东莞发展控股股份有限公司
000828
2013 年第三季度报告
2013 年 10 月
东莞发展控股股份有限公司 2013 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人尹锦容、主管会计工作负责人王庆明及会计机构负责人袁楚辉声明：保证季度报告中财务
报表的真实、准确、完整。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 5,219,524,676.34 5,029,328,310.24 3.78%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,533,021,235.90 3,381,554,744.24 4.48%
本报告期 年初至报告期末
本报告期 年初至报告期末
比上年同期增减 比上年同期增减
营业收入（元） 205,685,689.13 9.81% 561,304,465.03 1.30%
归属于上市公司股东的净利润（元） 111,917,505.53 25.54% 317,423,208.98 12.13%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
102,208,485.22 20.32% 290,345,600.35 7.10%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -- -- 407,494,226.82 -3.11%
基本每股收益（元/股） 0.1077 25.52% 0.3054 12.16%
稀释每股收益（元/股） 0.1077 25.52% 0.3054 12.16%
加权平均净资产收益率（%） 3.22% 上升 0.49 个百分点 9.11% 上升 0.44 个百分点
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
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单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量
1,176,300.00
享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易
性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负 32,661,427.39
债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,265,750.78
减：所得税影响额 9,025,869.54
合计 27,077,608.63 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常
性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经
常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 38,649
前 10 名股东持股情况
持股比例 持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量
（%） 的股份数量 股份状态 数量
东莞市公路桥梁开发建设总公司 国有法人 41.54% 431,771,714
福民发展有限公司 境外法人 25% 259,879,247
东莞市福民集团公司 国有法人 3.01% 31,291,633
梁伟 境内自然人 0.45% 4,670,000
袁仰龙 境内自然人 0.44% 4,577,649
丁春平 境内自然人 0.39% 4,033,049
刘巧华 境内自然人 0.26% 2,680,000
中国光大银行-光大保德信量化核心
境内非国有法人 0.22% 2,239,302
证券投资基金
潘兰英 境内自然人 0.16% 1,680,000
曾胜 境内自然人 0.15% 1,563,700
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
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东莞市公路桥梁开发建设总公司 431,771,714 人民币普通股 431,771,714
福民发展有限公司 259,879,247 人民币普通股 259,879,247
东莞市福民集团公司 31,291,633 人民币普通股 31,291,633
梁伟 4,670,000 人民币普通股 4,670,000
袁仰龙 4,577,649 人民币普通股 4,577,649
丁春平 4,033,049 人民币普通股 4,033,049
刘巧华 2,680,000 人民币普通股 2,680,000
中国光大银行-光大保德信量化核心证券投资基金 2,239,302 人民币普通股 2,239,302
潘兰英 1,680,000 人民币普通股 1,680,000
曾胜 1,563,700 人民币普通股 1,563,700
前十大股东中东莞市公路桥梁开发建设总公司、东莞市福民集团公
司、东莞市财信发展有限公司均为东莞市国资委下属企业，福民发
上述股东关联关系或一致行动的说明 展有限公司为东莞市福民集团公司的下属企业，存在关联关系。未
知其他前十大流通股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于
《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
自然人股东袁仰龙，通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保
参与融资融券业务股东情况说明（如有）
证券账户持有公司股票 4,335,401 股。
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
三、 公司债券持有人持债情况
截止 2013 年 9 月 30 日，公司存续的公司债券共两个品种，分别为“11 东控 01（112042）”、“11 东控
