福建冠福现代家用股份有限公司2012年年度报告(更新后)

2012年度报告全文
1
福建冠福现代家用股份有限公司
2012 年度报告
2013-025
2013年04月
2012年度报告全文
2
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
公司负责人林文智、主管会计工作负责人张荣华及会计机构负责人( 会计主管人员) 蒋朝
阳声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测、发展战略等方面的前瞻性描述，均不构成本
公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并
且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
2012年度报告全文
3
目录
第一节 重要提示、目录和释义............................................................. 2
第二节 公司简介..................................................................................... 6
第三节 会计数据和财务指标摘要......................................................... 8
第四节 董事会报告............................................................................... 10
第五节 重要事项................................................................................... 35
第六节 股份变动及股东情况............................................................... 50
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况............................... 56
第八节 公司治理................................................................................... 63
第九节 内部控制................................................................................... 76
第十节 财务报告................................................................................... 78
第十一节 备查文件目录..................................................................... 203
2012年度报告全文
4
释义
释义项 指 释义内容
冠福家用、本公司、公司 指 福建冠福现代家用股份有限公司
控股股东、实际控制人 指 林福椿及其子林文智、林文昌、林文洪四人
“一伍一拾”项目 指
“一伍一拾”家用品渠道连锁店项目，即新型创意家用
品均价折扣连锁店建设项目
五天分销 指
不包括上海五天的其他十家冠名"五天" 的公司，包括北
京冠福五天商贸有限公司、天津五天日用器皿配货中心有
限公司、南宁市五天日用器皿配货有限公司、沈阳五天贸
易有限公司、西安五天贸易有限公司、武汉五天贸易有限
公司、重庆市五天贸易有限公司、深圳市五天日用器皿有
限公司、广州五天日用器皿配货中心、成都五天日用器皿
配货有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
《公司章程》 指 福建冠福现代家用股份有限公司现行章程
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
经销商 指
经销商指经过公司评估及授权，在某区域范围内经营公
司产品批发或零售业务的机构或个人。
直营店/加盟店/ 特渠店 指
公司按照对零售终端的控制方式将其分为直营店和加盟
店。直营店是由公司控制和直接经营销售公司产品的零售
终端；加盟店是由经销商控制和直接经营的专门销售公司
产品的零售终端；特渠店是指在大型超市、卖场内设立的
专门销售公司产品的零售终端。
元 指 人民币元
2012年度报告全文
5
重大风险提示
1、国内市场竞争加剧的风险。由于外销经济环境整体的恶化，陶瓷企业对于国内市场的
争夺日趋激烈，对优质营销资源的争夺成为竞争的重点。这对公司建立和完善内销渠道，提
高内销收入，将构成一定的压力。公司将积极开发适销对路的产品，并加大市场推广的力度，
同时制定有竞争力的渠道商务政策，多种方式并用，抢占优质的渠道资源。
2、应收账款风险。2012年末公司应收账款净值为12,438.96万元，占当期期末总资产的
6.38% ，占当期营业收入的17.87%。如果公司不能有效控制和管理应收账款，将会造成应收
账款的回收风险。
3、创意被模仿的风险。近年来中国艺术陶瓷仿制仿冒的现象较多，公司开发设计出的新
产品存在上市不久就被仿制的风险。如果公司在创意设计方面不能持续创新，无法迅速推出
适销的新产品，持续盈利能力将受到影响。
4、宏观经济影响带来的消费终端的景气度将对公司业绩带来直接影响，如消费终端持续
低迷，将对公司未来业绩带来影响。
2012年度报告全文
6
第二节 公司简介
一、公司信息
股票简称 冠福家用 股票代码 002102
变更后的股票简称（如有） *ST 冠福
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 福建冠福现代家用股份有限公司
公司的中文简称 冠福家用
公司的外文名称（如有） Fujian Guanfu Modern Household Wares CO.,Ltd
公司的法定代表人 林文智
注册地址 福建省德化县浔中镇土坂村
注册地址的邮政编码 362500
办公地址 福建省德化县浔中镇土坂村
办公地址的邮政编码 362500
公司网址 www.guanfu.com
电子信箱 [e-mail]
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄华伦 黄丽珠
联系地址 福建省泉州市德化县冠福产业园 福建省泉州市德化县冠福产业园
电话 [phone]
传真 [phone] 0595-27251999
电子信箱 [e-mail] [e-mail]
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 证券投资部
2012年度报告全文
7
四、注册变更情况
注册登记日期 注册登记地点
企业法人营业执
照注册号
税务登记号码
组织机构代
码
首次注册 2006-12-29
福建省工商行政
管理局
350000100021905 35052670536404X 70536404-X
报告期末注册 2011-10-27
福建省工商行政
管理局
350000100021905 35052670536404X 70536404-X
公司上市以来主营业务的变化情
况（如有）
无变更
历次控股股东的变更情况（如有）无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中兴财光华会计师事务所有限责任公司
会计师事务所办公地址
石家庄市广安街77号安侨商务楼四层（分所地址：上海市浦东新区向城路
19路25F ）
签字会计师姓名 姚庚春、孙国伟
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用√ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用√ 不适用
2012年度报告全文
8
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是□ 否
2012年
2011 年
本年比上年
增减(%)
2010年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入（元）
695,950,434.
