湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 2013 年度报告全文
2013 年
年度报告
、
2014 年 3 月
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 2013 年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料
不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确
性和完整性承担个别及连带责任。
公司负责人胡子敬、主管会计工作负责人龙桂元及会计机构负责人(会计主
管人员)龚宇丽声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2013 年 12 月 31 日的
公司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.0 元（含税），送红股 0
股（含税），不以公积金转增股本。本议案须经公司 2013 年度股东大会审议通
过。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述， 不构成公司对投资者的实质承
诺，请投资者注意风险。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 .......................................................... 2
第二节 公司简介 ................................................................................ 6
第三节 会计数据和财务指标摘要 ...................................................... 8
第四节 董事会报告 ............................................................................ 9
第五节 重要事项 .............................................................................. 27
第六节 股份变动及股东情况 ........................................................... 36
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .............................. 40
第八节 公司治理 .............................................................................. 47
第九节 内部控制 .............................................................................. 52
第十节 财务报告 .............................................................................. 54
第十一节 备查文件目录 ................................................................. 130
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、友阿股份 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
控股股东、友阿控股 指 湖南友谊阿波罗控股股份有限公司
友谊商店 A、B 座 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友谊商店
友谊商城 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友谊商城
阿波罗商业广场 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司阿波罗商业广场
友阿春天、友阿春天长沙店 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司春天百货分公司
友阿百货 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友阿百货朝阳店
长沙奥特莱斯 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友阿奥特莱斯分公司
友谊宾馆 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司友谊宾馆
友阿春天常德店 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司春天百货常德店
郴州店、友谊中皇城 指 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司郴州分公司
友阿小额贷款公司、小额贷款公司 指 长沙市芙蓉区友阿小额贷款有限公司
友阿担保公司、担保公司 指 湖南友阿投资担保有限公司
中山集团 指 湖南长沙中山集团有限责任公司
友阿电器 指 湖南家润多家电超市有限公司
湖南新雅地 指 湖南新雅地服饰贸易有限公司
郴州友阿 指 郴州友谊阿波罗商业投资股份有限公司
会计师、会计师事务所 指 中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2013 年 1 月 1 日-2013 年 12 月 31 日
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重大风险提示
公司存在宏观经济不景气带来的经营风险、市场竞争风险、人力资源风险
等风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见本报告“第四节（八.6）公
司面临的风险及应对措施”。
