天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
天虹商场股份有限公司
2013 年第三季度报告
2013 年 10 月
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人赖伟宣、主管会计工作负责人毛明华及会计机构负责人(会计主管人员)万颖声明：保证季
度报告中财务报表的真实、准确、完整。
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
（%）
总资产（元） 9,975,329,885.14 9,465,555,945.17 5.39%
归属于上市公司股东的净资产
4,104,474,270.68 3,967,467,739.92 3.45%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减（%） 年同期增减（%）
营业收入（元） 3,540,189,542.69 9.3% 11,307,393,265.70 10.5%
归属于上市公司股东的净利润
103,104,442.54 -11.24% 401,072,530.76 0.24%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
81,529,456.18 -29.95% 377,146,046.39 -2.73%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 616,893,135.86 -12.73%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.13 -13.33% 0.5 0%
稀释每股收益（元/股） 0.13 -13.33% 0.5 0%
加权平均净资产收益率（%） 2.54% 下降 0.58 个百分点 9.97% 下降 0.74 个百分点
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -508,043.79
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
5,848,703.21
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
16,352,575.30
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,084,912.24
减：所得税影响额 849,918.91
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
少数股东权益影响额（税后） 1,743.68
合计 23,926,484.37 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 18,808
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
中国航空技术深圳
国有法人 39.52% 316,257,000
有限公司
五龙贸易有限公司 境外法人 38.75% 310,086,000 质押 133,000,000
深圳市奥尔投资发
境内非国有法人 7.54% 60,297,563
展有限公司
中航国际投资有限
境内非国有法人 0.76% 6,109,120
公司
景福证券投资基金 其他 0.5% 4,028,145
全国社保基金四一
其他 0.41% 3,308,880
一组合
华润深国投信托有
限公司-展博 1 期证
其他 0.29% 2,360,198
券投资集合资金信
托
中国工商银行－易
方达价值成长混合 其他 0.25% 1,999,851
型证券投资基金
许建英 境内自然人 0.23% 1,835,810
中国工商银行－嘉
实策略增长混合型 其他 0.18% 1,457,694
证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
中国航空技术深圳有限公司 316,257,000 人民币普通股 316,257,000
五龙贸易有限公司 310,086,000 人民币普通股 310,086,000
深圳市奥尔投资发展有限公司 60,297,563 人民币普通股 60,297,563
中航国际投资有限公司 6,109,120 人民币普通股 6,109,120
景福证券投资基金 4,028,145 人民币普通股 4,028,145
全国社保基金四一一组合 3,308,880 人民币普通股 3,308,880
华润深国投信托有限公司-展博 1 期
2,360,198 人民币普通股 2,360,198
证券投资集合资金信托
中国工商银行－易方达价值成长混
1,999,851 人民币普通股 1,999,851
合型证券投资基金
许建英 1,835,810 人民币普通股 1,835,810
中国工商银行－嘉实策略增长混合
1,457,694 人民币普通股 1,457,694
型证券投资基金
前 10 名股东中，中国航空技术深圳有限公司与中航国际投资有限公司存在关联关系；未
上述股东关联关系或一致行动的说
知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管
明
理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如
不适用
有）
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
第三节 重要事项
一、报告期连锁发展情况
1、报告期内，公司新开1家门店。8月30日，南昌京东天虹开业，公司在南昌门店增至5家。10月26日，
