宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文
宏润建设集团股份有限公司
2014 年年度报告
2015 年 03 月
宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2014 年 12 月 31 日的公
司总股本 787,500,000 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.00 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
公司负责人郑宏舫、主管会计工作负责人黄全跃及会计机构负责人陈俊声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义...................................................................................................... 2
第二节 公司简介.............................................................................................................................. 6
第三节 会计数据和财务指标摘要.................................................................................................. 8
第四节 董事会报告........................................................................................................................ 10
第五节 重要事项............................................................................................................................ 23
第六节 股份变动及股东情况........................................................................................................ 27
第七节 优先股相关情况................................................................................................................ 31
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况........................................................................ 32
第九节 公司治理............................................................................................................................ 37
第十节 内部控制............................................................................................................................ 41
第十一节 财务报告........................................................................................................................ 43
第十二节 备查文件目录................................................................................................................ 139
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释义
释义项 指 释义内容
宏润建设、公司、本公司 指 宏润建设集团股份有限公司
宏润控股 指 浙江宏润控股有限公司
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重大风险提示
（1）管理风险：随着公司经营规模日渐扩大，公司向外地市场布局和拓展，
组织结构和管理体系趋于复杂化，将会影响公司内控及管理制度的有效执行。
（2）财务风险：公司房地产项目投入量较大，公司资金回收将面临一定的
压力。
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第二节 公司简介
一、公司信息
股票简称 宏润建设 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 宏润建设集团股份有限公司
公司的中文简称 宏润建设
公司的外文名称（如有） HONGRUN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有）HONGRUN CONSTRUCTION
公司的法定代表人 郑宏舫
注册地址 浙江省象山县丹城镇建设东路 262 号
注册地址的邮政编码 315700
办公地址 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润大厦
办公地址的邮政编码 200235
公司网址 http://www.chinahongrun.com
电子信箱 hrir@chinahongrun.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 赵余夫 吴谷华
上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润大厦 11 上海市龙漕路 200 弄 28 号宏润大厦 11
联系地址
楼 楼
电话 021-54976007 021-64081888 转 1021，1023
传真 021-54976008 021-54976008
电子信箱 hrir@chinahongrun.com wuguhua@chinahongrun.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 上海市龙漕路 200 弄 28 号公司投资证券部
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四、注册变更情况
企业法人营业执照
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
注册号
宁波市工商行政管
首次注册 1994 年 12 月 29 日 330200000028728 330225254073437 25407343-7
理局
宁波市工商行政管
报告期末注册 2014 年 06 月 04 日 330200000028728 330225254073437 25407343-7
理局
2008 年 5 月 6 日，经中国证券监督管理委员会证监许可字[2008]650 号文核准，
公司上市以来主营业务的变化情况（如 公司向浙江宏润控股有限公司非公开发行 3,377 万股人民币普通股股票购买其持
