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茂业物流:2015年半年度报告 下载公告
公告日期:2015-08-21
茂业物流股份有限公司
  2015 年半年度报告
(报告期间:2015 年 1 月 1 日至 2015 年 6 月 30 日)
             2015 年 8 月 18 日编制
茂业物流股份有限公司 2015 年半年度报告全文
                           第一章     重要提示、目录和释义
重要提示:
    1、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整,
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
    2、所有董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。
    3、公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
    4、公司负责人刘宏、费自力、主管会计工作负责人王歌及会计机构负责人(会计主管人员)张雷声
明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
    5、公司半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,请投资者注意
投资风险。
目录
第一章 重要提示、目录和释义………………………………………………………………………………1
第二章 公司简介………………………………………………………………………………………………2
第三章 会计数据和财务指标摘要……………………………………………………………………………3
第四章   董事会报告……………………………………………………………………………………………4
第一节   概述 ……………………………………………………………………………………………………4
第二节   报告期经营情况 ………………………………………………………………………………………5
第三节   报告期利润分配实施情况……………………………………………………………………………10
第五章   重要事项 ……………………………………………………………………………………………11
第一节   公司治理事项…………………………………………………………………………………………11
第二节   诉讼、仲裁和媒体质疑事项…………………………………………………………………………11
第三节   资产交易、合同及其履行情况………………………………………………………………………12
第四节   其他重要事项及信息查询索引………………………………………………………………………17
第六章 股份变动及股东情况…………………………………………………………………………………22
第七章 董事、监事、高级管理人员情况……………………………………………………………………25
第八章 财务报告………………………………………………………………………………………………25
财务报表 ………………………………………………………………………………………………………26
财务报表附注 …………………………………………………………………………………………………36
第九章 备查文件目录…………………………………………………………………………………………81
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  茂业物流股份有限公司 2015 年半年度报告全文
  释义
       释义项         指                                           释义内容
公司或本公司          指   茂业物流股份有限公司
茂业控股              指   公司全资子公司秦皇岛茂业控股有限公司
创世漫道              指   公司全资子公司北京创世漫道科技有限公司
长实通信、标的公司    指   公司全资子公司广东长实通信科技有限公司(报告期更名前名称:广东长实通信股份有限公司)
安徽国润              指   公司间接控股公司安徽国润投资发展有限公司
滁州茂业              指   公司间接控股公司滁州茂业投资发展有限公司
淮南茂业              指   公司间接控股公司淮南茂业投资发展有限公司
中兆投资              指   公司控股股东中兆投资管理有限公司
鹰溪谷                指   公司大股东孝昌鹰溪谷投资中心(有限合伙)
茂业国际              指   公司间接控股股东茂业国际控股有限公司(股票代码:00848.HK)
2014 年重组           指   2014 年度发生并实施完毕的公司发行股份及支付现金购买资产并向特定对象募集配套资金事项
2015 年重大资产购买   指   2015 年度发生并正在实施的公司资产购买暨关联交易事项
2015 年重大资产出售   指   2015 年度发生且在进行的公司资产出售事项
长实网络              指   公司 2015 年重大资产购买交易对方广东长实网络技术有限公司
孝昌恒隆              指   公司 2015 年重大资产购买交易对方孝昌恒隆投资中心(有限合伙)
长实锦轩              指   公司 2015 年重大资产购买交易对方孝昌长实锦轩投资中心(有限合伙)
北交所                指   北京产权交易所
巨潮资讯网            指   中国证监会指定公司信息披露网站(网址 http://www.cninfo.com.cn)
货币金额              指   人民币金额
净利润                指   归属于上市公司股东的净利润
                                           第二章          公司简介
       一、公司简介
股票简称                            茂业物流                     股票代码
股票上市证券交易所                  深圳证券交易所
公司的中文名称                      茂业物流股份有限公司
公司的中文简称                      茂业物流
公司的英文名称                      Maoye Logistics Corporation Ltd.
