荣盛房地产发展股份有限公司 2014 年年度报告全文
荣盛房地产发展股份有限公司
2014 年年度报告
2015-036
2015 年 03 月
荣盛房地产发展股份有限公司 2014 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
齐凌峰 独立董事 因公出差 王力
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以股权登记日总股数为基数，向全体股
东每 10 股派发现金红利 2.00 元（含税），送红股 4.5 股，以资本公积金向全体股东每 10 股
转增 5.5 股。
公司负责人耿建明、主管会计工作负责人刘山及会计机构负责人(会计主管人员)陈伟声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
2014 年度报告 ..................................................................................................................................... 1
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 7
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 7
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 9
第四节 董事会报告 .......................................................................................................................... 11
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 44
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 56
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 63
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .......................................................................... 64
第九节 公司治理 .............................................................................................................................. 72
第十节 内部控制 .............................................................................................................................. 81
第十一节 财务报告 .......................................................................................................................... 81
第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................ 218
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释义
释义项 指 释义内容
公司 指 荣盛房地产发展股份有限公司
荣盛控股 指 荣盛控股股份有限公司
荣盛建设 指 荣盛建设工程有限公司
南京置业 指 南京荣盛置业有限公司
中晟置业 指 南京中晟置业有限公司
荣盛盛泰 指 南京荣盛盛泰置业有限公司
徐州荣盛 指 荣盛(徐州)房地产开发有限公司
盛和地产 指 徐州市盛和房地产开发有限公司
河北荣盛 指 河北荣盛房地产开发有限公司
盛远房产 指 廊坊开发区盛远房地产开发有限公司
荣盛酒店 指 廊坊荣盛酒店经营管理有限公司
蚌埠置业 指 荣盛（蚌埠）置业有限公司
荣盛沈阳 指 沈阳荣盛房地产开发有限公司
沈阳幸福筑家 指 沈阳幸福筑家房地产开发有限公司
荣盛实业 指 香河万利通实业有限公司
荣盛香港 指 荣盛房地产发展（香港）有限公司
荣盛广东 指 荣盛广东房地产开发有限公司
荣盛中天 指 沈阳荣盛中天房地产开发有限公司
荣盛富翔 指 山东荣盛富翔地产开发有限公司
常州上元置业 指 常州上元置业有限公司
常州荣盛筑家 指 常州荣盛筑家房地产开发有限公司
唐山荣盛 指 唐山荣盛房地产开发有限公司
呼和浩特荣盛 指 呼和浩特市荣盛房地产开发有限公司
秦皇岛荣盛 指 秦皇岛荣盛房地产开发有限公司
秦皇岛盛泽 指 秦皇岛盛泽房地产开发有限公司
泰发基金 指 荣盛泰发（北京）投资基金管理股份有限公司
湖南荣盛 指 湖南荣盛房地产开发有限公司
盘锦荣盛 指 盘锦荣盛房地产开发有限公司
聊城荣盛 指 聊城荣盛房地产开发有限公司
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聊城荣盛金柱 指 聊城荣盛金柱房地产开发有限公司
