | ||||||
| 车位（个） | 800.00 | 780.00 | 20.00 | |||||
| 天麓府 | 多层 | 43,616.94 | 43,616.94 | |||||
| 高层 | 94,499.15 | 94,499.15 | 126.89 | 199.36 | ||||
| 商铺 | 2,138.57 | 2,138.57 | ||||||
| 车位 | 1,382.00 | 1,382.00 |
| 项目 | 经营业态 | 项目总可售面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末剩余可供出售楼面面积（平方米）/数量（个） | 截至2022年3月末已预售或已售楼面面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月已预售或已售面积（平方米）/数量（个） | 2022年1-3月销售金额（万元） | 2022年度1-3月累计结算面积（平方米）/数量（个） | 2022年度1-3月收入（万元） |
| 储藏室 | 5,115.14 | 5,115.14 | ||||||
| 都会之光 | 住宅 | 78,628.84 | 41,666.54 | 36,962.30 | 3,265.39 | 4,058.04 | ||
| 车位（个） | 687.00 | 505.00 | 182.00 | 11.00 | 42.00 | |||
| 创世花园 | 住宅 | 128,426.52 | 9,789.37 | 118,637.15 | 63,007.18 | 83,858.52 | 3,579.94 | 4,905.64 |
| 车位（个） | 1,110.00 | 122.00 | 988.00 | 782.00 | 3,128.00 | |||
| 新界项目 | 住宅 | 132,394.70 | 316.05 | 132,078.65 | ||||
| 商铺 | 9,697.63 | 4,104.61 | 5,593.02 | 107.74 | 255.01 | |||
| 车位（个） | 1,842.00 | 991.00 | 851.00 | 3.00 | 55.00 | |||
| 时代公馆 | 住宅 | 171,736.37 | 171,736.37 | |||||
| 车位（个） | 1,739.00 | 91.00 | 1,648.00 | |||||
| 云溪雅院 | 住宅 | 26,301.50 | 26,301.50 | |||||
| 商铺 | 1,444.41 | 1,444.41 | 47.14 | 102.42 | 47.14 | 93.97 | ||
| 车位（个） | 251.00 | 50.00 | 201.00 | |||||
| 沁园项目 | 住宅 | 74,495.64 | 74,495.64 | |||||
| 车位（个） | 640.00 | 32.00 | 608.00 | 2.00 | 98.00 | 2.00 | 89.91 | |
| 宣城宛陵大观 | 住宅 | 220,624.00 | 206,119.58 | 14,504.42 | 3,264.07 | 2,956.06 | ||
| 商铺 | 2,931.53 | 2,931.53 | ||||||
| 车位（个） | 1,444.00 | 1,444.00 |
（二）公司回购股份的情况
截至2020年12月2日，公司通过集中竞价交易方式回购公司股份累计数量为76,570,025股，用途为股权激励。（具体内容详见公司披露的临2020-134号公告）。截至报告期末，前述回购股份仍然存放于回购计划专户中，尚未实施股权激励计划。2021年1月22日，公司第十届董事会第二十五次会议审议通过了《关于以集中竞价方式回购股份预案的议案》，并于2021年1月28日披露了《关于以集中竞价交易方式回购股份的回购报告书》（具体内容详见公司披露的临2021-004、临2021-006和临2021-012号公告）。2022年1月21日，公司通过集中竞价方式回购公司股份数量为2,625,000股并终止回购计划，公司尚未全部完成该期股份回购计划。前述回购股份仍然存放于回购计划专户中，尚未实施股权激励计划。（详见公司披露的临2022-015、临2022-019号公告）
（三）公司员工持股计划的情况
公司2016年员工持股计划：2022年1月21日，公司召开第十届董事会第三十四次会议及第十届监事会第三十二次会议，分别审议通过了由持有人会议审议通过并提报的《关于延长2016年员工持股计划存续期的议案》，延长期内员工持股计划所持股票无锁定期，续期延长至2024年3月22日止。（详见2022-018号公告）截至报告期末，2016年员工持股计划尚未出售。
公司2018年员工持股计划：截至2022年3月23日，公司2018年员工持股计划所持有的公司股票3,302.87万股已全部出售完毕。2022年3月26日，现任董事、监事、高级管理人员俞建午、汪庆华、陈振宁、肖剑科、郑羲亮、朱瑾、李今兴（以下简称现任董监高）出具承诺函，自愿放弃2018年员工持股计划实际出资份额所对应全部收益共计2720万元（存在四舍五入的误差），并交由员工持股计划管理委员会处置。2022年3月28日，员工持股计划管理委员会召集持有人会议，会议审议通过了现任董监高放弃的收益将无偿无条件赠与公司，用于补充公司营运资金，支持公司业务发展的事项，并授权员工持股计划管理委员会对前述事项具体实施。2022年3月28日，员工持股计划管理委员会决定于2022年4月15日前完成相关款项划转至公司银行账户。2022年4月6日，公司银行账户已经收到由员工持股计划专用银行账户划转的现任董监高放弃收益的全部款项，共计27,137,200元。（详见公司披露的临2022-040、2022-049号公告）。