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第二节 公司简介
一、 公司信息
股票简称 友阿股份 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
公司的中文简称 友阿股份
公司的外文名称（如有） Hunan Friendship&Apollo Commercial Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） Hn.F&A.Co.,Ltd
公司的法定代表人 胡子敬
注册地址 湖南省长沙市芙蓉区八一路 1 号
注册地址的邮政编码
办公地址 湖南省长沙市芙蓉区八一路 1 号
办公地址的邮政编码
公司网址 www.your-mart.cn
电子信箱 your.mart@hnmall.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈学文 杨娟
联系地址 湖南省长沙市芙蓉区八一路 1 号 湖南省长沙市芙蓉区八一路 1 号
电话 0731-82293541 0731-82295528
传真 0731-82294448 0731-82243046
电子信箱 cxw5448@126.com Lemon1973@126.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 证券时报、中国证券报、上海证券报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券投资部
四、注册变更情况
企业法人营业执
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
照注册号
首次注册 2004 年 06 月 07 日 湖南省工商行政管理局 4300001006199 430102763258296 76325829-6
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报告期末注册 2012 年 10 月 24 日 湖南省工商行政管理局 430000000065482 430102763258296 76325829-6
公司一直致力于百货零售主业。为延展产业链，解决公司供应商融资困难以实现
公司上市以来主营业务的变化情况（如 供销双赢的有效、稳定发展，公司分别于 2010 年、2012 年成立了友阿小额贷款
有） 公司和友阿担保公司，增加了小额贷款业务和担保业务；2012 年公司收购友谊宾
馆资产后增加了宾馆服务业务。
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 天津开发区广场东路 20 号滨海金融街 E7106 室
签字会计师姓名 吴淳、邓建华
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本年比上年
2013 年 2012 年 2011 年
增减(%)
营业收入（元） 5,985,846,624.40 5,716,586,379.63 4.71% 4,741,083,961.71
归属于上市公司股东的净利润（元） 411,434,858.34 376,005,743.29 9.42% 290,480,951.61
归属于上市公司股东的扣除非经常
406,526,678.28 369,818,749.89 9.93% 273,607,511.83
性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 385,779,994.40 594,969,239.89 -35.16% 594,007,877.02
基本每股收益（元/股） 0.736 0.673 9.36% 0.52
稀释每股收益（元/股） 0.736 0.673 9.36% 0.52
加权平均净资产收益率（%） 16.81% 18.11% -1.3% 16.34%
本年末比上
2013 年末 2012 年末 2011 年末
年末增减(%)
总资产（元） 6,541,539,505.48 5,180,374,763.66 26.28% 4,907,329,288.82
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,669,722,763.24 2,260,434,960.14 18.11% 1,908,787,141.85
二、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
-2,770,569.47 -61,415.45 -112,817.50
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 3,820,000.00 243,700.00 1,020,000.00
受的政府补助除外）
对外委托贷款取得的损益 4,149,882.99
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,760,776.26 8,240,871.66 21,589,328.16
减：所得税影响额 1,740,022.45 2,125,252.14 5,624,127.66
少数股东权益影响额（税后） 311,887.27 110,910.67 -1,056.78
合计 4,908,180.06 6,186,993.40 16,873,439.78 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
2013年，宏观经济增速降低，消费市场持续低靡，全国社会消费品零售总额同比增长 13.1%，较上年
下降 1.2 个百分点。作为传统行业的百货零售行业，在三公消费下降、网购份额增加、行业竞争加剧、
经营成本上升的冲击下，面临着巨大的压力和挑战。公司在董事会的领导下，沉着应对，于不利环境中寻
找机遇，积极转型，大力扩张，在实现公司业绩平稳增长的同时为公司未来的发展谋篇布局。
报告期内，公司实现营业总收入60.75亿元，同比增长4.85%；营业利润5.47亿元，同比增长5.18%；
归属于母公司所有者的净利润4.11亿元，同比增长9.42%。报告期末，公司资产总额65.42亿元，归属于上
市公司股东的所有者权益26.7亿元，加权平均净资产收益率16.81%，基本每股收益0.736元。
