银亿股份：2018年半年度报告

证券代码：000981 证券简称：银亿股份 公告编号：2018-133

银亿股份有限公司

2018年半年度报告

二○一八年八月三十一日

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人熊续强、主管会计工作负责人李春儿及会计机构负责人(会计主管人员)李春儿声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。

公司已在本报告中详细描述可能存在的风险因素带来的影响，敬请查阅第四节经营情况讨论与分析中关于公司面临的风险和应对措施。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、释义 ...... 2

第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 8

第三节 公司业务概要 ...... 15

第四节 经营情况讨论与分析 ...... 15

第五节 重要事项 ...... 24

第六节 股份变动及股东情况 ...... 45

第七节 优先股相关情况 ...... 47

第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...... 48

第九节 公司债相关情况 ...... 49

第十节 财务报告 ...... 54

第十一节 备查文件目录 ...... 176

释义

释义项	指	释义内容
公司/本公司/银亿股份/上市公司	指	银亿股份有限公司（原名甘肃兰光科技股份有限公司）
东方亿圣	指	宁波东方亿圣投资有限公司，公司全资子公司
香港亿圣	指	香港东方亿圣投资有限公司，东方亿圣全资子公司
比利时邦奇	指	Punch Powertrain N.V.，东方亿圣全资子公司
香港邦奇	指	Punch Dongwha Limited，东方亿圣全资子公司
南京邦奇	指	南京邦奇自动变速箱有限公司，东方亿圣全资子公司
荷兰DTI	指	DTI Group B.V.，东方亿圣全资子公司
荷兰邦奇	指	Punch Powertrain Nederland B.V.，东方亿圣全资子公司
德国邦奇	指	TEG Technische Entwiklungsgesellschaft GmbH，东方亿圣全资子公司
宁波凯启	指	宁波保税区凯启精密制造有限公司，东方亿圣全资子公司
宁波恒晖	指	宁波恒晖汽车零部件制造有限公司，东方亿圣全资子公司
宁波邦奇	指	宁波邦奇自动变速箱有限公司，东方亿圣全资子公司
宁波邦奇进出口	指	宁波邦奇进出口有限公司，东方亿圣全资子公司
法国APOJEE	指	APOJEE ，东方亿圣全资子公司
比利时Limburg EV	指	Limburg EV，东方亿圣全资子公司
宁波昊圣	指	宁波昊圣投资有限公司，公司全资子公司
香港昊圣	指	香港昊圣投资有限公司，宁波昊圣全资子公司
开曼昊圣	指	Glorious Rich Limited，宁波昊圣全资子公司
美国昊圣	指	Glorious Rich Investment,Inc.，宁波昊圣全资子公司
ARCAS公司	指	ARCAS Automotive Group,LLC，宁波昊圣全资子公司
ARC控股	指	ARC Automotive Group,Inc.，宁波昊圣全资子公司
ARC美国	指	ARC Automotive,Inc，宁波昊圣全资子公司
ARC香港	指	ARC Automotive Asia, Limited，宁波昊圣全资子公司
ARC马其顿	指	ARC Automotive Macedonia Dooel Ilinden，宁波昊圣全资子公司
ARC墨西哥	指	ARC Automotive de Mexico,S.de R.L.de C.V.，宁波昊圣全资子公司
ARC西安	指	艾尔希庆华（西安）汽车有限公司，宁波昊圣控股子公司
ARC宁波	指	宁波保税区艾尔希汽车有限公司，宁波昊圣全资子公司
宁波银亿房产	指	宁波银亿房地产开发有限公司，公司全资子公司
西部创新投资	指	西部创新投资有限公司，公司全资子公司

宁波银亿建设	指	宁波银亿建设开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银亿置业	指	宁波银亿置业有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波荣耀置业	指	宁波荣耀置业有限公司，宁波银亿房产全资子公司
镇海银亿房产	指	宁波市镇海银亿房产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
银亿世纪投资	指	宁波银亿世纪投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波矮柳置业	指	宁波矮柳置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
象山银亿房产	指	象山银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产控股子公司
鲁家峙投资	指	舟山鲁家峙投资发展有限公司，宁波银亿房产控股子公司
上海庆安置业	指	上海庆安置业有限公司，宁波银亿房产全资子公司
上海诚佳置业	指	上海诚佳房地产置业有限公司，宁波银亿房产全资子公司
南京中兆置业	指	南京中兆置业投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司
南昌银亿房产	指	南昌市银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
沈阳银亿房产	指	沈阳银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产控股子公司
大庆银亿房产	指	大庆银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
江北银亿房产	指	宁波江北银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产控股子公司
北京同景投资	指	北京同景兴业投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银隆咨询	指	宁波银隆商业管理咨询有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银策销代	指	宁波银策房地产销售代理服务有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银亿物业	指	宁波银亿物业管理有限公司，宁波银亿房产全资子公司
大庆银亿物业	指	大庆银亿物业管理有限公司，宁波银亿房产全资子公司
沈阳银亿物业	指	沈阳银亿万万城物业服务有限公司，宁波银亿房产全资子公司
南京银亿物业	指	南京银亿物业管理有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银尚广告	指	宁波银尚广告传媒有限公司，宁波银亿房产全资子公司
上海银亿同进	指	上海银亿同进置业有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银亿筑城	指	宁波银亿筑城房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
余姚银亿房产	指	余姚银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
银洲星国际	指	新疆银洲星国际商贸城有限公司，宁波银亿房产控股子公司
海尚大酒店	指	宁波海尚大酒店有限公司，宁波银亿房产全资子公司
上海银亿物业	指	上海银亿物业服务有限公司，宁波银亿房产全资子公司
余姚商业管理	指	余姚银亿商业管理有限公司，宁波银亿房产全资子公司
通达商业管理	指	宁波银亿通达商业管理有限公司，宁波银亿房产全资子公司
海尚酒店投资	指	宁波银亿海尚酒店投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司
南京银亿建设	指	南京银亿建设发展有限公司，宁波银亿房产全资子公司
银亿永茂房产	指	宁波银亿永茂房地产开发有限公司，宁波银亿房产控股子公司

呼伦贝尔银亿	指	呼伦贝尔银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
南昌银亿物业	指	南昌银亿物业服务有限公司，宁波银亿房产全资子公司
保税区银亿商贸	指	宁波保税区银亿商贸有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银乾销代	指	宁波银乾房地产销售代理有限公司，宁波银亿房产全资子公司
大庆同景咨询	指	大庆同景投资咨询有限公司，宁波银亿房产全资子公司
新港湾投资	指	海口新港湾投资发展有限公司，宁波银亿房产控股子公司
宁波新城置业	指	宁波银亿新城置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
慈溪恒康投资	指	慈溪恒康投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波富田置业	指	宁波富田置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
上海银乾经纪	指	上海银乾房地产经纪有限公司，宁波银亿房产全资子公司
余姚银亿百货	指	余姚银亿四明广场新华联百货有限公司，宁波银亿房产全资子公司
南昌九龙湖	指	南昌银亿九龙湖房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波恒瑞置业	指	宁波恒瑞置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
宁波银胜销代	指	宁波银胜房地产销售代理有限公司，宁波银亿房产全资子公司
香港银亿投资	指	银亿地产（香港）投资控股有限公司，宁波银亿房产全资子公司
深圳银亿投资	指	深圳银亿投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司
南京润昇咨询	指	南京润昇房地产咨询有限公司，宁波银亿房产全资子公司
新疆银亿房产	指	新疆银亿房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
上海银月置业	指	上海银月置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
宁波莲彩科技	指	宁波莲彩科技有限公司，宁波银亿房产控股子公司
济州悦海堂	指	济州岛株式会社悦海堂，宁波银亿房产控股子公司
宁波亿彩购	指	宁波市亿彩购跨境电子商务有限公司，宁波银亿房产全资子公司
银保物联科技	指	浙江银保物联科技有限公司，宁波银亿房产全资子公司
上海添泰置业	指	上海添泰置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
上海宁涌	指	上海宁涌商业管理咨询有限公司，宁波银亿房产全资子公司
上海迎碧投资	指	上海迎碧投资管理有限公司，宁波银亿房产控股子公司
上海碧桂园物业	指	上海碧桂园物业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
银亿保安	指	宁波银亿保安服务有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波银兴万里投资	指	宁波银兴万里投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波南郡置业	指	宁波南郡置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
宁波银亿时代房产	指	宁波银亿时代房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
江西银洪房产	指	江西银洪房地产开发有限公司，宁波银亿房产控股子公司
南京银亿置业	指	南京银亿置业有限公司，宁波银亿房产全资子公司
上海荃儒	指	上海荃儒投资有限公司，宁波银亿房产全资子公司

高安市天鑫置业	指	高安市天鑫置业投资有限公司，宁波银亿房产控股子公司
宁波银恒	指	宁波银恒房地产开发有限公司，宁波银亿房产全资子公司
安吉银瑞	指	安吉银瑞房地产开发有限公司，宁波银亿房产控股子公司
安吉银凯	指	安吉银凯置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
杭州银睿	指	杭州银睿房地产开发有限责任公司，宁波银亿房产控股子公司
宁波瑞欣	指	宁波瑞欣置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
杭州银辰	指	杭州银辰置业有限公司，宁波银亿房产全资子公司
安吉银盛	指	安吉银盛置业有限公司，宁波银亿房产控股子公司
宁波银加	指	宁波银加电子商务有限公司，宁波银亿房产全资子公司
宁波中元房产	指	宁波中元房地产开发有限公司，公司参股企业
川山甲股份	指	川山甲供应链管理股份有限公司，公司参股企业
上海并购基金	指	上海并购股权投资基金合伙企业（有限合伙），公司参股企业
浙江安生信息	指	浙江安生信息科技公司，公司参股企业
银亿永盛房产	指	宁波银亿永盛房地产开发有限公司，公司联营企业
余姚伊顿房产	指	余姚伊顿房产房地产开发有限公司，公司联营企业
上海芃翎投资	指	上海芃翎投资管理中心（有限合伙），公司联营企业
舟山银亿房产	指	舟山银亿房地产开发有限公司，公司联营企业
舟山新城房产	指	舟山银亿新城房地产开发有限公司，公司联营企业
宁波荣安教育	指	宁波荣安教育投资管理有限公司，公司联营企业
上海秀茂	指	上海秀茂置业有限公司 ，公司联营企业
安吉盛建	指	安吉盛建置业有限公司 ，公司联营企业
宁波恒弘	指	宁波恒弘置业有限公司 ，公司联营企业
宁波银亿控股	指	宁波银亿控股有限公司，公司控股股东
银亿集团	指	银亿集团有限公司，公司控股股东之控股股东
宁波圣洲	指	宁波圣洲投资有限公司，公司第二大股东
西藏银亿	指	西藏银亿投资管理有限公司，公司第四大股东

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

股票简称	银亿股份	股票代码	000981
股票上市证券交易所	深圳证券交易所
公司的中文名称	银亿股份有限公司
公司的中文简称（如有）	银亿股份
公司的外文名称（如有）	YINYI CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有）	YINYI
公司的法定代表人	熊续强

二、联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	陆学佳	赵姝
联系地址	浙江省宁波市江北区人民路132号银亿外滩大厦6楼	浙江省宁波市江北区人民路132号银亿外滩大厦6楼
电话	0574-87037581	0574-87653687
传真	0574-87653689	0574-87653689
电子信箱	[e-mail]	[e-mail]

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化□ 适用 √ 不适用公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2017年年报。

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化√ 适用 □ 不适用

公司选定的信息披露报纸的名称	《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址	http://www.cninfo.com.cn
公司半年度报告备置地点	公司证券部

临时公告披露的指定网站查询日期（如有）

http://www.cninfo.com.cn

四、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据√ 是 □ 否追溯调整或重述原因同一控制下企业合并

	本报告期	上年同期		本报告期比上年同期增减
		调整前	调整后	调整后
营业收入（元）	5,027,723,015.03	3,746,565,242.97	6,255,688,297.10	-19.63%
归属于上市公司股东的净利润（元）	683,319,776.58	333,285,908.05	630,409,127.17	8.39%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	410,820,918.21	311,167,990.22	311,167,990.22	32.03%
经营活动产生的现金流量净额（元）	1,353,989,249.54	167,054,168.70	595,632,733.21	127.32%
基本每股收益（元/股）	0.17	0.08	0.16	6.25%
稀释每股收益（元/股）	0.17	0.08	0.16	6.25%
加权平均净资产收益率	3.76%	4.08%	3.96%	-0.20%
	本报告期末	上年度末		本报告期末比上年度末增减
		调整前	调整后	调整后
总资产（元）	42,849,819,200.57	29,603,948,395.57	43,939,292,417.15	-2.48%
归属于上市公司股东的净资产（元）	15,675,517,123.85	8,745,423,945.45	17,950,455,716.21	-12.67%

报告期末公司主要会计数据和财务指标的说明：

由于本公司在2011年5月完成了重大资产重组事项，本次交易行为构成反向购买。根据财政部《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便[2009]17号）和《企业会计准则第20号——企业合并》及相关讲解的规定，报告期末本公司合并报表实收资本金额为192,518.27万元，本公司实际发行在外的普通股为4,027,989,882股，每股收益系按照发行在外的普通股加权平均计算。

五、境内外会计准则下会计数据差异

□ 适用 √ 不适用

六、非经常性损益项目及金额

√ 适用 □ 不适用

单位：元

项目

金额

说明

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）	347,488,334.91
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	11,164,821.82
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	9,663,768.59
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-2,254,905.81
减：所得税影响额	91,515,504.88
少数股东权益影响额（税后）	2,047,656.26
合计	272,498,858.37	--

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□ 适用 √ 不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

第三节 公司业务概要

一、报告期内公司从事的主要业务

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是

（一）报告期内公司所从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素1、高端制造业（1）汽车动力总成业务

公司下属子公司比利时邦奇集团，是全球知名的汽车自动变速器独立制造商，其专注于研发、生产和销售汽车变速器，其产品主要为无级变速器（CVT），同时致力于研发双离合变速器（DCT）、混合动力总成系统和纯电动动力总成系统。目前其在全球有比利时圣特雷登工厂、中国南京工厂和宁波工厂3个生产基地，有比利时圣特雷登、荷兰埃因霍温、德国莱雷、法国克莱蒙费朗4个研发中心，具有强大的产品开发及技术研发能力、稳固的客户关系以及行业领先的市场份额。

邦奇集团作为整车厂的一级供应商，依靠其优良的性能和适配能力以及强大的产品开发能力，生产的汽车自动变速器产品主要应用于包括吉利汽车、江淮汽车、海马汽车、东风汽车、长丰猎豹等国内自主品牌整车厂，以及宝腾汽车（Proton）等国外客户的相关车型。目前，邦奇集团正在积极开拓欧洲、印度、伊朗等国外市场，并取得PSA电动化双离合自动变速器项目的供应商资格，同时拟与蔚然动力成立合资公司，生产纯电动车变速器，全力进军新能源汽车核心零部件领域。

（2）汽车安全气囊气体发生器业务

公司下属子公司美国ARC集团，是全球第二大独立气体发生器生产商，其主要从事汽车安全气囊气体发生器的开发、生产及销售等，目前在全球4个国家建有7个生产基地（分别位于美国的诺克斯维尔、摩根敦、哈特斯维尔，以及中国的西安、宁波，墨西哥的雷诺萨和马其顿的斯科普里），并具有覆盖亚太、北美和欧洲等地区的销售网络。

ARC集团凭借全球化布局及丰富的产品组合、完善的销售平台和强大的技术支持团队，目前已将产品供应给奥托利夫、天合、高田、百利得、现代摩比斯和丰田合成等全球最大的几家安全气囊生产商，通过其间接配套汽车整车厂，其中不仅包括通用、大众、保时捷、克莱斯勒、菲亚特、福特、丰田和雷克萨斯等跨国企业，还包括国内的上汽集团、一汽集团、长城汽车、比亚迪、长安汽车和东风汽车等。

2、房地产业公司房地产业务涉及房地产开发、销售代理、物业管理、星级酒店等，作为专业房地产开发企业，拥有国家一级房地产开发资质，开发建筑面积约1,200万平方米，为5万多户业主提供了各类优质物业，开发区域从宁波稳步扩展至上海、南京、南昌等长三角城市群及沈阳、大庆等环渤海湾城市群等十余个一、二线城市，并进军海外市场。

公司重视产品创新，围绕客户的生命周期、不断丰富和完善产品类型，形成了高档住宅、城市公寓、甲级办公和城市综合体等完整的产品线。截至目前，公司在全国先后成功开发了60多个高档住宅、写字楼和商业项目。凭借雄厚的实力和卓越的品质，公司已连续15年上榜中国房地产百强企业。

（二）报告期内公司所处行业的发展阶段、周期性特点以及公司所处的行业地位

1、高端制造业2018年上半年，中国市场汽车产销分别为1,405.77万辆和1,406.65万辆，同比分别增长4.15%和5.57%，其中乘用车产销分别为1,185.37万辆和1,177.53万辆，同比分别增长3.23%和4.64%，与上年同期相比，增速均有所提升； 其中，基本型乘用车（轿车）销售569.40万辆，同比增长5.46%；运动型多用途乘用车（SUV）销售496.47万辆，同比增长9.68%；

多功能乘用车（MPV）销售88.19万辆，同比下降12.72%。

报告期内，首先，公司在持续加强与邦奇集团、ARC集团在经营管理、企业文化方面融合的同时，全面梳理高端制造业板块内部控制体系，提升运营管控水平；其次，坚持产品创新驱动，加大技术储备和研发投入，加强与具有新能源汽车方

面技术的企业合作力度，持续推进产品技术升级；再次，围绕公司战略和业务发展，持续开拓全球市场，不断提升品牌知名度。2018年1-6月，公司生产无级变速器29.3万套、销售23.5万套；生产汽车安全气囊气体发生器1,760万件、销售1,790万件。

2、房地产业2018年1-6月份，全国房地产开发投资55,531亿元，同比名义增长9.7%。其中，住宅投资38,990亿元，增长13.6%，占房地产开发投资的比重为70.2%。商品房销售面积77,143万平方米，同比增长3.3%，其中，住宅销售面积增长3.2%。商品房销售额66,945亿元，增长13.2%，其中，住宅销售额增长14.8%，房地产开发企业到位资金79,287亿元，同比增长4.6%。

报告期内，公司紧紧围绕房地产板块3-5年战略规划，制定项目拓展筛选、初判、可行性研究等细化方案，优化土地储备，增强发展后劲；持续推进设计、成本、运营体系标准化建设，控制成本，提高效益；优化激励机制、以“定目标、抢进度、寻措施”为手段，全力冲刺半年度各项指标。报告期内，公司在开发和竣工项目共12个，开发建设总面积162.27万平方米，其中在建面积65.51万平方米、新开工面积89.41万平方米、竣工面积7.35万平方米。

二、主要资产重大变化情况

1、主要资产重大变化情况

主要资产	重大变化说明
股权资产	长期股权投资增加主要系本期股权投资增加所致。
货币资金	货币资金减少主要系本期上市公司分红所致。
应收账款	应收账款减少主要系本期销售回款增加所致。
预付账款	预付账款增加主要系本期预付项目投资款增加所致。
其他应收款	其他应收款减少主要系本期收回项目前期投入款所致。
其他流动资产	其他流动资产增加主要系本期预收房款预缴税款增加所致。

2、主要境外资产情况

√ 适用 □ 不适用

资产的具体内容	形成原因	资产规模	所在地	运营模式	保障资产安全性的控制措施	收益状况	境外资产占公司净资产的比重	是否存在重大减值风险
比利时邦奇	股权收购	5,731,530,067.97	比利时	正常运行	定期盘点	345,716,685.56	35.10%	否
ARC美国	股权收购	626,403,964.00	美国	正常运行	定期盘点	12,037,784.00	3.84%	否
ARC墨西哥	股权收购	113,721,256.00	墨西哥	正常运行	定期盘点	2,480,504.00	0.70%	否
ARC马其顿	股权收购	167,135,385.00	马其顿	正常运行	定期盘点	10,087,995.00	1.02%	否

三、核心竞争力分析

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求否

（一）高端制造业1、汽车动力总成业务（1）全球领先的行业市场地位和良好品牌形象邦奇集团是专注于研发、生产和销售汽车变速器的全球知名自动变速器独立制造商，具有40余年的生产和研发经验，主要产品包括多种型号的无级变速器，随着全球范围内自动变速器、特别是无级变速器在整车车型中的应用比例提升，邦奇集团有望利用其品牌优势进一步提升市场份额。

（2）先行优势和客户资源优势邦奇集团与客户建立配套关系需要通过严格的审核、产品应用开发和测试体系，并经过双方多年的合作和考验，方可建立战略合作关系，供应关系建立后通常较为稳固，已经与吉利汽车、江淮汽车、海马汽车、东风汽车、长丰猎豹等国内自主品牌整车厂，以及宝腾汽车（Proton）等国外客户建立了稳固的合作，形成了稳定的供应关系。

（3）雄厚的研发实力和产品创新能力邦奇集团是最早专业生产汽车变速器的企业之一，一直参与多个品牌车型传动系统的设计和研发，拥有一支稳定高水平的研发、运营团队，积累了丰富的设计和制造经验，凭借多年的行业积累，其核心人才对汽车变速器行业的发展趋势、新产品技术创新研究方向有深刻理解，在无级变速器领域拥有多项关键技术的自主知识产权以及多项专利，同时，公司凭借雄厚的研发实力，在纯电动、混合动力等新能源产品方面已有所斩获。

2、汽车安全气囊气体发生器业务（1）全球领先的行业市场地位和品牌优势ARC集团专注于研发、生产和销售混合式气体发生器的全球性领军企业，具有近20年的生产和研发经验，主要产品包括多种型号的气体发生器。得益于ARC集团的品牌知名度、稳定的产品质量、有竞争力的产品价格和丰富的产品组合，绝大数客户自ARC集团持续采购超过一种型号、配套多种车型的产品。

（2）先行优势和客户基础优势ARC集团是最早专业生产气体发生器的企业，通过严格审核和认证体系，并经过合作双方多年的合作和考验，已经与奥托利夫、天合、高田、百利得、现代摩比斯和丰田合成等全球最大的几家安全气囊生产商建立稳固和长期的战略合作，形成了稳定的供应关系。

（3）强大的产品开发及技术研发能力ARC集团拥有多年的气体发生器研发、制造经验，从成立以来一直参与多个品牌车型安全系统的设计和开发，积累了丰富的设计和制造经验，培育了一批设计、开发和工艺专业人才。在混合式气体发生器领域拥有多项关键技术的自主知识产权，取得了77项专利。

（二）房地产业

1、丰富的房地产开发经验与产品创新能力作为专业房地产开发企业，公司拥有国家一级房地产开发资质，以宁波为总部、跨区域发展，历经23年的成功运作，凭借着雄厚的实力和卓越的品质，开发建筑面积约1,200万平方米，为5万多业主提供了各类优质物业。公司开发重视产品创新，走精品路线，形成了精品住宅、高档公寓、甲级办公和大型城市综合体等完整的产品线。公司以各具创意的产品领跑区域楼市，塑造出了全新的城市风景，是建筑与品质的先行者，并得到了众多消费者的认可和厚爱，多次荣获全国性奖项与荣誉。

2、标准高效的项目管理体系经过多年的摸索与发展，公司逐步实现了前期、设计、成本、运营、营销、工程、售后等各专业线的标准化管理体系，并导入管理系统，通过信息化手段实现了管理标准化体系在项目开发全过程中的有效实施，构建了集团化管控体系。

3、良好的品牌优势与品牌效应公司是立足宁波本土的区域性龙头房地产开发企业，银亿品牌在区域内具有很高的知名度与美誉度。公司成功开发过宁波区域内多个地标性建筑，以及区域内多个具有行业里程碑意义的商业住宅项目。银亿品牌目前已经在全国建立了一定知名度与行业地位，开发区域涉及上海、南京、南昌等长三角城市群及沈阳、大庆等环渤海湾城市群等十余个一、二线城市，

是具有区域优势、品牌特色的优质房地产企业。

4、初步完成全国性布局，具备较强的可持续发展能力近年来，公司采取稳步扩张、逐渐布局的策略，经营区域从宁波走向全国乃至海外，目前已形成了以宁波、上海、南京等一线城市和强二线城市为主的全国性布局。未来公司能够与资本市场更深层次的对接，资金实力有望不断增强，具备较强的可持续发展能力。

5、土地成本优势公司对项目预期收益率有着严格要求，获取土地较为审慎，近年来土地取得成本相对较低。公司依靠在宁波市场长期的精耕细作，在本区域具有一定拿地优势；在沈阳、南昌等区域的项目土地获取时间较早，土地成本相对较低；在上海等一线城市较多采取合作开发模式，能较好地控制土地成本及抗风险能力。

第四节 经营情况讨论与分析

一、概述

2018年上半年，国际经济形势复杂多变，国内供给侧改革稳步推进，去杠杆政策初显成效，汽车零部件行业、房地产行业均面临不同程度的挑战。报告期内，公司董事会带领管理层和全体员工，紧密围绕“提高经济效益、实现高质量发展”的宗旨，积极适应市场环境、充分把握发展机遇，基本完成半年度各项目标任务。2018年1-6月，公司实现营业收入50.28亿元，同比下降19.63 %；实现归属于上市公司股东的净利润6.83亿元，同比增长8.39%。

展望2018年下半年，公司将紧紧围绕转型升级、加快发展高端制造业，坚定不移走高质量发展之路。首先，高端制造业板块重点围绕产品研发、业务拓展、降本增效等方面展开，进一步夯实产业结构；其次，房地产板块将稳健发展，在加快开发留存土地、继续去化剩余货值的同时适时拓展重点一线城市及长三角地区核心城市的新项目；最后，抓好资金、人才、管理等各方面管控工作，有效提升公司各项业务的运营水平，实现两大产业板块的协同发展。

1、公司2018年上半年主要项目开发情况

2、公司2018年上半年主要项目销售情况

单位：平方米

序号	项目名称	位置	类型	权益比例	预售面积	总可售面积	报告期初可供出售面积	报告期内预售面积	报告期末累计结算面积
1	甬江东岸	宁波	住宅、商业、	100%	236,329	236,329	34,574	3,152	215,508.21

序号	项目名称	位置	权益比例	土地面积 （平方米）	总建筑面积（平方米）	计容建筑面积（平方米）	开工时间	已完工建筑面积（平方米）	项目进展
1	朗境府	宁波	100%	86,592	225,499	165,357	2017年6月	-	在建

2	翡丽世纪	宁波	95%	12,987	45,701	29,870	2018年3月	-	新开工
3	朗境园	安吉	76%	148,332	292,430	192,832	2018年5月	-	新开工
4	公园壹号	上海	70%	6,183	22,204	18,302	2016年4月	-	在建

5	浦东星作	上海	50%	33,157	73,493	53,299	2016年4月	73,493	竣工在售
6	上尚城五-2期	南昌	100%	54,050	105,903	88,570	2015年7月	-	在建
7	第五郡南区	沈阳	100%	90,793	176,912	152,830	2017年4月	-	在建
8	第五郡北区	沈阳	50%	47,960	131,197	109,201	2018年6月	-	新开工

9	丹府一品	象山	74%	106,735	179,169	106,479	2014年5月	89,000	在建
10	星院	宁波	25%	16,134	34,441	24,201	2017年8月	-	在建
11	江山万里五期	宁波	50%	76,232	197,623	129,525	2018年2月	-	新开工
12	逸墅	宁波	32%	89,152	227,131	160,473	2018年6月	-	新开工

13

合计

768,307

1,711,703

1,230,939

-

162,493

-

			办公
2	上府	慈溪	住宅	100%	92,559	92,559	34,178	16,100	75,811.57
3	都会国际	宁波	住宅、商业、办公	70%	143,371	143,371	34,980	4,718	120,055.58
4	东都国际	宁波	商业、办公	65%	47,709	47,709	31,250	8,785	25,018.12

5	朗境府	宁波	住宅	100%	156,447	156,447	103,080	99,652	-
6	上尚城五-2期	南昌	住宅	100%	85,558	85,558	4,131	3,094	-
7	第五郡南区	沈阳	住宅	100%	88,727	150,461	104,464	22,927	-

8	第五郡北区	沈阳	住宅	50%	54,266	108,859	0	14,466	-
9	朗境园	安吉	住宅	76%	44,281	181,134	0	37,762	-
10	星院	宁波	住宅	25%	23,068	23,068	21,724	21,336	-
11	江山万里五期	宁波	住宅	50%	68,377	121,424	0	31,299	-

12

合计

-

1,040,692

1,346,919

368,381

263,291

436,393.48

3、2018年上半年末公司土地储备情况

序号	项目名称	规划用途	地块位置	所占权益	占地面积 （万平方米）	规划总建筑面积（万平方米）
1	南昌望城新区地块	商住	南昌	100%	10.5	44.1

2	高安项目	住宅	高安	80%	25.87	24.83
3	北山地块	住宅	海拉尔	100%	41.1	36
4	博斯腾湖地块	住宅	新疆	100%	55.5	55.5

5	万万城6期	商住	沈阳	50%	6.5	13.6
6	万万城7期	商住	沈阳	50%	3.6	7.6

7	万万城8期	商住	沈阳	50%	3.2	6.6
8	悦海堂项目	住宅	韩国济州岛	50%	22.2	5.3
9	安吉绕城东线东侧四号地块	住宅	湖州安吉	80%	5.75	6.32
10	安吉绕城东线东侧五号地块	住宅	湖州安吉	80%	6.69	7.36
11	合计			-	180.91	207.21

4、公司主要融资情况

序号	融资类别	授信金额（亿元）	融资余额（亿元）	融资成本区间	期限结构
1	银行贷款	89.53	75.05	1.31-8.00%	中长期、短期
2	信托贷款	88.06	35.27	7.50-14.00%	中长期、短期
3	债券	35.89	28.53	6.80-8.20%	3年、5年

4

合计

213.48

138.85

-

-

二、主营业务分析

是否与经营情况讨论与分析中的概述披露相同√ 是 □ 否主要财务数据同比变动情况

单位：元

	本报告期	上年同期	同比增减	变动原因
营业收入	5,027,723,015.03	6,255,688,297.10	-19.63%	-
营业成本	3,488,302,079.05	4,511,535,811.93	-22.68%	-
销售费用	118,674,023.40	169,609,821.47	-30.03%	主要系本期营业收入较上年同期减少所致。
管理费用	590,247,658.84	553,202,588.12	6.70%	-
财务费用	214,644,891.56	234,694,976.08	-8.54%	-
所得税费用	167,124,515.70	133,972,916.23	24.75%	-
经营活动产生的现金流量净额	1,353,989,249.54	595,632,733.21	127.32%	主要系本期房产销售回款增加所致。
投资活动产生的现金流量净额	-49,117,169.01	-1,208,882,999.46	95.94%	主要系本期收回前期项目投入款所致。
筹资活动产生的现金流量净额	-3,637,339,073.87	1,235,551,608.11	-394.39%	主要系本期分配股利及归还借款较上年同期增加所致。
现金及现金等价物净增加额	-2,332,196,450.55	622,371,762.51	-474.73%	主要系本期分配股利较上年同期增加所致。

公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□ 适用 √ 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。主营业务构成情况

单位：元

	营业收入	营业成本	毛利率	营业收入比上年同期增减	营业成本比上年同期增减	毛利率比上年同期增减
分行业
汽车零部件	3,039,444,414.25	2,201,950,851.26	27.55%	-11.68 %	-9.21 %	-1.97%
房产销售	1,557,544,585.77	948,734,392.83	39.09%	-36.67 %	-47.20 %	12.14%
物业管理	225,397,739.76	193,455,484.86	14.17%	18.08 %	9.82 %	6.45%
其他	205,336,275.25	144,161,350.10	29.79%	67.06 %	82.68 %	-6.00%
分产品

无级变速器	2,004,575,841.99	1,370,554,576.48	31.63%	-18.79 %	-16.60 %	-1.79%
汽车安全气囊气体发生器	1,034,868,572.26	831,396,274.78	19.66%	6.33 %	6.33 %	0.00%
房产销售	1,557,544,585.77	948,734,392.83	39.09%	-36.67%	-47.20%	12.14%
物业管理	225,397,739.76	193,455,484.86	14.17%	18.08 %	9.82 %	6.45%
其他	205,336,275.25	144,161,350.10	29.79%	67.06 %	82.68 %	-6.00%
分地区
华东地区	2,697,578,557.55	1,972,058,488.30	26.90%	-21.69%	-28.20 %	6.64%
东北地区	37,411,885.41	36,255,969.79	3.09%	-86.93%	-79.41 %	-35.41%
西部地区	509,943,105.00	341,343,496.00	33.06%	-6.71%	-9.88 %	2.36%
国外	1,782,789,467.07	1,138,644,124.95	36.13%	-9.88%	-5.89 %	-2.70%

三、非主营业务分析

√ 适用 □ 不适用

单位：元

	金额	占利润总额比例	形成原因说明	是否具有可持续性
投资收益	305,717,037.15	30.68%	主要系本期转让沈阳银亿房产股权所致。	否
公允价值变动损益	-	-	-	否
资产减值	-72,085,064.45	-7.23%	-	否
营业外收入	4,949,491.11	0.50%	-	否
营业外支出	6,644,028.28	0.67%	-	否

四、资产及负债状况

1、资产构成重大变动情况

单位：元

	本报告期末		上年同期末		比重增减	重大变动说明
	金额	占总资产比例	金额	占总资产比例
货币资金	1,727,161,098.39	4.03%	6,109,671,756.81	14.27%	-10.24%	主要系上市公司分红、制造业扩大产能及对外投资增加所致。
应收账款	1,509,047,153.61	3.52%	1,499,595,066.02	3.50%	0.02%	-
存货	14,324,230,782.54	33.43%	16,930,944,429.59	39.54%	-6.11%	-
投资性房地产	1,796,969,603.11	4.19%	1,375,451,255.33	3.21%	0.98%	-

长期股权投资	1,389,177,437.17	3.24%	348,559,167.11	0.81%	2.43%	主要系对外股权投资增加所致。
固定资产	3,347,019,723.67	7.81%	3,118,320,168.88	7.28%	0.53%	-
在建工程	1,062,189,913.86	2.48%	189,486,000.78	0.44%	2.04%	主要系新增比利时邦奇生产线建设、南京邦奇生产线建设、宁波邦奇厂房建设及120万套变速器募投项目等所致。
短期借款	2,681,508,218.81	6.26%	3,397,220,113.71	7.93%	-1.67%	主要系归还借款所致。
长期借款	4,565,836,706.06	10.66%	7,565,049,660.13	17.67%	-7.01%	主要系长期借款转出至一年内到期所致。
一年内到期的非流动负债	3,876,351,164.73	9.05%	1,644,260,000.00	3.84%	5.21%	主要系长期借款转入一年内到期所致。
预收账款	5,627,538,672.97	13.13%	2,372,914,239.45	5.54%	7.59%	主要系预收房款增加所致。
预付账款	2,451,935,060.79	5.72%	1,230,785,839.21	2.87%	2.85%	主要系预付项目投资款增加所致。
其他应收款	2,189,713,692.68	5.11%	753,659,560.42	1.76%	3.35%	主要系舟山公司不纳入合并范围项目前期投入款增加所致。
无形资产	2,555,817,273.50	5.96%	2,244,881,260.05	5.24%	0.72%	-
商誉	6,934,840,852.11	16.18%	7,016,364,187.24	16.39%	-0.21%	-

2、以公允价值计量的资产和负债

√ 适用 □ 不适用

单位：元

项目	期初数	本期公允价值变动损益	计入权益的累计公允价值变动	本期计提的减值	本期购买金额	本期出售金额	期末数
金融资产
3.可供出售金融资产	31,323,525.00						31,323,525.00
金融资产小计	31,323,525.00						31,323,525.00
上述合计	31,323,525.00						31,323,525.00
金融负债	0.00						0.00

报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化□ 是 √ 否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

项目	期末账面价值	受限原因
货币资金	211,057,851.02	履约保函保证金、按揭保证金
存货	5,575,970,766.95	抵押

固定资产	805,956,574.39	抵押
投资性房地产	1,622,814,096.26	抵押
无形资产	109,999,668.30	抵押
合计	8,325,798,956.92	-

