泰达股份(000652)_公司公告_泰达股份：2017年年度报告新浪财经

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泰达股份：2017年年度报告（下载公告）
公告日期:2018-03-15
天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告 2018 年 03 月天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人胡军、主管会计工作负责人胡军及会计机构负责人(会计主管人员)赵春燕声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名魏莉独立董事因个人原因无法出席陈敏陈树强董事因公无法出席王艳公司在本年度报告中的未来工作思路和工作计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求公司在本报告“公司业务概要”和“经营情况讨论与分析”等章节中，按照《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求，详细描述了各项业务模式、主要经营情况、经营活动中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2017 年 12 月 31 日的公司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.35 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文目录第一节重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2 第二节公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 5 第三节公司业务概要 ....................................................................................................................... 9 第四节经营情况讨论与分析 ......................................................................................................... 11 第五节重要事项.............................................................................................................................. 32 第六节股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 62 第七节优先股相关情况 ................................................................................................................. 68 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................................................... 69 第九节公司治理.............................................................................................................................. 76 第十节公司债券相关情况 ............................................................................................................. 81 第十一节财务报告 ......................................................................................................................... 82 第十二节备查文件目录 ............................................................................................................... 186 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文释义释义项指释义内容公司、本公司指天津泰达股份有限公司本集团指财务报表附注中对本公司及子公司的合称控股股东、泰达集团指天津泰达集团有限公司实际控制人、泰达控股指天津泰达投资控股有限公司证监会指中国证券监督管理委员会天津证监局指中国证券监督管理委员会天津监管局交易所、深交所指深圳证券交易所南京新城指南京新城发展股份有限公司泰达环保指天津泰达环保有限公司大连泰达环保指大连泰达环保有限公司泰达能源指天津泰达能源集团有限公司泰达都市指天津泰达都市开发建设有限公司泰达洁净指天津泰达洁净材料有限公司扬州泰达指扬州泰达发展建设有限公司泰达国际指天津市泰达国际投资（集团）有限公司渤海证券指渤海证券股份有限公司北方信托指北方国际信托投资股份有限公司江苏一德指江苏一德集团有限公司扬州万运指扬州万运建设发展有限公司南京泰基指南京泰基房地产开发有限公司扬州华广指扬州华广投资有限公司扬州昌和指扬州昌和工程开发有限公司泰达发展指天津泰达发展有限公司南京泰新指南京泰新工程建设有限公司 Y-MSD 项目指扬州现代服务业集聚区（Y-MSD)项目兴实新材料指天津兴实新材料科技有限公司（原天津兴实化工有限公司）上海泰达投资指上海泰达投资有限公司生态城市政指天津生态城市政景观有限公司中城联盟指上海中城联盟投资管理有限公司天津银行指天津银行股份有限公司天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第二节公司简介和主要财务指标一、公司信息股票简称泰达股份股票代码变更后的股票简称（如有）不适用股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称天津泰达股份有限公司公司的中文简称泰达股份公司的外文名称（如有） Tianjin TEDA Co., Ltd. 公司的外文名称缩写（如有）Tianjin TEDA Co., Ltd. 公司的法定代表人胡军注册地址天津开发区第三大街 16 号注册地址的邮政编码 300457 办公地址天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601 办公地址的邮政编码 300457 公司网址 www.tedastock.com 电子信箱 dm@tedastock.com 二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名谢剑琳王菲联系地址天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601 天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601 电话 022-65175652 022-65175652 传真 022-65175653 022-65175653 电子信箱 dm@tedastock.com dm@tedastock.com 三、信息披露及备置地点公司选定的信息披露媒体的名称《中国证券报》《证券时报》登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn/ 公司年度报告备置地点天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文四、注册变更情况组织机构代码 91120000103069967Y 原经营范围：交通、能源、高科技工业投资；空气液体净化过滤材料、化纤；服装、纺织品的制造及加工；经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）、园林绿化；园林工具、园林用品、建筑材料零售兼批发；房地产开发与经营；投资咨询服务；房屋建筑工程；限分支机构经营；自有房公司上市以来主营业务的变化情况（如有）屋租赁（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。变更为：以自有资金对建筑业、房地产业、纺织业、化学纤维制造业、批发零售业、交通运输、仓储业、电力生产和供应业、环境和公共设施管理业、住宿和餐饮业、科学研究和技术服务业、教育业、文化、体育和娱乐业等行业的投资；资产经营管理（金融资产除外）；投资咨询服务；自有房屋租赁及管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 1997 年 8 月 12 日天津市人民政府以津政函(1997)63 号文件批复，同意将天历次控股股东的变更情况（如有）津市人民政府授权给天津市纺织工业总公司经营管理的公司全部国有股份无偿划归天津泰达集团有限公司经营管理。五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址中国上海市黄浦区湖滨路 202 号企业天地 2 号楼普华永道中心 11 楼签字会计师姓名杜凯陈思公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2017 年 2016 年本年比上年增减 2015 年营业收入（元） 19,023,447,991.48 15,631,806,255.09 21.70% 9,655,564,677.91 归属于上市公司股东的净利润（元） 298,099,262.98 270,868,399.00 10.05% 254,747,164.39 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利 298,874,432.67 265,929,038.39 12.39% 245,695,360.22 润（元）经营活动产生的现金流量净额（元） 781,011,822.96 -1,058,806,806.05 173.76% -545,953,828.05 基本每股收益（元/股） 0.2020 0.1836 10.05% 0.1726 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文稀释每股收益（元/股） 0.2020 0.1836 10.05% 0.1726 加权平均净资产收益率 8.14% 8.30% 下降了 0.16 个百分点 10.23% 本年末比上年末增 2017 年末 2016 年末 2015 年末减总资产（元） 32,809,760,939.96 32,075,005,731.97 2.29% 28,571,621,497.76 归属于上市公司股东的净资产（元） 3,782,549,058.15 3,525,836,206.97 7.28% 3,134,333,751.43 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。八、分季度主要财务指标单位：元第一季度第二季度第三季度第四季度营业收入 3,282,432,240.35 4,180,244,988.49 4,550,540,841.44 7,010,229,921.20 归属于上市公司股东的净利润 -27,194,851.75 62,184,157.40 30,363,686.71 232,746,270.62 归属于上市公司股东的扣除非经 -26,635,135.04 60,245,462.61 31,156,224.86 234,107,880.24 常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净额 -102,802,020.51 130,375,092.34 837,510,074.40 -84,071,323.27 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用单位：元项目 2017 年金额 2016 年金额 2015 年金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减 -59,763.63 -307,397.22 162,688.38 值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与企业业务密 8,341,671.05 13,352,137.88 14,248,218.25 主要是因从事国家鼓天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文切相关，按照国家统一标准定额或定量享励和扶持特定行业、受的政府补助除外）产业而获得的补助（按国家政策规定依法取得）除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -6,624,097.59 -2,728,818.84 309,235.46 减：所得税影响额 1,223,640.22 3,188,138.13 3,190,119.52 少数股东权益影响额（税后） 1,209,339.30 2,188,423.08 2,478,218.40 合计 -775,169.69 4,939,360.61 9,051,804.17 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第三节公司业务概要一、报告期内公司从事的主要业务公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业报告期内，公司的主要业务集中在五大产业领域：生态环保、区域开发、能源贸易、洁净材料、股权投资，经营模式并未发生重大变化。（一）生态环保产业公司生态环保产业作为专业的固体废物管理商和环境解决方案的提供商，主要开展城市生活垃圾焚烧发电及卫生填埋、生物质能发电等可再生能源开发利用业务，业务覆盖国内华北、华东、东北等区域。公司按照国家相关政策和地方相关规划，通过参与招投标竞标等方式获得项目的特许经营权，在约定期限内，提供无害化处理生活垃圾服务，同时利用焚烧垃圾的余热发电上网，获得垃圾处理费和电费收入。 2008年，与深圳证券信息有限公司合作，推出以公司命名的国内资本市场第一只社会责任型指数——泰达环保指数，为全球资本市场提供了一个衡量中国生态环保产业发展的晴雨表。目前公司具有国家环保部颁发的环境污染治理设施生活垃圾处理甲级运营资质，已建成多个固体垃圾无害化处理项目，逐步跻身国内固体废物处理与利用行业第一集团。（二）区域开发产业公司区域开发产业坚持一二级联动开发模式，一级开发为土地整理及市政配套建设，二级开发包括住宅、商业综合体和保障房等项目开发。一级开发方面，公司深度介入区域规划和开发运营，参与扬州广陵新城一级开发项目，主导进行土地整理及市政配套建设，稳步拓展一级开发的投资规模，寻求多元化盈利途径，实现一级开发相关收益最大化，并按计划推进专项功能性项目代建资产的政府回购工作。二级开发方面，公司坚持以利润为导向的发展目标，充分依托一级开发优势，把握二级开发项目节奏，有效控制投资规模，最大化项目收益。在做精做优项目开发的同时，实现从外延扩张向内涵增长转变，形成可复制、可循环发展的运营模式，二级开发项目主要涉及辽宁、江苏、天津等地，项目业态包括住宅、商业综合体、保障房等。其中江苏南京、扬州地区布局为住宅和商业综合体项目开发，辽宁大连布局为综合型产业园区项目开发，天津滨海新区布局为保障房项目开发。（三）能源贸易产业公司能源贸易产业主要涉及石化产品贸易和有色金属贸易两部分，业务模式分别为：石化产品贸易模式：公司从炼化企业购入石油化工产品，通过仓储中转或直接销售给石油批发企业、加油站终端或其它客户进行销售，从中获取差价利润。有色金属贸易模式：公司从生产企业或大型贸易企业购入有色金属产品，通过仓储中转后销售给生产加工型客户作为原材料使用，从中获取差价利润。（四）洁净材料产业公司是国内最早涉足洁净过滤材料生产厂家之一，专业从事高科技化学纤维材料生产近30年。目前主要生产销售保暖材料、空气液体过滤材料、吸油材料、汽车吸音隔热材料等，可广泛用于食品饮料、酿酒、医药卫生、化工及电子工业以及军需等各领域。相关产品通过了美国药典U.S.P.VI-70.C级测试和美国食品和药品21CFR.177.1520标准检验。（五）股权投资目前公司主要投资参股了渤海证券股份有限公司、北方国际信托股份有限公司、天津银行、天津市泰达国际控股（集团）有限公司、天津泰信资产管理有限责任公司、天津泰达股权投资基金管理有限公司、北京和谐天成投资管理中心等。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况主要资产重大变化说明股权资产于报告期未发生重大变化固定资产于报告期未发生重大变化无形资产于报告期未发生重大变化年末较年初增长 3 亿元，主要是公司生态环保产业高邮、黄山等在建垃圾焚烧发电在建工程项目投入增加所致 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用三、核心竞争力分析公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业泰达股份自1996年上市以来，依托“泰达”品牌、产业规模、研发能力和人才队伍等优势资源，稳健经营、良性发展，业已成为涵盖生态环保、区域开发、能源贸易、洁净材料和股权投资等五大行业板块，资产规模超300亿元的集团化上市公司。泰达股份秉承“立信求是，敬业尽责，多维共赢”的经营理念，坚持创新运营理念和经营模式，影响力日益提升的“泰达”品牌形象是公司核心竞争力的主要来源，为公司在各领域的竞争奠定了坚实的资源基础。公司垃圾焚烧发电等项目有所在地政府授予的特许经营权，是该产业持续运营模式的重要契约安排。多年的项目运营成功经验、成熟专业的人才队伍，保障收益稳步增长。在产业方面，区域开发板块中土地使用权的顺利流转，催生公司一、二级开发联动优势，保证了相关业务稳健良性发展。公司在技术研发方面积极进取，天津泰达环保有限公司及所属公司累计获授权专利110项；泰达洁净获得4项发明专利和 7项实用新型专利，在空气滤材生产具有独特工艺，并参与了国家PM2.5口罩行业标准制定工作。经多年积累，公司保留了一支具有丰富经验的经营团队，同时，根据实际需要，从市场上吸收了一批专业人才，为进一步增强公司的竞争优势，提供了强大的基础。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第四节经营情况讨论与分析一、概述公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求 2017年，是泰达股份发展历程中极不平凡的一年。一年来,泰达股份坚持“创新协同”的指导思想，继续着力推动“四个转变”，紧盯年度目标任务，以“三四二九”战略为指引，在党委和董事会领导下，深入学习宣传贯彻党的十九大和天津市委十一次党代会精神要求，紧抓党建、聚焦主业、加快改革、创新发展，形成了党建和经营双促进、双发展的良好局面。 2017年，公司荣膺中国上市公司500强第380位，成为天津国有控股上市公司的龙头和标杆。一、坚持全面从严治党不动摇，落实“两个责任”不松懈根据上级党委统一部署，公司上下迅速掀起了学习宣传贯彻十九大精神和市委十一次党代会的热潮，推动公司在学懂弄通做实上下功夫，切实把公司广大党员干部群众的思想认识行动高度统一到以习近平同志为核心的党中央的部署要求上来，把智慧和力量凝聚到落实加强企业党的建设、深化改革发展各项工作任务上来，把贯彻党的十九大精神转化为促进公司各项工作全面发展的实际行动。突出党建工作核心作用，修改《公司章程》，明确和落实党组织在公司法人治理结构中的法定地位，坚持把经济工作和党建工作同部署、同落实、同检查、同考核。公司党委带领班子发挥“关键少数”的关键作用，履行“一岗双责”，分管领导各负其责，班子成员齐抓共管，纪检组织协调监督的领导体制和工作机制，对公司重大事项把关定向，推动责任落实。严格落实承担党风廉政建设的主体责任，加强对党风廉政建设和反腐败工作的统一领导。领导班子成员、所属公司党政负责人及班子成员、公司中层副职以上干部全部签订党风廉政建设责任书和廉洁从业承诺书，压实全面从严治党责任。领导和支持纪委履行监督责任，支持纪检监察部门查处违法违纪问题，打造风清气正的干事创业氛围。二、坚持战略导向，内生动力增强，整体效益提升（一）经营指标稳步提升截至2017年12月31日，公司经审计的总资产为328亿元，同比增长2%；归属于上市公司股东的净资产为38亿元，同比增长7%；全年合并报表实现的营业收入为190亿元，同比增长21%；归属于上市公司股东的净利润为2.98亿元，同比增长10.05%。报告期，公司资产质量持续改善，主营业务板块收益总体水平比去年有较大提升，公司经营持续稳健。（二）产业布局成效初显 1.生态环保产业强势增长，扩张势头明显。生态环保产业作为公司的第一主业，2017年泰达环保继续保持良好发展态势，现有3个大型垃圾发电项目、1个秸秆发电项目、2个垃圾填埋项目稳定运营，全年完成生活垃圾处理总量186.16万吨，其中焚烧处理生活垃圾 160.35万吨，卫生填埋处理生活垃圾 25.81万吨，年处理农林废弃物 23.03万吨；实现年上网电量 6.80亿度，同比增长 12.77%，其中秸秆发电年上网 1.89亿度，同比增长 26%。全年实现营业收入4.92亿元，同比增长6%；净利润1.08亿元，同比增长28%，实现运营规模和经济效益持续同步增长，屡创新高。 2017年是公司生态环保产业的布局之年，按照“大而强”的战略定位，泰达环保在稳步推进高邮、黄山等垃圾焚烧发电项目建设同时，持续开疆拓土，相继取得了遵化垃圾焚烧发电和秸秆发电、武清和宝坻垃圾焚烧发电项目特许经营许可，并积极展开扬州三期、黄山扩建和高邮污泥处理等项目投资意向商洽工作，公司项目储备不断增厚。在建及新增项目达产后，预计提升年垃圾处理能力115万余吨，新增年上网电量3.8亿度。在大力发展业务的同时，泰达环保能更加注重环境保护的企业社会责任，加强全国科普教育基地、工业旅游基地建设，与部分学校建立了长期的科普教育互动模式。2017年11月，环保部在大连泰达环保召集全国环保厅局长现场推动会，对泰达环保予以肯定，随后中央电视台也在经济新闻联播中予以播出。泰达环保作为泰达品牌的传播者，示范效应明显。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文报告期内，泰达环保研发又获新成果。完成申请天津市科技支撑项目2项、国家重点研发计划课题1项，天津市科技计划项目年检1项；发表论文4篇，申请专利16项，本年度获授权专利23项；已累计获授权专利110项。 2. 区域开发产业效益提升，转型效果初步呈现。区域开发作为泰达股份的第二主业，力争做到“小而美”，注重项目收益，减少盲目扩张。报告期，公司一方面加大战略研究，重新研究符合实际的区域开发产业规划；另一方面狠抓现有重点项目，着力提升区域开发板块的效益。公司区域开发业务实现收入合计超20亿元，净利润超3亿元。 2.1 一级开发情况公司所属企业扬州泰达承担扬州市广陵区约8.5平方公里范围内的一级开发和相关二级项目代建工作。2017年平整土地 324 亩，项目累计平整土地 3989 亩，土地出让收入分成比例为67% 。公司按照持有扬州泰达的持股比例享有一级开发业务收益。相关股权结构如下：报告期内，扬州泰达按计划推进扬州广陵新城区域土地一级开发，完成征地面积110亩；实现土地挂牌出让2个地块，具体情况如下：序号用地性质地块名称占地面积（亩）成交单价（万元/亩）成交总价（万元）结算收入（万元） 1 商业体育馆地块GZ049 30 310 9287 2 住宅绿轴北侧地块GZ059 79 681.6 53843 2.2 二级开发情况公司二级开发分布于江苏、辽宁、天津等地，主要项目包括句容泰达青筑、扬州Y-MSD、大连北方生态慧谷、天津泰达美源、句容宝华山门下项目。各项目主要由所属企业南京新城、扬州万运、泰达都市开发运营，公司在各开发项目中权益比例为公司在各项目投资开发主体公司所持股权益比例，具体如下：项目名称公司权益比例基本情况（开发主体、区域分布、土地用途等）住宅 43.35% 公司控股子公司南京新城于2011年通过招拍挂取得大连金龙寺4宗用地，进行大连北方生态慧谷项目投资开发。其中，产业用地1宗、商业用地2宗、大连北方生态慧谷产业 43.35% 住宅用地2宗。项目位于辽宁省大连市甘井子区。商业 51% 公司控股子公司南京新城开发的住宅项目，于2012年通过出让方式取得相句容泰达青筑 51% 关开发用地，项目位于江苏省句容市宝华镇。公司控股子公司扬州万运负责本项目的投资开发。项目位于扬州市广陵新城核心地段，总用地面积约17万平方米，性质为商业、金融、办公等用地。 Y-MSD项目是经扬州市政府与公司协商确定的重大项目，采取企业市场化扬州Y-MSD 100% 经营和政府部分回购的建设运营模式。项目立足扬州未来的行政核心区，定位为以发展现代服务产业和智力密集型产业为主导的综合开发。项目分期建设，一期用地于2014年通过招拍挂取得，用地面积7.7万平方米，一期天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文项目名称公司权益比例基本情况（开发主体、区域分布、土地用途等）产品包括办公、商业、酒店、公寓等产品，二期尚未启动。公司控股子公司泰达都市于2013年开发的住宅项目，项目位于天津市滨海天津泰达美源 100% 新区。公司控股子公司南京新城投资开发，项目于2012年通过招拍挂取得两宗综句容宝华山门下 51% 合用地，项目位于江苏省句容市宝华镇，分三期开发建设，一期商业街、二期慈悲喜舍、三期别墅区。（1）宏观经济形势、行业政策环境变化，以及公司项目所在区域行业发展及库存去化对公司未来经营的影响 2017年持续走高的中国房地产市场从区域的角度也可以用“分化”来概括，核心大城市仍然是房地产市场最主要的需求集中区域，具有产业基础的城市在这一轮周期中需求得到充分释放；另一方面，核心大城市周边的三四线城市显然正成为溢出需求的主要承载地，都市圈与城市群的形态在房地产市场也渐成趋势。南京作为省会核心级城市经济基础强、人口流入多、市场需求旺盛，库存去化效果明显，并向周边城市溢出。扬州、句容等城市具备承接上海、南京等核心城市产业、人口及置业需求外溢的区位优势，土地市场与2016年相比，土地出让数量有所上升，土地出让面积与出让金额亦有了较大涨幅，销售量价均有不同程度的提高。大连仍属于二线城市中排名较为靠后的城市，作为辽宁省的次中心城市，在投资规模、人口增长、库存去化等方面均与往年持平，随着全国房地产市场的高速发展，大连房地产市场的销售态势在2017年有所回升，并受到了投资者的关注。（2）主要经营模式、经营业态、主要项目所在城市的市场地位及竞争优势扬州项目地处扬州东区广陵新城核心区域，区位优势明显。扬州项目属于土地一级开发项目及一、二级联动项目，项目收益稳定，且通过一级开发公司获得了良好的社会声誉，在提升区域综合价值的同时，通过一、二级联动开发的模式，保证了二级开发项目的品质与收益，为区域价值的提升做到了有力的支撑，并形成了良性的互动开发模式。以南京为核心的宁镇扬都市圈，经济水平领先，制造业发达，经济活性高，已形成完善的多层次城市体系。随着改善需求的快速增长，其价格竞争的优势将逐步削弱，因此现有产品价值的体现至关重要。随着公司“十三五”战略目标的明确，公司坚持以利润为导向的发展目标，充分依托一级开发优势，把握二级开发项目节奏，有效控制投资规模，最大化项目收益。在做精做优项目开发的同时，实现从外延扩张向内涵增长转变，形成可复制、可循环发展的运营模式。企业将在产城融合、区域开发等方面寻求突破与创新，通过完整的产品系列，将提升区域价值与项目可持续发展相结合，将经济效益与社会效益相结合。广陵新城一级开发项目充分发挥一级开发的资源优势，进一步完善区域综合配套，提升区域价值；二级开发方面，泰达 Y-MSD项目通过招商运营确立其所在区域核心商业综合体的地位，进一步扩大品牌影响力，为二期的启动打好基础；泰达青筑项目进一步发挥品牌及产品优势，充分利用南京的核心外溢效应，提高项目收益，扩大知名度；大连慧谷项目利用大连房地产市场回升的有利契机，充分抓住市场机遇有效降低库存，并适时推出新的产品提高项目收益。（3）项目土地储备和开发情况单位：万平方米项目名称占地面积计容建筑面积已开发面积待开发面积开工时间预计竣工时间住宅 30.4 53.3 12.8 40.5 2013.8 2020.12 大连北方生态慧谷产业 15.8 14.9 10.1 4.8 2011.7 2020.12 商业 4.6 3.3 1.6 1.6 2013.4 2020.12 句容泰达青筑 12.6 27.4 22.8 10.2 2013.4 2020.12 扬州Y-MSD 7.7 37.8 38.4 0 2014.9 2018.3 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达美源 4.6 9.3 9.3 0 2013.10 2017.9 句容宝华山门下 4.6 3 1.4 1.6 2013.12 2018.6 项目开发投资情况，详见“报告期内正在进行的重大的非股权投资情况”部分。（4）项目销售情况项目名称可供出售面积（㎡）预售面积（㎡）交付结算面积（㎡）住宅 91983.3 71271.3 30009.69 大连北方生态慧谷产业 86871.86 86871.86 12818.83 商业 17156.23 15027.95 句容泰达青筑 261166 183500.05 140347.06 扬州Y-MSD 66821 33379 天津泰达美源 85653.55 85653.55 76305.73 （5）房地产出租情况项目名称可租楼面面积（㎡）累计出租率大连北方生态慧谷 53846.34 86.7% 句容泰达青筑 2965.54 20.38% 扬州Y-MSD 27861 62% 天津泰达美源 1989.55 （6）截至报告期末各类融资情况借款类别借款余额（亿元）借款期限（月）综合成本（%）银行贷款 37 12---60 4.35---8.85 信托及其他 63 12---36 5.22---9.6 公司债券 10 60 8.00---9.5 （7）发展战略和未来一年的经营计划一级开发方面，要加快土地上市工作，与政府协商落实税费返还事宜。二级开发方面，公司将重点把握泰达青筑、大连项目、美源项目的招商及销售回款工作；Y-MSD实现一期工程的竣工，加快公寓部分的销售，同时积极协调政府回购；另外，将结合公司“十三五”战略发展目标及发展规划，打造“小而美”的区域开发项目。在融资方面，对于存量资产，优化公司资产负债结构，降低负债率，提高投资的效率和效益；对于新增业务，将有限的资源投入到现金周转较快的项目上，增加经营性收入。拓宽融资渠道，充分发挥上市公司平台的融资优势，通过金融创新盘活资产、发挥金融杠杆作用，尽可能降低资金成本。（8）截至报告期末，扬州万运公司共为公寓客户担保额度为631.40万元。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 3. 能源贸易产业积极开拓市场、全面加强管理，全年销售各类石油化工产品共计 40 多万吨，销售金属等大宗商品 90 多万吨，营业收入创历史新高，达 162 亿元，同比增长 35%。 4. 泰达洁净生产经营稳定，进一步依托技术优势，创新产品，积极储备发展资源。 5. 股权投资回报稳定，全年获得分红金额9,347万元。其中，获得渤海证券分红金额7,301万元，北方信托816万元北京和谐天成441万元，上海泰达投资438万元，中城联盟240万元，天津泰达股权投资基金67万元，生态城市政39万元，天津银行5万元。三、坚持管理为基，公司治理完善，提能促效明显（一）完善公司法人治理结构，确保体制规范完成了公司内部控制制度的梳理工作，修订了《公司章程》在内的12项制度。进一步完善了公司法人治理结构，将党建工作写入章程，确保了新时代国有控股企业的先进性地位。在党委决策前置的同时，确保三会运作规范，公司重大经营管理活动决策程序均依法合规。重新调整了经营班子分工，确保管理到位、责任到人。将内审风控与纪检监督相结合，全部内审报告增加党委纪委审查环节，确保加快发展与控制风险并重。财务总监外派制度逐步规范，专职财务总监逐步到位。（二）投资管理从严，专注主业不放松严控对外股权投资，尤其是所属二级企业的再投资，审核从严从细。全年集中于生态环保和区域开发两大主业的发展，做大做强。（三）基础管理不断提升，以进度和绩效考核为中心，确保双管到位积极推动“项目管理管建设进度、绩效考核管经营效益”的双管制度，按照“一企一策”的原则，进一步规范了项目建设进度的日常管理机制，落实月度重点项目例会制度，实行差异管理，提升了项目建设进度管理的科学性。（四）加强资产管理，清退僵尸资产公司深化资产管理，首次将所属企业经营性资产收入纳入考核体系，实现了项目建设进度、利润收入指标和资产经营收入全考核、全覆盖。持续进行资产整合，坚决清理“僵尸企业”和“空壳企业”。完成了深圳泰达资源控股有限公司的注销工作。（五）财务管控成效明显启动建立公司资金池，成立资金统一调度工作推动小组。积极拓宽融资渠道，创新融资方式，调整融资结构，确保资金平稳可控，保持现有财务费用不增加。（六）风险管控扎实有效加强担保费管理，降额度控风险，在保证经营正常资金需求的前提下，担保总额有所下降。加强内控、离任和专项审计，推进纪委对审计结果的审查，确保审计整改落实到位。（七）注重人才培养，启动人才战略以内部培养为主，外部引进为辅，积极加快人才培养和引进，确保公司发展人才储备支持。持续开展继续教育，积极推动学习型企业、学习型团队的建设。今年公司首次以“干训班”系列培训模式，对公司中层、所出资企业高管层及系统内关键岗位人才予以培训培养，取得了良好的效果。（八）夯实安全基础，消除安全隐患 2017 年公司体系内全员签订安全生产责任书，层层落实安全生产责任制，进行各类安全检查上千次，有效地预防和遏制了各类安全事故的发生，继续保持了公司系统无重大责任事故安全稳定的良好局面。二、主营业务分析 1、概述参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2、收入与成本（1）营业收入构成单位：元 2017 年 2016 年同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重营业收入合计 19,023,447,991.48 100% 15,631,806,255.09 100% 21.70% 分行业批发业 16,165,084,854.02 84.97% 11,993,461,819.42 76.72% 34.78% 房地产业 820,678,175.77 4.31% 314,275,983.95 2.01% 161.13% 建筑业 1,451,284,228.89 7.63% 2,766,505,458.81 17.70% -47.54% 环境管理业 491,610,029.77 2.58% 462,999,842.33 2.96% 6.18% 纺织服装行业 94,631,081.35 0.50% 92,274,154.17 0.59% 2.55% 其他行业 159,621.68 0.01% 2,288,996.41 0.01% -93.03% 分产品化工及金属制品 16,165,084,854.02 84.97% 11,993,461,819.42 76.72% 34.78% 贸易广陵新城项目 1,451,284,228.89 7.63% 2,766,505,458.81 17.70% -47.54% 商品房 820,678,175.77 4.31% 314,275,983.95 2.01% 161.13% 垃圾处理及发电 491,610,029.77 2.58% 462,999,842.33 2.96% 6.18% 纺织及滤材 94,631,081.35 0.50% 92,274,154.17 0.59% 2.55% 其他 159,621.68 0.01% 2,288,996.41 0.01% -93.03% 分地区天津地区 16,839,727,730.60 88.52% 12,186,505,733.57 77.96% 38.18% 江苏地区 1,825,868,178.64 9.60% 3,194,763,870.11 20.44% -42.85% 辽宁地区 231,941,498.91 1.22% 137,895,116.74 0.88% 68.20% 其他地区 125,910,583.33 0.66% 112,641,534.67 0.73% 11.78% （2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况 √ 适用 □ 不适用公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文单位：元营业收入比上年营业成本比上年毛利率比上年营业收入营业成本毛利率同期增减同期增减同期增减分行业批发业 16,165,084,854.02 16,016,183,995.94 0.93% 34.78% 34.66% 0.10% 房地产业 820,678,175.77 714,024,213.66 14.94% 161.13% 185.63% -5.52% 建筑业 1,451,284,228.89 856,005,234.68 69.54% -47.54% -59.14% 45.27% 环境管理业 491,610,029.77 300,486,885.28 63.60% 6.18% 4.42% 25.75% 分产品化工及金属 16,165,084,854.02 16,016,183,995.94 0.93% 34.78% 34.66% 0.10% 制品贸易商品房 820,678,175.77 714,024,213.66 14.94% 161.13% 185.63% -5.52% 广陵新城项 1,451,284,228.89 856,005,234.68 69.54% -47.54% -59.14% 45.27% 目垃圾处理及 491,610,029.77 300,486,885.28 63.60% 6.18% 4.42% 25.75% 发电分地区天津地区 16,839,727,730.60 16,641,349,800.99 1.19% 38.18% 38.45% -0.18% 江苏地区 1,825,868,178.64 1,122,062,515.61 62.72% -42.85% -53.53% 38.30% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □ 适用 √ 不适用（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入 √ 是 □ 否行业分类项目单位 2017 年 2016 年同比增减批发业销售量元 16,165,084,854.02 11,993,461,819.42 34.78% 房地产业销售量元 820,678,175.77 314,275,983.95 161.13% 纺织服装行业销售量元 94,631,081.35 92,274,154.17 2.55% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 √ 适用 □ 不适用批发业变化，主要是因为能源和金属大宗商品贸易增加导致销售收入增长。房地产业变化，主要是因为天津泰达美源项目达到收入成本确认条件，导致确认销售收入增长。（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 □ 适用 √ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（5）营业成本构成行业分类单位：元 2017 年 2016 年同比行业分类项目占营业成本占营业成金额金额增减比重本比重化工产品及金属制品、批发业非金属矿物制品、电子 16,016,183,995.94 89.18% 11,893,736,088.11 81.46% 34.66% 设备贸易等房地产业商品房销售 714,024,213.66 3.98% 249,981,788.91 1.71% 185.63% 一级土地开发、二级代建筑业 856,005,234.68 4.77% 2,095,035,795.75 14.35% -59.14% 建项目环境管理业生活垃圾处理等 300,486,885.28 1.67% 287,772,044.70 1.97% 4.42% 纺织服装行业高科技化纤材料 68,161,823.27 0.38% 67,924,986.48 0.47% 0.35% 其他行业服务业 5,450,096.89 0.03% 5,896,513.98 0.04% -7.57% （6）报告期内合并范围是否发生变动 □ 是 √ 否（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □ 适用 √ 不适用（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况前五名客户合计销售金额（元） 8,285,413,220 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 44% 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例公司前 5 大客户资料序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例 1 招商物产（天津）有限公司 4,117,689,037 22% 2 南京昌昊国际贸易有限公司 1,173,817,279 6% 3 上海商周国际贸易有限公司 1,162,558,553 6% 4 国家电投集团东北铝业国际贸易有限公司 1,023,216,490 5% 5 扬州市广江资产经营管理有限公司 808,131,861 4% 合计 -- 8,285,413,220 44% 主要客户其他情况说明 □ 适用 √ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文公司主要供应商情况前五名供应商合计采购金额（元） 9,023,624,060 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 53% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例公司前 5 名供应商资料序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例 1 中铝天津国际贸易有限公司 4,080,548,073 24% 2 陕西延长石油矿业有限责任公司煤炭运销分公司 2,155,310,843 13% 3 江苏沛泽金属材料有限公司 1,043,035,739 6% 4 川化股份有限公司 885,735,842 5% 5 上海鸿磐贸易有限公司 858,993,562 5% 合计 -- 9,023,624,060 53% 主要供应商其他情况说明 □ 适用 √ 不适用 3、费用单位：元 2017 年 2016 年同比增减重大变动说明销售费用 62,066,515.60 59,584,739.23 4.17% 于报告期未发生重大变动管理费用 184,305,674.69 226,533,044.96 -18.64% 于报告期未发生重大变动财务费用 191,469,550.91 297,038,949.81 -35.54% 本报告期利息收入增加所致 4、研发投入 √ 适用 □ 不适用公司研发投入主要为控股子公司泰达环保和泰达洁净，分别在渗沥液处理、烟气排放和高科技化学纤维材料等研发投入。公司研发投入情况 2017 年 2016 年变动比例研发人员数量（人） 46 49 -6.12% 研发人员数量占比 4.42% 4.71% -0.29% 研发投入金额（元） 11,419,256.67 10,435,982.99 9.42% 研发投入占营业收入比例 0.06% 0.07% -0.01% 研发投入资本化的金额（元） 0 0 资本化研发投入占研发投入的比例 0 0 研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因 □ 适用 √ 不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明 □ 适用 √ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 5、现金流单位：元目 2017 年 2016 年同比增减经营活动现金流入小计 22,136,370,331.01 16,970,551,335.15 30.44% 经营活动现金流出小计 21,355,358,508.05 18,029,358,141.20 18.45% 经营活动产生的现金流量净额 781,011,822.96 -1,058,806,806.05 173.76% 投资活动现金流入小计 1,663,872,344.36 215,697,232.92 671.39% 投资活动现金流出小计 493,923,259.76 493,053,319.93 0.18% 投资活动产生的现金流量净额 1,169,949,084.60 -277,356,087.01 521.82% 筹资活动现金流入小计 11,360,700,000.00 15,288,945,274.54 -25.69% 筹资活动现金流出小计 13,369,106,216.32 13,932,295,883.97 -4.04% 筹资活动产生的现金流量净额 -2,008,406,216.32 1,356,649,390.57 -248.04% 现金及现金等价物净增加额 -57,737,917.73 20,578,269.61 -380.58% 相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 √ 适用 □ 不适用项目原因经营活动产生的现金流量净额主要是报告期批发业务及房地产业务销售回笼资金增加所致投资活动现金流入小计主要是报告期定期存单收回及保证金收回增加所致投资活动产生的现金流量净额主要是报告期定期存单收回及保证金收回增加所致筹资活动产生的现金流量净额主要是报告期偿还借款所致现金及现金等价物净增加额主要是报告期偿还借款所致报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 √ 适用 □ 不适用请详见财务报告部分现金流量表补充资料。三、非主营业务分析 √ 适用 □ 不适用单位：元金额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性公司按持有参股公司渤海投资收益 60,435,367.02 8.86% 证券股权比例确认的应享是有权益份额资产减值 -2,201,928.69 -0.32% 营业外收入 5,469,018.79 0.80% 营业外支出 10,145,405.77 1.49% 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文四、资产及负债状况 1、资产构成重大变动情况单位：元 2017 年末 2016 年末比重增减重大变动说明金额占总资产比例金额占总资产比例货币资金 3,899,429,932.66 11.88% 4,932,558,469.64 15.38% -3.50% 无重大变动扬州 Y-MSD 项应收账款 3,761,131,064.03 11.46% 2,946,082,006.40 9.18% 2.28% 目应收代建款增加所致公司在区域开发项目中的工程成存货 14,437,806,126.07 44.00% 13,523,092,887.10 42.16% 1.84% 本和开发成本增加所致投资性房地产 74,246,195.58 0.23% 93,641,652.65 0.29% -0.06% 无重大变动长期股权投资 3,027,521,261.20 9.23% 3,078,642,717.79 9.60% -0.37% 无重大变动固定资产 469,870,913.08 1.43% 461,476,285.12 1.44% -0.01% 无重大变动在建环保项目投在建工程 1,100,891,843.96 3.36% 790,535,048.51 2.46% 0.90% 入增加所致短期借款 7,149,950,000.00 21.79% 7,030,805,000.00 21.92% -0.13% 无重大变动长期借款 6,251,692,420.33 19.05% 6,844,200,902.00 21.34% -2.29% 无重大变动收回环保项目投资保证金和扬州其他应收款 294,671,254.09 0.90% 684,598,633.98 2.13% -1.23% 泰达收回往来款所致子公司扬州泰达对扬州市广陵新其他应付款 1,254,286,256.62 3.82% 456,423,653.49 1.42% 2.40% 城投资发展有限公司的往来款增加所致 2、以公允价值计量的资产和负债 □ 适用 √ 不适用 3、截至报告期末的资产权利受限情况请详见财务报表项目附注货币资金、固定资产、短期借款和长期借款等部分。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文五、投资状况 1、总体情况 √ 适用 □ 不适用报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度 3,875,478,381.93 3,932,039,350.52 -1.44% 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 √ 适用 □ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文单位：元合截至资产负债被投资公司主要业投资持股比资金投资产品预计本期投是否披露日期投资金额作表日的进展情披露索引（如有）名称务方式例来源期限类型收益资盈亏涉诉（如有）方况天津泉泰生生活垃 2017 年 04 巨潮资讯网；公告编活垃圾处理增资 90,000,000.00 100% 自筹 -- 12 年 -- 完成 -- -- 否圾发电月 12 日号：2017-09 有限公司遵化泰达环生活垃 2017 年 04 巨潮资讯网；公告编新设 90,000,000.00 100% 自筹 -- 20 年 -- 完成 -- -- 否保有限公司圾发电月 12 日号：2017-10 天津雍泰生生活垃 2017 年 9 月巨潮资讯网；公告编活垃圾处理增资 140,000,000.00 100% 自筹 -- 9年 -- 完成 -- -- 否圾发电 26 日号：2017-33 有限公司合计 -- -- 320,000,000.00 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 √ 适用 □ 不适用单位：元是否为投资项投资本报告期投入截至报告期末累计资金项目截止报告期末累披露日期项目名称固定资目涉及预计收益未达到计划进度和预计收益的原因披露索引（如有）方式金额实际投入金额来源进度计实现的收益（如有）产投资行业主要是销售去化未达预期，资金成本增加， 2011 年大连北方巨潮资讯网；公自建否房地产 427,030,000.00 2,945,540,000.00 自筹 57% 1,077,000,000.00 -26,572,979.61 产品毛利低，不能覆盖销售费用，且部分 07 月 21 生态慧谷告编号：2011-59 利息不能资本化导致利润减少日 2012 年句容泰达巨潮资讯网；公自建否房地产 164,440,000.00 1,286,600,000.00 自筹 61% 490,000,000.00 51,975,882.79 在建 09 月 11 青筑告编号：2012-48 日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2012 年句容宝华巨潮资讯网；公自建否房地产 56,430,000.00 169,920,000.00 自筹 38% 55,000,000.00 -9,375,423.50 在建 09 月 11 山门下告编号：2012-48 日 2017 年扬州巨潮资讯网；公自建否房地产 880,406,500.00 2,511,940,000.00 自筹 31.6% 1,029,680,000.00 253,655,063.00 未完工 03 月 27 Y-MSD 告编号：2014-25 日项目大部分高层入围政府棚改项目，导致 2013 年天津泰达巨潮资讯网；公自建否房地产 29,954,142.00 528,351,400.00 自筹 94% 37,930,000.00 -2,496,616.82 收入较预期减少；建设周期历时约 6 年， 07 月 09 美源告编号：2013-40 导致财务成本较预期增加。日 2005 年贯庄垃圾垃圾巨潮资讯网；公自建是 56,576,945.57 750,696,945.57 自筹 97% 39,970,000.00 0.00 电力接入系统未建成，项目未竣工 12 月 31 发电发电告编号：2005-47 日 2015 年高邮垃圾垃圾巨潮资讯网；公自建是 155,896,847.84 183,696,847.84 自筹 52% 12,480,000.00 0.00 在建 11 月 20 发电发电告编号：2015-94 日 2016 年黄山垃圾垃圾巨潮资讯网；公自建是 115,976,363.82 149,646,363.82 自筹 36% 13,810,000.00 0.00 在建 06 月 07 发电发电告编号：2016-19 日 2017 年宝坻垃圾垃圾尚未开巨潮资讯网；公自建是 2,229,381.20 2,229,381.20 自筹 18,080,000.00 0.00 尚未开工建设 04 月 12 发电发电工建设告编号：2017-09 日 2017 年遵化秸秆生物质尚未开巨潮资讯网；公自建是 19,226,008.57 57,357,471.27 自筹 17,620,000.00 0.00 尚未开工建设 04 月 12 发电发电工建设告编号：2017-11 日 2017 年遵化垃圾垃圾尚未开巨潮资讯网；公自建是 2,312,392.51 2,312,392.51 自筹 14,360,000.00 0.00 尚未开工建设 04 月 12 发电发电工建设告编号：2017-10 日武清垃圾垃圾尚未开 2017 年 9 巨潮资讯网；公自建是 88,174,037.48 88,174,037.48 自筹 30,790,000.00 0.00 尚未开工建设发电发电工建设月 26 日告编号：2017-33 合计 -- -- -- 1,998,652,618.99 8,676,464,839.69 -- -- 2,836,720,000.00 267,185,925.86 -- -- -- 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 4、金融资产投资（1）证券投资情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在证券投资。（2）衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期无募集资金使用情况。六、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □ 适用 √ 不适用七、主要控股参股公司分析 √ 适用 □ 不适用主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文单位：元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润南京新城发展股份土地一级整理、房地产子公司 204,081,600 17,715,322,886 1,298,052,884 997,155,677 395,513,573 278,672,182 有限公司开发与服务等石化产品仓储、批发及天津泰达能源集团子公司零售；汽油、煤油、柴 251,960,000 3,125,056,501 235,625,727 16,165,084,854 70,421,403 54,560,986 有限公司油批发等天津泰达环保有限固体废弃物的综合利子公司 800,000,000 4,334,132,502 1,291,407,293 491,610,030 133,878,545 107,779,657 公司用及其电力生产空气液体过滤材料、非天津泰达洁净材料织造布、洁净材料等产子公司 80,000,000 161,122,965 110,374,449 93,631,117 728,940 101,775 有限公司品生产、销售及出口业务等天津泰达都市开发房地产投资、开发、经子公司 50,000,000 299,036,640 -114,009,723 467,822,581 -29,481,739 -36,221,449 建设有限公司营；商品房销售等投资置业、市政基础设扬州万运建设发展子公司施建设；房地产开发与 299,768,400 3,524,070,716 567,720,588 808,131,861 113,660,840 87,393,221 有限公司经营等渤海证券股份有限证券经纪、承销与咨询参股公司 8,037,194,486 55,444,867,693 20,288,520,411 1,222,216,739 440,284,033 333,875,644 公司等报告期内取得和处置子公司的情况 □ 适用 √ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文主要控股参股公司情况说明公司名称 2017年净利润 2016年净利润同比变化变动原因南京新城发展股份有限公司 278,672,182 177,843,242 56.70% 一级土地开发利润增加及商品房销售利润增加所致受供应收紧和需求增强影响，能源和金属大宗商品交易增长，同时加强天津泰达能源集团有限责任公司 54,560,986 20,762,640 162.78% 销售资金结算管理，实现净利润同比大幅增长各运营项目控成本、增收入，本期营业毛利上升，财务费用同比亦降低明显，致天津泰达环保有限公司 107,779,657 84,353,731 27.77% 使盈利水平持续上升天津泰达洁净材料有限公司 101,775 75,265 35.22% 销售收入同比增长,坏帐准备较上年减少,致使本年利润增加天津泰达都市开发建设有限公司 -36,221,449 -24,811,003 -45.99% 泰达美源项目满足收入确认条件，计提的销售税金高于销售毛利，导致亏损增加主要是扬州Y-MSD项目工程进度及工程量均放慢减少，按照完工进度确认收入及利扬州万运建设发展有限公司 87,393,221 178,283,614 -50.98% 润减少受市场行情震荡、交易量萎缩、佣金费率下降，特别是债市持续低迷等因素影响，渤海证券股份有限公司 333,875,644 897,783,960 -62.81% 致使经纪业务收入、投资收益等同比有较大幅度下降，导致利润同比下降天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文八、公司控制的结构化主体情况 □ 适用 √ 不适用九、公司未来发展的展望一、行业格局及发展趋势在供给侧改革、经济结构转型变化的形势下，公司所属生态环保、区域开发、能源贸易等行业市场竞争充分，宏观调控有保有压。