中弘地产股份有限公司2011年半年度报告
重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司本半年度报告已经公司第五届董事会第七次会议审议通过。
没有董事、监事、高级管理人员对2011年半年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
公司董事长王永红先生、财务总监康喜先生、财务部经理刘祖明先生声明：保证公司本半年度报告中财务报告真实、完整。
公司2011年半年度财务报告未经审计。
中弘地产股份有限公司
董事会
2011年8月24日
第一节 公司基本情况
一、公司法定中文名称：中弘地产股份有限公司
公司法定英文名称：ZHONGHONG REAL ESTATE CO., LTD.
公司名称简称：中弘股份
二、公司法定代表人：王永红
三、公司董事会秘书：金洁
公司证券事务代表：马刚
联系电话：（010）59621199转8502
传 真：（010）59621150
电子信箱： jinjie139@126.com / magang@vip.163.com
联系地址：北京市朝阳北路五里桥一街非中心1号院19号楼
四、公司注册地址：安徽省宿州市浍水路271号
邮政编码：234023
公司办公地址：北京市朝阳北路五里桥一街非中心1号院19号楼
邮政编码：100024
公司电子信箱： zhonghong000979@163.com
五、公司选定的信息披露报纸名称：中国证券报、证券时报
刊登年度报告的中国证监会指定网站的网址：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司证券部
六、公司股票上市地：深圳证券交易所
A股简称：中弘股份
A股代码：000979
七、其他有关资料：
公司首次注册登记日期：1995年1月28日
注册地点：安徽省宿州市浍水路271号
公司最近一次变更注册登记日期：2011年8月10日
注册地点：安徽省宿州市浍水路271号
企业法人营业执照注册号：340000000018072
税务登记号码：342200711774766
公司聘请的会计师事务所名称：天健会计师事务所有限公司
办公地址：杭州市西溪路128号9楼
第二节 主要会计数据和指标
单位：人民币元
项 目 本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产 5,560,251,015.30 5,507,766,397.52 0.95%
归属于上市公司股东的所有者权益 1,842,629,824.02 1,663,941,786.25 10.74%
股本(股) 1,012,092,607.00 562,273,671.00 80.00%
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) 1.82 2.96 -38.51%
报告期
（1－6 月） 上年同期 本报告期比上年同期增减（％）
营业总收入 667,798,795.53 88,855,213.22 651.56%
营业利润 104,755,524.05 -49,414,605.33 311.99%
利润总额 199,983,753.91 -45,275,593.98 541.70%
归属于上市公司股东的净利润 178,688,037.77 -41,612,912.61 529.41%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 97,574,406.08 -43,588,698.12 323.85%
基本每股收益（元/股） 0.18 -0.07 357.14%
稀释每股收益（元/股） 0.18 -0.07 357.14%
加权平均净资产收益率 （%） 10.19% -5.44% 15.63%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 5.57% -7.30% 12.87%
经营活动产生的现金流量净额 -154,744,578.89 1,160,071,764.58 -113.34%
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.15 2.06 -107.28%
*扣除非经常损益项目和金额 单位：人民币元
项 目 金 额
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 97,416,400.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,192,586.14
所得税影响额 -14,149,853.47
少数股东权益影响额 39,671.30
合 计 81,113,631.69
按照中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露编报规则》第9号的要求计算的净资产收益率及每股收益
报告期利润 加权平均净资产
收益率（%） 全面摊薄每股收益（元/股） 加权平均每股收益
（元/股）
归属于上市公司股东的净利润 10.19 0.18 0.18
扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润 5.57 0.10 0.10
第三节 股本变动及股东情况
一、股本变动情况：
1、2011年2月24日，公司2010年度权益分派方案实施，具体方案为：以公司原有总股本562,273,671股为基数，以资本公积向全体股东每10股转增8股。实施后总股本增至1,012,092,607股。
2、公司股份结构变化表（截止2011年6月30日）：
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金
转股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 472,739,999 84.08% 366,223,998 -122,864,028 243,359,970 716,099,969 70.75%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 472,733,671 84.08% 366,218,936 -122,864,028 243,354,908 716,088,579 70.75%
其中：境内非国有法人持股 472,733,671 84.08% 366,218,936 -122,864,028 243,354,908 716,088,579 70.75%
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
5、高管持股（锁定） 6,328 0.00% 5,062 0 5062 11,390 0.00%
二、无限售条件股份 89,533,672 15.92% 83,594,938 122,864,028 206,458,966 295,992,638 29.25%
1、人民币普通股 89,533,672 15.92% 83,594,938 122,864,028 206,458,966 295,992,638 29.25%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 562,273,671 100.00% 449,818,936 0