有） 有的上海宏润地产有限公司 100%权益，于 2008 年 6 月 16 日完成非公开发行事项，
上海宏润地产有限公司纳入公司合并报表范围，房地产业成为公司主营业务之一。
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市东城区永定门西滨河路 8 号院 7 号楼中海地产广场西塔 3-9 层
签字会计师姓名 谢军、杨涟
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
本年比上
2013 年 2012 年
2014 年 年增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
6,824,800,755.9
营业收入（元） 7,973,617,216.37 7,857,795,493.22 7,857,795,493.22 1.47% 6,824,800,755.94
归属于上市公司股东的净利
204,518,166.59 179,226,191.85 179,226,191.85 14.11% 132,101,891.98 135,545,098.41
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
200,270,311.82 167,150,212.60 167,150,212.60 19.81% 126,111,582.33 129,554,788.76
非经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净
-292,625,932.89 34,575,076.65 34,575,076.65 -946.35% -325,236,677.67 -325,236,677.67
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.26 0.32 0.23 13.04% 0.23 0.17
稀释每股收益（元/股） 0.26 0.32 0.23 13.04% 0.23 0.17
加权平均净资产收益率 9.51% 8.98% 8.98% 0.53% 6.80% 7.18%
本年末比
2013 年末 上年末增 2012 年末
2014 年末
减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产（元） 13,907,812,668.46 12,499,871,770.57 12,499,871,770.57 11.26% 11,345,794,391.00 11,340,721,655.81
归属于上市公司股东的净资
2,247,286,834.34 2,062,910,391.61 2,062,910,391.61 8.94% 1,942,337,412.33 1,937,264,677.14
产（元）
二、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
-72,651.86 -4,351,983.67 775,001.03
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
2,478,393.75 3,706,816.00 4,780,952.00
切相关，按照国家统一标准定额或定量享
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受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性 本期出售了上海东辰
金融负债产生的公允价值变动损益，以及 3,920,000.00 工程建设股份有限公
处置交易性金融资产、交易性金融负债和 司的投资
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,208,732.05 15,833,635.68 1,428,501.84
减：所得税影响额 869,014.86 53,086.75 876,089.22
少数股东权益影响额（税后） 140.21 3,059,402.01 118,056.00
合计 4,247,854.77 12,075,979.25 5,990,309.65 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2014年度，面对国内经济发展新常态，公司积极开发外地区域市场，努力拓展轨道交通及地下工程、市政路桥等政府基础设
施项目，建筑业保持平稳运行。公司新承接建筑施工业务70亿元，与上年持平，其中轨道交通工程占35%。
公司新中标上海徐汇日月光中心上部结构、西安市地铁四号线5标、宁波澄浪桥及接线工程、宁波机场路快速化改造2标、宁
波东部新城水乡邻里2期、武汉市轨道交通七号线一期15标、杭州地铁四号线一期南延伸段1标、宁波市中山路综合整治江东
段、上海轨道交通13号线二期、上海轨道交通17号线7标等重大工程。轨道交通工程进入全国12大城市，全年完成盾构推进
12.5公里。
公司青海80兆瓦光伏电站陆续并网，全年完成发电量 4,810万度。
2014年12月，公司获国家住建部市政公用工程施工总承包特级和工程设计市政行业甲级资质，可以承接市政公用、房屋建筑、
公路、铁路、港口与航道、水利水电等各类别工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，公司资质的提升有利于公司
经营工作的进一步拓展。
二、主营业务分析
1、概述
2014年度，公司实现营业总收入79.74亿元，同比增长1.47%，营业利润同比增长28.31%，利润总额同比增长17.79%，归属于
上市公司股东的净利润同比增长14.11%。原因主要是：报告期公司建筑及新能源等业务稳步发展。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
报告期，公司按照年初制定的经营计划，稳步发展建筑业，发挥轨道交通核心优势，加强基础设施项目投资建设，努力拓展
市场，提升经营规模，全年新承接施工业务70亿元，实现合并销售近80亿元。
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因
□ 适用 √ 不适用
2、收入
说明
报告期，公司实现营业总收入79.74亿元，同比增长1.47%。其中，建筑施工业务收入68.01亿元，占比85.29%；房地产销售
收入10.09亿元，占比12.65%。
公司实物销售收入是否大于劳务收入
□ 是 √ 否
公司重大的在手订单情况
√ 适用 □ 不适用
报告期，公司建筑施工业务新承接订单70亿元。其中轨道交通工程占35%，主要原因为公司积极参与国内主要城市轨道交通
建设、大力拓展新市场，轨道交通业务保持稳定增长。由于施工业务的特点，本报告期承接的订单将在1至3年时间内逐步完
成。
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房地产业务：报告期签订普通商品房销售合同59,242.74万元，同比下降42.03%；签订保障房销售合同13,755.83万元，同比
下降46.07%。普通商品房销售合同下降的主要原因为：报告期内宏润翠湖天地项目(94\95#地块)预售进度受整体经济增速减
缓影响，2014年新签订销售合同较2013年减少所致；保障房销售合同下降的主要原因为：报告期内保障房项目均为尾盘销售,
故2014年新签订销售合同较2013年减少所致。
公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 1,199,165,788.69
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 15.04%