党的“十九大”明确提出，中国坚持走绿色、生态、文明发展之路，绿色发展将成为我国新一轮增长的核心动力，这为公司生态环保产业提供了良好的发展机遇。公司将继续以垃圾焚烧发电为主，积极拓展固废循环产业园项目，稳步推进现有项目建设，立足京津冀，布局全国市场。自 2016 年下半年开始，连续的放松限购、限贷及降息降准降首付、全面放开二胎政策出台，市场出现缓慢回暖迹象；但由于前期大量刚需的提前释放导致有效需求不足，市场难以实现爆发式增长。2017 年，中央坚持住房居住属性定位，加快制度建设促进市场平稳发展，限购限贷限售叠加土地拍卖收紧，调控效果逐步显现。我国房地产市场 2017 年已进入下行阶段，房地产开工面积增速和房地产投资增速依然低位徘徊，全国房地产市场区域分化严重。 2017 年，石油化工市场价格波动剧烈，大宗商品交易量持续增长，为公司能源贸易产业带来一定的经营风险。二、公司可能面对的风险及采取的对策（一）生态环保产业当前，环保行业尤其是固废治理领域深化改革加速发展的关键时期，生活垃圾焚烧发电和依托焚烧发电项目布局的固废循环产业园在全国迅速展开，这为公司提供了良好的发展机遇。为保证公司在激烈的市场竞争中取得领先优势，公司针对现有的优势和存在的问题，进一步完善公司内部治理结构，完善相应的管理制度，合理规划公司发展目标。在泰达股份整体发展战略体系下，泰达环保充分利用自身优势资源，以焚烧发电为主，积极拓展固废循环产业园项目；在激烈的市场竞争下，我们将以市场价值为导向，以提高产品质量和服务水平为主要任务，力争将公司打造成布局全国全产业链的控股型环保产业集团公司。（二）区域开发产业公司的区域开发产业将充分利用国有上市公司的投融资平台及战略合作伙伴的优势，开创地区合作与协同发展新模式。在区域开发领域做精做专，实现“小而美”的战略定位，提高公司的核心竞争力，不再追求规模的盲目扩张，提升项目的综合运营管理水平，合理控制项目的担保结构和负债水平。（三）能源贸易产业石油化工贸易方面，受国内经济和行业形势的影响，油品经营团队始终把防范风险放在第一位，坚持稳中求进，保证业务量的同时积极开拓新市场。面对大宗商品市场交易向好趋势，公司逐步增加大宗商品交易量，并与一些大型企业建立了稳定良好的战略合作关系。公司为避免期货损失及增加经营成本，坚持现货适时交易，降低经营风险。（四）洁净材料产业泰达洁净继续提高产品技术研发水平，积极加大营销力度，扩大高端空滤产品销售市场份额。三、2018年工作思路 2018 年是全面贯彻落实十九大精神的开篇之年，是改革开放 40 周年，是深入实施“十三五”规划的关键之年，是深化国企混合所有制改革的攻坚之年，也是泰达股份在新时代二次创业的起始之年。继 1997 年重组美纶后，泰达股份的控股股东今年变更为泰达控股，对泰达股份发展具有重大的历史意义，是泰达控股党委在新时代加强所属企业管理，实现国有控股上市公司新发展的重大战略举措。泰达股份要在新的历史条件下，全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文指引，以“三个着力”重要要求为元为纲，全面落实泰达控股决策部署，坚定不移推进质量变革、效率变革、动力变革，按照泰达控股“创新协同”的发展战略，推动泰达股份“一四二九”的具体战略即：一个主要任务，四个转变，两大主业，九项措施。深入推进全面从严治党、确立发展方向，夯实发展基础，提升发展动力，不断提高核心竞争力和资源配置效率，进一步聚焦主业，加快改革、创新发展，全面推进习近平新时代中国特色社会主义思想的泰达实践，在新的历史条件下承担起泰达控股主力军和排头兵的光荣使命。四、2018年经营发展工作重点新的时代已经来临，新的序幕已经开启，新的蓝图已经绘就，新的任务已经确定，我们一定要把握历史发展的新方位，更加紧密的团结在以习近平为核心的党中央周围，不忘初心，牢记使命，凝聚共识，开阔思路，为实现新时代泰达股份持续健康发展新跨越不懈奋斗！（一）坚持一个主要任务：即实现新时代泰达股份的二次创业多年来，泰达股份依靠不懈努力，从老牌工业国有企业成功转变为具有现代治理结构的上市公司，是国有企业改制、转型的典范。 2018 年，公司要在企业发展上拓宽思路，花大力气解决党建工作与经济工作之间不平衡不充分的矛盾，解决发展速度与获取收益之间不平衡不充分的矛盾，解决产业布局与做大主业之间不平衡不充分的矛盾，解决内部管理与对外拓展之间不平衡不充分的矛盾，与时俱进，完成新时代的二次创业。（二）实现四个转变，确保年度目标任务完成 2018 年，公司要在管理思路上继续坚持四个转变：一是坚持以专业化为公司产业布局的根本标准，加快发展方向从多元化向专业化的转变。二是坚持以追求效益核心目标，加快发展方式从外延扩张型向内涵增长型的转变。三是坚持以公司管控为发展基石，加快管理方式从分散向集中的转变。四是坚持实事求是的工作作风，加快作风转变，倡导实干兴业。公司要紧密围绕“四个转变”，积极推进工作：一是各项工作要按既定计划加速实施推进，特别是南京新城和泰达环保；二是加快项目的建设、销售和结转，持续增加收入；三是加大经营力度，确保持有型物业租金收入不断提升；四是严格控制成本，公司管理费用原则上不得超过 2017 年水平。（三）聚焦两大主业，做大做强泰达股份未来将在生态环保和区域开发两大主业上持续发力，做大做强。 1. 生态环保产业作为泰达股份的第一主业，要抓好用好战略发展机遇，做到“大而强”，实现企业的快速成长壮大，产品由单一的垃圾发电向循环经济产业园转变，初步形成控股型环保集团，形成泰达股份净利润的主要增长点。泰达环保要在保证现有项目运营的情况下，早日实现高邮、黄山、贯庄 3 个项目投产运营，遵化、武清、宝坻 3 个项目按期建设，完成扬州三期、高邮扩建和黄山污泥处理 3 个项目的合同签署和开工建设，大力拓展新项目。 2. 区域开发产业作为传统老牌产业，要加快转型，努力做到“小而美”，一方面加强现有项目的收益提升，一方面对于效益不佳项目要坚决及时退出。扬州万运的 Y-MSD 项目完成一期项目的竣工验收工作。自持的商业部分要完成招商，达到正式营业条件；南京新城要规范管理，加快建设老项目、适时推进新项目、坚决退出不良项目；扬州泰达要实现土地上市计划，泰达都市要完成泰达美源项目的收尾工作。 3. 能源贸易产业要在保证营业收入的情况下确保净利润的逐步提升。 4. 洁净材料产业要保持技术优势，提高净利润。 5. 股权投资产业要通过派出董事积极参与所投资企业的经营，维护投资收益。（四）执行九项措施，基础管理提升升级 1.释放党建活力，铸牢发展根基 2018 年是全面贯彻中共十九大精神的开局之年。公司要继续深入学习贯彻落实十九大和市十一次党代会精神，在“创新协同”指引下，将“一四二九”的战略贯穿公司经营全局。要完成新一届党委的换届工作，加强支部建设，完成所属公司党组织全部划入泰达股份党委的工作。要充分发挥党委和纪委在党风廉政建设上的主体责任和监督责任，以解决“四风”问天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文题带动其他作风建设。要建设党委、纪委培训制度。已于 2018 年 2 月份开始启动纪委巡察工作。要树立正确的用人导向和干部选拔标准，严格干部选拔程序，把好选人用人关。要充分发挥工会、群团组织作用，维护职工权益，筑牢公司发展根基。 2.完善公司治理，推进依法治企公司要以党建工作写入章程为纲，优化“三重一大”决策程序，严格履行公司党委和三会一层职责；以控股权划归泰达控股为源，力促投资者关系管理再上新水平；完成董、监事会换届，开启新时代的二次创业；修订完善公司内控管理制度，对所属主要控股子公司进行一对一监管规范业务培训，实现一企一策规范管理常态化，逐步构建全新公司治理结构体系。 3.深化绩效考核，健全指标体系今年要继续加强“三位一体”的绩效考核体系，实现利润和主营业务收入为主的经营指标考核；项目开发进度、销售收入、回款为主的项目进度考核；经营性物业出租率、租金收入为主的资产经营指标考核，确保“三管齐下”。要进一步形成风控部门管利润、业务部门管进度、资产部门管租金收入的考核管理架构。年初就对各公司下达年度绩效考核指标，进一步完善各公司特性指标，召开月度绩效考核会，实时跟进指标完成情况。各所属公司要以年度考核指标为指引，责任到人，将任务一一分解、制定实施计划、切实执行。同时，在各所属企业“一票否决”事项中增加“重大信息披露事故和重大内控缺陷”事项的考核，为公司整体规范运作提供保障。 4.重视资产经营，创新国企改革要强化资产管理在公司经营中的作用，进一步加大经营性资产的管理和考核，启动泰达股份清产核资工作，加大清理“僵尸资产”和“不良资产”力度。 5.加强投资管控，推行科学管理要按照公司战略方向聚焦主业，修订完善相关制度，严格对外投资项目的审批工作，把投资后跟踪与评价放在突出位置。 6.强化财务管控，拓宽融资渠道要在去年设立资金池的基础上，进一步发挥资金调度中心作用，提高资金使用率，降低财务费用。拓宽融资渠道。2018 年要对所属公司全面实施专职财务总监派出制，建立财务总监例会制度，对所派出财务总监进行业务管理，实施双管理、双考核。 7.加大风控力度，强化法务管理修订完善本部及各级所属公司内控手册，为业务发展保驾护航。严控担保额度，加强担保审批管理及保后跟踪管理，实质性降低担保风险。要继续健全法律风险防范体系，坚持实行重大经济决策法律意见书制度，确保合同备案及审核制度落到实处。 8.重视安全生产，巩固维稳成果全面落实安全生产责任制，安全生产责任书签署率要达到 100%。坚持安全工作重心前移，加强安全生产文化建设和安全生产规范培训，及时发现和整改各项安全隐患。 9.完善薪酬体系，培育后备人才完善薪酬体系，实现对全资子公司及主要合资公司薪酬制度的全覆盖指导，做到总体抓成本，个别抓高管。从“选育用留退”几方面着手，逐步加强公司人力资源管理，建立多元化人才库，着重建设后备人才培训体制，尤其是生态环保、区域开发等主业急需的人才，继续开展干训班工作。以调任、轮岗等方式，加大系统内人才交流与培养，促进人才全方位发展。 10.弘扬公司文化，加大品牌推广要继续大力弘扬“泰达”企业文化，打响“泰达”品牌。借助控股股东的资源优势，加强形象展示和推广，争做泰达品牌下盈利水平最高、投资效益最好、市场口碑最响的公司，展现公司风采。十、接待调研、沟通、采访等活动情况 1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 √ 适用 □ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文接待时间接待方式接待对象类型调研的基本情况索引巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn，投资 2017 年 09 月 20 日实地调研机构者关系信息专栏，《泰达股份：2017 年 9 月 20 日投资者关系活动记录表》接待次数接待机构数量接待个人数量接待其他对象数量是否披露、透露或泄露未公开重大信息否注： 2017 年 09 月 20 日，在公司会议室，公司董事、副总、董秘谢剑琳及证券部部长季学强、证券事务代表王菲，接待了东北证券李勇、张云凯及平安资管陈娟现场调研。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第五节重要事项一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况 √ 适用 □ 不适用公司始终重视对投资者回报，多年来管理层在经营业绩良好的前提下均实现了对股东的现金分红，而且为保证利润分配政策的连续性和稳定性，已修订了《公司章程》中的分红条款，完善了相关的决策程序和机制，规定了利润分配形式，明晰了现金分红的具体条件、标准和比例等。明确“在满足公司正常生产经营的资金需求情况下，如无重大投资计划或重大现金支出等事项发生，当年合并报表盈利且母公司报表累计未分配利润为正的条件下，优先选择积极的现金分配方式，公司每连续三年至少有一次现金红利分配，具体分配比例由董事会根据公司经营状况和国家法律法规及规范性文件的有关规定拟定，由股东大会审议决定。公司最近三年以现金方式累计分配的利润原则上不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十，其中年均可分配利润取合并报表与母公司报表中的较低者。公司可以进行中期现金分红”。现金分红政策的专项说明是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：是分红标准和比例是否明确和清晰：是相关的决策程序和机制是否完备：是独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是是否得到了充分保护：现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透不适用明：公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况 1. 2017 年度，公司利润分配及资本公积金转增股本预案为：按 2017 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.35 元（含税），共分配 51,645,084.82 元（2017 年末总股本 1,475,573,852÷10×0.35 元），剩余 749,454,494.35 元转下次分配使用。不实施资本公积金转增股本。该预案尚需提交 2017 年度股东大会审批。 2. 2016 年度，公司利润分配及资本公积金转增股本方案为：按 2016 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.15 元（含税），共分配 22,133,607.78 元（2016 年末总股本 1,475,573,852÷10×0.15 元），剩余 664,027,503.03 元转下次分配使用。不实施资本公积金转增股本。于 2017 年 7 月 6 日实施完毕。 3. 2015 年度，公司利润分配及资本公积金转增股本方案为：按 2015 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.10 元（含税），共分配 14,755,738.52 元，剩余 581,275,300.57 元转下次分配使用。不实施资本公积金转增股本。于 2016 年 8 月 30 日实施完毕。公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表单位：元分红年度合并报表占合并报表中归属现金分红金额（含以其他方式现金分以其他方式现金分分红年度中归属于上市公司于上市公司普通股税）红的金额红的比例普通股股东的净利股东的净利润的比天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文润率 2017 年 51,645,084.82 298,099,262.98 17.32% 2016 年 22,133,607.78 270,868,399.00 8.17% 2015 年 14,755,738.52 254,747,164.39 5.79% 公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案 □ 适用 √ 不适用二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用每 10 股送红股数（股）每 10 股派息数（元）（含税） 0.35 每 10 股转增数（股）分配预案的股本基数（股） 1,475,573,852 现金分红总额（元）（含税） 51,645,084.82 可分配利润（元） 801,099,579.17 现金分红占利润分配总额的比例 100.00% 本次现金分红情况其他利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审核，2017 年度公司合并报表实现的归属于母公司股东的净利润为 298,099,262.98 元，公司本部报表实现净利润为 152,302,306.82 元。公司本年度提取盈余公积金 15,230,230.68 元，加上年初未分配利润 686,161,110.81 元，减除 2017 年内实施分配利润 22,133,607.78 元，2017 年末可供股东分配利润为 801,099,579.17 元。 2017 年度公司拟分配现金股利，按 2017 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.35 元（含税），共分配 51,645,084.82 元（2017 年末总股本 1,475,573,852÷10×0.35 元），剩余 749,454,494.35 元转下次分配使用。三、承诺事项履行情况 1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项 √ 适用 □ 不适用承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况泰达集团承该项承诺正天津泰达集股份减持价 2005 年 11 月股改承诺诺，在其违反长期在履行过程团有限公司格 28 日最低减持价中，截止目天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文格而出售所前，最低减持持有的公司价格因历年股份的条件分红送股已下，将卖出公调整至 1.692 司股份所得元款项划入公司账户并归全体股东所有。收购报告书或权益变动报告书中所作承诺资产重组时所作承诺首次公开发行或再融资时所作承诺股权激励承诺其他对公司中小股东所作承诺承诺是否按时履行是如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完成履行的具体原因及下不适用一步的工作计划 2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因做出说明 □ 适用 √ 不适用四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □ 适用 √ 不适用六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明 √ 适用 □ 不适用公司报告期主要会计政策变更详见第十一节“五—28、重要会计政策和会计估计变更”部分。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 □ 适用 √ 不适用公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 □ 适用 √ 不适用公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。九、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所境内会计师事务所名称普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）境内会计师事务所报酬（万元）境内会计师事务所审计服务的连续年限境内会计师事务所注册会计师姓名杜凯、陈思境外会计师事务所名称（如有）不适用境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有）不适用境外会计师事务所注册会计师姓名（如有）不适用当期是否改聘会计师事务所 □ 是 √ 否聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况 √ 适用 □ 不适用报告期，公司聘请普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）进行内部控制审计，费用为91万元。十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况 □ 适用 √ 不适用十一、破产重整相关事项 □ 适用 √ 不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。十二、重大诉讼、仲裁事项 □ 适用 √ 不适用本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文十三、处罚及整改情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 √ 适用 □ 不适用报告期内，公司及控股股东、实际控制人均为诚实守信单位，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。十六、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 √ 适用 □ 不适用关联是否关联可获得关联关联关联关联交易关联交交易占同类交易获批的交易超过交易的同类披露日关联关系交易交易交易金额（万披露索引易方定价金额的比例额度（万元）获批结算交易市期类型内容价格元）原则额度方式价公司实际天津泰日每平控制人的日每 2014 年巨潮资讯网：达发展房屋市场方米董事长为房租平米 222.79 100.00% 668.38 否现金 10 月 14 公告编号有限公租赁价格 3.3 元其法定代 3.3 元日 2014-76 司以上表人公司实际天津泰日每平控制人的日每 2017 年巨潮资讯网：达发展房屋市场方米董事长为房租平米 0 1,336.89 否现金 09 月 26 公告编号有限公租赁价格 3.3 元其法定代 3.3 元日 2017-35 司以上表人公司实际天津泰控制人的日每日每平 2017 年巨潮资讯网：达发展物业物业市场董事长为平米 0 364.61 否现金方米 09 月 26 公告编号有限公服务费价格其法定代 0.9 元 0.9 元日 2017-35 司表人合计 -- -- -- -- -- 222.79 -- 2,369.88 -- -- -- -- -- 大额销货退回的详细情况不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文按类别对本期将发生的日常关联交易进行总金额预计的，在不适用报告期内的实际履行情况（如有）交易价格与市场参考价格差异不适用较大的原因（如适用） 2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 □ 适用 √ 不适用公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □ 适用 √ 不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。 5、其他重大关联交易 □ 适用 √ 不适用公司报告期无其他重大关联交易。十七、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况（1）托管情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在托管情况。（2）承包情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在承包情况。（3）租赁情况 √ 适用 □ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文租赁情况说明报告期末，本公司及二级子公司天津泰达都市开发建设有限公司、南京新城发展股份有限公司，三级子公司南京泰基房地产开发有限公司、大连泰达新城建设发展有限公司、江苏宝华文化发展有限公司和天津市东方年华特种材料有限公司分别将自用的房产出租。 1、本公司出租的天津市北辰区房产及土地租赁期间为10年，于2011年06月01日起至2021年05月31日止，租赁给天津市益电工贸有限公司。 2、天津泰达都市开发建设有限公司出租的天津市汉沽区房产租赁期为3年，于 2015年06月05日起至2018年06月05日止，租赁给世纪联华超市。 3、南京新城发展股份有限公司出租的镇江房产租赁期间为8年，于2010年1月1日起至2017年12月31日止，又续约于2016 年7月1日起至2024年6月30日，租赁给柯昌军。 4、南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢101室租赁期间为5年，于2016年02月18日起至2021年02年17日止，租赁给江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢102室租赁期间为10年，于2013年04月01日起至2023年03年31日止，租赁给江苏银行股份有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢2楼（455.85平米）租赁期间为5年，于2017年01月01日起至2021年 12月31日止，租赁给章国年；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢2楼（379.36平米）租赁期间为5年，于2017年03月01日起至2022年 02月28日止，租赁给上海恒企教育培训有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢2楼（987.42平米）租赁期间为8年，于2017年05月01日起至2025年 04月30日止，租赁给南京经禅和按摩保健有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢3楼（1323.88平米）租赁期间为5年，于2016年12月01日起至2021 年11月30日止，租赁给冯小林；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢13F租赁期间为1年，于2017年01月01日起至2017年12月31日止，租赁给江苏一德文化旅游发展有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢14F租赁期间为1年，于2017年01月01日起至2017年12月31日止，租赁给江苏一德集团有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢101室租赁期间为1年，于2017年01月01日起至2017年12月31日止，租赁给南京世惟家具有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢102室租赁期间为3年，于2017年05月01日起至2020年4月30日止，租赁给杨凯伦；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢18层租赁期间为13个月，于2016年12月08日起至2017年12月31日止，租赁给艾米江苏数字电影文化发展有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢18层（1801、1802、1805、1806）租赁期间为3年，于2016年06月01 日起至2019年5月31日止，租赁给江苏智德商业旅游发展有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1803、1804室租赁期间为3年，于2017年04月01日起至2020年3月31 日止，租赁给赵志峰；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1807、1808室租赁期间为3年，于2017年03月01日起至2020年2月29 日止，租赁给南京领卓信息科技有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1812室租赁期间为4年，于2017年03月07日起至2021年3月06日止，租赁给江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司；南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1813室租赁期间为2年，于2017年03月01日起至2019年2月28日止，租赁给南京中诚家居用品有限公司。 5、大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心1号楼2、4F，租赁期为5年，自2015年9月1日至2020年8 月31日止，租赁给大连天地健电子商务有限公司；天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼1F，租赁期5年自2016年1月28日至2021年1月27日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼2F，租赁期10年，自2015年12月10日至2025年12月9 日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼3F，租赁期5年，自2015年12月20日至2020年12月19 日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼4F，租赁期5年，自2015年12月10日至2020年12月9日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心3号楼3F，租赁期10年，自2016年12月20日至2026年8月31 日止，租赁给大连口腔义齿中等职业技术学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心3号楼4F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心4号楼1、2、3、4F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026 年8月31日止，租赁给跨境电商产业园；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼1F，租赁期7年，自2016年9月1日至2023年8月31日止，租赁给大连口福会餐饮管理有限公司；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼2F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼3F，租赁期9年，自2017年7月1日至2026年8月31日止，租赁给大连口腔义齿中等职业技术学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼-1F，租赁期5年，自2016年9月1日至2021年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼-1F，租赁期5年，自2014年9月1日至2019年8月31日止，租赁给大连联华快客泰达加盟便利店（快客超市）；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期8年，自2016年10月25日至2024年10月24日止，租赁给宋巍（食堂）；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期6年，自2016年9月1日至2022年8月31日止；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期8年，自2016年8月15日至2024年10月24日止，租赁给宋巍（美发店）；（租赁期间免租，承担地下公区水电费）。大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期5年，自2016年9月1日至2021年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼1号楼1、2、3F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31 日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼1号楼4、5F，租赁期9年，自2017年2月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼1F，租赁期9年，自2017年 9月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼2F，租赁期5年，自2017年1月1日至2021年12月31日止，租赁给大连长天航空科技有限公司；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼2F，租赁期4年，租赁期自2017年4月17日至2021年12月 21日止，租赁给大连市消防职业培训学校；（变更原因：2017年两位内业人员离职，合同数据交接不当，导致前后数据不符。）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期9年，自2017年2月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期1年，自2016年4月21日至2017年4月20日止，天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文又续约于2017年4月21日至2018年3月31日，租赁给刘学勇；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼4、5F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼1F，租赁期1年，自2017年8月1日至2018年7月31日止，租赁给洪林；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-1，租赁期8年，自2016年9月1日至2024年8月31日止，租赁给吴巍巍（餐饮）；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-2，租赁期8年，自2016年3月1日至2024年2月28日止，租赁给隋英彬（美容美发）；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-3，租赁期6年，自2017年11月15日至2023年11月14日止，租赁给连大药房；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-4，租赁期6年，自2017年12月15日至2023年12月14日止，租赁给李梅（卖家电）；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-5，租赁期4年，自2017年11月1日至2021年11月14日止，租赁给生鲜超市；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-6，租赁期5年，自2016年6月1日至2021年5月31日止，租赁给曦源护送（大连）医疗救援护送服务有限公司（糕点屋）；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-8，租赁期4年，自2017年12月20日至2021年12月19日止，租赁给棋牌室；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建24-3，租赁期6年，自2017年10月1日至2023年9月30日止，租赁给牙科诊所；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建24-4，租赁期6年，自2017年10月1日至2023年9月30日止，租赁给家装生活馆；大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建24-5，租赁期6年，自2017年8月23日至2023年8月22日止，租赁给生活超市； 6、江苏宝华文化发展有限公司出租的山门下房产2幢05、06室租赁期间为2年，于2016年06月01日起至2018年5月31日止，租赁给句容市宝华镇政府； 7、江苏宝华文化发展有限公司出租的山门下房产4幢租赁期间为6年，于2017年01月01日起至2023年6月30日止，租赁给冯小林。金额417.47万元。南京泰基房地产开发有限公司于报告期内变动了一家租赁合同：（1）南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢10F租赁期间为5个月，于2016年10月09日起至2017年08月 15日止，租赁给五季文化旅游发展有限公司。到期退租。大连泰达新城建设发展有限公司于报告期内变更了五家租赁合同，分别是：（1）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心1号楼3F，租赁期为5年，自2014年6月18日至2019 年6月17日止，租赁给大连众投科技有限公司；变更：已于2016年11月17日清退，目前尚无新客户进驻。由于客户同我司产生了相关的法律纠纷，于2017年才完成相关的法律追讨，故本次补充清退变更。（2）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼3F，租赁期5年，自2015年12月28日至2020年12 月27日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司，租金收益：116.96万元；变更：按合同实际发生时间进行更改，自2015 年12月20日至2020年12月19日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司。（3）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心3号楼3F，租赁期10年，自2016年12月20日至2026年8 月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校，租金收益：460.16万元；变更：“口腔义齿”及“德雅”为同一客户的不同公司主体，客户租赁合同和扩租合同中分别使用了两个公司主体，现根据合同实际情况进行更改，租赁给大连口腔义齿中等职业技术学校。（4）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼3F，租赁期9年，自2017年7月1日至2026年8月31 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校，租金收益：479.96万元；变更：“口腔义齿”及“德雅”为同一客户的不同公司主体，客户租赁合同和扩租合同中分别使用了两个公司主体，现根据合同实际情况进行更改，租赁给大连口腔义齿中等职业技术学校。（5）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼-1F，租赁期5年，自2014年9月1日至2019年8月 31日止，租赁给井州（快客超市），租金收益：4.48万元；变更：按合同实际签订对象进行更改，租赁给大连联华快客泰达加盟便利店（快客超市）。（6）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园综合楼C栋4F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；变更：综合楼C栋租赁客户已清退，目前此物业已经销售给大连市甘井子区营城子街道。（7）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼1F，租赁期9年，自2017年 2月1日至2026年8月31 日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校，租金收益：486万元；变更：按合同实际发生时间进行更改，自2017年 9 月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校。（8）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼2F，租赁期自2017年4月17日至2019年12月21日止，租赁给大连市消防职业培训学校，租金收益：74.10万元；变更：按合同实际发生时间进行更改，租赁期自2017年4月17日至 2021年12月21日止。（9）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期1年，自2016年3月7日至2017年3月6日止，租赁给董劼；变更：已经到期退租。（10）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期1年，自2016年3月28日至2017年3月27 日止，租赁给王铁军；变更：已经到期退租。（11）大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-3、4、5，租赁期8年，自2015年12月1日至2023年11月30 日止，租赁给隋英彬（九州人和大药房）；变更：解约清退；江苏宝华文化发展有限公司于报告期内变动了一家租赁合同，分别是：（1）江苏宝华文化发展有限公司出租的山门下房产5幢01室租赁期间为6年，于2016年09月01日起至2022年8月31日止，租赁给成坤，因个人原因，合同已于2017年8月31日终止。 7、天津市东方年华特种材料有限公司出租的厂房二10年，于2013年08月起至2023年12月止，租赁给宾宝奥丰(天津)钣喷技术开发有限公司。天津市东方年华特种材料有限公司出租的厂房三租赁期间为5年，于2015年02月起至2020年4月止，租赁给宾宝奥丰(天津)钣喷技术开发有限公司。为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。 2、重大担保 √ 适用 □ 不适用（1）担保情况单位：万元公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额度实际发生日期实际担保是否履是否为担保对象名称担保额度担保类型担保期相关公告（协议签署日）金额行完毕关联方天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文披露日期担保不适用报告期内审批的对外担保额度报告期内对外担保实际发 0 合计（A1）生额合计（A2）报告期末已审批的对外担保额报告期末实际对外担保余 0 度合计（A3）额合计（A4）公司对子公司的担保情况担保额度是否为实际发生日期实际担保是否履担保对象名称相关公告担保额度担保类型担保期关联方（协议签署日）金额行完毕披露日期担保天津泰达能源集团 2015 年 05 2016 年 01 月 28 200,000 200 连带责任保证 2016/1/28-2017/1/27 是否有限公司月 05 日日天津泰达能源集团 2016 年 03 月 14 3,000 连带责任保证 2016/3/14-2017/3/14 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 03 月 16 5,000 连带责任保证 2016/3/16-2017/3/15 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 03 月 18 5,000 连带责任保证 2016/3/18-2017/3/17 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 03 月 31 4,000 连带责任保证 2016/3/31-2017/3/31 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 04 月 15 2,500 连带责任保证 2016/4/15-2017/4/15 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 04 月 26 2,500 连带责任保证 2016/4/26-2017/4/26 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 05 月 25 10,000 连带责任保证 2016/5/25-2017/5/24 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 06 月 03 5,000 连带责任保证 2016/6/3-2017/6/3 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 06 月 23 5,000 连带责任保证 2016/6/23-2017/6/22 是否有限公司日天津兴实新材料科 2016 年 03 月 30 5,000 连带责任保证 2016/3/30-2017/3/29 是否技有限公司日天津兴实新材料科 2016 年 05 月 06 5,000 连带责任保证 2016/5/6-2017/5/6 是否技有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 06 2016 年 07 月 11 138,000 2,000 连带责任保证 2016/7/11-2017/1/11 是否有限公司月 28 日日天津泰达能源集团 2016 年 07 月 11 1,000 连带责任保证 2016/7/11-2017/7/10 是否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达能源集团 2016 年 07 月 18 4,900 连带责任保证 2016/7/18-2017/1/18 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 07 月 26 11,900 连带责任保证 2016/7/26-2017/7/26 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 09 月 06 8,000 连带责任保证 2016/9/6-2017/9/5 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 09 月 21 2,000 连带责任保证 2016/9/21-2017/3/21 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 09 月 22 4,000 连带责任保证 2016/9/22-2017/3/22 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 09 月 26 8,000 连带责任保证 2016/9/26-2017/9/26 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 09 月 27 4,000 连带责任保证 2016/9/27-2017/3/27 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 09 月 27 2,000 连带责任保证 2016/9/27-2017/6/20 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 10 月 09 1,000 连带责任保证 2016/10/9-2017/7/5 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 10 月 18 6,000 连带责任保证 2016/10/18-2017/4/18 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 10 月 19 5,000 连带责任保证 2016/10/19-2017/4/19 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 10 月 20 4,000 连带责任保证 2016/10/20-2017/4/20 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 10 月 25 2,000 连带责任保证 2016/10/25-2017/4/25 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 11 月 01 2,000 连带责任保证 2016/11/1-2017/5/1 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 11 月 23 4,500 连带责任保证 2016/11/23-2017/5/23 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 11 月 25 5,500 连带责任保证 2016/11/25-2017/5/25 是否有限公司日天津泰达能源集团 2016 年 12 月 07 10,000 连带责任保证 2016/12/7-2017/12/6 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 01 月 09 2,000 连带责任保证 2017/1/9-2017/7/9 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 01 月 12 4,900 连带责任保证 2017/1/12-2017/7/12 是否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达能源集团 2017 年 03 月 09 4,000 连带责任保证 2017/3/9-2018/3/9 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 03 月 10 4,000 连带责任保证 2017/3/10-2018/3/10 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 03 月 14 5,000 连带责任保证 2017/3/14-2018/3/13 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 03 月 16 4,000 连带责任保证 2017/3/16-2017/9/16 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 03 月 17 4,000 连带责任保证 2017/3/17-2017/9/17 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 03 月 21 4,000 连带责任保证 2017/3/21-2018/3/21 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 03 月 22 4,000 连带责任保证 2017/3/22-2018/3/22 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 03 月 31 2,200 连带责任保证 2017/3/31-2017/9/30 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 10 4,000 连带责任保证 2017/4/10-2017/10/10 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 11 4,000 连带责任保证 2017/4/11-2017/10/11 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 13 5,000 连带责任保证 2017/4/13-2017/10/13 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 14 5,900 连带责任保证 2017/4/14-2017/10/14 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 14 2,500 连带责任保证 2017/4/14-2018/4/14 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 21 2,500 连带责任保证 2017/4/21-2018/4/21 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 25 2,000 连带责任保证 2017/4/25-2017/10/25 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 04 月 25 2,000 连带责任保证 2017/4/25-2018/4/25 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 05 月 10 5,500 连带责任保证 2017/5/10-2017/11/10 是否有限公司日天津兴实新材料科 2016 年 06 2016 年 08 月 02 12,000 2,000 连带责任保证 2016/8/2-2017/8/2 是否技有限公司月 28 日日天津兴实新材料科 2017 年 03 月 29 5,000 连带责任保证 2017/3/29-2018/3/29 否否技有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津兴实新材料科 2017 年 05 月 02 5,000 连带责任保证 2017/5/2-2018/5/2 否否技有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 05 2017 年 05 月 19 185,000 4,500 连带责任保证 2017/5/19-2017/11/19 是否有限公司月 15 日日天津泰达能源集团 2017 年 05 月 25 10,000 连带责任保证 2017/5/25-2018/5/24 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 06 月 01 5,000 连带责任保证 2017/6/1-2018/6/1 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 06 月 15 2,000 连带责任保证 2017/6/15-2017/12/15 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 06 月 20 5,000 连带责任保证 2017/6/20-2018/6/19 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 06 月 27 2,900 连带责任保证 2017/6/27-2017/12/27 是否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 07 月 05 5,100 连带责任保证 2017/7/5-2018/7/5 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 07 月 07 2,000 连带责任保证 2017/7/7-2018/1/7 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 07 月 07 1,000 连带责任保证 2017/7/7-2018/7/6 