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市盈率:0.000收益率:0.00052周最高:0.00052周最低:0.000
中弘地产股份有限公司2010年半年度报告(修订后)
公告日期:2010-08-17
中弘地产股份有限公司2010年半年度报告
[2]
重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载
资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、
准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司本半年度报告已经公司第五届董事会第三次会议审议通过。
没有董事、监事、高级管理人员对2010 年半年度报告内容的真实性、
准确性、完整性无法保证或存在异议。
公司2010 年半年度报告已经天健会计师事务所审计,并出具了标准无
保留意见审计报告。
董事长兼总经理王永红先生、财务总监康喜先生声明:保证公司本半
年度报告中财务报告真实、完整。
中弘地产股份有限公司
董事会
2010 年8 月12 日
中弘地产股份有限公司 2010 年半年度报告
[3]
目 录
第一节 公司基本情况……………………………………………4
第二节 主要财务数据和指标……………………………………5
第三节 股本变动和主要股东持股情况…………………………6
第四节 董事、监事和高级管理人员情况………………………9
第五节 董事会报告………………………………………………10
第六节 重要事项…………………………………………………13
第七节 财务报告…………………………………………………20
第八节 备查文件…………………………………………………20
中弘地产股份有限公司 2010 年半年度报告
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第一节 公司基本情况
一、公司法定中文名称:中弘地产股份有限公司
公司法定英文名称:ZHONGHONG REAL ESTATE CO., LTD.
公司名称简称:中弘地产
二、公司法定代表人:王永红
三、公司董事会秘书:金洁
公司证券事务代表:马刚
联系电话:(010)59621199 转8502
传 真:(010)59621150
电子信箱: jinjie139@126.com / magang@vip.163.com
联系地址:北京市朝阳北路五里桥一街非中心1 号院19 号楼
四、公司注册地址:安徽省宿州市浍水路271 号
邮政编码:234023
公司办公地址:北京市朝阳北路五里桥一街非中心1 号院19 号楼
邮政编码:100024
公司电子信箱: zhonghong000979@163.com
五、公司选定的信息披露报纸名称:中国证券报、证券时报
刊登年度报告的中国证监会指定网站的网址:http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点:公司证券部
六、公司股票上市地:深圳证券交易所
A股简称:中弘地产
A股代码:000979
七、其他有关资料:
公司首次注册登记日期:1995 年1 月28 日
注册地点:安徽省宿州市浍水路271 号
公司最近一次变更注册登记日期:2010 年3 月23 日
注册地点:安徽省宿州市浍水路271 号
企业法人营业执照注册号:340000000018072
税务登记号码:342200711774766
公司聘请的会计师事务所名称:天健会计师事务所有限公司
办公地址:杭州市西溪路128 号9 楼
中弘地产股份有限公司 2010 年半年度报告
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第二节 主要会计数据和指标
单位:人民币元
项 目 本报告期末上年度期末
本报告期末比上年
度期末增减(%)
总资产 5,648,137,075.22 3,573,275,354.04 58.07%
归属于上市公司股东的
所有者权益
743,444,242.59 821,001,795.99 -9.45%
股本(股) 562,273,671 124,000,000 353.45%
归属于上市公司股东的
每股净资产(元/股)
1.32 1.46 -9.45%
报告期
(1-6 月)
上年同期
本报告期比上年同
期增减(%)
营业总收入 88,855,213.22 139,491,242.03 -36.30%
营业利润 -49,414,605.33 -39,395,085.72 25.43%
利润总额 -45,275,593.98 -38,507,785.08 17.58%
归属于上市公司股东的
净利润
-41,612,912.61 -44,421,060.33 -6.32%
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益后的
净利润
-43,588,698.12 -43,837,235.43 -0.57%
基本每股收益 -0.07 -0.08 -12.50%
稀释每股收益 -0.07 -0.08 -12.50%
净资产收益率 -4.78% -10.30% 5.52%
经营活动产生的现金流
量净额
1,160,071,764.58 -171,751,715.97 775.44%
每股经营活动产生的现
金流量净额
2.06 -1.39 249.25%
*扣除非经常损益项目和金额 单位:人民币元
项 目 金 额
计入当期损益的政府补助 18,292,023.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -14,153,011.65
少数股东权益影响额 1,223,750.00
企业所得税影响数 -3,386,975.84
合 计 1,975,785.51
按照中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露编报规则》第9
号的要求计算的净资产收益率及每股收益
报告期利润
加权平均净资产
收益率(%)
全面摊薄每股收益
(元/股)
加权平均每股收益
(元/股)
归属于上市公司股东的净利润 -5.44 -0.07 -0.07
扣除非经常性损益后归属于上
市公司股东的净利润
-7.30 -0.09 -0.09
中弘地产股份有限公司 2010 年半年度报告
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第三节 股本变动及股东情况
一、股本变动情况:
1、2010 年1 月11 日公司收到中国证券登记结算公司深圳分公司出具
的《股份登记确认书》,公司非公开发行的438,273,671 股股份已经完成相
关证券登记手续,公司股份总数变更为562,273,671 股。
公司控股股东中弘卓业集团有限公司原持有公司股份19,500,000 股,
新增股份完成后持有本公司股份397,826,988 股,持股比例由15.73%增加
至70.75%。
2、公司股份结构变化表(截止2010 年6 月30 日):
本次变动前 本次变动增减(+,-) 本次变动后
数量 比例 发行新股送股
公积金
转股
其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 34,491,048 27.82% 438,273,671 -17,813 438,255,858 472,746,906 84.077%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 34,460,000 27.79% 438,273,671 438,273,671 472,733,671 84.075%
其中:境内非国有
法人持股
34,460,000 27.79% 438,273,671 438,273,671 472,733,671 84.075%
境内自然人
持股
4、外资持股
其中:境外法人持股
境外自然人持
股
5、高管持股(锁定) 31,048 0.03% -17,813 -17,813 13,235 0.002%
二、无限售条件股份 89,508,952 72.18% +17,813 +17,813 89,526,765 15.923%
1、人民币普通股 89,508,952 72.18% +17,813 +17,813 89,526,765 15.923%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 124,000,000 100.00% 438,273,671 0 438,273,671 562,273,671 100.00%
高管持股(锁定)情况说明如下:
1、截止2010 年6 月30 日,公司原副总经理丁建离职时间不到6 个月,其持有的
公司股份锁定数量4798 股。
2、截止2010 年6 月30 日,公司独立董事周春生先生持有的公司股份锁定数量为
8437 股。
综合上述,报告期末,高管持股锁定股份锁定数量为13235 股,比报告期初减少
17813 股。
中弘地产股份有限公司 2010 年半年度报告
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二、有限售条件股东持股数量及限售条件(截止2010 年6 月30 日)
单位:股
序
号
有限售条件股东名称
持有的有限售
条件股份数量
可上市交易时间
新增可上市交
易股份数量
限售
条件
1 中弘卓业集团有限公司 397,826,988 2013 年2 月8 日 397,826,988
2 建银国际投资咨询有限公司 59,946,683 2011 年2 月8 日 59,946,683
注1
3
交通银行股份有限公司上海
浦东分行
10,960,000 2009 年8 月2 日 10,960,000
4
宿州市新区建设投资有限责
任公司
4,000,000 2009 年8 月2 日 4,000,000
注2
注1、公司重大资产重组时股东的承诺:中弘卓业集团有限公司持有的公司股份在
2013 年2 月8 日之前不转让;建银国际投资咨询有限公司持有的公司股份在2011 年2

 
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