福建漳州发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文
福建漳州发展股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
福建漳州发展股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人庄文海、主管会计工作负责人林阿头及会计机构负责人(会计主
管人员)许浩荣、赵绪堂声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完
整。
本半年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质
承诺，请投资者注意投资风险。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 2
第二节 公司简介 ......................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 7
第四节 董事会报告 ..................................................................................................... 9
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 21
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 32
第七节 优先股相关情况 ........................................................................................... 36
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................... 37
第九节 财务报告 ....................................................................................................... 38
第十节 备查文件目录 ............................................................................................. 137
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 福建漳州发展股份有限公司
报告期、本报告期 指 2015 年 01 月 01 日至 2015 年 06 月 30 日
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 漳州发展 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 福建漳州发展股份有限公司
公司的中文简称（如有） 漳州发展
公司的外文名称（如有） Fujian Zhangzhou Development Co.,LTD
公司的外文名称缩写（如有）ZZDC
公司的法定代表人 庄文海
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李 勤 林惠娟
联系地址 漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼 漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼
电话 （0596）2671753 （0596）2671753
传真 （0596）2671876 （0596）2671876
电子信箱 zzdc753@sina.cn zzdc753@sina.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2014 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
公司于 2015 年 04 月 24 日召开的 2014 年年度股东大会审议通过了《2014 年度利润分配预案》：以 2014 年 12 月 31 日公司
总股本 520,086,203 股为基数，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 7 股，转增后公司总股本增加至 884,146,545 股；并授
权董事会办理 2014 年度资本公积金转增股本的相关事宜，授权董事会根据资本公积金转增股本的实施情况修改公司章程相
应条款及工商变更登记等相关事项。
2015 年 05 月 22 日，公司已完成 2014 年度权益分派方案及增加注册资本工商变更登记手续：公司注册资本由“520,086,203
元”变更为“884,146,545 元”，其余登记事项不变。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用√ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,532,815,836.17 1,724,279,173.75 -11.10%
归属于上市公司股东的净利润（元） -31,843,307.01 28,663,686.57 -211.09%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-38,626,547.02 24,907,756.98 -255.08%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -47,464,196.75 -499,684,808.51 -----
基本每股收益（元/股） -0.055 0.049 -212.24%