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 07 月 10 4,900 连带责任保证 2017/7/10-2018/7/10 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 07 月 11 3,000 连带责任保证 2017/7/10-2018/7/10 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 07 月 17 1,900 连带责任保证 2017/7/17-2018/1/17 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 08 月 16 11,900 连带责任保证 2017/8/16-2018/8/16 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 08 月 24 5,000 连带责任保证 2017/8/24-2018/2/24 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 09 月 06 8,000 连带责任保证 2017/9/6-2018/9/6 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 09 月 12 4,000 连带责任保证 2017/9/12-2018/9/12 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 09 月 14 4,000 连带责任保证 2017/9/14-2018/9/14 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 09 月 20 2,200 连带责任保证 2017/9/20-2018/3/20 否否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达能源集团 2017 年 09 月 29 8,000 连带责任保证 2017/9/29-2018/9/29 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 09 月 29 5,800 连带责任保证 2017/9/29-2018/3/29 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 10 月 09 4,000 连带责任保证 2017/10/9-2018/10/8 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 10 月 10 4,000 连带责任保证 2017/10/10-2018/10/10 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 10 月 11 3,000 连带责任保证 2017/10/11-2018/10/11 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 10 月 12 2,000 连带责任保证 2017/10/12-2018/10/12 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 10 月 17 5,900 连带责任保证 2017/10/17-2018/10/17 否否有限公司日天津泰达能源集团 2017 年 12 月 05 5,000 连带责任保证 2017/12/5-2018/12/4 否否有限公司日天津兴实新材料科 2017 年 05 2017 年 07 月 25 15,000 2,000 连带责任保证 2017/7/25-2018/7/25 否否技有限公司月 15 日日天津泰达环保有限 2003 年 12 月 02 327.27 连带责任保证 2003/12/2-2018/12/2 否否公司日天津泰达环保有限 2005 年 02 月 25 290.91 连带责任保证 2005/2/25-2020/2/25 否否公司日天津泰环再生资源 2006 年 04 月 15 409 连带责任保证 2006/4/15-2021/4/14 否否利用有限公司日扬州泰达环保有限 2009 年 05 2010 年 04 月 01 4,000 1,000 连带责任保证 2010/4/1-2019/9/28 否否公司月 25 日日扬州泰达环保有限 2010 年 05 2010 年 07 月 13 10,000 4,000 连带责任保证 2010/7/13-2019/9/28 否否公司月 17 日日大连泰达环保有限 2011 年 04 2011 年 07 月 29 10,000 2,317.12 连带责任保证 2011/7/29-2021/1/25 否否公司月 01 日日大连泰达环保有限 2011 年 10 月 28 3,060 连带责任保证 2011/10/28-2021/1/25 否否公司日大连泰达环保有限 2011 年 10 月 31 2,757.12 连带责任保证 2011/10/31-2021/1/25 否否公司日大连泰达环保有限 2011 年 11 月 08 160 连带责任保证 2011/11/8-2021/1/25 否否公司日大连泰达环保有限 2011 年 12 月 13 1,668.68 连带责任保证 2011/12/13-2021/1/25 否否公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文大连泰达环保有限 2012 年 01 月 13 1,500 连带责任保证 2012/1/13-2021/1/25 否否公司日大连泰达环保有限 2012 年 03 月 02 1,114.2 连带责任保证 2012/3/2-2021/1/25 否否公司日大连泰达环保有限 2012 年 03 月 13 9,700 连带责任保证 2012/3/13-2021/1/25 否否公司日大连泰达环保有限 2012 年 04 2012 年 09 月 20 170,000 100 连带责任保证 2012/9/20-2021/1/25 否否公司月 26 日日天津泰环再生资源 2013 年 04 2013 年 05 月 31 170,000 2,608 连带责任保证 2013/5/31-2017/5/30 是否利用有限公司月 26 日日扬州泰达环保有限 2014 年 05 2014 年 12 月 10 200,000 500 连带责任保证 2014/12/10-2019/12/31 否否公司月 30 日日衡水泰达生物质能 2014 年 12 月 10 3,200 连带责任保证 2014/12/10-2019/12/31 否否发电有限公司日衡水泰达生物质能 2014 年 12 月 23 1,000 连带责任保证 2014/12/23-2019/12/31 否否发电有限公司日扬州泰达环保有限 2015 年 01 月 04 6,000 连带责任保证 2015/1/4-2019/12/31 否否公司日天津泰达环保有限 2015 年 05 2015 年 05 月 20 200,000 7,550 连带责任保证 2015/5/20-2017/5/20 是否公司月 05 日日扬州泰达环保有限 2015 年 06 月 11 5,800 连带责任保证 2015/6/11-2024/12/25 否否公司日衡水泰达生物质能 2015 年 06 月 11 10,000 连带责任保证 2015/6/11-2019/12/31 否否发电有限公司日扬州泰达环保有限 2015 年 08 月 03 1,000 连带责任保证 2015/8/3-2024/12/25 否否公司日扬州泰达环保有限 2015 年 08 月 07 1,000 连带责任保证 2015/8/7-2024/12/25 否否公司日扬州泰达环保有限 2015 年 11 月 05 3,500 连带责任保证 2015/11/5-2021/11/5 否否公司日天津泰达环保有限 2016 年 02 月 23 5,000 连带责任保证 2016/2/23-2017/2/22 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 02 月 25 2,000 连带责任保证 2016/2/25-2017/2/25 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 03 月 01 10,000 连带责任保证 2016/3/1-2017/2/25 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 03 月 18 5,000 连带责任保证 2016/3/18-2017/3/18 是否公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达环保有限 2016 年 03 月 29 5,000 连带责任保证 2016/3/29-2017/3/21 是否公司日大连泰达环保有限 2016 年 06 月 20 6,000 连带责任保证 2016/6/20-2017/6/20 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 06 2016 年 06 月 30 147,000 4,000 连带责任保证 2016/6/30-2017/6/30 是否公司月 28 日日天津泰达环保有限 2016 年 08 月 09 10,000 连带责任保证 2016/8/9-2017/8/8 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 08 月 16 5,000 连带责任保证 2016/8/16-2017/8/16 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 10 月 31 6,000 连带责任保证 2016/10/31-2017/4/30 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 11 月 01 10,000 连带责任保证 2016/11/1-2017/10/18 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 11 月 11 10,000 连带责任保证 2016/11/11-2017/11/10 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 11 月 11 3,000 连带责任保证 2016/11/11-2017/11/10 是否公司日天津泰达环保有限 2016 年 12 月 21 8,000 连带责任保证 2016/12/21-2017/12/21 是否公司日天津泰达环保有限 2017 年 01 月 03 3,500 连带责任保证 2017/1/3-2018/1/3 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 02 月 22 10,000 连带责任保证 2017/2/22-2018/2/22 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 03 月 24 5,000 连带责任保证 2017/3/24-2018/3/23 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 04 月 01 2,000 连带责任保证 2017/4/1-2018/3/30 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 04 月 21 10,000 连带责任保证 2017/4/21-2018/4/21 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 05 月 12 6,000 连带责任保证 2017/5/12-2018/5/12 否否公司日大连泰达环保有限 2016 年 06 2016 年 08 月 31 39,000 4,000 连带责任保证 2016/8/31-2017/8/30 是否公司月 28 日日大连泰达环保有限 2016 年 11 月 21 2,000 连带责任保证 2016/11/21-2017/11/20 是否公司日大连泰达环保有限 2016 年 12 月 12 3,000 连带责任保证 2016/12/12-2017/12/12 是否公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文扬州泰达环保有限 2016 年 06 2016 年 06 月 29 2,000 连带责任保证 2016/6/29-2017/6/1 是否公司月 28 日日扬州泰达环保有限 2017 年 05 月 04 3,000 连带责任保证 2017/5/4-2018/5/3 否否公司日衡水泰达生物质能 2016 年 06 2016 年 10 月 31 22,000 3,000 连带责任保证 2016/10/31-2017/10/31 是否发电有限公司月 28 日日衡水泰达生物质能 2017 年 02 月 16 3,000 连带责任保证 2017/2/16-2018/2/16 否否发电有限公司日天津泰达环保有限 2017 年 05 2017 年 06 月 08 127,000 5,000 连带责任保证 2017/6/8-2018/6/8 否否公司月 15 日日天津泰达环保有限 2017 年 06 月 19 4,000 连带责任保证 2017/6/19-2017/9/19 是否公司日天津泰达环保有限 2017 年 06 月 22 5,000 连带责任保证 2017/6/22-2018/6/22 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 06 月 27 3,000 连带责任保证 2017/6/27-2018/6/20 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 07 月 26 5,000 连带责任保证 2017/7/26-2018/7/26 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 07 月 31 10,000 连带责任保证 2017/7/31-2018/1/30 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 08 月 18 5,000 连带责任保证 2017/8/18-2018/8/18 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 10 月 13 3,000 连带责任保证 2017/10/13-2018/10/13 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 10 月 13 5,000 连带责任保证 2017/10/13-2018/10/12 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 10 月 18 6,500 连带责任保证 2017/10/18-2018/4/18 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 10 月 25 10,000 连带责任保证 2017/10/25-2018/10/25 否否公司日天津泰达环保有限 2017 年 11 月 16 8,000 连带责任保证 2017/11/16-2018/5/16 否否公司日大连泰达环保有限 2017 年 05 2017 年 08 月 31 35,000 4,000 连带责任保证 2017/8/31-2018/8/31 否否公司月 15 日日大连泰达环保有限 2017 年 10 月 11 2,000 连带责任保证 2017/10/11-2018/10/11 否否公司日大连泰达环保有限 2017 年 11 月 13 3,000 连带责任保证 2017/11/13-2018/5/13 否否公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文扬州泰达环保有限 2017 年 05 2017 年 06 月 27 32,500 2,000 连带责任保证 2017/6/27-2018/6/25 否否公司月 15 日日黄山泰达环保有限 2017 年 05 2017 年 11 月 01 25,000 5,000 连带责任保证 2017/11/1-2025/11/1 否否公司月 15 日日扬州泰达发展建设 2014 年 05 2015 年 03 月 10 450,000 6,750 连带责任保证 2015/3/10-2017/3/9 是否有限公司月 30 日日扬州泰达发展建设 2015 年 03 月 10 11,250 连带责任保证 2015/3/10-2017/9/9 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 03 月 10 11,250 连带责任保证 2015/3/10-2018/3/9 否否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 05 2015 年 06 月 08 500,000 20,000 连带责任保证 2015/6/8-2017/6/7 是否有限公司月 05 日日南京新城发展股份 2015 年 07 月 03 30,000 连带责任保证 2015/7/3-2017/6/30 是否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 08 月 13 20,000 连带责任保证 2015/8/13-2017/8/12 是否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 08 月 26 10,000 连带责任保证 2015/8/26-2017/8/25 是否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 09 月 23 15,000 连带责任保证 2015/9/23-2017/3/22 是否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 09 月 25 4,800 连带责任保证 2015/9/25-2017/3/24 是否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 10 月 09 200 连带责任保证 2015/10/9-2017/4/8 是否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 11 月 11 5,000 连带责任保证 2015/11/11-2017/5/11 是否有限公司日南京新城发展股份 2015 年 11 月 25 17,500 连带责任保证 2015/11/25-2017/5/25 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 01 月 11 3,000 连带责任保证 2016/1/11-2017/1/11 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 01 月 17 3,030 连带责任保证 2016/1/17-2018/1/26 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 01 月 25 6,870 连带责任保证 2016/1/25-2018/1/24 否否有限公司日南京新城发展股份 2016月2月19日 10,000.00 连带责任担保 2016/2/19-2017/12/1 是否有限公司南京新城发展股份 2016 年 03 月 14 10,000 连带责任保证 2016/3/14-2018/3/14 否否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文南京新城发展股份 2016 年 04 月 27 7,000 连带责任保证 2016/4/27-2017/4/26 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 05 月 12 3,000 连带责任保证 2016/5/12-2017/5/12 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 06 月 13 7,500 连带责任保证 2016/6/13-2017/6/13 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 06 月 14 5,000 连带责任保证 2016/6/14-2017/6/14 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 06 月 15 2,500 连带责任保证 2016/6/15-2017/6/15 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 06 月 26 836.4 连带责任保证 2016/6/26-2018/6/25 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 05 月 15 2,000 连带责任保证 2015/5/15-2017/5/14 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 05 月 15 3,500 连带责任保证 2015/5/15-2017/11/14 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 05 月 15 3,500 连带责任保证 2015/5/15-2018/5/14 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 05 月 15 5,000 连带责任保证 2015/5/15-2018/11/14 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 05 月 15 5,000 连带责任保证 2015/5/15-2019/5/14 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 05 月 15 8,500 连带责任保证 2015/5/15-2019/11/14 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 05 月 15 8,500 连带责任保证 2015/5/15-2020/5/14 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 11 月 18 20,000 连带责任保证 2015/11/18-2017/11/18 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2015 年 12 月 14 12,000 连带责任保证 2015/12/14-2018/12/11 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2016 年 01 月 07 8,000 连带责任保证 2016/1/7-2019/1/7 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2016 年 01 月 22 15,000 连带责任保证 2016/1/22-2017/1/20 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2016 年 01 月 22 15,000 连带责任保证 2016/1/22-2018/1/22 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2016 年 02 月 02 5,000 连带责任保证 2016/2/2-2017/2/1 是否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文扬州泰达发展建设 2016 年 04 月 27 2,000 连带责任保证 2016/4/27-2017/4/26 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 06 2015 年 12 月 17 100,000 25,000 连带责任保证 2015/12/17-2020/12/17 否否有限公司月 23 日日南京新城发展股份 2016 年 01 月 28 10,000 连带责任保证 2016/1/28-2021/1/28 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 03 月 30 30,000 连带责任保证 2016/3/30-2021/3/30 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 04 月 27 10,000 连带责任保证 2016/4/27-2021/4/27 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 08 月 11 10,000 连带责任保证 2016/8/11-2021/8/11 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 09 月 14 15,000 连带责任保证 2016/9/14-2021/9/14 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 06 2016 年 07 月 23 301,000 32,504 连带责任保证 2016/7/23-2018/7/22 否否有限公司月 28 日日南京新城发展股份 2016 年 08 月 08 7,459.6 连带责任保证 2016/8/8-2018/8/7 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 11 月 04 10,000 连带责任保证 2016/11/4-2018/11/3 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 11 月 21 6,000 连带责任保证 2016/11/21-2017/10/5 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 11 月 29 4,000 连带责任保证 2016/11/29-2017/5/24 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 12 月 01 4,000 连带责任保证 2016/12/1-2017/5/31 是否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 12 月 09 20,000 连带责任保证 2016/12/9-2018/12/8 否否有限公司日南京新城发展股份 2016 年 12 月 28 10,000 连带责任保证 2016/12/28-2018/12/27 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 02 月 20 4,000 连带责任保证 2017/2/20-2017/8/16 是否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 03 月 29 8,600 连带责任保证 2017/3/29-2019/3/28 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 03 月 30 3,000 连带责任保证 2017/3/30-2017/10/6 是否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 05 月 08 6,000 连带责任保证 2017/5/8-2018/5/7 否否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文扬州泰达发展建设 2016 年 06 2016 年 07 月 13 187,000 6,000 连带责任保证 2016/7/13-2017/7/13 是否有限公司月 28 日日扬州泰达发展建设 2016 年 11 月 04 2,500 连带责任保证 2016/11/4-2017/11/4 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2016 年 11 月 04 7,500 连带责任保证 2016/11/4-2017/11/4 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2016 年 12 月 26 10,000 连带责任保证 2016/12/26-2017/12/26 是否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 04 月 20 10,000 连带责任保证 2017/4/20-2018/4/13 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 04 月 27 8,750 连带责任保证 2017/4/27-2018/4/20 否否有限公司日南京泰新工程建设 2016 年 06 2016 年 12 月 26 2,000 2,000 连带责任保证 2016/12/26-2017/12/25 是否有限公司月 28 日日大连泰铭投资发展 2016 年 06 2017 年 01 月 10 10,000 10,000 连带责任保证 2017/1/10-2019/1/9 否否有限公司月 28 日日南京新城发展股份 2017 年 05 2017 年 05 月 17 301,000 4,000 连带责任保证 2017/5/17-2017/11/17 是否有限公司月 15 日日南京新城发展股份 2017 年 05 月 19 4,000 连带责任保证 2017/5/19-2017/11/19 是否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 06 月 13 11,250 连带责任保证 2017/6/13-2018/6/13 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 06 月 13 11,250 连带责任保证 2017/6/13-2018/12/13 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 06 月 13 7,500 连带责任保证 2017/6/13-2019/6/13 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 06 月 23 5,000 连带责任保证 2017/6/23-2018/6/23 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 06 月 30 10,000 连带责任保证 2017/6/30-2018/6/29 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 06 月 30 4,000 连带责任保证 2017/6/30-2018/6/29 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 06 月 30 6,000 连带责任保证 2017/6/30-2019/6/29 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 08 月 14 30,000 连带责任保证 2017/8/14-2019/8/14 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 08 月 31 4,000 连带责任保证 2017/8/31-2018/2/16 否否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文南京新城发展股份 2017 年 09 月 14 4,500 连带责任保证 2017/9/14-2018/9/14 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 09 月 18 5,500 连带责任保证 2017/9/18-2018/9/18 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 09 月 22 627 连带责任保证 2017/9/22-2018/9/22 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 09 月 22 627 连带责任保证 2017/9/22-2019/3/22 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 09 月 22 5,016 连带责任保证 2017/9/22-2019/9/22 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 09 月 28 1,373 连带责任保证 2017/9/28-2018/9/28 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 09 月 28 1,373 连带责任保证 2017/9/28-2019/3/28 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 09 月 28 10,984 连带责任保证 2017/9/28-2019/9/28 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 10 月 10 3,000 连带责任保证 2017/10/10-2018/10/10 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 10 月 30 6,000 连带责任保证 2017/10/30-2018/10/30 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 10 月 30 10,000 连带责任保证 2017/10/30-2018/10/30 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 11 月 17 6,000 连带责任保证 2017/11/17-2018/11/17 否否有限公司日南京新城发展股份 2017 年 12 月 07 3,260 连带责任保证 2017/12/7-2019/12/7 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 05 2017 年 07 月 06 187,000 15,000 连带责任保证 2017/7/6-2018/7/5 否否有限公司月 05 日日扬州泰达发展建设 2017 年 10 月 26 2,400 连带责任保证 2017/10/26-2018/1/26 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 10 月 30 2,550 连带责任保证 2017/10/30-2018/1/30 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 10 月 30 775 连带责任保证 2017/10/30-2019/10/19 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 10 月 30 725 连带责任保证 2017/10/30-2019/4/19 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 11 月 14 675 连带责任保证 2017/11/14-2019/10/19 否否有限公司日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文扬州泰达发展建设 2017 年 11 月 14 2,325 连带责任保证 2017/11/14-2020/4/19 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 11 月 30 2,500 连带责任保证 2017/11/30-2020/4/19 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 12 月 12 3,000 连带责任保证 2017/12/12-2020/4/19 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 12 月 18 875 连带责任保证 2017/12/18-2020/4/19 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 12 月 18 3,125 连带责任保证 2017/12/18-2020/10/19 否否有限公司日扬州泰达发展建设 2017 年 12 月 26 10,000 连带责任保证 2017/12/26-2018/12/25 否否有限公司日天津泰达洁净材料 2016 年 06 2016 年 10 月 26 5,000 1,000 连带责任保证 2016/10/26-2017/10/25 是否有限公司月 28 日日天津泰达洁净材料 2016 年 12 月 08 2,000 连带责任保证 2016/12/8-2017/12/7 是否有限公司日天津泰达洁净材料 2017 年 05 2017 年 11 月 24 5,000 1,000 连带责任保证 2017/11/24-2018/5/23 否否有限公司月 05 日日天津泰达洁净材料 2017 年 10 月 20 1,000 连带责任保证 2017/10/20-2018/10/19 否否有限公司日扬州万运建设发展 2015 年 05 2015 年 09 月 23 100,000 25,000 连带责任保证 2015/9/23-2018/9/22 否否有限公司月 05 日日扬州万运建设发展 2016 年 01 月 29 21,780 连带责任保证 2016/1/29-2019/1/29 否否有限公司日扬州万运建设发展 2016 年 01 月 29 19,800 连带责任保证 2016/1/29-2019/1/29 否否有限公司日扬州万运建设发展 2016 年 06 2016 年 07 月 06 150,000 29,700 连带责任保证 2016/7/6-2019/1/29 否否有限公司月 28 日日扬州万运建设发展 2016 年 07 月 27 2,673 连带责任保证 2016/7/27-2019/1/29 否否有限公司日扬州万运建设发展 2016 年 07 月 28 297 连带责任保证 2016/7/28-2019/1/29 否否有限公司日扬州万运建设发展 2016 年 10 月 19 20,300 连带责任保证 2016/10/19-2021/4/21 否否有限公司日扬州万运建设发展 2016 年 12 月 19 10,270 连带责任保证 2016/12/19-2021/4/21 否否有限公司日报告期内审批对子公司担保额报告期内对子公司担保实 1,105,000 583,160.00 度合计（B1）际发生额合计（B2）天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文报告期末已审批的对子公司担报告期末对子公司实际担 4,291,500 978,934.30 保额度合计（B3）保余额合计（B4）子公司对子公司的担保情况担保额度是否为实际发生日期实际担保是否履担保对象名称相关公告担保额度担保类型担保期关联方（协议签署日）金额行完毕披露日期担保扬州泰达发展建设 2014 年 06 2014 年 06 月 23 5,000 3,600 抵押 2014/6/23-2017/5/22 是否有限公司月 12 日日扬州泰达环保有限 2014 年 05 2014 年 11 月 10 12,000 8,000 连带责任保证 2014/11/10-2019/11/10 否否公司月 30 日日扬州泰达发展建设 2016 年 06 2016 年 11 月 07 5,500 5,000 抵押 2016/11/7-2017/11/6 是否有限公司月 07 日日扬州华广投资有限 2016 年 06 2017 年 01 月 03 5,500 5,500 抵押 2017/1/3-2018/1/2 否否公司月 07 日日南京泰新工程建设 2017 年 05 2017 年 06 月 09 4,000 4,000 抵押 2017/6/9-2018/6/9 否否有限公司月 16 日日南京泰新工程建设 2017 年 10 2017 年 11 月 16 6,000 6,000 抵押 2017/11/16-2018/11/16 否否有限公司月 17 日日报告期内审批对子公司担保额报告期内对子公司担保实 10,000 15,500 度合计（C1）际发生额合计（C2）报告期末已审批的对子公司担报告期末对子公司实际担 38,000 23,500 保额度合计（C3）保余额合计（C4）公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保额度合计报告期内担保实际发生额 1,115,000 598,660 （A1+B1+C1）合计（A2+B2+C2）报告期末已审批的担保额度合报告期末实际担保余额合 4,329,500 1,002,434.30 计（A3+B3+C3）计（A4+B4+C4）实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 265.02% 其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D）直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债 924,757.18 务担保余额（E）担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 808,806.85 上述三项担保金额合计（D+E+F） 1,733,564.03 对未到期担保，报告期内已发生担保责任或可能承担连带清不适用偿责任的情况说明（如有）违反规定程序对外提供担保的说明（如有）不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文注： 1. 根据天津市计划委员会津计投资（2003）693 号文，拨入垃圾焚烧发电项目专项资金 900 万元、国债资金借款 1800 万元，公司为国债资金担保期限为 14 年；根据天津市发展和改革委员会发改投资（2004）258 号文，国债资金借款 800 万元，公司为国债资金担保期限为 14 年；根据天津市发展和改革委员会发改投资（2005）541 号文，国债资金借款 900 万元，公司为国债资金担保期限为 15 年。 2. 根据公司 2009 年度、2010 年度、2012 年度、2013 年度和 2014 年度股东大会决议，大连泰达环保有限公司、扬州泰达环保有限公司、衡水泰达生物质能发电有限公司、天津泰环再生能源利用有限公司为泰达环保的子公司，与其共用担保额度；南京泰新工程建设有限公司、大连泰铭投资发展有限公司、大连泰源投资发展有限公司、扬州泰达发展建设有限公司和大连泰达新城建设发展有限公司为南京新城的控股子公司，与其共用南京新城担保额度。 3. 公司于 2015 年 5 月 5 日召开 2014 年度股东大会，批准南京新城 2015 年度担保额度为 45 亿元；公司于 2015 年 6 月 23 日召开 2015 年第一次临时股东大会，将南京新城 2015 年度担保额度增加至 50 亿元。请详见公司分别于 2015 年 5 月 6 日、6 月 23 日披露的《2014 年度股东大会决议公告》（公告编号：2015-37）和《2015 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2015-48）。 4. 公司 2015 年第一次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司南京新城非公开发行 10 亿元私募债及公司提供担保的议案》，公司为南京新城本次私募债到期兑付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。详见 2015-48 号公告。 5. 公司于 2016 年 6 月 28 日召开 2015 年度股东大会，审议通过了《关于审批 2016 年度担保额度并授权董事长在额度内签署相关法律文书的议案》，同意为所属 6 家控股子公司及其所属企业提供合计 106.5 亿元担保额度，公司控股子公司与其所属企业不再共享担保额度，详见 2016-24 号和 2016-27 号公告。 6. 公司 2016 年度股东大会审议通过了《关于审批 2017 年度担保额度并授权董事长在额度内签署相关法律文书的议案》，同意为所属泰达环保、泰达能源等 5 家控股子公司及其所属企业于 2017 年度提供合计 110.5 亿元担保额度，详见 2017-08 号和 2017-19 号公告。采用复合方式担保的具体情况说明不适用（2）违规对外担保情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期无违规对外担保情况。 3、委托他人进行现金资产管理情况（1）委托理财情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在委托理财。（2）委托贷款情况 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在委托贷款。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 4、其他重大合同 □ 适用 √ 不适用公司报告期不存在其他重大合同。十八、社会责任情况 1、履行社会责任情况请详见公司另行披露的《天津泰达股份有限公司2017年度社会责任报告》。 2、履行精准扶贫社会责任情况公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。 3、环境保护相关的情况上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位是报告期内，天津泰达环保有限公司（双港项目）、大连泰达环保有限公司（大连项目）、扬州泰达环保有限公司（扬州项目）和衡水泰达生物质能发电有限公司（故城项目）被列为重点排污单位。排放主要污染浓度排放核定的超标公司或子物及特征排放排放口排放口执行的污染物（毫克/标总量排放总量排放公司名称污染物的方式数量分布情况排放标准准立方（吨/年） (吨/年) 情况名称米）未超颗粒物 0.74-4.36 16.291 见注标天津泰达环保有限有组织未超氮氧化物 3 集中 143-248 GB18485-2014 357.524 见注公司(双港标排放项目) 未超二氧化硫 0.53-11 19.041 见注标 6.169- 未超颗粒物 9.533 56 9.163 标大连泰达环保有限有组织 112.423- 未超氮氧化物 3 集中 GB18485-2014 215.991 266.1 公司（大连排放 248.5 标项目） 15.418- 未超二氧化硫 38.789 184.9 47.649 标扬州泰达有组织 3.5- 未超颗粒物 3 集中 GB18485-2014 14.8 52.56 环保有限排放 11.85 标天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文公司（扬州 104.02- 未超氮氧化物 425.9 431.68 项目） 189.04 标 11.04- 未超二氧化硫 73.05 169.61 35.4 标未超烟尘 0-30 13.88 27.31 衡水泰达标生物质能有组织未超发电有限氮氧化物 1 集中 0-200 GB13223-2011 110.36 182.07 排放标公司（故城项目）未超二氧化硫 0-200 88.4 182.07 标注：以上排放均符合排放标准和相关要求，双港项目因投产时还未实行排污许可证制度，按照相关法规该项目将于 2019 年底前取得排污许可证，届时将取得主要污染物及特征污染物的核定排放总量。（1）防治污染设施的建设和运行情况公司认真执行建设项目环保“三同时”的规定，在建期间严格落实环评批复要求，且顺利通过环保竣工验收；垃圾焚烧发电项目建有炉内脱硝系统（SNCR）、活性炭吸附和布袋式除尘等烟气处理装置，垃圾处理过程中采用“生物处理+膜处理”工艺处置渗沥液等。各项环保设施运行正常，环保措施到位，环保档案齐全，各项污染物排放达到控制标准和总量控制要求，实现垃圾处理的减量化、无害化和资源化。大连泰达环保有限公司在国家住房和城乡建设部委托中国城市环境卫生协会组织的 2017 年生活垃圾处理设施无害化等级评定工作中获得生活垃圾焚烧评价最高等级标准“AAA 级生活垃圾焚烧发电厂”的殊荣。（2）建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况公司各项目均通过了环境影响评价，顺利通过建设项目环保竣工验收，并取得排污许可证等环境保护行政许可。（3）突发环境事件应急预案公司按照要求制定了完整、适用的企业突发环境事件应急预案，并在各项目所在地环保部门完成了备案。（4）环境自行监测方案公司按照当地环保部门的要求编制自行监测方案，设置满足开展监测要求的设施，建立自行监测质量管理制度，采用购买服务委托有资质第三方监测的方式正常开展环境自行监测工作。（5）其他应当公开的环境信息公司按照要求全面完成“装、树、联”工作，依法依规安装污染物排放自动监测设备、厂区门口树立电子显示屏实时公布污染物排放和焚烧炉运行数据、自动监测设备与环保部门联网，实时接受公众监督。十九、其他重大事项的说明 √ 适用 □ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 1. 公司于 2014 年 12 月 3 日召开第八届董事会第四次（临时）会议，审议通过了《关于增资北方国际信托股份有限公司的关联交易议案》，公司拟出资 544 万元认购北方信托的增资份额，请详见公司于巨潮资讯网披露的《关于增资北方国际信托股份有限公司的关联交易公告》（编号：2014-91）。公司于 2015 年 2 月支付了增资款 5,439,512.00 元。2017 年 8 月 18 日，北方信托召开第二次临时股东大会，决定终止执行增资并将部分股东已交纳的增资款退还。至此，公司仍持有北方信托 5.43%股权。 2. 公司2016年度股东大会审议通过了《关于控股子公司泰达环保投资建设遵化市垃圾焚烧发电PPP项目的议案》和《关于控股子公司泰达环保投资建设遵化市秸秆发电项目的议案》，详见公司于2017年5月16日披露的2017-19号公告。截止报告期末，项目核准已批复，项目环评完成大纲评审，正在办理土地相关手续。 3. 公司2016年度股东大会审议通过了《关于控股子公司泰达环保投资建设宝坻区生活垃圾焚烧发电BOT项目的议案》，详见公司于2017年5月16日披露的2017-19号公告。截止报告期末，已完成项目核准、环评公参等工作。 4. 公司2016年度股东大会审议通过了《2016 年度利润分配预案》，2016年度公司拟分配现金股利，按2016年末总股本计算，每10股派发现金股0.15元（含税），共分配22,133,607.78元。公司于2017年6月29日披露了《2016年度分红派息实施公告》（公告编号：2017-22），并于2017年7月6日实施完毕。 5. 公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《关于控股子公司泰达环保解除滕州市生活垃圾处理场特许经营协议的议案》，因城市生活垃圾处理规模等变化，山东省滕州市政府将终止垃圾填埋处理。泰达环保拟与山东省滕州市综合行政执法局签署《解除<滕州市生活垃圾处理场特许经营协议>协议书》，接受经济补偿，停运并移交滕州市生活垃圾处理场。具体详见公司于 2017 年 4 月 12 日披露的 2017-12 号公告。截止报告期末，第一笔补偿费已收到，滕州市生活垃圾处理场已移交。 6. 公司第八届董事会第二十九次（临时）会议审议通过了《关于授权控股子公司泰达环保参与青岛市黄岛区静脉产业园（PPP）项目投标的议案》，详见公司于 2017 年 8 月 22 日披露的 2017-25 号公告。泰达环保未中标该项目。 7. 公司 2017 年第一次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司泰达环保投资建设武清区生活垃圾焚烧发电项目的议案》，详见公司于 2017 年 10 月 16 日披露的 2017-39 号公告。截止报告期末，正在进行项目核准及环评工作。 8. 公司于 2014 年 11 月 28 日发行了 2014 年第一期非公开定向债务融资工具（14 津泰达 PPN001，代码：031491054，以下简称“定向工具”），发行规模人民币 5 亿元，期限 3 年，票面利率 7.5%，2017 年 11 月 28 日到期，公司已如期履约完成上述定向工具到期本金及利息兑付。详见公司于 2017 年 11 月 29 日披露的 2017-47 号公告。 9. 泰达集团与泰达控股于 2017 年 8 月 9 日签署了《天津泰达股份有限公司国有股份无偿划转协议》，泰达集团拟将其持有的公司股份 486,580,511 股（其中含限售股 5,406,251 股）无偿划转至泰达控股名下。该事项已获得天津市国有资产监督管理委员会批复同意，中国证券监督管理委员会核准豁免了泰达控股要约收购公司股份义务。具体内容详见公司于 2017 年 8 月 10 日发布了《关于控股股东拟无偿划转公司股份暨公司股票复牌的提示性公告》（公告编号 2017-24），2018 年 1 月 4 日发布的《关于控股股东拟无偿划转公司股份进展的公告》（公告编号 2018-01），2018 年 1 月 23 日发布的《关于天津泰达投资控股有限公司申请豁免要约收购义务获得中国证监会核准的公告》（公告编号 2018-04）。 2018 年 3 月 2 日，本次股权无偿划转过户完成，泰达集团不再持有公司股份，泰达控股持有公司股份 486,580,511 股，占公司总股本的 32.98%，成为公司控股股东。二十、公司子公司重大事项 √ 适用 □ 不适用 1. 公司《2016 年度报告》中披露了所属企业承德泰达新能源发电有限公司对承德市平泉县国土资源局收回国有建设用地使用权行政诉讼一案的终审判决。2017 年 4 月 17 日，平泉县国土资源局再次下发《闲置土地情况告知书》。2017 年 4 月 18 日，平泉项目公司向平泉县国土资源局上交“听证申请”。2017 年 5 月 8 日，平泉县国土资源局下发《行政处罚听证通知书（平国土资罚听通字【2017】第 1 号）》。2017 年 5 月 27 日，项目公司参加平泉县国土局召开的听证会，会上项目公司详细阐述了申辩理由，并完整履行听证义务。 2018 年 2 月 6 日，平泉市国土资源局作出平国土资收【2018】第 1 号《收回国有建设用地使用权决定书》，决定无偿天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文收回上述土地使用权。项目公司对该决定不服，拟提起行政复议。 2.报告期内，公司控股子公司上海泰达实业发展有限公司法人代表由韦剑锋变更为杨星。 3.报告期内，公司参股公司天津生态城市政景观有限公司法人代表由秦忠强变更为王伟。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第六节股份变动及股东情况一、股份变动情况 1、股份变动情况单位：股本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例一、有限售条件股份 9,900,717 0.67% -3,083,798 -3,083,798 6,816,919 0.46% 2、国有法人持股 8,490,049 0.57% -3,083,798 -3,083,798 5,406,251 0.36% 3、其他内资持股 1,410,668 0.10% 1,410,668 0.10% 其中：境内法人持股 1,342,778 0.09% -309,878 -309,878 1,032,900 0.07% 境内自然人持股 67,890 0.01% 309,878 309,878 377,768 0.03% 二、无限售条件股份 1,465,673,135 99.33% 3,083,798 3,083,798 1,468,756,933 99.54% 1、人民币普通股 1,465,673,135 99.33% 3,083,798 3,083,798 1,468,756,933 99.54% 三、股份总数 1,475,573,852 100.00% 0 0 1,475,573,852 100.00% 股份变动的原因 √ 适用 □ 不适用 1. 