80
654,688,453.
51
654,688,453.
51
6.3%
676,953,373.
54
676,953,373.
54
归属于上市公司股东的
净利润（元）
20,407,281.4
2
-120,254,587
.21
-133,409,209
.03
115.31%
-86,527,266.
35
-93,932,209.
86
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净
利润（元）
-133,743,401
.28
-174,068,134
.17
-171,505,358
.90
22.02%
-96,015,849.
92
-93,453,074.
65
经营活动产生的现金流
量净额（元）
15,080,498.6
1
-131,348,259
.32
-131,348,259
.32
111.48%
-85,587,224.
47
-85,587,224.
47
基本每股收益（元/ 股） 0.05 -0.29 -0.33 115.15% -0.47 -0.53
稀释每股收益（元/ 股） 0.05 -0.29 -0.33 115.15% -0.47 -0.53
净资产收益率（%） 2.83% -24.38% -27.05% 29.88% -22.32% -24.23%
2012年末
2011 年末
本年末比上
年末增减
(%)
2010年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产（元）
1,950,011,77
5.07
1,712,240,11
0.60
1,935,668,08
7.93
0.74%
1,677,589,29
3.03
1,667,716,03
5.01
归属于上市公司股东的
净资产（归属于上市公司
股东的所有者权益）（元）
624,440,636.
39
433,816,561.
35
601,387,544.
35
3.83%
553,394,976.
31
734,120,581.
13
二、境内外会计准则下会计数据差异
1 、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
2012年度报告全文
9
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 20,407,281.42 -133,409,209.03 6 24,440,636.39 601,387,544.35
按国际会计准则调整的项目及金额
2 、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 20,407,281.42 -133,409,209.03 6 24,440,636.39 601,387,544.35
按境外会计准则调整的项目及金额
3 、境内外会计准则下会计数据差异原因说明 无
三、非经常性损益项目及金额 单位：元
项目 2012年金额 2011 年金额 2010年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提
资产减值准备的冲销部分）
7,755,667.41 73,839,683.82 742.93
计入当期损益的政府补助（与企业
业务密切相关，按照国家统一标准
定额或定量享受的政府补助除外）
3,942,939.61 3,863,684.96
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费
非货币性资产交换损益 7,969,939.00
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益
198,348,900.06 -20,956,529.45
除上述各项之外的其他营业外收入
和支出
-4,127,509.20 -4,588,662.66 4,799,497.77
归属于母公司普通股股东净利润的
非经常性损益
所得税影响额 51,580,995.91 14,047,172.27 3,154,549.33
少数股东权益影响额（税后） 188,319.27 14,854.53 127,046.80
合计 154,150,682.70 38,096,149.87 9,488,583.57 --对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损
益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用√ 不适用
2012年度报告全文
10
第四节 董事会报告
一、概述
2012年，全世界经济持续动荡，复苏十分缓慢，欧债危机没有得到根本解决。国内的各
种原材料、能源价格和劳动力成本大幅上升。受国家房地产宏观调控、实体经济不景气等因
素的持续影响，更使得居民的消费意愿回升缓慢，许多外销陶瓷企业业务回撤国内市场，更
加剧了陶瓷行业的竞争。公司在2012年度，加快销售渠道与终端的调整，减少直营店数量，
将经营重点转向开发综商超市内的特渠店。公司销售渠道的调整导致部分门店关停等的损失
使得2012年销售费用仍然居高不下；另外，银行借款的增加以及因公司被*ST 后融资环境的