稀释每股收益（元/股） -0.055 0.049 -212.24%
加权平均净资产收益率 -2.20% 3.47% -5.67%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 3,810,759,415.11 4,015,882,590.75 -5.11%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,430,325,187.56 1,462,168,494.57 -2.18%
说明：公司 2014 年度以资本公积金每 10 股转增 7 股权益分派已于 2015 年 5 月完成，公司总股本由 520,086,203 股增至
884,146,545 股，公司对 2014 年半年度基本每股收益和稀释每股收益等财务指标进行了相应的调整。
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 884,146,545
公司报告期末至半年度报告披露日股本是否因发行新股、增发、配股、股权激励行权、回购等原因发生变化且影响所有者权
益金额
□ 是 √ 否
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
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三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,032,850.37 ----
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
196,738.30 出口相关补贴、财政建设项目补助收入
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
向参股公司漳州天同地产有限公司提
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,862,123.78
供财务资助收取的资金占用费
公司对持股比例 54.17%的福建华兴漳
发创业投资开发有限公司（该公司已委
委托他人投资或管理资产的损益 -189,317.37 托福建省创新创业投资管理有限公司
进行日常经营管理）按权益法核算所确
认的投资收益。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,306,655.84 ---
减：所得税影响额 366,172.29 ---
少数股东权益影响额（税后） 59,638.62 ---
合计 6,783,240.01 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
2015 年上半年，公司在已有的内部控制框架基础上，进一步深化、细化完善企业内部管理，防范经营风险，提高各
业务板块经营效率和经济效益。
报告期内，公司水务集团紧跟城市发展步伐，稳步拓展，实现营业收入 7,128.54 万元，净利润 1,272.67 万元，同比增
长 24.58%，实现供水总量 3,926.89 万立方米，售水 2,768.19 万立方米，污水处理量 1,740.86 万立方米。水务供水和污水处
理厂新建项目：漳浦自来水厂扩建供水项目 5 月正式投入生产运行；其他包括市区二水厂、金峰水厂扩建工程、东墩污水厂
（一期）、漳浦污水厂、平和第二污水厂及南靖南区污水厂等项目有序推进。2015 年 3 月，漳州市城区水价调价完成并全面
实施，水务集团有效落实阶梯水价各项工作，确保水价调整工作平稳过渡。
2015 年汽车市场总体增速不达预期，汽车生产企业产能加大，导致各店库存增加，从而产生巨大的财务费用和销售压
力，车辆销售毛利率下降。公司汽贸业务板块通过运营模式调整，控制销售规模和费用，开源节流，加强售后服务业务开拓
等措施，虽营业收入同比增长，但利润方面仍未扭转下滑态势。上半年汽贸业务实现营业收入 11.44 亿元，净利润-2,316.43
万元。上半年，公司汽贸业务方面完成南平华骏福特城市展厅、厦门观致、起亚建店及厂家验收、漳州大晟汽车城前期规划
等。
上半年，公司进出口贸易业务根据市场发展走势和潜在市场的运行模式，不断地分析形势和研究对策，着力于提高资金
用转率，加强风险管控。由于国际贸易形势严峻，出口量减价跌，大幅下降，进出口贸易业务实现营业收入 2.36 亿元，其
中，进出口贸易收入 1.35 亿元，内贸业务收入 1.01 亿元。2015 年 7 月，公司召开第六届董事会 2015 年第三次临时会议审
议通过了《关于转让全资子公司股权暨关联交易的议案》，将涉及进出口贸易业务的全资子公司福建晟发进出口有限公司转
让给控股股东福建漳龙集团有限公司，转让后，公司不再参与进出口贸易业务。
公司房地产开发业务上半年实现销售收入 2,655.31 万元，实现利润 137.53 万元。南靖晟发房地产（晟发名都项目）稳步
推进在建工程及配套设施的建设，在建工程项目面积共计约 2.9 万平方米，加强商业区招商力度，积极开展营销宣传活动，
加快去化率。公司子公司漳州诏发置业有限公司开发建设的 113 亩“漳发尚水名都”项目，已进入前期营销推介阶段，将
于下半年开工建设。福建信禾房地产开发有限公司（公司占 51%股权）开发的“漳发晟港名都“项目宣传营销正在有序
推进，将在工程招投标完成后进行一期开工建设。公司与厦门国贸的两个项目：漳州天同地产有限公司（公司占 19%股权）
国贸润园项目分两期，一期正在建设中，部分已销售，二期工程也将开工；福建东南花都置业有限公司（公司占 60%股权）
已进入一期施工单位招标工作，营销推介也已同步进行。
公司子公司福建漳发建设有限公司主要完成水务工程及房建板块剩余工程包括晟发名都、南靖县保障房 BT 项目施工建
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设等，上半年完成营业收入 7,917.97 万元，实现利润 916.32 万元。