公司的英文名称缩写                  MAOYE LOGISTICS
公司的法定代表人                    刘宏
       二、联系人和联系方式
                       董事会秘书                                      证券事务代表
姓名                   焦海青                                          史鸿雁
联系地址               秦皇岛市河北大街 146 号金原国际商务大厦
电话                   0335—3733868                                   0335—3280602
传真                   0335—3023349
电子信箱               hqjiao@sohu.com                                 hlscshy000889@aliyun.com
       三、其他情况
       1、公司联系方式
       公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱于报告期没有变化,具体可查阅
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   茂业物流股份有限公司 2015 年半年度报告全文
   2015 年 4 月 22 日刊载于巨潮资讯网的公司 2014 年年度报告(更新后)(下同)。
       2、信息披露及备置地点
       公司选定的信息披露报纸的名称,登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址,公司半年度报告
   备置地于报告期无变化,具体可查阅公司 2014 年度报告。
       3、注册变更情况
       公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等在报告期没
   有变动,具体可查阅公司 2014 年年度报告。
       因 2014 年重组完成发行股份及支付现金购买资产并向特定对象募集配套资金事项,经秦皇岛市工
   商行政管理局变更登记,2015 年 1 月 27 日,公司注册资本由“445,521,564 元”变更为“621,826,786”。
   该项变更已于 2015 年 1 月 31 日在巨潮资讯网上刊载临时报告,题为茂业物流:关于变更公司注册资本
   的公告(公告编号 2015—08)。
       4、其他有关资料
       其他有关资料在报告期是否变更情况(√ 适用 □ 不适用)
       因公司架构调整,经秦皇岛市工商行政管理局变更登记,公司所属全资子公司茂业控股的注册资本
   由 24,500.00 万元增至 88,651.7865 万元,本公司母公司包括分公司(华联商场、商城商场、现代购物
   广场)的资产和公司持有的全资子公司(秦皇岛茂业超市有限公司、秦皇岛金原家居装饰城有限公司、秦
   皇岛市金原房地产开发有限公司、秦皇岛茂业物业服务有限公司、秦皇岛市金原商业管理有限责任公司)
   的股权已变更至茂业控股名下,经合肥市工商行政管理局变更登记,公司持有的控股子公司安徽国润的
   股权已变更至茂业控股名下。相关变更已于 2015 年 3 月 7 日在巨潮资讯网上刊载临时报告,题为茂业
   物流:关于完成分公司、子公司架构调整的公告(2015—19)。
                                 第三章 会计数据和财务指标摘要
    一、主要会计数据和财务指标
    公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
        □ 是 √ 否
    公司会计数据和财务指标摘要见下表
                                        本报告期                 上年同期          本报告期比上年同期增减(%)
营业收入(元)                         1,160,198,318.32           959,473,273.76                          20.92
归属于上市公司股东的净利润(元)         91,268,438.69             61,518,534.64                          48.36
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润(元)
                                       90,708,136.42             60,234,381.42                          50.59
经营活动产生的现金流量净额(元)        168,527,470.51              1,925,327.55                       8,653.18
基本每股收益(元/股)                            0.1468                   0.1381                            6.30
稀释每股收益(元/股)                            0.1468                   0.1381                            6.30
加权平均净资产收益率(%)                             4.24                    5.17               减 0.93 个百分点
                                       本报告期末                上年度末          本报告期末比上年度末增减(%)
总资产(元)                           2,980,433,729.56      2,810,732,666.73                               6.04
归属于上市公司股东的净资产(元)       2,199,372,674.77      2,106,770,650.07                               4.40