公司第一家购物中心-深圳宝安中心区天虹购物中心全面开业。
截止本报告期末，公司在全国20个城市共开设57家“天虹”品牌直营门店和2家“君尚”品牌直营门
店，此外公司还以特许经营方式管理2家商场。
2、2013年1-9月，公司实现可比店营业收入累计同比增长4.37%，利润总额累计同比增长15.5%。
区域 2013年1-9月可比店营业收入同 2013年1-9月可比店利润总额同
比增长率 比增长率
华南区 1.66% 10.44%
东南区 11.14% 10.03%
华中区 8.38% 15.15%
华东区 15.98% 30.38%
北京 3.63% 56.90%
君尚 3.52% 36.00%
合计 4.37% 15.50%
注：可比店指2012年1月1日以前开设的门店
二、公司主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
1、经营结果及原因分析
单位：元
项目 2013年1-9月 2012年1-9月 差异变动金额及幅度
金额 %
营业收入 11,307,393,265.70 10,232,868,382.82 1,074,524,882.88 10.50%
营业成本 10,748,801,591.31 9,673,681,726.63 1,075,119,864.68 11.11%
销售费用 1,914,023,914.83 1,614,881,795.44 299,142,119.39 18.52%
管理费用 195,508,051.24 209,120,523.87 -13,612,472.63 -6.51%
财务费用 -32,465,420.26 -32,871,567.74 406,147.48 1.24%
资产减值损失 -51,512.64 -440,026.87 388,514.23 88.29%
营业外支出 15,358,091.73 5,841,935.08 9,516,156.65 162.89%
所得税费用 183,299,871.68 176,347,426.14 6,952,445.54 3.94%
经营活动产生的现金流量净额 616,893,135.86 706,901,601.36 -90,008,465.50 -12.73%
投资活动产生的现金流量净额 -1,657,845,813.34 -956,583,910.90 -701,261,902.44 -73.31%
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
筹资活动产生的现金流量净额 -261,563,737.50 -272,450,431.68 10,886,694.18 4.00%
变动原因：
（1）资产减值损失较上年同期增长88.29%，主要原因是本报告期内转回的坏账准备较同期减少所致。
（2）营业外支出较上年同期增长162.89%，主要原因是本报告期内增加双龙买卖合同纠纷系列案未决诉讼确认预计损失。
（3）投资活动产生的现金流量净额主要是因为本报告期内新增购买短期理财产品。
2、财务状况及相关指标变动情况及原因分析
单位：元
项 目 2013年9月30日 2012年12月31日 差异变动金额及幅度
金额 变动比率（%）
交易性金融资产 1,000,000,000.00 0.00 1,000,000,000.00 100.00%
应收账款 37,555,456.96 26,234,225.41 11,321,231.55 43.15%
预付款项 320,507,325.51 81,918,051.03 238,589,274.48 291.25%
在建工程 366,814,465.64 173,642,904.84 193,171,560.80 111.25%
短期借款 5,100,000.00 2,400,000.00 2,700,000.00 112.50%
预计负债 18,344,506.52 8,113,882.18 10,230,624.34 126.09%
少数股东权益 304,319.59 1,306,900.68 -1,002,581.09 -76.71%
变动原因：
（1）交易性金融资产较年初增长100%，主要原因是本报告期内新增购买短期理财产品。
（2）应收账款较年初增长43.15%，主要原因是本报告期内大客户销售额较同期增加。
（3）预付帐款较年初增长291.25%，主要原因是本报告期内新增预付南昌朝阳洲项目购地款1.63亿。
（4）在建工程较年初增长111.25%，主要原因是本报告期内增加总部大厦、大朗物流中心、厦门会展北、吉安天虹等项目投
入。
（5）短期借款较年初增长112.5%，主要原因是本报告期内,控股子公司深圳市乐迪服饰有限公司新增对外借款。
（6）预计负债较年初增长126.09%，主要原因是本报告期内增加双龙买卖合同纠纷系列案件未决诉讼确认预计负债。
（7）少数股东权益较年初下降76.71%，主要原因是控股子公司深圳市乐迪服饰有限公司在本报告期亏损。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
2013年9月26日，公司下属的长沙市天虹百货有限公司向湘潭市盘龙置业有限公司租赁位于湖南省湘
潭市双拥路以西、福星路以北福星国际金融中心项目的部分面积，约为51300平方米，用于开设天虹商场，
租赁期限20年。截止目前，该门店尚未开业。
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
股改承诺 无 无
收购报告书或权益变
无 无
动报告书中所作承诺
资产重组时所作承诺 无 无
1、公司控股股东中航技深圳公司和
股东五龙贸易有限公司承诺：除发起
人既有的约定外，自公司股票上市之
日起三十六个月内，不转让或者委托
他人管理其在本次发行前已持有的
股份，也不由公司回购其持有的股
份。
1、公司控股股东中航 2、公司全体高级管理人员及职工监
