湖南天润实业控股股份有限公司 2015 年半年度报告全文
湖南天润实业控股股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
湖南天润实业控股股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人麦少军、主管会计工作负责人沈洁坤及会计机构负责人(会计主
管人员)周瑛声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
半年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承
诺，请投资者注意投资风险。
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目录
2015 半年度报告 ................................................................................................................................. 1
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7
第四节 董事会报告 .......................................................................................................................... 13
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 13
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 17
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 21
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 22
第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 23
第十节 备查文件目录 ...................................................................................................................... 82
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释义
释义项 指 释义内容
本公司/公司/母公司 指 湖南天润实业控股股份有限公司
本报告期 指 2015 年 1 月 1 日-2015 年 6 月 30 日
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《湖南天润实业控股股份有限公司章程》
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 天润控股 股票代码
变更后的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 湖南天润实业控股股份有限公司
公司的中文简称（如有） 天润控股
公司的外文名称（如有） HUNAN TIANRUN ENTERPRISES HOLDING CO.，LTD
公司的外文名称缩写（如有）TRKG
公司的法定代表人 麦少军
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 江 峰 刘湘胜
联系地址 湖南省岳阳市岳阳大道兴长大厦六楼 湖南省岳阳市岳阳大道兴长大厦六楼
电话 0730-8961198 0730-8961178、0730-8961179
传真 0730-8961178 0730-8961178
电子信箱 trkg002113@163.com trkg002113@163.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2014 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2014 年年报。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 8,020,752.00 8,370,752.00 -4.18%
归属于上市公司股东的净利润（元） -2,283,983.05 718,894.68 -417.71%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-2,283,983.05 714,122.52 -419.83%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -4,446,588.12 2,419,103.36 -283.81%
基本每股收益（元/股） -0.019 0.006 -416.67%
稀释每股收益（元/股） -0.019 0.006 -416.67%
加权平均净资产收益率 -0.02% 0.77% -0.79%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 112,320,250.16 118,774,965.14 -5.43%
归属于上市公司股东的净资产（元） 92,628,481.82 94,611,094.77 -2.10%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
三、非经常性损益项目及金额
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在非经常性损益项目。
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第四节 董事会报告
一、概述
2015年上半年，公司紧紧围绕董事会制定的工作计划积极开展各项工作，勤勉尽职，积极进取，在确保物业租金收入稳
定的同时，公司主要工作是寻找新项目以改变目前没有主业的现状，经过努力，已经取得了初步成果。
报告期内，公司于2015年1月23日接到公司第一大股东广东恒润华创实业发展有限公司的通知，拟将与公司筹划重大事
项，公司股票并于当日停牌。
经过2个多的考察论证，公司最后确定收购的标的公司是上海点点乐信息科技有限公司，公司将战略转型为手机游戏开
发，2015年3月31日，公司召开了第十届董事会第六次会议，公布了《公司非公开发行A股股票预案》，董事会同意公司筹划
本次非公开发行股份购买上海点点乐信息科技有限公司100%股权事宜，并于2015年4月1日申请公司股票复牌，公司战略转型
迈出了实质性步伐。
公司于2015年5月27日，公司召开第十届董事会第八次会议，会议审议通过了《关于<公司非公开发行A股股票预案（修