报告期内，面对移动互联网对消费行为习惯的改变，公司创新运营渠道，打造以“微购友阿”、“玩
购友阿”、“特品会 ”为三大支柱的020平台，实现传统实体零售向线上线下融合的020模式转型。“微
购友阿”、“玩购友阿”于2013年12月19日同步上线，迈出了零售商业020模式创新的第一步。
报告期内，公司加大主业扩张力度。一是，立足长沙核心商圈：成功竞得“五一广场绿化用地地下空
间开发工程项目”，获得五一广场绿化用地超过6万平方米地下空间30年的经营权，用于开设“五一广场
地下购物中心”；公司积极推进友谊商店东边占地面积约33亩的旧城改造进程，以获取该土地用于扩建友
谊商店AB馆。二是，深耕湖南地州市：加快郴州城市综合体、邵阳友阿购物中心项目的建设进度；三是，
面向全国发展奥特莱斯业态：签约石家庄奥特莱斯项目，加速天津奥特莱斯的建设。
报告期内，公司加大对金融板块的投入，实施“两条腿走路，商业和金融业同步发展”战略。对担保
公司实施增资，使其注册资本增加至2亿元人民币，大大提升担保能力；抓住国家对民营银行放开的机遇，
启动友阿小额贷款公司改制设立区域性民营银行事宜。
报告期内，公司持续优化购物环境，升级购物体验。上半年完成了对长沙春天百货一期装修改造，新
装后的“友阿春天”于2013年1月30日重新营业；下半年完成了对友谊商城进行闭店提质改造，并于2013
年9月12日完工开业；公司还在旗下所有门店实现了无线WIFI覆盖，以满足顾客对移动互联网影响下的新
生活方式的需求，也为实现020商业模式提供基础条件。
报告期内，公司继续加强品牌建设和经营管理。延伸公司旗下的“友谊”、“阿波罗”品牌，创新“友
阿春天”品牌，努力提高“友阿奥特莱斯” 的品牌知名度和影响力；在公司总部设立品牌招商部，以整
合品牌资源、强化总部对商品品牌的管控，适应公司发展的需要；按计划推广已取得的内部控制成果；加
强人才储备，开展储备店长的海选活动，为企业的持续发展助力。
二、主营业务分析
1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元
项目 2013年 2012年 同比增减（%） 同比增减
营业总收入 6,075,210,764.96 5,794,234,652.24 4.85% 280,976,112.72
营业收入 5,985,846,624.40 5,716,586,379.63 4.71% 269,260,244.77
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营业成本 4,952,729,383.89 4,722,880,131.17 4.87% 229,849,252.72
毛利率 16.27% 16.74% -0.47%
期间费用 519,938,436.79 506,044,184.48 2.75% 13,894,252.31
经营活动产生的现金流量净额 385,779,994.40 594,969,239.89 -35.16% -209,189,245.49
投资活动产生的现金流量净额 -765,759,479.44 -128,809,866.43 -494.49% -636,949,613.01
筹资活动产生的现金流量净额 653,506,710.64 -585,299,748.43 211.65% 1,238,806,459.07
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明：
报告期内，经营活动产生的现金流量净额同比下降35.16%，主要系天津奥特莱斯项目和郴州城市综合
体项目房地产部分开发成本大幅增长所致；
报告期内，投资活动产生的现金流量净额同比下降494.49%，主要系公司购置邵阳物业和支付昆明一
级土地整理款、下属友谊商城、友阿春天、友谊宾馆等整体装修改造以及预付五一广场地下购物中心项目
建设款所致；
报告期内，筹资活动产生的现金流量净额同比增长211.65%，主要系公司本期发行短期融资券6亿元，
而去年同期偿还短期融资券6亿元。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
公司报告期的经营业绩基本符合公司前期的财务预算。
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因
□ 适用 √ 不适用
2、收入
单位：元
分行业 2013 年 2012 年 同比增减(%)
零售行业 5,841,493,711.15 5,603,060,240.75 4.26%
宾馆服务 3,587,426.02
小额贷款 72,863,065.56 71,224,472.61 2.30%
担保行业 16,501,075.00 6,423,800.00 156.87%
小计 5,930,857,851.71 5,684,295,939.38 4.34%
分产品 2012 年 同比增减(%)
百货 5,537,716,714.95 5,274,249,457.48 5.00%
家电 303,776,996.20 328,810,783.27 -7.61%
宾馆服务 3,587,426.02
贷款利息收入 72,863,065.56 71,224,472.61 2.30%
已赚保费收入 16,501,075.00 6,423,800.00 156.87%
小计 5,930,857,851.71 5,684,295,939.38 4.34%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，担保公司已赚保费收入较上年同期增长了156.87%，主要原因系子公司湖南友阿投资担保
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有限公司去年年初新设成立，经营业务正处于起步期，今年业务迅猛发展所致。
公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是 □ 否
公司重大的在手订单情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √不适用
公司主要销售客户情况
公司前 5 大客户资料
□适用 √不适用
由于本公司所处的行业经营特点，商业零售业以个体消费为主，因此，公司无法区分主要客户，也不
存在单一客户营业额占营业收入的比重超过 30%的情形。