沧州荣盛 指 沧州荣盛房地产开发有限公司
廊坊荣丰 指 廊坊市荣丰房地产开发有限公司
沈阳锦绣天地 指 沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司
廊坊商盛 指 廊坊商盛商业管理有限公司
蚌埠伟业 指 蚌埠荣盛伟业房地产开发有限公司
南京新探索 指 南京新探索置业顾问有限公司
临沂荣盛 指 临沂荣盛房地产开发有限公司
成都荣盛 指 成都荣盛房地产开发有限公司
成都伟业 指 成都荣盛伟业房地产开发有限公司
沈阳新地标 指 沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司
蚌埠嘉业 指 蚌埠荣盛嘉业房地产开发有限公司
荣盛物业 指 廊坊荣盛物业服务有限公司
荣盛设计 指 荣盛建筑设计有限公司
长沙荣盛 指 长沙荣盛置业有限公司
济南铭翰 指 济南铭翰房地产开发有限责任公司
南京华欧 指 南京华欧舜都置业有限公司
荣盛开发 指 廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司
成都中林 指 成都中林荣盛置业有限公司
愉景地产 指 廊坊愉景房地产开发有限公司
凯恩置业 指 临沂凯恩置业有限公司
香河荣盛 指 荣盛（香河）房地产开发有限公司
涿州荣丰 指 涿州荣丰房地产开发有限公司
神农架荣盛 指 神农架林区荣盛旅游开发有限公司
黄山荣盛 指 黄山荣盛房地产开发有限公司
宜兴荣盛 指 宜兴城东文化旅游投资开发有限责任公司
荣恩地产 指 济南荣恩房地产开发有限公司
霸州荣成 指 霸州市荣成房地产开发有限公司
荣凯置业 指 徐州荣凯置业有限公司
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重大风险提示
公司主要房地产开发项目所在城市商品房市场供需关系、竞争对手策略等因素都可能给
公司的销售带来一定的压力，影响公司年度销售计划的实现。房地产开发环节较多，开发过
程中可能面临建材、人工成本价格波动，项目所在城市相关管理政策、城市规划等的调整，
可能会对公司项目建设周期、毛利率等产生一定的影响。资本市场的不利变化可能对公司非
公开发行产生不利影响。
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第二节 公司简介
一、公司信息
股票简称 荣盛发展 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 荣盛房地产发展股份有限公司
公司的中文简称 荣盛发展
公司的外文名称（如
RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd
有）
公司的外文名称缩写
RiseSun
（如有）
公司的法定代表人 耿建明
注册地址 河北省廊坊市经济技术开发区祥云道 81 号
注册地址的邮政编码 065001
办公地址 河北省廊坊市经济技术开发区祥云道 81 号
办公地址的邮政编码 065001
公司网址 http://www.risesun.cn
电子信箱 dongmichu@risesun.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈金海 张星星
河北省廊坊市经济技术开发区 河北省廊坊市经济技术开发区
联系地址
祥云道 81 号 祥云道 81 号
电话 0316-5909688 0316-5909688
传真 0316-5908567 0316-5908567
电子信箱 dongmichu@risesun.cn dongmichu@risesun.cn
三、信息披露及备置地点
《中国证券报》 、 《证券时报》 、 《上海证券报》、
公司选定的信息披露报纸的名称
《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站
http://www.cninfo.com.cn
的网址
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公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
四、注册变更情况
企业法人营业
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
执照注册号
2013 年 01 月 河北省工商行 130000000002 131011236077
首次注册 23607772-5
20 日 政管理局 530
2013 年 11 月 河北省工商行 130000000002 131011236077
报告期末注册 23607772-5
27 日 政管理局 530
公司上市以来主营业务的变化
无
情况（如有）
历次控股股东的变更情况（如
无
有）
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 12 层
签字会计师姓名 范荣、何凌峰
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2014 年 2013 年 本年比上年增减 2012 年
营业收入（元） 23,118,965,572.22 19,170,775,359.91 20.59% 13,415,365,897.65
归属于上市公司股东的净利
