证券代码：002513 证券简称：蓝丰生化 编号：2019-062
江苏蓝丰生物化工股份有限公司
关于出售资产的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
江苏蓝丰生物化工股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年8月23日召开第四届董事会第二十一次会议，会议审议通过了《关于公司出售资产的议案》。现将具体内容公告如下：
一、交易概述
为了盘活资产，提高资产使用效率，公司拟处置部分资产：
1、向中新钢铁集团有限公司（以下简称“中新钢铁”）出售本公司建设待运行的柳沟变至公司变电线路（以下简称“变电线路”），交易金额为人民币1,312.575万元（含税）；
2、向江苏晋煤恒盛化工股份有限公司（以下简称“恒盛化工”）转让一宗土地使用权，面积138.8亩，转让价格为10.6万元/亩，转让总价为人民币1,471.28万元。
本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
本议案在公司董事会的审议权限内，无须提交公司股东大会审议。
二、交易对方的基本情况
（一）转让变电线路交易对方
1、名称：中新钢铁集团有限公司
2、统一社会信用代码：91320381754606578K
3、注册资本：68888.80万人民币
4、住所：江苏新沂经济开发区大桥西路168号
5、法定代表人：张国顺
6、经营范围：钢铁冶炼；生铁、钢坯、螺纹钢、圆盘条、棒材、带钢、特种钢生产销售；烧结、球团、石灰、铁矿石、铁精粉销售；废钢收购；普通货物运输；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）中新钢铁与公司、控股股东、实际控制人及其他关联人之间不存在关联关系，不存在造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
（二）转让土地使用权交易对方
1、名称：江苏晋煤恒盛化工股份有限公司
2、统一社会信用代码：913203007279965319
3、注册资本：15000.00万人民币
4、住所：新沂市新安镇新沂经济开发区上海路39号
5、法定代表人：薛东升
6、经营范围：煤渣、石膏粉及石膏制造、销售、装卸；经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业生产、科研所需的原辅材料、仪器仪表、机器设备、零配件及技术的进口业务；经营进料加工和“三来一补”业务。环保专用设备、电气设备、压力容器、安防监控设备生产、销售、安装、维修；管道工程、机电设备安装工程设计、施工；锅炉、起重机械安装、维修；阀门校验、维修服务；尿素、磷酸一铵、过磷酸钙、复合肥、复混肥、甲醇、氨【液化的，含氨＞50﹪】、盐酸、硫酸、一氧化碳、氢气混合物、正磷酸的制造、销售、装卸；工业用水、热力、电力供应；危险化学品生产（按安全生产许可证核定范围经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
恒盛化工与公司、控股股东、实际控制人及其他关联人之间不存在关联关系，不存在造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
1、本次出售的变电线路为公司建设待运行的柳沟变至公司变电线路，该项目为公司原规划的扩容项目之配套项目，由于市场环境变化等原因，该变电线路未正常投入运行，目前无继续投资新项目使变电线路得以正常运行的计划，该变电线路处于闲置状态。截至2019年6月30日，该项资产账面原值为1,028万元，账面净值为618.99万元。参考公司建造成本并经双方协商，确定交易价格为1,312.575万元。
2、本次出售的土地使用权坐落于新沂市经济技术开发区大桥西路北侧、西藏路东侧、兰州路南侧，土地证号【新国用（2012）第1190号】，宗地面积99,891.8㎡，约合149.84亩。公司自2012年取得该地块土地使用权并计划用于离子膜烧碱项目建设，由于氯碱市场环境变化，公司审慎决策未继续投入该项目建设，目前已使用土地约11亩，剩余138.8亩土地闲置。
根据土地估价报告，该块土地使用权单位面积地价159元/㎡，总地价为1,588.28万元。按此价格，138.8亩土地折合评估价为138.8亩×666.6667㎡/亩×159元/㎡=1,471.28万元。
截至2019年6月30日，该项资产（仅指出售的138.8亩）账面原值为1,609.73万元，账面净值为1,360.63万元。参考土地评估价格并经交易双方协商，确定交易价格为1,471.28万元。
3、截至目前，本次出售的变电线路及土地使用权不存在质押或其他第三人权利，不存在诉讼或仲裁、限制转让的事项，也不存在查封、冻结等司法措施。
四、交易协议的主要内容
（一）转让变电线路
转让方（甲方）：江苏蓝丰生物化工股份有限公司
受让方（乙方）：中新钢铁集团有限公司
1、转让价款及范围
（1）转让价款（含税）：人民币1,312.575万元；
（2）转让范围：柳沟变（1#杆）至江苏蓝丰生物化工股份有限公司（34#杆）。
2、甲方责任
甲方提供给乙方，有关转让线路建设的文件、合同、供电批复、转让线路的
相关技术资料；甲方收到转让款后给乙方开具增值税发票；甲方确保线路产权归甲方所有，不存在产权抵押。
3、乙方责任
合同签订后七日内向甲方一次性付清转让款；产权转移后，对该线路的设计改造自行解决。凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成向人民法院起诉。
（二）转让土地使用权
甲方：江苏蓝丰生物化工股份有限公司乙方：江苏晋煤恒盛化工股份有限公司
1、该地块位于江苏新沂经济开发区化工集中区苏化片区，土地面积为138.8亩，宗地四至及界址点坐标详见国有土地证。
2、甲方将138.8亩土地使用权转让给乙方，土地用途不变，甲方积极配合乙方办理相关转让手续。
3、土地转让价格10.6万元/亩，转让总价为人民币1,471.28万元。
4、乙方一次性向甲方支付土地转让价款并缴纳相关的税费。
5、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
五、涉及出售资产的其他安排
本次出售资产未涉及人员安置和土地租赁等情况，交易完成后不会涉及关联交易。
六、出售资产的目的和对公司的影响
本次出售的资产为公司闲置资产，出售资产所得款项用于公司生产运营。对该资产的剥离和处置可以提高公司的资产使用效率，有利于公司优化资产结构，降低运营成本，符合公司整体发展战略的需要，不会对公司生产经营产生不利影响。本次交易遵循公开、公平、公正的原则，交易价格在参照市场价格并与交易
对方充分协商的基础上确定的，不存在损害公司及股东利益的情况。经初步测算，本次出售资产会增加公司2019年度利润总额约750万元，具体数据以公司年度经审计的财务报告为准。
七、备查文件
1、第四届董事会第二十一次会议决议
2、变电线路产权转让合同
3、土地转让协议
4、土地估价报告
特此公告。
江苏蓝丰生物化工股份有限公司董事会
2019年8月27日