深圳广田装饰集团股份有限公司 2014 年第一季度报告全文
深圳广田装饰集团股份有限公司
2014 年第一季度报告
2014 年 04 月
深圳广田装饰集团股份有限公司 2014 年第一季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
陈玮 董事 因在外出差。 汪洋
魏达志 独立董事 因在外出差。 王红兵
公司负责人叶远西、主管会计工作负责人田延平及会计机构负责人(会计主
管人员)黄江声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 1,696,881,026.58 1,335,064,299.75 27.1%
归属于上市公司股东的净利润（元） 80,181,120.14 66,336,428.92 20.87%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
79,096,936.25 66,376,387.44 19.16%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -658,543,560.00 46,500,049.94 -1,516.22%
基本每股收益（元/股） 0.16 0.13 23.08%
稀释每股收益（元/股） 0.16 0.13 23.08%
加权平均净资产收益率（%） 2.14% 2.1% 0.04%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减(%)
总资产（元） 8,867,986,979.33 8,836,655,420.72 0.35%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,792,360,737.59 3,711,276,892.45 2.18%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -6,348.40
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
1,292,158.72
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
减：所得税影响额 201,626.43
合计 1,084,183.89 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
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报告期末股东总数 20,672
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳广田投资控 质押 52,000,000
境内非国有法人 45.29% 234,240,000
股有限公司 冻结 3,000,000
叶远西 境内自然人 14.85% 76,800,000 57,600,000
新疆广拓股权投
资合伙企业（有 境内非国有法人 7.42% 38,400,000
限合伙）
中国农业银行－
大成创新成长混
其他 1.94% 10,038,409
合型证券投资基
金(LOF)
中国建设银行－
银华富裕主题股
其他 1.7% 8,777,691
票型证券投资基
金
交通银行－汉兴
境外自然人 1.58% 8,196,152
证券投资基金
中国人寿保险股
份有限公司－分
其他 0.94% 4,887,208
红－个人分红
-005L-FH002 深
中国民生银行股
份有限公司－东
方精选混合型开 其他 0.89% 4,580,000
放式证券投资基
金
中国建设银行－
富国天博创新主
其他 0.79% 4,098,145
题股票型证券投
资基金
华润深国投信托
有限公司－东方
其他 0.58% 3,000,118
财富集合资金信
托计划
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
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股份种类 数量
深圳广田投资控股有限公司 234,240,000 人民币普通股 234,240,000
新疆广拓股权投资合伙企业（有限
38,400,000 人民币普通股 38,400,000
合伙）
叶远西 19,200,000 人民币普通股 19,200,000
中国农业银行－大成创新成长混
10,038,409 人民币普通股 10,038,409
合型证券投资基金(LOF)
中国建设银行－银华富裕主题股
8,777,691 人民币普通股 8,777,691
票型证券投资基金
交通银行－汉兴证券投资基金 8,196,152 人民币普通股 8,196,152
中国人寿保险股份有限公司－分
4,887,208 人民币普通股 4,887,208
红－个人分红-005L-FH002 深
中国民生银行股份有限公司－东
方精选混合型开放式证券投资基 4,580,000 人民币普通股 4,580,000
金
中国建设银行－富国天博创新主
4,098,145 人民币普通股 4,098,145
题股票型证券投资基金
华润深国投信托有限公司－东方
3,000,118 人民币普通股 3,000,118
财富集合资金信托计划
深圳广田投资控股有限公司由公司实际控制人叶远西控制；新疆广拓股权投资合伙企业
上述股东关联关系或一致行动的 （有限合伙）执行事务合伙人叶远东为叶远西之兄。除以上情况外，公司未知其他前十