报告期内，中银投资有限公司所持本公司限售股份3,083,798股上市流通，上市流通日期为2017年8月25日。 2. 报告期内，股东杭州喜乐酒店经司法调解，将所持全部首发前限售股309,878股过户给六名自然人。股份变动的批准情况 □ 适用 √ 不适用股份变动的过户情况 √ 适用 □ 不适用报告期内，股东杭州喜乐酒店经司法调解，将所持全部首发前限售股309,878股过户给六名自然人。股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 □ 适用 √ 不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □ 适用 √ 不适用 2、限售股份变动情况 √ 适用 □ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文单位：股本期解除限售股本期增加限售股股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因解除限售日期数数股改限售 2017 年 8 月中银投资有限公司 3,083,798 3,083,798 0 3,083,798 股 25 日合计 3,083,798 3,083,798 0 0 -- -- 二、证券发行与上市情况 1、报告期内证券发行（不含优先股）情况 □ 适用 √ 不适用 2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明 □ 适用 √ 不适用 3、现存的内部职工股情况 □ 适用 √ 不适用三、股东和实际控制人情况 1、公司股东数量及持股情况单位：股年度报告披露日前报告期末表决权年度报告披露日前上上一月末表决权恢报告期末普通股恢复的优先股股 104,936 一月末普通股股东总 103,133 0 复的优先股股东总股东总数东总数（如有）参数数（如有）（参见注见注 8） 8）持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况质押或冻结情况报告期末持报告期内增持有有限售条件持有无限售条股东名称股东性质持股比例股份状股数量减变动情况的股份数量件的股份数量数量态天津泰达集团有国有法人 32.98% 486,580,511 0 5,406,251 481,174,260 限公司中央汇金资产管国有法人 3.39% 50,025,100 0 0 50,025,100 理有限责任公司辽宁粮油进出口境内非国 0.41% 6,000,000 0 0 6,000,000 股份有限公司有法人天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文中国建银投资有国有法人 0.38% 5,566,263 0 0 5,566,263 限责任公司大成基金－农业银行－大成中证其他 0.33% 4,932,862 0 0 4,932,862 金融资产管理计划中国农业银行股份有限公司－中证 500 交易型开其他 0.31% 4,502,706 338,800 0 4,502,706 放式指数证券投资基金境内自然陈晋源 0.26% 3,888,400 2,325,400 0 3,888,400 人中银投资有限公国有法人 0.21% 3,083,798 0 0 3,083,798 司境内自然彭兵生 0.21% 3,078,600 3,068,600 0 3,078,600 人领航投资澳洲有限公司－领航新境外法人 0.20% 2,999,443 -1,024,200 0 2,999,443 兴市场股指基金（交易所）战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东不适用的情况（如有）（参见注 3）上述股东关联关系或一致未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动人。行动的说明前 10 名无限售条件股东持股情况股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种数量类人民币天津泰达集团有限公司 481,174,260 481,174,260 普通股中央汇金资产管理有限责人民币 50,025,100 50,025,100 任公司普通股辽宁粮油进出口股份有限人民币 6,000,000 6,000,000 公司普通股中国建银投资有限责任公人民币 5,566,263 5,566,263 司普通股大成基金－农业银行－大 4,932,862 人民币 4,932,862 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文成中证金融资产管理计划普通股中国农业银行股份有限公人民币司－中证 500 交易型开放式 4,502,706 4,502,706 普通股指数证券投资基金人民币陈晋源 3,888,400 3,888,400 普通股人民币中银投资有限公司 3,083,798 3,083,798 普通股人民币彭兵生 3,078,600 3,078,600 普通股领航投资澳洲有限公司－人民币领航新兴市场股指基金（交 2,999,443 2,999,443 普通股易所）前 10 名无限售流通股股东之间，以及前 10 名无限售流通股股东和前 10 名股东未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动人。之间关联关系或一致行动的说明前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况说明（如股东陈晋源报告期末通过信用证券账户持股 3,395,500 股。有）（参见注 4）公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 □ 是 √ 否公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 2、公司控股股东情况控股股东性质：地方国有控股控股股东类型：法人法定代表人/单位负控股股东名称成立日期组织机构代码主要经营业务责人工业、商业、房地产业的投资、房产开发与销售；经营与管理及科技开发咨询业务；化学纤维及其原料、包装物的制造和销售；天津泰达集团有限公司房大海 1994 年 11 月 28 日 911200001030677183 自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）；对基础设施开发建设进行投天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文资；自有房屋租赁及管理；产权交易代理中介服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）控股股东报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的无股权情况控股股东报告期内变更 □ 适用 √ 不适用公司报告期控股股东未发生变更。 3、公司实际控制人情况实际控制人性质：地方国资管理机构实际控制人类型：法人法定代表人/单位实际控制人名称成立日期组织机构代码主要经营业务负责人以自有资金对区域内基础设施开发建设、金融、保险、证券业、房地产业、交通运输业、电力、燃气、蒸汽及水的生产和供应业、建筑业、仓储业、旅游业、餐饮业、旅馆业、娱乐服务业、广告、租赁服务业天津泰达投资控股有限公司张秉军 1985 年 05 月 28 日 9112000010310120XF 的投资；高新技术开发、咨询、服务、转让；房屋租赁；基础设施建设；土地开发整理；汽车租赁、设备租赁（不含融资租赁）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）天津泰达建设集团有限公司（泰达控股全资子公司）持有天津津滨发展股份有限公司实际控制人报告期内控制的其（000897）20.92%股权，泰达控股持有天津津滨发展股份有限公司（000897）2.01%股权；他境内外上市公司的股权情况泰达控股持有天津滨海泰达物流集团股份有限公司（HK8348）42.45%股权；泰达香港置业有限公司持有（泰达控股全资子公司）持有滨海投资有限公司（HK2886）63.19%股权。实际控制人报告期内变更 □ 适用 √ 不适用公司报告期实际控制人未发生变更。公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文注：泰达集团与泰达控股于 2017 年 8 月 9 日签署了《天津泰达股份有限公司国有股份无偿划转协议》，泰达集团拟将其持有的公司股份 486,580,511 股（其中含限售股 5,406,251 股）无偿划转至泰达控股名下。该事项已获得天津市国有资产监督管理委员会批复同意，中国证券监督管理委员会核准豁免了泰达控股要约收购公司股份义务。具体内容详见公司于 2017 年 8 月 10 日发布了《关于控股股东拟无偿划转公司股份暨公司股票复牌的提示性公告》（公告编号 2017-24），2018 年 1 月 4 日发布的《关于控股股东拟无偿划转公司股份进展的公告》（公告编号 2018-01），2018 年 1 月 23 日发布的《关于天津泰达投资控股有限公司申请豁免要约收购义务获得中国证监会核准的公告》（公告编号 2018-04）。 2018 年 3 月 2 日，本次股权无偿划转过户完成，泰达集团不再持有公司股份，泰达控股持有公司股份 486,580,511 股，占公司总股本的 32.98%，成为公司控股股东。实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 □ 适用 √ 不适用 4、其他持股在 10%以上的法人股东 □ 适用 √ 不适用 5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况 □ 适用 √ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第七节优先股相关情况 □ 适用 √ 不适用报告期公司不存在优先股。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况一、董事、监事和高级管理人员持股变动本期增持本期减持任期起始任期终止期初持股其他增减期末持股姓名职务任职状态性别年龄股份数量股份数量日期日期数（股）变动（股）数（股）（股）（股） 2014 年 2017 年胡军董事长现任男 41 10 月 13 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2015 年 2017 年陈树强董事现任男 54 11 月 19 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2015 年 2017 年王艳董事现任女 38 10 月 29 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2014 年 2017 年李玉铎董事现任男 39 10 月 30 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2012 年 2017 年董事、总韦剑锋离任男 45 04 月 26 05 月 15 0 0 0 0 0 经理日日董事、副 2011 年 2017 年总经理、谢剑琳现任女 53 05 月 20 08 月 29 48,720 0 0 0 48,720 董事会秘日日书 2011 年 2017 年陈敏独立董事现任女 64 11 月 24 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2013 年 2017 年魏莉独立董事现任女 60 09 月 10 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2014 年 2017 年仇向洋独立董事现任男 62 08 月 29 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2014 年 2017 年监事会主李喆现任男 37 08 月 29 08 月 29 0 0 0 0 0 席日日天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2014 年 2017 年同心监事离任男 38 08 月 29 12 月 06 0 0 0 0 0 日日 2016 年 2017 年闻晓军监事现任男 47 09 月 28 08 月 29 0 0 0 0 0 日日职工监 2009 年 2017 年周京尼事、工会现任男 58 07 月 14 08 月 29 30,800 0 0 0 30,800 主席日日 2011 年 2017 年李强职工监事现任男 45 05 月 20 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2013 年孙国强党委书记现任男 53 06 月 25 0 0 0 0 0 日 2012 年 2017 年马剑副总经理现任男 42 04 月 06 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2015 年 2017 年杨星副总经理现任男 37 02 月 16 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2016 年 2017 年彭瀚总经济师现任男 38 03 月 07 08 月 29 0 0 0 0 0 日日 2016 年付强纪委书记现任男 45 11 月 14 0 0 0 0 0 日 2011 年 2017 年赵春燕财务总监现任女 44 05 月 20 08 月 29 11,000 0 0 0 11,000 日日合计 -- -- -- -- -- -- 90,520 0 0 0 90,520 注：报告期，因泰达集团拟将其持有的公司股份无偿划转至泰达控股尚未实施完毕，公司第八届董事会、监事会任期于 2017 年 08 月 29 日到期后暂未换届。二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 √ 适用 □ 不适用姓名担任的职务类型日期原因韦剑锋董事、总经理离任 2017 年 05 月 15 日因身体原因辞职同心监事离任 2017 年 12 月 06 日因工作调动原因辞职天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文三、任职情况公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责（一）董事会成员：董事长胡军先生：历任天津学生联合会主席、青年联合会副主席；中国工商银行天津分行房地产信贷部高级主管；天津泰达投资控股有限公司投资管理部副经理、经理。现任天津泰达集团有限公司副总经理。兼任天津泰达集团有限公司董事；天津市泰达国际控股（集团）有限公司董事；天津滨海新兴产业投资股份有限公司董事。董事陈树强先生：历任天津泰达集团有限公司主管会计；天津泰达啤酒有限公司财务总监；天津泰达集团有限公司财务中心副经理、经理。现任天津泰达集团有限公司总经理助理。兼任成都泰达新城建设发展有限公司监事会主席；天津泰达进出口有限公司企业法人、执行董事；天津城市一卡通有限公司监事会主席。董事王艳女士：历任天津泰达投资控股有限公司财务中心职员、高级副经理；现任天津泰达投资控股有限公司财务部副经理、天津泰达集团有限公司财务中心经理。兼任泰达发展（香港）有限公司董事。董事李玉铎先生：历任乐金电子（天津）电气有限公司人事部人事专员；易泰达科技有限公司人力资源部主管；天津泰达城市开发有限公司人力资源主管；天津泰达集团有限公司综合行政部职员、部长助理。现任天津泰达集团有限公司人力资源部副部长。董事谢剑琳女士：历任兰州大学经济系讲师、天津泰达集团有限公司投资部项目经理、天津泰达股份有限公司企业发展部部长，现任本公司副总经理、董事会秘书。独立董事陈敏女士：历任天津水泥股份有限公司独立董事，天津吉威会计师事务所顾问。现任北京国家会计学院会计准则与税法研究所所长，北京国家会计学院教研中心教授，财政部财科所财务会计方向博士生导师。兼任国家自然科学基金项目评审专家，首都经贸大学、河北工业大学、天津财经大学特聘教授，天津普林电路股份有限公司、航天工程有限公司、百川燃气股份有限公司独立董事。独立董事魏莉女士：历任天津市第一法律顾问处律师、天津市红桥区第一律师事务所任副主任、天津市第一律师事务所律师，组建合伙制贤达律师事务所，创办天津凌宇律师事务所。现任天津凌宇律师事务所主任。兼任天津市第十六届人大代表及内务司法委委员、天津市河西区第十六届人大代表及内务司法委委员、中国农工民主党党员及高教委员会委员、天津市农工民主党委员会监督员、天津仲裁委员会仲裁员、天津肿瘤医院伦理委员会委员、天津市公安局监督员、天津滨海能源发展股份有限公司独立董事和天津海泰科技发展股份有限公司独立董事。独立董事仇向洋先生：历任江苏大学电气工程系助教，东南大学经济管理学院讲师、教授、副院长、院长。现任东南大学经济管理学院教授。兼任南京市政协委员，南京市企业家协会副会长，南京都市产业促进中心主任，江苏省城市发展研究院执行院长；南京中电环保股份有限公司独立董事，南京医药股份有限公司独立董事。原董事韦剑锋先生：历任中铁十八局分公司计划科长、总经济师，天津海河下游开发有限公司工程部经理、副总经理，天津滨海新区建设投资集团有限公司计划前期部副经理，天津泰达创业商业地产开发有限公司副总经理，天津滨海新都市投资有限公司总经理，本公司总经理，渤海证券股份有限公司董事。报告期内已辞职。（二）监事会成员：监事会主席李喆先生：历任山东海丰航运集团天津分公司财务部会计；天津泰达集团有限公司财务部职员。现任天津泰达集团有限公司财务中心资金部经理。兼任天津滨海会展有限公司董事；天津泰达酒店有限公司董事；天津泰达城市开发有限公司董事。监事闻晓军先生：历任天津津滨发展股份有限公司企管部员工；天津津滨发展股份有限公司企管部、投资部、法务部经理；天津津滨雅都置业有限公司总经理；天津津滨发展股份有限公司汉沽分公司常务副总；天津津滨发展股份有限公司副总经理，（期间）武清区大良镇小河村第一书记。现任中经泰达（天津）能源有限公司董事长、企业法人；天津泰达城市开发有限公司董事、副总经理（兼）、党支部书记；兼任天津工业大学管理学院兼职教授。监事周京尼先生：历任本公司团委书记、经营部党支部书记、工厂部部长助理、长丝车间主任兼党支部书记、生态棉生产物流中心副经理、海南西秀海景园实业有限公司副总经理。现任本公司工会主席。监事李强先生：历任天津泰达股份有限公司财务部副部长。现任本公司财务部部长。原监事同心先生：历任天津滨海泰达物流集团股份有限公司投资企划主管、证券事务代表；天津泰达集团有限公司投资天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文中心项目经理；天津泰达集团有限公司风险控制中心副经理、经理；天津泰达集团有限公司企业管理部经理；天津泰达丽盛商业管理有限公司总经理。报告期内已辞职。（三）高级管理人员：党委书记孙国强先生：历任天津碱厂基建团委书记、工会主席、项目经理，天津开发区建设工程监理公司工程项目总监、工程部部长，天津泰达集团有限公司党群工作部副部长、集团本部党支部副书记、部长，现任天津泰达股份有限公司党委书记。董事会秘书、副总经理谢剑琳女士简历请详见本章节第三项下（一）。副总经理马剑先生：历任东芝计算机公司技术部、Chinacast通讯有限公司工程师，天津泰达集团有限公司投资部项目经理、风险控制中心项目评估部经理、风险控制中心副经理、风险控制中心经理。现任天津泰达股份有限公司副总经理。兼任天津泰达环保有限公司董事长。副总经理杨星先生：历任天津泰达投资控股有限公司投资管理部项目经理、经理助理。现任天津泰达股份有限公司副总经理。总经济师彭瀚先生：2008年至2012年担任滨海泰达酒店开发公司运营管理部经理；2012年至2013年担任泰达启航游艇俱乐部公司总经理助理；2013年2月至9月担任泰达启航游艇俱乐部公司副总经理；2013年9月至2016年2月，担任天津泰达丽盛商业管理有限公司董事长兼总经理。现任天津泰达股份有限公司总经济师。纪委书记付强先生：历任天津泰达投资控股有限公司本部团支部书记，党委组织部（纪检办公室）专职纪检员。现任天津泰达股份有限公司党委委员、纪委书记。财务总监赵春燕女士：会计师，历任天津泰达股份有限公司财务部职员、副部长、部长等职。现任天津泰达股份有限公司财务总监。在股东单位任职情况 √ 适用 □ 不适用在股东单位是否任职人员姓名股东单位名称在股东单位担任的职务任期起始日期任期终止日期领取报酬津贴胡军天津泰达集团有限公司副总经理 2013 年 02 月 25 日是陈树强天津泰达集团有限公司总经理助理 2013 年 09 月 05 日是王艳天津泰达集团有限公司财务中心经理 2016 年 08 月 19 日否李玉铎天津泰达集团有限公司人力资源部副部长 2016 年 04 月 15 日是李喆天津泰达集团有限公司财务中心资金部经理 2011 年 01 月 17 日是在股东单位任无职情况的说明在其他单位任职情况 √ 适用 □ 不适用在其他单位是否任职人员姓名其他单位名称在其他单位担任的职务任期起始日期任期终止日期领取报酬津贴闻晓军中经泰达（天津）能源有限公司董事长、法定代表人 2016 年 06 月 23 日否闻晓军天津工业大学管理学院兼职教授 2009 年 10 月 17 日否闻晓军天津泰达城市开发有限公司党支部书记 2017 年 07 月 05 日是闻晓军天津泰达城市开发有限公司董事、副总经理（兼） 2017 年 07 月 13 日是同心天津泰达丽盛商业管理有限公司总经理 2016 年 11 月 08 日 2017 年 12 月 08 日是天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文陈敏国家会计学院教授 2001 年 01 月 08 日是魏莉天津凌宇律师事务所主任 2003 年 04 月 01 日是仇向洋东南大学经济管理学院教授 1992 年 12 月 01 日是在其他单位任无职情况的说明公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况 □ 适用 √ 不适用四、董事、监事、高级管理人员报酬情况董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况公司董事、监事在公司获得的津贴按照公司股东大会审议通过的相关决议支付；公司高级管理人员薪酬根据《泰达股份高级管理人员绩效激励管理办法》等规定，由董事会决定，实际支付严格按照党委会、董事会、经理办公会相关决议与公司相关制度执行。公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况单位：万元从公司获得的税是否在公司关联姓名职务性别年龄任职状态前报酬总额方获取报酬胡军董事长男 41 现任 5 是陈树强董事男 54 现任 5 是王艳董事女 38 现任 5 否李玉铎董事男 39 现任 5 是韦剑锋董事、总经理男 45 离任 93.83 否谢剑琳董事、副总经理、董事会秘书女 53 现任 72.13 否陈敏独立董事女 64 现任 8 否魏莉独立董事女 60 现任 8 否仇向洋独立董事男 62 现任 8 否李喆监事会主席男 37 现任 5 是同心监事男 38 离任 5 是闻晓军监事男 47 现任 5 是周京尼职工监事、工会主席男 58 现任 72.13 否李强职工监事男 45 现任 40.97 否孙国强党委书记男 53 现任 96.03 否马剑副总经理男 42 现任 72.13 否杨星副总经理男 37 现任 72.13 否彭瀚总经济师男 38 现任 66.17 否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文付强纪委书记男 45 现任 34.13 否赵春燕财务总监女 44 现任 72.13 否合计 —— —— —— —— 750.78 —— 公司董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况 □ 适用 √ 不适用五、公司员工情况 1、员工数量、专业构成及教育程度母公司在职员工的数量（人）主要子公司在职员工的数量（人）在职员工的数量合计（人） 1,040 当期领取薪酬员工总人数（人） 1,217 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）专业构成专业构成类别专业构成人数（人）生产人员销售人员技术人员财务人员行政人员合计 1,040 教育程度教育程度类别数量（人）博士研究生硕士研究生本科专科中专/高中及以下合计 1,040 2、薪酬政策为更好地调动公司全体员工干事创业积极性，本着责、权、利一致的原则，同时，兼顾效率与公平、兼顾个人与公司共同发展，2013年，公司制定《天津泰达股份有限公司（本部）薪酬管理办法》（以下简称“办法”），该“办法”以公司经营效果、部门及个人绩效考核结果、员工所在岗位（所任职务）对应的级别并参考员工的社会价值和既往经历作为薪酬分配依据，天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文充分发挥了薪酬的激励作用。执行过程中，逐步实现薪酬与岗位价值、绩效考核及员工个人价值挂钩的目标。 3、培训计划报告期内，公司以系统内企业“干训班”系列培训形式，着重培养、发现专业人才，为建立“企业大学”奠定基础。以“干训班”第一届第1期课程为主，公司开展了各种形式的员工培训工作，全年组织培训项目114项，公共类培训36项，专业技能类培训69项，累计参训1600人次。 4、劳务外包情况 √ 适用 □ 不适用劳务外包的工时总数（小时） 13,352 劳务外包支付的报酬总额（元） 288,025.21 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第九节公司治理一、公司治理的基本状况报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》和中国证监会、深圳证券交易所有关要求，不断健全和完善公司的法人治理结构，规范运作。公司股东大会、董事会、监事会的召集、召开和审议表决程序，依法合规且实施有效；公司积极配合与维护股东正常行使自己的权利，为全体股东行权表决提供了公平有效的现场表决和网络投票相结合的方式；公司尊重股东个人意愿，注重与股东及其他投资者的交流，通过交流会、投资者电话专线、网络互动平台等方式，解释答复问题，与投资者保持良好的互动。针对日常内控管理，公司一方面积极推动重点二级企业的内控手册和自评手册的完善，通过持续优化内控环境的管理，提高子公司全员的内控意识，强化子公司内控自评的维度；另一方面，通过公司内外部的内控审计，多层次、多角度的深挖内控缺陷，抓住重点环节，穿透性审计，以达到规范管理的目的。截至报告期末，2017年度内控审计报告及自评报告中无重要、重大缺陷。同时，为进一步规范内控管理，公司积极推动内控制度更新、合理优化内控流程及内控手册修订，使公司内控管理逐步向精细化迈进。报告期内，公司不断健全各项公司治理制度，修订完善了《公司章程》《公司股东大会议事规则》；梳理内部控制制度近百余项，修订了《合同管理制度》《对外担保管理制度》等管理制度12项。积极构建新型法人治理结构，尤其是顺利实现了党建工作写入《公司章程》，确保了新时代国有控股企业的先进性地位。公司董事会认为公司治理的实际情况与《上市公司治理准则》等规范性文件的规定和要求相符。公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异 □ 是 √ 否公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况报告期内，公司继续坚持与控股股东及其关联企业在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，保证了公司具有独立完整的业务及自主经营能力。（一）业务独立性：公司在生产经营方面拥有完整的业务链，具有独立健全的管理、运营体系，能够自主决策、自主管理，能够独立面向市场经营，与控股股东之间无同业竞争。（二）人员独立性：公司与控股股东在劳动、人事及工资管理等方面独立。公司高级管理人员均在公司领取薪酬，在股东单位不担任除董事、监事以外的其他任何行政职务。（三）资产独立性：本公司拥有独立的生产系统、辅助生产系统和配套设施等非专利技术等无形资产，公司与控股股东明确界定资产的权属关系，不存在控股股东及其他关联方无偿占用、挪用公司资产的现象。（四）机构独立性：公司设立了健全独立的组织机构并保持了其运作的独立性。公司机构设置独立完整；公司股东大会、董事会、监事会等治理机构独立设置、合法运作；不存在控股股东干预公司机构设置或公司机构从属于控股股东的现象。（五）财务独立性：公司设立了独立的财务部门，建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，开设了独立的银行账户，独立做出财务决策。不存在控股股东干预公司资金使用的情况。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文三、同业竞争情况 □ 适用 √ 不适用泰达股份作为综合类上市公司，经过多年的产业调整、资源整合，已经形成生态环保、区域开发、能源贸易、洁净材料、股权投资等五大板块，公司业务范围延伸至天津、上海、江苏、河北、辽宁等多个省市。从所形成的产业来看，泰达集团在生态环保、能源贸易、洁净材料、方面均未有涉及，公司的股权为公司与实际控制人及其下属公司共同投资形成。泰达控股是滨海新区国有资产受托管理平台公司，主要经营领域为区域开发与房地产、公用事业、制造业、金融和现代服务业。在区域开发与房地产领域，以滨海新区为主战场，承担中新天津生态城、临港经济区等政府重大项目的建设。泰达集团经过多年的发展，形成房地产业、现代服务业等两大产业，其房地产业务主要集中在天津滨海新区，主要以政府代建项目和二级开发业务为主。泰达股份的区域开发业务主要集中在南京、大连，以区域内一级开发为主，二级开发为辅，在天津仅是在汉沽有经济适用房项目，无论从区域、功能定位、盈利模式、市场化等方面来看，均与泰达控股、泰达集团不同。公司始终坚持与控股股东泰达集团及其关联企业在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，保证了公司具有独立完整的业务及自主经营能力。公司与控股股东之间不存在同业竞争情况。四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期股东大会情况会议届次会议类型投资者参与比例召开日期披露日期披露索引巨潮资讯网；公告编 2016 年度股东大会年度股东大会 33.26% 2017 年 05 月 15 日 2017 年 05 月 16 日号：2017-19 2017 年第一次临时巨潮资讯网；公告编临时股东大会 33.49% 2017 年 10 月 16 日 2017 年 10 月 17 日股东大会号：2017-39 2017 年第二次临时巨潮资讯网；公告编临时股东大会 34.18% 2017 年 11 月 28 日 2017 年 11 月 29 日股东大会号：2017-46 2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □ 适用 √ 不适用五、报告期内独立董事履行职责的情况 1、独立董事出席董事会及股东大会的情况独立董事出席董事会及股东大会的情况是否连续两次本报告期应参现场出席董事以通讯方式参委托出席董事缺席董事会次出席股东大会独立董事姓名未亲自参加董加董事会次数会次数加董事会次数会次数数次数事会会议陈敏 7 1 6 0 0否魏莉 7 1 6 0 0否仇向洋 7 1 6 0 0否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文连续两次未亲自出席董事会的说明报告期内，公司独立董事未出现连续两次未亲自出席董事会的情形。 2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况独立董事对公司有关事项是否提出异议 □ 是 √ 否报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。 3、独立董事履行职责的其他说明独立董事对公司有关建议是否被采纳 √ 是 □ 否独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明独立董事对董事会审议的各项议案都进行了深入了解，参与讨论，合理建议，并在此基础上独立、客观、审慎地对报告期内发生的关联交易、担保等重要事项均发表了独立意见，充分履行了监督职能。在审议公司关联交易、担保事项时，结合自身对行业内其他公司类似业务的了解，对协议条款认真把关，确保公司和广大中小股东的利益不受侵害。独立董事在报告期内定期听取公司关于生产经营、内控建设等情况的汇报，切实深入了解运营情况，为充分履行职责打下良好基础。报告期内，独立董事发表的独立意见均被采纳，并公开披露于公司指定媒体。六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况公司第八届董事会下设战略委员会、提名委员会、审计委员会和薪酬与考核委员会等四个专门委员会。报告期内，各专门委员会工作根据公司董事会所制定的各专业委员会实施细则中的职权范围，就专业性事项进行研究，提出意见、建议，完善董事会决策流程，规范公司运作，提高了公司治理水平。（一）战略委员会履行职责情况公司第八届董事会战略委员会由三名非独立董事和两名独立董事组成。报告期内，战略委员会委员勤勉尽责，对公司长期发展战略和重大投资决策进行研究并提出建议，健全了投资决策程序，加强了决策科学性，推动完善公司治理结构。（二）审计委员会履行职责情况公司第八届董事会审计委员会由两名独立董事和一名非独立董事组成，其中主任委员由会计专业的独立董事担任。报告期，根据中国证监会、深交所有关规定及公司董事会审计委员会实施细则、公司独立董事年报工作制度，公司董事会审计委员会认真履行工作职责，对定期财务报告、续聘会计师事务所、修订公司制度等事项进行了审议。审计委员会于报告期内就年度报告审计与编制事项与公司会计师事务所充分沟通并完成如下工作：认真审阅年度报告工作计划及相关资料，确定重要事项和时间安排；认真审阅初步编制的财务报告；就年度审计过程中发现的问题、审计报告提交时间等与审计机构进行充分沟通；审阅会计师出具的审计报告并形成决议。报告期内，审计委员会对公司续聘会计事务所事项发表意见，认为公司董事会聘请普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）的程序合法有效；该所的任职资格符合法律法规及公司章程的要求，该事务所与公司不存在关联关系。审计委员会高度关注公司内部控制检查监督部门的执行情况，审阅了风险控制部提交的内控自我评价工作计划及报告，就公司内部控制制度的建立健全和执行情况进行评议，要求公司进一步完善相关工作。（三）提名委员会履行职责情况公司第八届董事会提名委员会由两名独立董事和一名非独立董事组成，其中主任委员由法律专业的独立董事担任。报告天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文期内，公司董事会无聘任高级管理人员事项，有一名董事兼总经理、一名监事因个人原因离职。（四）薪酬与考核委员会履行职责情况公司第八届董事会薪酬与考核委员会由两名独立董事和一名非独立董事组成，其中主任委员由企业管理专业的独立董事担任。报告期内，薪酬与考核委员会对公司总体薪酬发放情况及公司所披露的董事、监事及高级管理人员薪酬，以及2016 年度绩效激励方案等进行了审核认定，认为公司董事、监事和高级管理人员报酬披露真实、准确，决策程序符合规定，发放标准符合公司董事会审议通过的薪酬体系规定。七、监事会工作情况监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险 □ 是 √ 否监事会对报告期内的监督事项无异议。八、高级管理人员的考评及激励情况报告期内，公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《2016年度绩效激励方案》，公司2016年度经营指标达到考核标准，计提绩效年薪和特别奖励金合计 3,567,916 元，经公司第八届董事会薪酬与考核委员会审议通过后实施发放。九、内部控制情况 1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况 □ 是 √ 否 2、内控自我评价报告内部控制评价报告全文披露日期 2018 年 03 月 15 日内部控制评价报告全文披露索引《泰达股份 2017 年度内部控制评价报告》；巨潮资讯网；公告编号：2018-10 纳入评价范围单位资产总额占公司合并 99.00% 财务报表资产总额的比例纳入评价范围单位营业收入占公司合并 99.97% 财务报表营业收入的比例缺陷认定标准类别财务报告非财务报告非财务报告内部控制缺陷，是指虽不直财务报告内部控制缺陷，是指在会计确认、接影响财务报告的真实性、准确性和完计量、记录和报告过程中出现的，对财务整性，但对企业经营管理的合法合规、定性标准报告的真实性、准确性和完整性产生直接资产安全、经营的效率和效果等控制目影响的控制缺陷。标的实现存在不利影响的其他控制缺陷。重大缺陷：错报的资产总额占公司最近一重大缺陷：死亡 10 至 29 人，重伤 50 期经审计总资产的 10%以上，涉及的资产至 99 人，直经损失 5000 万至 1 亿；无定量标准总额同时存在账面值和评估值的，以较高法达到所有的营运目标或关键指标，违者作为计算数据；错报的净资产占公司最规操作使业务受到中止；在时间、人力天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文近一期经审计净资产的 10%以上，且绝对或成本方面超出预算的 50%；无法弥补金额超过 1000 万元；错报的营业收入占公的灾难性的环境损害；激起公众的愤司最近一个会计年度经审计营业收入的怒，潜在的大规模公众法律投诉； 10%以上，且绝对金额超过 1000 万元；错重要缺陷：死亡 3 至 9 人，重伤 10 至报的净利润占公司最近一个会计年度经审 49 人，直经损失 1000 万至 5000 万；无计净利润的 10%以上，且绝对金额超过 100 法达到部分营业目标或关键业绩指标万元。受到监管者的限制；在时间、人力或成重要缺陷：资产总额的 0.5%﹤错报金额﹤ 本方面超出预算的 30%；造成主要环境资产总额的 10%；净资产总额的 0.5%﹤错影响，需要较长时间来恢复；大规模的报金额﹤净资产总额的 10%，且绝对金额公众投诉，应执行重大的补救措施；小于 1000 万元；营业收入的 0.5%﹤错报金一般缺陷：严重影响职工或其他人员的额﹤营业收入的 10%，且绝对金额小于健康；营运减慢，受到法规惩罚或被罚 1000 万元；净利润的 3%﹤错报金额﹤净利款；在时间、人力或成本方面超出预算润的 10%，且绝对金额小于 100 万元。的 10%；对环境造成中等影响；出现个一般缺陷：错报的资产总额低于公司最近别投诉事件，需要执行一定程度的补救一期经审计总资产的 0.5%；错报的净资产措施。占公司最近一期经审计净资产的 0.5%以下；错报的营业收入占公司最近一个会计年度经审计营业收入的 0.5%以下；错报的净利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的 3%以下。财务报告重大缺陷数量（个）非财务报告重大缺陷数量（个）财务报告重要缺陷数量（个）非财务报告重要缺陷数量（个）十、内部控制审计报告 √ 适用 □ 不适用内部控制审计报告中的审议意见段我们认为，贵公司于 2017 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。内控审计报告披露情况披露内部控制审计报告全文披露日期 2018 年 03 月 15 日内部控制审计报告全文披露索引巨潮资讯网内控审计报告意见类型标准无保留意见非财务报告是否存在重大缺陷否会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告 □ 是 √ 否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致 √ 是 □ 否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第十节公司债券相关情况公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第十一节财务报告一、审计报告审计意见类型标准的无保留意见审计报告签署日期 2018 年 03 月 13 日审计机构名称普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计报告文号普华永道中天审字(2018)第 10086 号注册会计师姓名杜凯陈思审计报告正文天津泰达股份有限公司全体股东：一、审计意见（一）我们审计的内容我们审计了天津泰达股份有限公司(以下简称“泰达股份”)的财务报表，包括 2017 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2017 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司所有者权益变动表以及财务报表附注。（二）我们的意见我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了泰达股份 2017 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2017 年度的合并及公司经营成果和现金流量。二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于泰达股份，并履行了职业道德方面的其他责任。三、关键审计事项关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：（一）应收款项的可收回性（二）房地产存货及贸易商品的可变现净值的评估天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文关键审计事项我们在审计中如何应对关键审计事项（一）应收款项的可收回性我们了解并评估了泰达股份关于应收款项可收回性评估的内请参阅财务报表附注二(28)(b)(重要会计估计和判断)与财务报部控制设计的合理性，并测试了与财务报表关键认定相关的关表附注四(3)应收账款及附注四(5)其他应收款(以下合称“应收键内部控制执行的有效性。款项”)。针对于 2017 年 12 月 31 日金额重大的应收款项，我们执行了于 2017 年 12 月 31 日，泰达股份应收款项账面余额为人民币独立的函证程序，并将函证结果与管理层记录的金额进行了核 4,171,323 千元，其中账龄一到两年的应收款项余额为人民币对。 2,114,964 千元，两年以上的应收款项余额为人民币 279,516 千元，合计占总资产的 7.30%。于 2017 年 12 月 31 日，泰达股我们取得截至 2017 年 12 月 31 日止的应收款项账龄明细表，份针对存在一年以上账龄应收款项的账户余额(“关注款项”) 对抽样选取的应收款项，通过核对至记账凭证、发票等支持性已计提了专项坏账准备人民币 79,247 千元。文件检查了应收款项账龄明细表的准确性。根据泰达股份的相关政策，管理层根据对相关债务人所处行业我们询问了管理层关于大额关注款项可收回性的评估及对应经营状况、债务人自身财务状况的了解，约定的还款安排及期主要债务人的背景信息，并抽样检查了历史付款记录、期后回后实际回款状况，对上述关注款项的可收回性进行专项评估。款情况、相关还款协议(如果有)及其他支持性证据。此外，我们选取了部分应收款项余额重大的主要债务人进行了访谈，并鉴于该事项涉及的关注款项金额重大且这些关注款项可收回独立核实了其背景信息及财务状况。性的评估涉及管理层的判断，我们将其作为关键审计事项。基于上述实施的审计程序，我们取得的证据能够支持管理层关于关注款项可收回性的判断。关键审计事项我们在审计中如何应对关键审计事项 (二) 房地产存货及库存商品的可变现净值的评估我们了解并评估了泰达股份关于房地产存货和贸易商品可变现净值评估的内部控制设计的合理性，并测试了与财务报表关根据财务报表附注二(28)(a)(重要会计估计和判断)及财务报表键认定相关的关键内部控制执行的有效性。附注四(6)存货的披露，于 2017 年 12 月 31 日，泰达股份的房地产开发成本和开发产品(以下统称“房地产存货”)账面余额在抽样的基础上，我们对贸易商品和房地产存货进行了实地盘共计人民币 4,135,493 千元，贸易业务库存商品(以下简称“贸点，并观察了贸易商品的存放状态以及房地产存货的开发进易商品”) 账面余额人民币 790,371 千元，两者合计约占泰达度。股份存货账面余额的 34.12%，总资产的 15.01%，该等存货按照成本与可变现净值孰低计量。对于能够获取公开市场售价的存货项目，我们独立检索公开市场价格信息，并将其与预计售价进行比较。对于无法获取公开管理层在进行存货可变现净值的评估时，需要对其预计售价，市场售价的产品，我们将预计售价与最近的实际售价或同类存实现销售而将要发生的后续成本和费用做出估计。货项目最近的实际售价进行比较。同时，我们通过查看公开数据、检查期后实现售价并结合我们的行业经验，对管理层确定鉴于房地产存货和贸易商品存货余额重大，且可变现净值预测预计售价时考虑的未来市场趋势因素，包括市场供应及需求等中涉及售价和成本受到相关区域市场波动的影响较大，存在重可能发生的变化，进行独立的评估。要的判断和估计，因此，我们将其作为关键审计事项。我们进一步计算了近三年实际销售费用占收入的比率，与管理天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文层估计的销售费用比率进行了比较。对于房地产存货，我们还比较了历史同类房地产存货项目至完工时仍需发生的成本，抽样检查了建造合同、将预计完工成本与经管理层批准的预算进行了比较，对管理层估计的将要发生后续成本的完整性进行了评估。基于所实施的审计程序，我们发现相关证据能够支持管理层关于房地产存货及贸易商品的可变现净值的评估。四、其他信息泰达股份管理层对其他信息负责。其他信息包括泰达股份 2017 年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。基于我们已经执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。五、管理层和审计委员会对财务报表的责任泰达股份管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。在编制财务报表时，管理层负责评估泰达股份的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项(如适用)，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算泰达股份、终止运营或别无其他现实的选择。审计委员会负责监督泰达股份的财务报告过程。六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险；设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对泰达股份持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致泰达股份不能持续经营。（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容(包括披露)，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（六）就泰达股份中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。我们与审计委员会就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向审计委员会提供声明，并与审计委员会沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施(如适用)。从与审计委员会沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。普华永道中天注册会计师会计师事务所(特殊普通合伙) ___________________ 杜凯 (项目合伙人) 中国上海市注册会计师 2018 年 3 月 13 日 ___________________ 陈思天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文二、财务报表财务附注中报表的单位为：人民币元 1、合并资产负债表编制单位：天津泰达股份有限公司 2017 年 12 月 31 日单位：元项目期末余额期初余额流动资产：货币资金 3,899,429,932.66 4,932,558,469.64 结算备付金拆出资金以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据 8,340,955.54 134,495,552.92 应收账款 3,761,131,064.03 2,946,082,006.40 预付款项 1,673,852,396.54 1,551,367,615.59 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息 51,361,131.96 1,789,305.55 应收股利其他应收款 294,671,254.09 684,598,633.98 买入返售金融资产存货 14,437,806,126.07 13,523,092,887.10 持有待售的资产一年内到期的非流动资产 999,148,867.39 976,245,759.03 其他流动资产 65,987,589.66 98,024,660.02 流动资产合计 25,191,729,317.94 24,848,254,890.23 非流动资产：发放贷款及垫款可供出售金融资产 847,957,120.73 853,396,632.73 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文持有至到期投资长期应收款 480,122,767.74 431,272,349.94 长期股权投资 3,027,521,261.20 3,078,642,717.79 投资性房地产 74,246,195.58 93,641,652.65 固定资产 469,870,913.08 461,476,285.12 在建工程 1,100,891,843.96 790,535,048.51 工程物资固定资产清理 190,087.45 271,379.25 生产性生物资产油气资产无形资产 1,250,229,158.48 1,284,694,148.23 开发支出商誉长期待摊费用 42,086,092.53 39,463,938.46 递延所得税资产 203,460,197.89 149,519,366.74 其他非流动资产 121,455,983.38 43,837,322.32 非流动资产合计 7,618,031,622.02 7,226,750,841.74 资产总计 32,809,760,939.96 32,075,005,731.97 流动负债：短期借款 7,149,950,000.00 7,030,805,000.00 向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据 2,177,000,000.00 2,017,660,000.00 应付账款 2,785,995,900.99 2,725,290,928.22 预收款项 657,868,795.24 875,252,638.48 卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬 13,133,631.39 21,939,567.03 应交税费 457,164,431.35 334,642,094.39 应付利息 117,335,253.99 133,900,645.19 应付股利 517,653,366.86 549,222,972.32 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文其他应付款 1,254,286,256.62 456,423,653.49 应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款持有待售的负债一年内到期的非流动负债 4,383,372,299.27 3,906,762,187.42 其他流动负债流动负债合计 19,513,759,935.71 18,051,899,686.54 非流动负债：长期借款 6,251,692,420.33 6,844,200,902.00 应付债券 981,808,544.83 1,467,570,808.99 其中：优先股永续债长期应付款 858,133,962.17 1,092,072,207.49 长期应付职工薪酬专项应付款预计负债递延收益 353,180,845.01 273,829,196.86 递延所得税负债 12,819,165.92 11,285,974.14 其他非流动负债非流动负债合计 8,457,634,938.26 9,688,959,089.48 负债合计 27,971,394,873.97 27,740,858,776.02 所有者权益：股本 1,475,573,852.00 1,475,573,852.00 其他权益工具其中：优先股永续债资本公积 685,222,857.52 685,222,857.52 减：库存股其他综合收益 47,391,560.20 66,644,364.22 专项储备盈余公积 364,990,946.56 349,760,715.88 一般风险准备天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文未分配利润 1,209,369,841.87 948,634,417.35 归属于母公司所有者权益合计 3,782,549,058.15 3,525,836,206.97 少数股东权益 1,055,817,007.84 808,310,748.98 所有者权益合计 4,838,366,065.99 4,334,146,955.95 负债和所有者权益总计 32,809,760,939.96 32,075,005,731.97 法定代表人：胡军主管会计工作负责人：胡军会计机构负责人：赵春燕 2、母公司资产负债表单位：元项目期末余额期初余额流动资产：货币资金 471,874,114.75 715,889,285.28 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据应收账款 3,483,333.34 3,483,333.34 预付款项 2,083,333.31 3,333,333.31 应收利息 876,633.33 应收股利 122,767,538.00 92,786,288.00 其他应收款 2,431,158,430.58 2,430,063,849.98 存货持有待售的资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 1,494.74 流动资产合计 3,032,243,383.31 3,245,557,584.65 非流动资产：可供出售金融资产 815,903,394.14 821,342,906.14 持有至到期投资长期应收款长期股权投资 4,466,932,859.47 4,542,828,624.78 投资性房地产 16,426,215.22 固定资产 23,290,900.36 11,988,036.92 在建工程 578,500.00 578,500.00 工程物资天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文固定资产清理 190,087.45 271,379.25 生产性生物资产油气资产无形资产 2,598,291.95 441,950.96 开发支出商誉长期待摊费用 11,178.45 891,563.49 递延所得税资产 29,500,000.00 其他非流动资产非流动资产合计 5,339,005,211.82 5,394,769,176.76 资产总计 8,371,248,595.13 8,640,326,761.41 流动负债：短期借款 3,042,500,000.00 2,929,000,000.00 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据应付账款 377,540.59 377,540.59 预收款项应付职工薪酬 3,866,239.88 13,404,594.55 应交税费 33,565,893.97 25,425,333.26 应付利息 27,603,166.65 27,852,199.99 应付股利 30,925,893.86 32,519,249.32 其他应付款 176,801,306.20 183,143,477.98 持有待售的负债一年内到期的非流动负债 1,091,596,631.18 1,107,694,053.61 其他流动负债流动负债合计 4,407,236,672.33 4,319,416,449.30 非流动负债：长期借款 557,000,000.00 500,000,000.00 应付债券 500,000,000.00 其中：优先股永续债长期应付款长期应付职工薪酬天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文专项应付款预计负债递延收益 40,999,357.89 65,813,642.22 递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计 597,999,357.89 1,065,813,642.22 负债合计 5,005,236,030.22 5,385,230,091.52 所有者权益：股本 1,475,573,852.00 1,475,573,852.00 其他权益工具其中：优先股永续债资本公积 682,653,238.87 682,653,238.87 减：库存股其他综合收益 47,391,560.20 66,644,364.22 专项储备盈余公积 359,294,334.67 344,064,103.99 未分配利润 801,099,579.17 686,161,110.81 所有者权益合计 3,366,012,564.91 3,255,096,669.89 负债和所有者权益总计 8,371,248,595.13 8,640,326,761.41 3、合并利润表单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业总收入 19,023,447,991.48 15,631,806,255.09 其中：营业收入 19,023,447,991.48 15,631,806,255.09 利息收入已赚保费手续费及佣金收入二、营业总成本 18,453,917,293.89 15,239,270,590.45 其中：营业成本 17,960,312,249.72 14,600,347,217.93 利息支出手续费及佣金支出退保金天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文赔付支出净额提取保险合同准备金净额保单红利支出分保费用税金及附加 57,965,231.66 63,317,821.10 销售费用 62,066,515.60 59,584,739.23 管理费用 184,305,674.69 226,533,044.96 财务费用 191,469,550.91 297,038,949.81 资产减值损失 -2,201,928.69 -7,551,182.58 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）投资收益（损失以“－”号填列） 60,435,367.02 150,725,765.11 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 46,583,204.88 103,081,811.30 汇兑收益（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填列） -59,763.63 其他收益 56,907,991.11 三、营业利润（亏损以“－”号填列） 686,814,292.09 543,261,429.75 加：营业外收入 5,469,018.79 61,697,529.01 减：营业外支出 10,145,405.77 4,368,811.05 四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 682,137,905.11 600,590,147.71 减：所得税费用 136,508,633.27 172,663,371.44 五、净利润（净亏损以“－”号填列） 545,629,271.84 427,926,776.27 （一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 545,629,271.84 427,926,776.27 （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）归属于母公司所有者的净利润 298,099,262.98 270,868,399.00 少数股东损益 247,530,008.86 157,058,377.27 六、其他综合收益的税后净额 -19,252,804.02 -50,284,059.92 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -19,252,804.02 -50,284,059.92 （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益 1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额（二）以后将重分类进损益的其他综合收益 -19,252,804.02 -50,284,059.92 1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益 -19,252,804.02 -50,284,059.92 中享有的份额 2.