宁波联合集团股份有限公司 2014 年半年度报告
宁波联合集团股份有限公司
2014 年半年度报告
宁波联合集团股份有限公司 2014 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、
准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人李水荣、主管会计工作负责人董庆慈及会计机构负责人（会计主管
人员）董庆慈声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，均不构成公司对投资者的
实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义...................................................................................................................................4
第二节 公司简介...........................................................................................................................5
第三节 会计数据和财务指标摘要...............................................................................................6
第四节 董事会报告.......................................................................................................................7
第五节 重要事项.........................................................................................................................12
第六节 股份变动及股东情况.....................................................................................................17
第七节 优先股相关情况.............................................................................................................21
第八节 董事、监事、高级管理人员情况.................................................................................22
第九节 财务报告（未经审计）.................................................................................................23
第十节 备查文件目录...............................................................................................................108
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
公司、本公司 指 宁波联合集团股份有限公司
人民币元、人民币万元、人民币亿元，中
元、万元、亿元 指
国法定流通货币单位
热电公司 指 宁波经济技术开发区热电有限责任公司
建设开发公司 指 宁波联合建设开发有限公司
梁祝公司 指 宁波梁祝文化产业园开发有限公司
嵊泗公司 指 嵊泗远东长滩旅游开发有限公司
温州银联公司 指 温州银联投资置业有限公司
进出口公司 指 宁波联合集团进出口股份有限公司
温州宁联公司 指 温州宁联投资置业有限公司
河源公司 指 河源宁联置业有限公司
联合环球公司 指 联合环球矿业有限公司
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第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 宁波联合集团股份有限公司
公司的中文名称简称 宁波联合
公司的外文名称 NINGBO UNITED GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写 NUG
公司的法定代表人 李水荣
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 董庆慈 汤子俊
宁波开发区东海路 1 号联合大 宁波开发区东海路 1 号联合大
联系地址
厦 厦
电话 0574-86221609 0574-86221609
传真 0574-86221320 0574-86221320
电子信箱 dqc@nug.com.cn tangzj@nug.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 宁波开发区东海路 1 号联合大厦
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 宁波开发区东海路 1 号联合大厦
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.nug.com.cn
电子信箱 info@nug.com.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 宁波开发区东海路 1 号联合大厦八楼
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 宁波联合
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
七、 其他有关资料
