深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
深圳市维业装饰集团股份有限公司
2017 年第三季度报告
2017 年 10 月
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人张汉清、主管会计工作负责人张继军及会计机构负责人(会计主
管人员)时晓霞声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,861,810,831.90 1,611,556,928.33 15.53%
归属于上市公司股东的净资产
767,001,743.34 450,063,467.19 70.42%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 515,507,171.15 38.94% 1,365,649,817.25 24.74%
归属于上市公司股东的净利润
19,242,015.24 216.45% 57,666,286.56 46.28%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
19,449,105.22 740.76% 57,877,160.03 58.06%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -229,629,714.75 -193.65%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.14 133.33% 0.46 17.95%
稀释每股收益（元/股） 0.14 133.33% 0.46 17.95%
加权平均净资产收益率 2.54% 1.16% 11.46% 2.04%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -71,516.15
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -209,648.48
减：所得税影响额 -70,291.16
合计 -210,873.47 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 19,044
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳市维业控股
境内非国有法人 39.09% 53,166,000 53,166,000 质押 8,795,000
有限公司
深圳市众英集投
资发展合伙企业 境内非国有法人 18.38% 25,000,000 25,000,000
（有限合伙）
上海祥禾涌安股
权投资合伙企业 境内非国有法人 3.78% 5,142,857 5,142,857
（有限合伙）
张汉清 境内自然人 3.74% 5,092,571 5,092,571
张汉伟 境内自然人 3.31% 4,500,000 4,500,000 质押 3,520,000
深圳市维业华诚
投资发展合伙企 境内非国有法人 2.77% 3,770,000 3,770,000
业（有限合伙）
魏洪 境内自然人 1.51% 2,057,143 2,057,143
张汉洪 境内自然人 1.10% 1,500,000 1,500,000
寇巍 境内自然人 1.01% 1,371,429 1,371,429 质押 1,370,000
彭金萃 境内自然人 0.29% 400,000 400,000
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
吴建忠 272,600 人民币普通股 272,600
何健 223,800 人民币普通股 223,800
人民币普通股
彭清文 180,000
180,000
孙晓民 167,200 人民币普通股 167,200
人民币普通股
林泰立 148,200
148,200
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
人民币普通股
吴志敏 124,900
124,900
人民币普通股
张红 121,000
121,000
人民币普通股
陈亮 120,100
120,100
沈林泉 117,501 人民币普通股 117,501
吴青山 114,300 人民币普通股 114,300
公司前 10 名股东中，深圳市维业控股有限公司由公司实际控制人张汉清控制，张汉伟、
张汉洪、彭金萃与实际控制人张汉清存在关联关系，深圳市众英集投资发展合伙企业（有
上述股东关联关系或一致行动的 限合伙）执行事务合伙人张润彬为张汉清之子，深圳市维业华诚投资发展合伙企业（有
说明 限合伙）执行事务合伙人罗烈发系公司董事，除以上情况外，公司未知其他前十名股东
之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未知前十名无限售股东之间
是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
公司前 10 名无限售股东中，吴建忠通过东吴证券股份有限公司客户信用交易担保证券
账户持有 272,600 股；彭清文通过普通证券账户持有 70000 股，通过国金证券股份有限
参与融资融券业务股东情况说明
公司客户信用交易担保证券账户持有 110000 股，实际合计持有 180,000 股；吴志敏通
（如有）
过国信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 124,900 股；张红通过中信证