（四）存单质押事项解除进展
公司于2021年5月27日披露了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，浙江宋都控股有限公司（以下简称“宋都控股”）、俞建午先生承诺，最晚于2023年6月30日前有序安排资产变现，最晚于2023年12月31日前，彻底消除与公司之间以存单形式的互保情形。其中2021年拟通过变现部分金融资产等方式，预计下降存单质押担保金额6亿元，其中2022年拟通过变现部分金融资产等方式，预计下降存单质押担保金额9亿元。（详见公司披露的2021-062号公告）
截至报告期末，宋都控股已经完成2022年度承诺中的解除存单质押担保8550万元。
四、 季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表2022年3月31日编制单位:宋都基业投资股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
| 项目 | 2022年3月31日 | 2021年12月31日 |
| 流动资产： | ||
| 货币资金 | 7,145,504,992.49 | 7,684,251,086.52 |
| 结算备付金 | ||
| 拆出资金 | ||
| 交易性金融资产 | 10,608,056.80 | 13,450,033.90 |
| 衍生金融资产 | ||
| 应收票据 | ||
| 应收账款 | 75,521,284.35 | 126,034,959.11 |
| 应收款项融资 | ||
| 预付款项 | 59,566,778.98 | 39,313,408.12 |
| 应收保费 | ||
| 应收分保账款 | ||
| 应收分保合同准备金 | ||
| 其他应收款 | 2,328,872,558.59 | 2,574,458,350.11 |
| 其中：应收利息 | ||
| 应收股利 | 222,616,031.62 | |
| 买入返售金融资产 | ||
| 存货 | 29,430,043,243.69 | 30,372,387,643.35 |
| 合同资产 | ||
| 持有待售资产 | ||
| 一年内到期的非流动资产 | ||
| 其他流动资产 | 1,919,186,440.27 | 1,728,487,400.09 |
| 流动资产合计 | 40,969,303,355.17 | 42,538,382,881.20 |
| 非流动资产： | ||
| 发放贷款和垫款 | ||
| 债权投资 | ||
| 其他债权投资 | ||
| 长期应收款 | ||
| 长期股权投资 | 2,515,086,807.80 | 3,202,306,633.82 |
| 其他权益工具投资 | ||
| 其他非流动金融资产 | 174,627,724.30 | 174,627,724.30 |
| 投资性房地产 | 321,132,771.30 | 322,713,270.51 |
| 固定资产 | 45,549,250.46 | 47,732,969.84 |
| 在建工程 | 577,360,000.00 | 577,360,000.00 |
| 生产性生物资产 | ||
| 油气资产 | ||
| 使用权资产 | ||
| 无形资产 | 2,094,568.84 | 2,232,813.37 |
| 开发支出 | ||
| 商誉 | ||
| 长期待摊费用 | 7,206,806.35 | 7,400,362.55 |
| 递延所得税资产 | 470,973,765.14 | 462,773,978.35 |
| 其他非流动资产 | 6,254,396.18 | 6,254,396.18 |
| 非流动资产合计 | 4,120,286,090.37 | 4,803,402,148.92 |
| 资产总计 | 45,089,589,445.54 | 47,341,785,030.12 |
| 流动负债： | ||
| 短期借款 | 192,213,996.50 | 182,781,302.08 |
| 向中央银行借款 | ||
| 拆入资金 | ||
| 交易性金融负债 | ||
| 衍生金融负债 | ||
| 应付票据 | 72,420,636.68 | 161,574,103.46 |
| 应付账款 | 3,137,403,926.04 | 3,284,246,656.70 |
| 预收款项 | 3,948,623.71 | 14,598,454.73 |
| 合同负债 | 19,124,187,376.63 | 19,146,374,362.70 |
| 卖出回购金融资产款 | ||
| 吸收存款及同业存放 | ||
| 代理买卖证券款 | ||
| 代理承销证券款 | ||
| 应付职工薪酬 | 31,025,302.98 | 58,357,263.20 |
| 应交税费 | 374,084,913.20 | 164,492,511.07 |
| 其他应付款 | 7,905,100,796.79 | 9,125,518,434.04 |
| 其中：应付利息 | ||
| 应付股利 | ||
| 应付手续费及佣金 | ||
| 应付分保账款 | ||
| 持有待售负债 | ||