五、投资状况分析

1、总体情况

√ 适用 □ 不适用

报告期投资额（元）	上年同期投资额（元）	变动幅度
1,004,356,625.00	2,868,661,438.45	-64.99%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

√ 适用 □ 不适用

单位：元

被投资公司名称

主要业务

投资方式

投资金额

持股比例

资金来源

合作方

投资期限

产品类型

截至资产负债表日的进展情况

预计收益

本期投资盈亏

是否涉诉

披露日期（如有）

披露索引（如有）

法国APOJEE

电力电子

收购

83,156,625.00

100.00%

自有

不适用

长期

股权投资

已完成

-

5,168,432.06

否

-

-

安吉盛建置业有限公司

房地产

收购

490,000,000.00

49.00%

自有

恒大地产集团上海盛建置业有限公司、安吉天使小镇乐园有限公司

长期

股权投资

部分完成

-

-39,175.91

否

-

-

宁波恒弘置业有限公司

房地产

新设

300,000,000.00

39.00%

自有

恒大地产集团上海盛建置业有限公司

长期

股权投资

部分完成

-

825.41

否

-

-

上海秀茂置业有限公司

房地产

新设

131,200,000.00

32.00%

自有

北京兴茂置业有限公司、宁波碧桂园房地产开发有限公

20年

股权投资

已完成

-

-1,127,029.80

否

-

-

						司
合计	--	--	1,004,356,625.00	--	--	--	--	--	--	-	4,003,051.76	--	--	--

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

√ 适用 □ 不适用

单位：元

项目名称

投资方式

是否为固定资产投资

投资项目涉及行业

本报告期投入金额

截至报告期末累计实际投入金额

资金来源

项目进度

预计收益

截止报告期末累计实现的收益

未达到计划进度和预计收益的原因

披露日期（如有）

披露索引（如有）

宁波邦奇年产120万台变速箱总装项目

自建

是

汽车零部件制造业

58,495,381.20

225,379,932.81

募集资金

63.19%

不适用

不适用

不适用

不适用

不适用

合计

--

--

--

58,495,381.20

225,379,932.81

--

--

-

-

--

--

--

4、金融资产投资（1）证券投资情况

√ 适用 □ 不适用

证券品种	证券代码	证券简称	最初投资成本	会计计量模式	期初账面价值	本期公允价值变动损益	计入权益的累计公允价值变动	本期购买金额	本期出售金额	报告期损益	期末账面价值	会计核算科目	资金来源
债券	-	-	15,000,000.00	成本法计量	15,000,000.00	-	-	-	-	-	15,000,000.00	持有至到期投资	自有资金
合计			15,000,000.00	--	15,000,000.00	-	-	-	-	-	15,000,000.00	--	--
证券投资审批董事会公告披露日期			不适用

证券投资审批股东会公告披露日期（如有)

不适用

（2）衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

六、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□ 适用 √ 不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

√ 适用 □ 不适用

交易对方

被出售股权

出售日

交易价格（万元）

本期初起至出售日该股权为上市公司贡献的净利润（万元）

出售对公司的影响

股权出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例

股权出售定价原则

是否为关联交易

与交易对方的关联关系

所涉及的股权是否已全部过户

是否按计划如期实施，如未按计划实施，应当说明原因及公司已采取的措施

披露日期

披露索引

辽宁共享碧桂园置业有限公司

沈阳银亿房产50%股权

2018年01月22日

40,303.62

23,639.18

有较大影响

28.50%

参考评估结果，协商定价

否

无关联关系

是

是

2018年01月06日

《关于签订<股权转让协议>的公告》（公告编号：2018-002）

根据公司于2018年1月6日披露的《关于签订<股权转让协议>的公告》（公告编号：2018-002）以及子公司宁波银亿房产于2018年1月22日与辽宁共享碧桂园置业有限公司(以下简称“辽宁碧桂园”）签订的《股权转让协议》，即宁波银亿房产拟将下属全资子公司沈阳银亿房地产开发有限公司（以下简称“沈阳银亿房产”）50%股权转让给辽宁碧桂园，双方就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行差异化合作，其中银亿万万城项目第一期至第五期南已开发部分为协作项目（以下简称“协作项目”，由宁波银亿房产负责资金投入、自负盈亏，辽宁碧桂园代为销售），银亿万万城项目第五期北至第十期未开发部分为合作项目（以下简称“合作项目”，由双方按持股比例共同投入资金、分配利润、共担分险，辽宁碧桂园操盘）。

故，本次股权转让以合作项目的股东权益为作价依据，在参考相关评估数据的基础上，经双方共同协商后确定本次转让的沈阳银亿房产50%股权的交易对价为40,303.62万元，产生投资收益30,872.79万元。子公司宁波银亿房产于2018年1月25日收到辽宁碧桂园股权转让款40,303.62万元。本次股权转让完成后，协作项目银亿万万城第一期至第五期南仍纳入

公司合并报表范围，合作项目银亿万万城第五期北至第十期将不再纳入公司合并报表范围。

七、主要控股参股公司分析

√ 适用 □ 不适用主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元

公司名称	公司类型	主要业务	注册资本	总资产	净资产	营业收入	营业利润	净利润
比利时邦奇	子公司	汽车零部件	57,953,434.64欧元	5,731,530,067.97	2,452,021,178.93	1,318,251,785.07	396,521,816.63	345,716,685.56
ARC西安	子公司	汽车零部件	3,078万美元	774,461,897.50	579,158,695.51	509,943,104.61	91,753,468.72	77,626,533.27
上海碧桂园物业	子公司	房地产	20,000,000.00	533,471,877.78	235,827,399.86	1,048,076,857.14	329,923,495.79	245,254,862.44
宁波银亿房产	子公司	房地产	424,050,000.00	9,534,868,805.81	1,283,822,909.61	77,004,403.86	266,429,596.37	222,001,089.30

报告期内取得和处置子公司的情况√ 适用 □ 不适用

公司名称	报告期内取得和处置子公司方式	对整体生产经营和业绩的影响
法国APOJEE	股权转让取得	很小影响
比利时Limburg EV	股权转让取得	很小影响

八、公司控制的结构化主体情况

□ 适用 √ 不适用

九、对2018年1-9月经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明□ 适用 √ 不适用

十、公司面临的风险和应对措施

1、行业竞争风险：中国经济正处于提升经济结构转型的关键时期，中外经济形势愈加严峻， 行业竞争越来越激烈， 随之而来的风险不容忽视。公司将不断加强对行业、竞争对手的研究、把握市场走势、以客户需求、产品品质为核心、持续创新。

2、战略实施风险：若战略转型过程中实施执行不到位、资源不匹配或管控协调机制不健全，都会影响到公司战略转型的实施落地。公司将从资源匹配、资产结构、管理架构、管控机制等各方面细化，为顺利实施双轮驱动战略做好各项保障工作。

第五节 重要事项

一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况

1、本报告期股东大会情况

会议届次	会议类型	投资者参与比例	召开日期	披露日期	披露索引
2018年第一次	临时股东大会	87.39%	2018年01月22日	2018年01月23日	在《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露的《2018年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2018-010）
2018年第二次	临时股东大会	78.78%	2018年02月12日	2018年02月13日	在《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露的《2018年第二次临时股东大会决议公告》（公告编号：2018-025）
2018年第三次	临时股东大会	81.11%	2018年03月15日	2018年03月16日	在《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露的《2018年第三次临时股东大会决议公告》（公告编号：2018-035）
2017年	年度股东大会	87.99%	2018年04月24日	2018年05月25日	在《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露的《2017年度股东大会决议公告》（公告编号：2018-055）

2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□ 适用 √ 不适用

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案

□ 适用 √ 不适用

三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事由	承诺方	承诺类型	承诺内容	承诺时间	承诺期限	履行情况
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺	宁波银亿控股和熊续强先生	关于独立性的承诺	（一）保证上市公司人员独立：1、保证上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员不在本公司、本公司之全资子公司或控股子公司任除董事、监事以外的其他职务；2、保证上市公司的劳动、人事及工资管理与本公司之间完全独立。（二）保证上市公司资产独立完整：1、保证上市公司具有独立完整的资产；2、保证上市公司不	2009年01月01日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

			存在资金、资产被本公司占用的情形。（三）保证上市公司的财务独立：1、保证上市公司建立独立的财务部门和独立的财务核算体系；2、保证上市公司具有规范、独立的财务会计制度；3、保证上市公司独立在银行开户，不与本公司共用银行账户；4、保证上市公司的财务人员不在本公司兼职；5、保证上市公司依法独立纳税；6、保证上市公司能够独立做出财务决策，本公司不干预上市公司资金使用。（四）保证上市公司机构独立：保证上市公司拥有独立、完整的组织机构，与本公司的机构完全分开。（五）保证上市公司业务独立：保证上市公司拥有独立开展经营活动的资产、人员、资质和能力，上市公司具有面向市场自主经营的能力，与本公司不存在同业竞争。
资产重组时所作承诺	宁波银亿控股和熊续强先生	关于董事会的承诺	宁波银亿控股及实际控制人熊续强先生承诺：1、在重大资产重组完成后，银亿控股及实际控制人熊续强先生在上市公司董事会中派出的关联董事比例不超过董事会成员的50%；2、由独立董事担任各个专业委员会的召集人，涉及专业的事项要先经过专业委员会通过再提交董事会审议。	2009年01月01日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
	西藏银亿	业绩承诺及补偿安排	公司与西藏银亿签署了《盈利预测补偿协议》，盈利补偿期间及净利润承诺数协议双方同意本次交易利润补偿的承诺期间（以下简称“盈利补偿期间”)为2017年、2018年和2019年。西藏银亿承诺，宁波昊圣投资有限公司100%股权（以下简称“标的资产”）在盈利补偿期间每年实现的经审计扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润数（以下简称“净利润实现数”）均不低于以下承诺利润（以下简称“净利润承诺数”）： 1、2017年净利润实现数不低于人民币16,768.30万元；2、2018年净利润实现数不低于人民币26,170.33万元；3、2019年净利润实现数不低于人民币32,579.70万元。（二）盈利差异的确认。协议双方同意，上市公司应当在盈利补偿期间的年度报告中单独披露标的资产的净利润实现数与西藏银亿净利润承诺数的差异情况，并应当由具有证券业务资格的会计师事务所对此出具专项审核意见。盈利补偿期间标的资产净利润实现数与西藏银亿净利润承诺数之间的差异，以上市公司指定的具有证券业务资格的会计师事务所出具的专项审核意见确定。（三）盈利补偿安排。双方同意若盈利补偿期间标的资产实现的净利润实现数低于标的资产净利润承诺数，则西藏银亿须就不足部分以本次交易中取得的上市公司股份向银亿股份进行补偿。盈利补偿期间内每年度的股份补偿计算方式如下：西藏银亿当期应补偿股份数＝（标的资产截至当年期末累计净利润承诺数－标的资产截至当年期末累计净利润实现数）÷盈利补偿期间内标的资产的净利润承诺数总额×认购股份总数－已补偿股份数量1、若公司在盈利补偿期间实施转增或股票股利分配的，则西藏银亿应补偿的股份数量相应调整为:当年股份应补偿数(调整后)＝当年股份应补偿数×(1﹢转增或送	2016年09月29日	2017年度-2019年度	正在严格按承诺事项履行相关承诺，并已完成2017年度业绩承诺

		股比例)。2、若上市公司在盈利补偿期间实施现金分红的，现金分红部分西藏银亿应作相应返还，计算公式为：返还金额＝每股已分配现金股利×补偿股份数量。3、在各年计算的应补偿金额少于或等于0时，按0取值，即已经补偿的金额不冲回。上市公司就西藏银亿补偿的股份，首先采用股份回购注销方案，如股份回购注销方案因未获得上市公司股东大会通过等原因无法实施的，上市公司将进一步要求西藏银亿将应补偿的股份赠送给其他股东。自西藏银亿应补偿股份数量确定之日起至该等股份注销前或被赠与其他股东前，西藏银亿承诺放弃该等股份所对应的表决权及获得股利分配的权利。
西藏银亿	关于所提供信息真实性、准确性、完整性的声明和承诺	一、本公司就本次重组向银亿股份、本次重组的中介机构(包括财务顾问、律师、会计师、评估师等)、交易所以及相关政府主管机构提供的所有资料均真实、准确、完整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。二、本公司所提供的文件资料为副本、复印件的内容均与正本或原件相符，所有文件的签名、印章均是真实的。三、本公司为本次重组所出具的说明、承诺及确认均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。四、本公司提交的与本次重组相关的各项文件的签署人均具有完全的民事行为能力，并且其签署行为已获得恰当、有效的授权。五、本公司保证本次重组的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。六、如本次重组因涉嫌本公司所提供或者披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证券监督管理委员会立案侦查的，在案件调查结论明确之前，本公司将暂停转让本公司在银亿股份拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交银亿股份董事会，由董事会代其向证券交易所和登记结算公司申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本公司承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。七、如违反上述承诺，本公司（或本人）将承担独立及/或连带的法律责任；造成他方损失的，本公司（或本人）向损失方承担全部损失赔偿责任。	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿控股；熊续强；上市公司及全体董事、监事、高	关于所提供信息真实性、准确性、完整性的声	一、本公司就本次重组向银亿股份、本次重组的中介机构(包括财务顾问、律师、会计师、评估师等)、交易所以及相关政府主管机构提供的所有资料均真实、准确、完整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。二、本公司所提供的文件资料为副本、复印件的内容均与正本或原件相符，所有文件的签名、印章均是真实的。三、本公司为本次重组	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

级管理人员	明和承诺	所出具的说明、承诺及确认均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。四、本公司提交的与本次重组相关的各项文件的签署人均具有完全的民事行为能力，并且其签署行为已获得恰当、有效的授权。五、本公司保证本次重组的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。六、如本次重组因涉嫌本公司所提供或者披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证券监督管理委员会立案侦查的，在案件调查结论明确之前，本公司将暂停转让本公司在银亿股份拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交银亿股份董事会，由董事会代其向证券交易所和登记结算公司申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本公司承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。七、如违反上述承诺，本公司（或本人）将承担独立及/或连带的法律责任；造成他方损失的，本公司（或本人）向损失方承担全部损失赔偿责任。
宁波昊圣	关于所提供信息真实性、准确性、完整性的声明和承诺	一、本公司就本次重组向银亿股份、本次重组的中介机构(包括财务顾问、律师、会计师、评估师等)、交易所以及相关政府主管机构提供的所有资料均真实、准确、完整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。二、本公司所提供的文件资料为副本、复印件的内容均与正本或原件相符，所有文件的签名、印章均是真实的。三、本公司为本次重组所出具的说明、承诺及确认均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。四、本公司提交的与本次重组相关的各项文件的签署人均具有完全的民事行为能力，并且其签署行为已获得恰当、有效的授权。五、本公司保证本次重组的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。六、如违反上述承诺，本公司（或本人）将承担独立及/或连带的法律责任；造成他方损失的，本公司（或本人）向损失方承担全部损失赔偿责任。	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿控股、西藏银亿	关于避免同业竞争的承诺	一、本公司及本公司所控制的其他企业均未直接或间接经营任何与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成直接竞争的业务；本公司承诺，于本次重组完成后，本公司及本公司所控制的其他企业仍将不直接或间接经营任何与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成直接竞争的业务，包括不在中国境内外通过投资、收购、联营、兼并、受托经营等方式从事与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务相同或者相似的业务。二、本公司承诺，不会以任何方式直接或间接地从事或参与从事侵占银亿股份及	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

		其控股子公司之商业机会等有损银亿股份及其他股东合法利益的行为，也不会利用本公司对银亿股份的控制关系从事或参与从事其他有损银亿股份及其他股东合法利益的行为。三、本次重组完成后，如本公司及本公司控制的其他企业有任何商业机会可从事或参与任何可能同银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成竞争的活动，则立即将上述商业机会通知银亿股份，并将该商业机会优先提供给银亿股份。上述承诺自签署之日起生效。本公司保证切实履行上述承诺，且银亿股份有权对本公司履行上述承诺进行监督；如本公司未能切实履行承诺函，将赔偿银亿股份因本公司违反上述承诺而遭受或产生的任何损失或开支。
熊续强	关于避免同业竞争的承诺	一、本承诺人及本承诺人所控制的其他企业均未直接或间接经营任何与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成直接竞争的业务；本承诺人承诺，于本次重组完成后，本承诺人及本承诺人所控制的其他下属企业仍将不直接或间接经营任何与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成直接竞争的业务，包括不在中国境内外通过投资、收购、联营、兼并、受托经营等方式从事与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务相同或者相似的业务。二、本承诺人承诺，不会以任何方式直接或间接地从事或参与从事侵占银亿股份及其控股子公司之商业机会等有损银亿股份及其他股东合法利益的行为，也不会利用本承诺人对银亿股份的控制关系从事或参与从事其他有损银亿股份及其他股东合法利益的行为。三、本次重组完成后，如本承诺人及本承诺人控制的其他企业有任何商业机会可从事或参与任何可能同银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成竞争的活动，则立即将上述商业机会通知银亿股份，并将该商业机会优先提供给银亿股份。上述承诺自签署之日起生效。本承诺人保证切实履行上述承诺，且银亿股份有权对本承诺人履行上述承诺进行监督；如本承诺人未能切实履行承诺函，将赔偿银亿股份因本承诺人违反上述承诺而遭受或产生的任何损失或开支。	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿控股、西藏银亿	关于规范和减少关联交易的承诺	一、本公司将继续严格按照《中华人民共和国公司法》等法律、法规、规章等规范性文件的要求以及银亿股份《公司章程》的有关规定，行使股东权利和承担股东义务，在银亿股份股东大会对涉及本公司的关联交易进行表决时，履行回避表决的义务。二、本公司与银亿股份之间将尽量减少和避免关联交易；在进行确有必要且无法规避的关联交易时，将保证按市场化原则和公允价格进行公平操作，并按法律、法规以及规范性文件的规定履行关联交易程序及信息披露义务；不会通过关联交易损害银亿股份及其他股东的合法权益。三、本公司不会利用银亿股份控股股东地位，损害银亿股份及其他股东的合法利益。四、本公司将杜绝一切非法占用上市公司的资金、资产的行为；在任何情况下，不要求银亿股	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

		份向本公司及本公司控制的其他企业提供任何形式的担保。本公司将忠实履行承诺，否则愿意承担相应的法律责任。
熊续强	关于规范和减少关联交易的承诺	一、本承诺人与银亿股份之间将尽量减少和避免关联交易；在进行确有必要且无法规避的关联交易时，将保证按市场化原则和公允价格进行公平操作，并按法律、法规以及规范性文件的规定履行关联交易程序及信息披露义务；不会通过关联交易损害银亿股份及其他股东的合法权益。二、本承诺人不会利用银亿股份实际控制人地位，损害银亿股份及其他股东的合法利益。三、本承诺人将杜绝一切非法占用上市公司的资金、资产的行为，在任何情况下，不要求银亿股份向本承诺人及本承诺人控制的其他企业提供任何形式的担保。本承诺人将忠实履行承诺，否则愿意承担相应的法律责任。	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
熊续强、银亿控股	关于保证上市公司独立性的承诺	在银亿股份存续并保持上市资格且银亿控股作为银亿股份的控股股东期间以及熊续强作为银亿股份实际控制人（与银亿控股统称“本承诺人”）期间，本承诺人承诺与银亿股份在人员、资产、财务、机构和业务等方面将保持相互独立，具体承诺如下：一、本承诺人与银亿股份之间的人员独立：1、银亿股份的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员在银亿股份专职工作，不在本承诺人控制的企业兼任除董事、监事以外的职务，继续保持银亿股份人员的独立性；2、银亿股份拥有完整独立的劳动、人事及薪酬管理体系，该等体系和本承诺人之间完全独立。二、本承诺人与银亿股份之间资产独立：1、银亿股份具有独立完整的资产，其资产全部能处于银亿股份的控制之下，并为银亿股份独立拥有和运营；2、本承诺人当前没有、之后也不以任何方式违法违规占用银亿股份的资金、资产；3、本承诺人将不以银亿股份的资产为自身的债务提供担保。三、本承诺人与银亿股份之间财务独立：1、银亿股份继续保持独立的财务部门和独立的财务核算体系；2、银亿股份具有规范、独立的财务会计制度和对子公司的财务管理制度；3、银亿股份独立在银行开户，不与本承诺人或本承诺人控制的企业共享一个银行账户；4、银亿股份能够作出独立的财务决策，本承诺人不通过违法违规的方式干预银亿股份的资金使用调度；5、银亿股份的财务人员独立，不在本承诺人控制的企业兼职和领取报酬；6、银亿股份依法独立纳税。四、本承诺人与银亿股份之间机构独立;1、银亿股份继续保持健全的股份公司法人治理结构，拥有独立、完整的组织机构；2、银亿股份的股东大会、董事会、独立董事、监事会、总经理等依照法律、法规和公司章程独立行使职权。五、本承诺人与银亿股份之间业务独立：1、银亿股份拥有独立开展经营活动的资产、人员、资质和能力，具有面向市场独立自主持续经营的能力；2、本承诺人除通过行使股东权利之外，不对银亿股份的业务活动进行干预。	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

西藏银亿	关于股份锁定的承诺	本公司特此承诺，自本公司在本次交易中取得的银亿股份之股份发行上市之日起三十六（36）个月内，本公司不向任何其他方转让本公司所持有的银亿股份的前述股份。本次交易完成后六（6）个月内如银亿股份股票连续20个交易日收盘价低于发行价，或者交易完成后六（6）个月期末收盘价低于发行价的，本公司持有银亿股份股票锁定期自动延长至少六（6）个月。在此之后按中国证监会及深圳证券交易所有关规定执行。若本公司上述锁定期的承诺与证券监管机构的最新监管意见不相符，本公司同意根据相关证券监管机构的监管意见进行相应调整。	2016年09月29日	2017年1月26日-2020年1月26日	正在严格按承诺事项履行相关承诺
上市公司及全体董事、监事、高级管理人员；银亿控股；熊续强	关于填补回报措施能够得到切实履行的承诺	本公司就本次重组涉及的非公开发行股份事宜对即期回报摊薄的影响进行了分析并提出了具体的填补回报措施，作为相关责任主体，公司全体董事、高级管理人员、实际控制人及控股股东为保证公司填补回报措施能够得到切实履行出具承诺如下：一、公司全体董事、高级管理人员对填补回报措施能够得到切实履行作出承诺:1、承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害上市公司利益；2、承诺对本人的职务消费行为进行约束；3、承诺不动用上市公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动；4、承诺由董事会或薪酬与考核委员会制定的薪酬制度与上市公司填补回报措施的执行情况相挂钩；5、承诺如上市公司实施股权激励，拟公布的上市公司股权激励的行权条件与上市公司填补回报措施的执行情况相挂钩；6、本承诺出具日后至上市公司本次交易实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。二、公司控股股东银亿控股、实际控制人熊续强先生对填补回报措施能够得到切实履行作出承诺：1、承诺不越权干预上市公司经营管理活动，不会侵占上市公司利益；2、本承诺出具日后至上市公司本次交易实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本公司/本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
西藏银亿、银亿控股	关于产品质量调查相关事项的承诺	本次交易后，如由于ODI或加拿大交通部在本承诺函签署日前发起的相关调查而触发宁波昊圣及其子公司对其产品进行召回，该等召回引发的相关成本和费用将由西藏银亿及银亿控股承担。	2016年09月29日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿股份；东方亿圣	关于所提供信息真实性、准确性、完	一、本公司就本次重组向银亿股份、本次重组的中介机构（包括财务顾问、律师、会计师、评估师等）、交易所以及相关政府主管机构提供的所有资料均真实、准确、完整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。二、本公司所提	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相

	整性的声明和承诺	供的文件资料为副本、复印件的，内容均与正本或原件相符，所有文件的签名、印章均是真实的。三、本公司为本次重组所出具的说明、承诺及确认均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。四、本公司提交的与本次重组相关的各项文件的签署人均具有完全的民事行为能力，并且其签署行为已获得恰当、有效的授权。五、本公司保证本次重组的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。六、如违反上述承诺，本公司将承担独立及/或连带的法律责任；造成他方损失的，本公司向损失方承担全部损失赔偿责任。			关承诺
宁波圣洲	业绩承诺及补偿安排	公司与宁波圣洲签署了《盈利预测补偿协议》，盈利补偿期间及净利润承诺数协议双方同意本次交易利润补偿的承诺期间（以下简称“盈利补偿期间”)为2017年、2018年和2019年。宁波圣洲承诺，东方亿圣投资有限公司100%股权（以下简称“标的资产”）在盈利补偿期间每年实现的经审计扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润数（以下简称“净利润实现数”）均不低于以下承诺利润（以下简称“净利润承诺数”）： 1、2017年净利润实现数不低于人民币75,161.07万元；2、2018年净利润实现数不低于人民币91,747.08万元；3、2019年净利润实现数不低于人民币111,781.49万元。（二）盈利差异的确认。协议双方同意，上市公司应当在盈利补偿期间的年度报告中单独披露标的资产的净利润实现数与宁波圣洲净利润承诺数的差异情况，并应当由具有证券业务资格的会计师事务所对此出具专项审核意见。盈利补偿期间标的资产净利润实现数与宁波圣洲净利润承诺数之间的差异，以上市公司指定的具有证券业务资格的会计师事务所出具的专项审核意见确定。（三）盈利补偿安排。双方同意若盈利补偿期间标的资产实现的净利润实现数低于标的资产净利润承诺数，则宁波圣洲须就不足部分以本次交易中取得的上市公司股份向银亿股份进行补偿。盈利补偿期间内每年度的股份补偿计算方式如下：宁波圣洲当期应补偿股份数＝（标的资产截至当年期末累计净利润承诺数－标的资产截至当年期末累计净利润实现数）÷盈利补偿期间内标的资产的净利润承诺数总额×认购股份总数－宁波圣洲已补偿股份数量1、若公司在盈利补偿期间实施转增或股票股利分配的，则宁波圣洲应补偿的股份数量相应调整为:当年股份应补偿数(调整后)＝当年股份应补偿数×(1﹢转增或送股比例)。2、若上市公司在盈利补偿期间实施现金分红的，现金分红部分宁波圣洲应作相应返还，计算公式为：返还金额＝每股已分配现金股利×补偿股份数量。3、在各年计算的应补偿金额少于或等于0时，按0取值，即已经补偿的金额不冲回。上市公司就宁波圣洲补偿的股份，首先采用股份回购注销方案，如股份回购注销方案因未获得上市公司股东大会通过等原因无法实施的，上市公司将进一步要求	2017年05月31日	2017年度-2019年度	正在严格按承诺事项履行相关承诺，并已完成2017年度业绩承诺

		宁波圣洲将应补偿的股份赠送给其他股东。自宁波圣洲应补偿股份数量确定之日起至该等股份注销前或被赠与其他股东前，宁波圣洲承诺放弃该等股份所对应的表决权及获得股利分配的权利。
银亿控股；熊续强；银亿股份全体董事、监事、高级管理人员；宁波圣洲；熊基凯；宁波维泰、宁波久特、宁波乾亨	关于所提供信息真实性、准确性、完整性的声明和承诺	一、本承诺人就本次重组向银亿股份、本次重组的中介机构（包括财务顾问、律师、会计师、评估师等）、交易所以及相关政府主管机构提供的所有资料均真实、准确、完整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。二、本承诺人所提供的文件资料为副本、复印件的，内容均与正本或原件相符，所有文件的签名、印章均是真实的。三、本承诺人为本次重组所出具的说明、承诺及确认均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。四、本承诺人提交的与本次重组相关的各项文件的签署人均具有完全的民事行为能力，并且其签署行为已获得恰当、有效的授权。五、本承诺人保证本次重组的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。六、如本次重组因涉嫌本承诺人所提供或者披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证券监督管理委员会立案侦查的，在案件调查结论明确之前，本承诺人将暂停转让本承诺人在银亿股份拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交银亿股份董事会，由董事会代为向证券交易所和登记结算公司申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本承诺人的身份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和登记结算公司报送本承诺人的身份信息和账户信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本承诺人承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。七、如违反上述承诺，本承诺人将承担独立及/或连带的法律责任；造成他方损失的，本承诺人向损失方承担全部损失赔偿责任。	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿控股、熊续强、宁波圣洲、熊基凯；宁波维泰、宁波久特、宁波乾亨	关于避免同业竞争的承诺	为了从根本上避免同业竞争，消除本承诺人及本承诺人所控制的其他企业侵占银亿股份商业机会的可能性，本承诺人特此作出如下承诺：一、本承诺人及本承诺人所控制的其他企业均未直接或间接经营任何与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成直接竞争的业务；本承诺人承诺，于本次重组完成后，本承诺人及本承诺人所控制的其他企业仍将不直接或间接经营任何与银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成直接竞争的业务。二、本承诺人承诺，不会以任何方式直接或间接地从事或参与从事侵占银亿股份及其控股子公司之商业机会等有损银亿股份及其他股东合法利益的行为，也不会利用本承诺人对银亿股份的控制关系从事或参与从事其他有损银亿股份及其他股东合法利益的行为。三、本次重组完成后，如本承诺人及本承诺人控制	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

		的其他企业有任何商业机会可从事或参与任何可能同银亿股份及其控股子公司实际从事的主要业务构成竞争的活动，则立即将上述商业机会通知银亿股份，并将该商业机会优先提供给银亿股份。本承诺人保证切实履行上述承诺，且银亿股份有权对本承诺人履行上述承诺进行监督；如本承诺人未能切实履行本承诺，将赔偿银亿股份因本承诺人违反上述承诺而遭受或产生的任何损失或开支。
银亿控股、宁波圣洲、熊基凯；宁波维泰、宁波久特、宁波乾亨	关于规范和减少关联交易的承诺	为了减少和规范关联交易，维护银亿股份及其中小股东的合法权益，本承诺人特此承诺，在本次重组完成后：一、本承诺人将严格按照《中华人民共和国公司法》等法律、法规、规章等规范性文件的要求以及银亿股份《公司章程》的有关规定，行使股东权利和承担股东义务，在银亿股份股东大会对涉及本承诺人的关联交易进行表决时，履行回避表决的义务。二、本承诺人与银亿股份之间将尽量减少和避免关联交易；在进行确有必要且无法规避的关联交易时，将保证按市场化原则和公允价格进行公平操作，并按法律、法规以及规范性文件的规定履行关联交易程序及信息披露义务；不会通过关联交易损害银亿股份及其他股东的合法权益。三、本承诺人不会利用银亿股份股东地位，损害银亿股份及其他股东的合法利益。四、本承诺人将杜绝一切非法占用上市公司的资金、资产的行为。本承诺人将忠实履行上述承诺，否则愿意承担相应的法律责任	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
熊续强、银亿控股；宁波圣洲；熊基凯；宁波维泰、宁波久特、宁波乾亨	关于保证上市公司独立性的承诺	在银亿股份存续并保持上市资格且银亿控股作为银亿股份的控股股东期间以及熊续强作为银亿股份实际控制人期间，本承诺人承诺与银亿股份在人员、资产、财务、机构和业务等方面将保持相互独立，具体承诺如下：一、本承诺人与银亿股份之间的人员独立1、银亿股份的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员在银亿股份专职工作，不在本承诺人控制的企业兼任除董事、监事以外的职务，继续保持银亿股份人员的独立性。2、银亿股份拥有完整独立的劳动、人事及薪酬管理体系，该等体系和本承诺人之间完全独立。二、本承诺人与银亿股份之间资产独立1、银亿股份具有独立完整的资产，其资产全部能处于银亿股份的控制之下，并为银亿股份独立拥有和运营。2、本承诺人当前没有、之后也不以任何方式违法违规占用银亿股份的资金、资产。三、本承诺人与银亿股份之间财务独立1、银亿股份继续保持独立的财务部门和独立的财务核算体系。2、银亿股份具有规范、独立的财务会计制度和对子公司的财务管理制度。3、银亿股份独立在银行开户，不与本承诺人或本承诺人控制的企业共享一个银行账户。4、银亿股份能够作出独立的财务决策，本承诺人不通过违法违规的方式干预银亿股份的资金使用调度。5、银亿股份的财务人员独立，不在本承诺人控制的企业兼职和领取报酬。6、银亿股份依法独立纳税。四、本承诺人与银亿股份之间机构独立1、银亿股	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

		份继续保持健全的股份公司法人治理结构，拥有独立、完整的组织机构。2、银亿股份的股东大会、董事会、独立董事、监事会、总经理等依照法律、法规和公司章程独立行使职权。五、本承诺人与银亿股份之间业务独立1、银亿股份拥有独立开展经营活动的资产、人员、资质和能力，具有面向市场独立自主持续经营的能力。2、本承诺人除通过行使股东权利之外，不对银亿股份的业务活动进行干预。
宁波圣洲	关于股份锁定的承诺	宁波圣洲特此承诺，自本公司在本次交易中取得的银亿股份之股份发行上市之日起36个月内，本公司不向任何其他方转让本公司所持有的银亿股份的前述股份。锁定期满后，宁波圣洲本次取得的新增股份在履行完毕全部补偿义务（如有）后的剩余部分一次性解除锁定。本次重组完成后6个月内如银亿股份股票连续20个交易日收盘价低于发行价，或者交易完成后6个月期末收盘价低于发行价的，本公司持有银亿股份股票锁定期自动延长至少6个月。在此之后按中国证监会及深圳证券交易所有关规定执行。若本公司上述锁定期的承诺与证券监管机构的最新监管意见不相符，本公司同意根据相关证券监管机构的监管意见进行相应调整。	2017年11月09日	2017年11月9日-2021年5月9日	正在严格按承诺事项履行相关承诺
熊基凯；宁波维泰、宁波久特、宁波乾亨	关于股份锁定的承诺	本承诺人特此承诺，自本承诺人在本次重组中取得的银亿股份之股份发行上市之日起36个月内，本承诺人不向任何其他方转让本承诺人所持有的银亿股份的前述股份。在此之后按中国证监会及深圳证券交易所有关规定执行。若本承诺人上述锁定期的承诺与证券监管机构的最新监管意见不相符，本承诺人同意根据相关证券监管机构的监管意见进行相应调整。	2017年11月09日	2017年11月9日-2018年11月9日	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿控股、熊续强、西藏银亿、熊基凯	关于股份锁定的承诺	本承诺人在本次重组前直接及间接持有的上市公司股份，在本次重组完成后12个月内不以任何方式进行转让，包括通过证券市场公开转让或通过协议方式转让，也不得由上市公司回购该等股份；本次重组完成后，该等股份因上市公司送红股、转增股本等原因增加的，增加的股份亦遵照前述12个月的锁定期要求进行锁定。前述锁定期届满后，按中国证监会及深圳证券交易所的有关规定执行。本承诺人在本次重组前直接及间接持有的上市公司股份，在同一实际控制人控制的不同主体之间进行转让不受上述12个月锁定期的限制，但受让方须继续履行上述承诺。	2017年11月09日	2017年11月9日-2018年11月9日	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿股份全体董事、高级管理人员；银亿控股；熊续强	关于填补回报措施能够得到切实履行的承诺	一、公司全体董事、高级管理人员对填补回报措施能够得到切实履行作出承诺：1、承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害上市公司利益；2、承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束；3、承诺不动用公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动；4、承诺未来由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；5、承诺未来公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺

