天虹商场股份有限公司 2013 半年度报告
天虹商场股份有限公司
2013 年半年度报告
股票代码：002419
股票简称：天虹商场
披露日期：2013年8月24日
天虹商场股份有限公司 2013 半年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人赖伟宣、主管会计工作负责人毛明华及会计机构负责人(会计主
管人员)万颖声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
天虹商场股份有限公司 2013 半年度报告
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................... 2
第二节 公司简介 ............................................................... 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................. 6
第四节 董事会报告 ............................................................. 8
第五节 重要事项 .............................................................. 24
第六节 股份变动及股东情况 .................................................... 35
第七节 董事、监事、高级管理人员情况 .......................................... 39
第八节 财务报告 .............................................................. 40
第九节 备查文件目录 ......................................................... 147
天虹商场股份有限公司 2013 半年度报告
第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 天虹商场 股票代码
变更后的股票简称(如有) 不适用
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 天虹商场股份有限公司
公司的中文简称（如有） 天虹商场
公司的外文名称（如有） RAINBOW DEPARTMENT STORE CO., LTD.
公司的外文名称缩写（如有）RAINBOW DEPT.STORE
公司的法定代表人 赖伟宣
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 万颖 黄晓丽
广东省深圳市福田区福中一路 1016 号地 广东省深圳市福田区福中一路 1016 号
联系地址
铁大厦 23 层 地铁大厦 23 层
电话 0755-82769038 0755-82769038
传真 0755-82769166 0755-82769166
电子信箱 ir@rainbowcn.com ir@rainbowcn.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2012 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2012 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2012 年年报。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 7,767,203,723.01 6,993,846,798.38 11.06%
归属于上市公司股东的净利润（元） 297,968,088.22 283,959,165.63 4.93%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
292,275,704.89 276,053,247.11 5.88%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -565,242,135.16 -705,898,118.94 19.93%
基本每股收益（元/股） 0.37 0.35 5.71%
稀释每股收益（元/股） 0.37 0.35 5.71%
加权平均净资产收益率（%） 7.4% 7.59% 下降 0.19 个百分点
本报告期末 上年度末 本年末比上年末增减(%)
总资产（元） 9,056,263,375.83 9,465,555,945.17 -4.32%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,001,369,828.14 3,967,467,739.92 0.85%
公司报告期末至半年度报告披露日股本是否因发行新股、增发、配股、股权激励行权、回购等原因发生变化且影响所有者权
益金额
□ 是 √ 否
二、境内外会计准则下会计数据差异
不适用
三、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -508,165.87
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
2,362,044.67
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
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企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损
益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
5,709,041.09
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 27,912.20
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 1,897,708.02
少数股东权益影响额（税后） 740.74
合计 5,692,383.33 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
（一）管理层讨论与分析
1、经营情况概述
2013年上半年宏观情况：自上年第四季度开始，国内宏观经济出现增速持续下滑的情形。政府调控方式从过去的“保增
长”转向“调结构”，加上居民收入增速进一步放缓，消费信心下挫，总体零售市场景气偏低。上半年，国内GDP同比增长
7.6%，增速较第一季度下降了0.1个百分点，较上年同期下降了0.2个百分点；社会消费品零售总额同比增长12.7%，增速虽
较第一季度微幅回升了0.3个百分点，但较上年同期下降了1.7个百分点。
为降低外部环境变化对公司业务造成的负面影响，公司在坚持既定的发展战略的基础上，紧紧围绕“夯实、开拓、融合”
