上海徐家汇商城股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 8 月 22 日
上海徐家汇商城股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
曹永勤 独立董事 出差 王裕强
奚 妍 董事 出差 喻月明
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人喻月明、主管会计工作负责人戴正坤及会计机构负责人(会计主
管人员)郎少愚声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目 录
第一节 重要提示、目录和释义................................................................................. 2
第二节 公司简介 ......................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要............................................................................. 6
第四节 董事会报告..................................................................................................... 8
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 16
第六节 股份变动及股东情况................................................................................... 21
第七节 优先股相关情况........................................................................................... 23
第八节 董事、监事、高级管理人员情况............................................................... 24
第九节 财务报告 ....................................................................................................... 25
第十节 备查文件目录............................................................................................. 124
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 上海徐家汇商城股份有限公司
商城集团 指 上海徐家汇商城(集团)有限公司，公司控股股东、实际控制人
徐汇区国资委 指 上海市徐汇区国有资产监督管理委员会
上海六百 指 上海徐家汇商城股份有限公司六百分公司，公司分公司
汇金百货 指 上海汇金百货有限公司，公司子公司
汇金虹桥 指 上海汇金百货虹桥有限公司，公司子公司
汇金百货徐汇店、虹桥店 指 汇金百货下属门店
汇联商厦 指 上海汇联商厦有限公司，公司子公司
汇金超市 指 上海汇金六百超市有限公司，公司子公司
汇联食品 指 上海汇联六百食品有限公司，公司子公司
浩浪 指 上海浩浪企业管理有限公司，公司子公司
六百社区商业 指 上海六百社区商业发展有限公司，公司子公司
汇金物业 指 上海汇金物业管理有限公司，公司子公司
徐家汇实业 指 上海自贸区徐家汇商城实业有限公司，公司子公司
金硕置业 指 上海金硕置业有限公司，公司参股公司
MIS 指 Management Information System，管理信息系统
董事会 指 上海徐家汇商城股份有限公司董事会
监事会 指 上海徐家汇商城股份有限公司监事会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
本报告期 指 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 6 月 30 日
元 指 人民币元
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 徐家汇 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 上海徐家汇商城股份有限公司
公司的中文简称（如有） 徐家汇
公司的外文名称（如有） Shanghai Xujiahui Commercial Co., Ltd.
公司的法定代表人 喻月明
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王璐 徐晶
联系地址 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼
电话 021-64269999,021-64269991 021-64269999,021-64269991
传真 021-64269768 021-64269768
电子信箱 xjh@xjh-sc.com xu3958@sina.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2014 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2014 年年报。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,033,565,085.53 1,010,175,875.46 2.32%
归属于上市公司股东的净利润（元） 131,424,314.95 125,031,150.89 5.11%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 119,077,651.57 114,662,068.31 3.85%
经营活动产生的现金流量净额（元） 99,983,391.91 81,112,273.10 23.27%
基本每股收益（元/股） 0.32 0.30 6.67%
稀释每股收益（元/股） 0.32 0.30 6.67%
加权平均净资产收益率 7.00% 7.07% -0.07%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,240,515,752.87 2,322,236,033.94 -3.52%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,844,745,555.67 1,862,995,920.72 -0.98%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 111,930.24 -