		行情况相挂钩；6、本承诺函出具日后至上市公司本次交易实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。二、公司控股股东银亿控股、实际控制人熊续强先生对填补回报措施能够得到切实履行作出承诺：1、依照法律、法规与公司章程的有关规定行使相关职能，不越权干预公司经营管理活动，不侵占公司利益；2、本承诺函出具日后至上市公司本次交易实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本承诺人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。
银亿股份及其董事、监事、高级管理人员、银亿控股、熊续强、宁波圣洲、熊基凯、宁波维泰、宁波久特、宁波乾亨	关于土地开发及房地产建设合法合规性的承诺	银亿股份已就其及其下属子公司自2015年1月1日至2017年3月31日期间的完工、在建、拟建的项目进行了如实披露，并承诺该等项目不存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等任何违法违规行为。如银亿股份存在未披露的因闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为被行政处罚或正在被（立案）调查的情形，并因此给银亿股份及其投资者造成损失的，本承诺人将按照有关法律、行政法规的规定及证券监管部门的要求承担赔偿责任。	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
银亿股份	关于土地开发及房地产建设合法合规性的承诺	一、本公司承诺已就其及其下属子公司自2015年1月1日至2017年3月31日期间的完工、在建、拟建的项目进行了如实披露，并承诺该等项目不存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等任何违法违规行为。二、本公司及其下属子公司就本次专项核查提供的所有资料均真实、准确、完整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。三、本公司及其下属子公司出具的说明、承诺均真实、准确、完整且不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。	2017年05月31日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
宁波圣洲	关于为业绩承诺义务切实履行采取有效措施的承诺	鉴于在本次交易完成后，若东方亿圣在利润补偿期间实际净利润数低于承诺净利润数，或者东方亿圣发生资产减值而需向银亿股份进行股份补偿的，本公司将以本次交易中获得的股份进行补偿，为保证上市公司如期完成回购或确保本公司如期将股份赠送上市公司其他股东，本公司承诺将采取下列有效措施：1、如未来面临融资需求时，本公司将优先考虑通过自筹、银行或金融机构借贷、资本市场融资等措施来筹措所需资金；2、如确需通过质押上市公司股份或者设置其他权利负担方式进行融资时，本公司将根据东方亿圣业绩实现情况及资产减值情况，合理确定质押股份的比例；3、本	2017年05月31日	预计2020年6月30日	正在严格按承诺事项履行相关承诺

			公司将合理调度安排运营资金，通过提前筹措、事前规划等方式，保证足够的流动资金用于解除已质押的股份，确保其业绩补偿承诺能够得到切实履行。
其他对公司中小股东所作承诺	银亿集团	关于土地闲置的承诺	为保证本次重组完成后上市公司的利益，银亿集团承诺：本次重组完成后，若上市公司因银亿控股注入上市公司资产中的项目用地被认定为存在土地闲置问题而产生损失，则上述所有损失均由银亿集团承担。	2009年01月01日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
	银亿集团	关于税收的承诺	为保证本次重组完成后上市公司的利益，银亿集团承诺：本次重组完成后，若发生银亿房产及其下属企业因由外商投资企业变更为内资企业而需要收回原享受的税收优惠的情形，则因此产生的所有需要返还或收回的税收优惠款项均由银亿集团承担。	2010年01月01日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
	宁波银亿控股和熊续强先生	关于同业竞争的承诺	为了根本上避免公司控股股东银亿控股及实际控制人熊续强侵占上市公司的商业机会和形成同业竞争的可能性，银亿控股及熊续强作出以下承诺："（1）本人控制的其他企业及关联企业将不以任何方式（包括但不限于自营、合资或联营）从事与兰光科技构成竞争的业务，参与或入股任何可能与兰光科技所从事业务构成竞争的业务。（2）未来如有任何商业机会可从事、参与或入股任何可能与兰光科技所从事的业务构成竞争的业务，将把上述商业机会通知兰光科技，由兰光科技自行决定是否从事、参与或入股该等业务事宜。"上述承诺之履行将避免银亿控股及实际控制人熊续强与上市公司潜在同业竞争情况。	2009年01月01日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
	宁波银亿控股和熊续强先生	关于减少和规范关联交易的承诺	本次交易完成后，为了避免或减少将来可能产生的关联交易，公司控股股东银亿控股及实际控制人熊续强承诺："1、本人及本人控制的其他企业将严格按照《公司法》等现行法律、法规、规范性文件以及兰光科技《公司章程》的有关规定行使股东权利；2、在股东大会涉及关联交易进行表决时，严格履行回避表决的义务；3、杜绝一切非法占用兰光科技的资金、资产的行为；4、在任何情况下，不要求兰光科技向本人控制的其他企业提供任何形式的担保；5、若本人控制的其他企业与兰光科技发生必要之关联交易，将严格遵循市场原则和公平、公正、公开的原则，按照兰光科技《公司章程》和《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规范性文件规定，遵循审议程序、履行信息披露义务，从制度上保证兰光科技的利益不受损害，保证不发生通过关联交易损害兰光科技广大中小股东权益的情况。"上述承诺之履行将规范银亿控股及实际控制人熊续强与上市公司潜在关联交易情况。	2009年01月01日	持续承诺	正在严格按承诺事项履行相关承诺
	宁波银亿控股和熊续强先生	关于公司治理的承诺	为维护兰光科技本次交易完成后的资产独立、人员独立、财务独立、机构独立、业务独立，银亿控股和熊续强特承诺如下：1、保证依照《中华人民共和国公司法》、兰光科技《公	2009年01月01日	持续承诺	正在严格按承诺事项

		司章程》的有关规定以及中国证监会、深圳证券交易所的相关法律法规履行股东权利义务。2、保证不通过单独或一致行动的途径，以依法行使股东和董事权利以外的任何方式干预上市公司的重大决策事项，影响上市公司资产、人员、财务、机构、业务的独立性。3、保证不违规占用上市公司的资金、资产及其他资源。		履行相关承诺
承诺是否及时履行	是
如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完成履行的具体原因及下一步的工作计划	不适用

四、聘任、解聘会计师事务所情况

半年度财务报告是否已经审计□ 是 √ 否公司半年度报告未经审计。

五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

□ 适用 √ 不适用

七、破产重整相关事项

□ 适用 √ 不适用

八、诉讼事项

重大诉讼仲裁事项□ 适用 √ 不适用其他诉讼事项√ 适用 □ 不适用

诉讼(仲裁)基本情况	涉案金额（万元）	是否形成预计负债	诉讼(仲裁)进展	诉讼(仲裁)审理结果及影响	诉讼(仲裁)判决执行情况	披露日期	披露索引
大庆奥特莱斯商业管理有限公司（原告）认为大庆银亿房产的违约、侵权行为造成了其无法正常经营，要求赔偿	150.00	否	一审驳回原告起诉，原告上诉，二审已开庭，等待判决	影响较小	审未结案，尚未涉及执行	-	-
俞叶凤、金培钟与上海庆安置业发生装饰装修合同纠纷	20.00	否	一审进行中，目前处于质量鉴定程序中	影响较小	未结案，尚未涉及执行	-	-
沈阳银亿房产要求侯文革等6人赔偿违约金	82.45	否	一审支持沈阳银亿房产要求，对方上诉，二审已开庭，未判决	影响较小	未结案，尚未涉及执行	-	-
于平起诉大庆银亿房产、大庆奥特莱斯商业管理有限公司因欠电费导致独立商服业主租金损失	8.38	否	一审已开庭，未判决	影响较小	未结案，尚未涉及执行	-	-
中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行起诉包一平偿还本金及利息，沈阳银亿房产承担连带担保责任	23.12	否	一审已判决	影响较小	尚未执行	-	-
沈阳银亿房产起诉李宏旭申请追偿	30.10	否	一审公告送达，待开庭	影响较小	未结案，尚未涉及执行	-	-
沈阳银亿起诉房产李晓蕊、曲宝龙申请追偿	27.03	否	沈阳银亿房产已申请执行	影响较小	申请执行	-	-

九、处罚及整改情况

□ 适用 √ 不适用

十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□ 适用 √ 不适用

十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的的实施情况

√ 适用 □ 不适用公司分别于2016年3月9日、2016年3月25日召开第六届董事会第三十次临时会议和2016年第一次临时股东大会，审议通过了公司第一期员工持股计划等相关议案，同意公司实施第一期员工持股计划，并委托华福证券有限责任公司设立的“兴发稳增-银亿股份1号集合资产管理计划”对公司第一期员工持股计划进行管理，通过二级市场购买等法律法规许可的方式取

得并持有公司股票。“兴发稳增-银亿股份1号集合资产管理计划”于2016年5月10日-2016年5月25日期间通过二级市场累计买入公司股份28,942,533股，占当时公司总股份数的1.1231%，成交均价为9.67元/股。上述购买的股票按照规定予以锁定，锁定期为自2016年5月26日起12个月。鉴于员工持股计划存续期于2018年3月24日届满，经公司于2018年1月24日召开的第七届董事会第六次临时会议审议通过，同意公司第一期员工持股计划存续期展期24个月，详情请见公司于2018年1月25日在《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露的《关于公司第一期员工持股计划存续期展期的公告》（公告编号：2018-013）。受国家监管政策、市场融资环境等影响，“兴发稳增-银亿股份1号集合资产管理计划”未能按原计划将存续期延长至2020年3月24日，故只能按照《兴发稳增-银亿股份1号集合资产管理计划资产管理合同》约定到期日即2018年5月8日前结束本期员工持股计划，详情请见公司于2018年5月5日在《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网上披露的《关于公司第一期员工持股计划股票出售完毕暨计划终止的公告》（公告编号：2018-068）。

十二、重大关联交易

本节关联交易仅指公司与深圳证券交易所《股票上市规则》中认定的关联人之间所发生的交易。1、与日常经营相关的关联交易

□ 适用 √ 不适用公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□ 适用 √ 不适用公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□ 适用 √ 不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

√ 适用 □ 不适用是否存在非经营性关联债权债务往来√ 是 □ 否应收关联方债权：

□ 适用 √ 不适用应付关联方债务：

关联方	关联关系	形成原因	期初余额（万元）	本期新增金额（万元）	本期归还金额（万元）	利率	本期利息（万元）	期末余额（万元）
银亿集团	同一实际控制人	拆借资金	147.39	37,500	30,000	6.50%	34.45	7,647.39

银亿集团	同一实际控制人	未取得土地承诺款	4,800	0	4,800	0.00%	0	0
关联债务对公司经营成果及财务状况的影响		无影响

5、其他重大关联交易

□ 适用 √ 不适用公司报告期无其他重大关联交易。

十三、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□ 适用 √ 不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

十四、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

□ 适用 √ 不适用

2、重大担保

√ 适用 □ 不适用

（1）担保情况

单位：万元

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称	担保额度相关公告披露日期	担保额度	实际发生日期（协议签署日）	实际担保金额	担保类型	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保
报告期内审批的对外担保额度合计（A1）		0		报告期内对外担保实际发生额合计（A2）		0
报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）		0		报告期末实际对外担保余额合计（A4）		0
公司对子公司的担保情况
担保对象名称	担保额度相关公告披露日期	担保额度	实际发生日期（协议签署日）	实际担保金额	担保类型	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保
宁波银隆咨询	2014年08月28日	75,000	2014年08月28日	37,000	连带责任保证	10年	否	否

宁波银亿房产	2016年08月02日	50,000	2016年09月08日	50,000	连带责任保证	3年	否	否
上海添泰置业	2016年09月01日	29,000	2016年09月14日	18,000	连带责任保证	2年	否	否
宁波银亿新城	2016年09月30日	29,960	2016年10月31日	29,960	连带责任保证	2年	否	否
宁波荣耀置业	2017年01月25日	76,500	2017年02月16日	76,500	连带责任保证	2年	否	否
宁波荣耀置业	2017年08月31日	20,000	2018年05月15日	10,000	连带责任保证	3年	否	否
宁波南郡置业	2017年01月25日	36,700	2017年02月24日	23,000	连带责任保证	2年	否	否
宁波南郡置业	2018年04月25日	37,500	2018年05月11日	17,500	连带责任保证	3年	否	否
宁波南郡置业	2018年06月02日	24,000	2018年06月13日	14,000	连带责任保证	3年	否	否
宁波昊圣	2017年06月01日	40,000	2017年06月29日	40,000	连带责任保证	2年	否	否
宁波瑞欣	2017年09月28日	34,000	2017年10月19日	34,000	连带责任保证	1年	否	否
宁波瑞欣	2018年06月02日	33,000	2018年06月04日	33,000	连带责任保证	1年半	否	否
宁波富田置业	2017年03月04日	30,000	2017年10月19日	970	连带责任保证	2年	否	否
安吉银凯	2018年01月27日	39,750	2018年03月16日	39,750	连带责任保证	1年半	否	否
宁波凯启	2018年01月27日	4,000	2018年03月13日	1,946.53	连带责任保证	1年半	否	否
宁波凯启	2018年02月28日	10,000	2018年04月04日	10,000	连带责任保证	1年	否	否
宁波凯启	2018年04月28日	25,000	2018年04月26日	25,000	连带责任保证	半年	否	否
宁波凯启	2018年05月16日	18,000	2018年05月17日	18,000	连带责任保证	半年	否	否
东方亿圣	2018年06月08日	50,000	2018年06月26日	25,000	连带责任保证	2年	否	否
报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）		241,250		报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）		194,196.53

报告期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）		662,410		报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）		503,626.53
子公司对子公司的担保情况
担保对象名称	担保额度相关公告披露日期	担保额度	实际发生日期（协议签署日）	实际担保金额	担保类型	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保
宁波银隆咨询	2014年08月28日	75,000	2014年08月28日	37,000	抵押	10年	否	否
宁波南郡置业	2017年01月25日	36,700	2017年02月24日	23,000	抵押;质押	2年	否	否
宁波昊圣	2017年06月01日	40,000	2017年06月29日	40,000	抵押	2年	否	否
宁波瑞欣	2018年06月02日	33,000	2018年06月04日	33,000	连带责任保证;质押	1年半	否	否
安吉银凯	2018年01月27日	39,750	2018年03月16日	39,750	连带责任保证;质押	1年半	否	否
宁波凯启	2018年02月28日	10,000	2018年04月04日	10,000	抵押	1年	否	否
宁波凯启	2018年04月28日	25,000	2018年04月26日	25,000	抵押	半年	否	否
宁波凯启	2018年05月16日	18,000	2018年05月17日	18,000	抵押	半年	否	否
东方亿圣	2018年06月08日	50,000	2018年06月26日	25,000	抵押	2年	否	否
比利时邦奇	2018年04月04日	267,800	2018年03月15日	235,284	连带责任保证;质押	2年9个月	否	否
比利时邦奇 [注1]		7,652	2017年10月30日	2,561	连带责任保证;质押	1年	否	否
比利时邦奇 [注1]		2,862	2017年12月13日	1,435	连带责任保证;质押	1年	否	否
南京邦奇[注1]		20,000	2017年10月16日	20,000	连带责任保证	3年	否	否
南京邦奇[注1]		16,500	2017年03月09日	16,500	连带责任保证	3年	否	否
南京邦奇[注1]		3,500	2017年07月20日	3,500	连带责任保证	3年	否	否
报告期内审批对子公司担保额度合计（C1）		443,550		报告期内对子公司担保实际发生额合计（C2）		386,034

报告期末已审批的对子公司担保额度合计（C3）	645,764		报告期末对子公司实际担保余额合计（C4）	530,030
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计（A1+B1+C1）		509,050	报告期内担保实际发生额合计（A2+B2+C2）	580,230.53
报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3+C3）		980,724	报告期末实际担保余额合计（A4+B4+C4）	782,906.53
实际担保总额（即A4+B4+C4）占公司净资产的比例			49.94%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D）			0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额（E）			355,126.53
担保总额超过净资产50%部分的金额（F）			0
上述三项担保金额合计（D+E+F）			355,126.53
未到期担保可能承担连带清偿责任说明（如有）			不适用
违反规定程序对外提供担保的说明（如有）			不适用

注1：涉及比利时邦奇、南京邦奇的几笔担保未披露的原因主要系该几笔担保在公司收购东方亿圣重组实施完成前发生的，故未进行过上市公司相关审议披露程序，其中部分担保在《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》中进行过披露。注2：上表中“公司对子公司担保情况”和“子公司对子公司担保情况”有9笔担保重复，主要系公司及子公司同时为另一家子公司提供担保，该9笔担保中，其中报告期内有6笔担保重复，该6笔担保事项在报告期内审批担保额度合计为175,750万元、报告期内实际担保余额合计为150,750万元；该9笔担保事项在报告期末已审批的担保额度合计为327,450万元、报告期末实际担保余额合计为250,750万元。在计算“公司担保总额”时对重复担保部分只做了一次计算，未作重复计算，因此造成“A1+B1+C1”、“A2+B2+C2”、“A3+B3+C3”、“A4+B4+C4”的简单相加之和与表中对应的“报告期内审批担保额度合计（A1+B1+C1）”、“报告期内担保实际发生额合计（A2+B2+C2）”、“报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3+C3）”、“报告期末实际担保余额合计（A4+B4+C4）”分别相差175,750万元、150,750万元、327,450万元、250,750万元。

（2）违规对外担保情况

□ 适用 √ 不适用公司报告期无违规对外担保情况。

3、其他重大合同

□ 适用 √ 不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十五、社会责任情况

1、重大环保问题情况

□ 适用 √ 不适用公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。

2、履行精准扶贫社会责任情况

□ 适用 √ 不适用

十六、其他重大事项的说明

√ 适用 □ 不适用公司于2017年1月、10月先后两次实施了重大资产重组，通过非公开发行股份方式收购了宁波昊圣100%股权、东方亿圣100%股权，从而间接持有了美国ARC集团、比利时邦奇集团，公司主营业务已由原来单一的房地产业务变为“房地产+高端制造”双主业格局。为更全面、准确地体现公司现有业务布局和未来发展战略，公司分别于2018年2月2日、2018年2月12日召开了第七届董事会第八次临时会议和2018年第二次临时股东大会审议通过了《关于变更公司名称、修改经营范围及修订<公司章程>的议案》，同意公司名称由“银亿房地产股份有限公司”变更为“银亿股份有限公司”，在公司经营范围中增加“汽车零部件的生产、研发和销售”的描述，并据此修订了《公司章程》的相关条款。

十七、公司子公司重大事项

√ 适用 □ 不适用1、为充分借助碧桂园知名品牌和优秀房地产管理经验，优化资源配置，加强双方在信息、资源、管理、品牌等方面的交流与合作，形成优势互补、互利共赢的发展局面，公司全资子公司宁波银亿房产将沈阳银亿房产50%股权转让给辽宁共享碧桂园置业有限公司，双方就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行差异化合作，其中银亿万万城项目第一期至第五期南已开发部分为协作项目，银亿万万城项目第五期北至第十期未开发部分为合作项目。2、报告期内，公司全资子公司比利时邦奇投资建设的“三期扩产项目”中第一条新一代VT5自动变速箱生产线已在南京装配工厂完成设备安装和调试，正式投产运营。该条VT5生产线设备从韩国引进，投产后将具备10万台的年产能，将进一步提升公司市场竞争力。3、报告期内，公司全资子公司比利时邦奇收到PSA Automobiles SA（以下简称“标致雪铁龙集团”）的供应商提名信，邦奇成为标致雪铁龙集团电动化双离合自动变速器项目的供应商。标致雪铁龙集团将成为邦奇的第一个欧洲大客户，符合邦奇“全球汽车供应商”的战略定位，在进一步丰富邦奇产品的同时，稳固邦奇在欧洲的地位并以此开拓全球市场。4、报告期内，基于对未来新能源汽车的发展方向的共同认知及高端制造的需求，公司全资子公司南京邦奇拟与蔚然（南京）动力科技有限公司成立合资公司，主要从事纯电动车变速器等新能源汽车零部件的研发、生产和销售。合资公司计划于2019年开始量产，并计划到2020年形成20万套的产能规模。

第六节 股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

□ 适用 √ 不适用

二、证券发行与上市情况

□ 适用 √ 不适用

三、公司股东数量及持股情况

单位：股

报告期末普通股股东总数		17,128			报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注8）			0
持股5%以上的普通股股东或前10名普通股股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	报告期末持有的普通股数量	报告期内增减变动情况		持有有限售条件的普通股数量	持有无限售条件的普通股数量	质押或冻结情况
								股份状态	数量
宁波银亿控股有限公司	境内非国有法人	23.69%	954,072,354				954,072,354	质押	784,966,339
宁波圣洲投资有限公司	境内非国有法人	22.91%	922,611,132			922,611,132		质押	869,569,207
熊基凯	境内自然人	20.15%	811,557,036	6,107,062		22,599,765	788,957,271	质押	757,444,127
西藏银亿投资管理有限公司	境内非国有法人	11.95%	481,414,795			481,414,795		质押	369,635,868
鲁国华	境内自然人	2.76%	111,202,425	-5,797,575			111,202,425	质押	103,000,000
孔永林	境外自然人	2.55%	102,695,779	-11,304,221			102,695,779	质押	102,695,779
蒋伟平	境内自然人	2.54%	102,240,000				102,240,000	质押	102,240,000
周株军	境内自然人	2.27%	91,281,500	7,281,500			91,281,500
姚佳洪	境内自然人	1.34%	54,000,000				54,000,000	质押	54,000,000
欧阳黎明	境内自然人	0.39%	15,525,300	9,873,100			15,525,300
上述股东关联关系或一致行动的说明		前十大股东中，宁波银亿控股有限公司、宁波圣洲投资有限公司、熊基凯、西藏银亿投资管理有限公司、欧阳黎明为一致行动人关系。公司未知其他股东之间是否存在关联关系，以及是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

前10名无限售条件普通股股东持股情况
股东名称	报告期末持有无限售条件普通股股份数量	股份种类
		股份种类	数量
宁波银亿控股有限公司	954,072,354	人民币普通股	954,072,354
熊基凯	788,957,271	人民币普通股	788,957,271
鲁国华	111,202,425	人民币普通股	111,202,425
孔永林	102,695,779	人民币普通股	102,695,779
蒋伟平	102,240,000	人民币普通股	102,240,000
周株军	91,281,500	人民币普通股	91,281,500
姚佳洪	54,000,000	人民币普通股	54,000,000
欧阳黎明	15,525,300	人民币普通股	15,525,300
崔亚玲	10,291,500	人民币普通股	10,291,500
朱六平	8,500,000	人民币普通股	8,500,000
前10名无限售条件普通股股东之间，以及前10名无限售条件普通股股东和前10名普通股股东之间关联关系或一致行动的说明	前十大无限售流通股股东中，宁波银亿控股有限公司、熊基凯、欧阳黎明为一致行动人关系。公司未知其他股东之间是否存在关联关系，以及是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名普通股股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）（参见注4）	宁波银亿控股有限公司通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司131,015,600股股份；熊基凯先生通过中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司53,455,575股股份；周株军先生通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司91,281,500股股份；欧阳黎明女士通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司15,525,300股股份。

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□ 是 √ 否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

四、控股股东或实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

第七节 优先股相关情况

□ 适用 √ 不适用

第八节 董事、监事、高级管理人员情况

一、董事、监事和高级管理人员持股变动

□ 适用 √ 不适用

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√ 适用 □ 不适用

姓名	担任的职务	类型	日期	原因
徐海江	监事	离任	2018年04月02日	离任
徐海江	副总裁	任免	2018年04月02日	公司第七届董事会第十次会议聘任
刘权	监事	任免	2018年04月24日	公司2018年第一次职工代表大会选举产生

第九节 公司债相关情况

公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券是

一、公司债券基本信息

债券名称	债券简称	债券代码	发行日	到期日	债券余额（万元）	利率	还本付息方式
银亿房地产股份有限公司 2015年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）	15银亿01	112308	2015年12月24日	2020年12月24日	30,000	7.28%	本期债券采用单利按年计息，不计复利。每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付。
银亿房地产股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第一期）	16银亿01	118586	2016年03月28日	2018年03月28日	0	8.20%
银亿房地产股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第二期）	16银亿02	118656	2016年05月03日	2018年05月03日	0	8.20%
银亿房地产股份有限公司 2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）	16银亿04	112404	2016年06月21日	2021年06月21日	70,000	7.03%
银亿房地产股份有限公司 2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）	16银亿05	112412	2016年07月11日	2021年07月11日	40,000	7.05%
银亿房地产股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第三期）	16银亿06	118780	2016年07月28日	2018年07月28日	31,500 [注]	8.20%
银亿房地产股份有限公司 2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）	16银亿07	112433	2016年08月19日	2021年08月19日	40,000	6.80%
公司债券上市或转让的交易场所		深圳证券交易所
投资者适当性安排		15银亿01、16银亿04、16银亿05、16银亿07的发行和交易对象为持有中国结算深圳分公司开立A股证券账户的合格投资者；16银亿06的发行和交易对象为持有中国结算深圳分公司开立A股证券账户的合格投资者且每次发行对象不超过二百人。
报告期内公司债券的付息兑付情况		2018年3月28日，16银亿01完成付息及全额回售，债券已摘牌；2017年5月3日，16银亿02完成付息及全额回售，债券已摘牌；2017年6月21日，16银亿04完成存续期内第二次付息。

公司债券附发行人或投资者选择权条款、可交换条款等特殊条款的，报告期内相关条款的执行情况（如适用）

15银亿01、16银亿04、16银亿05、16银亿07附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权；16银亿01、16银亿02、16银亿06附第1年末和第2年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。 报告期内，16银亿01共计回售21,999.90万元，于2017年3月28日完成回售工作，回售后本期债券余额0.00万元；报告期内16银亿02共计回售28,000.00万元，于2017年5月3日完成回售工作，回售后本期债券余额0.00万元；其他债券于报告期内不存在回售情况。

注：2018年7月28日，16银亿06已完成付息及全额回售，该债券已摘牌。

二、债券受托管理人和资信评级机构信息

债券受托管理人：
名称	招商证券股份有限公司	办公地址		北京市西城区金融街甲 9号金融街中心7层	联系人	卢小桃、董尧、常曌翔	联系人电话	010-60840887
报告期内对公司债券进行跟踪评级的资信评级机构：
名称	中诚信证券评估有限公司				办公地址	上海市黄浦区西藏南路760号安基大厦8楼
报告期内公司聘请的债券受托管理人、资信评级机构发生变更的，变更的原因、履行的程序、对投资者利益的影响等（如适用）			无

三、公司债券募集资金使用情况

公司债券募集资金使用情况及履行的程序	募集资金按照《募集说明书》列明的用途使用并履行相关的程序。
期末余额（万元）	0
募集资金专项账户运作情况	15银亿01、16银亿04、16银亿05、16银亿07在中国工商银行股份有限公司宁波鼓楼支行开立募集资金及偿债保证金专户，账号3901110019200156235，16银亿01、16银亿02、16银亿06在中国工商银行股份有限公司宁波江北支行开立募集资金及偿债保证金专户，账号3901130019000359351，相关账户均正常使用。
募集资金使用是否与募集说明书承诺的用途、使用计划及其他约定一致	15银亿01、16银亿01、16银亿02、16银亿04、16银亿05、16银亿07的募集资金在扣除发行费用后，已全部用于补充公司营运资金，优化资本结构，改善公司资金状况，与募集说明书承诺的用途、使用计划及其他约定一致。

四、公司债券信息评级情况

中诚信证券评估有限公司（以下简称“中诚信评估”）已对公司主体及发行的15银亿01、16银亿01、16银亿02、16银亿04、16银亿05、16银亿06、16银亿07进行了评级，经中诚信评估评级，公司的主体信用等级为AA，评级展望为稳定；15银亿01、16银亿01、16银亿02、16银亿04、16银亿05、16银亿06、16银亿07的债项评级为AA。上述级别反映了公司不能偿付债券的

风险较低，债券安全性较高。

同时，中诚信评估于2018年6月1日对公司主体及15银亿01、16银亿01、16银亿02、16银亿04、16银亿05、16银亿06和16银亿07分别进行了跟踪评级（评级编号：信评委函字[2018]跟踪241号、信评委函字[2018]跟踪242号、信评委函字[2018]跟踪243号），评级维持公司主体信用评级AA，评级展望稳定；维持该债券信用等级为AA。上述级别反映了公司不能偿付债券的风险较低，债券安全性较高。

五、公司债券增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施

公司发行的公司债券报告期内未采取增信措施。公司发行的公司债券的偿债资金主要来源于公司日常经营所产生的利润和现金流。报告期内，公司偿债计划及其他保障措施未发生变更，与《募集说明书》一致。

六、报告期内债券持有人会议的召开情况

□ 适用 √ 不适用

七、报告期内债券受托管理人履行职责的情况

报告期内，债券受托管理人已按约定履行相关职责。1、年度受托管理事务报告2018年6月14日，债券受托管理人针对15银亿01、16银亿01、16银亿02、16银亿04、16银亿05、16银亿06、16银亿07出具了《银亿房地产股份有限公司公司债券2017年受托管理事务报告》。

2、临时受托管理事务报告

2018年3月14日，公司完成由“银亿房地产股份有限公司”变更为“银亿股份有限公司”的工商变更登记，并修改经营范围及修订《公司章程》相关条款。债券受托管理人于2018年3月15日出具了了15银亿01、16银亿01、16银亿02、16银亿04、16银亿05、16银亿06和16银亿07的《银亿房地产股份有限公司公司债券2018年度第一次临时受托管理事务报告》。

3、现场检查2017年6月19日，债券受托管理人根据《深圳证券交易所公司债券存续期信用风险管理指引（试行）》要求，采取现场方式对“15银亿01”、“16银亿01”等7只小公募/非公开公司债券在存续期内的相关风险进行年度风险排查。现场排查具体分为访谈公司董秘、证券事务代表和现场核查两部分。现场访谈内容涵盖公司最近的经营状况、偿债能力及重大事项等。

4、动态风险监测

债券受托管理人每月月初按照《公司证券发行与交易管理办法》第四十五条要求以邮件反馈、公告查询等方式核实公司是否存在指标触发情形，并监测《深圳证券交易所公司债券存续期信用风险管理指引（试行）》中定性定量指标值从而根据监测结果实时更新公司风险分类情况。

八、截至报告期末和上年末（或报告期和上年相同期间）公司的主要会计数据和财务指标

√ 适用 □ 不适用

单位：万元

项目	本报告期末	上年末	本报告期末比上年末增减
流动比率	131.18%	169.08%	-37.90%
资产负债率	61.89%	57.84%	4.05%

速动比率	53.66%	83.00%	-29.34%
	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增减
EBITDA利息保障倍数	4.46	3.24	37.65%
贷款偿还率	100.00%	100.00%	0.00%
利息偿付率	100.00%	100.00%	0.00%

上述会计数据和财务指标同比变动超过30%的主要原因√ 适用 □ 不适用

1、流动比率同比减少37.90%主要系流动负债增加较多所致。

2、速动比率同比减少29.34%主要系流动负债增加较多所致。

3、EBITDA利息保障倍数增加37.65%主要系税前利润增加较多所致。

九、公司逾期未偿还债项

□ 适用 √ 不适用公司不存在逾期未偿还债项。

十、报告期内对其他债券和债务融资工具的付息兑付情况

1、宁波银亿房产私募债的付息兑付情况2018年3月6日，16宁波银亿债1-6期完成第三次付息；2018年3月7日，16宁波银亿债7期完成第三次付息；2018年3月8日，16宁波银亿债8期完成第三次付息；2018年3月12日，16宁波银亿债9期完成第三次付息；2018年3月16日，16宁波银亿债10期完成第三次付息；2018年3月19日，16宁波银亿债14期完成第三次付息；2018年3月22日，16宁波银亿债11期完成第三次付息；

2018年4月4日，16宁波银亿债12、13期完成第三次付息。2、宁波银亿物业资产支持专项计划的付息兑付情况2018年1月26日，银亿优02、银亿优03、银亿优04、银亿优05完成第四次付息；2018年4月26日，银亿优02、银亿优03、银亿优04、银亿优05完成第五次次付息。

十一、报告期内获得的银行授信情况、使用情况以及偿还银行贷款的情况

公司在银行、信托等金融机构的资信情况良好，并保持着良好的长期合作关系。截止2018年6月30日，公司获得的银行授信额度为89.53亿元，其中已使用授信额度为75.05亿元。报告期内，公司偿还银行贷款 31.66亿元。

十二、报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况

报告期内，公司严格按照募集说明书的约定使用债券资金，制定和执行了偿债计划及保障措施，按照约定履行信息披露等各项义务，保障债券投资者利益。

十三、报告期内发生的重大事项

公司于2018年3月12日领取了甘肃省工商行政管理局换发的新《营业执照》，公司中文名称由“银亿房地产股份有限公司”变更为“银亿股份有限公司”，英文名称由“YIN YI REAL ESTATE CO.,LTD.”变更为“YIN YI CO.,LTD.”，经营范围增加“汽车零部件的生产、研发和销售”的描述，公司章程也进行了相应修订。

上述变更后，公司简称保持不变，仍为“银亿股份”；证券代码不变，仍为“000981”；公司法律主体未发生变化，名称变更前以“银亿房地产股份有限公司”名义开展的合作继续有效，债权债务关系、签署的合同不受名称变更的影响，仍将按约定的内容履行；公司所有规章制度涉及公司名称的，均一并做相应修改。

上述内容已在2018年3月14日于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）公告的《银亿股份有限公司关于公司完成工商变更登记的公告》（公告编号：2018-034）中体现。

针对上述重大事项，债券受托管理人出具了15银亿01、16银亿01、16银亿02、16银亿04、16银亿05、16银亿06和16银亿07的临时受托管理事务报告，提醒投资者注意相关风险。

除上述重大资产重组情况外，公司不存在下述重大事项或其它影响本期债券发行或存续的事宜，包括但不限于：

（1）发行人经营方针、经营范围或生产经营外部条件等发生重大变化；

（2）债券信用评级发生变化；

（3）发行人主要资产被查封、扣押、冻结、抵押、质押、出售、转让、划转、报废等；

（4）发行人发生未能清偿到期债务的违约情况；

（5）发行人当年累计新增借款或对外提供担保超过上年末净资产的百分之二十；

（6）发行人放弃债权或财产，超过上年末净资产的百分之十；

（7）发行人发生超过上年末净资产百分之十的重大损失；

（8）发行人作出减资、合并、分立、解散及申请破产的决定；

（9）发行人涉及重大诉讼、仲裁事项或受到重大行政处罚；

（10）保证人、担保物或者其他偿债保障措施发生重大变化；

（11）发行人内部治理结构无法履职的；

（12）发行人签订可能对其资产、负债、权益和经营成果产生重要影响的重大合同的；

（13）发行人发生大额赔偿责任或因赔偿责任影响正常生产经营且难以消除的；

（14）发行人涉及需要说明的市场重大负面传闻的；

（15）发行人涉嫌犯罪被司法机关立案调查，发行人董事、监事、高级管理人员涉嫌犯罪被司法机关采取强制措施；

（16）发行人及其控股股东、董监高发生重大诉讼、仲裁和股权纠纷，或其它影响公司发行公司债券的潜在纠纷；

（17）发行人发生大股东占用公司资金和侵害小股东利益的情形；

（18）其他对投资者作出投资决策有重大影响的事项。

十四、公司债券是否存在保证人

□ 是 √ 否

第十节 财务报告

一、审计报告

半年度报告是否经过审计□ 是 √ 否公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：人民币元

1、合并资产负债表

编制单位：银亿股份有限公司

单位：元

项目	期末余额	期初余额
流动资产：
货币资金	1,727,161,098.39	4,138,613,799.23
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据	152,515,106.48	70,636,865.00
应收账款	1,509,047,153.61	2,712,188,800.08
预付款项	2,451,935,060.79	1,364,995,622.91
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息	936,520,552.18	847,298,450.27
应收股利	56,900,000.00	56,900,000.00
其他应收款	2,189,713,692.68	3,391,092,398.13
买入返售金融资产
存货	14,324,230,782.54	13,616,115,438.52
持有待售的资产
一年内到期的非流动资产	1,886,609.27	2,055,679.47

其他流动资产	889,528,751.93	545,017,315.24
流动资产合计	24,239,438,807.87	26,744,914,368.85
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产	588,001,824.00	588,001,824.00
持有至到期投资	15,000,000.00	15,000,000.00
长期应收款	82,617,921.48	82,720,748.63
长期股权投资	1,389,177,437.17	358,961,670.38
投资性房地产	1,796,969,603.11	1,850,951,939.40
固定资产	3,347,019,723.67	3,059,668,245.83
在建工程	1,062,189,913.86	1,140,071,937.98
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产	2,555,817,273.50	2,397,415,706.41
开发支出
商誉	6,934,840,852.11	6,980,105,715.43
长期待摊费用	28,860,169.11	18,423,635.72
递延所得税资产	637,158,328.59	582,536,311.21
其他非流动资产	172,727,346.10	120,520,313.31
非流动资产合计	18,610,380,392.70	17,194,378,048.30
资产总计	42,849,819,200.57	43,939,292,417.15
流动负债：
短期借款	2,681,508,218.81	2,762,188,963.57
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据	17,772,800.00
应付账款	2,483,571,762.18	2,739,562,029.53
预收款项	5,627,538,672.97	3,682,372,324.29
卖出回购金融资产款