变化导致公司财务费用居高不下，给公司经营带来巨大的困难。
经营管理层本着自主创新、稳健发展的方针，始终贯彻“ 立足德化、依托上海、布局全国、
走向国际” 的战略，坚持“自主创新、自主节约、自主发展” 的道路，采取了一系列切实可行的
扭亏措施，具体如下：
1、公司对旗下 “ 一伍一拾” 连锁店项目进行结构调整。从“ 关、调、建” 三方面入手，小投
入、大产出，控制运营成本，提高资本的运作效率，降低亏损幅度。关闭经营情况不理想的
门店；调整经营结构，经营重点从直营店转向开发综商超市内的特渠店开发；建立“ 一伍一拾”
加盟体系与网上购物电子商务体系等新型营销模式。截止报告期末，公司“ 一伍一拾” 家用品
连锁店共开设270家（其中，直营店74家、特渠店191家、加盟店5家）。2012年合计新开店71
家（特渠店95家，加盟店5家，调整关闭直营店29家）。
2、调整产品结构和价格。根据市场需求的变化情况，及时调整产品结构和价格，以适应
市场需求。努力降低滞销产品存货数量，寻求利润最大化。公司重点研发的耐高温“ 鼎煲” 产
品积极通过酒店用品批发市场实现销售，快速抢占酒店及餐饮业高温耐热煲市场份额。
3、挖掘创意园区潜在商业价值，通过投资性房地产的物业经营，增加租金、物业管理费
的收入，保证扭亏为盈。公司多年前就探索企业转型，在上海徐泾地区购置土地，并建造了“ 中
国梦谷- 西虹桥创意文化产业园” ，部分房屋建筑物在2009年开始对外出租，有稳定的租金收
益，为了更准确地反映园区的投资性房地产的价值，增强公司财务信息的准确性，便于公司
管理层及投资者及时了解公司真实财务状况及经营成果，公司从2012年1 月1 日起将上海五天
园区投资性房地产的后续计量模式，由成本计量模式改为公允价值计量模式，子公司上海五
2012年度报告全文
11
天投资性房地产（扣除所得税后）公允价值变动损益约为1.49 亿元。受益于虹桥大枢纽和上
海国展中心的建设，带动了周边房地产增值，公司“中国·梦谷—上海西虹桥创意产业园” 商业
价值不断攀升，2012年公司在园区内新建十二层创意办公综合大楼已于报告期末交付使用，
将增加租金收益，为公司未来业绩带来积极的影响。
4、考虑到公司所处传统产业的局限性，公司积极探索战略转型，尝试多元化经营，提高
公司盈利能力。
A)公司于2012年8月13日公告停牌，筹划与郑州长江矿业进行重大资产重组。经中介机构
调查，未完全符合《上市公司重大资产重组管理办法》相关条件。经审慎研究，为保障上市
公司及投资者利益，公司董事会终止了与郑州长江矿业重大资产重组。本次重大资产重组虽
没成功，但通过尝试，公司管理层对上市企业涉矿的运作流程有了较为全面的了解，从中得
到宝贵的经验。公司将吸取上述重组失败的教训，继续探索通过类似方式的资本运作，整合
公司资产结构，积极尝试经营多元化的战略转型，快速提升公司盈利能力。
B) 公司对现有的存量资产进行结构梳理、整合与盘活。第四届董事会第十三次会议审议
通过了《关于控股子公司上海五天实业有限公司增加经营范围的议案》。通过扩展经营范围，
充分发挥“ 五天分销” 的渠道优势，提高分销渠道利用率，切入贵金属等大宗商品交易、化工
原料及产品、机电设备、汽配等各商品贸易领域，打造综合性的轻工产品供应链服务平台。
并通过分销平台的延伸，积极尝试战略转型，提升公司资产的盈利能力。
C) 公司第四届董事会第十二次会议审议通过《关于控股子公司上海五天实业有限公司拟
转让上海广和现代生活服务有限公司股权的议案》。通过出售上海广和现代生活服务有限公
司100%股权，取得了844.80 万元的投资收益，此次出售股权，有利于盘活公司的存量资产，
提高公司的资金使用效率，减少未来上海广和可能继续经营亏损给公司业绩造成的负面影响。
5、公司拟通过非公开发行股票方式，引进战略投资者，改善公司财务结构，增强公司抗
风险能力。公司董事会通过非公开发行股票募集资金，力争早日取得证监会核准，用于偿还
银行借款及补充流动资金，降低公司资产负债率，减少公司财务费用，改善公司财务结构，
增强公司抗风险能力。
全年实现营业收入69,595.04万元，比上年同期增长 6.30% ；归属于上市公司股东的净利
润2,040.73 万元。截止 2012年12月31日，公司总资产 195,001.18 万元，归属于上市公司股
东的净资产62,444.06万元。
2012年度报告全文
12
二、主营业务分析
1 、概述
报告期内，公司实现营业收入69,595.04万元，同比增长6.30% ；营业利润4,629.70万元，
同比增长130.80% ，利润总额4,498.35万元，同比增长129.83% ，归属于上市公司股东的净利
润2,040.73万元，同比增长115.30% ，基本每股收益0.05 元，同比增长115.15% ，经营活动现金
净流量1,508.05万元，同比增长111.48% 。
归属于上市公司股东的净利润比去年同期增长115.31% ，主要是通过对子公司上海五天实
业有限公司投资性房地产的后续计量模式由成本计量变更为公允价值计量的会计政策变更产
生的公允价值19,834.89万元（扣所得税后14,876.17万元）计入当期损益。
经营活动产生的现金流量净额增长111.48% ，主要是报告期内经营活动产生的现金流入增
加，现金流出减少所致。
基本每股收益增长115.15% ，主要是报告期内公司实现扭亏为盈，归属于上市公司股东的