可供出售金融资产公允价值变动损益天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他归属于少数股东的其他综合收益的税后净额七、综合收益总额 526,376,467.82 377,642,716.35 归属于母公司所有者的综合收益总额 278,846,458.96 220,584,339.08 归属于少数股东的综合收益总额 247,530,008.86 157,058,377.27 八、每股收益：（一）基本每股收益 0.2020 0.1836 （二）稀释每股收益 0.2020 0.1836 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。法定代表人：胡军主管会计工作负责人：胡军会计机构负责人：赵春燕 4、母公司利润表单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业收入 92,653,731.85 89,069,119.69 减：营业成本 0.00 261,276.00 税金及附加 1,301,122.73 4,070,899.23 销售费用管理费用 37,552,836.89 42,620,559.80 财务费用 -4,259,532.72 73,125,429.20 资产减值损失 32,391,107.70 608,870.69 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）投资收益（损失以“－”号填列） 97,223,361.32 148,205,158.55 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 46,623,842.82 103,103,828.82 资产处置收益（损失以“-”号填列） -83,055.37 其他收益二、营业利润（亏损以“－”号填列） 122,808,503.20 116,587,243.32 加：营业外收入减：营业外支出 6,196.38 47,454.16 三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 122,802,306.82 116,539,789.16 减：所得税费用 -29,500,000.00 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文四、净利润（净亏损以“－”号填列） 152,302,306.82 116,539,789.16 （一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 152,302,306.82 116,539,789.16 （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）五、其他综合收益的税后净额 -19,252,804.02 -50,284,059.92 （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益 1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额（二）以后将重分类进损益的其他综合收益 -19,252,804.02 -50,284,059.92 1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益 -19,252,804.02 -50,284,059.92 中享有的份额 2.可供出售金融资产公允价值变动损益 3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他六、综合收益总额 133,049,502.80 66,255,729.24 七、每股收益：（一）基本每股收益 0.1032 0.0790 （二）稀释每股收益 0.1032 0.0790 5、合并现金流量表单位：元项目本期发生额上期发生额一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金 21,004,511,377.30 16,230,457,597.02 客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保险业务现金净额保户储金及投资款净增加额处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额收取利息、手续费及佣金的现金天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文拆入资金净增加额回购业务资金净增加额收到的税费返还 44,882,374.66 49,140,541.79 收到其他与经营活动有关的现金 1,086,976,579.05 690,953,196.34 经营活动现金流入小计 22,136,370,331.01 16,970,551,335.15 购买商品、接受劳务支付的现金 20,474,716,580.77 17,507,587,394.32 客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现金 187,404,186.26 187,583,490.69 支付的各项税费 300,935,707.29 231,751,689.44 支付其他与经营活动有关的现金 392,302,033.73 102,435,566.75 经营活动现金流出小计 21,355,358,508.05 18,029,358,141.20 经营活动产生的现金流量净额 781,011,822.96 -1,058,806,806.05 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金 5,439,512.00 取得投资收益收到的现金 93,475,125.95 176,434,310.29 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 5,409,881.98 662,505.40 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金 1,559,547,824.43 38,600,417.23 投资活动现金流入小计 1,663,872,344.36 215,697,232.92 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 443,923,259.76 210,053,319.93 投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金 50,000,000.00 283,000,000.00 投资活动现金流出小计 493,923,259.76 493,053,319.93 投资活动产生的现金流量净额 1,169,949,084.60 -277,356,087.01 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金 11,342,050,000.00 14,447,517,186.84 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文发行债券收到的现金 0.00 750,000,000.00 收到其他与筹资活动有关的现金 18,650,000.00 91,428,087.70 筹资活动现金流入小计 11,360,700,000.00 15,288,945,274.54 偿还债务支付的现金 12,072,741,615.14 13,136,111,561.19 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,247,343,520.54 660,349,892.87 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 30,023,750.00 29,400,000.00 支付其他与筹资活动有关的现金 49,021,080.64 135,834,429.91 筹资活动现金流出小计 13,369,106,216.32 13,932,295,883.97 筹资活动产生的现金流量净额 -2,008,406,216.32 1,356,649,390.57 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -292,608.97 91,772.10 五、现金及现金等价物净增加额 -57,737,917.73 20,578,269.61 加：期初现金及现金等价物余额 1,181,267,267.13 1,160,688,997.52 六、期末现金及现金等价物余额 1,123,529,349.40 1,181,267,267.13 6、母公司现金流量表单位：元项目本期发生额上期发生额一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金 64,455,370.72 114,646,566.50 收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金 3,087,011.00 5,324,311.30 经营活动现金流入小计 67,542,381.72 119,970,877.80 购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金 30,586,254.77 27,513,199.52 支付的各项税费 14,335,368.77 17,447,128.81 支付其他与经营活动有关的现金 21,100,804.90 19,501,614.29 经营活动现金流出小计 66,022,428.44 64,461,942.62 经营活动产生的现金流量净额 1,519,953.28 55,508,935.18 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金 5,439,512.00 取得投资收益收到的现金 99,070,125.95 204,478,144.54 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金 3,650,436,987.05 3,140,406,388.89 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文投资活动现金流入小计 3,754,946,625.00 3,344,884,533.43 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 306,898.50 1,139,772.09 投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金 3,401,060,000.00 3,072,111,828.82 投资活动现金流出小计 3,401,366,898.50 3,073,251,600.91 投资活动产生的现金流量净额 353,579,726.50 271,632,932.52 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金取得借款收到的现金 4,093,500,000.00 3,429,000,000.00 发行债券收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金 562,144,405.84 165,868,811.66 筹资活动现金流入小计 4,655,644,405.84 3,594,868,811.66 偿还债务支付的现金 4,431,900,000.00 3,601,100,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 304,230,772.42 316,409,894.08 支付其他与筹资活动有关的现金 8,628,483.73 9,006,643.17 筹资活动现金流出小计 4,744,759,256.15 3,926,516,537.25 筹资活动产生的现金流量净额 -89,114,850.31 -331,647,725.59 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物净增加额 265,984,829.47 -4,505,857.89 加：期初现金及现金等价物余额 81,889,285.28 86,395,143.17 六、期末现金及现金等价物余额 347,874,114.75 81,889,285.28 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 7、合并所有者权益变动表本期金额单位：元本期归属于母公司所有者权益项目少数股东权益所有者权益合计其他权益工具股本资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润优先股永续债其他一、上年期末余额 1,475,573,852.00 685,222,857.52 66,644,364.22 349,760,715.88 948,634,417.35 808,310,748.98 4,334,146,955.95 加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并其他二、本年期初余额 1,475,573,852.00 685,222,857.52 66,644,364.22 349,760,715.88 948,634,417.35 808,310,748.98 4,334,146,955.95 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -19,252,804.02 15,230,230.68 260,735,424.52 247,506,258.86 504,219,110.04 （一）综合收益总额 -19,252,804.02 298,099,262.98 247,530,008.86 526,376,467.82 （二）所有者投入和减少资本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有者投入资本 3．股份支付计入所有者权益的金额 4．其他（三）利润分配 15,230,230.68 -37,363,838.46 -23,750.00 -22,157,357.78 1．提取盈余公积 15,230,230.68 -15,230,230.68 2．提取一般风险准备 3．对所有者（或股东）的分配 -22,133,607.78 --23,750.00 -22,157,357.78 4．其他（四）所有者权益内部结转 1．资本公积转增资本（或股本） 2．盈余公积转增资本（或股本） 3．盈余公积弥补亏损 4．其他（五）专项储备 1．本期提取 2．本期使用（六）其他四、本期期末余额 1,475,573,852.00 685,222,857.52 47,391,560.20 364,990,946.56 1,209,369,841.87 1,055,817,007.84 4,838,366,065.99 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文上期金额单位：元上期归属于母公司所有者权益项目少数股东权益所有者权益合计其他权益工具股本资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润优先股永续债其他一、上年期末余额 1,475,573,852.00 499,549,002.54 116,928,424.14 338,106,736.96 704,175,735.79 766,252,371.71 3,900,586,123.14 加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并其他二、本年期初余额 1,475,573,852.00 499,549,002.54 116,928,424.14 338,106,736.96 704,175,735.79 766,252,371.71 3,900,586,123.14 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 185,673,854.98 -50,284,059.92 11,653,978.92 244,458,681.56 42,058,377.27 433,560,832.81 （一）综合收益总额 -50,284,059.92 270,868,399.00 157,058,377.27 377,642,716.35 （二）所有者投入和减少资本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有者投入资本 3．股份支付计入所有者权益的金额 4．其他（三）利润分配 11,653,978.92 -26,409,717.44 -135,000,000.00 -149,755,738.52 1．提取盈余公积 11,653,978.92 -11,653,978.92 2．提取一般风险准备 3．对所有者（或股东）的分配 -14,755,738.52 -135,000,000.00 -149,755,738.52 4．其他（四）所有者权益内部结转 1．资本公积转增资本（或股本） 2．盈余公积转增资本（或股本） 3．盈余公积弥补亏损 4．其他（五）专项储备 1．本期提取 2．本期使用（六）其他 185,673,854.98 20,000,000.00 205,673,854.98 四、本期期末余额 1,475,573,852.00 685,222,857.52 66,644,364.22 349,760,715.88 948,634,417.35 808,310,748.98 4,334,146,955.95 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 8、母公司所有者权益变动表本期金额单位：元本期项目其他权益工具股本资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他一、上年期末余额 1,475,573,852.00 682,653,238.87 66,644,364.22 344,064,103.99 686,161,110.81 3,255,096,669.89 加：会计政策变更前期差错更正其他二、本年期初余额 1,475,573,852.00 682,653,238.87 66,644,364.22 344,064,103.99 686,161,110.81 3,255,096,669.89 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -19,252,804.02 15,230,230.68 114,938,468.36 110,915,895.02 （一）综合收益总额 -19,252,804.02 152,302,306.82 133,049,502.80 （二）所有者投入和减少资本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有者投入资本 3．股份支付计入所有者权益的金额 4．其他（三）利润分配 15,230,230.68 -37,363,838.46 -22,133,607.78 1．提取盈余公积 15,230,230.68 -15,230,230.68 2．对所有者（或股东）的分配 -22,133,607.78 -22,133,607.78 3．其他（四）所有者权益内部结转 1．资本公积转增资本（或股本） 2．盈余公积转增资本（或股本） 3．盈余公积弥补亏损 4．其他（五）专项储备 1．本期提取 2．本期使用（六）其他四、本期期末余额 1,475,573,852.00 682,653,238.87 47,391,560.20 359,294,334.67 801,099,579.17 3,366,012,564.91 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文上期金额单位：元上期项目其他权益工具股本资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他一、上年期末余额 1,475,573,852.00 496,979,383.89 116,928,424.14 332,410,125.07 596,031,039.09 3,017,922,824.19 加：会计政策变更前期差错更正其他二、本年期初余额 1,475,573,852.00 496,979,383.89 116,928,424.14 332,410,125.07 596,031,039.09 3,017,922,824.19 三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 185,673,854.98 -50,284,059.92 11,653,978.92 90,130,071.72 237,173,845.70 （一）综合收益总额 -50,284,059.92 116,539,789.16 66,255,729.24 （二）所有者投入和减少资本 1．股东投入的普通股 2．其他权益工具持有者投入资本 3．股份支付计入所有者权益的金额 4．其他（三）利润分配 11,653,978.92 -26,409,717.44 -14,755,738.52 1．提取盈余公积 11,653,978.92 -11,653,978.92 2．对所有者（或股东）的分配 -14,755,738.52 -14,755,738.52 3．其他（四）所有者权益内部结转 1．资本公积转增资本（或股本） 2．盈余公积转增资本（或股本） 3．盈余公积弥补亏损 4．其他（五）专项储备 1．本期提取 2．本期使用（六）其他 185,673,854.98 185,673,854.98 四、本期期末余额 1,475,573,852.00 682,653,238.87 66,644,364.22 344,064,103.99 686,161,110.81 3,255,096,669.89 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文三、公司基本情况天津泰达股份有限公司(以下简称“本公司”)原为天津美纶股份有限公司(“美纶股份”)，于1996年11月28日在深圳证券交易所挂牌上市交易。1997年9月24日，美纶股份的控股公司由天津市纺织工业总公司变更为天津泰达集团有限公司(“泰达集团”)，本公司亦更名为天津泰达股份有限公司。本公司注册地及总部地址为中华人民共和国天津市。于2017年12月31日，本公司的总股本为1,475,573,852.00元，每股面值1元。本公司的母公司是泰达集团，最终控股方是天津泰达投资控股有限公司（“泰达控股”）。2018年3月2日，泰达集团将其对本公司的股权投资全部无偿划转给泰达控股。本公司及子公司（以下合称“本集团”）主要经营范围包括以自有资金对建筑业、房地产业、纺织业、化学纤维制造业、批发零售业、交通运输业、仓储业、电力生产和供应业、环境和公共设施管理业、住宿和餐饮业、科学研究和技术服务业、教育业、文化、体育和娱乐业等行业投资；资产经营管理(金融资产除外)；投资咨询服务；自有房屋租赁及管理服务(以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理)。本年度本公司财务报表合并范围没有发生变化，纳入合并范围的主要子公司详见附注九。本财务报表由本公司董事会于2018年3月13日批准报出。四、财务报表的编制基础 1、编制基础本财务报表按照财政部于2006年2月15日及以后期间颁布的《企业会计准则—基本准则》、各项具体会计准则及相关规定（以下合称“企业会计准则”）、以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报准则第15号—财务报告的一般规定》的披露规定编制。五、重要会计政策及会计估计公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业具体会计政策和会计估计提示：本集团根据生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备的计提方法、存货的计价方法、可供出售权益工具发生减值的判断标准、固定资产折旧和无形资产摊销、投资性房地产的计量模式、收入的确认时点、所得税费用和递延所得税的确认、土地增值税的计提等。本集团在确定重要的会计政策时所运用的关键判断详见重要会计估计和判断部分。 1、遵循企业会计准则的声明本公司2017年度财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2017年12月31日的合并及公司财务状况以及2017年度的合并及公司经营成果和现金流量等有关信息。 2、会计期间会计年度为公历1月1日起至12月31日止。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 3、记账本位币本公司记账本位币为人民币。本财务报表以人民币列示。 4、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法（a)同一控制下的企业合并合并方支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量，如被合并方是最终控制方以前年度从第三方收购来的，则以被合并方的资产、负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)；资本公积(股本溢价)不足以冲减的，调整留存收益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。（b）非同一控制下的企业合并购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。编制合并财务报表时，合并范围包括本公司及全部子公司。 5、合并财务报表的编制方法从取得子公司的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于同一控制下企业合并取得的子公司，自其与本公司同受最终控制方控制之日起纳入本公司合并范围，并将其在合并日前实现的净利润在合并利润表中单列项目反映。在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。本集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的所有者权益、当期净损益及综合收益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益、少数股东损益及归属于少数股东的综合收益总额在合并财务报表中所有者权益、净利润及综合收益总额项下单独列示。本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵销归属于本公司股东的净利润；子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按本公司对该子公司的分配比例在归属于本公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照本公司对出售方子公司的分配比例在归属于本公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。如果以本集团为会计主体与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从本集团的角度对该交易予以调整。 6、现金及现金等价物的确定标准现金及现金等价物是指库存现金，可随时用于支付的存款，以及持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。 7、外币业务和外币报表折算外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币入账。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币。为购建符合借款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间内予以资本化；其他汇兑差额直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额在现金流量表中单独列示。 8、金融工具 (a) 金融资产 (i) 金融资产分类金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产和持有至到期投资。金融资产的分类取决于本集团对金融资产的持有意图和持有能力。本集团的金融资产主要为应收款项和可供出售金融资产。应收款项应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。可供出售金融资产可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产及未被划分为其他类的金融资产。自资产负债表日起12个月内将出售的可供出售金融资产在资产负债表中列示为其他流动资产。 (ii) 确认和计量金融资产于本集团成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，取得时发生的相关交易费用计入当期损益；其他金融资产的相关交易费用计入初始确认金额。可供出售金融资产按照公允价值进行后续计量，但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，按照成本计量；应收款项采用实际利率法，以摊余成本计量。除减值损失及外币货币性金融资产形成的汇兑损益外，可供出售金融资产公允价值变动直接计入所有者权益，待该金融资产终止确认时，原直接计入权益的公允价值变动累计额转入当期损益。可供出售债务工具投资在持有期间按实际利率法计算的利息，以及被投资单位已宣告发放的与可供出售权益工具投资相关的现金股利，作为投资收益计入当期损益。 (iii) 金融资产减值本集团于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。表明金融资产发生减值的客观证据，是指金融资产初始确认后实际发生的、对该金融资产的预计未来现金流量有影响，且本集团能够对该影响进行可靠计量的事项。表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌。本集团于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查，若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过50%(含50%)或低于其初始投资成本持续时间超过一年(含一年)的，则表明其发生减值；若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过20%(含20%)但尚未达到50%的，本集团会综合考虑其他相关因素诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。本集团以加权平均法计算可供出售权益工具投资的初始投资成本。以成本计量的可供出售金融资产发生减值时，将其账面价值与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益。已发生的减值损失以后期间不再转回。 (iv) 金融资产的终止确认金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；或者(3)该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。（b）金融负债金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。本集团的金融负债主要为其他金融负债，包括应付款项、借款及应付债券等。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文应付款项包括应付账款、其他应付款等，以公允价值进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。借款及应付债券按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。其他金融负债期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。 (c) 金融工具的公允价值确定存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。 9、应收款项（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项单项金额重大的判断依据或金额标准单项金额超过人民币 1,000 万元。根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法额进行计提。（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项组合名称坏账准备计提方法区域开发相关的应收账款(i) 不计提未单独计提坏账准备的应收账款组合余额百分比法未单独计提坏账准备的其他应收款组合余额百分比法银行承兑汇票不计提组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的： □ 适用 √ 不适用组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的： √ 适用 □ 不适用组合名称应收账款计提比例其他应收款计提比例区域开发相关的应收账款 0.00% 0.00% 未单独计提坏账准备的应收账款组合 5.00% 0.00% 未单独计提坏账准备的其他应收款组合 0.00% 5.00% 银行承兑汇票 0.00% 0.00% 组合中，采用其他方法计提坏账准备的： □ 适用 √ 不适用天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项账龄超过两年且存在客观证据表明本集团将无法按应收款项单项计提坏账准备的理由的原有条款收回款项。根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差坏账准备的计提方法额进行计提。 10、存货公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业 (a) 分类存货包括从事制造和贸易的下属企业的原材料、委托加工物资、在产品、库存商品和低值易耗品，以及从事房地产开发业务下属企业的土地开发成本，房地产开发成本和开发产品、建造合同形成的已完工未结算资产等。存货按成本与可变现净值孰低计量。 (b) 制造和贸易企业的发出存货的计价方法存货发出时的成本按加权平均法核算，库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能力下按系统的方法分配的制造费用。 (c) 房地产开发企业的开发成本和开发产品房地产开发成本和开发产品主要包括土地出让金及相关支出、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他直接和间接开发费用。开发成本于完工后按实际成本结转为开发产品；开发产品于销售实现时按实际成本结转销售成本。 (d) 建造合同 - 已完工未结算工程施工以实际成本核算，包括直接材料费、直接人工费、分包费用、其他直接费及应分配的施工间接成本等。于资产负债表日，累计已发生的建造合同成本和已确认的毛利/(亏损)大于已办理结算的价款金额，其差额反映为“已完工未结算”计入存货，作为一项流动资产列示；已办理结算的价款金额大于在建合同工程累计已发生的成本和已确认的毛利 /(亏损)的金额，其差额反映为“已结算未完工”计入预收款项，作为一项流动负债列示。 (e) 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。房地产开发产品和开发成本的可变现净值考虑了根据预期市场价格计算的可实现销售收入，以及为开发完工并实现销售而预期将发生的成本和销售费用。 (f) 本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。 (g) 周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品、包装物采用一次转销法进行摊销。 11、长期股权投资长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的长期股权投资。子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成，能够与其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利的合营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被投资单位。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按权益法调整后进行合并；对合营企业和联营企业投资采用权益法核算。 (a) 投资成本确定对于企业合并形成的长期股权投资：同一控制下企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，按照合并成本作为长期股权投资的投资成本。对于以企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资：支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本；发行权益性证券取得的长期股权投资，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。 (b) 后续计量及损益确认方法采用成本法核算的长期股权投资，按照初始投资成本计量，被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为投资收益计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，以初始投资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相应调增长期股权投资成本。采用权益法核算的长期股权投资，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集团负有承担额外损失义务且符合预计负债确认条件的，继续确认预计将承担的损失金额。被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。被投资单位分派的利润或现金股利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团与被投资单位之间未实现的内部交易损益按照持股比例计算归属于本集团的部分，予以抵销，在此基础上确认投资损益。本集团与被投资单位发生的内部交易损失，其中属于资产减值损失的部分，相应的未实现损失不予抵销。 (c) 确定对被投资单位具有控制、共同控制、重大影响的依据控制是指拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资单位的权力影响其回报金额。共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过本集团及分享控制权的其他参与方一致同意后才能决策。重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。 (d)长期股权投资减值对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资，当其可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。 12、投资性房地产投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法投资性房地产包括已出租的土地使用权和以出租为目的的建筑物以及正在建造或开发过程中将用于出租的建筑物，以成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。本集团对所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对建筑物和土地使用权计提折旧或摊销。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧(摊销)率列示如下：预计使用寿命预计净残值率年折旧（摊销）率天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文房屋及建筑物 20-40 年 5%-10% 2.25%-4.75% 土地使用权 40 年 — 2. 5% 投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产或土地的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。 13、固定资产固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、电子设备以及其他设备等。（1）确认条件固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。购置或新建的固定资产按取得时的成本进行初始计量。公司制改建时国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。（2）折旧方法固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率房屋及建筑物年限平均法 10-40 年 5% 2.38%-9.5% 机器设备年限平均法 3-20 年 5% 4.75%-31.67% 运输设备年限平均法 5年 5% 19% 电子设备及其他设备年限平均法 3-10 年 5% 9.5%-31.67% 对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。当固定资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。（3）固定资产的处置当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。 14、在建工程公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文房地产业在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。 15、借款费用本集团发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建或生产活动才能达到预定可使用状态之固定资产及投资性房地产购建、房地产开发项目购建及生产期间的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的固定资产、投资性房地产达到预定可使用状态，房地产开发项目达到可销售状态后停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。对于为购建符合资本化条件的固定资产、投资性房地产及房地产开发项目而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的利息费用减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定专门借款借款费用的资本化金额。对于为购建符合资本化条件的固定资产、投资性房地产及房地产开发项目而占用的一般借款，按照累计资产支出超过专门借款部分的资本支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均实际利率计算确定一般借款借款费用的资本化金额。实际利率为将借款在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量折现为该借款初始确认金额所使用的利率。 16、无形资产（a）无形资产包括土地使用权、特许经营权、计算机软件和其他无形资产，以成本计量。公司制改建时国有股股东投入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。无形资产的预计使用寿命和估计依据列示如下：项目预计使用寿命估计依据土地使用权 40 至 70 年土地证所载使用期限特许经营权 20 至 30 年协议约定的经营期限计算机软件和其他 5年估计可使用时间特许经营权指建设、运营和移交合同项下按照金融资产与无形资产混合模式确认的无形资产。（b）定期复核使用寿命和摊销方法对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。（c）无形资产减值当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。 17、长期资产减值固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本法计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试；尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。 18、长期待摊费用长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。 19、职工薪酬职工薪酬是本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿，包括短期薪酬、离职后福利和辞退福利等。（1）短期薪酬的会计处理方法短期薪酬包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金、工会和教育经费等。本集团在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中，非货币性福利按照公允价值计量。（2）离职后福利的会计处理方法本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。设定提存计划是本集团向独立的基金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是除设定提存计划以外的离职后福利计划。于报告期内，本集团的离职后福利主要是为员工缴纳的基本养老保险和失业保险，均属于设定提存计划。基本养老保险本集团职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本集团以当地规定的社会基本养老保险缴纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险费。职工退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已退休员工支付社会基本养老金。本集团在职工提供服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。（3）辞退福利的会计处理方法本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿，在本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时计入当期损益。预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为流动负债。 20、预计负债因产品质量保证、亏损合同等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其金额能够可靠计量时，确认为预计负债。预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的增加金额，确认为利息费用。于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列示为流动负债。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 21、股份支付现金股利于股东大会批准的当期，确认为负债。 22、收入公司是否需要遵守特殊行业的披露要求是房地产业收入的金额按照本集团在日常经营活动中销售商品和提供劳务时，已收或应收合同或协议价款的公允价值确定。收入按扣除增值税、销售折让及销售退回的净额列示。与交易相关的经济利益很可能流入本集团，相关的收入能够可靠计量且满足下列各项经营活动的特定收入确认标准时，确认相关的收入： (a) 销售商品本集团批发业业务分部和纺织服装业业务分部销售商品时，已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，本集团既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制，相关的收入已经收到或取得了收款的证据，相关的经济利益很可能流入本集团，并且与销售该商品有关的成本能够可靠的计量时，确认销售收入的实现。 (b) 房地产销售收入本集团房地产业务分部销售收入在开发产品完工并验收合格，签订具有法律约束力的销售合同，将房地产开发产品交付与购买方，开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方，本集团既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的房地产实施有效控制，并符合上述销售商品收入确认的其他条件时确认。 (c) 建造合同业务收入 (i) 自行建造或通过分包商建造房地产，涉及与购买方签订建造协议，购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素，或能够在建造过程中决定主要结构变动的，遵循建造合同确认收入。在建造合同的结果能够可靠地估计时，根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入及费用。建造合同的结果能够可靠地估计是指合同总收入能可靠地计量，与合同相关的经济利益能够流入本集团，在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定及为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能与以前的预计成本相比较。完工进度主要根据建造项目的性质，按实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。当期完成的建造合同，按实际合同总收入扣除以前年度累计已确认的收入后的余额作为当期收入，同时按累计实际发生的合同成本扣除以前年度累计已确认的成本后的余额确认为当期成本。当建造合同的结果不能可靠地估计，如果合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为费用；如果合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。 (ii) 如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，即将预计损失计入当期损益。 (iii) 土地开发服务收入本集团下属子公司为政府进行的土地开发服务，于政府确认本集团根据合同约定完成土地开发工程，且开发收入与成本可以可靠计量时确认收入。 (d) 特许经营收入本集团环境管理业分部在特许经营合同项下的特许经营活动通常包括建设、运营及移交。于建设阶段，按照建造合同准则，当结果能够可靠地估计时，根据完工百分比法在资产负债表日确认建造服务的合同收入及费用。建造合同收入按照收取或应收对价的公允价值计量，并分别以下情况在确认收入的同时，确认金融资产或无形资产：合同规定基础设施建成后的一定期间内，本集团可以无条件地自合同授予方收取确定金额的货币资金或其他金融资产的，在确认收入的同时确认金融资产。