| 一年内到期的非流动负债 | 2,147,383,211.65 | 2,030,899,904.44 |
| 其他流动负债 | 2,866,346,779.15 | 2,904,204,419.66 |
| 流动负债合计 | 35,854,115,563.33 | 37,073,047,412.08 |
| 非流动负债： | ||
| 保险合同准备金 | ||
| 长期借款 | 3,394,748,767.59 | 4,474,086,051.78 |
| 应付债券 | 205,647,345.73 | 200,999,532.65 |
| 其中：优先股 | ||
| 永续债 |
| 租赁负债 | ||
| 长期应付款 | 45,641,307.25 | 58,702,150.87 |
| 长期应付职工薪酬 | ||
| 预计负债 | 46,652,381.76 | 46,652,381.76 |
| 递延收益 | ||
| 递延所得税负债 | 24,222,143.61 | 24,222,143.61 |
| 其他非流动负债 | 61,500,000.00 | 61,500,000.00 |
| 非流动负债合计 | 3,778,411,945.94 | 4,866,162,260.67 |
| 负债合计 | 39,632,527,509.27 | 41,939,209,672.75 |
| 所有者权益（或股东权益）： | ||
| 实收资本（或股本） | 1,340,122,326.00 | 1,340,122,326.00 |
| 其他权益工具 | ||
| 其中：优先股 | ||
| 永续债 | ||
| 资本公积 | 417,229,276.91 | 427,109,402.15 |
| 减：库存股 | 297,482,763.31 | 289,479,583.15 |
| 其他综合收益 | 521,349.42 | 899,560.26 |
| 专项储备 | ||
| 盈余公积 | 334,906,312.95 | 334,906,312.95 |
| 一般风险准备 | ||
| 未分配利润 | 2,493,169,346.37 | 2,504,802,945.08 |
| 归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计 | 4,288,465,848.34 | 4,318,360,963.29 |
| 少数股东权益 | 1,168,596,087.93 | 1,084,214,394.08 |
| 所有者权益（或股东权益）合计 | 5,457,061,936.27 | 5,402,575,357.37 |
| 负债和所有者权益（或股东权益）总计 | 45,089,589,445.54 | 47,341,785,030.12 |
公司负责人：俞建午 主管会计工作负责人：陈振宁 会计机构负责人：马春飞
合并利润表2022年1—3月编制单位：宋都基业投资股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
| 项目 | 2022年第一季度 | 2021年第一季度 |
| 一、营业总收入 | 1,733,199,674.89 | 971,617,804.15 |
| 其中：营业收入 | 1,733,199,674.89 | 971,617,804.15 |
| 利息收入 | ||
| 已赚保费 | ||
| 手续费及佣金收入 | ||
| 二、营业总成本 | 1,718,555,719.19 | 1,004,146,319.90 |
| 其中：营业成本 | 1,538,388,612.07 | 770,223,787.79 |
| 利息支出 | ||
| 手续费及佣金支出 | ||
| 退保金 | ||
| 赔付支出净额 | ||
| 提取保险责任准备金净额 | ||
| 保单红利支出 | ||
| 分保费用 | ||
| 税金及附加 | 26,860,712.33 | 40,547,804.09 |
| 销售费用 | 22,749,034.73 | 34,567,583.87 |
| 管理费用 | 53,960,583.53 | 76,215,812.59 |
| 研发费用 | ||
| 财务费用 | 76,596,776.53 | 82,591,331.56 |
| 其中：利息费用 | 79,962,001.48 | 112,557,687.84 |
| 利息收入 | 6,273,940.52 | 32,577,934.26 |
| 加：其他收益 | 5,788,880.70 | 3,829,658.87 |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | -9,772,389.64 | 86,665,548.08 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | -9,796,192.94 | 86,525,082.84 |
| 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益 | ||
| 汇兑收益（损失以“－”号填列） | ||
| 净敞口套期收益（损失以“-”号填列） | ||
| 公允价值变动收益（损失以“－”号填列） | -2,777,458.50 | |
| 信用减值损失（损失以“-”号填列） | -1,808,946.40 | -26,919.86 |
| 资产减值损失（损失以“-”号填列） | ||