应付手续费及佣金
应付职工薪酬	133,039,276.58	249,110,193.31
应交税费	620,412,977.70	688,150,309.87
应付利息	197,370,231.52	211,570,446.11
应付股利
其他应付款	1,930,560,835.89	1,724,448,486.53
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
持有待售的负债
一年内到期的非流动负债	3,876,351,164.73	2,846,775,568.50
其他流动负债	909,898,656.92	914,193,568.76
流动负债合计	18,478,024,597.30	15,818,371,890.47
非流动负债：
长期借款	4,565,836,706.06	5,636,984,810.13
应付债券	2,782,478,857.49	3,279,086,734.64
其中：优先股
永续债
长期应付款	55,091,682.43	54,858,386.18
长期应付职工薪酬	5,300,461.23	14,175,478.19
专项应付款
预计负债	54,226,558.29	40,784,841.99
递延收益	116,695,669.21	107,758,981.22
递延所得税负债	462,282,231.55	461,170,513.58
其他非流动负债
非流动负债合计	8,041,912,166.26	9,594,819,745.93
负债合计	26,519,936,763.56	25,413,191,636.40
所有者权益：
股本	1,925,182,672.00	1,925,182,672.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积	9,505,845,301.49	9,505,845,301.49

减：库存股
其他综合收益	86,786,732.53	225,011,253.11
专项储备
盈余公积	190,753,040.93	193,083,971.89
一般风险准备
未分配利润	3,966,949,376.90	6,101,332,517.72
归属于母公司所有者权益合计	15,675,517,123.85	17,950,455,716.21
少数股东权益	654,365,313.16	575,645,064.54
所有者权益合计	16,329,882,437.01	18,526,100,780.75
负债和所有者权益总计	42,849,819,200.57	43,939,292,417.15

法定代表人：熊续强 主管会计工作负责人：李春儿 会计机构负责人：李春儿

2、母公司资产负债表

单位：元

项目	期末余额	期初余额
流动资产：
货币资金	6,292,554.81	3,261,657.32
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
预付款项	200,000,000.00	200,000,000.00
应收利息	175,011,526.09	149,312,419.09
应收股利	215,730,000.00	215,730,000.00
其他应收款	5,378,528,288.84	9,045,742,730.34
存货
持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产	13,878,829.47	46,650,011.85
流动资产合计	5,989,441,199.21	9,660,696,818.60
非流动资产：
可供出售金融资产	431,323,524.00	431,323,524.00
持有至到期投资
长期应收款

长期股权投资	14,871,038,764.32	14,871,026,090.08
投资性房地产
固定资产	6,829.90	7,987.50
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产	400,800.20	444,952.76
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产	19,559,000.00	13,990,000.00
非流动资产合计	15,322,328,918.42	15,316,792,554.34
资产总计	21,311,770,117.63	24,977,489,372.94
流动负债：
短期借款	914,900,000.00	518,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
应付职工薪酬	41,462.77	96,024.77
应交税费	4,331,531.01	8,080,978.39
应付利息	120,181,090.64	104,752,714.68
应付股利
其他应付款	481,225,042.63	561,224,754.63
持有待售的负债
一年内到期的非流动负债	911,500,000.00	750,000,000.00
其他流动负债	398,883,092.05	395,023,414.08
流动负债合计	2,831,062,219.10	2,337,177,886.55
非流动负债：
长期借款		836,500,000.00

应付债券	2,108,823,559.20	2,605,431,436.35
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计	2,108,823,559.20	3,441,931,436.35
负债合计	4,939,885,778.30	5,779,109,322.90
所有者权益：
股本	4,027,989,882.00	4,027,989,882.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积	11,328,048,092.26	11,328,048,092.26
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积	434,874,785.51	434,874,785.51
未分配利润	580,971,579.56	3,407,467,290.27
所有者权益合计	16,371,884,339.33	19,198,380,050.04
负债和所有者权益总计	21,311,770,117.63	24,977,489,372.94

3、合并利润表

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
一、营业总收入	5,027,723,015.03	6,255,688,297.10
其中：营业收入	5,027,723,015.03	6,255,688,297.10
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入

二、营业总成本	4,384,539,636.61	5,508,474,572.35
其中：营业成本	3,488,302,079.05	4,511,535,811.93
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加	44,756,048.21	84,735,713.72
销售费用	118,674,023.40	169,609,821.47
管理费用	590,247,658.84	553,202,588.12
财务费用	214,644,891.56	234,694,976.08
资产减值损失	-72,085,064.45	-45,304,338.97
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）	305,717,037.15	56,854,430.66
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	-6,059,987.42	-550,372.73
汇兑收益（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列）	38,760,393.49	-13,547,070.50
其他收益	10,604,453.17	38,140,749.30
三、营业利润（亏损以“－”号填列）	998,265,262.23	828,661,834.21
加：营业外收入	4,949,491.11	9,219,316.78
减：营业外支出	6,644,028.28	6,870,305.36
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）	996,570,725.06	831,010,845.63
减：所得税费用	167,124,515.70	133,972,916.23
五、净利润（净亏损以“－”号填列）	829,446,209.36	697,037,929.40
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）	829,446,209.36	697,037,929.40
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
归属于母公司所有者的净利润	683,319,776.58	630,409,127.17
少数股东损益	146,126,432.78	66,628,802.23
六、其他综合收益的税后净额	-133,854,009.47	389,260,248.78
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额	-138,224,520.58	393,858,461.29
（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动

2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合收益	-138,224,520.58	393,858,461.29
1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动损益
3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额	-138,224,520.58	393,858,461.29
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额	4,370,511.11	-4,598,212.51
七、综合收益总额	695,592,199.89	1,086,298,178.18
归属于母公司所有者的综合收益总额	545,095,256.00	1,024,267,588.46
归属于少数股东的综合收益总额	150,496,943.89	62,030,589.72
八、每股收益：
（一）基本每股收益	0.17	0.16
（二）稀释每股收益	0.17	0.16

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：297,123,219.12元。

法定代表人：熊续强 主管会计工作负责人：李春儿 会计机构负责人：李春儿

4、母公司利润表

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
一、营业收入	0.00	0.00
减：营业成本	0.00	0.00
税金及附加	-47,725.48	1,663,288.10
销售费用
管理费用	4,308,305.34	8,886,966.00
财务费用	7,593,970.84	1,659,153.23
资产减值损失
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）	3,061,757.39	504,668.16
其中：对联营企业和合营企业的投资收益

资产处置收益（损失以“-”号填列）
其他收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列）	-8,792,793.31	-11,704,739.17
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）	-8,792,793.31	-11,704,739.17
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列）	-8,792,793.31	-11,704,739.17
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）	-8,792,793.31	-11,704,739.17
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额
2.可供出售金融资产公允价值变动损益
3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额	-8,792,793.31	-11,704,739.17
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	8,128,409,831.08	6,998,961,535.08
客户存款和同业存放款项净增加额

向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还	6,918,229.70	12,450,361.08
收到其他与经营活动有关的现金	377,771,841.33	1,308,605,276.67
经营活动现金流入小计	8,513,099,902.11	8,320,017,172.83
购买商品、接受劳务支付的现金	4,664,192,300.36	4,410,475,660.48
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金	764,839,636.63	687,032,985.90
支付的各项税费	603,938,267.61	752,171,613.49
支付其他与经营活动有关的现金	1,126,140,447.97	1,874,704,179.75
经营活动现金流出小计	7,159,110,652.57	7,724,384,439.62
经营活动产生的现金流量净额	1,353,989,249.54	595,632,733.21
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金	44,710,000.00
取得投资收益收到的现金	3,129,509.82	4,664,252.77
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	36,000.00	50,900.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额	403,036,236.61
收到其他与投资活动有关的现金	5,992,636,606.74	3,971,879,041.32
投资活动现金流入小计	6,443,548,353.17	3,976,594,194.09
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	588,673,101.81	1,153,568,860.42
投资支付的现金	2,257,064,875.00	665,254,500.53
质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额	67,327,544.37
支付其他与投资活动有关的现金	3,579,600,001.00	3,366,653,832.60
投资活动现金流出小计	6,492,665,522.18	5,185,477,193.55
投资活动产生的现金流量净额	-49,117,169.01	-1,208,882,999.46
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		3,500,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金	5,356,105,033.61	7,620,356,626.93
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金	2,028,858,092.80	1,066,321,000.00
筹资活动现金流入小计	7,384,963,126.41	8,690,177,626.93
偿还债务支付的现金	5,936,961,604.31	6,205,895,654.25
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	3,331,556,045.30	602,994,681.02
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润	73,242,751.23
支付其他与筹资活动有关的现金	1,753,784,550.67	645,735,683.55
筹资活动现金流出小计	11,022,302,200.28	7,454,626,018.82
筹资活动产生的现金流量净额	-3,637,339,073.87	1,235,551,608.11
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响	270,542.79	70,420.65
五、现金及现金等价物净增加额	-2,332,196,450.55	622,371,762.51
加：期初现金及现金等价物余额	3,848,299,697.92	2,838,069,539.71
六、期末现金及现金等价物余额	1,516,103,247.37	3,460,441,302.22

6、母公司现金流量表

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	0.00	0.00
收到的税费返还	0.00	0.00
收到其他与经营活动有关的现金	3,853,655,931.22	567,378,403.25
经营活动现金流入小计	3,853,655,931.22	567,378,403.25
购买商品、接受劳务支付的现金	0.00	0.00
支付给职工以及为职工支付的现金	574,146.59	391,280.28
支付的各项税费	4,227,863.92	1,984,395.81
支付其他与经营活动有关的现金	1,021,058,352.47	488,981,487.90

经营活动现金流出小计	1,025,860,362.98	491,357,163.99
经营活动产生的现金流量净额	2,827,795,568.24	76,021,239.26
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金	185,542,301.90	234,412,275.85
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金	1,885,806,000.00	1,666,601,000.00
投资活动现金流入小计	2,071,348,301.90	1,901,013,275.85
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金	774,900,000.00	1,280,600,000.00
投资活动现金流出小计	774,900,000.00	1,280,600,000.00
投资活动产生的现金流量净额	1,296,448,301.90	620,413,275.85
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金	774,900,000.00	1,280,600,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金	47,000,000.00
筹资活动现金流入小计	821,900,000.00	1,280,600,000.00
偿还债务支付的现金	1,552,999,000.00	1,670,501,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	3,002,544,972.65	281,699,989.90
支付其他与筹资活动有关的现金	387,569,000.00	24,990,000.00
筹资活动现金流出小计	4,943,112,972.65	1,977,190,989.90
筹资活动产生的现金流量净额	-4,121,212,972.65	-696,590,989.90
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额	3,030,897.49	-156,474.79
加：期初现金及现金等价物余额	3,261,657.32	2,064,835.68
六、期末现金及现金等价物余额	6,292,554.81	1,908,360.89

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

项目	本期
	归属于母公司所有者权益											少数股东权益	所有者权益合计
	股本	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	1,925,182,672.00				9,505,845,301.49		225,011,253.11		193,083,971.89		6,101,332,517.72	575,645,064.54	18,526,100,780.75
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额	1,925,182,672.00				9,505,845,301.49		225,011,253.11		193,083,971.89		6,101,332,517.72	575,645,064.54	18,526,100,780.75
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）							-138,224,520.58		-2,330,930.96		-2,134,383,140.82	78,720,248.62	-2,196,218,343.74
（一）综合收益总额							-138,224,520.58		-2,330,930.96		683,319,776.58	150,496,943.89	693,261,268.93
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配											-2,817,702,917.40	-73,242,751.23	-2,890,945,668.63
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配											-2,817,702,917.40	-73,242,751.23	-2,890,945,668.63
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他												1,466,055.96	1,466,055.96
四、本期期末余额	1,925,182,672.00				9,505,845,301.49		86,786,732.53		190,753,040.93		3,966,949,376.90	654,365,313.16	16,329,882,437.01

上年金额

单位：元

项目	上期
	归属于母公司所有者权益											少数股东权益	所有者权益合计
	股本	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	474,208,390.00				587,560,922.98		-133,505.51		173,517,167.24		4,438,333,839.67	895,712,653.67	6,569,199,468.05
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并					7,216,000,000.00		-179,650,940.72				168,207,888.50		7,204,556,947.78
其他
二、本年期初余额	474,208,390.00				7,803,560,922.98		-179,784,446.23		173,517,167.24		4,606,541,728.17	895,712,653.67	13,773,756,415.83
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）	481,414,795.00				2,338,008,063.50		393,858,461.29				566,342,156.24	-145,476,549.44	3,634,146,926.59
（一）综合收益总额							393,858,461.29				630,409,127.17	62,030,589.72	1,086,298,178.18
（二）所有者投入和减少资本	481,414,795.00				2,341,193,813.28							-346,500,000.00	2,476,108,608.28
1．股东投入的普通股	481,414,795.00				2,341,193,813.28							-346,500,000.00	2,476,108,608.28

2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配											-64,227,035.60	-80,424,542.48	-144,651,578.08
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配											-64,227,035.60	-80,424,542.48	-144,651,578.08
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他					-3,185,749.78						160,064.67	219,417,403.32	216,391,718.21
四、本期期末余额	955,623,185.00				10,141,568,986.48		214,074,015.06		173,517,167.24		5,172,883,884.41	750,236,104.23	17,407,903,342.42

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

项目	本期
	股本	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	4,027,989,882.00				11,328,048,092.26				434,874,785.51	3,407,467,290.27	19,198,380,050.04
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额	4,027,989,882.00				11,328,048,092.26				434,874,785.51	3,407,467,290.27	19,198,380,050.04
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）										-2,826,495,710.71	-2,826,495,710.71
（一）综合收益总额										-8,792,793.31	-8,792,793.31
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配										-2,817,702,917.40	-2,817,702,917.40
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配										-2,817,702,917.40	-2,817,702,917.40

3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额	4,027,989,882.00				11,328,048,092.26				434,874,785.51	580,971,579.56	16,371,884,339.33

上年金额

单位：元

项目	上期
	股本	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	2,577,015,600.00				1,590,823,596.43				115,489,083.51	597,223,007.91	4,880,551,287.85
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额	2,577,015,600.00				1,590,823,596.43				115,489,083.51	597,223,007.91	4,880,551,287.85
三、本期增减变动金额（减少以“－”	481,414,795.00				2,341,193,813.28					-75,931,774.77	2,746,676,833.51

号填列）
（一）综合收益总额										-11,704,739.17	-11,704,739.17
（二）所有者投入和减少资本	481,414,795.00				2,341,193,813.28						2,822,608,608.28
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配										-64,227,035.60	-64,227,035.60
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配										-64,227,035.60	-64,227,035.60
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额	3,058,430,395.00				3,932,017,409.71				115,489,083.51	521,291,233.14	7,627,228,121.36

三、公司基本情况

银亿股份有限公司（原名为“甘肃兰光科技股份有限公司”，以下简称公司、本公司）系经甘肃省人民政府甘政函〔1998〕56号文批准，以深圳兰光经济发展公司为主发起人，联合北京科力新技术发展总公司、北京公达电子有限责任公司、上海创思科技公司和深圳大学文化科技服务有限公司共同发起设立的股份有限公司，于1998 年8 月31 日在甘肃省工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省宁波市。公司现持有统一社会信用代码为91620000710207508J的营业执照。

本公司设立时的注册资本为11,100 万元。2000年5月18日经中国证券监督管理委员会证监发行字〔2000〕60号文批准，本公司向社会公众发行人民币普通股5,000 万股（每股面值人民币1元），发行后注册资本为16,100万元。

2011年5月11日，本公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准甘肃兰光科技股份有限公司向宁波银亿控股有限公司发行股份购买资产的批复》（证监许可〔2011〕680号）文件，核准本公司向宁波银亿控股有限公司发行69,800.52万股股份购买相关资产。2011年5月30日，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了本次向宁波银亿控股有限公司非公开发行股份69,800.52万股购买资产的股权登记手续。发行后公司注册资本为85,900.52万元。本次重组完成后，宁波银亿房地产开发有限公司成为本公司全资子公司。

2015年9月15日，本公司2015年半年度权益分派方案获得2015年第二次临时股东大会审议通过，以公司现有总股本859,005,200股为基数，以资本公积金向全体股东每10股转增20股，权益分派实施后公司总股份数增至2,577,015,600股，其中有限售条件的流通股份270 万股。

2017年1月17日，本公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准银亿房地产股份有限公司向西藏银亿投资管理有限公司发行股份购买资产的批复》（证监许可〔2017〕128号）文件，核准本公司向西藏银亿投资管理有限公司发行481,414,795股股份购买相关资产。2017年1月19日，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了本次定向发行股份481,414,795股的股权登记手续，公司总股份数增至3,058,430,395股，其中有限售条件的流通股份484,114,795股。

2017年10月18日，本公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准银亿房地产股份有限公司向宁波圣洲投资有限公司发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可〔2017〕1840号）文件，核准本公司向宁波圣洲投资有限公司发行922,611,132股股份购买相关资产，同时配套融资发行46,948,355股股份。2017年10月26日，公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理了本次定向发行股份969,559,487股的股权登记手续，公司总股份数增至4,027,989,882股，其中有限售条件的流通股份1,453,674,282股。

经营范围：房地产开发、经营，商品房销售；物业管理；装饰装修；房屋租赁；园林绿化；建筑材料及装潢材料的批发、零售；项目投资；兴办实业，汽车零部件的生产、研发和销售等。（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可经营）。

本财务报表业经公司2018年8月30日第七届董事会第二十一次临时会议对外报出。公司将宁波昊圣投资有限公司（持有香港昊圣、开曼昊圣、美国昊圣、ARCAS公司、ARC控股、ARC美国、ARC香港、ARC马其顿、ARC墨西哥、 ARC西安和ARC宁波的股权）、宁波东方亿圣投资有限公司（持有香港亿圣、比利时邦奇、香港邦奇、南京邦奇、荷兰DTI、荷兰邦奇、德国邦奇、宁波凯启、宁波恒晖、宁波邦奇、宁波邦奇进出口的股权）和宁波银亿房地产开发有限公司等107家子公司纳入本期合并财务报表范围，其中新增法国APOJEE、比利时Limburg EV两家全资子公司，详见本节“八、合并范围的变更”和“九、在其他主体中的权益”之说明。

为便于表述，将本公司控股子公司及其他公司简称如下：

公司全称 简 称宁波昊圣投资有限公司 宁波昊圣香港昊圣投资有限公司 香港昊圣Glorious Rich Limited 开曼昊圣

Glorious Rich Investment,Inc. 美国昊圣ARCAS Automotive Group,LLC ARCAS公司ARC Automotive Group,Inc. ARC控股ARC Automotive,Inc ARC美国ARC Automotive Asia, Limited ARC香港ARC Automotive Macedonia Dooel Ilinden ARC马其顿ARC Automotive de Mexico,S.de R.L.de C.V. ARC墨西哥艾尔希庆华（西安）汽车有限公司 ARC西安宁波保税区艾尔希汽车有限公司 ARC宁波宁波东方亿圣投资有限公司 东方亿圣宁波圣洲投资有限公司 宁波圣洲香港东方亿圣投资有限公司 香港亿圣Punch Powertrain N.V. 比利时邦奇Punch Dongwha Limited 香港邦奇南京邦奇自动变速箱有限公司 南京邦奇DTI Group B.V. 荷兰DTIPunch Powertrain Nederland B.V. 荷兰邦奇TEG Technische Entwiklungsgesellschaft GmbH 德国邦奇APOJEE 法国APOJEELimburg EV 比利时Limburg EV宁波保税区凯启精密制造有限公司 宁波凯启宁波恒晖汽车零部件制造有限公司 宁波恒晖宁波邦奇自动变速箱有限公司 宁波邦奇宁波邦奇进出口有限公司﹝注﹞ 宁波邦奇进出口宁波银亿房地产开发有限公司 宁波银亿房产西部创新投资有限公司 西部创新投资宁波银亿建设开发有限公司 宁波银亿建设宁波银亿置业有限公司 宁波银亿置业宁波荣耀置业有限公司 宁波荣耀置业宁波市镇海银亿房产开发有限公司 镇海银亿房产宁波银亿世纪投资有限公司 银亿世纪投资宁波矮柳置业有限公司 宁波矮柳置业象山银亿房地产开发有限公司 象山银亿房产舟山银亿房地产开发有限公司 舟山银亿房产舟山鲁家峙投资发展有限公司 鲁家峙投资上海庆安置业有限公司 上海庆安置业上海诚佳房地产置业有限公司 上海诚佳置业南京中兆置业投资有限公司 南京中兆置业南昌市银亿房地产开发有限公司 南昌银亿房产沈阳银亿房地产开发有限公司 沈阳银亿房产大庆银亿房地产开发有限公司 大庆银亿房产宁波江北银亿房地产开发有限公司 江北银亿房产北京同景兴业投资有限公司 北京同景投资

舟山银亿新城房地产开发有限公司 舟山新城房产宁波银隆商业管理咨询有限公司 宁波银隆咨询宁波银策房地产销售代理服务有限公司 宁波银策销代宁波银亿物业管理有限公司 宁波银亿物业大庆银亿物业管理有限公司 大庆银亿物业沈阳银亿万万城物业服务有限公司 沈阳银亿物业南京银亿物业管理有限公司 南京银亿物业宁波银尚广告传媒有限公司 宁波银尚广告上海银亿同进置业有限公司 上海银亿同进宁波银亿筑城房地产开发有限公司 宁波银亿筑城余姚银亿房地产开发有限公司 余姚银亿房产新疆银洲星国际商贸城有限公司 银洲星国际宁波海尚大酒店有限公司 海尚大酒店上海银亿物业服务有限公司 上海银亿物业余姚银亿商业管理有限公司 余姚商业管理宁波银亿通达商业管理有限公司 通达商业管理宁波银亿海尚酒店投资有限公司 海尚酒店投资南京银亿建设发展有限公司 南京银亿建设宁波银亿永茂房地产开发有限公司 银亿永茂房产呼伦贝尔银亿房地产开发有限公司 呼伦贝尔银亿南昌银亿物业服务有限公司 南昌银亿物业宁波保税区银亿商贸有限公司 保税区银亿商贸宁波银乾房地产销售代理有限公司 宁波银乾销代大庆同景投资咨询有限公司 大庆同景咨询海口新港湾投资发展有限公司 新港湾投资宁波银亿新城置业有限公司 宁波新城置业慈溪恒康投资有限公司 慈溪恒康投资宁波富田置业有限公司 宁波富田置业上海银乾房地产经纪有限公司 上海银乾经纪余姚银亿四明广场新华联百货有限公司 余姚银亿百货南昌银亿九龙湖房地产开发有限公司 南昌九龙湖宁波恒瑞置业有限公司 宁波恒瑞置业宁波银胜房地产销售代理有限公司 宁波银胜销代银亿地产（香港）投资控股有限公司 香港银亿投资深圳银亿投资有限公司 深圳银亿投资南京润昇房地产咨询有限公司 南京润昇咨询新疆银亿房地产开发有限公司 新疆银亿房产上海银月置业有限公司 上海银月置业宁波莲彩科技有限公司 宁波莲彩科技济州岛株式会社悦海堂 济州悦海堂宁波市亿彩购跨境电子商务有限公司 宁波亿彩购浙江银保物联科技有限公司 银保物联科技上海添泰置业有限公司 上海添泰置业

上海宁涌商业管理咨询有限公司 上海宁涌上海迎碧投资管理有限公司 上海迎碧投资上海碧桂园物业有限公司 上海碧桂园物业宁波银亿保安服务有限公司 银亿保安宁波银兴万里投资有限公司 宁波银兴万里投资宁波南郡置业有限公司 宁波南郡置业宁波银亿时代房地产开发有限公司 宁波银亿时代房产江西银洪房地产开发有限公司 江西银洪房产南京银亿置业有限公司 南京银亿置业高安市天鑫置业投资有限公司 高安市天鑫置业宁波银恒房地产开发有限公司 宁波银恒安吉银瑞房地产开发有限公司 安吉银瑞安吉银凯置业有限公司 安吉银凯杭州银睿房地产开发有限责任公司 杭州银睿宁波瑞欣置业有限公司 宁波瑞欣杭州银辰置业有限公司 杭州银辰安吉银盛置业有限公司 安吉银盛宁波银加电子商务有限公司 宁波银加宁波中元房地产开发有限公司 宁波中元房产川山甲供应链管理股份有限公司 川山甲股份上海并购股权投资基金合伙企业（有限合伙） 上海并购基金浙江安生信息科技公司 浙江安生信息宁波银亿永盛房地产开发有限公司 银亿永盛房产余姚伊顿房产房地产开发有限公司 余姚伊顿房产上海芃翎投资管理中心（有限合伙） 上海芃翎投资上海荃儒投资有限公司 上海荃儒宁波银亿控股有限公司 宁波银亿控股银亿集团有限公司 银亿集团西藏银亿投资管理有限公司 西藏银亿宁波荣安教育投资管理有限公司 宁波荣安教育上海秀茂置业有限公司 上海秀茂安吉盛建置业有限公司 安吉盛建宁波恒弘置业有限公司 宁波恒弘

四、财务报表的编制基础

1、编制基础本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本公司根据实际生产经营特点针对应收款项坏账准备计提、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。

2、会计期间会计年度自公历1月1日起至12月31日止。本合并财务报表所载财务信息的会计期间为2018年1月1日至2018年6月30 日。

3、营业周期

除房地产行业以外，公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。房地产行业的营业周期从房产开发至销售变现，一般在12个月以上，具体周期根据开发项目情况确定，并以其营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

注册地在德国、荷兰、比利时的子公司采用欧元为记账本位币，注册地在美国、开曼群岛、中国香港的子公司采用美元为记账本位币，ARC墨西哥采用墨西哥比索为记账本位币，ARC马其顿采用马其顿第纳尔为记账本位币，济州悦海堂采用韩元为记账本位币，公司及其余子公司采用人民币为记账本位币。公司及子公司选择本位币时的依据是主要经营活动的计价和结算币种，同时考虑融资活动获得的货币及保存从经营活动中收取款项所使用的货币。公司在编制财务报表时，将子公司的外币财务报表折算为人民币，折算方法见外币财务报表折算之说明。

5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

1. 同一控制下企业合并的会计处理方法公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。2. 非同一控制下企业合并的会计处理方法公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

6、合并财务报表的编制方法

母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

7、合营安排分类及共同经营会计处理方法1. 合营安排分为共同经营和合营企业。

2. 当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：

(1) 确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；(2) 确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；(3) 确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；(4) 按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；(5) 确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。

8、现金及现金等价物的确定标准

列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

9、外币业务和外币报表折算

1. 外币业务折算外币交易在初始确认时，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。2. 外币财务报表折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。

10、金融工具

1. 金融资产和金融负债的分类金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（包括交易性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产。金融负债在初始确认时划分为以下两类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（包括交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债）、其他金融负债。2. 金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资

产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。公司按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用，但下列情况除外：(1) 持有至到期投资以及贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本计量；(2) 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。公司采用实际利率法，按摊余成本对金融负债进行后续计量，但下列情况除外：(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值计量，且不扣除将来结清金融负债时可能发生的交易费用；(2) 与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本计量；(3) 不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益并将以低于市场利率贷款的贷款承诺，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：1) 按照《企业会计准则第13号——或有事项》确定的金额；2) 初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》的原则确定的累积摊销额后的余额。金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，除与套期保值有关外，按照如下方法处理：(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，计入公允价值变动收益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利，确认为投资收益；处置时，将实际收到的金额与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动收益。(2) 可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益；持有期间按实际利率法计算的利息，计入投资收益；可供出售权益工具投资的现金股利，于被投资单位宣告发放股利时计入投资收益；处置时，将实际收到的金额与账面价值扣除原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之后的差额确认为投资收益。当收取某项金融资产现金流量的合同权利已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬已转移时，终止确认该金融资产；当金融负债的现时义务全部或部分解除时，相应终止确认该金融负债或其一部分。3. 金融资产转移的确认依据和计量方法公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产，并将收到的对价确认为一项金融负债。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1) 放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产；(2) 未放弃对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 所转移金融资产的账面价值；(2) 因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 终止确认部分的账面价值；(2) 终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。4. 金融资产和金融负债的公允价值确定方法公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

(1) 第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；(2) 第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；(3) 第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。5. 金融资产的减值测试和减值准备计提方法(1) 资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查，如有客观证据表明该金融资产发生减值的，计提减值准备。

(2) 对于持有至到期投资、贷款和应收款，先将单项金额重大的金融资产区分开来，单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，可以单独进行减值测试，或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试；单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。测试结果表明其发生了减值的，根据其账面价值高于预计未来现金流量现值的差额确认减值损失。(3) 可供出售金融资产1) 表明可供出售债务工具投资发生减值的客观证据包括：

① 债务人发生严重财务困难；② 债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期；③ 公司出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；④ 债务人很可能倒闭或进行其他财务重组；⑤ 因债务人发生重大财务困难，该债务工具无法在活跃市场继续交易；⑥ 其他表明可供出售债务工具已经发生减值的情况。2) 表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌，以及被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化使公司可能无法收回投资成本。本公司于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查。对于以公允价值计量的权益工具投资，若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过50%（含50%）或低于其成本持续时间超过12个月（含12个月）的，则表明其发生减值；若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过20%（含20%）但尚未达到50%的，或低于其成本持续时间超过6个月（含6个月）但未超过12个月的，本公司会综合考虑其他相关因素，诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。对于以成本计量的权益工具投资，公司综合考虑被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等是否发生重大不利变化，判断该权益工具是否发生减值。以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原直接计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值回升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值回升直接计入其他综合收益。以成本计量的可供出售权益工具发生减值时，将该权益工具投资的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益，发生的减值损失一经确认，不予转回。

11、应收款项（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项

单项金额重大的判断依据或金额标准	金额500万元以上(含)或占应收款项账面余额10%以上的款项。
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法	单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备

（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项

组合名称	坏账准备计提方法
账龄组合	账龄分析法

组合2﹝注﹞

不计提坏账

﹝注﹞：组合2系东方亿圣根据业务性质和客户的历史交易情况，认定信用风险不重大的应收款项。组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：

√ 适用 □ 不适用

账龄	应收账款计提比例	其他应收款计提比例
1年以内（含1年）	5%〔注1〕	5.00%
1－2年	10.00%	10.00%
2－3年	30.00%	30.00%
3年以上
3－4年	50%〔注2〕	50.00%
4－5年	50%〔注2〕	50.00%
5年以上	100.00%	100.00%

注1：宁波昊圣对账龄为90天以内的应收账款不计提坏账准备。注2：东方亿圣对账龄为3年以上的应收账款全额计提坏账准备。组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：

□ 适用 √ 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的：

□ 适用 √ 不适用

（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项

单项计提坏账准备的理由	应收款项的未来现金流量现值与以账龄为信用风险特征的应收款项组合的未来现金流量现值存在显著差异。
坏账准备的计提方法	单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。

对应收票据、应收利息、长期应收款等其他应收款项，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。

12、存货

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业1. 存货的分类存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。2. 发出存货的计价方法发出存货采用移动加权平均法。3. 存货可变现净值的确定依据

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。4. 存货的盘存制度存货的盘存制度为永续盘存制。5. 低值易耗品和包装物的摊销方法(1) 低值易耗品按照一次转销法进行摊销。(2) 包装物按照一次转销法进行摊销。

13、持有待售资产

□ 适用 √ 不适用

14、长期股权投资

1. 共同控制、重要影响的判断按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。2. 投资成本的确定(1) 同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。(2) 非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

1) 在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。2) 在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期

收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。(3) 除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。3. 后续计量及损益确认方法对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。4. 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的的处理方法(1) 个别财务报表对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，确认为金融资产，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。(2) 合并财务报表1) 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且不属于“一揽子交易”的在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。2) 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且属于“一揽子交易”的将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

15、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法1. 投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。2. 投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

16、固定资产（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

（2）折旧方法

类别	折旧方法	折旧年限	残值率	年折旧率
房屋及建筑物	年限平均法	15-35	0-10	2.57-6.67
机器设备	年限平均法	8-10	0-10	9-12.5
运输工具	年限平均法	4-10	0-10	9-25
电子及其他设备	年限平均法	3-10	0-10	9-33.33

（3）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法

符合下列一项或数项标准的，认定为融资租赁：(1) 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；(2) 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；(3) 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 [ 通常占租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）]；(4) 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值[ 90%以上（含90%）]；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值 [ 90%以上（含90%）]；(5) 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值中较低者入账，按自有固定资产的折旧政策计提折旧。

17、在建工程

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业1. 在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。2. 在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

18、借款费用

1. 借款费用资本化的确认原则公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。2．借款费用资本化期间(1) 当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1) 资产支出已经发生；2) 借款费用已经发生；3) 为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。(2) 若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。(3) 当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。3．借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

19、生物资产

□ 适用 √ 不适用

20、油气资产

□ 适用 √ 不适用

21、无形资产（1）计价方法、使用寿命、减值测试1. 无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术、商标和软件等，按成本进行初始计量。

2. 使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：

项 目	摊销年限(年)
土地使用权	30-50
软件	3-6
专利权及非专利技术	按照预计能为企业带来经济利益的年限平均摊销

（2）内部研究开发支出会计政策

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1) 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2) 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3) 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4) 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5) 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。公司划分内部研究开发项目研究阶段支出和开发阶段支出的具体标准：

内部研究开发项目支出根据其性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，被分为研究阶段支出和开发阶段支出。为内部研究开发项目而进行的有计划的调查、评价和选择阶段的支出为研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；大规模生产之前，针对内部研究开发项目最终应用的相关设计、测试阶段的支出为开发阶段的支出，同时满足下列条件的，予以资本化：

（1）开发项目已经技术团队进行充分论证；

（2）管理层已批准开发项目的预算；

（3）前期市场调研的研究分析说明开发项目所生产的产品具有市场推广能力；

（4）有足够的技术和资金支持，以进行开发项目的开发活动及后续的大规模生产；以及

（5）开发项目的支出能够可靠地归集。

不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不在以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定用途之日起转为无形资产。

22、长期资产减值

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产等长期资产,在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

23、长期待摊费用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

24、职工薪酬（1）短期薪酬的会计处理方法在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利的会计处理方法离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

(1) 在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。(2) 对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

1) 根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；2) 设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；3) 期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

（3）辞退福利的会计处理方法

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1) 公司不能单方面

撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2) 公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

25、预计负债

1. 因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

2. 公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

26、开发支出

□ 适用 √ 不适用

28、收入

1. 收入确认原则(1) 销售商品销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认：(1) 将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；(2) 公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；(3) 收入的金额能够可靠地计量；(4) 相关的经济利益很可能流入；(5) 相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。(2) 房地产销售收入在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，在同时满足开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。出售自用房屋：自用房屋所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。(3) 提供劳务提供劳务交易的结果在资产负债表日能够可靠估计的（同时满足收入的金额能够可靠地计量、相关经济利益很可能流入、交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量），采用完工百分比法确认提供劳务的收入，并按已经发生的成本占估计总成本的比例确定提供劳务交易的完工进度。提供劳务交易的结果在资产负债表日不能够可靠估计的，若已经发生的劳务成本预计能够得到补偿，按已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本；若已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认劳务收入。物业管理在物业管理服务已经提供，与物业管理服务相关的经济利益能够流入企业，与物业管理相关的成本能够可靠地计量时，确认物业管理收入的实现。(4) 让渡资产使用权

让渡资产使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时，确认让渡资产使用权的收入。利息收入按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定；使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。物业出租按租赁合同、协议约定的承租日期与租金额，在相关的经济利益很可能流入时确认出租物业收入的实现。(5) 其他业务收入根据相关合同、协议的约定，与交易相关的经济利益能够流入企业，与收入相关的成本能够可靠地计量时，确认其他业务收入的实现。2. 收入确认的具体方法宁波昊圣和东方亿圣主要收入系销售商品和提供劳务。宁波昊圣以EXW方式销售汽车零部件的收入确认方法：完成必要的质量检验工作，根据合同订单发出货物，收取价款或取得收款的权利时确认销售收入。宁波昊圣以DDP方式销售汽车零部件的收入确认方法：完成必要的质量检验工作，根据合同订单发出货物，货物抵达指定目的港，收取价款或取得收款的权利时确认销售收入。东方亿圣销售商品系将产品交付给购货方，即视作已将产品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，并不再对该产品实施继续管理和控制，与交易相关的经济利益能够流入公司，并在相关的收入和成本能够可靠计量时确认销售收入的实现。东方亿圣对外提供研发服务，根据已发生成本占估计总成本的比例确定完工进度，按照完工百分比确认收入。房产行业在房产完工并验收合格，签订了销售合同，取得了买方付款证明（通常收到销售合同的首期款及已确认余下房款的付款安排）并交付使用时确认销售收入的实现。买方接到书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，于书面交房通知确定的交付时限结束后确认收入的实现。