公司工商变更登记情况详情请见 2014 年 7 月 10 日上交所网站公司公告(www.sse.com.cn)。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 1,968,110,855.33 1,137,483,166.64 73.02
归属于上市公司股东的净利润 110,366,901.34 4,132,003.62 2,571.03
归属于上市公司股东的扣除非经常
78,469,732.78 -6,389,516.98 不适用
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -111,341,867.71 -167,802,571.67 不适用
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 1,775,534,449.77 1,778,187,020.18 -0.15
总资产 7,343,674,616.83 7,729,911,620.04 -5.00
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.36 0.01 2,571.03
稀释每股收益（元／股） 0.36 0.01 2,571.03
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.26 -0.02 不适用
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 6.06 0.22 增加 5.84 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
4.31 -0.35 增加 4.66 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 285,018.86
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 10,299,435.38
补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
22,029,266.35
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 225,489.92
少数股东权益影响额 -1,274,599.18
所得税影响额 332,557.23
合计 31,897,168.56
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
报告期内，公司营业收入 196,811 万元，比上年同期增长 73.0%；营业利润 25,700 万元，
比上年同期增长 15853.9%；利润总额 26,546 万元，比上年同期增长 1727.3%；归属于上市公司
所有者的净利润 11,037 万元，比上年同期增长 2571.0%。同比增长的主要原因是子公司温州银
联公司所开发建设的天和家园一期商品房实现的销售收入增加。
（1）电力、热力生产和供应业务：报告期内，子公司热电公司进一步深化基础管理，巩固
安全生产，稳定电、热销售，共完成发电量 10,734 万度，比上年同期减少 5.6%，售汽量 56 万
吨，与上年同期持平。报告期内，热电公司 7#炉环保升级工程施工已基本完成；同时，热电公
司投资 7,496 万元启动水煤浆项目，目前正在开展前期工作。
（2）房地产业务：报告期内，公司进一步优化房地产业务分级授权管理办法，加强对各子
公司的考核力度，同时积极推进集中采购工作，进一步提高了企业的市场竞争力。具体经营情
况如下：①子公司建设开发公司联合开发区域内 B1 地块项目已完成概念方案设计论证；继续
推进联合开发区域其他项目的前期工作；继续加强对楼盘尾房等沉淀资产的处置工作。②子公
司温州银联公司天和家园一期商品房交付，报告期内交付率为 56%，低于年初预期，公司正在
积极调整营销策略，加快建设资金回笼；天和家园二期项目主体已结顶，工程建设进展顺利，
其中的单身公寓已于 6 月 29 日开盘预售；天和家园三期项目已完成桩基工程量的 70%；瑞和家
园已完成住宅区地下室底板浇注，商业区也已开工建设；河源天和家园一期高层区主体 6 月底
完成结顶；河源天和家园一期高层区项目于 4 月开盘，截至 6 月 30 日，预售签约率为 30%。③
子公司嵊泗长滩公司天悦湾滨海度假村 A 区工程建设进展顺利，二批次房源计划于 8 月前后择
机开盘预售。④子公司梁祝公司的梁祝天地项目进入墙体粉刷、幕墙施工阶段；梁祝酒店项目
已完成建筑方案设计;梁祝住宅项目已完成建筑概念方案设计优化调整工作。受益轨道 1 号线开
通运营，梁祝公园上半年接待游客 18 万人次，比去年同期增加超 60%。
（3）批发业务：报告期内，子公司进出口股份公司面对外贸形势严峻复杂，全员努力，克
服种种困难，实现出口总额 12,309 万美元，进口总额 857 万美元。报告期内，联合环球公司的
土耳其锑矿项目处置工作仍在进行中。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 1,968,110,855.33 1,137,483,166.64 73.02
营业成本 1,416,808,596.89 977,973,336.57 44.87
销售费用 44,898,666.20 45,033,357.63 -0.30
管理费用 73,910,754.53 67,503,996.82 9.49
财务费用 43,099,133.00 31,391,292.89 37.30
经营活动产生的现金流量净额 -111,341,867.71 -167,802,571.67
投资活动产生的现金流量净额 8,302,148.62 -19,499,803.73
筹资活动产生的现金流量净额 95,266,182.22 198,649,262.22 -52.04
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（1） 营业收入增加主要系子公司温州银联公司天和家园一期商品房销售收入增加所致。
（2） 营业成本增加主要系子公司温州银联公司天和家园一期商品房销售收入增加其成本
相应增加所致。
（3） 销售费用减少主要系子公司进出口公司劳务手续费及业务招待费共同减少所致。
（4） 管理费用增加主要系本期限制性股票费用摊销及子公司梁祝公司的梁祝博物馆自本
年初计提固定资产折旧共同影响所致。