| 资产处置收益（损失以“－”号填列） | 119,908.43 | 28,974.40 |
| 三、营业利润（亏损以“－”号填列） | 6,193,950.29 | 57,968,745.74 |
| 加：营业外收入 | 701,551.53 | 698,884.60 |
| 减：营业外支出 | 976,252.18 | 9,889,247.06 |
| 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | 5,919,249.64 | 48,778,383.28 |
| 减：所得税费用 | 17,785,554.43 | 19,882,434.28 |
| 五、净利润（净亏损以“－”号填列） | -11,866,304.79 | 28,895,949.00 |
| （一）按经营持续性分类 | ||
| 1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） | -11,866,304.79 | 28,895,949.00 |
| 2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列） | ||
| （二）按所有权归属分类 | ||
| 1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） | -11,633,598.71 | 36,848,149.37 |
| 2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） | -232,706.08 | -7,952,200.37 |
| 六、其他综合收益的税后净额 | -378,210.84 | -479,944.95 |
| （一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 | -378,210.84 | -479,944.95 |
| 1．不能重分类进损益的其他综合收益 | ||
| （1）重新计量设定受益计划变动额 | ||
| （2）权益法下不能转损益的其他综合收益 | ||
| （3）其他权益工具投资公允价值变动 | ||
| （4）企业自身信用风险公允价值变动 | ||
| 2．将重分类进损益的其他综合收益 | -378,210.84 | -479,944.95 |
| （1）权益法下可转损益的其他综合收益 | ||
| （2）其他债权投资公允价值变动 | ||
| （3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额 | ||
| （4）其他债权投资信用减值准备 | ||
| （5）现金流量套期储备 | ||
| （6）外币财务报表折算差额 | -378,210.84 | -479,944.95 |
| （7）其他 | ||
| （二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 | ||
| 七、综合收益总额 | -12,244,515.63 | 28,416,004.05 |
| （一）归属于母公司所有者的综合收益总额 | -12,011,809.55 | 36,368,204.42 |
| （二）归属于少数股东的综合收益总额 | -232,706.08 | -7,952,200.37 |
| 八、每股收益： | ||
| （一）基本每股收益(元/股) | -0.01 | 0.03 |
| （二）稀释每股收益(元/股) | -0.01 | 0.03 |
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0 元。公司负责人：俞建午 主管会计工作负责人：陈振宁 会计机构负责人：马春飞
合并现金流量表2022年1—3月编制单位：宋都基业投资股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
| 项目 | 2022年第一季度 | 2021年第一季度 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 1,886,162,776.49 | 2,849,750,026.61 |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | ||
| 向中央银行借款净增加额 | ||
| 向其他金融机构拆入资金净增加额 | ||
| 收到原保险合同保费取得的现金 | ||
| 收到再保业务现金净额 | ||
| 保户储金及投资款净增加额 | ||
| 收取利息、手续费及佣金的现金 | ||
| 拆入资金净增加额 | ||
| 回购业务资金净增加额 | ||
| 代理买卖证券收到的现金净额 | ||
| 收到的税费返还 | 87,895,849.77 | 22,240,945.67 |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 937,047,241.46 | 735,409,101.15 |
| 经营活动现金流入小计 | 2,911,105,867.72 | 3,607,400,073.43 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 852,991,518.81 | 1,784,360,233.22 |
| 客户贷款及垫款净增加额 | ||
| 存放中央银行和同业款项净增加额 | ||