3,231,977,600.81 2,906,363,563.11 11.20% 2,140,136,235.99
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
3,225,549,214.25 2,886,479,452.94 11.75% 2,123,389,609.93
非经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净
-1,660,815,661.12 -4,736,187,064.23 64.93% -1,202,731,785.92
额（元）
基本每股收益（元/股） 1.71 1.55 10.32% 1.15
稀释每股收益（元/股） 1.70 1.54 10.39% 1.13
加权平均净资产收益率 26.08% 30.51% 减少 4.43 个百分点 29.89%
2014 年末 2013 年末 本年末比上年末增减 2012 年末
总资产（元） 75,792,173,016.94 59,405,450,908.18 27.58% 40,482,887,005.56
归属于上市公司股东的净资
13,887,703,904.64 10,958,772,319.58 26.73% 8,171,636,047.08
产（元）
公司报告期末至年度报告披露日股本是否因发行新股、增发、配股、股权激励行权、回购等
原因发生变化且影响所有者权益金额
√ 是 □ 否
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况。
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提
210,446.80 203,099.94 202,437.24
资产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业
业务密切相关，按照国家统一标准 27,088,162.48 28,895,970.86 8,193,860.64
定额或定量享受的政府补助除外）
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
2,522,493.18
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
除上述各项之外的其他营业外收入 -17,597,898.6
-4,351,787.52 14,676,622.24
和支出
减：所得税影响额 3,008,277.75 5,392,509.30 6,259,479.16
少数股东权益影响额（税后） 2,786,539.55 -529,336.19 66,814.90
合计 6,428,386.56 19,884,110.17 16,746,626.06 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定
的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常
性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损
益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、 概述
2014 年，世界经济艰难复苏，主要经济体中除美国外均增长缓慢。而中国宏观经济在经
济增速换档期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期“三期叠加”状态下，下行压力持续
加大，GDP 增速连续第三个年度低于 8%，确立了中国经济进入中高速增长的“新常态”。
2014 年，房地产行业的外部政策形势明显改善。继总理年初政府工作报告提出了“双向
调控”的政策思路后，各地政府陆续放松了前几年宏观调控基调下的系列行政调控政策，出
台了取消限购、放松限贷、放松住房公积金政策、两次定向降准、降息、房企再融资开闸等
在内的支持政策。
从房地产市场来看，无论是销售还是投资，形势极为严峻。根据国家统计局的数据，2014
年全国商品房销售面积 120,649 万平方米，同比下降 7.6%，其中，住宅销售面积下降 9.1%。
商品房销售额 76,292 亿元，同比下降 6.3%，其中，住宅销售额下降 7.8%。70 个大中城市住
宅价格环比下降的城市数量从 2 月份的 4 个增加到 10 月份的 69 个，同比下降的城市从 1 月
份的 1 个增加到 12 月的 68 个。2014 年，全国房地产开发投资 95,036 亿元，比上年名义增
长 10.5%，同比增速从上年 12 月的 19.8%逐月下滑。而反映房地产行业景气程度的国房景气
指数也从上年 12 月 97.21 的适度水平逐月下跌至 12 月 93.93 的历史最低水平。
严峻的行业形势给主要定位于二、三线城市的公司带来了自成立以来少有的困难局面，
销售、回款增速下滑、去化速度下降、融资成本上升。对于上述问题，公司管理层进行了理
性、客观的分析，做出了积极的应对。
公司认为，2014 年行业面临的困难，是宏观经济、政策、行业发展阶段等多种因素共同
作用的结果，也是行业从过去十年高速发展阶段向未来行业“新常态”过程转变的必要的阵
痛。这种调整不会改变行业的发展方向，有利于行业未来健康、平稳发展，但是也将会改变
行业原有的运行规则和经营、管理模式，对行业公司提出了更新的挑战和要求。