订版）>议案》。本次董事会同意于2015年6月17日召集召开股东大会审议本次非公开发行股票相关事宜。公司股东大会于2015
年6月17日召开，会议审议通过了公司非公开发行股票购买资产相关事宜，并将该事项上报中国证监会审核。
2015年7月1日，公司收到中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》（151757号），并依
法对公司提交的《上市公司非公开发行股票》行政许可材料进行了审查。
报告期内，公司营业总收入8,020,752.00元，较上年同期下降4.18%。营业利润-1,824,220.43元，较上年同期下降
355.45%。利润总额-1,824,220.43元，较上年同期下降353.75%。归属母公司所有者的净利润-2,283,983.05元，较上年同期
下降417.71%。其主要原因系：1、报告期公司办公场地租赁费较上年同期增加；2、转回了确认的递延所得税资产；3、公司
非公开发行相关费用较上年同期增加。
二、主营业务分析
概述
报告期，公司营业总收入8,020,752.00元，较上年同期下降4.18%。营业利润-1,824,220.43元，较上年同期下降355.45%。
利润总额-1,824,220.43元，较上年同期下降353.75%。归属母公司所有者的净利润-2,283,983.05元，较上年同期下降417.71%。
其主要原因系：1、报告期公司办公场地租赁费较上年同期增加；2、转回了确认的递延所得税资产；3、公司非公开发行相
关费用较上年同期增加。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 8,020,752.00 8,370,752.00 -4.18%
营业成本 3,285,714.30 3,304,932.72 -0.58%
报告期公司办公场地租
管理费用 5,984,555.91 3,886,654.93 53.98% 赁费及非公开发行相关
费用较上年同期增加。
财务费用 -18,726.62 -9,704.92 -283.81% 银行存款利息增加。
转回确认的递延所得税
所得税费用 459,762.62 100.00%
资产。
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经营活动产生的现金流 本期缴纳了前期各项税
-4,446,588.12 2,419,103.36 -283.81%
量净额 费及社保费。
投资活动产生的现金流
-192,234.00
量净额
现金及现金等价物净增 本期缴纳了前期各项税
-4,446,588.12 2,226,869.36 -299.68%
加额 费及社保费。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内， 公司在确保稳定的物业租赁收入的同时，按照董事会确定的战略发展目标进行战略转型工作，较好的完成
了各项工作，非公开发行股份购买资产的相关材料已报送中国证监会，并获受理。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
租赁服务业 8,020,752.00 3,285,714.30 59.03% -4.18% -0.58% -1.49%
分产品
租赁 8,020,752.00 3,285,714.30 59.03% -4.18% -0.58% -1.49%
分地区
湖南省内 -100.00% -100.00% -94.51%
湖南省外 8,020,752.00 3,285,714.30 59.03% 0.00% 0.00% 0.00%
四、核心竞争力分析
公司目前仅依靠租金收入，还没有形成自己的核心竟争力。
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五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
√ 适用 □ 不适用
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
476,000.00 476,000.00 0.00%
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例
销售化肥原料、焦炭、化工产品、橡胶
制品、塑料制品、建筑材料、金属材料；
中化化肥原料有限责任公司 2.65%
技术开发、技术转让、技术咨询、技术
服务
（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有金融企业股权。
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
3、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
4、主要子公司、参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司、参股公司情况
单位：元
主要产品
公司名称 公司类型 所处行业 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
或服务
岳阳天润
农业生产 化肥、化工 38,820,352. 36,614,995. -24,107.6
子公司 贸易 3000 万元 0.00 -483,870.28
资料有限 产品销售 87 81
公司
5、非募集资金投资的重大项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
截至报告期末
本报告期投 披露日期（如 披露索引（如
项目名称 计划投资总额 累计实际投入 项目进度 项目收益情况
入金额 有） 有）
金额
广州金晟大厦
11,500 0 11,500 100.00%
合同权益 3823.14
合计 11,500 0 11,500 -- -- -- --
六、对 2015 年 1-9 月经营业绩的预计
2015 年 1-9 月预计的经营业绩情况：业绩亏损
业绩亏损
2015 年 1-9 月净利润（万元） -350 至 -260
2014 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润（万 55.68
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元）
公 1-9 月业绩较上年同期下降较多的原因主要系：1、公司上半年办公场地
业绩变动的原因说明 租赁费较上年同期增加；2、转回了确认的递延所得税资产；3、公司非公
开发行相关费用较上年同期增加。
七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
九、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
□ 适用 √ 不适用