29、政府补助（1）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

（2）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

（3）与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

30、递延所得税资产/递延所得税负债

1. 根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递

延所得税负债。2. 确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。3. 资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。4. 公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：(1) 企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

31、租赁（1）经营租赁的会计处理方法

公司为承租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为当期损益，发生的初始直接费用，直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。公司为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始直接费用，除金额较大的予以资本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。

（2）融资租赁的会计处理方法

公司为承租人时，在租赁期开始日，公司以租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额为未确认融资费用，发生的初始直接费用，计入租赁资产价值。在租赁期各个期间，采用实际利率法计算确认当期的融资费用。公司为出租人时，在租赁期开始日，公司以租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。在租赁期各个期间，采用实际利率法计算确认当期的融资收入。

32、其他重要的会计政策和会计估计(1) 维修基金核算方法

根据开发项目所在地的有关规定，维修基金在开发产品销售（预售）时，向购房人收取或由公司计提计入有关开发产品的开发成本，并统一上缴维修基金管理部门。

(2) 质量保证金核算方法

质量保证金根据施工合同规定从施工单位工程款中预留。在开发产品保修期内发生的维修费，冲减质量保证金；在开发产品约定的保修期届满，质量保证金余额退还施工单位。

33、重要会计政策和会计估计变更（1）重要会计政策变更

√ 适用 □ 不适用

1) 本公司自2017年5月28日起执行财政部制定的《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》，自2017年6月12日起执行经修订的《企业会计准则第16号——政府补助》。本次会计政策变更采用未来适用法处理。2) 本公司编制2017年度报表执行《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会〔2017〕30号)，将原列报于“营业外收入”和“营业外支出”的非流动资产处置利得和损失和非货币性资产交换利得和损失变更为列报于“资产处置收益”。此项会计政策变更采用追溯调整法，调减2017年度营业外收入769,482.65元，营业外支出14,316,553.15元，调减资产处置收益13,547,070.50元。

（2）重要会计估计变更

□ 适用 √ 不适用

34、其他

□ 适用 √ 不适用

六、税项

1、主要税种及税率

税种	计税依据	税率
增值税	销售货物或提供应税劳务	5%、11%、17%、21%
营业税	应纳税营业额	5%
土地增值税	有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权产生的增值额	〔注1〕
房产税	从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值的1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴	1.2%、12%
城市维护建设税	应缴流转税税额	5%、7%
教育费附加	应缴流转税税额	3%
地方教育附加	应缴流转税税额	2%
企业所得税	应纳税所得额	〔注2〕

注1： 房地产开发项目在土地增值税清算前，根据地方政策，按房屋销售收入和预收房款的一定比例缴纳土地增值税，清算时实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%，增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税；或由项目所在地主管税务机关核定征收土地增值税。注2： 不同税率的纳税主体企业所得税税率说明存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明

纳税主体名称	所得税税率
比利时邦奇	33.99%
荷兰DTI、荷兰邦奇	20%

德国邦奇	30%
ARC香港、香港昊圣	16.5%
ARC西安	15%
ARC墨西哥	30%
宁波昊圣美国境内子公司	21%
宁波昊圣其他境外子公司	0-25.5%
除上述以外的其他纳税主体	25%

子公司宁波银策销代按收入的15%核定应税所得率确定应纳税所得额，宁波银乾销代按收入的10%核定应税所得率确定应纳税所得额。

2、税收优惠

根据比利时当地法律的规定，比利时邦奇可以享受“专利收入抵减”的税收优惠，从其应纳税所得额中扣除符合条件的专利收入的80%。根据《陕西省国家税务局关于艾尔希庆华（西安）汽车有限公司享受西部大开发税收优惠政策的通知》（陕国税函〔2009〕108号）文的规定，ARC西安享受西部大开发企业所得税优惠政策，减按15%的税率征收企业所得税。根据ARC马其顿与当地政府部门（Agency for Foreign Investment and Export Promotion of the Republic of Macedonia）签订的《技术产业开发区企业政府补助协议》，ARC马其顿自正式经营起10年内免征企业所得税。

3、其他

□ 适用 √ 不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
库存现金	1,336,169.28	829,812.47
银行存款	1,514,767,078.09	3,847,469,885.45
其他货币资金	211,057,851.02	290,314,101.31
合计	1,727,161,098.39	4,138,613,799.23
其中：存放在境外的款项总额	73,839,526.64	114,136,970.22

其他说明：期末其他货币资金为按揭保证金190,479,732.94元、保函保证金 7,755,702.96 元、履约保证金12,822,415.12元。

2、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

□ 适用 √ 不适用

3、衍生金融资产

□ 适用 √ 不适用

4、应收票据（1）应收票据分类列示

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
银行承兑票据	152,515,106.48	70,636,865.00
合计	152,515,106.48	70,636,865.00

（2）期末公司已质押的应收票据

□ 适用 √ 不适用

（3）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

□ 适用 √ 不适用

（4）期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据

□ 适用 √ 不适用

5、应收账款（1）应收账款分类披露

单位： 元

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例	金额	计提比例		金额	比例	金额	计提比例
单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款	5,499,515.48	0.35%	5,499,515.48	100.00%		5,607,903.12	0.20%	5,607,903.12	100.00%
按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款	1,558,672,857.17	99.65%	49,625,703.56	3.18%	1,509,047,153.61	2,776,122,780.10	99.80%	63,933,980.02	2.30%	2,712,188,800.08
合计	1,564,1	100.00	55,125,	3.52%	1,509,0	2,781,73	100.00	69,541,	2.50%	2,712,18

72,372.65

%

219.04

47,153.61

0,683.22

%

883.14

8,800.08

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

应收账款（按单位）	期末余额
	应收账款	坏账准备	计提比例	计提理由
郑州日产汽车有限公司	5,499,515.48	5,499,515.48	100.00%	合同终止，预计无法收回
合计	5,499,515.48	5,499,515.48	--	--

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

账龄	期末余额
	应收账款	坏账准备	计提比例
1年以内分项
1年以内小计	651,228,510.97	4,839,298.08	5.00%、[注1]
1至2年	9,657,701.73	965,770.17	10.00%
2至3年	6,536,031.28	1,960,809.38	30.00%
3至4年	8,712,786.88	4,356,393.44	50.00%
4至5年	156,080.85	78,040.43	50.00%
5年以上	37,425,392.06	37,425,392.06	100.00%
合计	713,716,503.77	49,625,703.56	6.95%

注1：宁波昊圣对账龄为90天以内的应收账款 554,442,549.28 元不计提坏账准备。组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：

□ 适用 √ 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：

单位： 元

组合名称	期末数
	账面余额	坏账准备	计提比例(%)
组合2[注2]	844,956,353.40
小计	844,956,353.40

确定该组合依据的说明：

注2：东方亿圣根据业务性质和客户的历史交易情况，认定信用风险不重大的应收款项，不计提坏账准备。

（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额4,079,665.18元；本期收回坏账准备金额18,496,329.28元。

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□ 适用 √ 不适用

（3）本期实际核销的应收账款情况

□ 适用 √ 不适用

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

单位： 元

单位名称	账面余额	占应收账款余额的比例(%)	坏账准备
浙江吉利汽车零部件采购有限公司	349,972,954.57	22.37	组合2，不计提

KSS	178,076,344.03	11.38	注1，90天内不计提
YanfengKey(Shanghai) Automotive Saf	82,486,045.15	5.27	注1，90天内不计提
Linyi Zotye	59,602,513.70	3.81	组合2，不计提
Changfeng leopaard Changsha	40,169,108.40	2.57	组合2，不计提
小 计	710,306,965.85	45.41	-

期末余额前5名的应收账款合计数为710,306,965.85元，占应收账款期末余额合计数的比例为45.41%，相应计提的坏账准备合计数为0.00元。

（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款

□ 适用 √ 不适用

（6）转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额

□ 适用 √ 不适用

6、预付款项（1）预付款项按账龄列示

单位： 元

账龄	期末余额		期初余额
	金额	比例	金额	比例
1年以内	2,073,683,641.40	84.57%	915,723,907.18	67.09%

1至2年	105,236,891.74	4.29%	50,288,858.66	3.68%
2至3年	201,260,048.33	8.21%	219,475,202.82	16.08%
3年以上	71,754,479.32	2.93%	179,507,654.25	13.15%
合计	2,451,935,060.79	--	1,364,995,622.91	--

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

单位名称	期末数	未结算原因
中扶投资集团有限公司	200,000,000.00	预付项目合作款〔注5〕
沈阳包道发展股份有限公司	42,000,000.00	〔注1〕
南昌鑫峰实业集团有限公司	26,457,467.08	预付材料款
南昌县财政局	20,212,867.00	预交未开工项目规费
小 计	288,670,334.08

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

单位名称	账面余额	占预付款项余额 的比例(%)
宁波奉化新世纪溪口大酒店有限公司〔注2〕	800,000,000.00	32.63
宁波自由者电子商务有限公司〔注3〕	300,000,000.00	12.24
宁波盈日金属制品有限公司〔注4〕	232,000,000.00	9.46
中扶投资集团有限公司〔注5〕	200,000,000.00	8.16
浙江奇螺实业有限公司〔注6〕	167,500,000.00	6.83
小 计	1,699,500,000.00	69.31

注1：2006年11月，公司与沈阳市土地储备交易中心签订《包道村地块拍卖预成交确认书》（沈土交字[2006]63号），竞得宗地2006-81号位于沈阳市于洪区三环路南侧的包道村地块。包道村地块办理征用手续涉及沈阳市于洪区北陵街道包道村村委会（以下简称包道村村委会）对被征地农户需支付养老保障资金，由于包道村村委会资金困难，沈阳银亿房产通过意向购买福居园项目（即馨阳名都项目）部分商业用房的形式，出资解决被征地农户的养老保障资金问题。沈阳银亿房产于2014年6月、7月向沈阳包道发展股份有限公司（包道村村委会下属企业）支付了4,200万元。根据合同约定，如2014年12月31日前上述借款仍未归还，以抵押的房产抵偿借款.由于截至2014年12月31日，沈阳包道发展股份有限公司尚未归还借款，故支付的借款4,200万元计入“预付款项”。截至2018年6月30日，该抵押房产尚未交付给沈阳银亿房产，故仍计入“预付款项” 。注2：根据2018年6月1日子公司宁波银亿房产与宁波奉化新世纪溪口大酒店有限公司签订的《股权转让意向协议》，宁波银亿房产拟收购宁波奉化新世纪溪口大酒店有限公司持有的宁波宁兴中基置业有限公司72%股权，该项股权对应的权益主要包括座落于奉化城市主干道南山路与长汀路的交汇处，地处锦屏中心城区的合计总建筑面积121,152.55㎡精装商业办公综合体，宁波银亿房产于2018年6月份支付8亿元作为项目收购预付款，双方根据尽职调查结果来决定是否推进目标公司股权转让。经本公司尽调后，因双方对标的资产具体收购价值等存在分歧，经友好协商，双方已终止协议，截至本报告披露日，子公司宁波银亿房产已收回8亿元项目收购预付款。注3：根据2018年1月子公司宁波昊圣投资与应继东、徐戢君签订的《关于宁波自由者汽车部件有限公司之收购框架协议》，宁波昊圣投资拟收购应继东、徐戢君持有的宁波自由者汽车部件有限公司100%股权。宁波昊圣投资于2018年1月份支付定金3亿元，协议签署后6个月内各方未能签署正式股权收购协议，宁波昊圣投资有权要求对方返还定金。经本公司尽调后，因各方对标的资产具体收购价值、业绩承诺及相关对赌条款等事项存在分歧，多次协商仍未达成一致，经友好协商，各方已终止

协议，截至本报告披露日，子公司宁波昊圣投资已收回3亿元定金。注4：根据2018年5月3日子公司宁波银亿房产与宁波盈日金属制品有限公司签订的《不动产转让意向协议》，宁波银亿房产拟受让宁波盈日金属制品有限公司名下位于宁波市镇海区庄市街道联兴村联盟一宗土地及地上建筑物，双方并根据尽职调查结果来决定是否推进目标地块的转让。宁波银亿房产于2018年5月份支付23,200万元作为项目收购预付款，截止2018年6月30日，项目地块获取事宜仍在进展中，故计入“预付款项”。注5：根据2015年6月25日本公司与中扶投资集团有限公司签订的《北京青年路小区西区项目合作开发协议》，双方共同开发青年路小区西区项目地块。本公司于2015年6月30日向中扶投资集团有限公司支付2亿元作为项目保证金，用于支付后续项目获取及开发事宜，截至2018年6月30日，项目获取事宜仍在进展中，故仍计入“预付款项”。注6：根据子公司宁波荣耀置业与浙江奇螺实业有限公司于2017年12月19日签订的《信托受益权转让合同》，宁波荣耀置业以33,500万元受让浙江奇螺实业有限公司所持有的对杭州万顺房地产开发有限公司全部信托受益权36,405.74万元，宁波荣耀置业于2017年12月19日支付浙江奇螺实业有限公司信托受益权转让款16,750万元。宁波荣耀置业购买该笔信托受益权之目的系收购杭州万顺商办项目。

期末余额前5名的预付款项合计数为1,699,500,000.00元，占预付款项期末余额合计数的比例为69.31%。

7、应收利息（1）应收利息分类

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
项目前期投入款利息﹝注﹞	580,997,849.81	580,997,849.81
企业拆借款利息	355,522,702.37	266,300,600.46
合计	936,520,552.18	847,298,450.27

注：系应收舟山银亿房产、舟山银亿新城项目前期投入款利息，其中应收舟山银亿房产利息527,807,419.81元，应收舟山银亿新城利息53,190,430.00元。

（2）重要逾期利息

□ 适用 √ 不适用

8、应收股利（1）应收股利

单位： 元

项目(或被投资单位)	期末余额	期初余额
宁波中元房地产开发有限公司	56,900,000.00	56,900,000.00
合计	56,900,000.00	56,900,000.00

（2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位： 元

项目(或被投资单位)	期末余额	账龄	未收回的原因	是否发生减值及其判断依据
宁波中元房地产开发有限公司	56,900,000.00	1-2年	注
合计	56,900,000.00	--	--	--

其他说明：截至本报告披露日，应收股利5,690万元已收回。

9、其他应收款（1）其他应收款分类披露

单位： 元

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例	金额	计提比例		金额	比例	金额	计提比例
单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款	76,336,190.97	3.16%	42,759,756.85	56.02%	33,576,434.12	61,614,051.53	1.68%	42,759,756.85	69.40%	18,854,294.68
按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款	2,338,856,728.75	96.84%	182,719,470.19	7.81%	2,156,137,258.56	3,611,902,475.01	98.29%	239,664,371.56	6.64%	3,372,238,103.45
单项金额不重大但单独计提坏账准备的其他应收款				100.00%		1,029,168.57	0.03%	1,029,168.57	100.00%
合计	2,415,192,919.72	100.00%	225,479,227.04	9.34%	2,189,713,692.68	3,674,545,695.11	100.00%	283,453,296.98	7.71%	3,391,092,398.13

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

其他应收款（按单位）	期末余额
	其他应收款	坏账准备	计提比例	计提理由
上海华富利得资产管理有限公司	33,576,434.12			不存在坏账风险﹝注1﹞

宁波天元电气集团有限公司	35,200,000.00	35,200,000.00	100.00%	预计无法收回，全额计提跌价准备﹝注2﹞
宁波天元科技有限公司	7,559,756.85	7,559,756.85	100.00%	预计无法收回，全额计提跌价准备﹝注2﹞
合计	76,336,190.97	42,759,756.85	--	--

注1：根据《银亿物业资产支持专项计划监管协议》，宁波银亿物业定期向专项计划账户划转归集资金用于支付资产支持证券持有人的本息，该项资产不存在坏账风险，宁波银亿物业不对其计提坏账准备。注2：根据象山县人民法院2016年9月1日出具的执行裁定书（（2016）浙0225执1042号），被执行人宁波天元电气集团有限公司有多处房地产均由外地法院首轮查封，已无财产可供执行，象山银亿房产应收宁波天元电气集团有限公司35,200,000.00元和宁波莲彩科技应收宁波天元科技有限公司（系宁波天元电气集团有限公司子公司）7,559,756.85元预计无法收回，象山银亿房产和宁波莲彩科技对其全额计提坏账准备。组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

账龄	期末余额
	其他应收款	坏账准备	计提比例
1年以内分项
1年以内小计	1,978,108,133.91	98,905,406.70	5.00%
1至2年	148,259,134.26	14,825,913.43	10.00%
2至3年	37,703,995.15	11,311,198.55	30.00%
3至4年	27,362,004.74	13,681,002.38	50.00%
4至5年	16,092,321.33	8,046,160.67	50.00%
5年以上	35,949,788.46	35,949,788.46	100.00%
合计	2,243,475,377.85	182,719,470.19	8.14%

确定该组合依据的说明：

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：

□ 适用 √ 不适用组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

组合名称	期末数
	账面余额	坏账准备	计提比例(%)
组合2	95,381,350.90
小 计	95,381,350.90

确定组合依据的说明：东方亿圣管理层认为其他应收款无回收风险，无需计提坏账准备。

（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额45,994,440.63元；本期收回坏账准备金额103,968,510.57元。

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位： 元

单位名称	转回或收回金额	收回方式
舟山银亿房产	1,916,977,086.90	银行存款
舟山新城房产	62,896,175.00	银行存款
合计	1,979,873,261.90	--

（3）本期实际核销的其他应收款情况

□ 适用 √ 不适用

（4）其他应收款按款项性质分类情况

单位： 元

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
项目前期投入款	1,392,323,232.85	3,183,410,274.51
押金保证金	212,584,805.84	97,473,534.89
拆借款	672,631,878.15	35,200,000.00
应收暂付款	127,187,432.86	319,869,660.16
其他	10,465,570.02	38,592,225.55
合计	2,415,192,919.72	3,674,545,695.11

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位： 元

单位名称	款项的性质	期末余额	账龄	占其他应收款期末余额合计数的比例	坏账准备期末余额
舟山银亿房产﹝注1﹞	项目前期投入款	1,027,837,118.11	1年以内	42.56 %	51,391,855.91
舟山新城房产﹝注2﹞	项目前期投入款	175,699,894.50	1年以内	7.27%	8,784,994.73
上海康月投资管理有限公司﹝注3﹞	拆借款	204,080,000.00	1年以内	8.45%	10,204,000.00
沈阳银亿房产﹝注4﹞	项目前期投入款	188,786,220.24	1年以内	7.82%	9,439,311.01
深圳碧桂园供应链管理有限公司（中心）﹝注5﹞	拆借款	148,695,000.91	1年以内	6.16%	7,434,750.05

合计

--

1,745,098,233.76

--

72.26 %

87,254,911.70

注1：2017年度公司将舟山银亿房产83%股权转让给广州汇吉天弘投资基金合伙企业（有限合伙），舟山银亿房产不再纳入合并报表范围，原项目前期投入款至2018年6月30日已回194,577.24万元。注2：2017年度公司将舟山银亿新城83%股权转让给广州汇吉天瑞投资基金合伙企业（有限合伙），舟山新城房产不再纳入合并报表范围，原项目前期投入款至2018年6月30日已回56,419.44万元。注3：系子公司上海银月置业应收上海康月投资管理有限公司往来款。上海银月置业系本公司与上海康月投资管理有限公司、上海星可实业有限公司合资经营企业，本公司持股51%。根据公司第七届董事会第十次会议及2017年年度股东大会审议通过的《关于预计2018年度子公司与业务合作单位资金拆借的议案》，即控股子公司上海银月置业销售资金回笼及项目贷款下放而产生资金节余较多时，为兼顾投资股东各方权益，经股东一致协商同意后，在确保项目公司资金充足的前提下，上海银月置业可按持股比例向少数股东提供部分往来款。截至本报告期末，上海银月置业应收上海康月投资管理有限公司20,408万元。注4：本期子公司宁波银亿房产与辽宁共享碧桂园置业有限公司(以下简称“辽宁碧桂园”）签订《股权转让协议》，将下属全资子公司沈阳银亿房产50%股权转让给辽宁碧桂园，双方就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行差异化合作，其中银亿万万城项目第一期至第五期南已开发部分为协作项目（协作项目由宁波银亿房产负责资金投入、自负盈亏，辽宁碧桂园代为销售），银亿万万城项目第五期北至第十期未开发部分为合作项目（合作项目由双方按持股比例共同投入资金、分配利润、共担分险，辽宁碧桂园操盘）。本次股权转让完成后，协作项目银亿万万城第一期至第五期南仍纳入公司合并报表范围，合作项目银亿万万城第五期北至第十期将不再纳入公司合并报表范围。因合作项目不再纳入公司合并范围，子公司宁波银亿房产对合作项目的前期投入款18,878.62万元会计处理挂其他应收款。注5：系子公司上海迎碧投资应收深圳碧桂园供应链管理有限公司（中心）（以下简称“碧桂园供应链公司”）往来款项，上海迎碧投资与碧桂园集团为项目开发合作关系，碧桂园供应链公司系合作双方资金池。

（6）涉及政府补助的应收款项

□ 适用 √ 不适用

（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款

□ 适用 √ 不适用

（8）转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

□ 适用 √ 不适用

10、存货（1）存货分类

单位： 元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	跌价准备	账面价值	账面余额	跌价准备	账面价值
原材料	707,124,337.31	6,429,334.47	700,695,002.84	578,532,596.50	6,630,237.60	571,902,358.90

在产品	480,510,924.51	92,868.67	480,418,055.84	212,430,380.86	96,140.80	212,334,240.06
开发成本	8,135,142,232.52		8,135,142,232.52	8,251,248,595.15		8,251,248,595.15
库存商品	645,613,714.42	104,688.00	645,509,026.42	150,752,720.20	108,376.57	150,644,343.63
开发产品	4,272,867,163.40	98,485,873.81	4,174,381,289.59	4,325,612,553.79	107,516,417.52	4,218,096,136.27
周转房	47,781,080.51	3,662,906.99	44,118,173.52	48,559,922.69	3,794,577.74	44,765,344.95
备品备件	102,546,898.93		102,546,898.93	89,220,353.05		89,220,353.05
自制半成品	26,446,805.64	1,080,936.93	25,365,868.71	45,200,818.74	1,119,022.55	44,081,796.19
劳务成本﹝注﹞	10,248,200.50		10,248,200.50	9,386,842.50		9,386,842.50
在途物资	2,721,323.01		2,721,323.01	18,967,693.37		18,967,693.37
其他	3,084,710.66		3,084,710.66	5,467,734.45		5,467,734.45
合计	14,434,087,391.41	109,856,608.87	14,324,230,782.54	13,735,380,211.30	119,264,772.78	13,616,115,438.52

注：劳务成本系子公司鲁家峙投资为开发鲁家峙整岛发生的开发成本533.45万元及工程项目代管代建成本491.37万元。公司是否需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第4号—上市公司从事种业、种植业务》的披露要求否

（2）存货跌价准备

单位： 元

项目	期初余额	本期增加金额		本期减少金额		期末余额
		计提	其他	转回或转销	其他
原材料	6,630,237.60			200,903.13		6,429,334.47
在产品	96,140.80			3,272.13		92,868.67
库存商品	108,376.57			3,688.57		104,688.00
开发产品	107,516,417.52	305,669.58		9,336,213.29		98,485,873.81
周转房	3,794,577.74			131,670.75		3,662,906.99
自制半成品	1,119,022.55			38,085.62		1,080,936.93
合计	119,264,772.78	305,669.58		9,713,833.49		109,856,608.87

（3）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明

借款费用资本化情况

项目名称

利息资本化累计金额

本期利息资本化金额

本期利息资本化率(%)

万万城五期	110,116,604.30	10,246,821.51	5.35%
丹府一品二期	130,728,102.43	2,113,646.14	6.62%
上尚城5期	75,984,603.89	0.00	0.00%
海拉尔北山CDEF地块	65,284,416.44	0.00	0.00%
望城项目	116,496,574.08	12,624,975.00	8.09%
公园壹号	72,003,725.52	6,984,024.45	7.34%
江山万里五期	144,411,553.87	31,616,953.26	9.41%
朗境府	104,823,700.29	29,476,458.31	9.02%
翡丽世纪	86,964,658.12	30,957,444.52	9.21%
朗境园	22,867,424.65	22,750,547.94	9.00%
安吉县绕城东线东侧四号、五号地块	12,243,835.61	12,206,849.31	9.00%
小 计	941,925,199.20	158,977,720.44	0.00%

（4）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况

□ 适用 √ 不适用

（5）其他说明

1) 权属受限存货情况

项 目	期末数	期初数	受限原因
济州岛海悦堂	229,345,252.62	229,345,252.62	抵押
江山万里五期	1,522,192,361.18	1,522,192,361.18	抵押
朗境府	911,324,373.67	911,324,373.67	抵押
苍松路项目	438,837,083.68	438,837,083.68	抵押
望城一期	309,711,273.29	309,711,273.29	抵押
公园壹号	723,470,173.12	723,470,173.12	抵押
和创大厦	225,191,805.00	225,191,805.00	抵押
万万城五期	538,321,647.96	538,321,647.96	抵押
朗境园	677,576,796.43	0.00	抵押
小 计	5,575,970,766.95	4,898,393,970.52	-

2) 存货——开发成本

项目名称	开工时间	预计竣工时间	预计总投资	期末数	期初数
丹府一品二期	2012年8月	2019年9月	59,125万元	507,504,602.19	458,318,000.00

银亿上尚城	2010年5月	2012年12月至2018年12月	352,946万元	200,680,584.49	126,824,448.65
海拉尔北山CDEF地块	2019年6月	2021年12月	216,000万元	507,633,066.93	507,633,066.93
馨阳名都	2011年5月	2018年4月	45,000万元		315,935,569.24
望城项目	2018年11月	2021年12月	241,766万元	474,563,624.19	458,932,965.99
银亿万万城五期南	2017年4月	2019年10月	77,562万元	457,505,669.02	678,235,713.87
银亿万万城六期	2017年4月	2020年10月	166,467万元		180,044,573.80
悦海堂	2016年5月	2019年12月	123,362万元	219,134,553.61	229,345,252.62
博湖县040/041/042/043地块	2019年7月	2021年12月	166,400万元	85,736,910.98	85,736,910.98
公园壹号	2016年4月	2018年12月	102,814万元	738,715,975.70	709,833,849.54
浦东星作	2016年7月	2018年6月	61,406万元	0.00	506,266,806.70
江山万里五期	2018年2月	2020年6月	287,100万元	1,766,569,939.10	1,649,435,260.65
朗境府	2017年6月	2019年11月	202,343万元	1,239,028,406.82	1,136,431,741.89
高安大城百年学苑	2019年10月	2023年12月	100,000万元	138,487,455.29	138,487,455.29
翡丽世纪	2018年3月	2020年9月	92,000万元	536,364,820.52	499,798,326.50
朗境园	2018年5月	2019年12月	194,500万元	760,726,288.07	323,205,166.20
安吉县绕城东线东侧四号、五号地块	2018年12月	2020年6月	140,000万元	502,490,335.61	246,783,486.30
小 计	-	-	-	8,135,142,232.52	8,251,248,595.15

3) 存货——开发产品

项目名称	竣工时间	期初数	本期增加	本期减少	期末数
甬江东岸	2015年12月	504,027,379.46		58,411,662.36	445,615,717.10
格兰郡（银亿万万城四期）	2015年11月	71,610,834.90		21,770,920.71	49,839,914.19
馨阳名都	2018年4月		316,195,907.46	520,493.55	315,675,413.91
滨江中心(浦三路)	2015年8月	122,743,221.39		4,081,146.61	118,662,074.78
上府	2015年8月	299,000,159.57		102,920,469.84	196,079,689.73
上郡（云龙项目）	2015年5月	13,433,561.60		5,123,605.55	8,309,956.05
晴园三期	2015年11月	1,502,622.98		1,502,622.98	-
学仕府	2015年5月	1,226,878.90		-	1,226,878.90
银亿领墅	2014年4月	32,116,894.85		847,774.34	31,269,120.51
钰鼎园	2014年3月	611,104.14		611,104.14	-

金域华府	2013年7月	36,809,326.61		976,853.37	35,832,473.24
和创大厦	2014年6月	225,191,805.00		-	225,191,805.00
四明广场	2014年3月	165,731,146.02		10,511,440.70	155,219,705.32
银亿上尚城	2012年12月至2018年12月	131,888,598.13		-	131,888,598.13
海德花苑	2012年10月	91,136,709.51		912,257.45	90,224,452.06
环球中心	2011年7月	97180143.05		-	97,180,143.05
世纪花园	2011年5月	11,787,800.81		1,354,632.43	10,433,168.38
银亿徐汇酩悦	2013年12月	281,536.60		-	281,536.60
海悦花苑	2012年10月	22,189,131.31		7,949,155.26	14,239,976.05
金陵尚府	2011年3月	71,519,463.40		-	71,519,463.40
时代广场	2009年6月	37,229,246.45		37,229,246.45	-
德郡(银亿万万城三期)	2014年4月	3,103,005.50		0.00	3,103,005.50
海尚广场	2011年9月	1139355.44		361,550.52	777,804.92
银亿上上城	2010年9月	674,597.12		674,597.12	-
银亿万万城一期	2009年9月	767,497.44		0.00	767,497.44
新世境花苑	2016年8月	967,156.25		106,491.46	860,664.79
金融湾	2016年10月	785,963,241.52		582,594.71	785,380,646.81
都会国际	2017年4月	342,715,827.11		53,223,463.87	289,492,363.24
东都国际	2017年7月	670,624,013.39		92,066,350.87	578,557,662.52
丹府一品一期	2017年9月	580,641,889.51		48,640,218.95	532,001,670.56
浦东星作	2018年6月		684,476,436.00	603,039,080.61	81,437,355.39
其他项目		1,798,405.83		-	1,798,405.83
小 计	-	4,325,612,553.79	1,000,672,343.46	1,053,417,733.85	4,272,867,163.40

4) 存货——周转房

项目名称	期初数	本期增加	本期减少	期末数
商铺	19,899,015.29	-	-	19,899,015.29
办公楼	905,971.70	-	-	905,971.70
住宅	2,836,765.96	-	-	2,836,765.96
车库	392,926.16	-	115,613.00	277,313.16
车位	24,525,243.58	119,647.19	782,876.37	23,862,014.40
小 计	48,559,922.69	119,647.19	898,489.37	47,781,080.51

11、持有待售的资产

□ 适用 √ 不适用

12、一年内到期的非流动资产

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
模具	727,673.06	792,884.14
经营租入固定资产改良支出	1,158,936.21	1,262,795.33
合计	1,886,609.27	2,055,679.47

13、其他流动资产

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
待抵扣增值税	508,792,652.45	244,405,489.27
预缴土地增值税	270,227,119.31	146,682,589.87
营改增前预缴营业税	8,515,709.90	30,828,617.57
预缴企业所得税	31,022,934.40	30,339,816.64
预缴教育费附加	4,323,360.56	2,564,350.66
预缴城市维护建设税	8,471,352.33	2,635,745.94
预缴水利建设专项资金	2,638,528.34	912,112.73
预缴地方教育附加	2,905,672.91	1,625,500.08
银行理财产品	32,257,613.28	32,257,613.28
信托业保障基金	4,500,000.00	23,500,000.00
待摊财务顾问费	9,782,465.76	18,100,563.28
待摊保险费	3,389,497.92	1,371,455.92
员工持股计划	0.00	9,180,000.00
其他	2,701,844.77	613,460.00
合计	889,528,751.93	545,017,315.24

14、可供出售金融资产（1）可供出售金融资产情况

单位： 元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
可供出售权益工具：	588,001,824		588,001,824	588,001,824		588,001,824
按公允价值计量的	31,323,525		31,323,525	31,323,525		31,323,525
按成本计量的	556,678,299		556,678,299	556,678,299		556,678,299
合计	588,001,824		588,001,824	588,001,824		588,001,824

（2）期末按公允价值计量的可供出售金融资产

单位： 元

可供出售金融资产分类	可供出售权益工具	可供出售债务工具		合计
公允价值	31,323,525.00			31,323,525.00

（3）期末按成本计量的可供出售金融资产

单位： 元

被投资单位	账面余额				减值准备				在被投资单位持股比例	本期现金红利
	期初	本期增加	本期 减少	期末	期初	本期 增加	本期减少	期末
宁波中元房产﹝注1﹞	4,378,300.00			4,378,300.00					20.00%
南昌六中﹝注2﹞	42,300,000.00			42,300,000.00					100.00%
浙江安生信息﹝注3﹞	10,000,000.00			10,000,000.00					20.00%
川山甲股份	299,999,999.00			299,999,999.00					13.86%
上海并购基金﹝注4﹞	100,000,000.00			100,000,000.00					3.37%	3,049,083.15
上海金浦临港智能科技股权投资基金合伙企业（有限合伙）﹝注5﹞	100,000,000.00			100,000,000.00					16.67%
合计	556,678,299.00			556,678,299.00					--	3,049,083.15

注1：详见本节“九、在其他主体中的权益”3（1）之说明。

注2：系银亿上尚城项目公共配套，相应的项目成本已进行预估计提，详见本节“九、在其他主体中的权益”1（1）3）之说明。注3：详见本节“九、在其他主体中的权益”3（2）之说明。注4：根据公司与上海并购基金其他合伙人签订《上海并购股权投资基金合伙企业（有限合伙）之合伙协议》及其附属协议，本公司以自有资金认缴出资人民币10,000万元投资上海并购基金，占出资总额的3.37%；该合伙企业由1名普通合伙人和13名有限合伙人共同设立，本公司为有限合伙人，不执行合伙事务，并且在与合伙企业管理和经营相关的事务中无权代表合伙企业，故不存在重大影响。注5：根据子公司上海添泰置业与上海金浦临港智能科技股权投资基金（以下简称上海金浦基金）其他合伙人签订《上海金浦临港智能科技股权投资基金合伙企业（有限合伙）之合伙协议》，上海添泰置业以自有资金认缴出资人民币20,000万元投资上海金浦基金，占出资总额的16.67%；该合伙企业由2名普通合伙人和10名有限合伙人共同设立，上海添泰置业为有限合伙人，不执行合伙事务，并且在与合伙企业管理和经营相关的事务中无权代表合伙企业，故不存在重大影响。截至2018年6月30日，上海添泰置业已经缴纳出资款10,000万元。

（4）报告期内可供出售金融资产减值的变动情况

□ 适用 √ 不适用

（5）可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明

□ 适用 √ 不适用

15、持有至到期投资（1）持有至到期投资情况

单位： 元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
长期债券投资	15,000,000.00		15,000,000.00	15,000,000.00		15,000,000.00
合计	15,000,000.00		15,000,000.00	15,000,000.00		15,000,000.00

（2）期末重要的持有至到期投资

□ 适用 √ 不适用

（3）本期重分类的持有至到期投资

□ 适用 √ 不适用

16、长期应收款（1）长期应收款情况

单位： 元

项目	期末余额			期初余额			折现率区间
	账面余额	坏账准备	账面价值	账面余额	坏账准备	账面价值
长期应收租赁保证金及押金	10,595,921.48		10,595,921.48	10,698,748.63		10,698,748.63
合作开发资金﹝注﹞	72,022,000.00		72,022,000.00	72,022,000.00		72,022,000.00
合计	82,617,921.48		82,617,921.48	82,720,748.63		82,720,748.63	--

注：根据2009年12月12日子公司宁波矮柳置业与象山房地产开发有限公司、宁波巨鹰房地产开发有限公司及自然人李阿会签订的《项目合作开发协议》，共同出资合作开发象山县“天一广场”项目(暂定名)。项目计划总投资40,000万元，象山房地产开发有限公司为项目开发主体，合作各方按项目股份比例出资并承担风险和享受收益。其中：子公司宁波矮柳置业出资40%、象山房地产开发有限公司出资35%、宁波巨鹰房地产开发有限公司出资21%、自然人李阿会出资4%。截至2018年6月30日，该合作项目尚未开工，子公司宁波矮柳置业已支付项目合作资金7,202.20万元。