券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 121,000 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
3、 限售股份变动情况
□ 适用 √ 不适用
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生重大变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
一、资产负债表项目
项 目 2017 年 9 月 30 日 2017 年 1 月 1 日 变动比例 变动原因说明
主要系公司公开发行股票收到募集资
货币资金 361,861,852.41 273,722,313.76 32.20%
金款项所致。
主要系前期收到的票据报告期内兑付
应收票据 7,775,920.00 25,031,565.33 -68.94%
所致。
主要系本期工程投标项目增加、投标及
其他应收款 50,030,688.07 28,078,961.33 78.18%
履约保证金增加所致。
主要系公司公开发行股票前发生的中
其他流动资产 6,139,051.14 10,658,825.10 -42.40%
介费用，本期转入管理费用所致。
主要系本期全资子公司陆河维业科技
在建工程 26,064,091.18 4,130,631.86 531.00%
支付募投项目施工进度款所致。
长期待摊费用 10,671,775.24 6,433,923.92 65.87% 主要系本期公司发生办公楼装修所致。
短期借款 364,362,873.49 265,500,000.00 37.24% 主要系本期银行借款增加所致。
预收款项 39,280,856.65 27,713,970.06 41.74% 主要系本期公司新开工项目增加所致。
应付职工薪酬 230,636.15 5,182,719.19 -95.55% 主要系本期支付工资所致。
主要系本期业务量增加，计提销项增加
其他流动负债 56,823,424.18 42,006,302.25 35.27%
所致。
主要系公司公开发行股票收到增资款
实收资本（或股本） 136,000,000.00 102,000,000.00 33.33%
所致。
主要系公司公开发行股票收到募集资
资本公积 320,178,309.09 98,436,400.39 225.26%
金所致。
二、利润表项目
项 目 2017 年 1-9 月 2016 年 1-9 月 变动比例 变动原因说明
主要系上年营改增政策调整影响所
税金及附加 4,570,932.88 8,335,055.20 -45.16%
致。
主要系人员费用增加及广告费投入增
管理费用 43,638,341.48 32,405,052.10 34.67%
加所致。
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
主要系本期业务量增加，但回款相对
资产减值损失 27,040,143.81 17,305,916.14 56.25%
不及时所致。
主要系公司上年同期收到政府补助所
营业外收入 28,360.80 3,430,334.82 -99.17%
致。
主要系上年发生捐赠，本期捐赠减少、
营业外支出 309,525.43 4,190,796.39 -92.61%
上期发生预计负债所致。
所得税费用 19,764,990.92 13,544,122.84 45.93% 主要系本期营业利润增加所致。
三、现金流量表项目
项 目 2017 年 1-9 月 2016 年 1-9 月 变动比例 变动原因说明
经营活动产生的现金 主要系本期向供应商支付的材料款、
-229,629,714.75 -78,198,593.59 -193.65%
流量净额 劳务费、人员费用增加所致。
主要系本期发生保本性理财支出及陆
投资活动产生的现金
-107,259,630.64 6,154,001.81 -1642.92% 河维业科技支付募投项目施工进度款
流量净额
所致。
筹资活动产生的现金 主要系本期公司公开发行股票收到募
346,068,576.90 46,029,864.92 651.83%
流量净额 集资金款项所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
(一)、诉讼事项说明
1、截止2017年9月4日原告维业股份与被告中国人民解放军空军济南南郊离职干部休养所装饰装修合同纠纷一案已结案。
该案于2017年2月15日在山东省济南市市中区人民法院进行第一次公开开庭进行审理。法院裁判结果如下：
（1）、被告中国人民解放军空军济南南郊离职干部休养所于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市维业装饰集团股份
有限公司工程款1,199,271.38元。
（2）、被告中国人民解放军空军济南南郊离职干部休养所于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市维业装饰集团股份
有限公司工程款利息，以1,199,271.38元为基数，自2015年1月14日起至2015年5月13日止，按照年息6%标准计算。
（3）、被告中国人民解放军空军济南南郊离职干部休养所于本判决生效之日起十日内返还原告深圳市维业装饰集团股份
有限公司投标保证金10万元。
（4）、被告中国人民解放军空军济南南郊离职干部休养所于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市维业装饰集团股份
有限公司投标保证金利息，以10万元为基数，自2011年3月18日起至2015年5月13日止，按照年息6%标准计算。
（5）、驳回原告深圳市维业装饰集团股份有限公司的其他诉讼请求。