说明 名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未知其他前十名无限
售股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
前十大股东参与融资融券业务股
无
东情况说明（如有）
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
(一)资产负债表项目
1、其他应收款：其他应收款余额增加40,081,280.78元，增幅 33.88%，主要原因是报告期内投标保证金增
加所致。
2、其他流动资产：其他流动资产余额减少349,608.45元，减幅71.88%，主要原因是报告期内待摊费用减少
所致。
3、应付职工薪酬：期末应付职工薪酬余额减少9,691,222.05元，减幅38.94%，主要原因是本公司上年度奖
金于年初发放完毕所致。
4、应付利息：期末应付利息增加8,481,268.36，增幅36.21%，主要原因报告期内公司债券计提利息增加所
致。
5、其他流动负债：期末其他流动负债增加505,528,767.12元，增幅97.63%，主要原因是本期发行短期融资
券所致。
6、少数股东权益：期末少数股东权益增加17,913,624.91元，增幅45.86%，主要原因报告期内深圳市新华丰
生态环境发展有限公司新纳入合并增加所致。
(二)利润表项目
1、销售费用较上年同期增长30.77%，主要原因是报告期内公司加大了全国范围内的市场拓展力度，从而
使销售费用相应增加所致。
2、财务费用较上年同期增长118.76%，主要原因是报告期内较上年同期短期借款增加计提利息及公司债券
计提利息增加所致。
3、营业外支出较上年同期减少93.92%，主要原因是报告期内处置资产减少所致。
4、所得税费用较上年同期增加30.49%，主要原因是报告期内利润增加所致。
5、少数股东损益较上年同期增加741.82%，主要原因是报告期内收购子公司利润增加所致。
(三)现金流量表项目
1、经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少1,516.22%，主要原因是报告期内公司经营规模扩大,付款
增加所致。
2、投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少52.05%，主要原因是公司定期存款转入募集活期减少及
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收购深圳市新华丰生态环境发展有限公司支付股权价款所致。
3、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加296.33%，主要原因是公司报告期内发行短期融资券增加
所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
经2013年12月9日召开的公司第二届董事会第二十五次会议审议通过，公司49名股权激励对象自授权
日起24个月后的首个交易日起至授权日起36个月内的最后一个交易日当日止，即自2013年12月2日起至
2014年11月28日可行权共计547.2万份股票期权，公司于2014年1月22日披露了《深圳广田装饰集团股份有
限公司关于公司股票期权激励计划第二个行权期采取自主行权模式的提示性公告》。
2014年第一季度，公司股权激励对象未发生变化，股票期权重要参数未作调整，激励对象尚未进行自
主行权。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
详见公司刊登在巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）2014-002 号《深
股权激励行权进展 2014 年 01 月 22 日 圳广田装饰集团股份有限公司关于公司
股票期权激励计划第二个行权期采取自
主行权模式的提示性公告》。
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺 无 无 无 不适用
收购报告书或权益变动报告
无 无 无 不适用
书中所作承诺
资产重组时所作承诺 无 无 无 不适用
叶远西承诺在公司任职期间，每年转
让的股份不超过持有公司股份总数
的百分之二十五；离职后六个月内，
不转让所持有的公司股份；在申报离 截止公告
首次公开发行或再融资时所 任六个月后的十二个月内通过证券 在公司任 日，承诺人
叶远西 2010 年 07 月 08 日
作承诺 交易所挂牌交易出售本公司股票数 职期间 严格履行
量占其直接或间接持有本公司股票 了承诺。
总数的比例不得超过百分之五十，并
向本公司及时申报所持公司股份及
其变动情况。
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叶远西作为公司实际控制人，深圳广
田投资控股有限公司作为公司控股
股东，承诺将不以任何形式从事对公
司的生产经营构成或可能构成同业
竞争的业务和经营活动；保证将采取
叶远西、深 截止公告
合法、有效的措施，促使其拥有控制
圳广田投 日，承诺人
权的公司、企业与其他经济组织，及 2010 年 01 月 18 日 长期有效
资控股有 严格履行
其他关联企业不直接或间接从事与
限公司 了承诺。
公司相同或相似的业务；保证不利用
控股股东、实际控制人的身份进行其
他任何损害公司及其他股东权益的
活动。如违反上述承诺，将承担由此
给公司造成的全部损失。
实际控制人直系亲属叶远东、叶云