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  茂业物流股份有限公司 2015 年半年度报告全文
      注:因公司 2014 年启动并实施完毕重大资产重组,即发行股份及支付现金购买资产并向特定对象
  募集配套资金事项,上表计算基本每股收益/稀释每股收益的本报告期和上年同期的总股本分别为
  621,826,786 股、445,521,564 股。
       二、境内外会计准则下会计数据差异
       □ 适用 √ 不适用
       三、报告期内非经常性损益的项目及金额
                                项 目                                    年初至报告期期末金额(元)
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)                                      -407,142.19
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易
性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负                     -86,490.25
债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                                     1,103,406.14
减:所得税影响额                                                                            49,471.43
合计                                                                                       560,302.27
      对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经
  常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的
  非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因
      □ 适用 √ 不适用 (公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号
  ——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。)
                                        第四章         董事会报告
                                               第一节    概述
      一、因 2014 年重组收购的标的资产创世漫道本期纳入合并范围,报告期公司营业收入和净利润实
  现双增长,与上年同期相比(同比)分别增加 20,072.50 万元、2,974.99 万元,增幅分别为 20.92%、48.36%。
  若剔除创世漫道本期合并财务报表的不可比因素影响,报告期公司营业收入和净利润的同比降幅分别为
  2.84%、11.25%。
      二、百货零售、商业地产业务情况
      随着宏观经济发展持续常态运行,受门店集中在秦皇岛市中心的区域性限制及网购发展改变人们消
  费习惯的影响,公司百货门店本期购物卡消费同比减少 4,628.09 万元,百货门店本期平均消费人数同
  比减少 8,799 人次,报告期公司百货零售实现营业收入同比下降 3.85%,是 2014 年度同比下降 3.15%的
  延续,实现净利润同比下降 9.50%,公司主营之一百货零售业务发展放缓、营收和业绩下滑。公司将关
  注市场和消费需求变化,精细划分各门店定位,组合服务,努力促进百货零售的收入和业绩稳定。
      公司主营辅助业务以商业地产为主,地处当地城市的非中心区或新区,消费需求乏力,报告期商业
  地产实现营业收入占公司总的比例为2.42%,因收入有所增加且没有上年同期计提坏账1,438.80万元,
  同比减亏1,678.27万元,亏损2.34万元。公司将统筹地产开发、销售、经营业务,努力提升该业务的资
  产收益率。
      三、智能信息传输业务情况
      随着国内互联网及电子商务的迅速发展,由于既有客户(例如京东、腾讯等等)业务增长快,同时签
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茂业物流股份有限公司 2015 年半年度报告全文
约新客户,以电信增值业务中短信息服务为主的、公司主营之一信息传输业务增长良好,报告期从事信
息传输业务的全资子公司创世漫道实现的营业收入和净利润同比增幅分别为 85.06%、47.82%。公司将以
更好的服务,继续重点发展电子商务、互联网、金融及物流行业的触发类短信客户,努力促进信息传输
业务保持良好的上升势头。
    创世漫道在短信息服务为主的情况下,紧跟通信与互联网技术的发展,以现有业务技术和客户资源
为基础,开展移动互联网软件开发及应用服务,受客户委托,为客户端信息化平台建设提供软件开发及
应用技术服务,包括移动电子商务平台,大数据分析和精准营销平台,企业移动云服务平台等平台定制
及软件交付,初步具备了端对端“软件+服务”的业务能力。该项业务于本期开始实现营业收入 1,356.95
万元,成为短信息服务的延伸和有益补充。
    四、本期完成公司架构调整后,公司已成为持有全资子公司茂业控股、创世漫道、长实通信(本期
未合并)股权的控股型公司,原由公司母公司从事的百货零售等业务、控股子公司安徽国润从事的房地
产业务已于本期全部注入茂业控股,合并范围包括两家直接控制的全资子公司茂业控股和创世漫道,茂
业控股主要业务为百货零售、房地产,创世漫道主要业务为智能信息传输。报告期茂业控股和创世漫道
实现的营业收入占公司总的比例分别为 80.35%、19.65%,实现的净利润占公司总的比例分别为 63.87%、
40.18%。
    五、报告期内公司财务状况保持稳定。公司经营活动产生的现金流量净额同比增加 16,660.21 万元,
