步步高商业连锁股份有限公司关于公司金星路步步高广场REITs产品发行的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
经步步高商业连锁股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第九次会议及2017年年度股东大会审议通过，公司拟将公司位于湖南省长沙市金星中路428号金星路步步高广场实施不动产资产证券化（REITs）项目，具体内容详见2018年4月23日披露的《公司第五届董事会第九次会议决议公告》（公告编号：2018-023）。
根据深圳证券交易所《关于建信资本“建信资本-招商创融-步步高资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》（深证函[2019]560号），“建信资本-招商创融-步步高资产支持专项计划”已完成发行，发行规模78,000.00万元，本专项计划于2021年6月30日正式成立，具体情况如下：
资产支持证券简称
| 资产支持证券简称 | 发行规模（万元） | 每份面值（元） | 信用评级 | 预期收益率 | 预期到期日 | 还本付息方式 |
| 优先A类 | 33,500.00 | 100 | AAA | 6.00% | 2038年6月22日（如该日为非工作日顺延至该日后的第一个工作日） | 每半年付息，按计划固定还本 |
| 优先B类 | 21,000.00 | 100 | AA+ | 6.50% | 2038年6月22日（如该日为非工作日顺延至该日后的第一个工作日） | 每半年付息，到期一次还本 |
| 中间级 | 16,000.00 | 100 | AA | 7.00% | 2038年6月22日（如该日为非工作日顺延至该日后的第一个工作日） | 每半年付息，到期一次还本 |
| 次级 | 7,500.00 | 100 | 未评级 | 无 | 2038年6月22日（如该日为非工作日顺延至该日后的第一个工作日） | 到期一次性分配 |
| 合计 | 78,000.00 | - | - | - | ||
| 登记机构 | 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 | |||||
| 交易场所 | 深圳证券交易所 | |||||
公司金星路步步高广场不动产资产证券化（REITs）项目的成功发行，公司预计将获得投资收益5亿元（具体会计处理以会计师审计确认的结果为准）。该笔投资收益的取得将对公司 2021年度经营业绩产生积极的影响，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
步步高商业连锁股份有限公司董事会
二○二一年六月三十日