月、叶嘉铭、叶嘉乐分别承诺：（1）
本人（包括本人控制的全资、控股企
业或其他关联企业，下同）目前未从
事与发行人现从事的建筑装饰工程 截止公告
叶远东、叶
的设计、施工相同或类似的业务，与 日，承诺人
云月、叶嘉 2010 年 06 月 29 日 长期有效
发行人不构成同业竞争；（2）本人未 严格履行
铭、叶嘉乐
来不从事或参与任何可能与发行人 了承诺。
及其控股子公司从事的经营业务构
成竞争的业务； 3）如违反上述承诺，
本人将承担由此给发行人造成的全
部损失。
叶远西、深 实际控制人叶远西及控股股东深圳 截止公告
圳广田投 广田投资控股有限公司承诺：保证将 日，承诺人
2009 年 01 月 18 日 长期有效
资控股有 禁止利用任何方式占用股份公司的 严格履行
限公司 资金。 了承诺。
作为公司
公司全资子公司深圳市广田置业有
控股子公
限公司承诺在作为公司控股子公司 截止公告
深圳市广 司及公司
及公司实际控制人叶远西控制的企 日，承诺人
田置业有 2010 年 07 月 08 日 实际控制
业期间，除经营地块号 H123-0011 房 严格履行
限公司 人叶远西
地产开发经营相关业务外，不再从事 了承诺。
控制的企
其他房地产开发业务。
业期间
其他对公司中小股东所作承
无 无 无 不适用
诺
承诺是否及时履行 是
未完成履行的具体原因及下
无
一步计划（如有）
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四、对 2014 年 1-6 月经营业绩的预计
2014 年 1-6 月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
2014 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润变
20% 至 40%
动幅度（%）
2014 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润变
23,666.28 至 27,610.67
动区间（万元）
2013 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润（万
19,721.9
元）
业绩变动的原因说明 公司业务拓展较好，成本管控水平稳步提升。
五、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
接待对 谈论的主要内容
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象
象类型 及提供的资料
嘉实基金管理有限公司、深圳市达仁投资管理有
公司经营情况，未
2014 年 01 月 16 日 公司办公场所 实地调研 机构 限公司、深圳前海黑天鹅资产管理有限公司、海
提供资料。
通证券股份有限公司
景顺长城基金管理有限公司、中国中投证券有限 公司经营情况，未
2014 年 01 月 27 日 公司办公场所 实地调研 机构
责任公司 提供资料。
公司经营情况，未
2014 年 02 月 14 日 公司办公场所 实地调研 机构 鹏华基金管理有限公司
提供资料。
公司经营情况，未
2014 年 02 月 21 日 公司办公场所 实地调研 机构 东方基金管理有限公司
提供资料。
上海申银万国证券研究所有限公司、新华基金管
理有限公司、嘉实基金管理有限公司、上海保银
投资有限公司、华夏基金管理有限公司、嘉实基
金管理有限公司、星石投资管理有限公司、财通
基金管理有限公司、东方证券资产管理有限公
广田设计院办公场 公司经营情况，未
2014 年 02 月 27 日 实地调研 机构 司、华泰柏瑞基金管理有限公司、融通基金管理
所 提供资料。
有限公司、鹏华基金管理有限公司、华商基金管
理有限公司、富国基金管理有限公司、金鹰基金
管理有限公司、广发基金管理有限公司、安信基
金管理有限责任公司、中国人寿资产管理有限公
司
公司经营情况，未
2014 年 03 月 06 日 公司办公场所 实地调研 机构 长江证券股份有限公司、国泰基金管理有限公司
提供资料。
兴业证券股份有限公司、第一创业证券股份有限 公司经营情况，未
2014 年 03 月 12 日 公司办公场所 实地调研 机构
公司 提供资料。
2014 年 03 月 13 日 公司办公场所 实地调研 机构 北京雷岩投资管理公司 公司经营情况，未
深圳广田装饰集团股份有限公司 2014 年第一季度报告全文
提供资料。
宏源证券股份有限公司、明达资产管理有限公
司、金元证券股份有限公司、广州长金投资管理
广田设计院办公场 有限公司、首善财富投资管理有限公司、第一创 公司经营情况，未
2014 年 03 月 14 日 实地调研 机构
所 业证券股份有限公司、深圳市太和投资管理有限 提供资料。
公司、长信基金管理有限公司、广东新价值投资
有限公司
公司经营情况，未
2014 年 03 月 20 日 公司办公场所 实地调研 机构 国金证券股份有限公司
提供资料。
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳广田装饰集团股份有限公司
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| 公告日期:2014-04-25 |
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| 附件：公告原文 |
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