（2）因金融资产转移而终止确认的长期应收款

□ 适用 √ 不适用

（3）转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

□ 适用 √ 不适用

17、长期股权投资

单位： 元

被投资单位	期初余额	本期增减变动								期末余额	减值准备期末余额
		追加投资	减少投资	权益法下确认的投资损益	其他综合收益调整	其他权益变动	宣告发放现金股利或利润	计提减值准备	其他
一、合营企业
上海芃翎投资	240,264,237.28			12,674.24						240,276,911.52
银亿永盛房	4,757,3			-53.05						4,757,2

产	15.19									62.14
余姚伊顿房产	92,857,275.36			297,568.14						93,154,843.50
宁波荣安教育	12,499,673.56			-340.21						12,499,333.35
舟山银亿房产﹝注﹞				-1,384,049.39					1,384,049.39
舟山新城房产	6,242,478.99			-2,879,906.59						3,362,572.40
Advancing Technologies B.V.	2,340,690.00									2,340,690.00
上海秀茂置业有限公司		131,200,000.00		-1,127,029.80						130,072,970.20
沈阳银亿		113,691,704.82		-940,500.26						112,751,204.56
安吉盛建置业有限公司		490,000,000.00		-39,175.91						489,960,824.09
宁波恒弘置业有限公司		300,000,000.00		825.41						300,000,825.41
小计	358,961,670.38	1,034,891,704.82		-6,059,987.42					1,384,049.39	1,389,177,437.17
二、联营企业
合计	358,961,670.38	1,034,891,704.82		-6,059,987.42					1,384,049.39	1,389,177,437.17

注：本期舟山银亿房产投资损益为-1,384,049.39元，长期股权投资期末金额为-1,384,049.39元，根据企业会计准则，长期股权投资账面价值以0为限，故将其作为“递延收益”列报。

18、投资性房地产（1）采用成本计量模式的投资性房地产

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

项目	房屋、建筑物	土地使用权	在建工程	合计
一、账面原值
1.期初余额	2,197,168,177.33			2,197,168,177.33
2.本期增加金额	1,093,386.00			1,093,386.00
（1）外购	1,093,386.00			1,093,386.00
（2）存货\固定资产\在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额	2,198,261,563.33			2,198,261,563.33
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额	331,216,237.93			331,216,237.93
2.本期增加金额	55,075,722.29			55,075,722.29
（1）计提或摊销	55,075,722.29			55,075,722.29
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额	386,291,960.22			386,291,960.22
三、减值准备
1.期初余额	15,000,000.00			15,000,000.00
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额	15,000,000.00			15,000,000.00
四、账面价值
1.期末账面价值	1,796,969,603.11			1,796,969,603.11
2.期初账面价值	1,850,951,939.40			1,850,951,939.40

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□ 适用 √ 不适用

（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况

□ 适用 √ 不适用

19、固定资产（1）固定资产情况

单位： 元

项目	房屋及建筑物	机器设备	运输工具	电子及其他设备	合计
一、账面原值：
1.期初余额	1,972,481,906.49	2,127,607,079.62	71,010,512.72	115,609,067.44	4,286,708,566.27
2.本期增加金额	252,570,390.87	224,620,602.10	6,010,317.50	41,304,263.42	524,505,573.89
（1）购置	22,204,371.74	27,313,569.00	4,766,191.84	21,325,932.10	75,610,064.69
（2）在建工程转入	230,366,019.13	188,999,464.26	1,244,125.66	18,787,053.52	439,396,662.57
（3）企业合并增加		8,307,568.84		1,191,277.80	9,498,846.64
3.本期减少金额	39,065,101.12	25,806,382.45	2,513,502.78	85,043.05	67,470,029.40
（1）处置或报废	39,065,101.12	25,806,382.45	2,513,502.78	85,043.05	67,470,029.40
外币报表折算差异	-1,024,508.72	-3,319,110.39	-117,722.99	-464,159.09	-4,925,501.18
4.期末余额	2,184,962,687.51	2,323,102,188.89	74,389,604.46	156,364,128.72	4,738,818,609.58
二、累计折旧
1.期初余额	377,247,140.97	744,330,970.59	48,317,702.18	57,144,506.70	1,227,040,320.44
2.本期增加金额	53,952,202.86	122,825,837.05	3,469,149.69	10,300,854.72	190,548,044.31
（1）计提	53,952,202.86	117,492,722.34	3,469,149.69	9,479,324.87	184,393,399.76
2）本期企业合并增加		5,333,114.71	0.00	821,529.85	6,154,644.55
3.本期减少金额	1,716,974.62	19,261,317.53	1,999,867.54	63,162.07	23,041,321.76
（1）处置或报废	1,716,974.62	19,261,317.53	1,999,867.54	63,162.07	23,041,321.76
外币报表折算差异	-84,041.76	-2,538,030.10	-45,109.21	-80,976.00	-2,748,157.08
4.期末余额	429,398,327.44	845,357,460.00	49,741,875.11	67,301,223.35	1,391,798,885.91
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额

（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值	1,755,564,360.07	1,477,744,728.88	24,647,729.35	89,062,905.37	3,347,019,723.67
2.期初账面价值	1,595,234,765.52	1,383,276,109.03	22,692,810.54	58,464,560.74	3,059,668,245.83

（2）暂时闲置的固定资产情况

□ 适用 √ 不适用

（3）通过融资租赁租入的固定资产情况

□ 适用 √ 不适用

（4）通过经营租赁租出的固定资产

□ 适用 √ 不适用

（5）未办妥产权证书的固定资产情况

□ 适用 √ 不适用

20、在建工程（1）在建工程情况

单位： 元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
比利时生产线建设	569,287,717.04		569,287,717.04	530,131,865.78		530,131,865.78
宁波邦奇厂房建设项目	6,928,943.14		6,928,943.14	236,291,261.74		236,291,261.74
南京生产线建设	76,701,734.18		76,701,734.18	102,160,453.55		102,160,453.55
比利时其他设施改造	64,746,991.47		64,746,991.47	46,204,437.95		46,204,437.95
南京其他设施	32,040,245.95		32,040,245.95	29,807,339.39		29,807,339.39

改造项目
比利时研发设备改造	47,713,207.69		47,713,207.69	19,731,656.00		19,731,656.00
南京厂房改造及新建	14,136,531.42		14,136,531.42	9,391,756.17		9,391,756.17
马其顿SPH7生产线	7,351,242.47		7,351,242.47	7,259,693.58		7,259,693.58
马其顿B生产线	8,221,307.40		8,221,307.40	8,118,923.13		8,118,923.13
马其顿紧凑型模型生产线	2,387,416.39		2,387,416.39	2,357,684.64		2,357,684.64
哈茨维尔厂区产能提升工程	31,909,963.24		31,909,963.24	31,512,571.68		31,512,571.68
诺克斯维尔K生产线转型升级	8,872,432.81		8,872,432.81	15,064.46		15,064.46
诺克斯维尔K焊机升级	1,946,905.26		1,946,905.26	1,946,905.26		1,946,905.26
西安MPD生产线	10,056,702.61		10,056,702.61	10,056,702.61		10,056,702.61
宁波生产线	65,382,536.82		65,382,536.82	34,138,458.43		34,138,458.43
西安实验室质量检测设备	2,013,810.47		2,013,810.47	2,013,810.47		2,013,810.47
其他	112,492,225.50		112,492,225.50	68,933,353.14		68,933,353.14
合计	1,062,189,913.86	0.00	1,062,189,913.86	1,140,071,937.98	0.00	1,140,071,937.98

（2）重要在建工程项目本期变动情况

单位： 元

项目名称

预算数

期初余额

本期增加金额

本期转入固定资产金额

本期其他减少金额

期末余额

工程累计投入占预算比例

工程进度

利息资本化累计金额

其中：本期利息资本化金额

本期利息资本化率

资金来源

比利时生产线建设

1,162,277,300.00

530,131,865.78

122,085,935.16

72,683,889.13

-10,246,194.77

569,287,717.04

78.00%

78.00

其他

宁波邦奇厂房建设项目	799,770,000.00	236,291,261.74	17,946,656.63	247,308,975.23		6,928,943.14	49.00%	49.00				募股资金
南京生产线建设	351,847,300.00	102,160,453.55	7,707,304.10	33,166,023.47		76,701,734.18	90.00%	90.00				其他
比利时其他设施改造	125,487,600.00	46,204,437.95	29,987,474.62	10,551,898.63	-893,022.47	64,746,991.47	63.00%	63.00				其他
南京其他设施改造项目	50,715,000.00	29,807,339.39	19,404,442.21	17,171,535.65		32,040,245.95	98.00%	98.00				其他
比利时研发设备改造	79,720,600.00	19,731,656.00	37,353,300.42	8,990,382.50	-381,366.23	47,713,207.69	65.00%	65.00				其他
南京厂房改造及新建	373,207,800.00	9,391,756.17	24,410,494.02	19,665,718.77		14,136,531.42	87.00%	87.00				其他
马其顿SPH7生产线	45,598,914.70	7,259,693.58			91,548.89	7,351,242.47	16.00%	16.00				其他
马其顿B生产线	24,472,539.26	8,118,923.13			102,384.27	8,221,307.40	35.00%	35.00				其他
马其顿紧凑型模型生产线	22,869,700.00	2,357,684.64			29,731.75	2,387,416.39	15.00%	15.00				其他
哈茨维尔厂区产能提升工程	34,824,018.90	31,512,571.68			397,391.56	31,909,963.24	90.00%	90.00				其他
诺克斯维尔K生产线转型升级	7,945,587.20	15,064.46	8,872,432.81	15,064.46		8,872,432.81	100.00%	100.00				其他
诺克斯维尔K焊机升级	6,011,464.00	1,946,905.26				1,946,905.26	65.00%	65.00				其他
西安MPD生产线	9,670,616.00	10,056,702.61				10,056,702.61	90.00%	90.00				其他
宁波生产线	175,00	34,138	31,244			65,382	75.00	75.00				其他

	0,000.00	,458.43	,078.39			,536.82	%
西安实验室质量检测设备	3,012,266.20	2,013,810.47				2,013,810.47	90.00%	90.00				其他
其他		68,933,353.14	73,790,181.67	29,843,174.73	-388,134.58	112,492,225.50						其他
合计	3,272,430,706.26	1,140,071,937.98	372,802,300.03	439,396,662.57	-11,287,661.58	1,062,189,913.86	--	--				--

（3）本期计提在建工程减值准备情况

□ 适用 √ 不适用

21、工程物资

□ 适用 √ 不适用

22、固定资产清理

□ 适用 √ 不适用

23、生产性生物资产

□ 适用 √ 不适用

24、油气资产

□ 适用 √ 不适用

25、无形资产（1）无形资产情况

单位： 元

项目	土地使用权	专利权及非专利技术	开发支出	商标权	计算机软件及其他	合计
一、账面原值
1.期初余额	165,993,082.06	772,709,895.41	877,768,000.56	662,528,448.18	75,345,898.72	2,554,345,324.93

2.本期增加金额	1,790,852.93	18,775.86	237,042,975.47		10,133,062.79	248,985,667.05
（1）购置	1,790,852.93	18,775.86			10,133,062.79	11,942,691.58
（2）内部研发			237,042,975.47			237,042,975.47
（3）企业合并增加
4）在建工程转入
3.本期减少金额
（1）处置		-12,252,654.56	-14,473,370.33	-8,124,890.60	-642,297.57
外币报表折算差异	157,782.16	-12,252,654.56	-14,473,370.33	-8,124,890.60	-642,297.57	-35,335,430.91
4.期末余额	167,941,717.15	760,476,016.71	1,100,337,605.70	654,403,557.58	84,836,663.93	2,767,995,561.08
二、累计摊销
1.期初余额	1,709,933.94	121,900,694.17			33,318,990.41	156,929,618.52
2.本期增加金额	1,540,494.24	44,686,431.07			8,497,546.29	54,724,471.60
（1）计提	1,540,494.24	44,686,431.07			8,497,546.29	54,724,471.60
3.本期减少金额
（1）处置					0.00
外币报表折算差异		524,197.46			0.00	524,197.46
4.期末余额	3,250,428.18	167,111,322.70			41,816,536.70	212,178,287.58
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值	164,691,288.97	593,364,694.01	1,100,337,605.70	654,403,557.58	43,020,127.23	2,555,817,273.50
2.期初账面价值	164,283,148.12	650,809,201.24	877,768,000.56	662,528,448.18	42,026,908.31	2,397,415,706.41

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例43.05%。

（2）未办妥产权证书的土地使用权情况

□ 适用 √ 不适用

26、开发支出

□ 适用 √ 不适用

27、商誉（1）商誉账面原值

单位： 元

被投资单位名称或形成商誉的事项	期初余额	本期增加		本期减少		期末余额
		企业合并形成的	外币报表折算影响数	处置
宁波昊圣非同一控制下企业合并ARC集团	1,629,277,958.04					1,629,277,958.04
东方亿圣非同一控制下企业合并邦奇集团	5,350,827,757.39		-103,418,841.34			5,247,408,916.05
比利时邦奇非同一控制下企业合并法国APOJEE公司[注]		58,153,978.02				58,153,978.02
合计	6,980,105,715.43	58,153,978.02	-103,418,841.34			6,934,840,852.11

注：根据子公司Punch Powertrain N.V.和Mr. Olivier METZELARD及Mr. Xavier BONABAL签订的《股权转让协议》，受让Mr.Olivier METZELARD和Mr. Xavier BONABAL所持有的法国APOJEE 100%股，股权转让价为1,077.50万欧元折合人民币83,156,625.00元，取得的可辨认净资产公允价值份额25,002,646.98元，差额58,153,978.02元作为商誉。

（2）商誉减值准备

□ 适用 √ 不适用

（3）商誉的减值测试过程、参数及商誉减值损失确认方法

商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，其预计现金流量根据公司管理层预测的5年期现金流量预测为基础，并参考预测期以后永续期的现金流量推断得出，现金流量预测使用的折现率参考当前市场货币时间价值和相关资产组特定风险确定，现金流量预测使用的产品预计售价、销量成本及其他相关费用等关键数据根据公司历史经验及对市场发展的预测确定。公司对上述商誉可回收金额的测试表明商誉并未出现减值损失。

28、长期待摊费用

单位： 元

项目	期初余额	本期增加金额	本期摊销金额	其他减少金额	期末余额
装修费	9,694,611.80	11,324,587.50	791,248.58		20,227,950.72

经营租入固定资产改良支出	4,476,263.98	2,086,847.24	1,449,607.71		5,113,503.51
模具	2,446,185.37		814,818.36		1,631,367.01
其他	1,806,574.57	464,820.44	384,047.14		1,887,347.87
合计	18,423,635.72	13,876,255.18	3,439,721.79		28,860,169.11

其他说明

29、递延所得税资产/递延所得税负债（1）未经抵销的递延所得税资产

单位： 元

项目	期末余额		期初余额
	可抵扣暂时性差异	递延所得税资产	可抵扣暂时性差异	递延所得税资产
资产减值准备	130,052,561.36	32,513,140.34	120,081,466.27	29,960,551.33
可抵扣亏损	1,005,987,787.01	251,496,946.75	1,021,963,372.93	224,208,752.80
其他流动负债（土地增值税）	509,964,950.19	127,491,237.55	516,269,802.43	129,067,450.59
预估开发成本	415,686,707.77	103,921,676.94	455,616,012.13	113,904,003.03
研发支出摊销差异	220,710,119.84	55,177,529.96	166,863,336.34	49,358,174.89
抵销内部未实现利润	190,731,752.32	47,682,938.08	43,215,713.02	14,689,020.85
预提费用	37,877,242.52	9,469,310.63	28,650,462.51	6,708,646.69
预计负债	44,037,322.24	11,009,330.56	39,859,243.22	9,964,810.80
折旧和摊销差异	38,529,550.44	9,632,387.61	64,215,917.38	9,632,387.61
其他	2,887,978.68	721,994.67	5,648,199.56	1,147,285.79
合计	2,596,465,972.37	649,116,493.09	2,462,383,525.79	588,641,084.38

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位： 元

项目	期末余额		期初余额
	应纳税暂时性差异	递延所得税负债	应纳税暂时性差异	递延所得税负债
预提土地增值税	143,524,864.80	35,881,216.20	36,626,009.42	9,156,502.36
收购子公司评估增值	1,340,121,547.46	426,216,577.02	1,414,418,176.33	451,829,572.89
长期资产折旧和摊销差异	31,073,066.38	11,958,164.49	20,638,178.40	6,104,773.17

长期待摊费用	1,229,588.87	184,438.33	1,229,588.87	184,438.33
合计	1,515,949,067.51	474,240,396.04	1,472,911,953.02	467,275,286.75

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位： 元

项目	递延所得税资产和负债期末互抵金额	抵销后递延所得税资产或负债期末余额	递延所得税资产和负债期初互抵金额	抵销后递延所得税资产或负债期初余额
递延所得税资产	-11,958,164.49	637,158,328.59	-6,104,773.17	582,536,311.21
递延所得税负债	-11,958,164.49	462,282,231.55	-6,104,773.17	461,170,513.58

（4）未确认递延所得税资产明细

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
可抵扣暂时性差异	347,738,062.12	369,947,789.48
可抵扣亏损	1,027,985,023.66	1,055,843,316.08
合计	1,375,723,085.78	1,425,791,105.56

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位： 元

年份	期末金额	期初金额	备注
2018年到期	35,223,837.85	37,530,513.01
2019年到期	53,539,058.75	54,793,212.20
2020年到期	186,582,423.04	186,812,967.15
2021年到期	211,045,277.00	298,895,216.47
2022年到期	445,301,127.42	477,811,407.25
2023年到期	96,293,299.60
合计	1,027,985,023.66	1,055,843,316.08	--

30、其他非流动资产

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
预付设备款	153,168,346.10	98,019,278.31
信托借款保障基金	19,559,000.00	18,990,000.00

预付的长期股权投资款项		3,511,035.00
合计	172,727,346.10	120,520,313.31

31、短期借款（1）短期借款分类

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
质押借款	620,209,218.98	1,205,331,906.92
抵押借款	806,398,999.83	35,000,000.00
保证借款	300,000,000.00	652,627,848.65
保证抵押借款	954,900,000.00	869,229,208.00
合计	2,681,508,218.81	2,762,188,963.57

（2）已逾期未偿还的短期借款情况

□ 适用 √ 不适用

32、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

□ 适用 √ 不适用

33、衍生金融负债

□ 适用 √ 不适用

34、应付票据

单位： 元

种类	期末余额	期初余额
银行承兑汇票	17,772,800.00
合计	17,772,800.00

本期末已到期未支付的应付票据总额为0.00元。

35、应付账款（1）应付账款列示

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
工程款	962,485,661.34	1,116,151,069.16
货款	1,042,522,912.67	1,409,545,352.25
服务款	251,947,007.68	185,223,666.62
设备款	204,352,997.75	8,009,613.47
其他	22,263,182.74	20,632,328.03
合计	2,483,571,762.18	2,739,562,029.53

（2）账龄超过1年的重要应付账款

单位： 元

项目	期末余额	未偿还或结转的原因
宁波建工股份有限公司	30,204,547.05	工程未结算
上海汇营建设工程有限公司	22,347,638.50	工程未结算
上海箫宸建筑幕墙工程有限公司	20,000,000.00	工程未结算
合计	72,552,185.55	--

36、预收款项（1）预收款项列示

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
预收房款	5,548,562,754.37	3,594,204,324.82
预收物业管理费	22,278,407.50	27,497,668.66
预收租金	49,700,356.69	30,486,461.19
预收研发服务费		15,011,667.49
其他	6,997,154.41	15,172,202.13
合计	5,627,538,672.97	3,682,372,324.29

（2）账龄超过1年的重要预收款项

□ 适用 √ 不适用

（3）期末建造合同形成的已结算未完工项目情况

□ 适用 √ 不适用

（4）预售房产收款情况

项目名称

期末数

期初数

竣工时间

预售比例（%）

甬江东岸	317,609.53	8,599,204.52	2015年12月	86.52
万万城一期	0.00	614,166.00	2009年9月	100
万万城三期	0.00	428,150.00	2012年6月	100
万万城三期A	0.00	446,557.00	2014年4月	100
万万城四期	12,556,577.40	15,904,157.56	2015年11月	95.52

万万城二期（馨阳名都）	50,000.00	482,700.96	2015年12月	30.1
万万城五期南	468,494,377.55	186,243,638.00	2019年7月	46.04
环球中心	4,070,276.00	5,357,516.00	2011年7月	98.81
海悦花苑	900,226.00	2,643,927.82	2012年10月	100
海尚广场	0.00		2011年9月	100

金域华府	1,493,935.19	3,887,963.00	2013年7月	99.32
世纪花园	2,480,852.00	1,573,935.19	2011年5月	96.97
丹府一品一期	12,740,000.00	27,483,336.00	2017年9月	30.72
金陵尚府	5,600,000.00	5,600,000.00	2011年3月	99.22
银亿·上郡院	-		2015年5月	100

钰鼎园		35,000.00	2014年3月	100
银亿上尚城一期	1,215,430.00	1,565,827.00	2013年9月	98.13
银亿上尚城二期	1,132,026.00		2014年8月	99.65
银亿上尚城三期	1,660,000.00		2015年9月	100
银亿上尚城四期	7,404,053.00	4,804,053.00	2016年8月	100

银亿上尚城五-1期	3,337,927.00	2,427,399.00	2017年5月	100
银亿上尚城五-2期	729,280,445.00	631,768,505.00	2018年12月	98.79
银亿徐汇酩悦	-		2013年12月	100
滨江中心(浦三路)	1,428,571.43	14,396,030.75	2015年8月	93.58

银亿领墅	3,975,940.95		2014年5月	100
四明广场	4,637,490.00	22,996,737.00	2014年3月	82.05
晴园三期	0.00	28,571.43	2015年11月	100

东都国际	580,000.00	23,921,703.00	2017年7月	54.95
银亿上品轩(上府)	30,188,065.00	13,963,489.00	2015年8月	81.05

都会国际	300,000.00	5,539,408.00	2017年4月	78.89
金融湾	7,448,105.87		2016年10月	96.01
新世镜花苑	410,881.00	20,000.00	2016年8月	100
公园壹号	829,898,951.00	702,846,358.00	2018年12月	78.41
浦东星作	76,409,810.45	1,101,378,267.59	2018年6月	100

朗境府	2,755,459,133.00	809,157,724.00	2019年12月	97.96
朗境园	237,461,933.00		2019年12月	21.71
江山万里五期	347,630,138.00		2020年12月	55.76
其他项目	0.00	90,000.00

小 计

5,548,562,754.37

3,594,204,324.82

37、应付职工薪酬（1）应付职工薪酬列示

单位： 元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
一、短期薪酬	248,020,664.06	631,820,583.70	747,706,398.41	132,134,849.35
二、离职后福利-设定提存计划	1,089,529.25	21,774,612.77	21,959,714.78	904,427.23
合计	249,110,193.31	653,595,196.47	769,666,113.19	133,039,276.58

（2）短期薪酬列示

单位： 元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
1、工资、奖金、津贴和补贴	221,952,596.15	519,839,127.69	621,805,412.23	119,986,311.61
2、职工福利费	2,700.00	3,851,813.45	3,854,513.45
3、社会保险费	21,380,913.57	95,665,453.73	106,508,217.70	10,538,149.60
其中：医疗保险费	21,159,331.84	94,530,844.74	105,575,406.86	10,114,769.72
工伤保险费	109,081.87	699,889.17	703,533.20	105,437.84
生育保险费	112,499.86	434,719.82	229,277.64	317,942.04

4、住房公积金	535,665.74	10,113,015.50	10,342,820.09	305,861.15
5、工会经费和职工教育经费	2,572,375.70	2,320,917.73	3,683,593.08	1,209,700.35
其他	1,576,412.90	30,255.60	1,511,841.86	94,826.64
合计	248,020,664.06	631,820,583.70	747,706,398.41	132,134,849.35

（3）设定提存计划列示

单位： 元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
1、基本养老保险	1,054,747.06	21,141,655.74	21,322,134.15	874,268.64
2、失业保险费	34,782.19	632,957.03	637,580.63	30,158.59
合计	1,089,529.25	21,774,612.77	21,959,714.78	904,427.23

38、应交税费

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
增值税	34,896,471.51	63,008,976.28
企业所得税	529,799,665.77	571,982,445.80
代扣代缴个人所得税	12,046,092.59	15,765,252.44
城市维护建设税	1,133,427.95	10,631,640.99
土地增值税	23,812,122.20	1,249,514.29
房产税	10,782,168.60	10,567,177.59
土地使用税	3,751,189.88	3,858,537.59
教育费附加	751,158.33	2,155,662.62
地方教育附加	311,941.58	1,246,656.44
水利建设专项资金	1,386,587.97	1,386,637.97
其他	1,742,151.32	6,297,807.86
合计	620,412,977.70	688,150,309.87

39、应付利息

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息	8,869,879.24	30,543,487.65
企业债券利息	100,959,528.80	100,742,776.18

短期借款应付利息	22,771,953.13	6,631,896.86
资金拆借款利息	43,024,721.30	65,892,245.96
P2P借款利息	21,744,149.05	7,760,039.46
合计	197,370,231.52	211,570,446.11

重要的已逾期未支付的利息情况：

□ 适用 √ 不适用

40、应付股利

□ 适用 √ 不适用

41、其他应付款（1）按款项性质列示其他应付款

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
押金保证金	169,012,414.41	172,238,166.60
拆借款	1,063,973,858.47	953,994,538.47
应付暂收款	591,725,839.22	458,240,905.11
应付销售折扣	50,761.04	1,682,000.00
应付运费		6,479,222.00
应付咨询服务费	3,865,219.42	2,249,454.44
应付工程设备款	27,925,599.30	59,797,333.30
合作方利润款	58,099,618.66	33,839,237.28
其他	15,907,525.37	35,927,629.33
合计	1,930,560,835.89	1,724,448,486.53

（2）账龄超过1年的重要其他应付款

单位： 元

项目	期末余额	未偿还或结转的原因
沈阳金安房地产开发有限公司	217,573,605.20	详见本节“七、合并财务报表项目注释”10之说明
宁波石浦半岛置业有限公司	23,673,581.42	合作项目尚未清算
百胜麒麟（南京）建设发展有限公司	10,000,000.00	押金保证金
合计	251,247,186.62	--

42、持有待售的负债

□ 适用 √ 不适用

43、一年内到期的非流动负债

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
一年内到期的长期借款	3,784,997,362.41	2,744,377,074.49
一年内到期的应付债券	50,925,533.96	50,925,533.96
一年内到期的长期应付款	40,428,268.36	51,472,960.05
合计	3,876,351,164.73	2,846,775,568.50

44、其他流动负债

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
预提土地增值税﹝注1﹞	509,014,030.38	516,269,802.43
P2P借款﹝注2﹞	398,883,092.05	395,023,414.08
其他	2,001,534.49	2,900,352.25
合计	909,898,656.92	914,193,568.76

注1：本公司房地产开发项目按预计总销售收入和成本预估应纳土地增值税，并按已确认销售收入占预计总销售收入的比例预提土地增值税。注2：本报告期末至本报告披露日期间，公司已归还P2P借款本金188,820,000.00元及利息，截至本报告披露日，P2P借款余额为210,063,092.05元。短期应付债券的增减变动：

单位： 元

债券名称	面值	发行日期	债券期限	发行金额	期初余额	本期发行	按面值计提利息	溢折价摊销	本期偿还	期末余额
银亿3号[注3]	300,000,000.00	2017/7/21-2017/9/12	364天	300,000,000.00	297,012,790.87			2,608,501.95		299,621,292.82
银亿4号	100,000,000.00	2017/12/5-2017/12/26	553天	100,000,000.00	98,010,623.21			1,251,176.02		99,261,799.23
合计	--	--	--	400,000,000.0	395,023,414.0			3,859,677.97		398,883,092.0

0

8

5

注3：本报告期末至本报告披露日期间，公司已归还P2P借款中银亿3号本金188,820,000.00元及利息，截至本报告披露日，银亿3号余额为110,801,292.82元。

45、长期借款（1）长期借款分类

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
质押借款	1,847,436,706.06	456,942,479.73
抵押借款	2,208,700,000.00	1,064,842,330.40
保证借款	0.00	337,500,000.00
保证抵押借款	500,000,000.00	3,034,000,000.00
保证质押借款	9,700,000.00	9,700,000.00
保证抵押质押借款	0.00	734,000,000.00
合计	4,565,836,706.06	5,636,984,810.13

46、应付债券（1）应付债券

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
公开发行债券
其中：5年期固定利率债券	1,707,427,904.03	1,707,427,904.03
ABS资金项目	183,801,337.57	183,801,337.57
非公开发行债券
其中：3年期固定利率债券	401,395,655.17	898,003,532.32
3年固定利率私募债	489,853,960.72	489,853,960.72
合计	2,782,478,857.49	3,279,086,734.64

（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

单位： 元

债券名称

面值

发行日期

债券期限

发行金额

期初余额

本期发行

按面值计提利息

溢折价摊销

本期偿还

重分类到一年内到期

期末余额

										的非流动负债
银亿房地产股份有限公司2015年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）	300,000,000.00	2015/12/24-2015/12/ 25	5年	295,250,000.00	298,632,343.29			845,506.62			299,477,849.91
银亿房地产股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第一期）	250,000,000.00	2016/3/28-2016/3/29	3年	247,850,000.00	219,999,000.00				219,999,000.00		0
银亿房地产股份有限公司2016 年非公开发行公司债券(第二期)	350,000,000.00	2016/5/3- 2016-5-4	3年	345,557,000.00	280,000,000.00				280,000,000.00		0
银亿房地产股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）	700,000,000.00	2016/6/21-2016/6/22	5年	692,642,000.00	696,222,428.33			1,219,158.77			697,441,587.10
银亿房地产股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）	400,000,000.00	2016/7/11-2016/7/12	5年	396,246,000.00	398,004,532.32			619,468.54			398,624,000.86
银亿房地产股份有限公司2016年非公开发行公司债券（第三期）	400,000,000.00	2016/7/28-2016/7/29	3年	396,882,000.00	315,000,000.00						315,000,000.00
银亿房地产股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）	400,000,000.00	2016/8/19-2016/8/22	5年	395,716,000.00	397,573,132.41			706,988.92			398,280,121.33

宁波银亿房地产开发有限公司5亿私募债	500,000,000.00	2016/9/8-2016/11/3	3年	482,300,000.00	489,853,960.72						489,853,960.72
宁波银亿物业ABS融资方式融资2.89亿元	289,000,000.00	2017/3/23	4年	289,000,000.00	183,801,337.57						183,801,337.57
合计	--	--	--	3,541,443,000.00	3,279,086,734.64			3,391,122.85	499,999,000.00		2,782,478,857.49

（3）可转换公司债券的转股条件、转股时间说明

□ 适用 √ 不适用

（4）划分为金融负债的其他金融工具说明

□ 适用 √ 不适用

47、长期应付款（1）按款项性质列示长期应付款

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
房屋保修金	2,178,027.78
公共设施维修费	3,883,430.73	5,828,162.26
应付融资租赁款	49,030,223.92	49,030,223.92
合 计	55,091,682.43	54,858,386.18

48、长期应付职工薪酬（1）长期应付职工薪酬表

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债	4,347,560.19	9,200,573.59
二、辞退福利	952,901.04	807,725.11
三、其他长期福利		4,167,179.49
合计	5,300,461.23	14,175,478.19

（2）设定受益计划变动情况

□ 适用 √ 不适用

49、专项应付款

□ 适用 √ 不适用

50、预计负债

单位： 元

项目	期末余额	期初余额	形成原因
产品质量保证	53,300,959.49	39,859,243.19
待执行的亏损合同	925,598.80	925,598.80
合计	54,226,558.29	40,784,841.99	--

51、递延收益

单位： 元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额	形成原因
政府补助	106,710,825.00	7,982,300.00	429,661.40	114,263,463.60
其他﹝注﹞	1,048,156.22	1,384,049.39		2,432,205.61
合计	107,758,981.22	9,366,349.39	429,661.40	116,695,669.21	--

注：政府补助本期计入当期损益或冲减相关成本金额情况详见本财务报表附注合并财务报表项目注释其他之政府补助说明。

单位： 元

负债项目	期初余额	本期新增补助金额	本期计入营业外收入金额	本期计入其他收益金额	本期冲减成本费用金额	其他变动	期末余额	与资产相关/与收益相关
高安大城百年学苑项目	56,654,744.00						56,654,744.00	与资产相关
宁波邦奇 120 万套变速箱产能项目补贴	19,875,774.00						19,875,774.00	与资产相关
宁波邦奇塘渣费补贴	6,903,081.08						6,903,081.08	与资产相关
宁波凯启 80 万套壳体产能项目补贴	6,000,000.00						6,000,000.00	与资产相关
南京邦奇自动变速箱增资扩建项目补贴	5,000,000.00						5,000,000.00	与资产相关
南京邦奇自动变速箱专	3,000,000.						3,000,000.	与资产相

项资金项目补贴	00						00	关
南京邦奇自动变速箱技术改造项目补贴	810,000.00						810,000.00	与资产相关
马其顿政府为经济开发区企业提供专项建设补助	2,467,225.92		429,661.40				2,037,564.52	与资产相关
安全气囊发生器项目政府补助	6,000,000.00						6,000,000.00	与资产相关
宁波邦奇技改项目补贴		2,457,000.00					2,457,000.00	与资产相关
宁波恒晖技改项目补贴		5,525,300.00					5,525,300.00	与资产相关
合计	106,710,825.00	7,982,300.00	429,661.40				114,263,463.60	--

52、其他非流动负债

□ 适用 √ 不适用

53、股本

单位：元

	期初余额	本次变动增减（+、—）					期末余额
		发行新股	送股	公积金转股	其他	小计
股本	1,925,182,672.00						1,925,182,672.00
股份总数	4,027,989,882.00						4,027,989,882.00

54、其他权益工具（1）期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□ 适用 √ 不适用

（2）期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□ 适用 √ 不适用

55、资本公积

单位： 元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
资本溢价（股本溢价）	9,504,340,802.90			9,504,340,802.90
其他资本公积	1,504,498.59			1,504,498.59
合计	9,505,845,301.49			9,505,845,301.49

56、库存股

□ 适用 √ 不适用

57、其他综合收益

单位： 元

项目	期初余额	本期发生额					期末余额
		本期所得税前发生额	减：前期计入其他综合收益当期转入损益	减：所得税费用	税后归属于母公司	税后归属于少数股东
一、以后不能重分类进损益的其他综合收益	-7,889,891.69						-7,889,891.69
其中：重新计算设定受益计划净负债和净资产的变动	-7,889,891.69						-7,889,891.69
二、以后将重分类进损益的其他综合收益	232,901,144.80	-133,854,009.47	0.00	0.00	-138,224,520.58	4,370,511.11	94,676,624.22
外币财务报表折算差额	232,901,144.80	-133,854,009.47	0.00	0.00	-138,224,520.58	4,370,511.11	94,676,624.22
其他综合收益合计	225,011,253.11	-133,854,009.47			-138,224,520.58	4,370,511.11	86,786,732.53

58、专项储备

□ 适用 √ 不适用

59、盈余公积

单位： 元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
法定盈余公积	193,083,971.89		2,330,930.96	190,753,040.93
合计	193,083,971.89		2,330,930.96	190,753,040.93

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

盈余公积本期减少系宁波银亿房产收购宁波银亿时代房产10.45%的少数股权，长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司自合并日开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额，由于宁波银亿房产资本公积（资本溢价）的余额不足冲减，调整盈余公积。

60、未分配利润

单位： 元

项目	本期	上期
调整前上期末未分配利润	6,101,332,517.72	4,438,333,839.67
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）（注）		168,207,888.50
调整后期初未分配利润	6,101,332,517.72	4,606,541,728.17
加：本期归属于母公司所有者的净利润	683,319,776.58	630,409,127.17
应付普通股股利	2,817,702,917.40	64,227,035.60
期末未分配利润	3,966,949,376.90	5,172,723,819.74

