武汉南国置业股份有限公司2010年年度报告
重要提示
本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
大信会计师事务有限公司为本公司20 10 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
公司董事长许晓明先生、财务总监袁林先生及会计机构负责人（会计主管人员）周旻女士声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
目 录
第一节 公司基本情况 3
第二节 会计数据和业务数据摘要 5
第三节 股本变动及股东情况 7
第四节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 11
第五节 公司治理结构 15
第六节 股东大会情况 20
第七节 董事会报告 21
第八节 监事会报告 49
第九节 重要事项 51
第十节 财务报告 53
第十一节 备查文件目录 110
第一节 公司基本情况
一、公司法定名称
中文名称：武汉南国置业股份有限公司
中文名称缩写：南国置业
英文名称：WUHAN LANGOLD REAL ESTATE CO., LTD.
英文名称缩写：LANGOLD
二、公司法定代表人：许晓明
三、公司董事会秘书：王一禾
联系电话：027-83983726
传 真：027-83988055
电子信箱：ir@langold.com.cn
董事会证券事务代表：汤 伟
联系电话：027-83988055
传 真：027-83988055
电子信箱：ir@langold.com.cn
联系地址：武汉市汉口解放大道387号
四、公司注册地址：武汉市武昌区南湖中央花园会所
公司办公地址：武汉市汉口解放大道387号
邮政编码：430034
公司国际互联网网址：http://www.langold.com.cn
公司电子信箱：http://www.langold.com.cn
五、公司信息披露报纸名称：《中国证券报》、《证券时报》、上海证券报》、《证券日报》
公司年度报告国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司董事会办公室
六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：南国置业
股票代码：002305
七、公司其他有关资料
公司首次注册登记日期：1998年7月27日
首次注册登记地点：武汉市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号：420100000009433
税务登记号码：420106707098970
公司聘请的会计师事务所名称：大信会计师事务有限公司
公司聘请的会计师事务所办公地址：武汉市中山大道1056号金源世界中心AB座
第二节 会计数据和业务数据摘要
一、截止报告期末前三年主要会计数据和财务指标
1、主要会计数据
单位：元
2010年 年 本年比上年增减（％） 年
营业总收入（元）聘聘聘
利润总额（元）罚罚
归属于上市公司股东的 聘聘聘聘聘聘聘聘
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 网
利润（元）
经营活动产生的现金流
量净额（元）
年末 年末 本年末比上年末增减 年末
（％）
总资产（元） 筑
归属于上市公司股东的
所有者权益（元）
股本（股）
2、主要财务指标
单位：元
2010年 年 本年比上年增减 年
（％）
基本每股收益（元股） 罚罚罚
稀释每股收益（元股） 罚罚罚
扣除非经常性损益后的基本每 筑
股收益（元股）
加权平均净资产收益率（） 聚聚聚
扣除非经常性损益后的加权平
均净资产收益率（）
每股经营活动产生的现金流量
净额（元股）
年末 年末 本年末比上年末增 年末
减（％）
归属于上市公司股东的每股净
网
资产（元股）
注：根据《企业会计准则第34号—每股收益》及《公开发行证券的公司信息披露编报规则第9号—净资产收益率和每股收益的计算及披露》规定，2008年每股收益按照加权总股本432,000,000股计算，2009年每股收益按照加权总股本440,000,000股计算，2010年每股收益按照加权总股本480,000,000股计算。
二、非经常性损益项目
单位：元
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 152,292.78
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策
500,000.00
规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 369,165.07
少数股东权益影响额 0.00
所得税影响额
