青岛国林科技集团股份有限公司关于部分房产变更为投资性房地产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
青岛国林科技集团股份有限公司（以下简称“公司”或“国林科技”）于2024年4月25日召开第五届董事会第四次会议、第五届董事会第四次会议审议通过了《关于部分房产变更为投资性房地产的议案》。现将相关情况公告如下：
一、公司部分房产变更为投资性房地产事项概述
因公司经营发展、业务布局和吸引人才需要，公司将注册地址和办公地址由青岛市市北区迁往青岛市崂山区，公司技术研发中心由此搬迁至山东省青岛市崂山区株洲路188号甲，该技术研发中心系公司2019年首次公开发行股票募集资金投资项目。目前，该研发中心所在房产闲置，为提高公司资产使用效率，在确保生产经营有序开展的前提下，公司规划将其变更为投资性房地产用于出租获取收益，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。拟出租房产的明细如下：
| 序号 | 权利人 | 建筑面积（㎡） | 变更为投资性房地产的建筑面积（㎡） | 房产地址 |
| 1 | 青岛国林科技集团股份有限公司 | 394.98 | 394.98 | 青岛市市北区瑞昌路168号301户 |
| 2 | 青岛国林科技集团股份有限公司 | 810.66 | 810.66 | 青岛市市北区瑞昌路168号302户 |
| 合计 | 1,205.64 | 1,205.64 | - | |
上述闲置房产建筑面积共计约1,205.64平方米，截至2023年12月31日，该部分房产账面原值1,894.59万元，账面净值1,653.32万元。
二、本次公司将部分房产转为投资性房地产的审批程序
（一）董事会审议情况
公司已于2024年4月25日召开第五届董事会第四次会议审议通过了《关于部分房产变更为投资性房地产的议案》。经审议，公司董事会认为：本次公司将部分自用房产转为投资性房地产，以确保公司现有生产经营有序开展为前提，符合公司的实际情况，有利于提高公司资产使用效率、增加公司整体收益，相关会计处理符合企业会计准则要求，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的持续正常经营产生重大影响。
（二）监事会审议情况
公司已于2024年4月25日召开第五届监事会第四次会议审议通过了《关于部分房产变更为投资性房地产的议案》。经审议，监事会认为：公司将部分自用房地产转为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，以确保公司现有生产经营有序开展为前提，符合公司的实际情况，有利于提高公司资产使用效率、增加公司整体收益，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的持续正常经营产生重大影响。
三、本次公司将部分自用房地产转为投资性房地产对公司的影响
公司本次将部分自用房地产转为投资性房地产，有利于提高公司资产使用效率、增加公司整体收益，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的持续正常经营产生重大影响。所涉房产将从固定资产科目变更至投资性房地产科目，采用成本模式进行后续计量，不存在对以前会计年度报表进行追溯调整的情形。
四、备查文件
1、第五届董事会第四次会议决议；
2、第五届监事会第四次会议决议。
特此公告。
青岛国林科技集团股份有限公司
董事会2024年4月26日