注：由于同一控制下企业合并东方亿圣和宁波银加追溯调整，影响期初未分配利润168,207,888.50元。调整期初未分配利润明细：

1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。5)、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

61、营业收入和营业成本

单位： 元

项目	本期发生额		上期发生额
	收入	成本	收入	成本
主营业务	4,946,916,689.32	3,386,912,140.42	6,183,941,180.97	4,435,384,146.60
其他业务	80,806,325.71	101,389,938.63	71,747,116.13	76,151,665.33
合计	5,027,723,015.03	3,488,302,079.05	6,255,688,297.10	4,511,535,811.93

62、税金及附加

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
城市维护建设税	8,167,430.47	14,079,717.94
教育费附加	3,144,720.34	7,700,219.73

房产税	10,406,316.39	9,528,885.90
土地使用税	5,144,309.19	9,895,392.37
车船使用税	54,388.20	19,980.00
印花税	3,817,426.63	5,074,222.53
营业税	5,304,733.25	51,795,409.51
地方教育附加	1,983,023.87	4,559,306.02
土地增值税	6,690,916.58	-19,212,073.37
其他	42,783.29	1,294,653.09
合计	44,756,048.21	84,735,713.72

63、销售费用

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
佣金及市场推广费	30,236,096.42	32,718,637.18
工资及工资性支出	25,185,379.58	36,852,386.54
办公费	3,813,859.88	4,808,025.49
物料消耗	3,777,048.78	4,601,972.70
物业管理费	8,428,330.71	2,374,142.10
折旧和摊销	533,622.60	780,311.47
评估咨询费	120,787.74	1,023,575.20
业务招待费	616,573.59	546,087.47
交通差旅费	138,952.55	3,772,707.50
质保费	23,827,916.11	17,025,675.51
销售运费	16,828,224.78	53,891,957.18
服务费	1,957,030.28
其他	3,210,200.38	11,214,343.13
合计	118,674,023.40	169,609,821.47

64、管理费用

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
工资及工资性支出	235,286,794.81	281,693,002.73
税金	1,485,992.86	922,447.28

办公费	13,245,359.41	11,748,092.88
业务招待费	9,595,736.07	14,737,098.04
折旧和摊销	67,501,340.48	66,233,769.61
评估咨询费	74,611,297.86	56,675,610.27
交通差旅费	33,157,658.09	20,342,927.11
物料消耗	10,170,606.56	2,149,265.40
合作项目分利款﹝注﹞	24,260,381.38	28,298,514.79
餐厅费用	3,606,710.50	5,063,649.38
保险费	12,046,442.15	10,995,034.80
会议费	4,914,371.25	2,083,656.64
招聘费	347,488.66	1,581,032.79
租金	49,424,629.68	25,089,650.37
维护费	16,563,464.71	5,236,464.97
其他	34,029,384.37	20,352,371.06
合计	590,247,658.84	553,202,588.12

注：根据公司金域华府项目合作开发协议，象山银亿房地产开发有限公司、浙江巨鹰集团股份有限公司、宁波石浦半岛置业有限公司以及象山冶金电器设备厂分别按照54%、20%、20%、6%的比例共同出资共同管理此项目，并按比例承担风险，享受利润分配。该项目于2013年7月竣工验收交付，本期实现净利润5,273.98万元，根据协议约定，本期计提合作方利润2,426.04万元，计入当期管理费用。

65、财务费用

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
利息支出	351,830,980.88	305,640,111.76
减：利息收入	104,161,067.23	116,716,740.12
汇兑损失	-39,462,828.98	27,967,846.69
财务顾问费	6,437,806.89	17,803,757.76
合计	214,644,891.56	234,694,976.08

66、资产减值损失

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
一、坏账损失	-72,390,734.03	-6,401,193.78
二、存货跌价损失	305,669.58	-38,903,145.19

合计

-72,085,064.45

-45,304,338.97

67、公允价值变动收益

□ 适用 √ 不适用

68、投资收益

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益	-6,059,987.42	-562,104.55
处置长期股权投资产生的投资收益	308,727,941.42	0.00
可供出售金融资产在持有期间的投资收益	3,049,083.15	57,416,535.21
合计	305,717,037.15	56,854,430.66

69、资产处置收益

单位： 元

资产处置收益的来源	本期发生额	上期发生额
非流动资产处置利得合计	38,760,393.49	-13,547,070.50
其中：固定资产处置利得	38,760,393.49	-13,547,070.50
合 计	38,760,393.49	-13,547,070.50

70、其他收益

单位： 元

产生其他收益的来源	本期发生额	上期发生额
政府补助	10,604,453.17	38,140,749.30
合 计	10,604,453.17	38,140,749.30

71、营业外收入

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
政府补助	560,368.65	0.00	560,368.65
违约金收入	2,590,328.97	2,503,963.94	2,590,328.97
无需支付的质量保证金	20,000.00	0.00	20,000.00

保险赔款	229,435.69	0.00	229,435.69
废品收入	199,201.65	0.00	199,201.65
其他	1,350,156.14	6,715,352.84	1,350,156.14
合计	4,949,491.11	9,219,316.78

计入当期损益的政府补助：

单位： 元

补助项目	发放主体	发放 原因	性质类型	补贴是否影响当年盈亏	是否特殊补贴	本期发生金额	上期发生金额	与资产相关/与收益相关
稳增促调专项资金	财政	补助	因符合地方政府招商引资等地方性扶持政策而获得的补助	是	否	130,707.25		与收益相关
马其顿政府专项建设补助	财政	补助	因符合地方政府招商引资等地方性扶持政策而获得的补助	是	否	429,661.40		与收益相关
合计	--	--	--	--	--	560,368.65		--

72、营业外支出

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
对外捐赠	5,566,700.86	4,798,527.00	5,566,700.86
违约金支出	254,517.00	1,472,666.00	254,517.00
其他	822,810.42	599,112.36	822,810.42
合计	6,644,028.28	6,870,305.36	6,644,028.28

73、所得税费用（1）所得税费用表

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
当期所得税费用	227,835,274.05	257,599,708.90
递延所得税费用	-60,710,758.35	-123,626,792.67
合计	167,124,515.70	133,972,916.23

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位： 元

项目	本期发生额
利润总额	996,570,725.06
按法定/适用税率计算的所得税费用	249,142,681.27
子公司适用不同税率的影响	-17,137,107.64
调整以前期间所得税的影响	7,556,231.69
非应税收入的影响	18,021,266.11
不可抵扣的成本、费用和损失的影响	1,059,577.96
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响	-22,975,234.78
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响	-68,542,898.91
所得税费用	167,124,515.70

74、其他综合收益详见本节“七、合并财务报表项目附注”57之其他综合收益说明。

75、现金流量表项目（1）收到的其他与经营活动有关的现金

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
收到往来资金	268,092,806.48	477,334,848.95
收到保证金	82,787,477.00	770,255,000.00
收到政府补助	10,353,655.68	39,189,477.52
收到银行存款利息收入	2,283,010.70	5,385,369.81
收到其他	14,254,891.47	16,440,580.39
合计	377,771,841.33	1,308,605,276.67

（2）支付的其他与经营活动有关的现金

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
支付往来资金	596,051,204.63	729,088,177.82

支付销售费用	94,760,660.91	99,957,935.43
支付管理费用	237,789,236.04	199,204,013.26
支付保证金	171,823,216.93	804,783,358.49
支付其他	25,716,129.46	41,670,694.75
合计	1,126,140,447.97	1,874,704,179.75

（3）收到的其他与投资活动有关的现金

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
收回企业间借款	3,464,249,054.81	3,659,490,000.00
收回项目前期投入款	2,156,387,551.93	312,389,041.32
取得子公司而收到的现金
其他	372,000,000.00
合计	5,992,636,606.74	3,971,879,041.32

（4）支付的其他与投资活动有关的现金

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
支付企业间借款	3,579,600,001.00	3,366,505,000.00
其他		148,832.60
合计	3,579,600,001.00	3,366,653,832.60

（5）收到的其他与筹资活动有关的现金

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
收到企业间借款	1,779,900,000.00	759,321,000.00
收回质押定期存单		307,000,000.00
收回借款保证金	248,958,092.80
合计	2,028,858,092.80	1,066,321,000.00

（6）支付的其他与筹资活动有关的现金

单位： 元

项目

本期发生额

上期发生额

归还企业间借款	1,684,275,495.11	266,192,300.00
支付财务顾问费	3,243,155.56	3,053,383.55
支付借款保证金	66,265,900.00	26,490,000.00
支付少数股东减资款		350,000,000.00
合计	1,753,784,550.67	645,735,683.55

76、现金流量表补充资料（1）现金流量表补充资料

单位： 元

补充资料	本期金额	上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：	--	--
净利润	829,446,209.36	697,037,929.40
加：资产减值准备	72,085,064.45	-45,304,338.97
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧	239,469,122.05	186,975,940.82
无形资产摊销	54,724,471.60	49,098,265.52
长期待摊费用摊销	3,439,721.79	8,095,930.60
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）	-38,760,393.49	14,316,553.15
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）		0.00
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）		0.00
财务费用（收益以“－”号填列）	214,644,891.56	234,694,976.08
投资损失（收益以“－”号填列）	-305,717,037.15	-56,854,430.66
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）	-54,622,017.38	-120,595,851.73
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）	1,111,717.97	7,678,984.37
存货的减少（增加以“－”号填列）	-577,726,537.13	-317,257,468.16
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）	-110,247,606.31	-246,258,532.43
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）	1,026,141,642.22	184,004,775.22
经营活动产生的现金流量净额	1,353,989,249.54	595,632,733.21
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：	--	--
3．现金及现金等价物净变动情况：	--	--
现金的期末余额	1,516,103,247.37	3,460,441,302.22
减：现金的期初余额	3,848,299,697.92	2,838,069,539.71
现金及现金等价物净增加额	-2,332,196,450.55	622,371,762.51

（2）本期支付的取得子公司的现金净额

单位： 元

	金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物	85,290,011.05
其中：	--
其中：法国APOJEE	83,156,625.00
其中：比利时Limburg EV	2,133,386.05
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物	17,962,466.68
其中：	--
其中：法国APOJEE	15,829,080.63
其中：比利时Limburg EV	2,133,386.05
其中：	--
取得子公司支付的现金净额	67,327,544.37

（3）本期收到的处置子公司的现金净额

□ 适用 √ 不适用

（4）现金和现金等价物的构成

单位： 元

项目	期末余额	期初余额
一、现金	1,516,103,247.37	3,848,299,697.92
其中：库存现金	1,336,169.28	829,812.47
可随时用于支付的银行存款	1,514,767,078.09	3,847,469,885.45
三、期末现金及现金等价物余额	1,516,103,247.37	3,848,299,697.92
母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物	211,057,851.02	290,314,101.31

其他说明：

期末其他货币资金中按揭保证金190,479,732.94元、保函保证金 7,755,702.96 元、履约保证金12,822,415.12元，不能随时用于支付，不属于现金及现金等价物。期初其他货币资金中按揭保证金87,739,993.79元、保函保证金8,370,037.93元，履约保证金1,245,976.79元，借款保证金192,958,092.80元，不能随时用于支付，不属于现金及现金等价物。

77、所有者权益变动表项目注释

□ 适用 √ 不适用

78、所有权或使用权受到限制的资产

单位： 元

项目	期末账面价值	受限原因
货币资金	211,057,851.02	履约保函保证金、按揭保证金
存货	5,575,970,766.95	抵押
固定资产	805,956,574.39	抵押
无形资产	109,999,668.30	抵押
投资性房地产	1,622,814,096.26	抵押
合计	8,325,798,956.92	--

79、外币货币性项目（1）外币货币性项目

单位： 元

项目	期末外币余额	折算汇率	期末折算人民币余额
货币资金	--	--	73,839,526.64
其中：美元	759,096.26	6.6166	5,022,636.31
欧元	6,370,506.73	7.6515	48,743,932.24
港币
日元	75,700.04	0.0599	4,534.43
韩元	3,394,189,385.25	0.005903	20,035,899.94
马其顿第纳尔
墨西哥比索	97,963.00	0.3320	32,523.72
应收账款	--	--	523,173,100.81
其中：美元	45,838,636.00	6.6166	303,295,918.96
欧元	28,736,480.67	7.6515	219,877,181.85
港币
其他应收款			1,971,264.72
其中：美元	96,471.00	6.6166	638,310.02
欧元	32,811.00	7.6515	251,053.37

日元	29,582.00	0.0599	1,771.96
韩元	174,410,000.00	0.005903	1,029,542.23
马其顿第纳尔		0.1249
墨西哥比索	152,370.91	0.3320	50,587.14
短期借款			804,954,456.38
其中：美元
欧元	97,487,349.72	7.6515	745,924,456.38
日元
韩元	10,000,000,000.00	0.005903	59,030,000.00
马其顿第纳尔
墨西哥比索
应付账款			340,728,475.50
其中：美元	40,048,755.49	6.6166	264,986,595.58
欧元	9,573,264.80	7.6515	73,249,835.59
日元		0.0599
韩元	358,230,973.00	0.005903	2,114,637.43
马其顿第纳尔	590,377.22	0.1249	73,738.11
墨西哥比索	914,665.00	0.3320	303,668.78
其他应付款			94,760,862.30
其中：美元	65,809.73	6.6166	435,436.64
欧元	47,098.04	7.6515	360,370.64
日元
韩元	15,918,186,520.00	0.0059	93,965,055.03
长期借款	--	--	1,847,436,706.06
其中：美元
欧元	241,447,651.58	7.6515	1,847,436,706.06
港币
应付利息			2,230,964.23
其中：美元
欧元	291,572.14	7.6515	2,230,964.23

（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。

√ 适用 □ 不适用

公司名称	主要经营地	记账本位币	选择依据
比利时邦奇	比利时	欧元	所在地法定货币
香港邦奇	中国香港	美元	收支业务以外国货币为主
德国邦奇	德国	欧元	收支业务以外国货币为主
荷兰DTI	荷兰	欧元	所在地法定货币
荷兰邦奇	荷兰	欧元	所在地法定货币
香港昊圣	中国香港	美元	收支业务以外国货币为主
limburg ev	比利时	欧元	所在地法定货币
法国APOJEE	法国APOJEE	欧元	所在地法定货币
ARC控股	美国诺克斯维尔	美元	所在地法定货币
ARC美国	美国诺克斯维尔	美元	所在地法定货币
ARC墨西哥	墨西哥	墨西哥比索	所在地法定货币
ARC马其顿	马其顿	马其顿第纳尔	所在地法定货币
香港银亿投资	中国香港	美元	收支业务以外国货币为主
济州悦海堂	韩国济州岛	韩元	所在地法定货币
香港亿圣	中国香港	美元	收支业务以外国货币为主

80、套期

□ 适用 √ 不适用

81、其他

政府补助（1）与资产相关的政府补助

① 总额法

项 目	期初递延收益	本期新增补助	本期摊销	期末递延收益	本期摊销列报项目	说明
高安大城百年学苑项目	56,654,744.00			56,654,744.00		高安市政府为大城百年学苑项目建设提供的项目补助
马其顿政府为经济开发区企业提供专项建设补助	2,467,225.92		429,661.40	2,037,564.52	营业外收入	马其顿政府为经济开发区企业提供专项建设补助
安全气囊发生器项目	6,000,000.00			6,000,000.00		安全气囊发生器项目
小 计	65,121,969.92	-	429,661.40	64,692,308.52

② 净额法：

项 目	期初累计已收补助	本期新增补助	期末累计已收补助	期末累计已冲减资产账面价值
宁波邦奇120万套变速箱产能项目补贴	19,875,774.00		19,875,774.00

宁波邦奇塘渣费补贴	6,903,081.08		6,903,081.08
宁波凯启80万套壳体产能项目补贴	6,000,000.00		6,000,000.00
南京邦奇自动变速箱增资扩建项目补贴	5,000,000.00		5,000,000.00
南京邦奇自动变速箱专项资金项目补贴	3,000,000.00		3,000,000.00
南京邦奇自动变速箱技术改造项目补贴	810,000.00		810,000.00
宁波邦奇技改项目补贴		2,457,000.00	2,457,000.00
宁波恒晖技改项目补贴		5,525,300.00	5,525,300.00
小 计	41,588,855.08	7,982,300.00	49,571,155.08	-

(续上表)

项 目	已冲减资产账面价值的列报项目	尚未冲减资产账面价值的列报项目	补助对本期利润总额的影响	对应资产折旧摊销列报项目	说明
宁波邦奇120万套变速箱产能项目补贴		递延收益
宁波邦奇塘渣费补贴	在建工程	递延收益
宁波凯启80万套壳体产能项目补贴		递延收益
南京邦奇自动变速箱增资扩建项目补贴		递延收益
南京邦奇自动变速箱专项资金项目补贴		递延收益
南京邦奇自动变速箱技术改造项目补贴		递延收益
宁波邦奇技改项目补贴		递延收益
宁波恒晖技改项目补贴		递延收益
小 计			0.00

（2）与收益相关，且用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的政府补助

项 目	金额	列报项目	说明
现代服务业发展专项资金	1,884,855.68	其他收益
科技创新基金	5,693,219.79	其他收益	高淳县古柏镇人民政府文件《关于南京银亿建设发展有限公司税收奖励的意见》
财政综合补助	2,854,091.31	其他收益
税收返还	150,966.39	其他收益	甬财政发〔2015〕671号
招商管理经费	21,320.00	其他收益
财政综合补助	429,661.40	其他收益/营业外收入
稳增促调专项资金	130,707.25	其他收益/营业外收入	宁波市人民政府《宁波市人民政府关于进一步降低

			企业成本减轻企业负担推进实体经济稳增促调的若干意见》（甬政发〔2016〕14号）
合计	11,164,821.82

(3) 本期计入当期损益的政府补助金额为11,164,821.82元。

八、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并（1）本期发生的非同一控制下企业合并

单位： 元

被购买方名称	股权取得时点	股权取得成本	股权取得比例	股权取得方式	购买日	购买日的确定依据	购买日至期末被购买方的收入	购买日至期末被购买方的净利润
法国APOJEE	2018年02月14日	83,156,625.00	100.00%	支付现金	2018年02月14日	[注1]	20,858,714.37	5,168,432.06
比利时Limburg EV	2018年04月23日	2,202,657.43	100.00%	支付现金	2018年04月23日	[注2]	0.00	0.00

注1：根据子公司Punch Powertrain N.V.和Mr. Olivier METZELARD及Mr. Xavier BONABAL签订的《股权转让协议》，受让Mr. Olivier METZELARD和Mr. Xavier BONABAL所持有的法国APOJEE 100%股，股权转让价为1,075.00万欧元。上述股权变更于2018年2月14日工商变更登记，故法国APOJEE的购买日也确定为2018年2月14日。注2：根据子公司Punch Powertrain N.V.和Mijnen N.V.及LRM N.V.签订的《股权转让协议》，受让Mijnen N.V.和LRM N.V.持有的Limburg EV 100%股权，股权转让价为284731.89欧元。上述股权变更于2018年4月23日工商变更登记，故LimburgEV的购买日也确定为2018年4月23日。

（2）合并成本及商誉

单位： 元

合并成本	法国APOJEE	比利时Limburg EV
--现金	83,156,625.00	2,202,657.43
合并成本合计	83,156,625.00	2,202,657.43
减：取得的可辨认净资产公允价值份额	25,002,646.98	2,202,657.43
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额	58,153,978.02	0.00

（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债

单位： 元

	法国APOJEE		比利时Limburg EV
	购买日公允价值	购买日账面价值	购买日公允价值	购买日账面价值
资产：	50,301,603.67	50,301,603.67	2,202,657.43	2,202,657.43
货币资金	15,829,080.63	15,829,080.63	2,202,657.43	2,202,657.43
应收款项	16,476,309.29	16,476,309.29
存货	2,002,598.96	2,002,598.96
固定资产	9,903,132.99	9,903,132.99
无形资产	214,290.06	214,290.06
其他应收款	5,087,903.37	5,087,903.37
其他流动资产	56,366.65	56,366.65
其他非流动资产	731,921.72	731,921.72
负债：	25,298,956.70	25,298,956.70
应付款项	15,183,925.62	15,183,925.62
应交税费	-4,452,593.17	-4,452,593.17
其他流动负债	3,513,156.30	3,513,156.30
长期借款	11,054,467.95	11,054,467.95
净资产	25,002,646.98	25,002,646.98	2,202,657.43	2,202,657.43
取得的净资产	25,002,646.98	25,002,646.98	2,202,657.43	2,202,657.43

（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失

是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易□ 是 √ 否

（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□ 适用 √ 不适用

（6）其他说明

□ 适用 √ 不适用

2、同一控制下企业合并

□ 适用 √ 不适用

3、反向购买

□ 适用 √ 不适用

4、处置子公司

是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形□ 是 √ 否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形□ 是 √ 否

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

□ 适用 √ 不适用

6、其他

根据公司于2018年1月6日披露的《关于签订<股权转让协议>的公告》（公告编号：2018-002）以及子公司宁波银亿房产于2018年1月22日与辽宁共享碧桂园置业有限公司(以下简称“辽宁碧桂园”）签订的《股权转让协议》，即宁波银亿房产拟将下属全资子公司沈阳银亿房地产开发有限公司（以下简称“沈阳银亿房产”）50%股权转让给辽宁碧桂园，双方就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行差异化合作，其中银亿万万城项目第一期至第五期南已开发部分为协作项目（以下简称“协作项目”，由宁波银亿房产负责资金投入、自负盈亏，辽宁碧桂园代为销售），银亿万万城项目第五期北至第十期未开发部分为合作项目（以下简称“合作项目”，由双方按持股比例共同投入资金、分配利润、共担分险，辽宁碧桂园操盘）。故，本次股权转让以合作项目的股东权益为作价依据，在参考相关评估数据的基础上，经双方共同协商后确定本次转让的沈阳银亿房产50%股权的交易对价为40,303.62万元，产生投资收益308,727,941.42元。子公司宁波银亿房产于2018年1月25日收到辽宁碧桂园股权转让款40,303.62万元。本次股权转让完成后，协作项目银亿万万城第一期至第五期南仍纳入公司合并报表范围，合作项目银亿万万城第五期北至第十期将不再纳入公司合并报表范围。

九、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益（1）企业集团的构成

子公司名称	主要经营地	注册地	业务性质	持股比例		取得方式
				直接	间接
宁波昊圣	宁波	宁波	投资控股	100.00%		非同一控制下企业合并
香港昊圣	香港	香港	投资控股		100.00%	非同一控制下企业合并
开曼昊圣	开曼	开曼	投资控股		100.00%	非同一控制下企业合并
美国昊圣	美国	美国	投资控股		100.00%	非同一控制下企业合并
ARCAS公司	美国	美国	投资控股		100.00%	非同一控制下企业合并
ARC控股	美国	美国	投资控股		100.00%	非同一控制下企业合并
ARC香港	香港	香港	投资控股		100.00%	非同一控制下企业合并
ARC美国	美国	美国	制造业		100.00%	非同一控制下企业合并
ARC马其顿	马其顿	马其顿	制造业		100.00%	非同一控制下企业合并
ARC墨西哥	墨西哥	墨西哥	制造业		100.00%	非同一控制下企业合并
ARC西安	西安	西安	制造业		60.00%	非同一控制下企业合并
ARC宁波	宁波	宁波	制造业		100.00%	非同一控制下企业合并
东方亿圣	宁波	宁波	投资控股	100.00%		同一控制下企业合并
香港亿圣	香港	香港	投资控股		100.00%	同一控制下企业合并
比利时邦奇	比利时	比利时	制造业		100.00%	同一控制下企业合并
香港邦奇	香港	香港	投资控股		100.00%	同一控制下企业合并
南京邦奇	南京	南京	制造业		100.00%	同一控制下企业合并
荷兰 DTI	荷兰	荷兰	投资控股		100.00%	同一控制下企业合并
荷兰邦奇	荷兰	荷兰	制造业		100.00%	同一控制下企业合并
德国邦奇	德国	德国	制造业		100.00%	同一控制下企业合并
宁波凯启	中国	中国	制造业		100.00%	同一控制下企业合并
法国APOJEE	法国	法国	制造业		100.00%	非同一控制下企业合并
比利时Limburg EV	比利时	比利时	制造业		100.00%	非同一控制下企业合并
宁波邦奇	中国	中国	制造业		100.00%	同一控制下企业合并
宁波恒晖	中国	中国	制造业		100.00%	同一控制下企业合并
宁波邦奇进出口	中国	中国	贸易		100.00%	同一控制下企业合并
西部创新投资	兰州	兰州	服务业	100.00%		设立

上海银月置业	上海	上海	房地产业	51.00%		设立
宁波莲彩科技〔注〕	宁波	宁波	信息技术服务业	70.00%		设立
大庆银亿房产	大庆	大庆	房地产业		100.00%	设立
南京中兆置业	南京	南京	房地产业		100.00%	设立
宁波银隆咨询	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
镇海银亿房产	宁波	宁波	房地产业		100.00%	设立
象山银亿房产	象山	象山	房地产业		73.86%	设立
银亿世纪投资	宁波	宁波	房地产业		100.00%	设立
宁波银策销代	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
江北银亿房产	宁波	宁波	房地产业		51.00%	设立
大庆银亿物业	大庆	大庆	服务业		100.00%	设立
沈阳银亿物业	沈阳	沈阳	服务业		100.00%	设立
南京银亿物业	南京	南京	服务业		100.00%	设立
宁波银尚广告	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
上海银亿同进	上海	上海	房地产业		100.00%	设立
宁波银亿筑城	宁波	宁波	房地产业		100.00%	设立
余姚银亿房产	余姚	余姚	房地产业		100.00%	设立
银洲星国际	新疆	新疆	房地产业		51.00%	设立
海尚大酒店	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
上海银亿物业	上海	上海	服务业		100.00%	设立
余姚商业管理	余姚	余姚	服务业		100.00%	设立
通达商业管理	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
海尚酒店投资	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
南京银亿建设	南京	南京	房地产业		100.00%	设立
银亿永茂房产	宁波	宁波	房地产业		80.00%	设立
呼伦贝尔银亿	内蒙古	内蒙古	房地产业		100.00%	设立
南昌银亿物业	南昌	南昌	服务业		100.00%	设立
保税区银亿商贸	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
宁波银乾销代	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
大庆同景咨询	大庆	大庆	服务业		100.00%	设立
宁波新城置业	宁波	宁波	房地产业		65.00%	设立
香港银亿投资	香港	香港	投资		100.00%	设立
深圳银亿投资	深圳	深圳	投资		100.00%	设立

新疆银亿房产	新疆	新疆	房地产业		100.00%	设立
南昌九龙湖	南昌	南昌	房地产业		100.00%	设立
宁波银胜销代	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
上海银乾经纪	上海	上海	服务业		100.00%	设立
新港湾投资〔注〕	海口	海口	房地产业		80.00%	设立
宁波银亿物业	宁波	宁波	服务业		100.00%	同一控制下企业合并
南昌银亿房产	南昌	南昌	房地产业		100.00%	同一控制下企业合并
宁波银亿置业	宁波	宁波	房地产业		100.00%	同一控制下企业合并
宁波银亿建设	宁波	宁波	房地产业		100.00%	同一控制下企业合并
宁波矮柳置业	宁波	宁波	房地产业		72.00%	同一控制下企业合并
鲁家峙投资	舟山	舟山	房地产业		67.00%	同一控制下企业合并
宁波银亿房产	宁波	宁波	房地产业	100.00%		非同一控制下企业合并
宁波荣耀置业	宁波	宁波	房地产业		100.00%	非同一控制下企业合并
北京同景投资	北京	北京	投资		100.00%	非同一控制下企业合并
上海庆安置业	上海	上海	房地产业		100.00%	非同一控制下企业合并
上海诚佳置业	上海	上海	房地产业		100.00%	非同一控制下企业合并
慈溪恒康投资	慈溪	慈溪	房地产业		100.00%	非同一控制下企业合并
宁波富田置业	宁波	宁波	房地产业		70.00%	非同一控制下企业合并
宁波恒瑞置业	宁波	宁波	房地产业		70.00%	非同一控制下企业合并
余姚银亿百货	余姚	余姚	批发零售业		100.00%	非同一控制下企业合并
南京润昇咨询	南京	南京	服务业		100.00%	非同一控制下企业合并
济州悦海堂	韩国	韩国	房地产业		50.00%	非同一控制下企业合并
上海荃儒	上海	上海	服务业		100.00%	非同一控制下企业合并
宁波亿彩购	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
银保物联科技	宁波	宁波	服务业		100.00%	设立
上海添泰置业	上海	上海	房地产业		70.00%	非同一控制下企业合并
上海迎碧投资	上海	上海	房地产业		50.56%	非同一控制下企业合并
上海碧桂园物业	上海	上海	房地产业		50.00%	非同一控制下企业合并
上海宁涌	上海	上海	服务业		100.00%	设立
银亿保安	宁波	宁波	服务业		100.00%	非同一控制下企业合并
宁波银兴万里投资	宁波	宁波	房地产业		100.00%	非同一控制下企业合并
宁波银亿时代房产	宁波	宁波	房地产业		100.00%	设立
宁波南郡置业	宁波	宁波	房地产业		50.00%	非同一控制下企业合并

江西银洪房产	南昌	南昌	房地产业		55.00%	设立
南京银亿置业	南京	南京	房地产业		100.00%	设立
高安市天鑫置业	高安	高安	房地产业		80.00%	非同一控制下企业合并
宁波瑞欣置业	宁波	宁波	房地产业		95.00%	非同一控制下企业合并
宁波银恒	宁波	宁波	房地产业		100.00%	设立
安吉银瑞	湖州	湖州	房地产业		80.00%	设立
安吉银凯	湖州	湖州	房地产业		76.00%	设立
杭州银睿〔注〕	杭州	杭州	房地产业		51.00%	设立
杭州银辰〔注〕	杭州	杭州	房地产业		100.00%	设立
安吉银盛	湖州	湖州	房地产业		80.00%	设立
宁波银加	宁波	宁波	批发业		100.00%	同一控制下企业合并

注：取得营业执照，实际尚未出资。在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

□ 适用 √ 不适用持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位的依据：

1）子公司香港银亿投资持有的济州悦海堂50%的股权。根据股权转让协议，济洲悦海堂由香港银亿投资负责项目开发及经营管理，公司对济州悦海堂的财务和经营政策能够实施管理和控制。2） 子公司宁波银兴万里投资持有宁波南郡置业50%股权，因其董事会由六名董事组成，其中四名董事由子公司宁波银兴万里投资委派，董事长和法定代表人也由宁波银兴万里投资委派人员担任，在经营、财务方面具有控制权。3）根据公司于2018年1月6日披露的《关于签订<股权转让协议>的公告》（公告编号：2018-002）以及子公司宁波银亿房产于2018年1月22日与辽宁共享碧桂园置业有限公司(以下简称“辽宁碧桂园”）签订的《股权转让协议》，即宁波银亿房产拟将下属全资子公司沈阳银亿房地产开发有限公司（以下简称“沈阳银亿房产”）50%股权转让给辽宁碧桂园，双方就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行差异化合作，其中银亿万万城项目第一期至第五期南已开发部分为协作项目（以下简称“协作项目”，由宁波银亿房产负责资金投入、自负盈亏，辽宁碧桂园代为销售），银亿万万城项目第五期北至第十期未开发部分为合作项目（以下简称“合作项目”，由双方按持股比例共同投入资金、分配利润、共担分险，辽宁碧桂园操盘）。故，本次股权转让以合作项目的股东权益为作价依据，在参考相关评估数据的基础上，经双方共同协商后确定本次转让的沈阳银亿房产50%股权的交易对价为40,303.62万元，产生投资收益308,727,941.42元。子公司宁波银亿房产于2018年1月25日收到辽宁碧桂园股权转让款40,303.62万元。本次股权转让完成后，协作项目银亿万万城第一期至第五期南仍纳入公司合并报表范围，合作项目银亿万万城第五期北至第十期将不再纳入公司合并报表范围。持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

1）根据南昌县东新乡人民政府东政函〔2008〕01号，子公司南昌银亿房产整体收购南昌市第六中学后将学校移交给政府，政府同意免除南昌银亿房产在南昌县东新乡950亩房地产开发地块的办学义务。截至2018年6月30日，尚未办理移交手续。南昌银亿房产不参与对南昌市第六中学的经营管理，对其并非实质控制，也不具有共同控制与重大影响。2）根据公司于2016年9月9日与上海耀之股权投资基金管理有限公司签订的有关设立上海芃翎投资的合伙协议约定, 公司出资比例为99.67%，上海耀之股权投资基金管理有限公司出资比例为0.33%，其中上海耀之股权投资基金管理有限公司为普通合伙人，且上海芃翎投资设立投资决策委员会有三名委员，其中公司派驻一名委员，普通合伙人派驻两名委员，涉及重大投资决策，需经三名投资决策委员会一致同意，故判断为对其具有重大影响，并非实质控制。

（2）重要的非全资子公司

单位： 元

子公司名称	少数股东持股比例	本期归属于少数股东的损益	本期向少数股东宣告分派的股利	期末少数股东权益余额
ARC西安	40.00%	32,070,537.17	73,242,751.23	197,565,005.65
上海银月置业	49.00%	-12,916,825.81		46,144,805.19
宁波莲彩科技	30.00%	-145.12		-2,573,949.70
象山银亿房产	26.14%	8,785,941.04		45,372,629.87
宁波矮柳置业	28.00%	-39,488.94		8,198,382.75
江北银亿房产	49.00%	-1,743,174.76		-52,659,799.17
鲁家峙投资	33.00%	-307,340.46		-23,294,927.52
银洲星国际	49.00%	-84.31		42,920,904.60
银亿永茂房产	20.00%	-662,120.65		-3,994,849.64
宁波新城置业	35.00%	7,172,123.03		40,995,595.75
宁波富田置业	30.00%	-723,763.19		14,588,589.97
宁波恒瑞置业	30.00%	-166,594.97		3,832,325.71
济州悦海堂	50.00%	-1,043,036.69		47,940,358.77
上海添泰置业	30.00%	-1,614,557.38		8,076,431.50
上海迎碧投资	49.44%	-2,853,763.09		-2,358,276.35
上海碧桂园物业	50.00%	122,618,013.43		108,125,412.16
宁波南郡置业	50.00%	-862,779.73		147,877,871.65
高安市天鑫置业	20.00%	-75,558.14		16,376,070.11
宁波瑞欣	5.00%	-4,488.14		219,716.98
安吉银瑞	20.00%	-367.29		9,994,512.96
安吉银盛	20.00%	-1,234.21		-1,234.21
安吉银凯	24.00%	-1,461,777.16		1,038,222.84
杭州银睿	49.00%	-43,081.85		-18,486.72
合计		146,126,432.78	73,242,751.23	654,365,313.15