02（112043）”，前 10 名债券持有人名单及持有情况如下：
11 东控 01（112042）
持有人名称 持有数量（张） 持有比例（%）
东莞证券有限责任公司 400,000 10.00%
中国银行-长盛同鑫保本混合型证券投资基金 340,031 8.50%
广发证券-工行-广发金管家新型高成长集合资产管理计划 300,000 7.50%
中国建设银行-富国信用债债券型证券投资基金 285,240 7.13%
中国农业银行-招商安达保本混合型证券投资基金 200,200 5.01%
中国建设银行-东吴优信稳健债券型证券投资基金 153,568 3.84%
海通资管-上海银行-海通赢家系列-月月鑫集合资产管理计划 140,010 3.50%
中国农业银行-东吴保本混合型证券投资基金 112,677 2.82%
浙江省电力公司（部属）年金计划-中国工商银行 108,750 2.72%
中国建设银行-易方达纯债1年定期开放债券型证券投资基金 101,730 2.54%
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总数量（张，张/百元） 4,000,000 100.00%
中国建设银行-东吴优信稳健债券型证券投资基金、中国农
业银行-东吴保本混合型证券投资基金同属东吴基金管
上述债券持有人关联关系的说明
理有限公司管理；未知其他债券持有人之间是否存在其
他关联关系。
11东控02（112043）
持有人名称 持有数量（张） 持有比例（%）
广发证券股份有限公司 887,740 29.59%
正德人寿保险股份有限公司-分红保险产品 600,000 20.00%
永安财产保险股份有限公司 300,000 10.00%
中国银行-嘉实信用债券型证券投资基金 200,010 6.67%
广发证券-工行-广发金管家新型高成长集合资产管理计划 200,000 6.67%
中国银行-泰达宏利聚利分级债券型证券投资基金 199,700 6.66%
长城证券有限责任公司 160,000 5.33%
全国社保基金一零零四组合 51,850 1.73%
全国社保基金二零五组合 50,410 1.68%
中国储备粮管理总公司企业年金计划-中国工商银行 50,000 1.67%
总数量（张，张/百元） 3,000,000 100.00%
广发证券股份有限公司、广发证券-工行-广发金管家新型
上述债券持有人关联关系的说明 高成长集合资产管理计划同属广发证券股份有限公司管
理；未知其他债券持有人之间是否存在其他关联关系。
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
单位：万元
2013.9.30 2012.12.31 同比增减 变动原因说明
报告期增加购买东莞信托有限公司设立的集合资金
交易性金融资产 45,000.00 15,000.00 200.00%
信托计划所致
报告期新增应收东莞证券有限责任公司宣告分派的
应收股利 2,000.00 1,200.00 66.67%
现金股利部分未收到所致
报告期增加应收的莞深高速三期石碣段委托管理费
其他应收款 610.18 381.91 59.77%
所致
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持有至到期投资 6,000.00 0.00 - 报告期购买银行理财产品所致
应付职工薪酬 1,310.86 2,549.37 -48.58% 报告期支付计提的部分职工薪酬所致
应交税费 3,400.66 2,374.03 43.24% 报告期末应交企业所得税较上年期末增加所致
应付利息 1,037.46 1,615.27 -35.77% 报告期支付计提的公司债券一个年度利息费用所致
2013.1-9 2012.1-9 同比增减 变动原因说明
报告期确认的对东莞证券有限责任公司的投资收益
投资收益 10,465.51 6,673.02 56.83%
大幅增加所致
投资活动产生的现金流量净额 -31,414.57 -2,926.71 -973.37% 报告期投资交易性金融资产支付现金大幅增加所致
筹资活动产生的现金流量净额 -18,720.51 -33,739.29 44.51% 报告期偿还债务支付现金较去年同期大幅减少所致
现金及现金等价物净增加额 -9,385.65 5,389.59 -274.14% 报告期投资活动产生的现金流量净额大幅下降所致
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1、收购莞深高速管理中心资产
根据公司与东莞市新远高速公路发展有限公司签订的《莞深高速管理中心资产收购协议》，公司收购
其拥有的莞深高速管理中心资产。本次资产收购价格为 15,718.26 万元。2011 年 7 月 12 日，公司支付了首
期收购款 4,715.48 万元。截至目前，公司已办理完莞深高速管理中心土地的过户手续，并正在办理相关房
产的过户手续。
公司仍未办理完成莞深高速管理中心资产过户手续的主要原因包括：东莞市实施土地交易改革，土地
交易管理权限下放到镇区，影响到办事流程与申报文件的调整；新接手业务，相关政府部门需要对业务有
个过渡的过程；而且需先办理土地过户手续，才能办理房产过户手续，两者不能同时办理。根据过户手续
审批情况，预计公司于 2013 年 12 月底前，可以完成本次收购资产的过户手续。
2、重组广东融通融资租赁有限公司
根据公司与广东融通融资租赁有限公司（下称，融通租赁公司）及其股东签订的《广东融通融资租赁
有限公司重组协议》，公司出资约人民币 52,314.912 万元，通过股权收购与增资的方式，对融通租赁公司
实施重组。重组完成后，公司成为融通租赁公司的控股股东，持有其 51%股权。
目前，按照重组协议的约定，公司正在办理融通租赁公司股权收购的过户手续。公司与融通租赁公司
及其各股东就融通租赁公司的合作协议、章程等法律文件已修订完毕，并已将股权收购材料报送至外资主
管部门审批。公司将根据本次重组进展，及时披露相关信息。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
公司 2010 年年度股东大会决议公告
收购莞深高速管理中心资产 2011.04.23
巨潮资讯网（公告编号：2011-014）