增幅为 8,653.18%,主要是因本期公司商业零售收入下降、支付给供货商的货款同比减少了 16,465.77
万元。期末公司资产负债率为 26.21%同比有所下降。
    六、报告期内公司先后展开重大资产重组工作即:2015 年重大资产购买和 2015 年重大资产出售。
    (一)公司 2015 年重大资产购买仍在实施中,已经完成标的公司 100%股权过户、第一期交易价款
20,000 万元的现金支付事项,有关股权转让手续相关方正在办理,尚待支付第二期交易价款 100,000
万元。因交易价款支付不过半,报告期没有合并标的公司长实通信的报表,本次收购交易未影响公司报
告期的经营成果和财务状况。如果公司未来最终完成本次收购,公司将进入通信技术服务行业,通信网
络维护将成为公司的主营业务之一,能够进一步提升公司盈利能力,持续优化公司业务结构。有关 2015
年重大资产购买情况见本报告第五章第三节“资产交易”的相关内容,有关长实通信的经营情况见本报
告本章第二节“主要子公司经营情况”的相关内容。
    (二)公司 2015 年重大资产出售正在进行中,公司拟通过公开挂牌的方式转让所持有的全资子公司
茂业控股 100%的股权,以评估值 219,668.08 万元作为公开挂牌价格,如挂牌转让未能征集到符合条件
的意向受让方或最终未能成交,则公司将召开董事会审议重新挂牌转让标的资产相关事项。如果公司未
来完成本次重大资产出售,公司将彻底退出百货零售及商业地产业务,成为持有全资子公司创世漫道、
长实通信股权的控股型公司,进入前景广阔的移动信息服务行业以及通信网络技术服务行业,将实现业
务由传统零售领域向现代通信服务领域的全面升级转型,有利于公司解决同业竞争,增强持续经营能力
和获得较为良好的持续盈利能力。由于本次重大资产出售尚需公司董事会审议、股东大会批准,重组事
项是否达成存在不确定性。有关 2015 年重大资产出售情况见本报告第五章第三节“资产交易”的相关
内容。
                                  第二节     报告期经营情况
    一、主营业务分析
    公司主营业务包括零售业、智能信息传输和房地产业,零售业以百货零售为主,智能信息传输以发
送触发类短信、彩信为主,房地产以商业地产为主。由于 2015 年重大资产购买正在实施中,主要是向
中国移动、中国联通等运营商提供服务的通信网络维护业务将成为公司的主营业务之一,报告期长实通
信的通信网络维护业务未纳入合并范围(因交易价款支付不过半,下同),本报告将介绍其经营情况。
    (一)公司营业收入、成本、费用、研发投入、现金流等项目的同比变动情况及原因见下表
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   茂业物流股份有限公司 2015 年半年度报告全文
                                                          同比增减
                      本报告期            上年同期                                          变动原因
                                                            (%)
                                                                    营业收入同比增收 20,072.50 万元,是因自 2014 年 12
营业收入(元)       1,160,198,318.32     959,473,273.76        20.92 月 1 日起,纳入合并范围的创世漫道增加了公司本期的
                                                                    营业收入。
                                                                    营业成本同比增加 13,409.80 万元,是因创世漫道纳入
营业成本(元)        894,691,549.35      760,593,549.45        17.63
                                                                    合并范围后,增加了公司本期的营业成本。
                                                                    销售费用同比增加 1,823.81 万元,主要是因创世漫道纳
                                                                    入合并范围增加 324.00 万元,茂业控股增加社会保障费
销售费用(元)         80,426,463.96      62,188,377.65         29.33
                                                                    用 625.47 万元、门店装修费 204.89 万元、广告费 166.25
                                                                    万元及人员工资、办公等费用。
                                                                    管理费用同比增加 3,089.75 万元,主要原因:一是创世
                                                                    漫道纳入合并范围增加公司本期管理费用 2,125.47 万
管理费用(元)         54,109,885.97      23,212,385.70        133.11 元;二是茂业控股本期增加管理费用 537.38 万元。上述
                                                                    费用的主要内容见本报告本章本节“(四)公司前期披露
                                                                    的经营计划在报告期内的进展情况”。