合同规定本集团在有关基础设施建成后，从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，但收费金额不确定天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，本集团在确认收入的同时确认无形资产。并在该项目竣工验收之日起至运营期及其延展期届满或特许经营权终止之日的期间采用直线法摊销。本集团未提供实际建造服务，将基础设施建造发包给其他方的，不确认建造服务收入，按照建造过程中支付的工程价款根据上述政策分别确认为金融资产或无形资产。于运营阶段，当提供劳务时，确认相应的收入；发生的日常维护或修理费用，确认为当期费用。 (e) 劳务收入在同一年度内开始并完成的劳务，在劳务已经提供、与交易相关的价款已经收到或已取得收取款项的证据，并且与该项劳务有关的成本能够可靠的计量时确认营业收入的实现。如劳务的开始与完成分属不同的会计年度，在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，在资产负债表日按完工百分比法确认相关的劳务收入。 23、政府补助政府补助为本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括税费返还、财政补贴等。政府补助在本集团能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值，或确认为递延收益并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分摊计入损益；与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本，用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。本集团对同类政府补助采用相同的列报方式。与日常活动相关的政府补助纳入营业利润，与日常活动无关的政府补助计入营业外收支。 24、递延所得税资产/递延所得税负债递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相应的递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本集团能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征收的所得税相关；本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利。 25、租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经营租赁。本集团目前发生全部为经营租赁。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（1）经营租赁的会计处理方法经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。经营租赁的租金收入在租赁期内按照直线法确认。 26、分部信息本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础确定报告分部并披露分部信息。经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：(1)该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；(2)本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；(3)本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分部。 27、其他重要的会计政策和会计估计本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判断进行持续的评价。 (a) 房地产开发企业的存货跌价准备本集团于资产负债表日对存货按照成本与可实现价值孰低计量，可变现净值的计算需要利用判断和估计。管理层根据对相关物业的可变现净值之估计来评估存货的跌价风险，其中包括对标准及地区具有可比性之物业进行现行市价分析，根据现有资产结构及工料价单对要完成开发所需之建筑成本进行预测。若相关物业之实际可变现净值因市场状况变动或开发成本重大偏离预算而高于或低于预期，将对计提的存货跌价准备产生影响。 (b)应收款项坏账准备本集团主要根据当前市场情况，对于应收款项的账龄、客户的财务状况、以及客户提供的担保(如有)并结合历史经验作出估计。本集团定期重新评估应收款项的坏账准备是否足够。如果复核所使用的假设及估计发生变化，该变化将会影响估计改变期间的应收款项的坏账准备。 (c) 所得税费用和递延所得税本集团存在多个业务分部的经营。在正常的经营活动中，部分交易和事项的最终税务处理存在不确定性。在计提各个业务类型的所得税费用时，本集团需要作出重大判断。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税的金额产生影响。 (d) 土地增值税本集团房地产开发业务需要缴纳多种税项，部分交易和事项的最终税务处理存在不确定性。在计提土地增值税和所得税等税金时，本集团需要作出重大判断。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间计提的税金金额产生影响。 (e) 房地产销售收入确认在正常的商业环境下，本集团与购房客户签订房屋销售合同。如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集团将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。在该协定下，购房客户通常需支付购房款总额的一定比例作为首付款，而本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保。该项阶段性连带责任保证担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比率很低且本集团可以通过向购房客户追索因承担阶段性连带责任保证担保责任而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团一般情况下可以根据相关购房合同的约定通过优先处置相关房产天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认没有重大影响。 28、重要会计政策和会计估计变更（1）重要会计政策变更 √ 适用 □ 不适用会计政策变更的内容和原因审批程序备注财政部于 2017 年颁布了修订后的《企业会计准则第 16 号——政府补助》和《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会[2017]30 号)。本集团已采用上述准则和通知编制 2017 年度财务报表，公司于 2017 年 8 月 29 日召开第八届董对本集团财务报表的主要影响是本集团事会第三十次（临时）会议和第八届监将 2017 年度收到的增值税返还及与日事会第二十四次（临时）会议，审议通常活动相关的政府补助共计过了《关于会计政策变更的议案》。 56,907,991.11 元计入其他收益。根据相关规定，2016 年度比较财务报表中此类增值税返还和政府补助共计 60,109,235.41 元仍列示为营业外收入而无需重分类。（2）重要会计估计变更 □ 适用 √ 不适用六、税项 1、主要税种及税率税种计税依据税率应纳税增值额(应纳税额按应纳税销售增值税额乘以适用税率扣除当期允许抵扣的 3%、5%、6%及 17% 进项税后的余额计算) 消费税不适用不适用城市维护建设税缴纳的增值税及营业税税额 7% 企业所得税应纳税所得额 12.5%、15%及 25% 营业税应纳税营业额 3%或 5% 土地增值税房地产项目核定增值额超率累进税率：30%至 60% 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2016 年 5 月 1 日前，本集团的房地产销售收入、资金占用费收入及担保服务费收入适用营业税，税率为 5%。根据财政部、国家税务总局颁布的《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36 号)及相关规定，自 2016 年 5 月 1 日起，本集团上述收入开始适用增值税，税率分别为 6%，并不再适用营业税。 2、税收优惠子公司名称 2017年度所得税税率优惠政策 2017年被认定为高新技术企业。根据有关税务法规天津泰达环保有限公司(“天津泰达环保”) 15% 规定，自2017年至2019年享受优惠企业所得税税率 15%。从事环境保护、节能节水项目，经税务机关批准，扬扬州泰达环保有限公司(“扬州环保”) 12.5% 州生活垃圾焚烧发电项目二期自2016年开始享受环保企业“三免三减半”的税收优惠。从事环境保护、节能节水项目，经税务机关批准，自大连泰达环保有限公司(“大连环保”) 12.5% 2012年开始享受环保企业“三免三减半”的税收优惠。衡水泰达生物质能发电有限公司(“衡水泰以农作物秸秆及壳皮为原材料生产取得收入，根据财 25% 达”) 税[2008]117号文件，按收入90%计算应纳税所得额。小微企业，经税务机关批准，从2015年开始享受20% 天津渤海环保工程有限公司 20% 的小微企业税收优惠。 2017年被认定为高新技术企业。根据有关税务法规天津泰达洁净材料有限公司(“天津泰达洁净 15% 规定，自2017年至2019年享受优惠企业所得税税率材料”) 15%。 (b) 增值税优惠本集团垃圾处理及垃圾焚烧发电收入适用增值税。其中，垃圾处理业务缴纳的增值税 70%部分即征即退，垃圾焚烧发电业务缴纳的增值税即征即退 100%。增值税退税在利润表中记为其他收益。根据上述政策，本集团下属的四家子公司享受垃圾焚烧发电业务缴纳的增值税即征即退 100%优惠；六家子公司享受垃圾处理业务缴纳的增值税 70%部分即征即退优惠。七、合并财务报表项目注释 1、货币资金单位：元项目期末余额期初余额库存现金 522,412.84 965,654.13 银行存款 2,459,775,191.41 2,697,301,613.00 其他货币资金 1,439,132,328.41 2,234,291,202.51 合计 3,899,429,932.66 4,932,558,469.64 其他说明天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（a）列示于现金流量表的现金包括： 2017年12月31日 2016年12月31日货币资金 3,899,429,932.66 4,932,558,469.64 减：受限货币资金 2,775,900,583.26 3,751,291,202.51 列示于现金流量表的现金 1,123,529,349.40 1,181,267,267.13 于 2017 年 12 月 31 日，本集团受限货币资金主要包括了用于本集团长短期借款及应付票据的质押担保的定期存款及保证金存款共计 2,560,700,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：3,723,164,000.00 元)，以及房地产销售监管资金 110,955,738.22 元(2016 年 12 月 31 日：27,256,435.00 元)。（b）其他货币资金主要为银行承兑汇票、信用证、保函等的保证金存款。（c）本集团没有存放在中国境外的款项。 2、应收票据（1）应收票据分类列示单位：元项目期末余额期初余额银行承兑票据 8,340,955.54 134,495,552.92 合计 8,340,955.54 134,495,552.92 其他说明（a）于 2017 年 12 月 31 日，本集团无已质押的应收票据(2016 年 12 月 31 日：无)。（b）于 2017 年 12 月 31 日，本集团已背书但尚未到期的应收票据 243,103,842.41元(2016 年 12 月 31 日：834,359,622.73 元)。（c）于 2017 年 12 月 31 日，本集团已贴现但尚未到期的应收票据 160,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)。（d）于2017年12月31日，本集团无因出票人未履约而将其转应收账款的票据(2016年12月31日：无)。 3、应收账款（1）应收账款分类披露单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提比账面价值账面价值金额比例金额金额比例金额计提比例例单项金额重大并单 40,808,5 40,808,5 100,307 33,540,42 66,767,496. 独计提坏账准备的 1.00% 100.00% 0.00 3.00% 33.00% 33.60 33.60 ,923.53 6.68 应收账款按信用风险特征组 2,896,8 3,786,88 25,813,1 3,761,068 19,454,43 2,877,438,0 合计提坏账准备的 99.00% 0.68% 92,481. 96.00% 0.67% 1,625.66 05.10 ,520.56 3.30 48.39 应收账款天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文单项金额不重大但 4,346,83 4,284,29 6,844,7 4,968,316 1,876,461.1 单独计提坏账准备 0.00% 99.00% 62,543.47 1.00% 73.00% 7.96 4.49 77.99 .83 的应收账款 3,004,0 3,832,03 70,905,9 3,761,131 57,963,17 2,946,082,0 合计 100.00% 2.00% 45,183. 100.00% 2.00% 6,997.22 33.19 ,064.03 6.81 06.40 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款： √ 适用 □ 不适用单位：元期末余额应收账款（按单位）应收账款坏账准备计提比例计提理由本集团对应收天津市华盛石油化工销售有限公天津市华盛石油化工销 30,000,000.00 30,000,000.00 100.00% 司款项 3,000 万元，预售有限公司计无法收回，已经全额计提了坏账准备。本集团对应收天津津锐化工贸易有限责任公司天津津锐化工贸易有限 10,808,533.60 10,808,533.60 100.00% 款项 1,081 万元，预计责任公司无法收回，已经全额计提了坏账准备。合计 40,808,533.60 40,808,533.60 -- -- 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款： □ 适用 √ 不适用组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款： √ 适用 □ 不适用单位：元期末余额组合名称应收账款坏账准备计提比例按信用风险特征组合计提坏 516,262,101.93 25,813,105.10 5.00% 账准备的应收账款合计 516,262,101.93 25,813,105.10 5.00% （2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额 20,876,039.09 元；本期收回或转回坏账准备金额 7,086,116.71 元。无单笔重大的收回或转回的应收账款。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（3）本期实际核销的应收账款情况本年度本集团核销的坏账金额为847,166.00元。（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况于 2017 年 12 月 31 日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款汇总分析如下：余额坏账准备金额账面价值占应收账款余额总额比例余额前五名的应收账款总额 3,509,421,663.23 11,940,106.98 3,497,481,556.25 92% （5）因金融资产转移而终止确认的应收账款于2017年12月31日，本集团无因金融资产转移而终止确认的应收账款（2016年12月31日：无）。其他说明应收账款账龄分析如下： 2017年12月31日 2016年12月31日一年以内 1,676,221,507.60 2,692,468,714.52 一到二年 2,038,693,204.51 231,268,285.90 二年以上 117,122,285.11 80,308,182.79 合计 3,832,036,997.22 3,004,045,183.21 于2017年12月31日，本集团无重大已逾期但未计提坏账准备的应收账款。 4、预付款项（1）预付款项按账龄列示单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例 1 年以内 1,064,088,759.93 64% 758,442,811.70 49.00% 1至2年 48,868,620.53 3% 228,072,820.51 15.00% 2至3年 39,354,040.84 2% 77,776,787.43 5.00% 3 年以上 521,540,975.24 31% 487,075,195.95 31.00% 合计 1,673,852,396.54 -- 1,551,367,615.59 -- 账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：于2017年12月31日，账龄超过一年的预付款项共计609,763,636.61元(2016年12月31日：792,924,803.89元)，主要包括了为获取用于房地产开发的土地使用权相关的金额544,930,251.61元。截至2017年12月31日止，相关土地使用权转让尚未完成。本公司认为该部分预付款项价值不存在重大风险。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况于 2017 年 12 月 31 日，按欠款方归集的余额前五名的预付款项汇总分析如下：金额占预付账款总额比例余额前五名的预付款项总额 1,307,304,263.50 78% 5、其他应收款（1）其他应收款分类披露单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提比账面价值账面价值金额比例金额金额比例金额计提比例例单项金额重大并单 20,000,0 20,000,0 273,000 20,000,00 253,000,00 独计提坏账准备的 6.00% 100.00% 0.00 37.00% 7.00% 00.00 00.00 ,000.00 0.00 0.00 其他应收款按信用风险特征组 234,420, 10,460,5 223,959,5 396,352 19,817,63 376,534,99 合计提坏账准备的 69.00% 4.00% 53.00% 5.00% 040.79 02.04 38.75 ,628.56 1.42 7.14 其他应收款单项金额不重大但 84,866,0 14,154,3 70,711,71 72,101, 17,037,54 55,063,636. 单独计提坏账准备 25.00% 17.00% 10.00% 24.00% 90.03 74.69 5.34 180.41 3.57 的其他应收款 339,286, 44,614,8 294,671,2 741,453 56,855,17 684,598,63 合计 100.00% 13.00% 100.00% 8.00% 130.82 76.73 54.09 ,808.97 4.99 3.98 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款： √ 适用 □ 不适用单位：元期末余额其他应收款（按单位）其他应收款坏账准备计提比例计提理由本公司于 2005 年存入天勤证券经纪有限公司 (以下简称“天勤证券”) 的证券交易保证金存款天勤证券经纪有限公司 20,000,000.00 20,000,000.00 100.00% 2,000 万元。由于天勤证券违规导致停止经营，本公司预计无法收回该款项，已经于以前年度计提了全额坏账准备。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文合计 20,000,000.00 20,000,000.00 -- -- 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款： □ 适用 √ 不适用组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款： √ 适用 □ 不适用单位：元期末余额组合名称其他应收款坏账准备计提比例按信用风险特征组合计提坏 209,210,040.79 10,460,502.04 5.00% 账准备的其他应收款合计 209,210,040.79 10,460,502.04 5.00% 确定该组合依据的说明：组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款： □ 适用 √ 不适用（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本年度计提的坏账准备金额为 10,184,988.27 元，收回或转回的坏账准备金额为 22,425,286.53 元。无单笔重大的收回或转回的其他应收款。（3）本期实际核销的其他应收款情况本年度无核销的其他应收账款。（4）其他应收款按款项性质分类情况单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额资金往来款 178,115,062.48 335,847,124.52 存放于天勤证券的款项 20,000,000.00 20,000,000.00 保证金 15,086,573.87 289,594,493.89 代垫款及员工借款 13,059,712.78 9,926,353.37 应收以前年度员工激励计划代缴的个人 9,170,461.15 9,170,461.15 所得税增值税退税 9,545,978.67 3,914,323.03 其他 94,308,341.87 73,001,053.01 合计 339,286,130.82 741,453,808.97 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况单位：元占其他应收款期末单位名称款项的性质期末余额账龄坏账准备期末余额余额合计数的比例镇江市西津渡文化资金往来款 26,000,000.00 二年以上 8.00% 1,300,000.00 旅游有限责任公司扬州市广陵新城投资发展有限公司资金往来款 25,210,000.00 一年以内 7.00% 0.00 (“广陵新城投资”) 文昌市红树湾三号资金往来款 20,000,000.00 二年以上 6.00% 1,000,000.00 酒店投资有限公司天勤证券经纪有限保证金 20,000,000.00 二年以上 6.00% 20,000,000.00 公司沈阳市沈北新区人资金往来款 19,590,000.00 一年以内 6.00% 979,500.00 民政府合计 -- 110,800,000.00 -- 33.00% 23,279,500.00 （6）涉及政府补助的应收款项单位：元单位名称政府补助项目名称期末余额期末账龄预计收取的时间、金额及依据扬州泰达环保有限公司增值税退税 5,597,595.29 一年以内预计于 2018 年一季度全额收回大连泰达环保有限公司增值税退税 3,197,806.47 一年以内预计于 2018 年一季度全额收回天津泉泰生活垃圾处理增值税退税 414,202.16 一年以内预计于 2018 年一季度全额收回有限公司天津泰达环保有限公司增值税退税 301,341.36 一年以内预计于 2018 年一季度全额收回衡水泰达生物质能发电增值税退税 35,033.39 一年以内预计于 2018 年一季度全额收回有限公司合计 -- 9,545,978.67 -- -- 于2017年12月31日，本集团其他应收款余额中包含应收增值税退税9,545,978.67元(2016年12月31日：3,914,323.03元)。（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款于2017年12月31日，本集团无因金融资产转移而终止确认的其他应收款(2016年12月31日：无)。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文其他说明：其他应收款账龄分析如下： 2017年12月31日 2016年12月31日一年以内 100,622,166.61 437,700,684.46 一到二年 76,270,395.36 207,598,582.79 二年以上 162,393,568.85 96,154,541.72 合计 339,286,130.82 741,453,808.97 于 2017 年 12 月 31 日，本集团无重大已逾期但未减值的其他应收款。 6、存货公司是否需要遵守房地产行业的披露要求是（1）存货分类公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求按性质分类：单位：元期末余额期初余额项目账面余额跌价准备账面价值账面余额跌价准备账面价值开发成本 3,270,090,409.35 3,270,090,409.35 3,508,786,229.87 3,508,786,229.87 开发产品 865,402,513.00 865,402,513.00 822,228,620.38 822,228,620.38 土地开发成本 8,025,775,683.62 8,025,775,683.62 7,179,985,568.09 7,179,985,568.09 建造合同已完工未结算 1,435,269,630.93 1,435,269,630.93 1,390,481,239.05 1,390,481,239.05 库存商品 799,191,774.42 254,973.73 798,936,800.69 599,495,200.63 4,006,526.54 595,488,674.09 原材料 41,330,721.73 41,330,721.73 25,547,772.34 25,547,772.34 低值易耗品及其他 1,000,366.75 1,000,366.75 574,783.28 574,783.28 合计 14,438,061,099.80 254,973.73 14,437,806,126.07 13,527,099,413.64 4,006,526.54 13,523,092,887.10 按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：单位：元本期（开利息资本其中：本预计竣工预计总投本期转入本期其他项目名称开工时间期初余额发成本）期末余额化累计金期利息资资金来源时间资开发产品减少金额增加额本化金额扬州 Y- 7,940,000 794,565,5 969,151,4 138,456,7 54,967,42 银行贷 2014 年 2018 年 MSD 项 ,000.00 17.00 55.43 60.69 3.21 款;债券; 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文目信托融资;其他银行贷大连金龙 1,000,000 829,554,7 858,653,5 224,708,3 97,548,37 款;债券; 2013 年 2018 年寺 B 地块 ,000.00 00.93 35.18 09.27 2.68 信托融资;其他江苏宝华银行贷仙东慧谷 2,100,000 543,534,4 494,413,6 55,600,83 22,680,02 款;债券; 2013 年 2020 年 (\"泰达青 ,000.00 58.56 13.72 5.20 3.44 信托融筑\") 资;其他银行贷大连金龙 350,000,0 284,077,5 324,437,5 99,231,16 31,951,59 款;债券; 2013 年 2018 年寺 D 地块 00.00 00.48 49.15 2.00 1.05 信托融资;其他银行贷大连金龙 1,700,000 309,415,6 338,076,8 144,750,5 28,661,19 款;债券; 2014 年 2019 年寺 A 地块 ,000.00 34.56 24.79 20.88 0.71 信托融资;其他银行贷江苏宝华 450,000,0 145,768,7 180,258,6 45,417,24 19,914,76 款;债券; 山门下项 2013 年 2018 年 00.00 83.64 54.79 3.94 4.00 信托融目资;其他银行贷海南三间 150,000,0 70,066,17 70,075,84 26,116,56 款;债券; 院度假会 2012 年 2018 年 0.00 00.00 4.52 9.76 1.25 信托融所资;其他银行贷大连北方 2,500,000 35,022,92 35,022,92 6,341,919 款;债券; 2011 年 2018 年 0.00 生态慧谷 ,000.00 6.53 6.53 .97 信托融资;其他天津泰达 540,000,0 496,780,5 2013 年 2017 年 0.00 0.00 0.00 美源项目 00.00 33.65 16,730,00 3,508,786 3,270,090 740,623,3 255,723,3 合计 -- -- -- 0,000.00 ,229.87 ,409.35 13.20 65.09 2017 年度，本集团房地产开发成本借款费用资本化率为 7.42%至 8.00%(2016 年：6.30%至 12.00%)。按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：单位：元利息资本其中：本期项目名称竣工时间期初余额本期增加本期减少期末余额化累计金利息资本化额金额天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文大连北方生态慧谷 2016 年 715,042,869.99 486,357.43 714,556,512.56 天津和和家园一期 2011 年 96,610,958.83 1,041,045.38 95,569,913.45 2015 年/2017 泰达青筑 10,574,791.56 161,899,603.79 164,839,043.79 7,635,351.56 年天津泰达美源项目 2017 年 514,244,009.21 466,603,273.78 47,640,735.43 合计 -- 822,228,620.38 676,143,613.00 632,969,720.38 865,402,513.00 于 2017 年 12 月 31 日，本集团库存商品账面余额中包含贸易业务库存商品余额 790,370,846.37 元(2016 年 12 月 31 日： 588,112,357.20 元)。（2）存货跌价准备按下列格式披露存货跌价准备金计提情况：按性质分类：单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额备注计提其他转回或转销其他库存商品 4,006,526.54 386.37 3,751,939.18 254,973.73 合计 4,006,526.54 386.37 3,751,939.18 254,973.73 -- （3）存货期末余额中利息资本化率的情况 2017年度，本集团房地产开发成本借款费用资本化率为7.42%至8.00%(2016年度：6.30%至12.00%)。（4）存货受限情况按项目披露受限存货情况：单位：元项目名称期初余额期末余额受限原因土地使用权 54,000,000.00 104,000,000.00 短期借款的抵押物土地使用权 2,113,134,176.74 2,216,609,269.19 长期借款的抵押物房地产存货 517,574,200.00 长期应付款的抵押物合计 2,167,134,176.74 2,838,183,469.19 -- （5）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况单位：元项目金额天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文累计已发生成本 5,633,707,003.31 累计已确认毛利 769,250,352.82 减：已办理结算的金额 4,967,687,725.20 建造合同形成的已完工未结算资产 1,435,269,630.93 其他说明：公司是否需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 4 号—上市公司从事种业、种植业务》的披露要求否 7、一年内到期的非流动资产单位：元项目期末余额期初余额代建服务应收款 936,696,925.38 936,696,925.38 长期往来款 32,147,201.48 18,600,464.74 违约赔偿金 19,925,852.16 垃圾处理特许经营权应收款 10,378,888.37 9,548,368.91 借款保证金 11,400,000.00 合计 999,148,867.39 976,245,759.03 8、其他流动资产单位：元项目期末余额期初余额待抵扣进项税 44,949,641.61 28,657,608.16 预交土地增值税 16,856,659.45 2,697,677.40 预交营业税 3,919,487.41 13,634,056.35 预交所得税 67,667.50 6,133,128.99 待处置资产 44,632,008.83 其他 194,133.69 2,270,180.29 合计 65,987,589.66 98,024,660.02 9、可供出售金融资产（1）可供出售金融资产情况单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文可供出售权益工具： 929,132,212.59 81,175,091.86 847,957,120.73 934,571,724.59 81,175,091.86 853,396,632.73 按成本计量的 929,132,212.59 81,175,091.86 847,957,120.73 934,571,724.59 81,175,091.86 853,396,632.73 合计 929,132,212.59 81,175,091.86 847,957,120.73 934,571,724.59 81,175,091.86 853,396,632.73 （2）期末按成本计量的可供出售金融资产单位：元账面余额减值准备在被投资被投资单本期现金单位持股位期初本期增加本期减少期末期初本期增加本期减少期末红利比例天津市泰达国际控 600,000,00 600,000,00 5.78% 股(集团) 0.00 0.00 有限公司北京和谐天成投资 105,820,94 105,820,94 4,413,225. 管理中心 2.91% 6.00 6.00 (有限合伙) 北方国际 63,104,313 5,439,512. 57,664,801 8,159,268. 信托股份 5.43% .15 00 .15 有限公司戈德集团 37,580,000 37,580,000 37,580,000 37,580,000 4.42% 有限公司 .00 .00 .00 .00 天津蓝德 28,000,000 28,000,000 典当行有 15.64% .00 .00 限公司天津泰信资产管理 27,885,198 27,885,198 3,640,951. 3,640,951. 5.25% 有限责任 .85 .85 86 公司浙江永利 11,000,000 11,000,000 11,000,000 11,000,000 实业集团 6.50% .00 .00 .00 .00 公司天津克瑞思房地产 6,000,000. 6,000,000. 6,000,000. 6,000,000. 18.00% 开发有限 00 00 00 公司天津银行股份有限 173,400.00 173,400.00 <1.00% 50,775.20 公司天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文上海中城联盟投资 32,053,726 32,053,726 2,400,000. 1.83% 管理有限 .59 .59 公司江苏省软件产业股 22,954,140 22,954,140 22,954,140 22,954,140 10.00% 份有限公 .00 .00 .00 .00 司 934,571,72 5,439,512. 929,132,21 81,175,091 81,175,091 15,023,268 合计 -- 4.59 00 2.59 .86 .86 .50 于 2016 年及 2017 年 12 月 31 日止，本集团以对天津市泰达国际控股(集团)有限责任公司股权投资 600,000,000 元及其孳息为本集团的信托借款 500,000,000 元提供质押担保。（3）报告期内可供出售金融资产减值的变动情况单位：元可供出售金融资产分类可供出售权益工具可供出售债务工具合计期初已计提减值余额 81,175,091.86 81,175,091.86 本期计提 0.00 本期减少 0.00 期末已计提减值余额 81,175,091.86 81,175,091.86 其他说明以成本法计量的可供出售金融资产主要为本集团持有的非上市公司长期股权投资，这些投资没有活跃市场报价，其公允价值合理估计数的变动区间较大，且各种用于确定公允价值估计数的概率不能合理地确定，因此其公允价值不能可靠计量。于2017年12月31日，本集团尚无处置这些投资的计划。 10、长期应收款（1）长期应收款情况单位：元期末余额期初余额折现率区项目坏账准坏账准账面余额账面价值账面余额账面价值间备备代建服务应收款 936,696,925.38 936,696,925.38 941,374,628.40 941,374,628.40 垃圾处理特许经营权应收款 392,563,574.92 392,563,574.92 404,999,358.98 404,999,358.98 长期往来款 80,311,725.93 80,311,725.93 47,590,149.43 47,590,149.43 违约赔偿金 39,699,408.90 39,699,408.90 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文履约保证金 30,000,000.00 30,000,000.00 借款保证金 11,400,000.00 11,400,000.00 减：一年内到期的长期应收 -999,148,867.39 -999,148,867.39 -974,091,786.87 -974,091,786.87 款合计 480,122,767.74 480,122,767.74 431,272,349.94 431,272,349.94 -- 11、长期股权投资单位：元本期增减变动减值追减被投资单其他计提准备期初余额加少权益法下确认的其他综合收益宣告发放现金股其期末余额位权益减值期末投投投资损益调整利或利润他变动准备余额资资一、合营企业二、联营企业渤海证券股份有限 2,700,308,741.79 43,636,365.26 -19,252,804.02 -73,008,907.45 2,651,683,395.58 公司上海泰达投资有限 111,790,297.71 13,671,545.48 -4,381,200.00 121,080,643.19 公司天津滨海南港石油 89,069,339.58 -40,637.94 89,028,701.64 仓储有限公司天津泰达股权投资 70,248,174.97 -11,823,257.37 -668,000.00 57,756,917.60 基金管理有限公司天津安玖石油仓储 60,823,830.88 60,823,830.88 有限公司天津生态城市政景 46,346,926.81 1,183,710.63 -393,750.00 47,136,887.44 观有限公司北京蓝禾国际拍卖 55,406.05 -44,521.18 10,884.87 有限公司天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文小计 3,078,642,717.79 46,583,204.88 -19,252,804.02 -78,451,857.45 3,027,521,261.20 合计 3,078,642,717.79 46,583,204.88 -19,252,804.02 -78,451,857.45 3,027,521,261.20 12、投资性房地产（1）采用成本计量模式的投资性房地产 √ 适用 □ 不适用单位：元项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计一、账面原值 1.期初余额 130,886,405.63 4,949,400.00 135,835,805.63 2.本期增加金额 67,625.76 67,625.76 （1）外购 67,625.76 67,625.76 （2）存货\固定资产 \在建工程转入（3）企业合并增加重分类 -7,647,085.71 7,647,085.71 3.本期减少金额 38,996,080.69 4,949,400.00 43,945,480.69 （1）处置（2）其他转出 38,996,080.69 4,949,400.00 43,945,480.69 4.期末余额 84,310,864.99 7,647,085.71 91,957,950.70 二、累计折旧和累计摊销 1.期初余额 39,629,788.86 2,564,364.12 42,194,152.98 2.本期增加金额 3,724,367.73 287,640.12 4,012,007.85 （1）计提或摊销 3,724,367.73 287,640.12 4,012,007.85 重分类 -956,413.91 956,413.91 3.本期减少金额 26,019,705.71 2,474,700.00 28,494,405.71 （1）处置（2）其他转出 26,019,705.71 2,474,700.00 28,494,405.71 4.期末余额 16,378,036.97 1,333,718.15 17,711,755.12 三、减值准备 1.期初余额天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2.本期增加金额（1）计提 3、本期减少金额（1）处置（2）其他转出 4.期末余额四、账面价值 1.期末账面价值 67,932,828.02 6,313,367.56 74,246,195.58 2.期初账面价值 91,256,616.77 2,385,035.88 93,641,652.65 （2）采用公允价值计量模式的投资性房地产 □ 适用 √ 不适用公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求其他说明本集团的投资性房地产包括用于出租的办公楼以及部分厂房。 (a) 本集团于本年度将原出租的位于天津北辰区的厂房改为自用，因此将投资性房地产转至固定资产和无形资产。 (b)于2017年12月31日，本集团无未办妥产权证书的投资性房地产。 (c)于2017年12月31日，净值为17,398,585.93元(原值为20,191,855.80元)的房屋建筑物，作为40,000,000.00元短期借款的抵押物(2016年：无)。 13、固定资产（1）固定资产情况单位：元项目房屋及建筑物机器设备电子设备运输设备其他合计一、账面原值： 1.期初余额 271,070,487.96 392,710,512.95 3,464,020.94 63,508,097.92 39,461,773.46 770,214,893.23 2.本期增加金额（1）购置 637,444.44 711,874.30 560,924.95 270,875.20 2,181,118.89 （2）在建工程转入 1,247,750.29 1,247,750.29 （3）企业合并增加 (4) 开发产品转入 25,685,755.81 25,685,755.81 （5）重分类 -7,550,330.74 7,550,330.74 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（6）投资性房地产转入 38,996,080.69 38,996,080.69 3.本期减少金额（1）处置或报废 546,128.05 128,770.70 3,553,439.22 7,080.00 4,235,417.97 4.期末余额 328,201,993.72 401,599,910.37 4,047,124.54 60,515,583.65 39,725,568.66 834,090,180.94 二、累计折旧 1.期初余额 53,110,733.44 169,527,627.87 3,179,510.72 44,965,788.78 32,587,175.89 303,370,836.70 2.本期增加金额（1）计提 11,253,921.29 15,690,908.56 738,732.02 2,173,606.95 3,383,449.30 33,240,618.12 （2）重分类 -377,516.54 377,516.54 （3）投资性房地产转入 26,019,705.71 26,019,705.71 3.本期减少金额（1）处置或报废 528,516.91 124,983.22 3,119,361.61 6,802.34 3,779,664.08 4.期末余额 90,006,843.90 185,067,536.06 3,793,259.52 44,020,034.12 35,963,822.85 358,851,496.45 三、减值准备 1.期初余额 2,762.85 5,365,008.56 5,367,771.41 2.本期增加金额（1）计提 3.本期减少金额（1）处置或报废 4.期末余额 2,762.85 5,365,008.56 5,367,771.41 四、账面价值 1.期末账面价值 238,195,149.82 216,532,374.31 251,102.17 11,130,540.97 3,761,745.81 469,870,913.08 2.期初账面价值 217,959,754.52 223,182,885.08 281,747.37 13,177,300.58 6,874,597.57 461,476,285.12 （2）未办妥产权证书的固定资产情况（a）于2017年12月31日，本集团有账面净值54,426,549.45元(2016年12月31日：29,502,862.69元)的房屋及建筑物的所有权证书尚未办理完毕。这些资产均依照合法协议获得，本集团管理层确信获得相关权属证明不存在法律障碍，亦不会发生重大追加成本。（b）2017年度固定资产计提的折旧金额为33,240,618.12元(2016年度:36,757,926.17元)，其中计入营业成本、销售费用及管理费用的折旧费用分别为17,099,198.90元、377,032.69元及15,764,386.53元(2016年度：16,061,420.26元、367,219.27元及20,329,286.64元)。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（c）于 2017 年 12 月 31 日，本集团以净值为 161,878,183.49 元(原值为 171,209,895.57 元)的机器设备，为长期应付款 95,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)提供了抵押担保。 14、在建工程（1）在建工程情况单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值贯庄垃圾焚烧综合处理项目 741,578,454.24 741,578,454.24 694,120,465.60 694,120,465.60 高邮生活垃圾焚烧发电 PPP 项目 174,895,442.98 174,895,442.98 33,670,857.43 33,670,857.43 黄山市生活垃圾综合处理厂工程项目 142,489,964.60 142,489,964.60 27,797,125.67 27,797,125.67 其他 41,927,982.14 41,927,982.14 35,696,599.81 750,000.00 34,946,599.81 合计 1,100,891,843.96 1,100,891,843.96 791,285,048.51 750,000.00 790,535,048.51 （2）重要在建工程项目本期变动情况单位：元本期转工程累其中：本本期其利息资本期利项目名期初余本期增入固定期末余计投入工程进期利息资金来预算数他减少本化累息资本称额加金额资产金额占预算度资本化源金额计金额化率额比例金额贯庄垃圾焚烧 820,000, 694,120, 47,457,9 741,578, 174,134, 35,764,8 金融机 90.00% 0.9 7.00% 综合处 000.00 465.60 88.64 454.24 624.09 36.61 构借款理项目高邮生活垃圾 357,000, 33,670,8 141,224, 174,895, 4,063,88 4,063,88 金融机焚烧发 49.00% 0.49 4.75% 000.00 57.43 585.55 442.98 8.88 8.88 构借款电 PPP 项目黄山市生活垃圾综合 413,000, 27,797,1 114,692, 142,489, 260,094. 260,094. 金融机 35.00% 0.35 4.90% 处理厂 000.00 25.67 838.93 964.60 65 65 构借款工程项目大连市 11,000,0 10,280,6 10,280,6 自有资生活垃 100.00% 1 00.00 02.18 02.18 金圾综合天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文处理厂大修 1,601,00 755,588, 313,656, 10,280,6 1,058,96 178,458, 40,088,8 合计 -- -- -- 0,000.00 448.70 015.30 02.18 3,861.82 607.62 20.14 15、无形资产（1）无形资产情况单位：元项目土地使用权专利权非专利技术特许经营权计算机软件及其他合计一、账面原值 1.期初余额 79,864,074.33 1,533,537,161.86 6,736,363.94 1,620,137,600.13 2.本期增加金额（1）购置 16,128,623.63 267,670.59 16,396,294.22 （2）内部研发（3）企业合并增加 (4)在建工程转入 10,280,602.18 10,280,602.18 (5)投资性房地产转入 4,949,400.00 4,949,400.00 3.本期减少金额（1）处置 4.期末余额 84,813,474.33 1,559,946,387.67 7,004,034.53 1,651,763,896.53 二、累计摊销 1.期初余额 10,624,612.88 307,850,161.55 4,063,877.47 322,538,651.90 2.本期增加金额（1）计提 1,475,520.73 61,123,280.66 1,017,784.76 63,616,586.15 (2)投资性房地产转入 2,474,700.00 2,474,700.00 3.本期减少金额（1）处置 4.期末余额 14,574,833.61 368,973,442.21 5,081,662.23 388,629,938.05 三、减值准备 1.期初余额 12,904,800.00 12,904,800.00 2.本期增加金额（1）计提天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 3.本期减少金额（1）处置 4.期末余额 12,904,800.00 12,904,800.00 四、账面价值 1.期末账面价值 57,333,840.72 1,190,972,945.46 1,922,372.30 1,250,229,158.48 2.期初账面价值 56,334,661.45 1,225,687,000.31 2,672,486.47 1,284,694,148.23 （2）未办妥产权证书的土地使用权情况（a）2017 年度无形资产的摊销金额为 63,616,586.15 元(2016 年度：69,860,802.04 元)。（b)于2017年12月31日，本集团无未办妥产权证书的无形资产。 