公司 2013 年第二次临时股东大会决议公告
重组广东融通融资租赁有限公司 2013.08.10
巨潮资讯网（公告编号：2013-019）
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
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避免同业竞争：1、在莞深高速公路以及东莞 关于避免同业竞争：1、东
控股今后投资或收购的其他高速公路未达到 莞市公路桥梁开发建设总
设计车流量前，东莞市公路桥梁开发建设总 公司及其控股子公司在本
公司及其控股子公司将不得在这些公路两侧 公司经营的莞深高速两侧
各 5 公里范围内投资新建、改建或扩建任何 各 5 公里范围内未投资新
与上述高速公路平行或方向相同或构成任何 建、改建或扩建与莞深高
竞争威胁的高速公路和一级公路。2、东莞市 速公路平行或方向相同的
公路桥梁开发建设总公司若将投资建设或经 高速公路和一级公路。2、
营管理的任何收费公路、桥梁、隧道及有关 根据广东省高速公路建设
附属设施或权益对外转让，在同等条件下， 有关规划，东莞市公路桥
东莞控股享有优先购买权。3、若东莞控股将 梁开发建设总公司正在建
来开拓新的业务领域，东莞控股享有优先权， 设从莞高速公路东莞段项
东莞市公路桥梁开发建设总公司及其控股子 目，虽然该项目为南北走
公司将不再发展同类业务。4、东莞市公路桥 向，但距莞深高速超过 5
收购报告书
东莞市公路 梁开发建设总公司将不会利用对东莞控股的 公里，没有违反相关承诺。
或权益变动 作为控股
桥梁开发建 控股地位从事任何损害贵公司或东莞控股其 2005 年 08 月 3、公司近几年开展了金融
报告书中所 股东期间
设总公司 他股东利益的活动。规范关联交易：在东莞 领域的投资，东莞市公路
作承诺
市公路桥梁开发建设总公司作为东莞控股控 桥梁开发建设总公司及其
股股东期间，东莞市公路桥梁开发建设总公 控股子公司未发展同类业
司将尽量减少并规范与东莞控股的关联交 务。4、东莞市公路桥梁开
易。若有不可避免的关联交易，东莞市公路 发建设总公司未利用对本
桥梁开发建设总公司与东莞控股将依法签定 公司的控股地位从事任何
协议，履行合法程序，并将按照有关法律、 损害公司或其他股东利益
法规和《深圳证券交易所股票上市规则》等 的活动。关于规范关联交
有关规定履行信息披露义务和办理有关报批 易：本公司与东莞市公路
程序，保证不通过关联交易损害东莞控股及 桥梁开发建设总公司发生
其他股东的合法权益。\"五分开\"的承诺：在东 的关联交易，双方依法签
莞市公路桥梁开发建设总公司作为东莞控股 定协议，履行合法审批程
控股股东期间，将保证与东莞控股做到人员 序，不存在通过关联交易
独立、资产独立完整、财务独立、机构独立、 损害本公司及其他股东合
业务独立。 法权益的情形。
资产重组时
所作承诺
首次公开发
行或再融资
时所作承诺
如果东莞市公路桥梁开发建设总公司未来通
过深圳证券交易所竞价交易系统出售所持东
其他对公司 东莞市公路 莞控股解除限售的流通股，并于第一笔减持
作为控股
中小股东所 桥梁开发建 起 6 个月内减持数量达到 5%及以上的，东莞 2009 年 03 月 按承诺内容履行
股东期间
作承诺 设总公司 市公路桥梁开发建设总公司将于第一次减持
前 2 个交易日内通过东莞控股对外披露出售
提示性公告。
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由于控股股东负责东莞市高速公路的建设管
理，属下拥有多条高速公路的经营权和建设
权。公司目前立足高速公路行业，未来要将
主业迅速做大做强，通过关联交易来进行是
本公司 2008 年 7 月 长期 按承诺内容履行
一种有效的方式和途径。公司已制定了关联
交易管理制度，并在以后的关联交易中按照
该制度执行，保证公司与控股股东的关联交
易公开、公平、公正和规范。
公司每年度采取现金方式进行利润分配；同
时在未来三年间可在年度中期以现金方式进
行利润分配。公司利润分配的最低分红比例：
2012-2014
本公司 在现金流满足公司正常经营和长期发展的前 2012 年 7 月 按承诺内容履行
年
提下，公司连续三年以现金方式累计分配的
利润不少于三年实现的年均可分配利润的百
分之六十。
承诺是否及时履行 是
未完成履行的具体原因及下一步计划（如有） 无
四、对 2013 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、 委托理财情况
单位：万元
受托人 关联 是否关 产品 委托理 起始日期 终止日期 报酬确定方式 本期实际 计提减 预计 报告期
名称 关系 联交易 类型 财金额 收回本金 值准备 收益 实际损益
金额 金额 金额
东莞信托 -- 否 信托 45,000 2011.11.11 -- 投资所得扣除 0 无 2,038.36 2,038.36
有限公司 产品 必要的信托费
用后确定
东莞农村 -- 否 理财 6,000 2013.02.26 2013.03.28 6,000 无 22.19 22.19
投资所得扣除
商业银行 产品
6,000 2013.07.04 2013.09.04 必 要 的 交 易 费 6,000 无 73.14 73.14
南城支行
用后确定
6,000 2013.09.22 2013.12.20 0 无 73.15
合计 63,000 -- -- -- 12,000 无 2,206.84 2,133.69
委托理财资金来源 公司自有资金
逾期未收回的本金和收益累计金额 0.00
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涉诉情况 不适用
委托理财审批董事会公告披露日期 信托产品：2011年11月12日，《关于提| 东莞发展控股股份有限公司2013年第三季度报告全文 （下载公告） |
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| 公告日期:2013-10-26 |
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| 附件：公告原文 |
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