                                                                    财务费用同比减少 185.73 万元,主要是公司本期委托理
财务费用(元)         -2,431,909.03        -574,610.76        323.23
                                                                    财收益同比增加。
                                                                    所得税费用同比增加 655.83 万元,是因创世漫道纳入合
所得税费用(元)       29,417,741.17      22,859,447.97         28.69
                                                                    并范围增加公司本期所得税 686.93 万元。
研发投入(元)         12,888,232.18               0.00           --- 研发投入是因创世漫道纳入合并范围形成。
                                                                        净利润同比增加 2,974.99 万元,是因创世漫道纳入合并
净利润(元)           91,268,438.69      61,518,534.64         48.36
                                                                        范围增加公司净利润。
                                                                        经营活动产生的现金流量净额同比增加 16,660.21 万
经营活动产生的现
                    168,527,470.51       1,925,327.55      8,653.18     元,主要是因本期公司商业零售收入下降、支付给供货
金流量净额(元)
                                                                        商的货款同比减少了 16,465.77 万元。
                                                                        投资活动产生的现金流量净额同比增加 19,346.48 万
投资活动产生的现
                   -205,695,180.57      -12,230,363.10     1,581.84     元,主要是因正在实施的重大资产重组收购长实通信,
金流量净额(元)
                                                                        于本期支付了预付款 20,000 万元。
                                                                        筹资活动产生的现金流量净额同比流出减少 1,806.91
筹资活动产生的现
                                 0.00   -18,069,099.56      -100.00     万元,是因公司 2014 年度现金分红方案于报告期后实
金流量净额(元)
                                                                        施。
                                                                        现金及现金等价物净增加额同比增加 879.36 万元,是因
现金及现金等价物
                    -37,167,710.06      -28,374,135.11        30.99     创世漫道纳入合并范围增加公司本期现金及现金等价物
净增加额(元)
                                                                        净增加额 3,581.55 万元。
       (注:公司主要财务数据变动情况及原因可阅读本报告第八章财务报告附注“十六补充资料/3”的
   内容)
        (二) 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动情况
       √ 适用 □ 不适用
       按主营业务贡献划分,公司利润总额构成由上年同期百货零售占比 144.88%、智能信息传输占比为
   零变成本期的百货零售占比 92.09%、智能信息传输占比 36.08%。2014 年重组收购的创世漫道主营智能
   信息传输,其于 2014 年 12 月 1 日起并入公司财务报表,报告期实现利润总额 4,354.17 万元。
       (三) 公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延
   续至报告期内的情况
       □ 适用 √ 不适用 (公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露
   未来发展与规划延续至报告期内的情况。)
        (四) 公司前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
       1、报告期公司主营百货零售未能实现营收增长,减收 3,321.46 万元,同比降幅 3.85%,同期的营
   业成本、期间费用同比降幅分别为 2.88%、2.38%,与营收降幅基本持平。报告期公司采取优化定位、品
   牌、品类、服务、促销及会员营销等措施,降低所属各门店持卡消费同比减少 4,628.09 万元、高端定
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  位的秦皇岛商城销售同比减少 2,862.44 万元的影响,力争减小百货零售收入的降幅。