3、成本
行业分类
单位：元
2013 年 2012 年
行业分类 项目 同比增减(%)
金额 占营业成本比重（%） 金额 占营业成本比重（%）
零售行业 4,952,729,383.89 99.74% 4,722,280,878.67 99.77% 4.88%
宾馆服务 550,459.82 0.01%
小额贷款 6,105,975.36 0.12% 6,350,648.43 0.13% -3.85%
担保行业 6,967,200.00 0.14% 3,796,200.00 0.08% 83.53%
合计 4,965,802,559.25 100.00% 4,732,978,186.92 100.00% 4.92%
产品分类
单位：元
2013 年 2012 年
产品分类 项目 同比增减(%)
金额 占营业成本比重（%） 金额 占营业成本比重（%）
百货 4,668,080,758.12 94.00% 4,414,431,858.07 93.27% 5.75%
家电 284,648,625.77 5.73% 307,849,020.60 6.50% -7.54%
宾馆服务 0.00% 550,459.82 0.01%
小额贷款 6,105,975.36 0.12% 6,350,648.43 0.13% -3.85%
担保 6,967,200.00 0.14% 3,796,200.00 0.08% 83.53%
合计 4,965,802,559.25 100.00% 4,732,978,186.92 100.00% 4.92%
说明：
报告期内，担保业务较上年同期增长83.53%，主要原因系子公司湖南友阿投资担保有限公司去年年初新
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设成立，经营业务正处于起步期，今年业务迅猛发展所致。
公司主要供应商情况 单位：元
前五名供应商合计采购金额（元） 619,619,078.69
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例（%） 12.51%
公司前 5 名供应商资料
√ 适用 □ 不适用
单位：元
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例（%）
1 供应商一 184,219,963.61 3.72%
2 供应商二 148,249,730.60 2.99%
3 供应商三 106,228,771.58 2.14%
4 供应商四 93,297,740.02 1.88%
5 供应商五 87,622,872.88 1.77%
合计 —— 619,619,078.69 12.51%
4、费用
单位：元
2013年 2012年
项目 占营业总收 占营业总收 同比增减% 2011年
金额 金额
入比例 入比例
销售费用 246,355,183.91 4.06% 216,822,071.56 3.74% 13.62% 210,609,590.01
管理费用 289,037,276.65 4.76% 293,447,893.41 5.06% -1.50% 242,209,016.53
财务费用 -15,454,023.77 -0.25% -4,225,780.49 -0.07% 265.71% 683,344.71
期间费用小计 519,938,436.79 8.56% 506,044,184.48 8.73% 2.75% 453,501,951.25
所得税费用 137,035,387.54 2.26% 136,048,073.28 2.35% 0.73% 104,169,642.30
营业总收入 6,075,210,764.96 5,794,234,652.24 4.85% 4,781,799,342.11
说明：
财务费用本期比上期减少265.71%，主要原因系本公司结构性存款增加，取得的利息收入增加较多所
致。
5、现金流
单位：元
项目 2013 年 2012 年 同比增减（%）
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经营活动现金流入小计 7,330,790,949.29 7,024,957,443.88 4.35%
经营活动现金流出小计 6,945,010,954.89 6,429,988,203.99 8.01%
经营活动产生的现金流量净额 385,779,994.40 594,969,239.89 -35.16%
投资活动现金流入小计 101,783,441.78 390,086,166.60 -73.91%
投资活动现金流出小计 867,542,921.22 518,896,033.03 67.19%
投资活动产生的现金流量净额 -765,759,479.44 -128,809,866.43 -494.49%
筹资活动现金流入小计 821,244,686.00 244,890,900.00 235.35%
筹资活动现金流出小计 167,737,975.36 830,190,648.43 -79.80%
筹资活动产生的现金流量净额 653,506,710.64 -585,299,748.43 211.65%
现金及现金等价物净增加额 273,527,714.12 -119,140,374.97 329.58%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，经营活动产生的现金流量净额同比下降35.16%，主要系天津奥特莱斯项目和郴州城市综合
体项目房地产部分开发成本大幅增长所致；
报告期内，投资活动产生的现金流量净额同比下降494.49%，主要系公司购置邵阳物业和支付昆明一
级土地整理款、下属友谊商城、友阿春天、友谊宾馆等整体装修改造以及预付五一广场地下购物中心项目
建设款所致；
报告期内，筹资活动产生的现金流量净额同比增长 211.65%，主要系公司本期发行短期融资券 6 亿元，
而去年同期偿还短期融资券 6 亿元。
报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内公司经营活动现金流量净额与本年度净利润的差异主要为本年度列支的固定资产折旧、无形资
产和长期待摊费用摊销等非付现成本以及经营性应付项目的增加数减少。详见本报告第十节“财务报告”
之附注五.51 “现金流量表补充资料”。
三、主营业务构成情况