的年度经营主题开展经营活动。通过公司全体员工的努力，上半年公司业绩实现了平稳增长：公司实现营业收入77.67亿元，
同比增长11.06%；实现归属上市公司股东的净利润2.98亿元，同比增长4.93%。
本报告期内，公司全国门店网络得到进一步优化：新开设 3 家门店，分别是 2 月 1 日，新开南昌红谷中心天虹，公司在
南昌地区门店增至 4 家，进一步巩固了公司在南昌地区的市场优势；3 月 30 日，深圳宝安中心区购物中心首期开业，公司
正式涉足购物中心业务，进一步丰富了公司经营业态；6 月 8 日，新开成都红牌楼天虹，公司在成都门店增至 2 家，进一步
扩大了公司市场影响力；经友好协商，公司终止了威海天虹和厦门名汇天虹 2 家门店的加盟经营。截至本报告期末，公司拥
有“天虹”品牌直营分店 56 家，营业面积达 150 万平方米；“君尚”品牌直营分店 2 家，营业面积达 12 万平方米；此外公
司还以特许经营方式管理 2 家商场。
报告期内可比店收入同比增长5.51%，利润总额同比增长20.56%。
2013 年 1-6 月可比店营业收 2013 年 1-6 月可比店利润总额
财务部 入同比增长率 同比增长率
华南区 2.96% 13.50%
东南区 13.18% 21.29%
华中区 8.91% 29.78%
华东区 14.80% 31.05%
北京 5.27% 65.36%
君尚 3.78% 48.09%
合计 5.51% 20.56%
注：可比店指2012年1月1日以前开设的门店
2、可能对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的所有风险因素
宏观经济环境的不景气、居民收入增长放缓、消费信心波动是公司未来发展战略和经营目标实现的最大影响因素。此外
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主要影响因素还有：百货行业竞争程度日趋激烈；电子商务迅速发展分流实体店客流；人工成本、物业租金等费用成本持续
上涨、公司规模扩大引起的管控难度增大等。
二、主营业务分析
1、主要财务数据同比变动情况
（1）资产负债表项目大幅变动的原因及分析
单位：元
项 目 期末数 年初数 变动比率（%）
预付帐款 305,987,143.60 81,918,051.03 273.53%
在建工程 299,493,123.43 173,642,904.84 72.48%
长期待摊费用 631,325,802.59 480,858,132.53 31.29%
短期借款 4,050,000.00 2,400,000.00 68.75%
应交税费 25,725,419.31 160,064,185.81 -83.93%
预计负债 17,316,308.52 8,113,882.18 113.42%
少数股东权益 688,101.76 1,306,900.68 -47.35%
变动原因：
①预付帐款较年初增长273.53%，主要原因是本报告期内新增预付南昌朝阳洲项目购地款1.63亿。
②在建工程较年初增长72.48%，主要原因是本报告期内增加总部大厦、大朗物流中心、厦门会展北、吉安天虹等项目投入。
③长期待摊费用较年初增长31.29%,主要原因是新店开业装修费增加所致。
④短期借款较年初增长68.75%，主要原因是本报告期内,控股子公司深圳市乐迪服饰有限公司新增对外借款。
⑤应交税费较年初下降83.93%，主要原因是本报告期留抵的增值税较上年末增加所致。
⑥预计负债较年初增长113.43%，主要原因是本报告期内增加双龙买卖合同纠纷系列案件未决诉讼确认预计负债。
⑦少数股东权益较年初下降47.35%，主要原因是控股子公司深圳市乐迪服饰有限公司在本报告期亏损。
（2）利润表项目大幅变动的原因及分析
单位：元
项 目 本期数 上年同期数 同比增减（%）
资产减值损失 -51,512.64 -377,126.01 86.34%
营业外支出 13,160,726.73 5,120,439.17 157.02%
少数股东损益 -618,798.92 -1,002,796.02 38.29%
变动原因：
①资产减值损失较上年同期增长86.34%，主要原因是本报告期内转回的坏账准备较同期减少所致。
②营业外支出较上年同期增长157.02%，主要原因是本报告期内增加双龙买卖合同纠纷系列案未决诉讼确认预计损失。
③少数股东损益较上年同期增长38.29%，主要原因是控股子公司深圳市乐迪服饰有限公司在本报告期内亏损同比减少。
（3）现金流量表项目大幅变动的原因及分析
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单位：元
项 目 本期数 上年同期数 同比增减（%）
收到其他与经营活动有关的现金 423,057,397.38 176,065,997.87 140.28%
取得投资收益收到的现金 5,709,041.09 100.00%
收到其他与投资活动有关的现金 300,000,000.00 100.00%
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 486,648,427.15 203,649,759.25 138.96%
支付其他与投资活动有关的现金 1,015,000,000.00 100.00%
变动原因：
①收到其他与经营活动有关的现金同比增长140.28%，主要原因是本报告期内收到与供应商的往来款同比增加。
②取得投资收益收到的现金同比增长100%，主要原因是本报告期内收到短期理财产品投资收益。
③收到其他与投资活动有关的现金同比增长100%，主要原因是本报告期内收回短期理财产品本金。
④购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金同比增长138.96%，主要原因是新店筹备支付工程设备款同比增加。
⑤支付其他与投资活动有关的现金同比增长100%，主要原因是本报告期内新增购买短期理财产品。
2、主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减（%） 变动原因
营业收入 7,767,203,723.01 6,993,846,798.38 11.06%
营业成本 5,949,694,298.55 5,375,551,121.89 10.68%
销售费用 1,237,454,982.34 1,057,670,020.29 17.00%
管理费用 123,371,241.80 143,264,666.61 -13.89%
财务费用 -25,148,546.06 -30,703,187.46 18.09%
所得税费用 130,062,635.68 122,968,533.90 5.77%
研发投入 0.00 0.00 0%
经营活动产生的现金流
-565,242,135.16 -705,898,118.94 19.93%
量净额
本报告期内购买短期理
财产品滚动发生额共
投资活动产生的现金流
-1,195,939,386.06 -203,638,739.25 -487.28% 10.15 亿元和支付南昌
量净额
朝阳洲项目购地款 1.63
亿元。
筹资活动产生的现金流
-262,542,017.50 -279,572,776.68 6.09%
量净额
本报告期内投资活动产