净利润比去年同期增长115.31% 所致。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
由于公司2010年、2011年连续两个会计年度经审计净利润均为负值，冠福家用股票交
易自2012年4 月26日起实行退市风险警示（*ST ）。2012年，公司力争扭亏为盈为首要任
务和目标，并依此制定了全年的经营计划。具体措施包括加强公司管理，对公司旗下“ 一伍一
拾”连锁店项目进行结构调整；对产品结构和价格进行梳理；盘活存量资产；充分利用好上
市公司融资平台；同时对经营计划中的生产与销售任务进行细化。2012年度，公司在全世界
经济持续动荡，实体经济复苏缓慢等各种不利因素的持续影响下，本着稳定主营业务，加快
销售渠道与终端的调整，盘活存量资产，发展多元化经营。公司在报告期内实现营业收入
69,595.04万元，比上年同期增长了6.30% 。但因公司被*ST 后融资环境的变化导致公司财务
2012年度报告全文
13
费用居高不下，给公司经营带来巨大的困难。公司通过推进一系列的资本和产业整合，变更
会计政策，盘活存量资产，2012年度归属于母公司股东的净利润2,040.73 万元，实现了扭亏
为盈的目标。
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于20% 以上的差异原因
□ 适用√ 不适用
2 、收入
说明
报告期内，公司实现营业收入69,595.04万元，同比增长6.30% ；其中：主营业务收入
66,290.55万元，比上年同期增长5.08% ，其他业务收入 3,304.50万元，比上年同期增长38.68%，
主要是子公司上海五天实业有限公司租金和物业管理费收入增加。
公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是□ 否
行业分类 项目 2012年 2011 年 同比增减（%）
制造业
销售量 106,998,764 117,864,030 -9.22%
生产量 99,873,711 131,334,179 -23.95%
库存量 34902696 42,027,749 -16.95%
相关数据同比发生变动30% 以上的原因说明
□ 适用√ 不适用
公司重大的在手订单情况
□ 适用√ 不适用
公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用√ 不适用
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 77,954,554.65
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例
（%）
11.19%
公司前5 大客户资料
√ 适用□ 不适用
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例（%）
1 锦江麦德龙现购自运有限公司 18,248,835.40 2.62%
2 上海新世界股份有限公司 18,195,447.35 2.61%
3 云朵实业（上海）有限公司 15,465,072.26 2.22%
4 海客瑞斯（上海）实业有限公司 15,319,551.46 2.2%
5 欧尚（中国）投资有限公司 10,725,648.18 1.54%
合计 —— 77,954,554.65 11.19%
2012年度报告全文
14
3 、成本
行业分类
单位：元
行业分类 项目
2012年 2011 年
同比增减(%)
金额
占营业成本比
重（%）
金额
占营业成本比
重（%）
制造业 陶瓷制品 143,326,392.76 38.86%
166,042,340.4
9
48.83% -13.68%
零售业 自营超市 126,588,477.92 34.32% 63,654,155.64 18.72% 98.87%
贸易业 玻璃制品 33,452,680.88 9.07% 46,590,850.96 13.7% -28.2%
加工业 竹木制品 36,074,266.85 9.78% 19,446,189.98 5.72% 85.51%
贸易业
代购电视购
物类商品
310,414.85 0.09% -100%
贸易业 其他 29,372,999.65 7.96% 43,996,052.24 12.94% -33.24%
产品分类
单位：元
产品分类 项目
2012年 2011 年
同比增减(%)
金额
占营业成本比
重（%）
金额
占营业成本
比重（%）
陶瓷制品 营业成本 143,326,392.76 38.86% 166,042,340.49 48.83% -13.68%
自营超市 营业成本 126,588,477.92 34.32% 63,654,155.64 18.72% 98.87%
玻璃制品 营业成本 33,452,680.88 9.07% 46,590,850.96 13.7% -28.2%
竹木制品 营业成本 36,074,266.85 9.78% 19,446,189.98 5.72% 85.51%
代购电视购物
类商品
营业成本 310,414.85 0.09% -100%
其他 营业成本 29,372,999.65 7.96% 43,996,052.24 12.94% -33.24%