公司认为，面临新形势，新挑战，公司既要坚持原有的定位和优势，又要在管理、战略、
业务方面做出必要的调整，才能适应市场形势，帮助公司渡过难关并谋求未来更好的发展。
为此，公司在继续围绕京津冀、长三角两个战略区域，坚持二、三线市场定位、以刚需和首
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次改善为主的产品定位，做精做优高周转、低成本的传统优势的基础上，加大对京津冀区域
的市场拓展力度，增加该区域的项目数量和比例，提高对公司业绩的贡献度，同时加大对公
司城市结构、产品结构、产业链的调整、整合力度。公司还根据目前项目规模和管理需要，
对原有的管理方式和体制进行必要的改革，实行南北分区管理，强化精细化管理水平，提高
对市场变化的应对能力和速度。经过公司上下共同努力，较好的克服了市场下滑带来的各种
不利影响，保证了公司的平稳运营。
2014 年，公司管理层严格按照股东大会通过的年度生产经营计划开展各项工作，以销售
为龙头，按照市场走势确定合理的开工节奏、推盘节奏、产品类型、销售定价策略、融资策
略，在困难的市场下，以公司的产品和服务赢得客户，在相对较弱的二三线市场取得了签约
额、销售额的增长。2014 年公司签约额增速较全年行业增速快了 11 个百分点，签约面积、
签约额占全国市场份额从上年的 0.335%、0.279%分别提高到 0.387%、0.376%，行业地位进一
步得到巩固。
二、主营业务分析
1、概述
报告期，公司实现营业收入 231.19 亿元，同比增长 20.59%，营业利润 44.91 亿元，同
比增长 10.10%，归属于母公司所有者净利润 32.32 亿元，同比增长 11.20%。截至 2014 年 12
月 31 日，公司总资产 757.92 亿元，同比增长 27.58％；归属于上市公司股东的所有者权益
138.88 亿元，同比增长 26.73％，公司净资产收益率达到 26.08%。
报告期，经过公司全体员工的共同努力，较好地完成了年初制定的各项生产经营计划，
实现开工面积 446.23 万平米、竣工面积 395.16 万平米、签约金额 283 亿元、销售回款 248
亿元、融资额 189.80 亿元、新增土地储备权益建筑面积 216.89 万平方米。
报告期，公司以销售为龙头，秉承“做优存量，做好增量”的策略，把握住市场的变化，
及时加大面向刚需产品的推盘力度，充分运用销售激励政策，积极尝试全民营销、联动营销
等形式，取得了积极成效。实现年度签约额同比增长 4.81%、回款额同比增长 1.22%。报告期
公司销售的住宅产品中，以满足刚性需求的中小户型普通商品房占绝对地位，140 平米以下
户型套数占比 94.35%。
报告期，公司老城市的优化和新城市的拓展取得了积极效果，廊坊公司签约、回款额双
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超 40 亿元，树立了公司的新标杆。济南作为 2014 年新进入城市，实现当年拿地、当年开盘，
单盘当年签约额 9.7 亿元，以 4 个月的销售期夺得济南市单盘销售额前五名。
报告期，公司顺应京津冀协同发展的历史机遇，发挥自身的优势，在京津冀的核心地带
大廊坊区域项目拓展方面取得了积极的成果，大大提升了该区域项目的规模和占比。2014 年
初至今，公司通过招拍挂方式，先后在廊坊区域的霸州市、香河县、廊坊市区等地购得土地
1,539 亩，通过签订合作协议等方式初步锁定廊坊新兴产业示范区、香河县、永清县的三个
项目共计 1.35 万亩，很好的完成了股东大会制定的战略规划，为公司在京津冀协同发展过程
中赢得更好发展奠定了坚实的基础。
报告期，公司根据年度土地购置计划，紧紧围绕国家“一带一路”、“长江经济带”发
展规划，按照“两纵两横”拓展思路，丰富拓展渠道，创新购地模式，加强运作能力，充分
利用城中村改造、股权收购、一级整理、一二级联动等方式拓展新市场，先后在秦皇岛、黄
山、长沙、廊坊、沧州、临沂、神农架、聊城、徐州、香河等地新取得权益土地建筑面积 216.89
万平米，新增项目平均楼面地价 1,362 元/平米。公司还通过与南京地方政府、徐州地方政府
分别签订《南京六合经济技术开发区土地综合整理投资合作协议》、《徐商公路南侧淮海路
西延棚户区改造项目合作框架协议书》的方式，介入了土地一级整理市场，为公司的土地投
资开辟了新的方式。
报告期，公司主动适应房地产市场新趋势，调整产业结构，延伸业务链，适时进军旅游
地产。先后取得黄山太平湖、秦皇岛一杯澜、神农架龙降坪等项目，拓展旅游项目储备 26.39
万平米，有力推进了旅游地产的战略布局，为公司可持续发展奠定了基础。2014 年，黄山、
秦皇岛项目已经产生了 2.47 亿元的销售额。
报告期，公司不断拓宽融资渠道，创新融资方式，提升融资效率，在做好银行开发贷的
前提下，积极利用与非银行金融机构合作以及股东委托借款等方式，全年实现融资总额 189.80
亿元。根据政策形势，公司还适时启动了中期票据的发行工作，计划发行 49 亿元。
报告期，公司的商业经营取得积极成效。沧州荣盛国际购物广场 10 月 25 日成功试营业，
开业当日客流量达到 28 万人次。南京时代广场热销 3.03 亿元，廊坊格林时代广场、石家庄
荣盛城市广场、唐山未来城项目正在加快推进，为公司产品结构调整迈出了坚实的步伐。
报告期，公司加大了品牌建设的力度，紧紧围绕公司品牌管控体系，多手段、多途径推