      报告期茂业控股未能实现营收增长,减收 2,728.82 万元,同比降幅 2.84%,同期的营业成本降幅
  3.29%控制较好;茂业控股的期间费用同比增加 1,917.35 万元,增幅 22.60%,主要是管理费用上升即:
  安徽滁州华美达广场酒店开业,本期增加费用 359.79 万元、增加折旧 380.00 万元;同时增加销售费用
  1,451.24 万元,包括人工成本 967.33 万元、门店装修摊销费用 204.89 万元。
      2、报告期公司主营信息传输业务的计划完成情况良好,创世漫道实现营业收入 22,801.32 万元占
  计划的 61.63%、同比增幅 85.06%,实现净利润 3,890.16 万元占计划的 52.57%,同比增幅 47.82%;但
  没有达成费用、成本增幅不高于营收增幅的计划。因服务单价向下有所浮动,满足客户要求、提高短信
  通道质量投入有所增加,创世漫道本期营业成本增幅较营收增幅高 8.34 个百分点;因研发、人工成本、
  无形资产摊销、办公费等管理费用和销售费用增加,创世漫道的期间费用由上年同期的 879.37 万元上
  升至本期的 2,100.50 万元,同比增幅为 138.86%。
      二、主营业务的构成
      报告期内,公司百货零售、智能信息传输和房地产业实现的营业收入占营业总收入的比例分别为
  71.54%、19.65%和 2.42%,实现的利润总额的占比分别为 92.09%、36.08%和 0.03%,公司秦皇岛地区业
  务主营百货零售、北京地区主营信息传输(不受区域限制)和安徽地区业务主营商业地产,各地营收占营
  业总收入的比例分别为 77.63%、19.65%和 2.72%。
      (一)报告期公司分行业或地区经营情况见下表
                                                                营业收入比上    营业成本比上    毛利率比上年同
                 营业收入(元)     营业成本(元)     毛利率(%)
                                                                年同期增减(%)   年同期增减(%)   期增减百分点
分行业
1.商业零售       894,252,061.32   716,874,915.47       19.84            -3.94           -3.67            -0.23
其中:百货零售   829,960,561.67   661,511,599.51       20.30            -3.85           -2.88            -0.80
2.信息传输       228,013,207.97   159,266,446.87       30.15            85.06           93.40            -3.01
其中:短(彩)信   197,174,851.74   156,281,180.79       20.74            69.09           89.77            -8.64
3.房地产          28,078,644.43    13,389,842.13       52.31            32.54           30.96             0.58
其中:售房         7,386,692.00     4,399,962.15       40.43           767.06          807.52            -2.66
租赁              20,691,952.43     8,989,879.98       56.55             1.76           -7.70             4.45
分地区
1.秦皇岛         900,670,968.15   724,749,677.52       19.53            -3.83           -3.76            -0.06
2.北京           228,013,207.97   159,266,446.87       30.15            85.06           93.40            -3.01
3.安徽            31,514,142.20    10,675,424.96       66.12            37.49           41.27            -0.91
       (二) 报告期公司分行业或地区经营情况说明
       为应对零售市场消费平淡、高端消费下滑、网上购物冲击造成的门店营业收入有所下降情形,公司
  丰富门店商品,促进销售,门店整体租金水平同比下降 7.47%,报告期公司零售业及秦皇岛地区的营业
  成本同比略有升高,毛利率同比略有下降。
       信息传输业务上年同期的营业收入、营业成本、毛利率分别为 123,210,852.77 元、82,352,590.21
  元 和 33.16%, 其中 短 (彩 ) 信 业务 的营 业收 入 、营 业 成本 、 毛利 率分 别为 116,611,003.35 元 、
  82,352,590.21 元和 29.38%。随着国内互联网及电子商务的迅速发展,本期信息传输业务(北京地区)、
  短(彩)信的营收增长较快,因营收增幅大、服务单价向下有所浮动,满足客户要求、提高短信通道质量
  投入有所增加,短(彩)信业务的本期营业成本同比上升较大,毛利率同比有所下降,拉动信息传输业务
  (北京地区)的营业成本上升、毛利率下降。由于信息传输业务收入还包括运营商业务酬金(无对应成本)、
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   本期形成的毛利率较高的软件开发及服务收入,使得短(彩)信业务的毛利率低于信息传输业务。
       由于上年同期房产销售基数小,上年滁州财富广场二期完工、新盘写字楼开始销售增加本期确认的
   收入,报告期公司售房营收同比增幅较大,安徽地区营收同比有所增长;由于本期售房的每平方米开发