说明
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 95,581,119.68
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比
例（%）
11.44%
公司前5 名供应商资料
2012年度报告全文
15
√ 适用□ 不适用
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例（%）
1 德化广安天然气有限公司 28,151,079.60 3.37%
2 安徽德力日用玻璃股份有限公司 19,000,366.86 2.27%
3 德化县日臻陶瓷工艺有限公司 17,300,844.34 2.07%
4 上海烟草集团闸北烟草糖酒有限公司 16,098,273.08 1.93%
5 TOUKAI TRADE CO.,LTD.( 百崎) 15,030,555.80 1.8%
合计 —— 95,581,119.68 11.44%
4 、费用
项目名称 2012年 2011年 增加（或减少）额 同比增减（%）
销售费用 271,809,311.59 303,169,473.68 -31,360,162.09 -10.34
管理费用 125,623,352.69 135,970,975.65 -10,347,622.96 -7.61
财务费用 59,281,688.59 61,632,719.78 -2,351,031.19 -3.81
合计 456,714,352.87 500,773,169.11 -44,058,816.24 -8.80%
变动原因说明：
期间费用共发生45,671.44万元，比去年同期下降8.8%，其中：
销售费用比去年同期下降10.34%，主要为市场费用、运费、租赁费、存货损耗、水电费
等下降，同时外包费用增加所致。
管理费用比去年同期下降7.61% ，主要为业务招待费、办公费、租赁费、差旅费及其他
费用下降所致。
财务费用比去年同期下降3.81% ，主要为利息收入及手续费增加，同时利息支出下降所
致。
5 、研发支出
为了提高公司日用陶瓷产品的附加值，满足市场需求，公司致力于日用陶瓷的原料配方、
器型设计、花面设计等与技术相关的研究，报告期内发生的研发支出主要是技术研究部门日
常科研过程中的投入。
2012年度报告全文
16
6 、现金流
单位：元
项目 2012年 2011 年 同比增减（%）
经营活动现金流入小计 883,092,660.30 778,467,016.24 13.44%
经营活动现金流出小计 868,012,161.69 909,815,275.56 -4.59%
经营活动产生的现金流量净额 15,080,498.61 -131,348,259.32 111.48%
投资活动现金流入小计 10,489,600.00 86,757,440.90 -87.91%
投资活动现金流出小计 60,919,197.48 54,975,684.46 10.81%
投资活动产生的现金流量净额 -50,429,597.48 31,781,756.44 -258.67%
筹资活动现金流入小计 614,155,044.52 807,932,971.90 -23.98%
筹资活动现金流出小计 639,022,297.05 847,002,647.07 -24.55%
筹资活动产生的现金流量净额 -24,867,252.53 -39,069,675.17 6.35%
现金及现金等价物净增加额 -59,889,518.88 -138,547,151.85 56.77%
相关数据同比发生变动30% 以上的原因说明
√ 适用□ 不适用
1、经营活动产生的现金流量净额增长111.48% ，主要是报告期内经营活动产生的现金流
入增加，现金流出减少所致。
2、投资活动产生现金流入减少87.91%的主要原因系：上年度子公司上海五天实业有限公
司处置持有海客瑞斯（上海）实业有限公司40% 的股权产生的现金流入与本年度处置上海广
和现代生活用品有限公司100%股权产生现金流入差额
3、投资活动产生的现金流量净额减少258.67% 的主要原因系：上年度子公司上海五天实
业有限公司处置持有海客瑞斯（上海）实业有限公司40% 的股权产生的现金流入与本年度处
置上海广和现代生活用品有限公司100%股权产生现金流入差额。
4、现金及现金等价物净增加额增长56.77%，系本年度经营活动产生的现金流量增加所致。
报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□ 适用√ 不适用
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入 营业成本 毛利率(%)
营业收入比上
年同期增减
（%）
营业成本比上
年同期增减
（%）
毛利率比上年
同期增减（% ）
分行业
2012年度报告全文
17
陶瓷制品 305,978,036.95 143,326,392.76 53.16% -12.56% -15.85% 0.61%
自营超市 223,162,956.91 126,588,477.92 43.28% 139.49% 49.72% 11.59%
玻璃制品 61,538,825.84 33,452,680.88 45.64% -38.31% -39.27% -7.66%