16、长期待摊费用单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额装修费 18,809,970.68 2,298,000.00 3,585,184.26 17,522,786.42 财务顾问费 2,523,287.68 9,688,587.66 3,711,767.55 8,500,107.79 租赁费 9,564,820.10 - 2,708,635.64 6,856,184.46 预付利息 7,403,778.53 3,279,009.50 6,571,278.69 4,111,509.34 其他 1,162,081.47 5,285,800.00 1,352,376.95 5,095,504.52 合计 39,463,938.46 20,551,397.16 17,929,243.09 42,086,092.53 17、递延所得税资产/递延所得税负债（1）未经抵销的递延所得税资产单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产资产减值准备 38,417,264.19 8,602,260.00 51,089,500.42 11,716,348.96 内部交易未实现利润 388,852,111.28 97,213,027.82 301,942,805.96 75,485,701.49 可抵扣亏损 194,333,251.80 48,583,313.71 74,479,395.77 18,619,848.96 递延收益 166,428,455.97 40,656,337.31 169,618,254.08 41,289,843.61 其他 33,621,036.11 8,405,259.05 9,630,494.88 2,407,623.72 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文合计 821,652,119.35 203,460,197.89 606,760,451.11 149,519,366.74 （2）未经抵销的递延所得税负债单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债特许经营收入确认及无 52,813,590.53 12,819,165.92 47,207,886.59 11,285,974.14 形资产摊销差异净额合计 52,813,590.53 12,819,165.92 47,207,886.59 11,285,974.14 （3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债单位：元递延所得税资产和负债抵销后递延所得税资产递延所得税资产和负债抵销后递延所得税资产项目期末互抵金额或负债期末余额期初互抵金额或负债期初余额递延所得税资产 203,460,197.89 149,519,366.74 递延所得税负债 12,819,165.92 11,285,974.14 （4）未确认递延所得税资产明细单位：元项目期末余额期初余额可抵扣暂时性差异 176,806,182.73 167,933,041.18 可抵扣亏损 786,777,200.09 1,121,028,316.25 合计 963,583,382.82 1,288,961,357.43 （5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期单位：元年份期末金额期初金额备注 2017 355,302,046.22 2018 50,241,212.40 168,241,212.40 2019 168,433,569.55 186,713,794.31 2020 101,526,551.68 102,042,978.64 2021 308,460,055.63 308,728,284.68 2022 158,115,810.83 合计 786,777,200.09 1,121,028,316.25 -- 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 18、其他非流动资产单位：元项目期末余额期初余额预付土地款 118,847,764.80 38,501,439.90 预付机器设备款 2,608,218.58 5,335,882.42 合计 121,455,983.38 43,837,322.32 19、资产减值准备 2016 年 12 月 31 日本年增加本年转回本年转销 2017 年 12 月 31 日坏账准备 114,818,351.80 31,061,027.36 29,511,403.24 847,166.00 115,520,809.92 其中：应收账款坏账准备 57,963,176.81 20,876,039.09 7,086,116.71 847,166.00 70,905,933.19 其他应收款坏账准 56,855,174.99 10,184,988.27 22,425,286.53 44,614,876.73 备存货跌价准备 4,006,526.54 386.37 3,751,939.18 254,973.73 可供出售金融资产减 81,175,091.86 81,175,091.86 值准备无形资产减值准备 12,904,800.00 12,904,800.00 固定资产减值准备 5,367,771.41 5,367,771.41 在建工程减值准备 750,000.00 750,000.00 合计 219,022,541.61 31,061,413.73 33,263,342.42 1,597,166.00 215,223,446.92 20、短期借款（1）短期借款分类单位：元项目期末余额期初余额质押借款 1,094,950,000.00 2,097,805,000.00 抵押借款 280,000,000.00 162,000,000.00 保证借款 260,000,000.00 336,000,000.00 信用借款 5,515,000,000.00 4,435,000,000.00 合计 7,149,950,000.00 7,030,805,000.00 短期借款分类的说明：（a）于 2017 年 12 月 31 日，银行质押借款 1,094,950,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：2,097,805,000.00 元)以定期存款及保证金存款共计 906,500,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：1,774,500,000.00 元)作为质押担保；天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（b）于 2017 年 12 月 31 日，银行抵押借款 280,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：162,000,000.00 元)以本集团投资性房地产中账面净值 17,398,585.93 元(2016 年 12 月 31 日：固定资产中账面净值 14,781,142.57 元)的房产，房地产存货中账面价值 104,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：54,000,000.00 元)的土地使用权，以及广陵新城投资以其拥有的土地使用权(2016 年 12 月 31 日：土地使用权)作为抵押担保；（c）于 2017 年 12 月 31 日，银行保证借款 260,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：336,000,000.00 元)由广陵新城投资及江苏一德提供保证担保；（d）于 2017 年 12 月 31 日，短期借款的利率区间为 3.60%至 10.00%(2016 年 12 月 31 日：3.92%至 12.00%)。 21、应付票据单位：元种类期末余额期初余额银行承兑汇票 2,177,000,000.00 2,017,660,000.00 合计 2,177,000,000.00 2,017,660,000.00 本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。于 2017 年 12 月 31 日，银行承兑汇票保证金存款金额为 1,080,200,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：1,039,664,000.00 元)。于 2017 年 12 月 31 日，本集团无已到期未支付的应付票据(2016 年 12 月 31 日：无)。 22、应付账款（1）应付账款列示单位：元项目期末余额期初余额应付工程款 2,546,677,998.31 2,632,899,450.52 应付采购材料款 239,317,902.68 92,391,477.70 合计 2,785,995,900.99 2,725,290,928.22 （2）账龄超过 1 年的重要应付账款于 2017 年 12 月 31 日，账龄超过一年的应付账款为 1,227,466,546.47 元(2016 年 12 月 31 日：797,038,793.00 元)主要为建筑业和房地产开发业务子公司的应付工程款。其中主要应付账款包括： 2017年12月31日代建项目应付工程款 694,228,440.13 江苏华建建设股份有限公司 59,350,621.61 江河建设集团有限公司 51,736,909.75 江苏邗建集团有限公司 48,089,660.00 扬州广陵新城市政园林建设有限公司 20,015,117.00 扬州新盛建筑装饰有限公司 19,968,224.35 南京维迪欧系统工程有限公司 19,209,117.65 合计 912,598,090.49 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 23、预收款项（1）预收款项列示单位：元项目期末余额期初余额预售房款 628,714,144.18 808,154,448.23 预收货款 27,364,798.33 66,254,176.30 其他 1,789,852.73 844,013.95 合计 657,868,795.24 875,252,638.48 其他说明：于 2017 年 12 月 31 日，账龄超过一年的预收款项 65,350,835.32 元，主要为本集团房地产业务的预收售房款。公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求预售金额前五的项目收款信息：单位：元序号项目名称期初余额期末余额预计竣工时间预售比例 1 泰达青筑 238,137,885.72 272,912,030.32 2020 年 60% 2 扬州 Y-MSD 项目 20,390,035.00 186,959,681.00 2018 年 42% 3 和和家园 54,416,809.02 53,650,701.02 已竣工 67% 4 大连金龙寺 B 地块 32,262,549.78 46,075,728.34 2018 年 62% 5 天津泰达美源项目 446,513,563.75 30,594,415.48 已竣工 89% 24、应付职工薪酬（1）应付职工薪酬列示单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额一、短期薪酬 10,982,822.88 170,437,664.65 168,679,774.69 12,740,712.84 二、离职后福利-设定提 335,772.43 22,269,034.52 22,211,888.40 392,918.55 存计划管理层激励基金 10,620,971.72 10,620,971.72 合计 21,939,567.03 192,706,699.17 201,512,634.81 13,133,631.39 （2）短期薪酬列示单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 1、工资、奖金、津贴和 9,039,537.72 138,432,731.48 137,850,481.76 9,621,787.44 补贴 2、职工福利费 1,078,532.96 1,032,241.96 46,291.00 3、社会保险费 170,869.06 12,285,946.35 12,270,070.45 186,744.96 其中：医疗保险费 158,252.38 10,351,188.31 10,336,968.00 172,472.69 工伤保险费 5,515.39 530,276.32 529,453.68 6,338.03 生育保险费 7,093.29 580,466.58 579,625.63 7,934.24 其他 8.00 824,015.14 824,023.14 4、住房公积金 146,043.00 16,357,462.63 16,283,211.63 220,294.00 5、工会经费和职工教育 1,626,373.10 2,198,346.14 1,175,798.80 2,648,920.44 经费 8、其他短期薪酬 84,645.09 67,970.09 16,675.00 合计 10,982,822.88 170,437,664.65 168,679,774.69 12,740,712.84 （3）设定提存计划列示单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额 1、基本养老保险 279,106.61 21,250,682.62 21,183,372.13 346,417.10 2、失业保险费 7,791.82 934,513.90 940,557.27 1,748.45 3、企业年金缴费 48,874.00 83,838.00 87,959.00 44,753.00 合计 335,772.43 22,269,034.52 22,211,888.40 392,918.55 其他说明： 2017年度，本集团不存在重大因解除劳动关系所提供的其他辞退福利支出。 25、应交税费单位：元项目期末余额期初余额未交增值税 191,391,859.38 136,023,140.37 应交企业所得税 242,643,094.30 181,471,246.84 应交城市维护建设税 10,955,789.79 8,570,408.49 应交土地增值税 1,452,360.64 737,495.95 其他 10,721,327.24 7,839,802.74 合计 457,164,431.35 334,642,094.39 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 26、应付利息单位：元项目期末余额期初余额金融机构借款利息 55,271,121.73 71,315,679.50 应付债券利息 62,064,132.26 62,584,965.69 合计 117,335,253.99 133,900,645.19 于2017年12月31日，本集团无已逾期未支付的利息的情况。 27、应付股利单位：元项目期末余额期初余额广陵新城投资 423,639,595.00 423,639,595.00 江苏一德集团有限公司 58,600,000.00 88,600,000.00 其他少数股东 35,413,771.86 36,983,377.32 合计 517,653,366.86 549,222,972.32 其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：广陵新城投资为本集团控股子公司扬州泰达发展建设有限公司的少数股东。江苏一德集团有限公司为本集团控股子公司南京新城发展股份有限公司的少数股东。于2017年12月31日，本集团账龄超过一年的应付股利517,629,616.86元(2016年12月31日：549,222,972.32元)，为应付本集团少数股东的股利。 28、其他应付款（1）按款项性质列示其他应付款单位：元项目期末余额期初余额资金往来款 1,093,933,319.84 278,004,771.37 应付工程款 87,303,430.51 111,662,818.89 工程设备保证金 1,570,023.00 3,947,940.30 其他 71,479,483.27 62,808,122.93 合计 1,254,286,256.62 456,423,653.49 其他说明：本集团资金往来款为经营性资金往来款项，未约定利息和固定还款期限。于2017年12月31日，本集团的资金往来款主要包含了因土地开发及政府代建项目而发生的与广陵新城投资及扬州广陵新城管理委员会(“广陵新城管委会”)资金往来。于2017年12月31日，无重大的账龄超过一年的其他应付款。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 29、一年内到期的非流动负债单位：元项目期末余额期初余额一年内到期的长期借款 3,290,950,300.67 2,555,993,638.00 一年内到期的应付债券 500,000,000.00 500,000,000.00 一年内到期的长期应付款 592,421,998.60 850,768,549.42 合计 4,383,372,299.27 3,906,762,187.42 30、长期借款（1）长期借款分类单位：元项目期末余额期初余额质押借款 1,068,800,000.00 1,101,800,000.00 抵押借款 2,538,470,000.00 2,282,640,000.00 保证借款 2,248,000,000.00 2,322,300,000.00 信用借款 3,687,372,721.00 3,693,454,540.00 小计 9,542,642,721.00 9,400,194,540.00 减：一年内到期的长期借款信用借款 1,595,863,634.00 1,880,863,638.00 保证借款 406,500,000.00 353,800,000.00 抵押借款 617,686,666.67 288,330,000.00 质押借款 670,900,000.00 33,000,000.00 小计 3,290,950,300.67 2,555,993,638.00 合计 6,251,692,420.33 6,844,200,902.00 长期借款分类的说明：（a）于2017年12月31日，银行保证借款共计2,248,000,000.00元(2016年12月31日：2,322,300,000.00元)由广陵新城投资及扬州京杭水湾商贸有限公司提供保证担保。利息支付方式分别为每个月至每季度支付一次，本金将分别于2018年1月22日至2020年10月31日期间到期偿还。（b）于2017年12月31日，银行抵押借款2,538,470,000.00元(2016年12月31日：2,282,640,000.00元)分别以本集团房地产存货中账面价值2,216,609,269.19元 (2016年12月31日：2,113,134,176.74元) 的土地使用权以及地上建筑物、扬州声谷信息有限公司以其拥有的房产和扬州美科置业有限公司以其拥有的土地使用权作为抵押物。利息支付方式分别为每个月至每个季度支付，本金将分别于2018年8月3日至2021年2月22日期间到期偿还。（c）于2017年12月31日，银行质押借款1,068,800,000.00元(2016年12月31日：1,101,800,000.00元)以本集团574,000,000.00 元(2016年12月31日：609,000,000.00元)定期存款及本集团持有的天津市泰达国际控股(集团)有限公司股权投资600,000,000.00 元及其孳息作为质押担保。利息支付方式分别为每个月至每季度支付，本金将分别于2018年1月22日至2019年7月12日期间到期偿还。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（d）于2017年12月31日，本集团长期借款的年利率为1.80%至9.60%(2016年12月31日：3.55%至12.00%)。 31、应付债券（1）应付债券单位：元项目期末余额期初余额非公开定向债务融资工具 0.00 500,000,000.00 非公开发行公司债券 981,808,544.83 967,570,808.99 合计 981,808,544.83 1,467,570,808.99 （2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）单位：元按面值计溢折价摊债券名称面值发行日期债券期限发行金额期初余额本期发行本期偿还其他期末余额提利息销非公开定向债务融 500,000,0 2015 年 6 500,000,0 500,000,0 -500,000, 3年资工具第 00.00 月 22 日 00.00 00.00 000.00 二期(a) 非公开发 2015 年行公司债 250,000,0 250,000,0 244,115,0 3,000,000 247,115,0 12 月 17 5 年券第一期 00.00 00.00 68.52 .00 68.52 日 (b) 非公开发行公司债 100,000,0 2016 年 1 100,000,0 96,474,24 1,700,000 98,174,24 5年券第二期 00.00 月 29 日 00.00 6.54 .00 6.54 (b) 非公开发行公司债 300,000,0 2016 年 3 300,000,0 289,902,7 4,500,000 294,402,7 5年券第三期 00.00 月 31 日 00.00 39.70 .00 39.70 (b) 非公开发行公司债 100,000,0 2016 年 4 100,000,0 96,519,17 1,500,000 98,019,17 5年券第四期 00.00 月 27 日 00.00 8.07 .00 8.07 (b) 非公开发行公司债 100,000,0 2016 年 8 100,000,0 96,293,61 1,415,094 97,708,71 5年券第五期 00.00 月 11 日 00.00 5.94 .34 0.28 (b) 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文非公开发行公司债 150,000,0 2016 年 9 150,000,0 144,265,9 2,122,641 146,388,6 5年券第六期 00.00 月 14 日 00.00 60.22 .50 01.72 (b) 1,500,000 1,467,570 -485,762, 981,808,5 合计 -- -- -- ,000.00 ,808.99 264.16 44.83 非公开定向债务融资工具第二期500,000,000.00元将于2018年6月22日偿还，已重分类至“一年内到期的非流动负债”。 (a) 本公司于2014年11月28日发行第一期非公开定向债务融资工具，发行金额5亿元，债券期限为3年。此债券采用单利按年计息，固定票面年利率为7.5%，每年付息一次。于2015年6月22日发行第二期非公开定向债务融资工具，发行规模人民币5亿元，期限3年，票面利率7.5%。 (b) 2015年9月，本集团控股子公司南京新城获批发行非公开公司债券规模人民币10亿元，期限为5年，发行票面利率为不超过10.4%；该债券采用分期发行的方式，自无异议函出具之日起12个月内组织发行。南京新城分别于2015年12月至2016 年9月已实际发行六期公司债券共计10亿元。票面年利率分别为8%~9.5%。此六期债券均附第3年末、第4年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。 32、长期应付款（1）按款项性质列示长期应付款单位：元项目期末余额期初余额非银行金融机构借款(a) 1,065,100,827.02 1,445,506,055.82 资产支持专项计划(b) 385,455,133.75 497,334,701.09 小计 1,450,555,960.77 1,942,840,756.91 减：一年内到期的长期应付款 471,590,185.68 738,888,982.09 一年内到期的资产支持专项计划 120,831,812.92 111,879,567.33 合计 858,133,962.17 1,092,072,207.49 其他说明：（a）非银行金融机构借款担保情况： (i) 质押担保：于2017年12月31日，子公司扬州泰达的非银行金融机构质押借款421,245,364.88元(2016年12月31日：667,421,910.37元)，其中包含了子公司南京新城以其应收子公司大连泰达新城建设发展有限公司、大连泰铭投资发展有限公司(“大连泰铭”)、大连泰一房地产开发有限公司、大连泰源投资发展有限公司的总金额104,063.75万元(2016年12月31日：104,063.75万元)的款项作为质押担保的借款共计111,610,347.98元(2016年12月31日：286,777,014.65元)。利息支付方式为每季度支付一次，本金将于2018年3月9日到期偿还。扬州泰达以其在“信息服务产业基地首发项目委托投资建设运营协议”项下的应收账款权益及相关权利作为质押担保的借款共计309,635,016.90元(2016年12月31日：380,644,895.72元)。利息支付方式为每季度支付一次，本金分别将于2018年4月 20日至2020年10月26日到期偿还。 (ii) 抵押担保：于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构抵押借款 247,380,022.76 元(2016 年 12 月 31 日：336,270,037.17 元)由广陵新城天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文投资以其拥有的土地使用权提供抵押担保。利息支付方式为每季度支付一次，本金将于 2018 年 3 月 15 日至 2020 年 9 月 15 日到期偿还。于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构抵押借款共计 244,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)由本集团账面价值为 517,574,200.00 元的房地产存货作为抵押物。利息支付方式为每季度支付一次，本金将于 2018 年 3 月 23 日至 2019 年 2 月 23 日到期偿还。于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构抵押借款 95,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)以账面净值为 161,878,183.49 元的生物质能发电设备作为抵押物。利息支付方式为每季度支付一次，本金将分别于 2018 年 3 月 15 日至 2020 年 9 月 15 日到期偿还。（iii）保证担保于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构保证借款 57,475,439.38 元(2016 年 12 月 31 日：120,737,787.91 元)由广陵新城投资提供保证担保。利息支付方式为每季度支付一次，本金将分别于 2018 年 1 月 20 日至 2018 年 10 月 20 日到期偿还。 (b) 本公司子公司天津泰达环保的垃圾焚烧发电收费收益权资产支持专项计划(“专项计划”)于2015年12月23日成立。专项计划的原始权益人分别为本公司子公司天津泰达环保、扬州环保及大连环保，基础资产为原始权益人合法拥有的相关生活垃圾焚烧发电项目自专项计划设立起五年的发电上网收费收益权。专项计划总规模为63,300万元，其中优先级资产支持证券 61,300万元，次级资产支持证券人民币2,000万元。优先级资产支持证券泰达01、泰达02、泰达03、泰达04、泰达05的期限分别为1年、2年、3年、4年和5年，预期收益率分别为5.0%、5.1%、5.35%、5.5%和5.7%，按年支付收益，到期一次还本。次级资产支持证券由天津泰达环保认购，当期优先级资产支持证券预期支付额分配完毕后，专项计划账户内资金超过1,000万的部分按年向次级资产证券持有人分配收益，专项计划向所有优先级资产支持证券持有人分配完其收益和本金后，如有剩余，全部分配给次级资产证券持有人。2017年根据上述专项计划，还款11,400万元，并摊销推广费用212万元。 33、递延收益单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因政府补助 216,690,418.84 85,245,608.59 4,877,735.68 297,058,291.75 政府补助国债和固定资产报废损失其他 57,138,778.02 1,016,224.76 56,122,553.26 补贴合计 273,829,196.86 85,245,608.59 5,893,960.44 353,180,845.01 -- 涉及政府补助的项目：单位：元本期新增补助金本期计入营业外收与资产相关/与负债项目期初余额其他变动期末余额额入金额收益相关大连泰达慧谷产业园区资 158,471,054.96 -1,550,365.75 156,920,689.21 与资产相关本性补贴扬州垃圾焚烧项目 45,404,778.38 -1,153,846.27 44,250,932.11 与资产相关高邮垃圾焚烧项目 43,545,608.59 43,545,608.59 与资产相关黄山垃圾焚烧项目 41,200,000.00 41,200,000.00 与资产相关对化纤产业的政府补助 11,147,199.12 500,000.00 -2,139,432.41 9,507,766.71 与资产相关天津市津南环境保护局 960,000.00 960,000.00 与资产相关 -SNCR 脱硝系统天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文大连研发项目国家支持资 707,386.38 -34,091.25 673,295.13 与资产相关金合计 216,690,418.84 85,245,608.59 -4,877,735.68 297,058,291.75 -- 34、股本单位：元本次变动增减（+、—）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计股份总数 1,475,573,852.00 1,475,573,852.00 35、资本公积单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢价） 7,396,212.70 7,396,212.70 其他资本公积 677,826,644.82 677,826,644.82 合计 685,222,857.52 685,222,857.52 其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明： 36、其他综合收益单位：元本期发生额减：前期计入其税后归项目期初余额本期所得税前发减：所得税后归属于母期末余额他综合收益当属于少生额税费用公司期转入损益数股东二、以后将重分类进损益的 66,644,364.22 -19,252,804.02 -19,252,804.02 47,391,560.20 其他综合收益其中：权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其 66,644,364.22 -19,252,804.02 -19,252,804.02 47,391,560.20 他综合收益中享有的份额其他综合收益合计 66,644,364.22 -19,252,804.02 -19,252,804.02 47,391,560.20 37、盈余公积单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额法定盈余公积 349,087,115.88 15,230,230.68 364,317,346.56 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文任意盈余公积 673,600.00 673,600.00 合计 349,760,715.88 15,230,230.68 364,990,946.56 盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程，本公司按年度净利润的10%提取法定盈余公积金，当法定盈余公积金累计额达到注册资本的50%以上时，可不再提取。法定盈余公积金经批准后可用于弥补亏损，或者增加股本。本公司2017年按净利润的10%提取法定盈余公积金15,230,230.68元(2016年：11,653,978.92元)。 38、未分配利润单位：元项目本期上期调整后期初未分配利润 948,634,417.35 704,175,735.79 加：本期归属于母公司所有者的净利润 298,099,262.98 270,868,399.00 减：提取法定盈余公积 15,230,230.68 11,653,978.92 应付普通股股利 22,133,607.78 14,755,738.52 期末未分配利润 1,209,369,841.87 948,634,417.35 根据2018年3月13日董事会决议，董事会提议本公司向全体股东派发现金股利，每股人民币0.035元(含税)，按已发行股份1,475,573,852计算，拟派发现金股利共计51,645,084.82元，上述提议尚待股东大会批准。 39、营业收入和营业成本单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本主营业务 19,007,637,247.75 17,954,735,946.29 15,614,317,483.40 14,594,121,413.03 其他业务 15,810,743.73 5,576,303.43 17,488,771.69 6,225,804.90 合计 19,023,447,991.48 17,960,312,249.72 15,631,806,255.09 14,600,347,217.93 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求报告期内确认收入金额前五的项目收款信息：单位：元序号项目名称收入余额 1 扬州 Y-MSD 项目 808,131,860.93 2 广陵新城土地开发项目 624,277,254.06 3 天津泰达美源项目 466,333,939.45 4 泰达青筑 226,039,585.72 5 大连金龙寺 B 地块 114,066,665.00 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 40、税金及附加单位：元项目本期发生额上期发生额城市维护建设税 10,083,086.58 11,927,001.65 教育费附加 7,750,180.16 5,735,111.59 营业税 9,714,584.27 23,878,955.47 土地增值税 6,283,692.58 6,017,489.57 其他 24,133,688.07 15,759,262.82 合计 57,965,231.66 63,317,821.10 41、销售费用单位：元项目本期发生额上期发生额房地产销售佣金 12,001,651.77 5,147,939.85 业务宣传费 11,424,138.74 15,630,273.44 人工费用 11,225,314.95 10,649,256.30 物业服务及水电费 6,445,568.02 6,671,251.57 运输装卸费 5,198,834.43 5,202,801.03 租赁费 3,640,414.33 3,376,379.31 广告费 2,114,526.92 1,745,490.24 装修费 842,277.21 1,456,329.54 其他 9,173,789.23 9,705,017.95 合计 62,066,515.60 59,584,739.23 42、管理费用单位：元项目本期发生额上期发生额人工费用 93,821,843.63 109,981,893.64 折旧与摊销 21,691,186.38 25,925,807.64 中介机构服务费 9,850,989.00 9,862,987.02 办公费 8,836,517.79 7,789,900.81 差旅交通费 6,323,180.56 7,353,317.49 租赁费 6,068,680.45 6,729,733.51 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文业务招待费 5,261,873.74 7,779,453.35 研发费 3,261,912.30 3,989,609.80 税费 1,088,827.40 7,194,624.57 其他 28,100,663.44 39,925,717.13 合计 184,305,674.69 226,533,044.96 43、财务费用单位：元项目本期发生额上期发生额利息支出 1,515,339,307.20 1,471,174,378.06 减：资本化利息支出 1,224,101,793.31 -1,180,295,354.46 利息费用 291,237,513.89 290,879,023.60 减：利息收入 157,342,568.13 -94,939,709.26 汇兑损益 222,806.36 -415,535.14 其他 57,351,798.79 101,515,170.61 合计 191,469,550.91 297,038,949.81 44、费用按性质分类利润表中的营业成本、销售费用和管理费用按照性质分类，列示如下： 2017年度 2016年度耗用的原材料和低值易耗品及购买的商品等 16,161,932,812.70 12,033,271,681.92 房地产开发成本 711,516,769.47 247,977,215.86 建造合同成本 656,080,903.07 1,510,705,668.17 土地开发成本 199,924,331.61 604,245,078.79 人工费用 147,273,985.82 188,660,082.82 折旧费和摊销费用 100,869,212.12 110,535,171.53 租赁费 18,640,070.05 11,870,940.46 办公费 10,982,223.37 10,501,612.55 运输装卸费 8,112,469.59 8,607,634.15 税费 1,088,827.40 7,219,062.51 其他 190,262,834.81 152,870,853.36 合计 18,206,684,440.01 14,886,465,002.12 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 45、资产减值损失单位：元项目本期发生额上期发生额一、坏账损失 1,549,624.12 -10,880,632.79 二、存货跌价损失 -3,751,552.81 254,587.36 三、可供出售金融资产减值损失 2,322,100.00 七、固定资产减值损失 2,762.85 九、在建工程减值损失 750,000.00 合计 -2,201,928.69 -7,551,182.58 46、投资收益单位：元项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益 46,583,204.88 132,780,392.04 可供出售金融资产在持有期间的投资收益 15,023,268.50 48,851,329.73 其他 -1,171,106.36 -30,905,956.66 合计 60,435,367.02 150,725,765.11 本集团不存在投资收益汇回的重大限制。 47、资产处置收益单位：元计入 2017 年度资产处置收益的来源本期发生额上期发生额非经常性损益金额固定资产处置利得 -50,961.30 -50,961.30 无形资产处置损失 110,724.93 110,724.93 合计 59,763.63 59,763.63 48、其他收益单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额与资产/收益相关增值税返还 50,514,030.67 收益其他政府补助 6,393,960.44 资产/收益合计 56,907,991.11 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文本集团按照更新的企业会计准则将 2017 年度环保业务分部取得的增值税返还 50,514,030.67 元及与日常活动相关的政府补助 6,393,960.44 元计入其他收益。2016 年度对应的增值税返还 47,012,796.14 元和与日常活动相关的政府补助 13,096,439.27 元仍列示于 2016 年的营业外收入。计入当期损益的其他政府补助：补贴是否与资产相发放性质是否特本期发生上期发生补助项目发放主体影响当年关/与收益原因类型殊补贴金额金额盈亏相关与资产相财政资金摊销扬州市财政局补助 A 是否 1,153,846.27 - 关大连泰达慧谷产业园区资与资产相大连市甘井子区政府补助 C 是否 1,550,365.75 - 本性补贴关天津市经济技术开发区财与资产相国债摊销补助 A 是否 726,224.76 - 政局关国家发展和改革委员会，与资产相技术改造投资扩建项目天津经济技术开发区管理补助 A 是否 540,000.00 - 关委员会 “特净达”高效低阻空气天津经济技术开发区科技与收益相补助 A 是否 500,000.00 - 及防护过滤材料发展局关洁净材料科技支撑计划项国家科技部，天津市滨海与资产相补助 A 是否 465,454.68 - 目新区发展和改革委员会关双组分熔喷技术、熔喷无与资产相天津市滨海新区财政局补助 A 是否 450,000.00 - 纺布生产项目关环保型过滤材料与耐高温与资产相吸音隔热材料研发与产业国家发展和改革委员会补助 A 是否 400,000.00 - 关化渗沥液苦卤无害化处理课国家科技司，天津市科学与资产相奖励 B 是否 290,000.00 - 题技术局关国家发改委，天津经济技与资产相战略新兴产业培育资金补助 A 是否 160,000.00 - 术开发区管委会关天津经济技术开发区建设与资产相软土地基处理项目补贴补助 A 是否 118,153.92 - 发展局关大连研发项目国家支持资国家科技司，大连市科学与资产相奖励 A 是否 34,091.25 - 金技术局关天津经济技术开发区财政与资产相财政专项补助补助 A 是否 5,823.81 - 局关合计 -- -- -- -- -- 6,393,960.44 -- -- 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 49、营业外收入单位：元项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额政府补助 1,947,710.61 13,352,137.88 1,947,710.61 其他 3,521,308.18 1,332,594.99 3,521,308.18 增值税返还 47,012,796.14 合计 5,469,018.79 61,697,529.01 5,469,018.79 计入当期损益的政府补助：单位：元补贴是否与资产相发放性质是否特本期发生上期发生补助项目发放主体影响当年关/与收益原因类型殊补贴金额金额盈亏相关与资产相财政资金摊销扬州市财政局补助 A 是否 - 1,923,076.87 关大连泰达慧谷产业园区资与资产相大连市甘井子区政府补助 C 是否 - 6,261,490.82 本性补贴关天津市经济技术开发区财与资产相国债摊销补助 A 是否 - 726,224.76 政局关国家发展和改革委员会，与资产相技术改造投资扩建项目天津经济技术开发区管理补助 A 是否 - 540,000.00 关委员会 “特净达”高效低阻空气天津经济技术开发区科技与收益相补助 A 是否 - - 及防护过滤材料发展局关洁净材料科技支撑计划项国家科技部，天津市滨海与资产相补助 A 是否 - 589,695.39 目新区发展和改革委员会关双组分熔喷技术、熔喷无与资产相天津市滨海新区财政局补助 A 是否 - 450,000.00 纺布生产项目关环保型过滤材料与耐高温与资产相吸音隔热材料研发与产业国家发展和改革委员会补助 A 是否 - 399,999.96 关化国家发改委，天津经济技与资产相战略新兴产业培育资金补助 A 是否 - 159,999.96 术开发区管委会关天津经济技术开发区建设与资产相软土地基处理项目补贴补助 A 是否 - 118,153.92 发展局关大连研发项目国家支持资国家科技司，大连市科学与资产相奖励 A 是否 - 675,847.71 金技术局关天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文宝坻市容委浓缩液处理建天津市宝坻区市容和园林与收益相奖励 A 是否 - 1,051,949.88 设经费管理委员会关科学技术成果转化与扩散天津经济技术开发区财政与收益相补助 A 是否 - 200,000.00 专项补贴局关与收益相先进企业奖励天津市大港区中塘镇政府奖励 A 是否 500,000 - 关大连市甘井子区营城子街与收益相招商及财税贡献奖励奖励 A 是否 450,000 - 道关与收益相鼓励性补助天津市滨海新区财政局补助 A 是否 401,200 - 关大连市甘井子区科学技术与收益相应用技术研究与开发补贴补助 A 是否 200,000 - 局关天津经济开发区工资协商与收益相天津经济开发区财政局补助 A 是否 72,000 - 奖关与收益相稳岗补贴国家科技司补助 A 是否 68,291.61 70,549.48 关天津经济开发区财政局工与收益相天津经济开发区管委会补助 A 是否 63,000 - 资集体协商奖关与收益相开发区管委会行政经费天津市科学技术委员会补助 A 是否 62,000 - 关大连市甘井子经济和信息与收益相科技周活动经费补助 A 是否 60,000 - 化局关与收益相出口补贴中国出口信用保险公司补助 A 是否 36,719 - 关与收益相天津人力资源博士后补助天津市劳动局补助 A 是否 30,000 - 关天津经济技术开发区财政与收益相专利资助费补助 A 是否 4,500 - 局关天津市 131 创新人才工程天津经济技术开发区财政与收益相补助 A 是否 75,000 人才培养经费局关与收益相出口信用保险费补助资金天津市滨海新区财政局补助 A 是否 - 42,837 关与收益相安全标准化企业补助资金天津市滨海新区财政局补助 A 是否 - 25,000 关天津财政局信用保险补助与收益相天津市财政局补助 A 是否 - 20,723 金关扬州市广陵区就业服务中与收益相 2016 年援企稳岗补贴补助 A 是否 - 13,679.10 心关天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文与收益相个税手续费天津市滨海新区财政局补助 A 是否 - 7,910.03 关合计 -- -- -- -- -- 1,947,710.61 13,352,137.88 -- 注：性质类型： A、因从事国家鼓励和扶持特定行业、产业而获得的补助(按国家级政策规定依法取得) B、因研究开发、技术更新及改造等获得的补助 C、因符合地方政府招商引资等地方性扶持政策而获得的补助 50、营业外支出单位：元项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额对外捐赠 179,930.42 67,500.00 179,930.42 其他 9,965,475.35 4,301,311.05 9,965,475.35 合计 10,145,405.77 4,368,811.05 10,145,405.77 51、所得税费用（1）所得税费用表单位：元项目本期发生额上期发生额当期所得税费用 188,916,272.64 170,268,659.56 递延所得税费用 -52,407,639.37 2,394,711.88 合计 136,508,633.27 172,663,371.44 （2）会计利润与所得税费用调整过程单位：元项目本期发生额利润总额 682,137,905.11 按法定/适用税率计算的所得税费用 170,534,476.28 子公司适用不同税率的影响 -13,785,395.62 调整以前期间所得税的影响 685,457.29 非应税收入的影响 -21,457,109.61 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文不可抵扣的成本、费用和损失的影响 8,172,814.85 使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -52,258,498.94 本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏 44,616,889.02 损的影响所得税费用 136,508,633.27 52、每股收益 (a）基本每股收益基本每股收益以归属于本公司普通股股东的合并净利润除以本公司发行在外普通股的加权平均数计算： 2017年度 2016年度归属于本公司普通股股东的合并净利润 298,099,262.98 270,868,399.00 本公司发行在外普通股的加权平均数 1,475,573,852.00 1,475,573,852.00 基本每股收益 0.2020 0.1836 其中： —持续经营基本每股收益： 0.2020 0.1836 —终止经营基本每股收益： - - (b) 稀释每股收益基本每股收益以归属于本公司普通股股东的合并净利润除以本公司发行在外普通股的加权平均数计算：于2017年度，本公司不存在具有稀释性的潜在普通股(2016年度：无)，因此，稀释每股收益等于基本每股收益。 53、现金流量表项目（1）收到的其他与经营活动有关的现金单位：元项目本期发生额上期发生额利息收入 22,101,340.79 94,939,709.26 财政补贴款 91,214,627.75 60,364,934.02 其他 973,660,610.51 535,648,553.06 合计 1,086,976,579.05 690,953,196.34 （2）支付的其他与经营活动有关的现金单位：元项目本期发生额上期发生额经营性受限资金 228,209,380.75 租赁费、仓储费 18,640,070.05 12,496,059.46 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文咨询费、中介费 12,879,437.81 13,380,099.42 销售代理费 12,001,651.77 5,147,939.85 业务宣传费 11,424,138.74 16,037,073.99 办公费 10,982,223.37 10,501,612.55 交通运输装卸费 8,112,469.59 8,607,634.15 其他 90,052,661.65 36,265,147.33 合计 392,302,033.73 102,435,566.75 （3）收到的其他与投资活动有关的现金单位：元项目本期发生额上期发生额银行承兑汇票保证金 811,600,000.00 质押的定期存单 392,000,000.00 投标保证金 253,000,000.00 质押定期存单及保函解付利息收入 85,669,400.94 其他 17,278,423.49 38,600,417.23 合计 1,559,547,824.43 38,600,417.23 54、现金流量表补充资料（1）现金流量表补充资料单位：元补充资料本期金额上期金额 1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- -- 净利润 545,629,271.84 427,926,776.27 加：资产减值准备 -2,201,928.69 -7,551,182.58 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性 37,252,625.97 40,674,369.49 生物资产折旧无形资产摊销 63,616,586.15 69,860,802.04 长期待摊费用摊销 7,646,196.85 8,516,793.82 处置固定资产、无形资产和其他长期资 59,763.63 307,397.22 产的损失（收益以“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填列） 213,570,891.78 694,038,921.62 投资损失（收益以“－”号填列） -60,435,367.02 -150,725,765.11 递延所得税资产减少（增加以“－”号 -53,940,831.15 -6,235,146.16 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文填列）递延所得税负债增加（减少以“－”号 1,533,191.78 8,629,858.04 填列）存货的减少（增加以“－”号填列） -274,031,556.22 -1,447,147,516.51 经营性应收项目的减少（增加以“－” -410,331,001.79 -2,116,772,430.74 号填列）经营性应付项目的增加（减少以“－” 946,747,321.02 851,767,915.25 号填列）其他 -234,103,341.19 567,902,401.30 经营活动产生的现金流量净额 781,011,822.96 -1,058,806,806.05 2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活 -- -- 动： 3．现金及现金等价物净变动情况： -- -- 现金的期末余额 1,123,529,349.40 1,181,267,267.13 减：现金的期初余额 -1,181,267,267.13 -1,160,688,997.52 现金及现金等价物净增加额 -57,737,917.73 20,578,269.61 （2）现金和现金等价物的构成单位：元项目期末余额期初余额一、现金 1,123,529,349.40 1,181,267,267.13 其中：库存现金 522,412.84 965,654.13 可随时用于支付的银行存款 1,123,006,936.56 1,180,301,613.00 三、期末现金及现金等价物余额 1,123,529,349.40 1,181,267,267.13 55、所有权或使用权受到限制的资产于2017年12月31日，本集团除受到限制的货币资金和未办妥权证的固定资产以外，无其他所有权或使用权受到限制的资产。 56、外币货币性项目（1）外币货币性项目于2017年12月31日，本集团无重大外币货币性项目。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。 □ 适用 √ 不适用八、合并范围的变更不适用九、在其他主体中的权益 1、在子公司中的权益（1）企业集团的构成持股比例子公司名称主要经营地注册地业务性质取得方式直接间接天津泰达洁净无纺布及其制天津市天津市 100.00% 投资设立材料有限公司品的生产销售天津美达有限无纺布及其制天津市天津市 55.00% 投资设立公司品的生产销售固体废弃物的天津泰达环保天津市天津市综合利用及其 99.94% 投资设立有限公司电力生产房地产投资、天津泰达都市开发、经营；开发建设有限天津市天津市 100.00% 投资设立商品房销售；公司物业管理一级土地开发；二级房地产开发；物业南京新城发展管理；化工产南京市南京市 51.00% 控股合并股份有限公司品、金属及金属矿产品、建材、五金交电产品等贸易天津恒泰出租天津市天津市客运出租 65.00% 投资设立汽车有限公司天津市天润美纶出租汽车公天津市天津市汽车客运服务 100.00% 投资设立司上海泰达实业上海市上海市化工产品销售 100.00% 投资设立天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文发展有限公司投资置业、市政基础设施建扬州万运建设设；建筑材料扬州市扬州市 100.00% 投资设立发展有限公司销售、国内贸易(国家有专项规定的除外) 石油及其制品天津泰达能源批发、零售，天津市天津市 51.00% 控股合并集团有限公司仓储(存储汽油、柴油) 在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：不适用持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：不适用对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：不适用确定公司是代理人还是委托人的依据：不适用其他说明：不适用（2）重要的非全资子公司单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额南京新城发展股份有 49.00% 139,590,560.03 610,289,854.32 限公司子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：上述归属于少数股东的损益、向少数股东分派股利包含了南京新城全部子公司的少数股东。（3）重要非全资子公司的主要财务信息单位：元期末余额期初余额子公非流非流非流非流司名流动资产流动负债流动资产流动负债动资动负动资动负称资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债南京新城 17,482 233,27 17,715 10,877 5,539, 16,417 16,809 249,75 17,058 9,951, 6,087, 16,039 发展 ,045,6 7,253. ,322,8 ,723,4 546,54 ,270,0 ,010,6 3,259. ,763,8 684,24 698,93 ,383,1 股份 32.47 69 86.16 60.14 2.04 02.18 21.25 48 80.73 1.19 7.68 78.87 有限公司单位：元天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文本期发生额上期发生额子公司名综合收益经营活动综合收益经营活动称营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量南京新城 997,155,67 278,672,18 278,672,18 718,953,22 1,328,018, 177,843,24 177,843,24 -573,923,5 发展股份 7.19 2.11 2.11 6.68 252.36 1.61 1.61 49.98 有限公司 2、在合营安排或联营企业中的权益（1）重要的合营企业或联营企业持股比例对合营企业或合营企业或联联营企业投资主要经营地注册地业务性质营企业名称直接间接的会计处理方法证券经纪业渤海证券股份天津市天津市务、证券投资 13.07% 权益法有限公司咨询等在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：不适用持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：本集团通过向渤海证券董事会派遣一名董事而对渤海证券实施重大影响，因此本集团将渤海证券作为联营企业的核算。（2）重要联营企业的主要财务信息单位：元期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额流动资产 49,815,175,891.08 45,718,222,134.75 非流动资产 5,629,691,802.17 7,495,237,470.98 资产合计 55,444,867,693.25 53,213,459,605.73 流动负债 31,591,822,822.78 28,565,498,193.12 非流动负债 3,564,524,459.07 3,987,411,334.94 负债合计 35,156,347,281.85 32,552,909,528.06 少数股东权益 200,628.84 192,451.09 归属于母公司股东权益 20,288,319,782.56 20,660,357,626.58 按持股比例计算的净资产份额 2,651,683,395.58 2,700,308,741.79 营业收入 1,222,216,739.07 955,617,557.92 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文净利润 333,875,643.74 897,783,959.58 其他综合收益 -147,305,310.01 -332,836,419.15 综合收益总额 186,570,333.73 564,947,540.43 本年度收到的来自联营企业的股利 73,008,907.45 127,386,814.81 其他说明本集团以联营企业合并财务报表中归属于母公司的金额为基础，按持股比例计算资产份额。联营企业合并财务报表中的金额考虑了取得投资时联营企业可辨认净资产和负债的公允价值以及统一会计政策的影响。