（5） 财务费用增加主要系子公司温州银联公司借款规模增加致使利息支出相应增加。
（6） 经营活动产生的现金流量净额增加主要系子公司温州银联公司销售商品房收到的现
金增加。
（7） 投资活动产生的现金流量净额增加主要系处置可供出售金融资产收到的现金增加。
（8） 筹资活动产生的现金流量净额减少主要系本期公司购买嵊泗公司少数股东拥有的该
公司全部股权支付现金所致。
2、 其它
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
占利润总额 上年同期（万 占利润总额
项目 本期(万元) 增减程度(%)
比例（%） 元) 比例（%）
主营业务利润 38,053 143.35 11,147 767.17 241.37
其他业务利润 506 1.91 2,385 164.14 -78.78
期间费用 16,191 60.99 14,393 990.57 12.49
资产减值损失 -234 -0.88 -32 -2.20 -631.25
投资收益 3,097 11.67 990 68.13 212.83
营业外净收入 847 3.19 1,292 88.92 -34.44
利润总额 26,546 / 1,453 / /
1） 主营业务利润增加主要系商品房销售收入增加所致。
2） 其他业务利润减少主要系投资性房地产转让收益减少所致。
3） 期间费用增加主要系财务费用增加所致。
4） 资产减值损失减少主要系子公司进出口公司应收账款余额减少致使计提的坏账准备减
少所致。
5） 投资收益增加主要系本期处置可供出售金融资产所致。
6） 营业外净收入减少主要系本期政府补助减少及子公司进出口公司处置原浙江友宁钢制
品制造有限公司的部分固定资产致使非流动资产处置损失增加共同影响所致。
(2) 经营计划进展说明
收入计划（亿元） 48.66 本期实绩（亿元） 19.68
费用计划（亿元） 3.96 本期实绩（亿元） 1.62
成本计划（亿元） 35.21 本期实绩（亿元） 14.17
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鉴于子公司温州银联公司开发建设的天和家园一期商品房所实现的销售收入低于预期，致
使公司收入和成本计划的进展未能达到目标所需的进度，并且这一态势将对上述计划的全面完
成产生不利影响。
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:万元 币种:人民币
主营业务分行业情况
毛利率 营业收入比 营业成本比 毛利率比上年增减
分行业 营业收入 营业成本
（％） 上年增减(%) 上年增减(%) （%）
房地产业 105,041 58,921 43.91 819.40 725.80 增加 6.36 个百分点
工业 16,954 13,437 20.74 -10.70 -11.98 增加 1.15 个百分点
批发及零
71,096 67,962 4.41 -8.05 -7.69 减少 0.37 个百分点
售贸易业
主营业务分产品情况
毛利率 营业收入比 营业成本比 毛利率比上年增减
分产品 营业收入 营业成本
（％） 上年增减(%) 上年增减(%) （%）
商品房 105,041 58,921 43.91 819.40 725.80 增加 6.36 个百分点
电、热 16,954 13,437 20.74 -4.11 -5.04 增加 0.77 个百分点
纸张 15,068 15,024 0.29 -6.54 -3.06 减少 3.58 个百分点
（1） 房地产业主营业务收入增加，主要系商品房销售量增加所致。
（2） 工业主营业务收入减少，主要系子公司浙江友宁钢制品制造有限公司钢制产品销售
收入减少所致。
（3） 批发及零售贸易业主营业务收入减少，主要系进出口公司镍矿销售收入减少所致。
（4） 商品房销售收入增加，主要系子公司温州银联公司天和家园一期商品房销售收入增
加所致。
（5） 电、热销售收入减少，主要系煤汽联动的汽费平均单价下降所致。
（6） 纸张销售收入减少，主要系销售价格下降所致。
2、 主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
浙江省内 146,377 125.36
浙江省外 48,900 9.23
浙江省内的主营业务收入增加，主要系商品房销售收入增加所致。浙江省外的主营业务收
入增加，主要系出口商品销售收入增加所致。
(三) 核心竞争力分析
1、电力、热力生产和供应业务：全资子公司热电公司具有多年的电网、热网管理经验，目
前已建成蒸汽管线约 65 公里，基本覆盖周边各大用热区域。现有的两台 130T/h 高温高压循环
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流化床和 2 台 12MW 高温高压背压机组，具有高燃烧效率、低污染物排放的优势。
2、房地产业务：公司从事多年的房产开发，积累了较为丰富的房地产开发运作经验，培养
了一支敬业、精业的专业人员队伍，并在宁波、温州、嵊泗等地进行了项目储备和开发，在当
地具有良好的品牌形象。
3、批发业务：子公司进出口公司拥有一支外贸专业素质较高、服务意识好的业务团队，具
有健全的内部管理机制、规范的业务操作流程，特别是传统的出口业务具有规模优势。
报告期内，公司的核心竞争力未发生重要变化。
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
报告期末长期股权投资 6,988 万元，比年初减少 548 万元，减幅 7.3%。详见本报告第九节
财务会计报告\"合并资产负债表项目注释\"的相关内容。
持有其他上市公司股权情况
单位：元
证
期初持 期末持
证券代 券 最初投资成 报告期所有者
股比例 股比例 期末账面价值 报告期损益
码 简 本 权益变动
（％） （％）
称
宁
波
600982 7,680,619.25 3.94 2.21 85,290,930.00 826,462.50 7,438,162.50
热
电
中
科
000970 5,483,000.00 2.89 2.89 365,318,648.64 2,275,072.80 -22,140,524.15
三
环
工
大
600857 2,331,951.90 2.16 1.21 32,765,784.80 22,191,607.15 -4,156,729.41
首
创