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出大规模的品牌系列活动，强化营销体验区的建设，打造实体 1：1 模型，进一步提升了客户
对公司品牌认知度，增强了公司品牌美誉度。
报告期，包括设计公司、物业公司、实业公司、酒店公司、基金公司、商管公司在内的
各项辅业也实现长足发展。设计公司顺利完成年度目标，实现产值 1.85 亿元，实现净利润
9,200 万元。物业公司在做好常规服务的基础上尝试为业主提供诸如荣盛馨家园、E 路通社区
综合服务平台等增值服务。基金公司完成了股份制改造并启动新三板挂牌，全年新增资产管
理规模 27.24 亿元。酒店公司全年实现营业收入 2 亿元。商管公司逐步建立起荣盛特色的商
管带，全年完成招商面积 25.77 万平米，和众多著名商业品牌建立起了合作关系。上述辅业
的快速成熟、成长，有力的支持了公司主业和经营业绩。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
公司主营业务为房地产开发经营，主要是普通商品住宅的开发，包括住宅、与住宅配套
的商铺、车库等。报告期内，公司主营业务收入为商品房销售收入、物业服务收入、酒店经
营收入等。
报告期内，公司签订商品房销售合同面积467万平方米，合同金额283亿元，同比分别增
加6.86%和增加4.81%。结转项目面积356.29万平方米，同比增长11.59%；结算收入223.25亿
元，同比增长20.07%。
其中，呼和浩特区域结转11.94万平方米，来自楠湖郦舍项目；沈阳区域结转46.52万平方
米，主要来自爱家郦都、紫提东郡等项目；盘锦区域结转4.18万平方米，来自香堤荣府、盛
锦花都项目；廊坊区域结转38.39万平方米，主要来自荣盛华府、锦绣观邸、花语馨苑等项目；
沧州区域结转22.68万平方米，主要来自锦绣天地项目；石家庄区域结转2.50万平方米，来自
阿尔卡迪亚项目；唐山区域结转9.46万平米，来自湖畔郦舍项目；邯郸区域结转10.56万平方
米，来自阿尔卡迪亚项目；聊城区域结转28.46万平方米，主要来自水岸花语、阳光逸墅等项
目；临沂区域结转40.14万平方米，来自香醍荣府、锦绣外滩、花语馨苑项目；蚌埠区域结转
28.36万平方米，来自锦绣香堤、香榭兰庭、南山郦都等项目；徐州区域结转10.02万平方米，
来自文承苑项目；南京区域结转66.84万平方米，主要来龙湖半岛、文承苑、莉湖春晓等项目；
常州区域结转3.00万平方米，来自锦绣华府项目；长沙区域结转7.17万平方米，主要来自花语
馨苑项目；成都区域结转12.60万平方米，来自花语城项目；广东区域结转13.47万平方米，来
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自南亚郦都、海湾郦都项目。
公司2014年度开、竣工计划完成情况（单位：万平米）
序号 项目名称 2014 年开工面积 2014 年竣工面积
河北廊坊 68.85 30.29
1 花语馨苑项目 - 10.58
2 锦绣观邸项目 8.5 8.11
3 塞纳荣府项目 1.1 3.2
4 和平郡府项目 3.74 -
5 格林郡府项目 4.32 5.18
6 阳光馨苑项目 10.28 -
7 荣盛华府项目 5.59 9.06
8 白鹭岛项目 10 9.47
9 四季花语项目 26.45 -
10 晓廊坊盛景项目 - 4.45
江苏南京 46.25 68.98
11 花语馨苑项目 - 6.33
12 莉湖春晓项目 8.33 10.86
13 文承苑项目 - 15.56
14 兰亭苑项目 - 6.32
15 龙湖半岛项目 37.92 26.12
16 时代广场项目 - 3.79
江苏常州 6.59 4.05
17 锦绣华府项目 - 4.05
18 花语馨苑项目 6.59 -
河北沧州 0 32.56
19 锦绣天地项目 0 26.34
20 芳菲苑项目 0 6.22
安徽蚌埠 26.2 26.4
21 南山郦都项目 8.03 7.35
22 西湖观邸项目 9.12 -
23 锦绣香堤项目 9.05 14.95
24 香榭兰庭项目 - 4.1
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安徽黄山 3.89 -
25 莲花国际项目 3.89 -
江苏徐州 34.92 8.96
26 香榭兰庭项目 17.33
27 邳州文承苑项目 17.18 8.96
28 云龙观邸项目 0.41 -
湖北神农架 3.4 -
29 阿尔卡迪亚森林酒店项目 3.4 -
河北石家庄 - 2.89
30 阿尔卡迪亚项目 - 2.89
河北邯郸 15.27 10.02
31 阿尔卡迪亚项目 0.91 10.02
山东济南 18.8 -
32 锦绣澜湾项目 18.8 -
山东聊城 13.58 31.63
33 东昌首府项目 2.88 -
34 馨河郦舍项目 - 7.55
35 阳光逸墅项目 - 8.87
36 水岸花语项目 - 15.21
37 阿尔卡迪亚北区项目 10.7 -
山东临沂 62.89 42.89
38 香醍荣府项目 5.7 10.38
39 会展花语项目 15.74 -
40 荣盛华府项目 13.97 -
41 锦绣外滩项目 27.48 22.8
42 花语馨苑项目 - 9.71
湖南长沙 19.73 7.83
43 岳麓峰景项目 7.56 -
44 花语馨苑项目 - 5.93
45 财智广场项目 - 1.9
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