关于对南国置业股份有限公司
上年度导致非标准审计意见事项
消除情况的专项说明
信会师报字[2026]第ZG11345号
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此用于证明计报告是否由有许计务所出具
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关于对南国置业股份有限公司 上年度导致非标准审计意见事项 消除情况的专项说明
信会师报字[2026]第ZG11345号
南国置业股份有限公司全体股东:
我们接受委托,审计了南国置业股份有限公司(以下简称"南国 置业")2025年度的财务报表,包括2025年12月31日的合并及母 公司资产负债表、2025年度合并及母公司利润表、合并及母公司现 金流量表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注,并 于2026年4月27日出具了信会师报字[2026]第ZG11337号无保留意 见审计报告。
根据中国证券监督管理委员会《监管规则适用指引--审计类第 1号》的相关要求,我们就上年度导致非标准审计意见事项在本年度 的消除情况说明如下:
一、上年度导致非标准审计意见的事项的具体内容
我们提醒财务报表使用者关注,如财务报表附注二、(二)所述, 南国置业连续四年亏损且亏损逐年扩大。截至2024年12月31日, 南国置业合并资产负债表的未分配利润为-50.50亿元:货币资金余额 为5.88亿元,一年内到期的长期借款及应计利息余额为11.47亿元。 这些事项或情况,连同财务报表附注二(二)所述的其他情况,表明 存在可能导致对南国置业持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定 性。该事项不影响已发表的审计意见。
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二、上年度非标准审计意见事项的消除情况
1、公司财务状况变化
截至2025年12月31日,报告期内因重大资产出售交易,归 属于上市公司股东的所有者权益2.35亿元,已实现转正,经营活动 产生的现金流量净额5.93亿元,现金流状况较2024年得到一定改善。 综合上述情况,南国置业管理层评估认为其持续经营能力不存在重大 不确定性。
2、我们主要实施了以下审计程序
(1)了解公司实际经营情况,获取公司管理层未来一年的盈利 预测、现金流量等相关预测,并分析其合理性;
(2)了解南国置业管理层为改善流动性正在和计划实施的应对 措施:
(3)检查控股股东提供业务支持的相关文件;
(4)获取公司期后报表,分析期后经营情况。
3、得出的结论以及认为上年度非标事项已消除的判断依据
基于实施上述审计程序获取的证据,我们判断认为,截止2025 年年度审计报告日,导致对南国置业持续经营能力产生重大疑虑的事 项或情况不存在重大不确定性。导致上年度非标意见的事项已消除。
三、使用限制
本专项说明仅供南国置业为披露2025年年度报告的目的使用, 不得用作任何其他目的。
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(本页无正文,为南国置业股份有限公司信会师报字[2026]第 ZG11345号报告之签字盖章页)
中国注册会计师:
会云刚
中国注册会计师
崔云刚
中国·上海
中国注册会计师:
宋晓妮
中国注册会计师
宋晓妮
2026年04月27日
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