竹木制品 42,966,869.72 36,074,266.85 16.04% 78.63% 46.09% -3.11%
代购电视购物
类商品
其他 29,258,785.23 29,372,999.65 -0.39% -54% -49.78% -31.21%
分产品
陶瓷制品 305,978,036.95 143,326,392.76 53.16% -12.56% -15.85% 0.61%
自营超市 223,162,956.91 126,588,477.92 43.28% 139.49% 49.72% 11.59%
玻璃制品 61,538,825.84 33,452,680.88 45.64% -38.31% -39.27% -7.66%
竹木制品 42,966,869.72 36,074,266.85 16.04% 78.63% 46.09% -3.11%
代购电视购物
类商品
其他 29,258,785.23 29,372,999.65 -0.39% -54% -49.78% -31.21%
分地区
华中 54,691,509.49 36,164,397.88 33.88% -26.78% -54.15% 8.51%
华南 48,734,256.19 31,764,735.36 34.82% -64.92% -157.31% -6.35%
华东 392,929,482.34 186,765,035.31 52.47% 90.96% 66.98% -17.56%
华北 61,268,015.69 47,694,185.12 22.15% -36.24% -15.47% -20.53%
东北 26,155,239.66 14,181,223.29 45.78% -4.94% -19.32% 7.28%
西北 25,860,447.80 16,235,123.96 37.22% -8.31% -21.83% 7.35%
西南 51,351,128.95 34,746,338.75 32.34% -11.7% -37.69% 14.6%
出口 1,915,394.53 1,263,778.39 34.02% 26.32% -1.09% 18.28%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务
数据
□ 适用√ 不适用
四、资产、负债状况分析
1 、资产项目重大变动情况
单位：元
2012年末 2011 年末
比重增减
（%）
重大变动说明
金额
占总资产
比例（%）
金额
占总资产
比例（%）
货币资金 144,214,029.64 7.4% 236,331,556.81 12.21% -4.81% 货币资金期末余额较
2012年度报告全文
18
上期减少38.98%，主
要原因系建设投资性
房地产，及支付本期
到期的银行承兑汇票
所致
应收账款 124,389,630.05 6.38% 177,519,526.08 9.17% -2.79%
应收帐款期末余额比
期初下降29.93%，主
要是公司加大应收款
的催收和管理力度，
增加货款回笼所致。
存货 383,161,038.45 19.65% 456,058,315.12 23.56% -3.91%
投资性房地产 603,425,292.29 30.94% 326,494,360.72 16.87% 14.07%
投资性房地产期末余
额较上期增加
84.82%,原因系投资
性房地产大幅度评估
增值及新建综合楼转
入所致
长期股权投资 56,552,225.04 2.9% 57,334,299.07 2.96% -0.06%
固定资产 396,402,571.78 20.33% 419,504,978.77 21.67% -1.34%
在建工程 4,010,077.20 0.21% 4,505,524.90 0.23% -0.02%
2 、负债项目重大变动情况
单位：元
2012年 2011 年
比重增减
（%）
重大变动说明
金额
占总资产
比例（%）
金额
占总资产
比例（%）
短期借款 565,155,044.52 28.98% 539,997,632.90 27.9% 1.08%
长期借款 27,000,000.00 1.38% 1.38%
系上海五天实业有限公
司以在建综合大楼向上
海农村商业银行青浦支
行抵押申请项目借款。
3 、以公允价值计量的资产和负债
单位：元
项目 期初数
本期公允价值
变动损益
计入权益的累
计公允价值变
动
本期计提
的减值
本期购
买金额
本期出
售金额
期末数
金融资产
2012年度报告全文
19
投资性房地产326,494,360.72 198,348,900.06 78,582,031.51 603,425,292.29
上述合计 326,494,360.72 198,348,900.06 78,582,031.51 603,425,292.29
金融负债 0.00 0.00
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
√是□ 否
报告期内公司主要资产计量属性发生重大变化的原因说明及对其经营成果和财务状况的
影响
①会计政策变更的原因
根据《企业会计准则第3 号——投资性房地产》规定，投资性房地产是指为赚取租金或