技深圳公司、股东五龙 事承诺：自公司股票上市之日起三年
贸易有限公司。 内不以任何方式转让其间接持有的
1、公司股票上市之日起 36
2、公司全体高级管理 公司股份；公司股票上市满三年后，
个月内。
人员：赖伟宣（历任）、每年转让其间接持有的公司股份不
2、公司股票上市之日起 3
高书林、胡自轩、宋瑶 超过其间接持有公司股份总数的
年内。
明、张莹（历任）、毛 25%；离职半年内，将不以任何方式
3、中航工业、中航技深圳
明华、侯毅、吴健琼、转让其间接持有的公司股份；申报离 承诺人均
2010 年 05 月 公司、五龙贸易有限公司：
孙金成、万颖以及职工 任六个月后的十二个月内通过证券 遵守了所
06 日 公司依法存续期间且持有
监事陈瑀。 交易所挂牌交易出售其间接持有的 作的承诺
公司 5%以上股份的情况
3、中航工业、中航技 公司股份不超过其间接持有公司股
下；奥尔公司、可来公司、
深圳公司、五龙贸易有 份总数的 50%。
首次公开发行或再融 康达特公司、奥轩公司：持
限公司、奥尔公司、可 3、为了避免同业竞争，中航工业、
资时所作承诺 有公司股份期间。
来公司、康达特公司、中航技深圳公司、五龙贸易有限公
4、任职期间。
奥轩公司。 司、奥尔公司、可来公司、康达特公
4、公司全体董事、监 司、奥轩公司均出具了《避免同业竞
事和高级管理人员。 争承诺函》。
4、公司全体董事、监事和高级管理
人员向公司签署了书面承诺，承诺在
职期间不组织、不参加任何与本公司
有直接竞争关系的公司；杜绝任何不
正当使用公司商业秘密的行为。并承
诺没有与公司存在利益冲突的对外
投资。
5、在中国航空技术国际控股有限公
5、在中国航空技术国际控
司、中国航空技术深圳有限公司及五
股有限公司、中国航空技术
5、中国航空技术深圳 龙贸易有限公司于 2013 年 9 月 23 日
深圳有限公司及五龙贸易 承诺人均
有限公司、五龙贸易有 签署的《关于天虹商场股份有限公司 2013 年 09 月
有限公司于 2013 年 9 月 23 遵守了所
限公司、中国航空技术 之契约》有效期间及不重大损害五龙 23 日
日签署的《关于天虹商场股 作的承诺
国际控股有限公司 公司利益的前提下，五龙公司不可撤
份有限公司之契约》有效期
销地、不设限制地及无偿地向中航国
间。
际或其指定公司授予其持有的 9602.4
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
万股公司股份(包括其它所有不时与
因任何股份之分拆、合并、转增、送
股﹑重整股份面额或股份重新分类
所产生的股份﹑或认购公司股份或
无偿接受公司股份之权利(如有))（以
下简称“该等股份”）的所有于公司
股东大会或任何股东决议的任何事
项的股东决策、投票权，并确认中航
国际或其指定公司可随其绝对酌情
权自由行使(或不行使)该等投票权而
不受任何限制；除非获中航国际事先
书面同意，五龙公司不得以任何其它
方式行使其就该等股份在公司的股
东决策﹑投票权。
其他对公司中小股东
无 无
所作承诺
承诺是否及时履行 是
未完成履行的具体原
因及下一步计划（如 无
有）
四、对 2013 年度经营业绩的预计
2013 年度预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
2013 年度归属于上市公司股东的净利润变动幅
0% 至 30%
度（%）
2013 年度归属于上市公司股东的净利润变动区
58,766.36 至 76,396.27
间（万元）
2012 年度归属于上市公司股东的净利润（万元） 58,766.36
2013 年公司面临着宏观经济增速持续下滑、消费者消费信心下挫、零售市
场竞争日趋激烈等挑战，公司充分利用各种资源和商业机会提升经营业绩，
第四季度公司将持续进一步有效整合全公司资源，实施外区门店经营管理
业绩变动的原因说明
帮带计划，提升外区营运管理的规范性和执行力，提升门店商品经营水平；
全面推进品类管理，实现营采融合，加强与供应商的合作，提高商品经营
能力。
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：天虹商场股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 4,372,304,530.92 5,256,938,666.09
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 1,000,000,000.00 0.00
应收票据
应收账款 37,555,456.96 26,234,225.41
预付款项 320,507,325.51 81,918,051.03
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 27,930,782.50 33,156,105.26
应收股利
其他应收款 204,254,458.12 199,433,249.67
买入返售金融资产
存货 446,265,928.58 425,055,486.69
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 6,408,818,482.59 6,022,735,784.15
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
天虹商场股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
投资性房地产
固定资产 1,269,937,090.83 1,312,075,666.56
| 天虹商场股份有限公司2013年第三季度报告全文 （下载公告） |
|---|
| 公告日期:2013-10-30 |
|
|
| 附件：公告原文 |
| ↑返回页顶↑ |