报告期间，被告中国人民解放军空军济南南郊离职干部休养所尚未执行前述的判决，向山东省济南市中级人民法院提起
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
上诉。截止2017年9月4日，山东省济南市中级人民法院进行第二次公开审理并终审判决如下：驳回被告上诉，维持原判；二
审案件受理费18800元由被告所负担；本判决为终审判决。
2、截止本报告期末，维业股份西南分公司原负责人夏先军职务侵占罪引起的三个案件：张小兵一案一审审理过程中；
何建平、代松林一案一审判决书已下，公司不承担责任（对方上诉，二审审理中），尚未结案。
(二)、报告期内，公司中标合同的进展说明
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
关于恒裕滨城项目中标项目签订合同的进 详见巨潮资讯网（www. cninfo.com.cn）上
2017 年 09 月 19 日
展公告 刊登的公告。（公告编号：2017-065）
关于青岛机场中标项目签订合同的进展公 详见巨潮资讯网（www. cninfo.com.cn）上
2017 年 09 月 26 日
告 刊登的公告。（ 公告编号：2017-066）
关于授权公司与辽宁天道助康医药生产有
详见巨潮资讯网（www. cninfo.com.cn）上
限公司签订辽宁天道助康医药生产有限公 2017 年 09 月 19 日
刊登的公告。（ 公告编号：2017-064）
司装饰工程施工合同的公告
关于收到安徽省建设工程施工招标投标中 详见巨潮资讯网（www. cninfo.com.cn）上
2017 年 07 月 29 日
标通知书的公告 刊登的公告。（公告编号 2017-047）
注：截止本报告期末，上述恒裕滨城花园二期项目精装修工程合同总金额约为 2.8 亿元，工期 12 个月，工程整体完工
约为 10%，进度正常，累计来款 1,246 万元，累计确认收入 2,709 万元，合同履约状态正常，无重大变化，不存在重大风险；
上述其他合同尚未有实质性进展，公司将持续关注与披露上述合同的执行情况。
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺来源 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
自公司股票上市之日起三十六个月
内，不转让或者委托他人直接或间
接持有公司公开发行股票前的全部
深圳市维业控股有限 股份，也不由公司回购该等股份；
股份限售 2017 年 03 月 2020-03-1 正在履行
公司;张汉洪;张汉清; 公司上市后 6 个月内如果公司股票
首次公开发行或 承诺 16 日 5 中
张汉伟;彭金萃 连续 20 个交易日的收盘价均低于发
再融资时所作承
行价或上市后 6 个月期末收盘价低
诺
于发行价，其持有的公司股票的锁
定期自动延长 6 个月。
深圳市维业华诚投资 自公司股票上市之日起三十六个月
股份限售 2017 年 03 月 2020-03-1 正在履行
发展合伙企业（有限 内，不转让或者委托他人直接或间
承诺 16 日 5 中
合伙）;深圳市众英集 接持有公司公开发行股票前的全部
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
投资发展合伙企业 股份，也不由公司回购该等股份。
（有限合伙）
自公司股票上市之日起十二个月
内，不转让或者委托他人管理其直
接或者间接持有的公司公开发行股
票前已发行的股份，也不由公司回
购其直接或者间接持有的公司公开
发行股票前已发行的股份；除前述
寇巍;上海祥禾涌安
股份限售 锁定期外，自其持有的公司股票在 2015 年 03 月 2018-03-2 正在履行
股权投资合伙企业
承诺 完成工商变更登记之日（即 2015 年 26 日 5 中
（有限合伙）;魏洪
3 月 26 日）起三十六个月内，不转
让或者委托他人管理其直接或者间
接持有的公司公开发行股票前已发
行的股份，也不由公司回购其直接
或者间接持有的公司公开发行股票
前已发行的股份。
若锁定期满后两年内因其资金需求
等原因需要减持的，其减持价格不
低于发行价，每年减持数量不超过
其直接或者间接持有的公司股数的
10%，并将提前 5 个交易日（按 2017
年 5 月 27 日证监会 减持规定及深
交所减持细则规定，将提前 15 个交
易日）向公司提交减持原因、减持 在锁定期
深圳市维业控股有限 股份减持 2017 年 03 月 正在履行
数量、减持方式、未来减持计划以 满后两年
公司 承诺 16 日 中
及减持对公司治理结构和持续经营 内
影响的说明，并通过公司在减持前 3
个交易日内（按 2017 年 5 月 27 日
证监会减持规定及深交所减持细则
规定，在减持前 2 个交易日内）予
以公告。如违反上述承诺，愿承担
由此造成的一切法律责任，并将减
持股份所得收益归公司所有。
本合伙企业持有的公司股票锁定期
届满后两年内通过合法方式进行减
持，合计减持不超过其所持公司股
份总额的 50%，减持价格不低于公
上海祥禾涌安股权投 在锁定期
股份减持 司首次公开发行价格，并通过公司 2015 年 03 月 正在履行
资合伙企业（有限合 满后两年
承诺 在减持前 3 个交易日内（按 2017 年 26 日 中
伙） 内
5 月 27 日证监会减持规定及深交所
减持细则规定，在减持前 2 个交易
日内）予以公告。如违反上述承诺，
愿承担由此造成的一切法律责任，
深圳市维业装饰集团股份有限公司 2017 年第三季度报告全文
| 维业股份：2017年第三季度报告全文 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2017-10-28 |
|
|
| 附件：公告原文 |
| ↑返回页顶↑ |