资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。企业对投资性房地产的后续计量模式可以选择采用
成本模式，也可采用公允价值模式。
在上海实现“四个率先”，建设“四个中心”的宏观发展背景下，依托虹桥综合交通中
心建设虹桥商务区是上海城市发展的重要方略。上海五天拥有的位于虹桥商务区的投资性房
地产，因上海市对虹桥商务区的规划落实而大幅升值，公允价值已大大高于用成本法计量的
账面价值，采用成本法对投资性房地产进行后续计量提供的财务信息，已不能恰当地反映其
真实的价值。
公司的投资性房地产大部分已经租出，以赚取租金为目的。租金收益和有关现金流量够
持续取得，符合企业会计准则按公允价值计量投资性房地产的相关规定，采用公允价值计量
模式提供的会计信息，可以客观地反映投资性房地产的价值，有助于广大投资者更全面地了
解公司资产状况和损益情况。
②会计政策变更的条件
根据《企业会计准则第 28号—会计政策、会计估计变更及差错更正》规定，会计政策变
更，是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为。
会计准则规定，由于经济环境、客观情况的改变，使企业原采用的会计政策所提供的会
计信息，已不能恰当地反映企业的财务状况、经营成果和现金流量等情况。在这种情况下，
应改变原有会计政策，按变更后新的会计政策进行会计处理，以便对外提供更可靠、更相关
的会计信息。
公司的投资性房地产符合企业会计准则按公允价值计量投资性房地产的相关规定，采用
公允价值计量模式提供的会计信息，可以客观地反映投资性房地产的价值，恰当地对外提供
更可靠、更相关的会计信息，而且投资性房地产采用公允价值后续计量模式也是国际上成熟
2012年度报告全文
20
的通行做法。
鉴于上述原因，公司按照《企业会计准则》的规定，对投资性房地产会计政策的变更，
采用公允价值模式进行后续计量，聘请具有证券期货格的国融兴华资产评估事务所评估确定
其公允价值，并已经按照法律、法规的规定，经公司2012年第三次临时股东大会审议通过，
决定从2012年1 月1 日起，对投资性房地产的后续计量方法由成本模式计量变更为公允价值
模式计量，并及时进行了申报备案和充分披露。
③对其经营成果和财务状况的影响
根据《企业会计准则第 28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》规定，本次会计
政策变更采用追溯调整：调增2011年年初未分配利润180,725,604.82 元；调减2011年净利
润13,154,621.82 元；2012年度本期公允价值变动损益 198,348,900.06 元，本期购置
78,582,031.51 元。
五、核心竞争力分析
1、日用陶瓷制品的成本优势
公司地处福建省德化县，是我国陶瓷文化发祥地和目前国内主要陶瓷产区之一，拥有丰
富的陶瓷原料，其中高岭土、铁矿石、石灰石等主要瓷土瓷石储量均在亿吨以上，德化县是
福建省重要的原料基地，原材料供应充足，公司在原材料采购和运输成本上具有地缘优势。
德化小水电装机容量居全国前列，是中国著名的小水电之乡和首批100个农村电气化试点
县之一，水电供应充足，一方面为公司能源的稳定供应提供保障，另一方面有利于降低公司
能耗成本。公司在能耗方面的成本优势也体现在通过替代能源来降低能耗成本。
2、人才及技术优势
公司技术研发中心被认定为省级企业技术中心。此外，当地的教科研机构为陶瓷专业人
才培养和从业人员培训提供了优越的环境，为陶瓷产业提供源源不断的人才支持，目前，全
县陶瓷行业从业人员达8万余人。公司陶瓷技术研发中心与德化陶瓷技术学院进行长期的产学
研合作，并充分利用当地技术优势，充实公司专业技术人才梯队。
3、销售渠道优势
公司自成立以来，以上海五天分销总部为中心，通过全国范围内的五天分销体系，向遍
布全国各地9300多家的连锁超市和卖场配送产品，同时充分利用五天分销子公司在配送和售
后服务方面的资源，形成了集开发、采购、展示、分销、配送和供应链管理一体化的现代家
2012年度报告全文
21
用品分销企业。
公司致力于打造自有的、直接面向消费者的连锁经营渠道规模，在对超市、卖场等传统
经销渠道继续延伸的基础上，大力拓展连锁零售实体店及电子商务等终端业态，实现分销品
牌内涵的充实和业态延伸；为打造综合性的轻工产品供应链服务平台的发展战略目标奠定了
基础。
4、品牌优势
公司一直致力于品牌建设，“ 冠福” 牌产品已获国家质检总局“ 中国名牌产品” 称号，被工
商总局认定为“中国驰名商标” ，中国陶瓷工业协会授予“中国陶瓷行业名牌产品” 称号。
报告期内，公司的核心竞争力未发生重大变化。
六、投资状况分析
1 、对外股权投资情况
（1 ）对外投资情况
对外投资情况
2012年投资额（元） 2011 年投资额（元） 变动幅度
56,552,225.04 59,279,725.40 -4.60%
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例（%）
海客瑞斯（上海）实业有限公司 酒店用品贸易业务 19.25
景德镇国韵青瓷有限责任公司 陶瓷制品生产、销售 40.00
（2 ）持有金融企业股权情况
公司名
称
公司类
别
最初投
资成本
（元）
期初持
股数量
（股）
期初持
股比例