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
2,643,000.00 -
定额或定量享受的政府补助除外）
主要为购买理财产品取得
委托他人投资或管理资产的损益 13,100,054.80
投资收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金 29,748.96 -
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 592,578.20 -
减：所得税影响额 4,111,890.81 -
少数股东权益影响额（税后） 18,758.01 -
合计 12,346,663.38 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2015 年上半年，上海市 GDP 按可比价格计算同比增长 7.0%，居民消费价格同比上升 2.4％，社会消费
品零售总额同比增长 8.2%，经济运行速度下行的挑战与转型升级的机遇并存。
在商业领域，长三角地区依然保持“商业项目供应过剩，海外购物持续火爆，线上销售快速增长，线
下零售低迷徘徊”的格局。在零售行业，实体店纷纷加大调整和转型力度，在品牌结构、配套功能、服务
举措等方面尽量贴近市场，留住顾客，一线城市核心商圈面对市场波动的表现更为稳健。同时，互联网继
续深刻改变和影响着消费者的购物体验和生活方式。但随着实体店对“互联网+”的深入理解和研究，从
线下走上线上的 O2O 发展模式开始逐步成形，许多实体零售企业开始大力投入电商平台运作。而围绕提高
顾客满意度为核心的无缝零售，将是未来实体店实现全渠道、全融合的重要方向之一。
公司把握国家对宏观经济的总体判断，秉承“一切从顾客出发”的经营理念，推动下属零售企业不断
优化商场布局和品牌结构，挖掘经营潜力，丰富体验式消费功能；主动参与竞争，加强促销控制，巩固销
售和毛利。在做精实体店的同时，公司大力推进移动电子商务系统(E-MEC)开发及试点上线，并积极参与
徐家汇“智慧商圈”建设。
报告期内，公司实现营业收入 103,356.51 万元(合并口径，下同)，同比上升 2.32％；归属于上市公
司股东的净利润 13,142.43 万元，同比增长 5.11％。
报告期内重要经营情况分析
2015 年上半年，公司继续贯彻“向商品要毛利、向服务要顾客、向顾客要销售、向管理要效益”的经
营思路，通过优化调整和有效营销，稳固门店经营业绩；做新做实电子商务，推动业务流程重组，同时积
极寻求对外拓展的机会。
1、落实调整规划、优化商场布局
公司要求下属零售企业按年初制定的规划进行商场布局调整和目标品牌的引进工作。汇金百货为提升
整体形象和品牌能级，按计划推进女鞋女包、淑女装等大类闭馆装修或品牌整合；上海六百以优化品牌结
构为抓手，引进知名少女装，提升区域坪效；汇联商厦实施电力改造，为引进配套服务功能奠定基础。各
门店还不断加大餐饮、娱乐等体验功能开发，增强客流互动。同时，通过规范和加强销售业绩、品牌引进
的专题分析，各级经营人员的市场敏感度有所增强，供应商优胜劣汰机制进一步完善。
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2、丰富营销手段，增加会员互动
公司下属零售企业针对所在区域的微观竞争环境，主动采取更具针对性的促销活动。围绕“春节”、
“五一”等重大节假日积极开展主题促销，并注重对供应商及商品参加率的管理，加强促销让利控制，在
保障销售业绩的同时，推动毛利水平稳中有升。把握“情人节”、“母亲节”等情感元素开展文化营销，
使用微信、APP等第三方资源联合营销，通过线上营销为实体店导入客流。下属零售企业继续积极做实做
细会员管理与维护，通过积分兑换、贵宾专题活动等方式，加强对贵宾顾客的信息推送和提示，提高顾客
来店频率。
3、推进E-MEC软件上线，探索“互联网+”模式
公司凭借多年的单品管理（SKU）和实体店运营经验，与上海交通大学软件学院共同组成研发团队，
自2014年以来持续投入研发具有自主知识产权，线上线下全渠道全融合的“ERP+APP”移动电子商务(E-MEC)
软件。截止上半年，该软件开发、调试及数据同步测试等工作已基本完成。目前，E-MEC软件的首期功能
——基于明细商品（SKC）的“电子开票”已在汇金百货部分专柜成功上线，为逐步实现全渠道全融合的
O2O经营模式奠定了扎实基础。同时，为保障该软件成功上线及持续运营，汇金百货还完成了组织架构的
相应调整。
公司下半年主要经营计划
下半年，公司董事会仍将坚持“做强做大、稳步发展”的指导思想，进一步做精做细线下门店，开拓
创新线上渠道，促进销售，稳固业绩。
1、继续以“提升品牌，改善环境”为目标加快推进调整。汇金百货徐汇店将实施八楼改造工程，引
进时尚精致的人气餐饮品牌，发挥体验消费对商场整体客流的拉动效应；虹桥店将紧贴市场需求，加强与
徐汇店的联动调整，扩展淑女装品类，重点扶持销售“明星品牌”，促进业绩提升；上海六百将加大商品
跨楼层调整力度，扩大高坪效商品销售规模；汇联商厦将探索引进体验消费功能，积极参与徐家汇商圈天
桥改造工程。
2、把握下半年市场逐步转旺的契机，组织开展“周年庆”等具有吸引力和影响力的促销活动，积极
参与上海市购物节、商圈迎新倒计时等重大营销活动；把握“双11”等网络购物节日带动的消费机遇，顺
势而为，积极推动线下促销。同时，各下属企业将继续加强会员发展，深化会员服务，开展针对VIP会员
的专项营销活动，提升会员卡含金量及会员消费贡献占比。
3、在总结汇金百货试点运行经验的基础上，积极扩大“E-MEC”软件的应用范围，推动汇金百货全面
实现“单品、库存、订单、促销、支付、数据”等功能的线上线下同步运行。同时，组织相关企业健全E-MEC
配套业务流程，完善组织架构，提高运营能力；继续支持下属零售企业选择知名电商平台开设官方网店，熟
悉电商平台运行规则，开展自营采购业务，积累电子商务及商品自营运作经验。
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二、主营业务分析
概述
2015上半年度主营业务分析如下：
1、报告期内，公司实现营业收入103,356.51万元，较去年同期增加2.32%，主要原因是黄金饰品类销
售上升。
2、报告期内，公司营业成本72,405.53万元，较上年同期增加2.71%，主要原因是营业收入增加导致
营业成本相应增加。
3、报告期内，公司期间费用共计13,046.83万元，较上年同期下降1.31%，主要原因是销售费用、管
理费用和财务费用均有所下降。
4、报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额9,998.34万元，较上年同期增加23.27%，主要原因
是本期收到其他与经营活动有关的现金增加。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 1,033,565,085.53 1,010,175,875.46 2.32%