截止报告期末，公司 2015 年上半年实现营业收入 153,281.58 万元，实现营业利润-3,100.23 万元，实现净利润（归属于
母公司所有者）-3,184.33 万元。公司 2015 年半年度利润指标下滑的主要原因：上年同期公司通过股权转让方式结束土地一
级开发业务，故上年同期确认土地一级开发收入而本期没有此项收入；房地产板块和汽贸板块本期净利润与上年同期相比均
有减少。
二、主营业务分析
是否与董事会报告中的概述披露相同
√ 是 □ 否
主要财务数据同比变动情况
单位：元
项 目 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 1,532,815,836.17 1,724,279,173.75 -11.10% ----
营业成本 1,389,417,909.61 1,496,448,081.89 -7.15% ----
销售费用 69,512,190.65 59,506,367.36 16.81% ----
管理费用 46,835,914.16 42,255,538.46 10.84% ----
财务费用 46,514,586.38 46,957,451.07 -0.94% ----
利润下降相应计提企业所得
所得税费用 9,054,702.80 24,269,678.55 -62.69%
税减少
上年同期支付土地款 1.1 亿
经营活动产生的现金流量净额 -47,464,196.75 -499,684,808.51 ---- 元较本期增加及本期归还借
款等所致
水务集团新增水厂扩建工程
及厦门华骏凯宏、漳州华骏
投资活动产生的现金流量净额 -46,388,018.46 -21,702,978.39 ----
迪尚等新开 4S 店增加展厅工
程导致支付工程款增加
筹资活动产生的现金流量净额 -299,493,087.85 191,943,784.54 -256.03% 本期归还借款增加所致
现金及现金等价物净增加额 -392,965,140.34 -328,087,224.84 ---- ----
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
公司在 2014 年度报告中披露了新年度经营计划。2015 上半年，公司深入贯彻年初制定的发展战略和经营计划，加强内
控管理，夯实基础，保证各业务板块稳健发展。但公司面临的内、外部环境日渐复杂多变，房地产开发板块在建工程增加，
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汽贸板块受整体行业下滑影响，利润水平未能达到预期目标。下半年，公司将在汽贸板块方面，发挥集团运作优势，降低成
本提高收益；继续加快水务各新增项目及房地产开发在建项目的工程进度，争取早日实现经济效益。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
水务业务 62,601,351.45 32,801,538.33 47.60% 13.14% 12.21% 0.44%
汽贸业务 1,112,320,844.70 1,058,221,027.00 4.86% 16.05% 19.12% -2.45%
贸易业务 236,367,737.50 230,386,705.35 2.53% -33.75% -34.68% 1.39%
工程施工业务 66,598,644.61 46,608,924.67 30.02% 53.01% 51.20% 0.83%
房地产开发业务 26,553,059.77 15,843,409.83 40.33% -89.89% -91.52% 11.52%
分产品
自来水生产、销售 43,977,728.45 27,313,373.57 37.89% 20.81% 15.47% 2.87%
污水处理业务 16,439,043.00 5,199,333.07 68.37% -2.64% -1.06% -0.51%
垃圾处理业务 2,184,580.00 288,831.69 86.78% 6.97% -10.68% 2.61%
汽车销售业务 1,112,320,844.70 1,058,221,027.00 4.86% 16.05% 19.12% -2.45%
贸易业务 236,367,737.50 230,386,705.35 2.53% -33.75% -34.68% 1.39%
工程施工业务 66,598,644.61 46,608,924.67 30.02% 53.01% 51.20% 0.83%
房地产开发业务 26,553,059.77 15,843,409.83 40.33% -89.89% -91.52% 11.52%
分地区
漳州市 675,550,548.21 596,301,543.90 11.73% -29.09% -26.84% -2.71%
福州市 587,639,235.01 557,279,046.75 5.17% 5.00% 7.55% -2.25%
厦门市 105,922,657.34 100,739,741.83 4.89% 117.20% 125.51% -3.51%
三明市 97,296,914.44 92,739,787.01 4.68% -7.75% -6.03% -1.74%
南平市 57,547,473.09 54,963,265.21 4.49% -11.48% -9.28% -2.32%
泉州市 3,827,472.68 3,824,778.04 0.07% ---- ---- ----
四、核心竞争力分析
公司作为漳州市第一家国有控股上市公司，自上市以来，秉承“以人为本、规范管理、创新发展”的经营理念，持续保持稳
健的发展态势，已形成了比较完善的治理结构和内控体系，旗下控股的实体业务涵盖水务、汽贸及房地产等板块，这些业务
都与地方经济发展密不可分，公司紧抓“海西”建设的有利契机，依托国企背景这一资源优势，严控投资风险，致力将公司打
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造成一个具有核心竞争力和创新能力强的大型国有上市公司。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