公司上年度利润分配方案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十、本报告期利润分配或资本公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
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第五节 重要事项
一、公司治理情况
报告期内，本公司根据《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范
运作指引》、《深圳证券交易所股票上市规则》和中国证监会有关法律法规的要求，不断完善公司的法人治理结构，提高公
司质量，规范公司运作。截至报告期末，公司治理实际情况符合中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件。
二、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
□ 适用 √ 不适用
三、媒体质疑情况
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无媒体普遍质疑事项。
四、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
五、资产交易事项
1、收购资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未收购资产。
2、出售资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售资产。
3、企业合并情况
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期未发生企业合并情况。
六、公司股权激励的实施情况及其影响
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无股权激励计划及其实施情况。
七、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他关联交易。
八、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
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（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
√ 适用 □ 不适用
租赁情况说明
2010年11月5日，本公司与第一大股东广东恒润华创实业发展有限公司（以下简称恒润华创公司）签署了《权益转让合
同》，合同约定：恒润华创公司将与广州美莱美容医院所签署的二份《广州市房地产租赁合同》所享受的广州金晟大厦合同
权益转让给本公司，合同有效期自2010年11月1日起至2028年4月20日止，广州美莱美容医院每月租金为139万元；恒润华创
公司保证本公司在合同条款中约定的每月应得租金及时、足额到位，如若没有达到合同条款中的租金要求，由恒润华创公司
向本公司用现金进行补足。上述合同权益经评估确认的转让价格为人民币1.15亿元。本报告期确认租赁收入802.08万元。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
√ 适用 □ 不适用
租赁资产 租赁收益
出租方名 租赁方名 租赁资产 租赁起始 租赁终止 租赁收益 租赁收益 是否关联
涉及金额 对公司影 关联关系
称 称 情况 日 日 （万元） 确定依据 交易
（万元） 响
湖南天润
广州美莱 公司主要
实业控股 房地产租 2010 年 11 2025 年 10
美容医院 11,500 25,050 租赁合同 收入来源 否
股份有限 赁 月 01 日 月 31 日
有限公司 之一
公司
2、担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在担保情况。
3、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
4、其他重大交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大交易。
九、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项。
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十、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□ 是 √ 否
公司半年度报告未经审计。
十一、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十二、其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
1、报告期内，公司于2015年1月23日接到公司第一大股东广东恒润华创实业发展有限公司的通知，拟将与公司筹划重大
事项，公司股票并于当日停牌。
2、2015年3月31日，公司召开了第十届董事会第六次会议，公布了《公司非公开发行A股股票预案》，董事会同意公司
筹划本次非公开发行股份购买上海点点乐信息科技有限公司100%股权事宜，并于2015年4月1日申请公司股票复牌。
3、公司于2015年5月27日，公司召开第十届董事会第八次会议，会议审议通过了《关于<公司非公开发行A股股票预案
（修订版）>议案》。本次董事会同意于2015年6月17日召集召开股东大会审议本次非公开发行股票相关事宜。公司股东大
会于2015年6月17日召开，会议审议通过了公司非公开发行股票购买资产相关事宜，并将该事项上报中国证监会审核。
4、2015年7月1日，公司收到中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可申请受理通知书》（151757号），
并依法对公司提交的《上市公司非公开发行股票》行政许可材料进行了审查。
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第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限售条件股份 2,752 0.00% 0 2,752 0.00%
1、国家持股 0 0.00% 0 0 0.00%
2、国有法人持股 0 0.00% 0 0 0.00%
3、其他内资持股 2,752 0.00% 0 2,752 0.00%
其中：境内法人持股 0 0.00% 0 0 0.00%
境内自然人持股 0 0.00% 0 0 0.00%
4、外资持股 0 0.00% 0 0 0.00%
118,397,2 118,397,2
二、无限售条件股份 100.00% 0 100.00%
48
118,397,2 118,397,2
1、人民币普通股 100.00% 0 100.00%
48
2、境内上市的外资股 0 0.00% 0 0 0.00%
3、境外上市的外资股 0 0.00%