营业成本 724,055,298.85 704,927,036.62 2.71%
销售费用 40,709,160.42 41,393,429.91 -1.65%
管理费用 90,713,571.34 91,340,379.91 -0.69%
财务费用 -954,424.57 -528,944.75 -80.44% 本期存款利息增加
所得税费用 45,099,252.53 43,316,124.72 4.12%
经营活动产生的现金流量净额 99,983,391.91 81,112,273.10 23.27%
投资活动产生的现金流量净额 -91,752,181.96 -39,893,333.28 -129.99% 投资活动现金流出大于流人
筹资活动产生的现金流量净额 -159,364,680.00 -158,885,880.00 -0.30%
现金及现金等价物净增加额 -151,133,470.05 -117,666,940.18 -28.44%
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
公司的发展战略及经营目标是“坚持以零售为主业、奉行‘做强做大、稳步发展’的指导思想，积极
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稳妥地向连锁业方向发展”。
截止本报告期末，公司自有零售品牌连锁发展情况如下：
1、汇金百货：徐汇店(徐家汇商圈)、虹桥店(虹桥商圈)；
2、上海六百：上海六百(徐家汇商圈)、六百社区商业(华泾镇社区)；
3、汇金超市：徐汇店、虹桥店、莲花店、凌云店；
4、汇联商厦：汇联商厦(徐家汇商圈)、汇联食品浦北路店、汇联食品大木桥路店；
未来公司将在巩固主营业务的基础上，有序地、有效地、稳健地实施企业的战略发展目标和业务发展
计划。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
商业 938,696,646.66 714,009,137.14 23.94% 2.09% 2.63% -0.40%
分产品
百货 938,696,646.66 714,009,137.14 23.94% 2.09% 2.63% -0.40%
分地区
上海 938,696,646.66 714,009,137.14 23.94% 2.09% 2.63% -0.40%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力没有发生重大变化。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无对外投资。
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（2）持有金融企业股权情况
√ 适用 □ 不适用
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算 股份
公司名称 公司类别
成本（元）数量（股） 比例 数量（股） 比例 值（元） 益（元） 科目 来源
上海银行股 可供出售
商业银行 118,860.00 123,954 0.003% 123,954 0.003% 118,860.00 29,748.96 购买
份有限公司 金融资产
合计 118,860.00 123,954 -- 123,954 -- 118,860.00 29,748.96 -- --
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否关 产品 报酬确定 本期实际收 计提减值准备 报告期实际
受托人名称 关联关系 委托理财金额 起始日期 终止日期 预计收益
联交易 类型 方式 回本金金额 金额（如有） 损益金额
上海浦东发展银行股 保证 产品
非关联方 否 2,000 2014 年 09 月 11 日 2015 年 03 月 10 日 2,000 18.26 18.26
份有限公司徐汇支行 收益 收益率
上海浦东发展银行股 保证 产品
非关联方 否 5,000 2014 年 10 月 20 日 2015 年 04 月 18 日 5,000 73.16 73.16
份有限公司徐汇支行 收益 收益率
上海银行股份有限公 保证 产品
非关联方 否 16,000 2014 年 10 月 23 日 2015 年 04 月 22 日 16,000 237.45 237.45
司营业部 收益 收益率
上海银行股份有限公 保证 产品
非关联方 否 15,000 2014 年 11 月 20 日 2015 年 05 月 19 日 15,000 283.56 283.56
司营业部 收益 收益率
上海银行股份有限公 保证 产品
非关联方 否 12,000 2014 年 12 月 17 日 2015 年 06 月 16 日 12,000 272.88 272.88
司营业部 收益 收益率
上海银行股份有限公 保证 产品
非关联方 否 2,000 2015 年 03 月 10 日 2015 年 06 月 09 日 2,000 24.68 24.68
司营业部 收益 收益率
上海银行股份有限公 保证 产品
非关联方 否 2,000 2015 年 04 月 22 日 2015 年 05 月 25 日 2,000 8.9 8.9
司漕河泾支行 收益 收益率
上海徐家汇商城股份有限公司 2015 年半年度报告全文
上海银行股份有限公 保证 产品
非关联方 否 28,000 2015 年 04 月 27 日 2015 年 10 月 26 日 251.81 251.81
司营业部 收益 收益率
保证 产品
海通证券股份有限公司 非关联方 否 16,000 2015 年 05 月 21 日 2015 年 11 月 18 日 100.65 100.65
收益 收益率
保证 产品
海通证券股份有限公司 非关联方 否 2,000 2015 年 05 月 26 日 2015 年 11 月 24 日 10.74 10.74
收益 收益率
保证 产品
海通证券股份有限公司 非关联方 否 14,000 2015 年 06 月 18 日 2015 年 12 月 16 日 27.92 27.92
收益 收益率
合计 114,000 -- -- -- 54,000 1,310.01 1,310.01
委托理财资金来源 自有资金
逾期未收回的本金和收益累计金额
委托理财审批董事会公告披露日期（如有) 2014 年 03 月 22 日；2015 年 03 月 28 日
委托理财审批股东会公告披露日期（如有) 2015 年 04 月 21 日
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
3、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
4、主要子公司、参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司、参股公司情况