| 支付原保险合同赔付款项的现金 | ||
| 拆出资金净增加额 | ||
| 支付利息、手续费及佣金的现金 | ||
| 支付保单红利的现金 | ||
| 支付给职工及为职工支付的现金 | 84,732,307.79 | 125,689,116.27 |
| 支付的各项税费 | 348,455,897.95 | 387,197,961.93 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 367,501,381.29 | 1,128,982,093.09 |
| 经营活动现金流出小计 | 1,653,681,105.84 | 3,426,229,404.51 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 1,257,424,761.88 | 181,170,668.93 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||
| 收回投资收到的现金 | 270,908,423.96 | 186,837,783.97 |
| 取得投资收益收到的现金 | 22,931,514.53 | 230,578.66 |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 245,663.72 | 42,000.00 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | ||
| 收到其他与投资活动有关的现金 | 51,144,808.47 | |
| 投资活动现金流入小计 | 294,085,602.21 | 238,255,171.10 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 40,150.29 | 1,677,487.82 |
| 投资支付的现金 | 186,713,033.87 | |
| 质押贷款净增加额 | ||
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | ||
| 支付其他与投资活动有关的现金 | 2,318,223.00 | |
| 投资活动现金流出小计 | 2,358,373.29 | 188,390,521.69 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 291,727,228.92 | 49,864,649.41 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||
| 吸收投资收到的现金 | 64,727,399.94 | 1,000,000.00 |
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 | 64,727,399.94 | 1,000,000.00 |
| 取得借款收到的现金 | 310,000,000.00 | 1,573,825,000.00 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | 137,470,163.68 | 738,920,283.82 |
| 筹资活动现金流入小计 | 512,197,563.62 | 2,313,745,283.82 |
| 偿还债务支付的现金 | 1,269,947,550.00 | 939,640,330.50 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 123,606,981.55 | 169,064,015.59 |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 | ||
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 1,099,738,502.27 | 756,593,578.76 |
| 筹资活动现金流出小计 | 2,493,293,033.82 | 1,865,297,924.85 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -1,981,095,470.20 | 448,447,358.97 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | -378,210.84 | -606,884.60 |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -432,321,690.24 | 678,875,792.71 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 4,064,219,058.84 | 3,281,775,812.39 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 3,631,897,368.60 | 3,960,651,605.10 |
公司负责人：俞建午 主管会计工作负责人：陈振宁 会计机构负责人：马春飞
2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用 √不适用
特此公告
宋都基业投资股份有限公司董事会
2022年4月28日