   成本同比高出 121.20 元,售房均价每平方米同比低 59.01 元,报告期售房营业成本同比增幅较大,安
   徽地区的营业成本有所上升,且成本增幅高于营收增幅造成毛利率同比有所下降;由于房地产租出业务
   租金略有上调,淮南茂业本期停止租入业务、同比减少租金支出 82.12 万元,报告期房地产租赁业务的
   营业成本有所降低,毛利率有所提高。
       三、核心竞争力分析
       公司的核心竞争力在于百货零售具备完善与创新能力,拥有当地经营历史久、规模大的自有物业,
   提供优质服务,保障商品质量。
       报告期创世漫道拥有 19 项软件著作权和自主研发的一整套信息服务软件、平台系统,可以实现隔
   离单一通道运行风险、适用广泛的“平台+接口”架构、瞬时并发的快速处理能力、高度稳定的服务性
   能及严密的信息安全保障,在业界拥有先进的技术。
       报告期内公司核心竞争力未发生重要变化。
         四、投资状况分析
         (一)对外股权投资
       1、对外投资情况
       √ 适用 □ 不适用
       报告期公司拟以支付现金 120,000 万元的方式购买长实网络、孝昌恒隆、长实锦轩、张文、李强合
   计持有的长实通信 100%股权。已经完成标的公司 100%股权过户、第一期交易价款 20,000 万元的现金支
   付事项。本次投资仍在实施中,尚待支付第二期交易价款 100,000 万元。有关情况见下表
                                                      对外投资情况
    报告期投资额(元)                               上年同期投资额(元)                                    变动幅度
       1,200,000,000.00                                                                 0.00                         ---
                                                     被投资公司情况
         公司名称                                      主要业务                                 公司占被投资公司权益比例
                                 通信网络维护服务,主要是对通信运营商所拥有的网络资源实行
广东长实通信科技有限公司     运行管理、故障维修及日常维护等全方位的专业技术服务,包括基站、                         100%
                             线路、宽带接入、固定电话接入、WLAN 的运行管理和维护保障。
         2、持有金融企业股权情况
         √ 适用 □ 不适用
         公司于 1998 年以自有资金投资秦皇岛市商业银行情况见下表
                    公司     最初投资成     持有数量(股)   持股比例(%)       期末账面    报告期损      会计核
名称                                                                                                             股份来源
                    类别     本(万元)       期初    期末   期初      期末    值(万元)    益(万元)      算科目
秦皇岛银行股                                                                                          可供出售
                    股份制         500.00      5,000,000              0.99     500.00          0.00              投资参股
份有限公司                                                                                            金融资产
合计                   ---         500.00      5,000,000              0.99     500.00          0.00     ---           ---
         上表列示之外,公司报告期未持有其他金融企业股权。
         3、证券投资情况
         □ 适用 √ 不适用 (公司报告期未进行证券投资。)
         4、持有其他上市公司股权情况的说明
         □ 适用 √ 不适用 (公司报告期未持有其他上市公司股权。)
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        (二)委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
    1、委托理财情况
        √ 适用 □ 不适用
    公司或全资子公司自 2015 年 1 月起购买或之前购买延续至本期的委托理财情况表(金额单位:万元)
                   关联 是否      产品   委托理财                                     报酬确定   本期实际 计提减     预计     报告期实
  受托人名称            关联                             起始日期      终止日期                  收回本金 值准备              际损益金
                   关系 交易      类型   金额                                         方式       金额     金额       收益     额
                          

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