√ 适用 □ 不适用
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例
漳州市华骏天元汽车销售服务有限公司 汽车及汽车零配件销售等 100%
漳州华骏迪尚汽车销售服务有限公司 汽车及汽车零配件销售等 100%
漳州华骏天润汽车贸易有限公司 汽车及汽车零配件销售等 100%
漳州华骏天捷汽车贸易有限公司 汽车及汽车零配件销售等 100%
说明：A.2015 年 1 月，公司全资子公司漳州市华骏天元汽车销售服务有限公司新增实收资本 1000 万元；该公司注册资本为
2000 万元，已全额到资。
B.2015 年 1 月，公司全资孙公司漳州华骏迪尚汽车销售服务有限公司新增实收资本 500 万元；该公司注册资本为 1000 万元，
已全额到资。
C.2015 年 6 月，公司全资孙公司漳州华骏天润汽车贸易有限公司新增实收资本 600 万元；该公司注册资本为 600 万元，已
全额到资。
D.2015 年 6 月，公司全资孙公司漳州华骏天捷汽车贸易有限公司新增实收资本 500 万元；该公司注册资本为 800 万元，已
全额到资。
（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
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2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
□ 适用 √ 不适用
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
3、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 58,965.55
报告期投入募集资金总额 2,977.68
已累计投入募集资金总额 18,001.65
报告期内变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额比例 ----
募集资金总体使用情况说明
经中国证券监督管理委员会《关于核准福建漳州发展股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2014]909 号）核准，
福建漳州发展股份有限公司（以下简称“公司”）通过非公开方式发行了 108,892,800 股人民币普通股（A 股），发行价格为
5.51 元/股，募集资金总额为人民币 599,999,328.00 元,扣除各项发行费用 10,343,868.02 元后，实际募集资金净额为
589,655,459.98 元，上述募集资金已于 2014 年 09 月 26 日由承销商汇入公司开立的募集资金专户，经福建华兴会计师事务
所（特殊普通合伙）审验，并出具了闽华兴所(2014)验字 B-007 号《验资报告》，确认募集资金到账。
截止 2015 年 06 月 30 日，公司本次募集资金实际使用情况了 180,016,496.80 元，使用闲置 2 亿元募集资金暂时补充流动资
金，支付银行手续费 1,536.75 元，余额 212,523,000.43 元，其中包含募集资金产生的利息收入 2,065,574.00 元及募集资金
到账前公司已支付尚未从募集资金抵扣的发行费用 820,000.00 元。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
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单位：万元
是否已变 截至期末 项目可行
募集资金 调整后投 截至期末 项目达到预 本报告期
承诺投资项目和超募 更项目 本报告期 投资进度 是否达到 性是否发
承诺投资 资总额 累计投入 定可使用状 实现的效
资金投向 (含部分 投入金额 (3)＝ 预计效益 生重大变
总额 (1) 金额(2) 态日期 益
变更) (2)/(1) 化
承诺投资项目
漳州市第二自来水厂
否 34,500 34,500 1,382.98 2,175.65 6.31% 2016 年 12 月 不适用 不适用 否
扩建工程项目
诏安县污水处理厂配
套污水管网扩建工程 否 11,500 11,500 1,594.7 3,026 26.31% 2015 年底 不适用 不适用 否
BT 项目
补充流动资金 否 13,000 13,000 0 12,800 98.46% 否
承诺投资项目小计 -- 59,000 59,000 2,977.68 18,001.65 -- -- -- --
超募资金投向
不适用
合计 -- 59,000 59,000 2,977.68 18,001.65 -- -- -- --
未达到计划进度或预
计收益的情况和原因 不适用
（分具体项目）
项目可行性发生重大
不适用
变化的情况说明
超募资金的金额、用 不适用
途及使用进展情况
不适用
募集资金投资项目实
施地点变更情况
不适用
募集资金投资项目实
施方式调整情况
适用
公司于 2014 年 10 月 23 日召开的第六届董事会第十四次会议审议通过了《关于募集资金置换预先投入
自筹资金的议案》，同意公司以 7,345,239.80 元募集资金置换预先投入漳州市第二自来水厂扩建工程项目
募集资金投资项目先
自筹资金。福建华兴会计师事务所（特殊普通合伙）对公司募集资金投资项目预先投入自筹资金的实际
期投入及置换情况
投资情况进行了专项审核，并出具了“闽华兴所（2014）鉴证字 B-001 号”《关于福建漳州发展股份有限
公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目的鉴证报告》，确认公司以自筹资金预先投入募集资金投资
项目的实际投资额为 7,345,239.80 元。
用闲置募集资金暂时 适用
补充流动资金情况 公司于 2014 年 12 月 08 日召开的第六届董事会 2014 年第七次临时会议及 12 月 26 日召开的 2014 年第