现金及现金等价物净增
-2,023,723,538.72 -1,189,109,634.87 -70.19% 生的现金流量净额同比
加额
下降。
3、公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
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□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
4、公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告
期内的情况
√ 适用□不适用
公司为顺应市场需求变化，在―以有形连锁零售业务为核心，以电子商务业务和品牌代理业务为两翼‖的公司―十二五‖
规划总体业务模式的基础上，于 2013 年正式实施适度多业态发展及现有业态转型战略。截至本报告期末，公司已正式涉足
购物中心运营，向着适度多业态发展迈出了实质性步伐；城市中心店和社区店转型工作正在稳步推进；其他工作正在有序进
行。
5、公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
上半年，公司紧紧围绕―夯实、开拓、融合‖的年度主题稳步推进各项经营工作：
在“夯实”方面，在公司全国门店优化食品/日用品价格策略，通过 ISO22000 的逐步导入，进一步提升了商品质量，在
部分门店试行 SKU 管控、优化商品结构，组织专项团队指导门店运营，针对公司企业文化对公司全体员工进行了宣导，进一
步夯实了业务基础、管理基础和文化基础。
在“开拓”方面，公司首家购物中心——深圳宝安中心区购物中心首期开业运营，标志着公司正式运营购物中心这一新
业态；持续丰富网上天虹有效商品，加强平台建设，推进线上线下业务协同运营，公司网上业务实现了快速增长；正式实施
城市中心店和社区店转型工程，选取了试点推行门店，实现了公司首家女杂品类集合馆的开业，并正在进行移动应用的开发；
持续搜寻三四线城市市场资源，完成了公司优势区域三四线城市拓展战略布局规划；通过提升与供应商的合作层次，与百货
战略供应商合作开发经营专属品牌或专供款式，进一步发展品牌代理业务，拓展商品资源，上半年，公司品牌代理、自有品
牌、专属商品、产地直采销售增长较快。
在“融合”方面，通过组织架构调整、岗位编制的优化、岗位职责的梳理、人员激励制度的完善，组织效率得到有效提
高；持续推进信息系统建设，提高公司信息化应用水平，提升了商品经营能力。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率(%)
同期增减（%） 同期增减（%） 期增减（%）
分行业
零售业 7,626,131,827.94 5,934,032,044.05 22.19% 11.24% 10.72% 0.36%
合计 7,626,131,827.94 5,934,032,044.05 22.19% 11.24% 10.72% 0.36%
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分产品
百货 4,976,931,370.88 3,889,688,648.52 21.85% 12.56% 12.19% 0.26%
超市 2,343,090,201.38 1,829,880,437.80 21.90% 9.56% 8.96% 0.43%
X 306,029,131.16 214,462,957.73 29.92% 3.64% 0.80% 1.98%
其他 81,124.52 100% -47.27% 0%
合计 7,626,131,827.94 5,934,032,044.05 22.19% 11.24% 10.72% 0.36%
分地区
深圳地区 4,354,613,010.48 3,324,674,450.01 23.65% 8.36% 7.62% 0.52%
深圳外地区 3,271,518,817.46 2,609,357,594.04 20.24% 15.33% 14.95% 0.26%
合计 7,626,131,827.94 5,934,032,044.05 22.19% 11.24% 10.72% 0.36%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力没有发生重要变化。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
不适用
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
单位：万元
计提减
本期实际 报告期实
关联关是否关 委托理财 报酬确定 值准备预计收
受托人名称 产品类型 起始日期 终止日期 收回本金 际损益金
系 联交易 金额 方式 金额（如 益
金额 额
有）
宁波银行股份有限公 保本浮动 2013 年 1 2013 年 6
否 否 10,000 固定收益 10,000 无 187.78 187.78
司深圳龙岗支行 收益型 月 16 日 月 14 日
宁波银行股份有限公 保本浮动 2013 年 1 2013 年 6
否 否 20,000 固定收益 20,000 无 383.12 383.12
司深圳龙岗支行 收益型 月 16 日 月 17 日
上海浦东发展银行股 保本保收 2013 年 1 2013 年 7
否 否 13,800 固定收益 13,800 无 316.53
份有限公司深圳分行 益型 月 24 日 月 25 日
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上海浦东发展银行股 保本保收 2013 年 1 2013 年 8
否 否 16,200 固定收益 16,200 无 371.58
份有限公司深圳分行 益型 月 31 日 月1日
上海浦东发展银行股 保本保收 2013 年 5 2013 年 11
否 否 5,000 固定收益 5,000 无 114.68
份有限公司深圳分行 益型 月 16 日 月 14 日
招商银行股份有限公 保本浮动 2013 年 6 2013 年 11
否 否 20,000 固定收益 20,000 无 414.63
司深圳福田支行 收益型 月 21 日 月 29 日
宁波银行股份有限公 保本浮动 2013 年 6 2013 年 9
否 否 10,000 固定收益 10,000 无 119.75
司深圳龙华支行 收益型 月 21 日 月 22 日
平安银行股份有限公 保本浮动 2013 年 6 2013 年 8
否 否 3,000 固定收益 3,000 无 35.10
司深圳益田支行 收益型 月 27 日 月 27 日
平安银行股份有限公 保本浮动 2013 年 6 2013 年 7
否 否 1,000 固定收益 1,000 无 5.26
司深圳深大支行 收益型 月 28 日 月 30 日
中国银行股份有限公 保本浮动 2013 年 6 2013 年 8
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| 公告日期:2013-08-24 |
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