深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2020年前三季度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间：2020年1月1日-2020年9月30日
2．预计的业绩：?亏损 □扭亏为盈 □同向上升 □同向下降
（1）2020年前三季度预计的业绩情况
项 目
| 项 目 | 本报告期 （2020年1月1日-2020年9月30日） | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 亏损：13,500万元至16,500万元 | 盈利：7,839.21万元 |
| 比上年同期下降：272.21% - 310.48% | - | |
| 基本每股收益 | 亏损：0.0499元/股至0.0609元/股 | 盈利：0.0290元/股 |
注：公司于2019年度完成同一控制下企业合并深圳市海鹏锦投资发展有限公司50.98%股权。为保持口径一致，调整上年同期数据。
（2）2020年第三季度预计的业绩情况
| 项 目 | 本报告期 （2020年7月1日-2020年9月30日） | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 盈利：6,400万元至9,400万元 | 亏损：7,637.90万元 |
| 比上年同期增长：183.79 % - 223.07% | - | |
| 基本每股收益 | 盈利：0.0236元/股至0.0347元/股 | 亏损：0.0282元/股 |
注：公司于2019年度完成同一控制下企业合并深圳市海鹏锦投资发展有限公司50.98%股权。为保持口径一致，调整上年同期数据。
二、业绩预告预审计情况
公司本次业绩预告未经会计师事务所审计。
三、业绩变动原因说明
受房地产开发项目结算排期的影响，公司利润存在季度间的不均衡性。2020年前三季度，公司部分房地产开发项目尚未进入结算期，经公司初步测算，本报告期预计亏损。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门的初步估算结果，具体财务数据以公司披露的2020年第三季度报告为准。敬请广大投资者审慎决策，注意投资风险。
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
2020年10月15日