合计 15,495,571.15 / / 483,375,363.44 25,293,142.45 -18,859,091.06
注：①会计核算科目均为可供出售金融资产。
②股份来源均为发起人股。
③报告期损益系该项投资对公司本报告期合并净利润的影响。
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
(3) 募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
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3、 主要子公司、参股公司分析
公司主要子公司情况： 单位：万元 币种：人民币
公司名称 业务性质 主要产品或服务 净利润
热电公司 电力、热力生产和供应业 电力、热力 1,882
建设开发公司 房地产业 住宅 2,796
梁祝公司 房地产业 住宅、商业地产，旅游服务 -1,274
嵊泗公司 房地产业 住宅、商业地产，旅游服务 -1,809
温州银联公司 房地产业 住宅、商业地产 21,584
进出口公司 批发业 纺织品、煤炭、镍矿等进出口、纸张 184
4、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 利润分配或资本公积金转增预案
报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况
报告期内现金分红实施情况：2014 年 4 月 25 日，公司 2013 年度股东大会审议通过了公司
2013 年度利润分配方案，以 2013 年末总股本 30,240 万股为基数，向全体股东每 10 股派发现金
红利 1.60 元（含税）。本次分配方案于 2014 年 5 月实施，详情请见 2014 年 5 月 7 日上交所网
站公司公告(www.sse.com.cn)。报告期内，公司实施现金分红 4,838.40 万元。
三、 其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅
度变动的警示及说明
预测年初至下一报告期期末的累计归属于母公司所有者的净利润约为 0.9 亿元至 1.0 亿元，
与上年同期的 372 万元相比大幅增加。增加的主要原因是子公司温州银联公司所开发建设的天
和家园一期住宅实现的销售收入增加所致。
(二) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
√ 不适用
四、 公司股权激励情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
事项概述 查询索引
公司第七届董事会第四次会议审议通过了公司《限制性股票激励计
划（草案修订稿）》。公司 2013 年度股东大会审议通过了《宁波联合 详情请见 2014 年 3 月 25 日、
集团股份有限公司限制性股票激励计划（草案修订稿）》及本次股权 2014 年 4 月 26 日、2014 年 5
激励相关议案。公司第七届董事会 2014 年第二次临时会议审议并表 月 15 日、2014 年 5 月 31 日上
决通过了《关于调整限制性股票授予价格的议案》和《关于公司限 交 所 网 站 公 司 公 告
制性股票激励计划授予事项的议案》。2014 年 5 月 29 日，公司限制 (www.sse.com.cn)。
性股票登记手续已完成。
(二) 报告期公司股权激励相关情况说明
2014 年 3 月 20-21 日,公司第七届董事会第四次会议审议通过了公司《限制性股票激励计划
（草案修订稿）》。
2014 年 4 月 25 日，公司 2013 年度股东大会审议批准了公司《限制性股票激励计划（草案
修订稿）》及本次股权激励相关议案。
2014 年 5 月 14 日，公司第七届董事会 2014 年第二次临时会议审议通过了《关于调整限制
性股票授予价格的议案》和《关于公司限制性股票激励计划授予事项的议案》，认为各项授予条
件均已成就，确定 2014 年 5 月 14 日为本次股权激励计划限制性股票授予日，同意向 4 名激励
对象授予限制性股票共计 848 万股，授予价格为每股 3.02 元。
2014 年 5 月 29 日，公司限制性股票登记手续已完成，中国证券登记结算有限责任公司上
海分公司出具了《证券变更登记证明》。
公司此次限制性股票的授予情况：
1、授予日：2014 年 5 月 14 日。
2、授予数量：848 万股。
3、授予人数：4 人。
4、授予价格：每股 3.02 元。
5、股票来源：公司向激励对象定向发行股票。
6、激励计划的有效期、锁定期和解锁安排情况：
①有效期：限制性股票授予之日起至所有限制性股票解锁或回购注销完毕之日止，最长不
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超过 4 年。
②锁定期：限制性股票授予后即行锁定。激励对象获授的全部限制性股票适用不同的锁定
期，分别为 1 年、2 年和 3 年，均自授予之日起计。
③解锁安排：激励对象持有的限制性股票分三次解锁，即各个锁定期满后激励对象可分别
解锁（或由公司回购注销）占其获授总数 40%、20%、40%的限制性股票。具体解锁安排如下
表所示：
可解锁数量占获授限
解锁安排 解锁时间
制性股票数量比例
自授予日起满 12 个月后的首个交易日至授予
第一次解锁 40%
日起 24 个月内的最后一个交易日止
自授予日起满 24 个月后的首个交易日至授予
第二次解锁 20%
日起 36 个月内的最后一个交易日止
自授予日起满 36 个月后的首个交易日至授予
第三次解锁 40%
日起 48 个月内的最后一个交易日止
五、 重大关联交易
√ 不适用
六、 重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
√ 不适用
(二) 担保情况
（1）报告期已履行完毕的担保合同 单位：万元 币种：人民币
担保对象名称 担保金额 协议签署日 担保期限
温州银联公司** 30,000 2013-05-29 2013-05-29 至 2014-05-31
小计 30,000
合计 30,000
（2）报告期尚未履行完毕的担保合同 单位：万元 币种：人民币
担保对象名称 担保金额 协议签署日 担保期限
热电公司 *2,000 2013-09-05 2013-09-05 至 2014-09-05