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位： 元

子公司名

期末余额

期初余额

流动

非流

资产

流动

非流

负债

流动

非流

资产

流动

非流

负债

称	资产	动资产	合计	负债	动负债	合计	资产	动资产	合计	负债	动负债	合计
ARC西安	590,650,803.37	183,811,094.13	774,461,897.50	195,303,201.99	0.00	195,303,201.99	646,601,252.78	213,337,074.80	859,938,327.58	262,910,839.96	184,438.33	263,095,278.29
上海银月置业	1,281,330,334.93	580,058,648.96	1,861,388,983.89	1,567,215,912.36	200,000,000.00	1,767,215,912.36	798,654,881.65	587,472,037.43	1,386,126,919.08	1,265,592,978.27		1,265,592,978.27
宁波莲彩科技	88,209.68	1,958.00	90,167.68	8,670,000.00	0.00	8,670,000.00	88,693.42	1,958.00	90,651.42	8,670,000.00		8,670,000.00
象山银亿房产	1,158,339,953.15	7,510,651.57	1,165,850,604.72	849,370,239.06	8,435,408.69	857,805,647.75	1,326,842,986.51	12,029,559.63	1,338,872,546.14	1,063,414,575.77	1,030,284.53	1,064,444,860.30
宁波矮柳置业	1,972,267.60	72,051,498.55	74,023,766.15	-109,792,116.07	0.00	-109,792,116.07	2,925,825.81	352,071,498.55	354,997,324.36	171,040,410.22		171,040,410.22
江北银亿房产	87,272,253.65	30,718.00	87,302,971.65	194,771,949.55	0.00	194,771,949.55	89,870,121.55	45,718.00	89,915,839.55	193,827,317.94		193,827,317.94
鲁家峙投资	13,420,256.16	46,870.60	13,467,126.76	84,057,816.19	0.00	84,057,816.19	14,497,492.17	46,870.60	14,544,362.77	84,203,717.48		84,203,717.48
银洲星国际	82,116.03	118,383.50	200,499.53	-87,393,183.33	0.00	-87,393,183.33	87,475,471.42	118,383.50	87,593,854.92
银亿永茂房产	454,977.57	0.00	454,977.57	20,429,225.76	0.00	20,429,225.76	9,205,289.76		9,205,289.76	25,868,934.72		25,868,934.72
宁波新城置业	624,913,885.44	230.00	624,914,115.44	507,783,841.89	0.00	507,783,841.89	696,607,244.86	958.30	696,608,203.16	599,969,709.69		599,969,709.69
宁波富田置业	309,575,113.81	12,701,605.88	322,276,719.69	260,423,550.32	16,644,965.67	277,068,515.99	357,357,425.26	14,939,213.57	372,296,638.83	308,030,925.49	16,644,965.67	324,675,891.16
宁波恒瑞置业	6,228,106.59	146,904.88	6,375,011.47	-4,956,706.09	0.00	-4,956,706.09	28,849,931.00	149,992.42	28,999,923.42	17,112,889.30		17,112,889.30
济州	136,13	725,17	136,86	155,10	0.00	155,10	120,09	750,48	120,84	145,74		145,74

悦海堂	9,224.33	5.37	4,399.70	9,686.72		9,686.72	1,569.91	2.19	2,052.10	2,287.95		2,287.95
上海添泰置业	853,068,540.41	107,036,566.08	960,105,106.49	936,240,405.48	0.00	936,240,405.48	1,556,694,246.44	105,242,613.43	1,661,936,859.87	1,632,690,300.92		1,632,690,300.92
上海迎碧投资	415,422,901.72	19,780,000.00	435,202,901.72	439,972,878.15	0.00	439,972,878.15	420,012,874.29	19,780,000.00	439,792,874.29	438,790,676.19		438,790,676.19
上海碧桂园物业	532,373,690.41	1,098,187.37	533,471,877.78	297,644,477.92	0.00	297,644,477.92	1,093,839,145.53	8,309,767.03	1,102,148,912.56	1,111,576,375.14		1,111,576,375.14
宁波南郡置业	1,994,524,782.01	1,091,547.33	1,995,616,329.34	1,069,860,586.05	630,000,000.00	1,699,860,586.05	1,660,342,571.14	509,681.18	1,660,852,252.32	629,370,949.57	734,000,000.00	1,363,370,949.57
高安市天鑫置业	199,133,053.67	0.00	199,133,053.67	60,597,959.13	56,654,744.00	117,252,703.13	199,213,275.48		199,213,275.48	60,300,390.24	56,654,744.00	116,955,134.24
宁波瑞欣	538,753,300.25	886,906.50	539,640,206.75	532,310,926.24	0.00	532,310,926.24	501,138,168.51	856,985.59	501,995,154.10	494,576,110.85		494,576,110.85
安吉银瑞	47,664.79	97,500,000.00	97,547,664.79	47,575,100.00	0.00	47,575,100.00	43,349,501.25	50,000,000.00	93,349,501.25	43,375,100.00		43,375,100.00
安吉银盛	502,571,064.64	0.00	502,571,064.64	452,602,361.64	0.00	452,602,361.64	246,833,360.37		246,833,360.37	196,858,486.30		196,858,486.30
安吉银凯	916,459,663.90	1,023,839.37	917,483,503.27	873,656,817.91	0.00	873,656,817.91	350,022,315.98	102,966.67	350,125,282.65	350,451,488.64		350,451,488.64
杭州银睿	58,240.29	0.00	58,240.29	95,968.28	0.00	95,968.28	10,068,625.54		10,068,625.54	10,018,431.39		10,018,431.39

单位： 元

子公司名称	本期发生额				上期发生额
	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量
ARC西安	509,943,10	77,626,533	77,626,533	43,324,708	546,618,79	74,031,620	74,031,620	47,534,763

	4.61	.27	.27	.38	2.07	.63	.63	.47
上海银月置业	15,785,417.64	-26,360,869.28	-26,360,869.28	-1,822,176.48	64,576,741.17	5,746,904.70	5,746,904.70	-13,018,243.19
宁波莲彩科技	0.00	-483.74	-483.74	-483.74	0	-6,732.82	-6,732.82	-532.48
象山银亿房产	42,323,650.94	33,617,271.13	33,617,271.13	300,900,350.80	4,830,517.15	38,511,621.01	38,511,621.01	-99,482,253.54
宁波矮柳置业	0.00	-141,031.92	-141,031.92	3,698,968.08	0	-1,000.99	-1,000.99	-211,604.52
江北银亿房产	298,110.72	-3,557,499.51	-3,557,499.51	-1,774,037.51	25,748,353.90	-1,358,258.46	-1,358,258.46	154,758,818.08
鲁家峙投资	0.00	-931,334.72	-931,334.72	-1,381,609.22	0	-2,101,211.19	-2,101,211.19	4,430,789.37
银洲星国际	0.00	-172.06	-172.06	-172.06	0	-847.61	-847.61	-847.61
银亿永茂房产	1,741,439.96	-3,310,603.23	-3,310,603.23	-2,187,148.19	876,666.63	-114,041.24	-114,041.24	-40,302,520.48
宁波新城置业	143,098,217.46	20,491,780.09	20,491,780.09	6,557,727.99	40,099.09	-174,095.77	-174,095.77	296,782,380.29
宁波富田置业	46,586,658.10	-2,412,543.97	-2,412,543.97	712,497.94	1,103,410,723.46	102,595,347.64	102,595,347.64	422,169,644.53
宁波恒瑞置业	507,805.71	-555,316.56	-555,316.56	-1,632,363.89	3,823,100.01	-3,660,079.06	-3,660,079.06	-9,939,945.68
济州悦海堂	0.00	-2,086,073.38	-2,086,073.38	-10,779,770.60	0	-2,568,617.44	-2,568,617.44	-12,414,791.09
上海添泰置业	0.00	-5,381,857.94	-5,381,857.94	-508,758,564.84	0	2,616,706.21	2,616,706.21	394,912,464.88
上海迎碧投资	0.00	-5,772,174.53	-5,772,174.53	-17,386.93	0	-7,913,679.18	-7,913,679.18	2,843,033.26
上海碧桂园物业	1,048,076,857.14	245,254,862.44	245,254,862.44	-49,473,203.39	50,685.06	6,319,876.53	6,319,876.53	198,225,711.31
宁波南郡置业	481,560.64	-1,725,559.46	-1,725,559.46	-277,442,203.69	0	-980,323.60	-980,323.60	-1,584,125.13
高安市天鑫置业	0.00	-377,790.70	-377,790.70	-80,221.81
宁波瑞欣	0.00	-89,762.74	-89,762.74	94,436,715.41	0	-597,802.42	-597,802.42	153,063,648.60

安吉银瑞	0.00	-1,836.46	-1,836.46	47,498,131.16
安吉银盛	0.00	-6,171.07	-6,171.07	2,274,241.26
安吉银凯	0.00	-5,847,108.65	-5,847,108.65	-380,596,604.04
杭州银睿	0.00	-87,922.14	-87,922.14	-10,010,385.25

（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

□ 适用 √ 不适用

（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

□ 适用 √ 不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明

子公司名称	变动时间	变动前持股比例	变动后持股比例
宁波银亿时代房产	2018/6/30	89.55%	100.00%
宁波瑞欣	2018/6/30	89.55%	95.00%

（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

单位： 元

	宁波银亿时代房产	宁波瑞欣
--现金	3,500,000.00	500,000.00
购买成本/处置对价合计	3,500,000.00	500,000.00
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额	1,169,069.04	500,000.00
差额	2,330,930.96	0.00
其中：调整资本公积		0.00
调整盈余公积	2,330,930.96

宁波银亿房产收购宁波银亿时代房产10.45%的少数股权，长期股权投资成本与按照新增持股比例计算应享有子公司自合并日开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额，由于宁波银亿房产资本公积（资本溢价）的余额不足冲减，调整盈余公积。

3、在合营安排或联营企业中的权益（1）重要的合营企业或联营企业

合营企业或联营企业名称	主要经营地	注册地	业务性质	持股比例		对合营企业或联营企业投资的会计处理方法
				直接	间接
银亿永盛房产	宁波	宁波	房地产业		30.00%	权益法核算
余姚伊顿房产	余姚	余姚	房地产业		40.00%	权益法核算
上海芃翎投资	上海	上海	基金投资	99.67%		权益法核算
舟山银亿房产	舟山	舟山	房地产业		17.00%	权益法核算
舟山新城房产	舟山	舟山	房地产业		17.00%	权益法核算
宁波荣安教育	宁波	宁波	教育投资		25.00%	权益法核算
安吉盛建	湖州	湖州	房地产业		39.00%	权益法核算
宁波恒弘	宁波	宁波	房地产业		49.00%	权益法核算
沈阳银亿房产	沈阳	沈阳	房地产业		50.00%	权益法核算

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

详见本节“九、在其他主体中的权益”1之说明。持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

1）公司持有宁波中元房产20%股权，但公司未在对方单位的董事会中派有代表，且不参与宁波中元房产财务和经营决策制定，故不存在重大影响。

2）子公司海尚酒店投资持有浙江安生信息20%股权，但公司未在对方单位的董事会中派有代表，且不参与浙江安生信息财务和经营决策制定，故不存在重大影响。

3）子公司宁波银亿房产持有舟山银亿房产17%股权，但舟山银亿房产董事会3名成员中，宁波银亿房产公司委派1人，能够参与舟山银亿房产财务和经营决策制定，故具有重大影响。

4）子公司宁波银亿房产持有舟山银亿新城17%股权，但舟山银亿新城董事会3名成员中，宁波银亿房产公司委派1人，能够参与舟山银亿新城财务和经营决策制定，故具有重大影响。

（2）重要合营企业的主要财务信息

□ 适用 √ 不适用

（3）重要联营企业的主要财务信息

单位： 元

期末余额/本期发生额

期初余额/上期发生额

银亿

余姚

上海

舟山

舟山

宁波

安吉

宁波

上海

沈阳

银亿

余姚

上海

舟山

舟山

宁波

	永盛房产	伊顿房产	芃翎投资	银亿房产	新城房产	荣安教育	盛建	恒弘	秀茂	银亿房产	永盛房产	伊顿房产	芃翎投资	银亿房产	新城房产	荣安教育
流动资产	17,327,814.06	268,973,101.07	241,277,279.95	4,121,362,626.93	1,285,382,711.54	87,000,307.41	490,171,409.81	300,001,684.51	2,809,271,757.20	640,068,078.91	18,147,569.66	274,154,657.76	241,264,843.75	5,907,954,374.42	1,207,572,666.89	116,812,682.34
非流动资产	0.00	1,016,667.24		5,593,440.91	6,121,344.05	5,006,641.29	0.00	0.00	908,593.10	0.00		1,042,482.56		8,128,154.84	1,016,564.20	5,006,217.28
资产合计	17,327,814.06	269,989,768.31	241,277,279.95	4,126,956,067.84	1,291,504,055.59	92,006,948.70	490,171,409.81	300,001,684.51	2,810,180,350.30	640,068,078.91	18,147,569.66	275,197,140.32	241,264,843.75	5,916,082,529.26	1,208,589,231.09	121,818,899.62
流动负债	1,470,273.57	79,830,655.28	-610.00	1,725,022,083.25	654,716,076.06	42,027,999.98	272,500.00	0.00	1,216,941,824.00	433,949,079.43	2,289,852.33	43,053,951.93	-330.00	3,506,007,077.65	554,860,624.57	71,838,932.14
非流动负债	0.00	0.00		2,247,440,000.00	567,000,000.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00				2,247,440,000.00	567,000,000.00
负债合计	1,470,273.57	79,830,655.28	-610.00	3,972,462,083.25	1,221,716,076.06	42,027,999.98	272,500.00	0.00	1,216,941,824.00	433,949,079.43	2,289,852.33	43,053,951.93	-330.00	5,753,447,077.65	1,121,860,624.57	71,838,932.14
少数股东权益	4,757,262.15	76,063,645.21	796,217.03	26,263,977.38	11,863,956.52	12,494,737.18	191,060,574.83	147,000,825.41	509,836,328.40	103,059,499.74	4,757,315.20	92,857,275.36	796,175.07	27,648,026.77	14,743,863.11	12,494,991.87
归属于母公司股东权益	11,100,278.34	114,095,467.82	240,481,672.92	128,230,007.21	57,924,023.01	37,484,211.54	298,838,334.98	153,000,859.10	1,083,402,197.88	103,059,499.74	11,100,402.13	139,285,913.03	240,468,998.68	134,987,424.84	71,984,743.41	37,484,975.61
按持股比例计算的净资产份额	4,757,262.15	76,063,645.21	240,481,672.91	26,263,977.38	11,863,956.52	12,494,737.18	191,060,574.83	147,000,825.41	796,619,263.15	65,958,079.83	4,757,315.20	92,857,275.36	240,468,998.68	27,648,026.77	14,743,863.11	12,494,991.87

--内部交易未实现利润														-54,619,246.82	-9,369,704.19
--其他			-24,794.80										-204,761.39	25,923,063.83	868,320.07	4,681.69
对联营企业权益投资的账面价值	4,757,262.15	76,063,645.21	240,456,878.11	26,263,977.38	11,863,956.52		191,060,574.83	147,000,825.41	796,619,263.15	65,958,079.83	4,757,315.20	92,857,275.36	240,264,237.29	-1,048,156.22	6,242,478.99	12,499,673.56
营业收入	0.00	5,399,226.18	0.00	0.00			0.00	0.00		0.00		10,490,061.68
净利润	-176.84	743,920.36	12,716.20	-8,141,467.02	-16,940,626.99	-1,360.83	-100,451.04	1,684.51	-3,521,968.11	-1,881,000.52	4,448,214.71	-673,968.61	192,889.85
综合收益总额	-176.84	743,920.36	12,716.20	-8,141,467.02	-16,940,626.99	-1,360.83	-100,451.04	1,684.51	-3,521,968.11	-1,881,000.52	4,448,214.71	-673,968.61

（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

□ 适用 √ 不适用

（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□ 适用 √ 不适用

（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损

□ 适用 √ 不适用

（6）与合营企业投资相关的未确认承诺

□ 适用 √ 不适用

（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□ 适用 √ 不适用

4、重要的共同经营

□ 适用 √ 不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

□ 适用 √ 不适用

6、其他

□ 适用 √ 不适用

十、与金融工具相关的风险

(一) 信用风险信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。本公司的信用风险主要来自银行存款和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。1. 银行存款本公司将银行存款存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。2. 应收款项本公司持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司仅与经认可的且信用良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户进行管理。截至2018年6月30日，本公司具有特定信用风险集中，本公司应收账款的45.41% (2018年6月30日：50.03%)源于余额前五名客户。本公司对应收账款余额未持有任何担保物或其他信用增级。

(1) 本公司的应收款项中未逾期且未减值的金额，以及虽已逾期但未减值的金额和逾期账龄分析如下：

项 目	期末数
	未逾期未减值	已逾期未减值			合 计
		1年以内	1-2年	2年以上
应收账款	1,019,698,100.86	350,118,302.20	28,286,004.74	1,296,494.88	1,399,398,902.69
其他应收款	128,957,785.02				128,957,785.02
应收票据	152,515,106.48				152,515,106.48
应收利息	944,889,788.29				944,889,788.29
应收股利	56,900,000.00				56,900,000.00
长期应收款	82,617,921.48				82,617,921.48
小 计	2,385,578,702.13	350,118,302.20	28,286,004.74	1,296,494.88	2,765,279,503.96

(续上表)

项 目

期初数

	未逾期未减值	已逾期未减值			合 计
		1年以内	1-2年	2年以上
应收账款	2,039,506,801.66	410,040,599.17	1,937,950.85	773,217.73	2,452,258,569.41
其他应收款	23,218,047.07				23,218,047.07
应收票据	70,636,865.00				70,636,865.00
应收利息	847,298,450.27				847,298,450.27
应收股利	56,900,000.00				56,900,000.00
长期应收款	82,720,748.63				82,720,748.63
小 计	3,120,280,912.63	410,040,599.17	1,937,950.85	773,217.73	3,533,032,680.38

(2) 单项计提减值的应收款项情况见本财务报表附注合并财务报表项目注释之应收款项说明。(二) 流动风险流动风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类

项 目	期末数
	账面价值	未折现合同金额	1年以内	1-3年	3年以上
银行借款	11,083,130,458.83	11,776,680,610.50	6,762,035,107.72	4,338,244,800.78	676,400,702.00
应付账款	2,483,571,762.18	2,483,571,762.18	2,483,571,762.18
应付利息	205,739,467.63	205,739,467.63	205,739,467.63
其他应付款	1,930,560,835.89	1,930,560,835.89	1,930,560,835.89
其他流动负债	909,898,656.92	947,105,397.52	843,706,497.52	103,398,900.00
一年内到期的非流动负债（不含银行借款）	91,353,802.31	91,353,802.31	91,353,802.31
应付债券	2,782,478,857.49	3,593,275,000.00	195,250,000.00	2,121,885,000.00	1,276,140,000.00
长期应付款	55,091,682.43	55,091,682.43		55,091,682.43
小 计	19,541,825,523.68	21,636,220,758.77	11,936,035,881.14	7,467,978,794.47	2,232,206,083.16

(续上表)

项 目	期初数
	账面价值	未折现合同金额	1年以内	1-3年	3年以上
银行借款	11,143,550,848.19	11,843,885,970.06	6,053,145,170.28	5,138,334,508.29	652,406,291.49
应付账款	2,739,562,029.53	2,739,562,029.53	2,739,562,029.53
应付利息	211,570,446.11	211,570,446.11	211,570,446.11
其他应付款	1,724,448,486.53	1,724,448,486.53	1,724,448,486.53
其他流动负债	914,193,568.76	951,230,154.68	847,831,254.68	103,398,900.00
一年内到期的非流动负债（不含银	102,398,494.01	102,398,494.01	102,398,494.01

行借款）
应付债券	3,279,086,734.64	4,008,266,791.67	257,080,000.00	2,171,387,000.00	1,579,799,791.67
长期应付款	54,858,386.18	54,858,386.18		54,858,386.18
小 计	20,169,668,993.95	21,636,220,758.77	11,936,035,881.14	7,467,978,794.47	2,232,206,083.16

(三) 市场风险市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

1. 利率风险利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的市场利率变动的风险主要与本公司以浮动利率计息的借款有关。

2. 外汇风险外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。

本公司期末外币货币性资产和负债情况见本财务报表附注合并财务报表项目注释其他之外币货币性项目说明。

十一、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位： 元

项目	期末公允价值
	第一层次公允价值计量	第二层次公允价值计量	第三层次公允价值计量	合计
一、持续的公允价值计量	--	--	--	--
（二）可供出售金融资产	31,323,525.00			31,323,525.00
（2）权益工具投资	31,323,525.00			31,323,525.00
二、非持续的公允价值计量	--	--	--	--

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据接近2018年6月30日新三板在线网站上新三板上市公司的收盘价。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□ 适用 √ 不适用

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

□ 适用 √ 不适用

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

□ 适用 √ 不适用

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

□ 适用 √ 不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□ 适用 √ 不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：应收款项、短期借款、应付款项和长期应付款等，其账面价值与公允价值差异很小。

9、其他

□ 适用 √ 不适用

十二、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司名称	注册地	业务性质	注册资本	母公司对本企业的持股比例	母公司对本企业的表决权比例
宁波银亿控股	宁波	实业投资；普通货物仓储；机械设备出租；普通货物装卸、搬运服务、保洁服务。	100,000万元	23.69%	23.69%

本企业最终控制方是自然人熊续强。

2、本企业的子公司情况本企业子公司的情况详见本节“九、在其他主体中的权益”1之说明。

3、本企业合营和联营企业情况本企业重要的合营或联营企业详见本节“九、在其他主体中的权益”3之说明。

4、其他关联方情况

其他关联方名称

其他关联方与本企业关系

银亿集团	宁波银亿控股母公司
熊续强	最终控制方
欧阳黎明	最终控制方之配偶
熊基凯	最终控制方之子
浙江巨雄进出口有限公司	同受最终控制方控制
宁波银亿进出口有限公司	同受最终控制方控制
舟山银亿房地产开发有限公司	联营企业
舟山银亿新城房地产开发有限公司	联营企业
余姚伊顿房地产开发有限公司	联营企业

5、关联交易情况（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

□ 适用 √ 不适用

（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

□ 适用 √ 不适用

（3）关联租赁情况

本公司作为出租方：

单位： 元

承租方名称	租赁资产种类	本期确认的租赁收入	上期确认的租赁收入
银亿集团	房屋	300,000.00	300,000.00

（4）关联担保情况

本公司作为担保方□ 适用 √ 不适用本公司作为被担保方

单位： 元

担保方	担保金额	担保起始日	担保到期日	担保是否已经履行完毕
银亿集团（注1）	218,000,000.00	2018年04月17日	2019年04月18日	否
银亿集团、熊续强、欧阳黎明	200,000,000.00	2017年08月11日	2018年08月10日	否
熊续强、银亿集团	112,500,000.00	2017年02月17日	2019年02月12日	否

熊续强、欧阳黎明（注2）	499,000,000.00	2017年02月16日	2019年02月25日	否
银亿集团	300,000,000.00	2017年03月17日	2019年03月17日	否
舟山银亿房产（注3）	910,000,000.00	2017年03月27日	2019年03月27日	否
熊续强（注4）	765,000,000.00	2017年02月16日	2019年02月15日	否
熊续强（注5）	100,000,000.00	2018年05月15日	2021年05月15日	否
熊续强、欧阳黎明（注6）	299,600,000.00	2016年10月31日	2018年11月02日	否
银亿集团、熊续强（注7）	9,700,000.00	2017年10月19日	2019年10月19日	否
银亿集团、熊续强（注8）	380,000,000.00	2017年09月28日	2019年09月27日	否
银亿集团、熊续强（注8）	70,000,000.00	2017年10月09日	2019年09月27日	否
银亿集团、熊续强（注8）	50,000,000.00	2017年10月12日	2019年09月27日	否
银亿集团	400,000,000.00	2017年07月21日	2019年07月06日	否
熊续强（注9）	396,900,000.00	2018年02月09日	2019年04月11日	否
银亿集团、熊续强、欧阳黎明	100,000,000.00	2018年02月12日	2019年03月30日	否
熊续强（注10）	100,000,000.00	2018年04月04日	2019年04月16日	否
熊续强、欧阳黎明（注11）	250,000,000.00	2018年04月26日	2018年12月10日	否
银亿集团（注12）	180,000,000.00	2018年05月17日	2018年11月16日	否
银亿控股（注13）	200,000,000.00	2018年06月30日	2028年06月30日	否

关联担保情况说明注1：该笔借款同时由银亿置业以存货、投资性房地产、固定资产提供抵押担保。注2：该笔借款同时由镇海银亿房产以固定资产提供抵押担保。注3：该笔借款同时由舟山银亿房产以无形资产-土地使用权提供抵押担保，由银亿股份提供保证担保。注4：该笔借款同时由宁波荣耀置业以投资性房地产提供抵押担保，由银亿股份提供保证担保。注5：该笔借款同时由宁波荣耀置业以固定资产提供抵押担保，由银亿股份提供保证担保。注6：该笔借款同时由舟山银亿房产以无形资产-土地使用权提供抵押担保，由银亿股份提供保证担保。注7：该笔借款同时以宁波银亿房产持有的宁波富田置业70%股权质押提供质押担保，由银亿股份提供保证担保。注8：该笔借款同时由宁波银亿时代房产以存货提供抵押担保。注9：该笔借款同时由银乾销代、银亿房产、世纪投资、银亿通达、银亿置业、余姚银亿以存货提供抵押担保。注10：该笔借款同时由银亿建设以投资性房地产提供抵押担保，由银亿股份提供保证担保。注11：该笔借款同时由新城置业以存货提供抵押担保，由银亿股份提供保证担保。注12：该笔借款同时由象山银亿以存货提供抵押担保，由银亿股份提供保证担保。注13：该笔借款同时由银月置业以存货、投资性房地产提供抵押担保，由上海康月投资、上海星可实业提供保证担保。

（5）关联方资金拆借

√适用 □不适用子公司宁波银亿房产与银亿集团的拆借款按年利率6.50%计算资金占用费，本期平均占用银亿集团资金为1,060万元，计付资金占用费34.45万元。

（6）关联方资产转让、债务重组情况

□ 适用 √ 不适用

（7）关键管理人员报酬

√适用 □不适用

项 目	本期数	上年同期数
关键管理人员报酬	3,607,500.00	2,952,800.00

（8）其他关联交易

□ 适用 √ 不适用

6、关联方应收应付款项（1）应收项目

单位： 元

项目名称	关联方	期末余额		期初余额
		账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备
应收账款	浙江巨雄进出口有限公司			16,462.56	823.13
应收账款	宁波银亿进出口有限公司			1,492.00	74.60
小 计				17,954.56	897.73
应收利息	舟山银亿房产	527,807,419.81		527,807,419.81
应收利息	舟山新城房产	53,190,430.00		53,190,430.00
小 计		580,997,849.81		580,997,849.81
其他应收款	舟山银亿房产	1,027,837,118.11	51,391,855.91	2,944,814,205.01	147,240,710.25
其他应收款	舟山新城房产	175,699,894.50	8,784,994.73	238,596,069.50	11,929,803.48
小 计		1,203,537,012.61	60,176,850.63	3,183,410,274.51	159,170,513.73

（2）应付项目

单位： 元

项目名称

关联方

期末账面余额

期初账面余额

应付利息	余姚伊顿房产	2,938,794.53	2,938,794.53
小 计		2,938,794.53	2,938,794.53
其他应付款	余姚伊顿房产	1,251,748.34	1,251,748.34
其他应付款	银亿集团	76,473,858.47	49,473,858.47
小 计		77,725,606.81	50,725,606.81

7、关联方承诺

□ 适用 √ 不适用

8、其他

□ 适用 √ 不适用

十三、股份支付

□ 适用 √ 不适用

十四、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺1.已签订的正在或准备履行的大额支付项目截至2018年6月30日，本公司及子公司已签订但未完全履行的大额发包合同金额150,269.58万元，未付金额共计111,771.58万元，已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺50,260.04万元。2. 已签订的正在或准备履行的租赁合同及财务影响截至2018年6月30日，本公司及子公司已签订的不可撤销的经营性租赁合同金额39,271.80万元，通过融资租赁租入固定资产，未来应支付租金8,945.85万元。

2、或有事项（1）资产负债表日存在的重要或有事项

按照房地产企业经营惯例，公司及子公司为商品房承购人提供阶段性购房按揭贷款担保。截至2018年6月30日，公司及子公司为商品房承购人提供的阶段性购房按揭贷款担保余额为312,639.92万元。

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

3、其他

□ 适用 √ 不适用

十五、资产负债表日后事项

□ 适用 √ 不适用

十六、其他重要事项

1、前期会计差错更正

□ 适用 √ 不适用

2、债务重组

□ 适用 √ 不适用

3、资产置换

□ 适用 √ 不适用

4、年金计划

□ 适用 √ 不适用

5、终止经营

□ 适用 √ 不适用

6、分部信息（1）报告分部的确定依据与会计政策

公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部，并以行业分部为基础确定报告分部。分别对房产销售业务、物业管理业务及其他业务等的经营业绩进行考核。与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。

（2）报告分部的财务信息

单位： 元

项目

无级变速器

汽车安全气囊气体发生器

房产销售

物业管理

其他

分部间抵销

合计

主营业务收入	2,004,575,841.99	1,034,868,572.26	1,557,544,585.77	225,397,739.76	124,529,949.54		4,946,916,689.32
主营业务成本	1,370,554,576.48	831,396,274.78	948,734,392.83	193,455,484.86	42,771,411.47		3,386,912,140.42
资产总额	14,957,771,883.35	4,130,818,829.37	23,524,975,067.18	1,592,239,294.20	27,125,451,642.95	-28,481,437,516.48	42,849,819,200.57
负债总额	6,050,982,442.92	890,703,055.92	17,638,370,762.92	935,621,091.11	9,520,914,946.31	-8,516,655,535.62	26,519,936,763.56

（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□ 适用 √ 不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

（1）2007年11月舟山市普陀区旅游投资发展有限公司（以下简称舟山旅游投资）经舟山市普陀区人民政府特别授权,代表舟山市普陀区人民政府与银亿集团有限公司（以下简称银亿集团）签订《合作开发鲁家峙岛协议》及补充协议，由银亿集团与舟山旅游投资合作开发由舟山市建委<舟建委（2006）187号>批复的《舟山市普陀区鲁家峙控制性详细规划》所涵盖的鲁家峙整岛项目。

根据协议，银亿集团成立本公司作为履行合作开发协议的法人实体，本公司负责对项目实施进度监督、招商引入项目、按协议规定提供资金等。

根据协议，在可招拍挂土地总量不低于2,250亩的前提下，银亿集团采取必要的方式确保舟山旅游投资（政府）未来通过出让约2,250亩土地获得的总土地价款不低于31.90亿元（包括通过招商引入其他投资者在二级市场摘牌土地，或银亿集团自行摘牌，如最终不足31.90亿元的，由银亿集团补足至31.90亿元）。在双方合作期间，如涉及市政府以上（含市政府）明文规定拆迁、安置及土地征用等费用增加，相应提高总地价款的下限。当拆迁安置、征地、国家税费等成本增加，从而导致舟山旅游投资出现亏损，经银亿集团审核后，亏损由银亿集团全额承担（合作开发期间遇国家法律法规重大政策调整或由于舟山旅游投资主观原因造成的亏损除外）。

根据协议，银亿集团在参与该项目土地市场招拍挂的过程中，因任何原因导致实际成交价超过31.90亿元的，超出部分按市级（含）以上政府确定返还给普陀区政府的数额（扣除国家税费，下同）分段分享：返还额在4.785亿元（31.90×15%）以内的，由银亿集团所得；返还额超过15%以上的，在50%以内的超出部分，舟山旅游投资得40%，银亿集团得60%；返还额超过50%以上的部分，舟山旅游投资得70%，银亿集团得30%。

截至2018年6月30日，该合作项目已完成鲁家峙岛9宗地块（宗地面积为1,337.11亩）出让，出让金合计242,791.58万元。（2）金域华府项目系子公司象山银亿房产与浙江巨鹰集团股份有限公司、宁波石浦半岛置业有限公司、象山冶金电器设备厂四方共同出资联合开发。本公司出资27,000万元，占出资总额的54%；浙江巨鹰集团股份有限公司出资10,000万元，占出资总额的20%；宁波石浦半岛置业有限公司出资10,000万元，占出资总额的20%；象山冶金电器设备厂出资3,000万元，占出资总额的6%。四方按出资比例承担风险，享受利润分配。该项目于2013年7月竣工验收交付，本期实现净利润5,273.98万元，根据协议约定，本期计提合作方利润2,426.04万元，账列“其他应付款”。

8、其他

□ 适用 √ 不适用

十七、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

□ 适用 √ 不适用

2、其他应收款（1）其他应收款分类披露

单位： 元

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例	金额	计提比例		金额	比例	金额	计提比例
单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款	5,378,528,288.84	100.00%			5,378,528,288.84	9,045,742,730.34	100.00%			9,045,742,730.34
合计	5,378,528,288.84	100.00%			5,378,528,288.84	9,045,742,730.34	100.00%			9,045,742,730.34

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

其他应收款（按单位）	期末余额
	其他应收款	坏账准备	计提比例	计提理由
宁波银亿房产	4,126,598,288.84			应收各子公司的往来款，不存在减值损失，故未计提坏账准备
象山银亿房产	105,000,000.00			应收各子公司的往来款，不存在减值损失，故未计提坏账准备
上海银月置业	728,930,000.00			应收各子公司的往来款，不存在减值损失，故未计提坏账准备
呼伦贝尔房产	218,000,000.00			应收各子公司的往来款，不存在减值损失，故未计提坏账准备
南昌九龙湖	200,000,000.00			应收各子公司的往来款，不存在减值损失，故未计提坏账准备
合计	5,378,528,288.84		--	--

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：

□ 适用 √ 不适用

（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

□ 适用 √ 不适用

（3）本期实际核销的其他应收款情况

□ 适用 √ 不适用

（4）其他应收款按款项性质分类情况

单位： 元

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
拆借款	4,436,378,054.76	5,558,284,054.76
应收暂付款	942,150,234.08	3,487,458,675.58
合计	5,378,528,288.84	9,045,742,730.34

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位： 元

单位名称	款项的性质	期末余额	账龄	占其他应收款期末余额合计数的比例	坏账准备期末余额
宁波银亿房产	拆借款	3,913,378,054.76	1年以内	72.76%
宁波银亿房产	应收暂付款	213,220,234.08	1年以内	3.96%
上海银月置业	应收暂付款	728,930,000.00	1年以内	13.55%
呼伦贝尔银亿	拆借款	218,000,000.00	1年以内	4.05%
南昌九龙湖	拆借款	200,000,000.00	1年以内	3.72%
象山银亿房产	拆借款	105,000,000.00	1年以内	1.95%
合计	--	5,378,528,288.84	--	100.00%

（6）涉及政府补助的应收款项

□ 适用 √ 不适用

（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款

□ 适用 √ 不适用

（8）转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

□ 适用 √ 不适用

3、长期股权投资

单位： 元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
对子公司投资	14,630,761,852.80		14,630,761,852.80	14,630,761,852.80		14,630,761,852.80
对联营、合营企业投资	240,276,911.52		240,276,911.52	240,264,237.28		240,264,237.28
合计	14,871,038,764.32		14,871,038,764.32	14,871,026,090.08		14,871,026,090.08

（1）对子公司投资

单位： 元

被投资单位	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额	本期计提减值准备	减值准备期末余额
宁波银亿房产	3,315,524,700.34			3,315,524,700.34
上海银月置业	51,000,000.00			51,000,000.00
西部创新投资	56,770,200.00			56,770,200.00
宁波莲彩科技﹝注﹞
宁波昊圣	2,845,161,438.45			2,845,161,438.45
东方亿圣	8,362,305,514.01			8,362,305,514.01
合计	14,630,761,852.80			14,630,761,852.80

注：取得营业执照，实际尚未出资。

（2）对联营、合营企业投资

单位： 元

投资单位	期初余额	本期增减变动								期末余额	减值准备期末余额
		追加投资	减少投资	权益法下确认的投资损益	其他综合收益调整	其他权益变动	宣告发放现金股利或利润	计提减值准备	其他
一、合营企业
二、联营企业

上海芃翎投资	240,264,237.28			12,674.24						240,276,911.52
小计	240,264,237.28			12,674.24						240,276,911.52
合计	240,264,237.28			12,674.24						240,276,911.52

（3）其他说明

□ 适用 √ 不适用

4、营业收入和营业成本

□ 适用 √ 不适用

5、投资收益

单位： 元

项目	本期发生额	上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益	12,674.24	-11,867.05
可供出售金融资产在持有期间的投资收益	3,049,083.15	516,535.21
合计	3,061,757.39	504,668.16

6、其他

□ 适用 √ 不适用

十八、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√ 适用 □ 不适用

单位： 元

项目	金额	说明
非流动资产处置损益	347,488,334.91
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	11,164,821.82
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	9,663,768.59
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-2,254,905.81
减：所得税影响额	91,515,504.88

少数股东权益影响额	2,047,656.26
合计	272,498,858.37	--

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□ 适用 √ 不适用

2、净资产收益率及每股收益

报告期利润	加权平均净资产收益率	每股收益
		基本每股收益（元/股）	稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润	3.76%	0.17	0.17
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润	2.26%	0.10	0.10

3、境内外会计准则下会计数据差异

□ 适用 √ 不适用

4、其他

□ 适用 √ 不适用

第十一节 备查文件目录

一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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董 事 会

二○一八年八月三十一日