公司前 5 大客户资料
√ 适用 □ 不适用
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 客户一 306,840,804.09 3.85%
2 客户二 302,416,509.00 3.79%
3 客户三 203,173,015.19 2.55%
4 客户四 196,418,946.06 2.46%
5 客户五 190,316,514.35 2.39%
合计 -- 1,199,165,788.69 15.04%
3、成本
行业分类
单位：元
2014 年 2013 年
行业分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
建筑施工及基础
6,065,693,392.93 86.54% 5,326,729,350.90 76.46% 13.87%
设施投资业务
房地产业务 828,368,380.62 11.82% 1,507,233,509.30 21.63% -45.04%
新能源开发业务 29,906,546.87 0.43% 65,121,884.48 0.93% -54.08%
其他业务 84,611,418.20 1.21% 67,973,371.21 0.98% 24.48%
产品分类
单位：元
2014 年 2013 年
产品分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
建筑施工及基础
6,065,693,392.93 86.54% 5,326,729,350.90 76.46% 13.87%
设施投资业务
宏润建设集团股份有限公司 2014 年年度报告全文
房地产业务 828,368,380.62 11.82% 1,507,233,509.30 21.63% -45.04%
新能源开发业务 29,906,546.87 0.43% 65,121,884.48 0.93% -54.08%
其他业务 84,611,418.20 1.21% 67,973,371.21 0.98% 24.48%
说明
房地产业务变动的原因：主要系本报告期房地产项目实现营业收入较上年同期减少，同时结转成本减少所致。
新能源开发业务变动的原因：主要系本报告期公司光伏产业进行业务转型、淘汰落后产能，当期实现光伏组件销售收入较上
年同期减少，同时结转成本减少所致。
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 705,987,515.58
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 10.67%
公司前 5 名供应商资料
√ 适用 □ 不适用
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 供应商一 314,100,000.00 4.75%
2 供应商二 164,300,000.00 2.48%
3 供应商三 78,648,986.90 1.19%
4 供应商四 76,142,989.68 1.15%
5 供应商五 72,795,539.00 1.10%
合计 -- 705,987,515.58 10.67%
4、费用
单位：元
项 目 2014年1—12月 2013年1—12月 同比增减(%)
销售费用 32,165,076.92 26,716,442.23 20.39%
管理费用 160,754,145.62 150,132,188.47 7.08%
财务费用 136,142,582.96 145,701,652.42 -6.56%
所得税费用 46,457,011.05 41,927,880.92 10.80%
5、研发支出
单位：元
项 目 2014年 2013年 2012年
研发投入金额（元） 225,415,281.62 201,138,793.55 199,459,978.58
研发投入占净资产比例 10.03% 9.75% 10.30%
研发投入占合并营业收入比例 2.83% 2.56% 2.54%
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6、现金流
单位：元
项目 2014 年 2013 年 同比增减
经营活动现金流入小计 8,182,165,713.65 7,696,449,736.18 6.31%
经营活动现金流出小计 8,474,791,646.54 7,661,874,659.53 10.61%
经营活动产生的现金流量净
-292,625,932.89 34,575,076.65 -946.35%
额
投资活动现金流入小计 15,911,711.88 31,116,275.29 -48.86%
投资活动现金流出小计 564,484,640.46 146,712,604.24 284.76%
投资活动产生的现金流量净
-548,572,928.58 -115,596,328.95 -374.56%
额
筹资活动现金流入小计 4,467,912,521.00 4,404,115,964.80 1.45%
筹资活动现金流出小计 4,190,004,698.87 3,890,782,489.53 7.69%
筹资活动产生的现金流量净
277,907,822.13 513,333,475.27 -45.86%
额
现金及现金等价物净增加额 -563,286,356.74 432,162,865.40 -230.34%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
√ 适用 □ 不适用
经营活动产生的现金流量净额变动的原因：主要系报告期内随着在建房产项目及BT项目的经营开展，对外支付增加所致；
投资活动产生的现金流量净额变动的原因：主要系报告期内本公司因购建青海太阳能电站项目所支付的现金较上年增加所
致；
筹资活动产生的现金流量净额变动的原因：主要系报告期内本公司合理控制财务杠杆、完善债务结构，新增债务融资较上年
同期减少所致。
报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
√ 适用 □ 不适用
1、报告期内公司房地产业务由于主要在建项目的持续开发，经营活动的现金流呈现流出状态。
2、报告期内随着兰州深安大桥BT项目、武汉市黄陂区刘店立交桥BT项目、宁波市镇海大道BT项目的经营开展，公司对外
支付增加，致使经营活动的现金流呈现流出状态。根据企业会计准则的规定，公司对于为该等BT项目所提供的建造服务按
照《企业会计准则第15号—建造合同》确认相关收益。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
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建筑施工及基础
6,801,048,567.77 6,065,693,392.93 10.81% 13.46% 13.87% -0.33%
设施投资业务
房地产业务 1,008,571,676.74 828,368,380.62 17.87% -41.48% -45.04% 5.32%
新能源开发业务 61,092,124.57 29,906,546.87 51.05% -2.55% -54.08% 54.92%
其他业务 | 宏润建设集团股份有限公司2014年年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2015-03-28 |
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| 附件：公告原文 |
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