（%）
期末持
股数量
（股）
期末持
股比例
（%）
期末账
面值
（元）
报告期
损益
（元）
会计核
算科目
股份来
源
合计 0.00 0 -- 0 -- 0.00 0.00 -- --（3 ）证券投资情况
证券品
种
证券代
码
证券简
称
最初投
资成本
（元）
期初持
股数量
（股）
期初持
股比例
（%）
期末持
股数量
（股）
期末持
股比例
（%）
期末账
面值
（元）
报告期
损益
（元）
会计核
算科目
股份来
源
合计 0.00 0 -- 0 -- 0.00 0.00 -- --
2012年度报告全文
22
持有其他上市公司股权情况的说明
无
2 、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1 ）委托理财情况
单位：万元
受托人
名称
委托理
财金额
委托理
财起始
日期
委托理
财终止
日期
报酬确
定方式
实际收
回本金
金额
本期实
际收益
实际获
得收益
是否经
过法定
程序
计提减
值准备
金额
是否关
联交易
关联关
系
合计 0 -- -- -- 0 0 0 -- 0 -- --说明
无
（2 ）衍生品投资情况
报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用√ 不适用
说明
无
（3 ）委托贷款情况
单位：万元
贷款对象
是否关联
方
贷款金额 贷款利率
担保人或抵
押物
贷款对象资
金用途
展期、逾期
或诉讼事项
展期、逾期
或诉讼事项
等风险的应
对措施
合计 -- 0 -- -- -- -- --说明
无
3 、募集资金使用情况
（1 ）募集资金总体使用情况
单位：万元
募集资金总额 0
报告期投入募集资金总额 0
已累计投入募集资金总额 0
2012年度报告全文
23
报告期内变更用途的募集资金总额 0
累计变更用途的募集资金总额 0
累计变更用途的募集资金总额比例（%） 0
募集资金总体使用情况说明
（2 ）募集资金承诺项目情况
单位：万元
承诺投资项目和超
募资金投向
是否已
变更项
目(含部
分变更)
募集资
金承诺
投资总
额
调整后
投资总
额(1)
本报告
期投入
金额
截至期
末累计
投入金
额(2)
截至期
末投资
进度
(%)(3)
＝
(2)/(1)
项目达
到预定
可使用
状态日
期
本报告
期实现
的效益
是否达
到预计
效益
项目可
行性是
否发生
重大变
化
承诺投资项目
超募资金投向
合计 -- 0 0 0 0 -- -- 0 -- --超募资金的金额、用途及使
用进展情况
不适用
募集资金投资项目实施地
点变更情况
不适用
募集资金投资项目实施方
式调整情况
不适用
募集资金投资项目先期投
入及置换情况
不适用
用闲置募集资金暂时补充
流动资金情况
不适用
项目实施出现募集资金结
余的金额及原因
不适用
（3 ）募集资金变更项目情况
单位：万元
变更后的
项目
对应的原
承诺项目
变更后项
目拟投入
募集资金
总额(1)
本报告期
实际投入
金额
截至期末
实际累计
投入金额
(2)
截至期末
投资进度
(%)(3)=(2
)/(1)
项目达到
预定可使
用状态日
期
本报告期
实现的效
益
是否达到
预计效益
变更后的
项目可行
性是否发
生重大变
化
合计 -- 0 0 0 -- -- 0 -- --
2012年度报告全文
24
变更原因、决策程序及信息披
露情况说明(分具体项目)
无
4 、主要子公司、参股公司分析
主要子公司、参股公司情况
公司名称 公司类型 所处行业
主要产品
或服务
注册资本
总资产
（元）
净资产
（元）
营业收入
(元)
营业利润
(元)
净利润（元）
福建省德
化华鹏花
纸有限公
司
子公司 制造业
花纸生产
与销售
1,500,000.0
0
7,928,209.5
1
7,809,442.4
7
161,897.44 -7,042.25 22,012.79
泉州冠杰
陶瓷有限
公司
子公司 制造业
陶瓷生产
与销售
20,000,000.
00
162,774,21
4.45
81,015,442.
05
76,686,874.
42
1,310,066
.86
810,321.71
福建冠林
竹木家用
品有限公
司
子公司 制造业
竹木生产
和销售
80,000,000.
00
195,676,94
4.59
63,863,260.
61
26,560,400.
70
-6,663,23
7.45
-4,636,593.36
德化县冠
福窑礼瓷
有限公司
子公司 制造业
陶瓷生产
和销售
2,000,000.0
0
3,227,461.4
4
655,084.34
1,465,437.1
5
-512,710.
35
-452,248.47
福建御窑
珍瓷有限
公司
子公司 制造业
陶瓷生产
和销售
7,000,000.0
0
17,170,820.
43
7,279,927.7
4
10,424,243.
59
-818,192.
59
-610,095.93
上海五天
实业有限
公司
子公司
批发和零
售业
日用百货、
玻璃制品
和陶瓷制
品等
184,000,00
0.00
1,249,121,2
85.17
490,483,72
4.80
623,017,75
3.60
176,799,6
74.00
122,297,227.
10
福建省德