（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息单位：元期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额合营企业： -- -- 下列各项按持股比例计算的合计数 -- -- 联营企业： -- -- 投资账面价值合计 375,837,865.62 378,333,976.00 下列各项按持股比例计算的合计数 -- -- --净利润 2,946,839.62 -2,852,651.21 --综合收益总额 2,946,839.62 -2,852,651.21 其他说明净利润和其他综合收益均已考虑取得投资时可辨认资产和负债的公允价值以及统一会计政策的调整影响。（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明于2017年12月31日，本集团联营企业向本公司转移资金的能力不存在重大限制。十、分部信息本集团的报告分部是提供不同产品或服务、或在不同地区经营的业务单元。由于各种业务或地区需要不同的技术和市场战略，因此，本集团分别独立管理各个报告分部的生产经营活动，分别评价其经营成果，以决定向其配置资源并评价其业绩。本集团有6个报告分部，分别为：批发业分部、房地产业分部、建筑业分部、环境管理业分部、纺织服装业分部、其他行业分部分部间转移价格参照向第三方销售所采用的价格确定。资产根据分部的经营以及资产的所在位置进行分配，负债根据分部的经营进行分配，间接归属于各分部的费用按照收入比例在分部之间进行分配。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2017年度及2017年12月31日分部信息列示如下：批发业房地产业建筑业环境管理业纺织服装行业其他行业分部间抵消合计交易收入 16,165,084,854.02 820,678,175.77 1,451,284,228.89 491,610,029.77 94,631,081.35 94,539,206.08 (94,379,584.40) 19,023,447,991.48 分部间交易收入 - - - - - (94,379,584.40) 94,379,584.40 - 对外营业收入 16,165,084,854.02 820,678,175.77 1,451,284,228.89 491,610,029.77 94,631,081.35 159,621.68 - 19,023,447,991.48 营业成本 (16,016,183,995.94) (739,267,532.90) (893,537,663.63) (301,550,154.51) (69,908,024.71) (5,450,096.89) 65,585,218.86 (17,960,312,249.72) 利息收入 21,288,860.60 13,571,228.61 34,198,975.83 41,395,955.70 78,625.62 345,765,760.73 (298,956,838.96) 157,342,568.13 利息费用及其他 (67,471,791.34) (75,013,906.27) (2,256,505.82) (85,173,236.44) (1,817,525.71) (344,580,802.14) 227,501,648.68 (348,812,119.04) 对联营和合营企业的投资收益 (40,637.94) - - - - 46,623,842.82 - 46,583,204.88 资产减值损失转回/(计提) (1,717,339.76) ( 104,940.75) 9,188,362.71 (4,826,847.66) 632,554.05 (33,356,854.40) 32,386,994.50 2,201,928.69 折旧费和摊销费 (6,473,206.44) (8,135,059.32) (3,034,449.49) (69,832,390.43) (11,139,718.47) (2,254,387.97) - (100,869,212.12) 利润总额 64,267,637.90 (83,133,296.87) 559,549,863.01 135,119,332.07 (2,612,609.73) 115,993,165.96 (107,046,187.23) 682,137,905.11 所得税费用 (17,001,168.24) (1,494,693.74) (141,434,987.04) (27,339,675.07) (467,930.76) 29,502,495.25 21,727,326.33 (136,508,633.27) 净利润 47,266,469.66 (84,627,990.61) 418,114,875.97 107,779,657.00 (3,080,540.49) 145,495,661.21 (85,318,860.90) 545,629,271.84 资产总额 3,150,251,816.46 4,756,116,134.45 14,743,649,689.44 4,334,132,501.71 168,574,103.65 10,413,647,837.21 (4,756,611,142.96) 32,809,760,939.96 负债总额 2,889,441,035.93 4,721,369,164.29 13,537,397,478.35 3,042,725,208.24 63,393,953.86 6,537,071,280.24 (2,820,003,246.94) 27,971,394,873.97 对联营企业和合营企业的长期股权投资 89,028,701.64 - - - - 2,938,492,559.56 - 3,027,521,261.20 长期股权投资以外的其他非流动资产增加额 179,377.20 23,758.00 181,910.24 327,736,793.90 447,179.48 365,189.66 - 328,934,208.48 本公司及其子公司的业务全部位于中国。于2017年度，本集团来自其他国家的纺织服装业务收入折合人民币共计29,978,152.67元，其中美元2,895,207.49元(折合人民币 19,556,387.70元)，欧元1,359,889.50元(折合人民币10,421,764.97元)。于2017年12月31日，本集团无位于其他国家的非流动资产。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2016年度及2016年12月31日分部信息列示如下：批发业房地产业建筑业环境管理业纺织服装行业其他行业分部间抵消合计交易收入 11,993,461,819.42 314,275,983.95 2,766,505,458.81 462,999,842.33 92,274,154.17 90,807,211.14 (88,518,214.73) 15,631,806,255.09 分部间交易收入 - - - - - (88,518,214.73) 88,518,214.73 - 对外营业收入 11,993,461,819.42 314,275,983.95 2,766,505,458.81 462,999,842.33 92,274,154.17 2,288,996.41 - 15,631,806,255.09 营业成本 (11,893,736,088.11) (249,981,788.91) (2,095,035,795.75) (287,772,044.70) (67,924,986.48) (5,896,513.98) - (14,600,347,217.93) 利息收入 18,994,428.49 1,051,585.00 25,095,314.24 60,512,609.59 97,459.98 238,916,383.74 (249,728,071.78) 94,939,709.26 利息费用及其他 (65,767,332.30) (11,076,126.75) (4,646,123.78) (115,474,219.37) (1,537,862.78) (443,205,065.87) 249,728,071.78 (391,978,659.07) 对联营和合营企业的投资收益 (22,017.52) - - - - 132,802,409.56 - 132,780,392.04 资产减值损失转回/(计提) 12,520,372.98 101,516.10 2,614,003.04 (6,086,583.98) (200,681.15) (1,397,444.41) - 7,551,182.58 折旧费和摊销费 (7,243,587.33) (6,645,634.80) (2,785,864.57) (76,026,055.74) (11,402,243.39) (6,431,785.70) - (110,535,171.53) 利润总额 24,025,533.43 (23,530,541.67) 603,494,094.23 104,463,161.16 (2,073,451.52) 29,139,295.98 (134,927,943.90) 600,590,147.71 所得税费用 (8,370,121.81) (12,713,728.15) (146,023,711.99) (20,109,429.87) (253,461.89) (506,112.38) 15,313,194.65 (172,663,371.44) 净利润 15,655,411.62 (36,244,269.82) 457,470,382.24 84,353,731.29 (2,326,913.41) 28,633,183.60 (119,614,749.25) 427,926,776.27 资产总额 3,078,205,623.87 4,754,197,678.96 13,067,686,403.78 4,101,727,772.49 180,980,144.31 11,597,776,105.01 (4,705,567,996.45) 32,075,005,731.97 负债总额 2,864,661,313.00 4,610,849,292.64 12,279,549,068.66 2,880,100,136.02 72,719,454.03 7,849,282,223.12 (2,816,302,711.45) 27,740,858,776.02 对联营企业和合营企业的长期股权投资 89,069,339.58 - - - - 2,989,573,378.21 - 3,078,642,717.79 长期股权投资以外的其他非流动资产增加额 830,351.41 2,823,136.18 213,094.54 268,135,852.35 3,240,102.28 2,225,668.31 - 277,468,205.07 本公司及其子公司的业务全部位于中国。于2016年度，本集团来自其他国家的贸易业务收入共计折合人民币22,804,656.01元，其中美元2,334,357.28元(折合人民币15,508,561.54 元)，欧元1,000,636.66元(折合人民币7,296,094.47元)。于2016年12月31日，本集团无位于其他国家的非流动资产。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文十一、关联方及关联交易 1、本企业的母公司情况母公司对本企业的母公司对本企业的母公司名称注册地业务性质注册资本持股比例表决权比例工业、商业、房地产天津泰达集团有限天津市经济技术开的投资、经营与管理 2,200,000,000.00 32.98% 32.98% 公司发区及科技开发咨询业务等本企业的母公司情况的说明本企业最终控制方是天津泰达投资控股有限公司。 2、本企业的子公司情况本企业子公司的情况详见附注九。 3、本企业合营和联营企业情况本企业重要的合营或联营企业详见附注相关部分。 4、其他关联方情况其他关联方名称其他关联方与本企业关系江苏一德集团有限公司(\"江苏一德\") 子公司南京新城的参股股东广陵新城投资子公司南京新城的子公司扬州泰达的参股股东扬州广陵新城管理委员会(\"广陵新城管委会\") 子公司南京新城的子公司扬州泰达的参股股东的关联公司子公司南京新城发展股份有限公司的子公司江苏西津湾文镇江市城市建设投资集团有限公司(\"镇江建设\") 化旅游产业发展有限公司的参股股东中润华隆投资发展集团有限公司(\"中润华隆\") 子公司天津泰达能源的参股股东天津市恒丰伟业投资发展有限公司(\"恒丰伟业\") 子公司天津泰达能源的参股股东控制的公司天津市东方华盛工贸有限公司(\"东方华盛\") 子公司天津泰达能源的参股股东控制的公司天津泰达酒店有限公司(\"泰达酒店\") 与本公司同受一最终控制方控制天津泰达发展有限公司(\"泰达发展\") 与本公司同受一最终控制方控制渤海财产保险股份有限公司(\"渤海财险\") 与本公司同受一最终控制方控制江苏软件园开发建设有限公司(“江苏软件园”) 联营公司天津滨海南港石油仓储有限公司(\"滨海南港\") 联营公司江苏一德文化产业发展有限公司(\"一德文化产业\") 子公司南京新城的参股股东的子公司天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文江苏一德文化旅游发展有限公司(\"一德文化旅游\") 子公司南京新城的参股股东的关联公司天津中和石化有限公司(\"中和石化\") 子公司天津泰达能源的参股股东的关联公司天津蓝盾工贸有限公司(\"蓝盾工贸\") 子公司天津泰达能源的参股股东的关联公司 5、关联交易情况（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易采购商品/接受劳务情况表单位：元关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度是否超过交易额度上期发生额东方华盛采购商品 491,708,284.09 249,459,662.20 中和石化采购商品 471,753,705.33 232,384,059.48 恒丰伟业采购商品 59,126,166.46 439,734,293.90 泰达发展接受劳务 670,354.28 2,691,546.49 渤海证券财务顾问费 500,000.00 渤海财险车辆保险费 93,612.37 泰达酒店住宿餐饮 8,698.00 27,456.00 合计 1,023,860,820.53 924,297,018.07 出售商品/提供劳务情况表单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额广陵新城投资向关联方收取的土地开发及代建服务费 624,277,254.06 966,650,455.66 恒丰伟业销售商品 257,889,898.97 93,909,900.93 中和石化销售商品 43,741,358.99 101,472,529.89 东方华盛销售商品 642,246,644.10 合计 925,908,512.02 1,804,279,530.58 （2）关联租赁情况本公司作为出租方：单位：元承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入江苏一德房屋租赁 286,114.11 286,898.00 一德文化旅游房屋租赁 597,864.32 596,486.41 一德文化产业房屋租赁 172,477.19 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文合计 883,978.43 1,055,861.60 本公司作为承租方：单位：元出租方名称租赁资产种类本期确认的租赁费上期确认的租赁费泰达发展写字楼 2,227,939.56 2,227,939.56 东方华盛设备、车辆 1,428,333.33 1,428,333.33 蓝盾工贸设备、车辆 626,666.67 626,666.67 中和石化设备、车辆 416,666.67 416,666.67 合计 4,699,606.23 4,699,606.23 （3）关联担保情况本公司作为担保方单位：元担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕南京新城 30,000,000.00 2016 年 01 月 11 日 2017 年 01 月 11 日是天津泰达能源 20,000,000.00 2016 年 07 月 11 日 2017 年 01 月 11 日是天津泰达能源 49,000,000.00 2016 年 07 月 18 日 2017 年 01 月 18 日是扬州泰达 150,000,000.00 2016 年 01 月 22 日 2017 年 01 月 20 日是天津泰达能源 2,000,000.00 2016 年 01 月 28 日 2017 年 01 月 27 日是扬州泰达 50,000,000.00 2016 年 02 月 02 日 2017 年 02 月 01 日是天津泰达环保 50,000,000.00 2016 年 02 月 23 日 2017 年 02 月 22 日是天津泰达环保 100,000,000.00 2016 年 03 月 01 日 2017 年 02 月 25 日是天津泰达环保 20,000,000.00 2016 年 02 月 25 日 2017 年 02 月 25 日是扬州泰达 67,500,000.00 2015 年 03 月 10 日 2017 年 03 月 09 日是天津泰达能源 30,000,000.00 2016 年 03 月 14 日 2017 年 03 月 14 日是天津泰达能源 50,000,000.00 2016 年 03 月 16 日 2017 年 03 月 15 日是天津泰达能源 50,000,000.00 2016 年 03 月 18 日 2017 年 03 月 17 日是天津泰达环保 50,000,000.00 2016 年 03 月 18 日 2017 年 03 月 18 日是天津泰达环保 50,000,000.00 2016 年 03 月 29 日 2017 年 03 月 28 日是天津泰达能源 20,000,000.00 2016 年 09 月 21 日 2017 年 03 月 21 日是南京新城 150,000,000.00 2015 年 09 月 23 日 2017 年 03 月 22 日是天津泰达能源 40,000,000.00 2016 年 09 月 22 日 2017 年 03 月 22 日是南京新城 48,000,000.00 2015 年 09 月 25 日 2017 年 03 月 24 日是天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达能源 40,000,000.00 2016 年 09 月 27 日 2017 年 03 月 27 日是天津兴实新材料科技有限公司(\"兴实新材 50,000,000.00 2016 年 03 月 30 日 2017 年 03 月 29 日是料\") 天津泰达能源 40,000,000.00 2016 年 03 月 31 日 2017 年 03 月 31 日是南京新城 2,000,000.00 2015 年 10 月 09 日 2017 年 04 月 08 日是天津泰达能源 25,000,000.00 2016 年 04 月 15 日 2017 年 04 月 15 日是天津泰达能源 60,000,000.00 2016 年 10 月 18 日 2017 年 04 月 18 日是天津泰达能源 50,000,000.00 2016 年 10 月 19 日 2017 年 04 月 19 日是天津泰达能源 40,000,000.00 2016 年 10 月 20 日 2017 年 04 月 20 日是天津泰达能源 20,000,000.00 2016 年 10 月 25 日 2017 年 04 月 25 日是南京新城 70,000,000.00 2016 年 04 月 27 日 2017 年 04 月 26 日是天津泰达能源 25,000,000.00 2016 年 04 月 26 日 2017 年 04 月 26 日是扬州泰达 20,000,000.00 2016 年 04 月 27 日 2017 年 04 月 26 日是天津泰达环保 60,000,000.00 2016 年 10 月 31 日 2017 年 04 月 30 日是天津泰达能源 20,000,000.00 2016 年 11 月 01 日 2017 年 05 月 01 日是兴实新材料 50,000,000.00 2016 年 05 月 06 日 2017 年 05 月 06 日是南京新城 50,000,000.00 2015 年 11 月 11 日 2017 年 05 月 11 日是南京新城 30,000,000.00 2016 年 05 月 12 日 2017 年 05 月 12 日是扬州泰达 20,000,000.00 2015 年 05 月 15 日 2017 年 05 月 14 日是天津泰达环保 75,500,000.00 2015 年 05 月 20 日 2017 年 05 月 20 日是天津泰达能源 45,000,000.00 2016 年 11 月 23 日 2017 年 05 月 23 日是南京新城 40,000,000.00 2016 年 11 月 29 日 2017 年 05 月 24 日是天津泰达能源 100,000,000.00 2016 年 05 月 25 日 2017 年 05 月 24 日是南京新城 175,000,000.00 2015 年 11 月 25 日 2017 年 05 月 25 日是天津泰达能源 55,000,000.00 2016 年 11 月 25 日 2017 年 05 月 25 日是天津泰环再生资源利用有限公司(\"天津泰 26,080,000.00 2013 年 05 月 31 日 2017 年 05 月 30 日是环\") 南京新城 40,000,000.00 2016 年 12 月 01 日 2017 年 05 月 31 日是扬州环保 20,000,000.00 2016 年 06 月 29 日 2017 年 06 月 01 日是天津泰达能源 50,000,000.00 2016 年 06 月 03 日 2017 年 06 月 03 日是南京新城 200,000,000.00 2015 年 06 月 08 日 2017 年 06 月 07 日是南京新城 75,000,000.00 2016 年 06 月 13 日 2017 年 06 月 13 日是南京新城 50,000,000.00 2016 年 06 月 14 日 2017 年 06 月 14 日是天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文南京新城 25,000,000.00 2016 年 06 月 15 日 2017 年 06 月 15 日是大连环保 60,000,000.00 2016 年 06 月 20 日 2017 年 06 月 20 日是天津泰达能源 20,000,000.00 2016 年 09 月 27 日 2017 年 06 月 20 日是天津泰达能源 50,000,000.00 2016 年 06 月 23 日 2017 年 06 月 22 日是南京新城 300,000,000.00 2015 年 07 月 03 日 2017 年 06 月 30 日是天津泰达环保 40,000,000.00 2016 年 06 月 30 日 2017 年 06 月 30 日是天津泰达能源 10,000,000.00 2016 年 10 月 09 日 2017 年 07 月 05 日是天津泰达能源 20,000,000.00 2017 年 01 月 09 日 2017 年 07 月 09 日是天津泰达能源 10,000,000.00 2016 年 07 月 11 日 2017 年 07 月 10 日是天津泰达能源 49,000,000.00 2017 年 01 月 12 日 2017 年 07 月 12 日是扬州泰达 60,000,000.00 2016 年 07 月 13 日 2017 年 07 月 13 日是天津泰达能源 119,000,000.00 2016 年 07 月 26 日 2017 年 07 月 26 日是兴实新材料 20,000,000.00 2016 年 08 月 02 日 2017 年 08 月 02 日是天津泰达环保 100,000,000.00 2016 年 08 月 09 日 2017 年 08 月 08 日是南京新城 200,000,000.00 2015 年 08 月 13 日 2017 年 08 月 12 日是南京新城 40,000,000.00 2017 年 02 月 20 日 2017 年 08 月 16 日是天津泰达环保 50,000,000.00 2016 年 08 月 16 日 2017 年 08 月 16 日是南京新城 100,000,000.00 2015 年 08 月 26 日 2017 年 08 月 25 日是大连环保 40,000,000.00 2016 年 08 月 31 日 2017 年 08 月 30 日是天津泰达能源 80,000,000.00 2016 年 09 月 06 日 2017 年 09 月 05 日是扬州泰达 112,500,000.00 2015 年 03 月 10 日 2017 年 09 月 09 日是天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 03 月 16 日 2017 年 09 月 16 日是天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 03 月 17 日 2017 年 09 月 17 日是天津泰达环保 40,000,000.00 2017 年 06 月 19 日 2017 年 09 月 19 日是天津泰达能源 80,000,000.00 2016 年 09 月 26 日 2017 年 09 月 26 日是天津泰达能源 22,000,000.00 2017 年 03 月 31 日 2017 年 09 月 30 日是南京新城 60,000,000.00 2016 年 11 月 21 日 2017 年 10 月 05 日是南京新城 30,000,000.00 2017 年 03 月 30 日 2017 年 10 月 06 日是天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 04 月 10 日 2017 年 10 月 10 日是天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 04 月 11 日 2017 年 10 月 11 日是天津泰达能源 50,000,000.00 2017 年 04 月 13 日 2017 年 10 月 13 日是天津泰达能源 59,000,000.00 2017 年 04 月 14 日 2017 年 10 月 14 日是天津泰达环保 100,000,000.00 2016 年 11 月 01 日 2017 年 10 月 18 日是天津泰达洁净材料 10,000,000.00 2016 年 10 月 26 日 2017 年 10 月 25 日是天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达能源 20,000,000.00 2017 年 04 月 25 日 2017 年 10 月 25 日是衡水泰达 30,000,000.00 2016 年 10 月 31 日 2017 年 10 月 31 日是扬州泰达 75,000,000.00 2016 年 11 月 04 日 2017 年 11 月 04 日是扬州泰达 25,000,000.00 2016 年 11 月 04 日 2017 年 11 月 04 日是天津泰达环保 100,000,000.00 2016 年 11 月 11 日 2017 年 11 月 10 日是天津泰达环保 30,000,000.00 2016 年 11 月 11 日 2017 年 11 月 10 日是天津泰达能源 55,000,000.00 2017 年 05 月 10 日 2017 年 11 月 10 日是扬州泰达 35,000,000.00 2015 年 05 月 15 日 2017 年 11 月 14 日是南京新城 40,000,000.00 2017 年 05 月 17 日 2017 年 11 月 17 日是扬州泰达 200,000,000.00 2015 年 11 月 18 日 2017 年 11 月 18 日是南京新城 40,000,000.00 2017 年 05 月 19 日 2017 年 11 月 19 日是天津泰达能源 45,000,000.00 2017 年 05 月 19 日 2017 年 11 月 19 日是大连环保 20,000,000.00 2016 年 11 月 21 日 2017 年 11 月 20 日是南京新城 100,000,000.00 2016 年 02 月 19 日 2017 年 12 月 01 日是天津泰达能源 100,000,000.00 2016 年 12 月 07 日 2017 年 12 月 06 日是天津泰达洁净材料 20,000,000.00 2016 年 12 月 08 日 2017 年 12 月 07 日是大连环保 30,000,000.00 2016 年 12 月 12 日 2017 年 12 月 12 日是天津泰达能源 20,000,000.00 2017 年 06 月 15 日 2017 年 12 月 15 日是天津泰达环保 80,000,000.00 2016 年 12 月 21 日 2017 年 12 月 21 日是南京泰新工程建设有 20,000,000.00 2016 年 12 月 26 日 2017 年 12 月 25 日是限公司(\"南京泰新\") 扬州泰达 100,000,000.00 2016 年 12 月 26 日 2017 年 12 月 26 日是天津泰达能源 29,000,000.00 2017 年 06 月 27 日 2017 年 12 月 27 日是扬州环保 5,000,000.00 2014 年 12 月 10 日 2019 年 12 月 31 日否衡水泰达 32,000,000.00 2014 年 12 月 10 日 2019 年 12 月 31 日否衡水泰达 10,000,000.00 2014 年 12 月 23 日 2019 年 12 月 31 日否大连环保 30,600,000.00 2011 年 10 月 28 日 2021 年 01 月 25 日否大连环保 23,171,200.00 2011 年 07 月 29 日 2021 年 01 月 25 日否天津泰达环保 100,000,000.00 2017 年 10 月 25 日 2018 年 10 月 25 日否天津泰达环保 35,000,000.00 2017 年 01 月 03 日 2018 年 01 月 03 日否天津泰达能源 20,000,000.00 2017 年 07 月 07 日 2018 年 01 月 07 日否天津泰达能源 19,000,000.00 2017 年 07 月 17 日 2018 年 01 月 17 日否扬州泰达 150,000,000.00 2016 年 01 月 22 日 2018 年 01 月 22 日否南京新城 68,700,000.00 2016 年 01 月 25 日 2018 年 01 月 24 日否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文南京新城 30,300,000.00 2016 年 01 月 17 日 2018 年 01 月 26 日否扬州泰达 24,000,000.00 2017 年 10 月 26 日 2018 年 01 月 26 日否天津泰达环保 100,000,000.00 2017 年 07 月 31 日 2018 年 01 月 30 日否扬州泰达 25,500,000.00 2017 年 10 月 30 日 2018 年 01 月 30 日否南京新城 40,000,000.00 2017 年 08 月 31 日 2018 年 02 月 16 日否衡水泰达 30,000,000.00 2017 年 02 月 16 日 2018 年 02 月 16 日否天津泰达环保 100,000,000.00 2017 年 02 月 22 日 2018 年 02 月 22 日否天津泰达能源 50,000,000.00 2017 年 08 月 24 日 2018 年 02 月 24 日否天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 03 月 09 日 2018 年 03 月 09 日否扬州泰达 112,500,000.00 2015 年 03 月 10 日 2018 年 03 月 09 日否天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 03 月 10 日 2018 年 03 月 10 日否天津泰达能源 50,000,000.00 2017 年 03 月 14 日 2018 年 03 月 13 日否南京新城 100,000,000.00 2016 年 03 月 14 日 2018 年 03 月 14 日否天津泰达能源 22,000,000.00 2017 年 09 月 20 日 2018 年 03 月 20 日否天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 03 月 21 日 2018 年 03 月 21 日否天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 03 月 22 日 2018 年 03 月 22 日否天津泰达环保 50,000,000.00 2017 年 03 月 24 日 2018 年 03 月 23 日否兴实新材料 50,000,000.00 2017 年 03 月 29 日 2018 年 03 月 29 日否天津泰达能源 58,000,000.00 2017 年 09 月 29 日 2018 年 03 月 29 日否天津泰达环保 20,000,000.00 2017 年 04 月 01 日 2018 年 03 月 30 日否扬州泰达 100,000,000.00 2017 年 04 月 20 日 2018 年 04 月 13 日否天津泰达能源 25,000,000.00 2017 年 04 月 14 日 2018 年 04 月 14 日否天津泰达环保 65,000,000.00 2017 年 10 月 18 日 2018 年 04 月 18 日否扬州泰达 87,500,000.00 2017 年 04 月 27 日 2018 年 04 月 20 日否天津泰达环保 100,000,000.00 2017 年 04 月 21 日 2018 年 04 月 21 日否天津泰达能源 25,000,000.00 2017 年 04 月 21 日 2018 年 04 月 21 日否天津泰达能源 20,000,000.00 2017 年 04 月 25 日 2018 年 04 月 25 日否兴实新材料 50,000,000.00 2017 年 05 月 02 日 2018 年 05 月 02 日否扬州环保 30,000,000.00 2017 年 05 月 04 日 2018 年 05 月 03 日否南京新城 60,000,000.00 2017 年 05 月 08 日 2018 年 05 月 07 日否天津泰达环保 60,000,000.00 2017 年 05 月 12 日 2018 年 05 月 12 日否大连环保 30,000,000.00 2017 年 11 月 13 日 2018 年 05 月 13 日否扬州泰达 35,000,000.00 2015 年 05 月 15 日 2018 年 05 月 14 日否天津泰达环保 80,000,000.00 2017 年 11 月 16 日 2018 年 05 月 16 日否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达洁净材料 10,000,000.00 2017 年 11 月 24 日 2018 年 05 月 23 日否天津泰达能源 100,000,000.00 2017 年 05 月 25 日 2018 年 05 月 24 日否天津泰达能源 50,000,000.00 2017 年 06 月 01 日 2018 年 06 月 01 日否天津泰达环保 50,000,000.00 2017 年 06 月 08 日 2018 年 06 月 08 日否南京新城 112,500,000.00 2017 年 06 月 13 日 2018 年 06 月 13 日否天津泰达能源 50,000,000.00 2017 年 06 月 20 日 2018 年 06 月 19 日否天津泰达环保 30,000,000.00 2017 年 06 月 27 日 2018 年 06 月 20 日否天津泰达环保 50,000,000.00 2017 年 06 月 22 日 2018 年 06 月 22 日否南京新城 50,000,000.00 2017 年 06 月 23 日 2018 年 06 月 23 日否南京新城 8,364,000.00 2016 年 06 月 26 日 2018 年 06 月 25 日否扬州环保 20,000,000.00 2017 年 06 月 27 日 2018 年 06 月 25 日否南京新城 100,000,000.00 2017 年 06 月 30 日 2018 年 06 月 29 日否南京新城 40,000,000.00 2017 年 06 月 30 日 2018 年 06 月 29 日否天津泰达能源 51,000,000.00 2017 年 07 月 05 日 2018 年 07 月 05 日否扬州泰达 150,000,000.00 2017 年 07 月 06 日 2018 年 07 月 05 日否天津泰达能源 10,000,000.00 2017 年 07 月 07 日 2018 年 07 月 06 日否天津泰达能源 49,000,000.00 2017 年 07 月 10 日 2018 年 07 月 10 日否天津泰达能源 30,000,000.00 2017 年 07 月 11 日 2018 年 07 月 11 日否南京新城 325,040,000.00 2016 年 07 月 23 日 2018 年 07 月 22 日否天津兴实新材料 20,000,000.00 2017 年 07 月 25 日 2018 年 07 月 25 日否天津泰达环保 50,000,000.00 2017 年 07 月 26 日 2018 年 07 月 26 日否南京新城 74,596,000.00 2016 年 08 月 08 日 2018 年 08 月 07 日否天津泰达能源 119,000,000.00 2017 年 08 月 16 日 2018 年 08 月 16 日否天津泰达环保 50,000,000.00 2017 年 08 月 18 日 2018 年 08 月 18 日否大连环保 40,000,000.00 2017 年 08 月 31 日 2018 年 08 月 31 日否天津泰达能源 80,000,000.00 2017 年 09 月 06 日 2018 年 09 月 06 日否天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 09 月 12 日 2018 年 09 月 12 日否南京新城 45,000,000.00 2017 年 09 月 14 日 2018 年 09 月 14 日否天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 09 月 14 日 2018 年 09 月 14 日否南京新城 55,000,000.00 2017 年 09 月 18 日 2018 年 09 月 18 日否南京新城 6,270,000.00 2017 年 09 月 22 日 2018 年 09 月 22 日否扬州万运 250,000,000.00 2015 年 09 月 23 日 2018 年 09 月 22 日否南京新城 13,730,000.00 2017 年 09 月 28 日 2018 年 09 月 28 日否天津泰达能源 80,000,000.00 2017 年 09 月 29 日 2018 年 09 月 29 日否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 10 月 09 日 2018 年 10 月 08 日否南京新城 30,000,000.00 2017 年 10 月 10 日 2018 年 10 月 10 日否天津泰达能源 40,000,000.00 2017 年 10 月 10 日 2018 年 10 月 10 日否大连环保 20,000,000.00 2017 年 10 月 11 日 2018 年 10 月 11 日否天津泰达能源 30,000,000.00 2017 年 10 月 11 日 2018 年 10 月 11 日否天津泰达环保 50,000,000.00 2017 年 10 月 13 日 2018 年 10 月 12 日否天津泰达能源 20,000,000.00 2017 年 10 月 12 日 2018 年 10 月 12 日否天津泰达环保 30,000,000.00 2017 年 10 月 13 日 2018 年 10 月 13 日否天津泰达能源 59,000,000.00 2017 年 10 月 17 日 2018 年 10 月 17 日否天津泰达洁净材料 10,000,000.00 2017 年 10 月 20 日 2018 年 10 月 19 日否南京新城 100,000,000.00 2017 年 10 月 30 日 2018 年 10 月 30 日否南京新城 60,000,000.00 2017 年 10 月 30 日 2018 年 10 月 30 日否南京新城 100,000,000.00 2016 年 11 月 04 日 2018 年 11 月 03 日否扬州泰达 50,000,000.00 2015 年 05 月 15 日 2018 年 11 月 14 日否南京新城 60,000,000.00 2017 年 11 月 17 日 2018 年 11 月 17 日否天津泰达环保 3,272,700.00 2003 年 12 月 02 日 2018 年 12 月 02 日否天津泰达能源 50,000,000.00 2017 年 12 月 05 日 2018 年 12 月 04 日否南京新城 200,000,000.00 2016 年 12 月 09 日 2018 年 12 月 08 日否扬州泰达 120,000,000.00 2015 年 12 月 14 日 2018 年 12 月 11 日否南京新城 112,500,000.00 2017 年 06 月 13 日 2018 年 12 月 13 日否扬州泰达 100,000,000.00 2017 年 12 月 26 日 2018 年 12 月 25 日否南京新城 100,000,000.00 2016 年 12 月 28 日 2018 年 12 月 27 日否扬州泰达 80,000,000.00 2016 年 01 月 07 日 2019 年 01 月 07 日否大连泰铭 100,000,000.00 2017 年 01 月 10 日 2019 年 01 月 09 日否扬州万运 297,000,000.00 2016 年 07 月 06 日 2019 年 01 月 29 日否扬州万运 217,800,000.00 2016 年 01 月 29 日 2019 年 01 月 29 日否扬州万运 198,000,000.00 2016 年 01 月 29 日 2019 年 01 月 29 日否扬州万运 26,730,000.00 2016 年 07 月 27 日 2019 年 01 月 29 日否扬州万运 2,970,000.00 2016 年 07 月 28 日 2019 年 01 月 29 日否南京新城 6,270,000.00 2017 年 09 月 22 日 2019 年 03 月 22 日否南京新城 86,000,000.00 2017 年 03 月 29 日 2019 年 03 月 28 日否南京新城 13,730,000.00 2017 年 09 月 28 日 2019 年 03 月 28 日否扬州泰达 7,250,000.00 2017 年 10 月 30 日 2019 年 04 月 19 日否扬州泰达 50,000,000.00 2015 年 05 月 15 日 2019 年 05 月 14 日否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文南京新城 75,000,000.00 2017 年 06 月 13 日 2019 年 06 月 13 日否南京新城 60,000,000.00 2017 年 06 月 30 日 2019 年 06 月 29 日否南京新城 300,000,000.00 2017 年 08 月 14 日 2019 年 08 月 14 日否南京新城 50,160,000.00 2017 年 09 月 22 日 2019 年 09 月 22 日否南京新城 109,840,000.00 2017 年 09 月 28 日 2019 年 09 月 28 日否扬州环保 40,000,000.00 2010 年 07 月 13 日 2019 年 09 月 28 日否扬州环保 10,000,000.00 2010 年 04 月 01 日 2019 年 09 月 28 日否扬州泰达 7,750,000.00 2017 年 10 月 30 日 2019 年 10 月 19 日否扬州泰达 6,750,000.00 2017 年 11 月 14 日 2019 年 10 月 19 日否扬州泰达 85,000,000.00 2015 年 05 月 15 日 2019 年 11 月 14 日否南京新城 32,600,000.00 2017 年 12 月 07 日 2019 年 12 月 07 日否扬州环保 60,000,000.00 2015 年 01 月 04 日 2019 年 12 月 31 日否衡水泰达 100,000,000.00 2015 年 06 月 11 日 2019 年 12 月 31 日否天津泰达环保 2,909,100.00 2005 年 02 月 25 日 2020 年 02 月 25 日否扬州泰达 30,000,000.00 2017 年 12 月 12 日 2020 年 04 月 19 日否扬州泰达 25,000,000.00 2017 年 11 月 30 日 2020 年 04 月 19 日否扬州泰达 23,250,000.00 2017 年 11 月 14 日 2020 年 04 月 19 日否扬州泰达 8,750,000.00 2017 年 12 月 18 日 2020 年 04 月 19 日否扬州泰达 85,000,000.00 2015 年 05 月 15 日 2020 年 05 月 14 日否扬州泰达 31,250,000.00 2017 年 12 月 18 日 2020 年 10 月 19 日否南京新城 250,000,000.00 2015 年 12 月 17 日 2020 年 12 月 17 日否大连环保 97,000,000.00 2012 年 03 月 13 日 2021 年 01 月 25 日否大连环保 27,571,200.00 2011 年 10 月 31 日 2021 年 01 月 25 日否大连环保 16,686,800.00 2011 年 12 月 13 日 2021 年 01 月 25 日否大连环保 15,000,000.00 2012 年 01 月 13 日 2021 年 01 月 25 日否大连环保 11,142,000.00 2012 年 03 月 02 日 2021 年 01 月 25 日否大连环保 1,600,000.00 2011 年 11 月 08 日 2021 年 01 月 25 日否大连环保 1,000,000.00 2012 年 09 月 20 日 2021 年 01 月 25 日否南京新城 100,000,000.00 2016 年 01 月 28 日 2021 年 01 月 28 日否南京新城 300,000,000.00 2016 年 03 月 30 日 2021 年 03 月 30 日否天津泰环 4,090,000.00 2006 年 04 月 15 日 2021 年 04 月 14 日否扬州万运 203,000,000.00 2016 年 10 月 19 日 2021 年 04 月 21 日否扬州万运 102,700,000.00 2016 年 12 月 19 日 2021 年 04 月 21 日否南京新城 100,000,000.00 2016 年 04 月 27 日 2021 年 04 月 27 日否天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文南京新城 100,000,000.00 2016 年 08 月 11 日 2021 年 08 月 11 日否南京新城 150,000,000.00 2016 年 09 月 14 日 2021 年 09 月 14 日否扬州环保 35,000,000.00 2015 年 11 月 05 日 2021 年 11 月 05 日否扬州环保 58,000,000.00 2015 年 06 月 11 日 2024 年 12 月 25 日否扬州环保 10,000,000.00 2015 年 08 月 03 日 2024 年 12 月 25 日否扬州环保 10,000,000.00 2015 年 08 月 07 日 2024 年 12 月 25 日否黄山泰达环保有限公 50,000,000.00 2017 年 11 月 01 日 2025 年 11 月 01 日否司本公司作为被担保方单位：元担保是否已经履行完担保方担保金额担保起始日担保到期日毕上海泰达实业 248,000,000.00 2015 年 11 月 19 日 2017 年 11 月 19 日是上海泰达实业 200,000,000.00 2016 年 12 月 07 日 2017 年 10 月 11 日是天津泰达环保 200,000,000.00 2016 年 10 月 12 日 2017 年 10 月 11 日是上海泰达实业 100,000,000.00 2016 年 10 月 12 日 2017 年 10 月 11 日是上海泰达实业 100,000,000.00 2017 年 11 月 10 日 2018 年 10 月 24 日否上海泰达实业 200,000,000.00 2017 年 11 月 10 日 2019 年 11 月 09 日否上海泰达实业 200,000,000.00 2017 年 10 月 26 日 2018 年 10 月 24 日否天津泰达环保 200,000,000.00 2017 年 10 月 09 日 2018 年 10 月 08 日否关联担保情况说明担保方被担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否履行完毕扬州昌和工程开扬州华广投资有发有限公司(“扬州 55,000,000 2016年11月7日 2017年11月6日是限公司昌和”) 扬州昌和扬州泰达 50,000,000 2014年6月23日 2017年5月22日是南京泰基房地产开发有限公司(“南南京泰新 60,000,000 2017年11月16日 2018年11月16日否京泰基”) 南京泰基南京泰新 40,000,000 2017年6月9日 2018年6月9日否扬州昌和扬州泰达 55,000,000 2017年1月3日 2018年1月2日否天津泰达环保扬州泰达环保 80,000,000 2014年11月10日 2019年11月10日否（4）关键管理人员报酬单位：元项目本期发生额上期发生额天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文关键管理人员薪酬 6,378,143.40 4,674,953.00 6、关联方应收应付款项（1）应收项目单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收账款广陵新城投资 1,133,674,929.67 3,730.16 769,397,675.61 江苏软件园 4,306,059.48 215,302.97 4,306,059.48 215,302.97 中润华隆 550,000.00 27,500.00 550,000.00 27,500.00 长期应收款广陵新城投资 936,696,925.38 936,696,925.38 其他应收款广陵新城投资 25,210,000.00 滨海南港 14,000,000.00 700,000.00 14,000,000.00 700,000.00 镇江建设 10,400,000.00 520,000.00 10,400,000.00 520,000.00 恒丰伟业 1,655,000.00 82,300.00 蓝盾工贸 18,000.00 900.00 江苏软件园 733,022.68 35,887.49 15,280.00 江苏一德 7,358.00 367.90 预付款项中和石化 254,360,117.95 173,676,516.00 东方华盛 105,638,960.65 106,742,295.60 恒丰伟业 30,002,165.39 115,375,117.04 蓝盾工贸 1,360,000.00 1,360,000.00 中润华隆 48,911,523.48 （2）应付项目单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额其他应付款广陵新城投资 812,777,417.99 109,833,359.41 广陵新城管委会 156,262,752.00 27,550,372.00 泰达集团 320,819.87 320,819.87 江苏软件园 1,000.00 1,000.00 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 7、关联方承诺于2017年12月31日，本集团无已签约而尚不必在资产负债表上列示的与关联方有关的承诺事项。十二、承诺及或有事项 1、重要承诺事项资产负债表日存在的重要承诺（1）资本性支出承诺事项以下为本集团于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺：项目 2017年12月31日 2016年12月31日房屋、建筑物及机器设备 334,195,561.24 437,995,772.98 （2）经营租赁承诺事项根据已签订的不可撤销的经营性租赁合同，本集团未来最低应支付租金汇总如下： 2017年12月31日 2016年12月31日一年以内 5,466,529.31 12,411,712.53 一到二年 4,881,500.70 7,714,243.88 二到三年 4,661,500.70 205,200.00 三年以上 991,726.60 - 16,001,257.31 20,331,156.41 （3）对外投资承诺事项于2017年12月31日，本集团不存在需要披露的对外投资承诺事项。 2、或有事项（1）资产负债表日存在的重要或有事项于2017年12月31日，本集团不存在需要披露的重要或有事项。于2017年12月31日，本集团不存在终止经营的情况。十三、资产负债表日后事项 1、重要的非调整事项 2018 年 3 月 2 日，本公司的母公司泰达集团将其持有的本公司股份无偿划转给本公司的最终控制方泰达控股，泰达控股持有本公司股份 486,580,511 股，占本公司总股本的 32.98%。本公司实际最终控制人未发生变更。除上述事项外，于 2017 年 12 月 31 日，本集团不存在重大的非调整事项。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文 2、利润分配情况拟分配的利润或股利 51,645,084.82 根据 2018 年 3 月 13 日董事会决议，董事会提议本公司向全体股东分配股利 51,645,084.82 元，未在本财务报表中确认为负债。十四、金融风险本集团的经营活动会面临各种金融风险：市场风险(主要为外汇风险和利率风险)、信用风险和流动性风险。本集团整体的风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对本集团财务业绩的潜在不利影响。（1）市场风险（a）外汇风险本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算，仅有极少数金额外币货币资金并且已在外币货币性项目附注中列示。即使对于本集团各类外币金融资产，如果人民币对各外汇升值或贬值 10%，其他因素保持不变，对净利润和其他综合收益的影响金额 1,230,427.62 元(2016 年 12 月 31 日：815,658.35 元)，因此本集团已确认的外币资产(外币资产的计价货币主要为美元)外汇风险较低。于 2017 年度及 2016 年度，本集团未签署任何远期外汇合约或货币互换合约。于 2017 年 12 月 31 日及 2016 年 12 月 31 日，本集团持有的外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额列示如下： 2017 年 12 月 31 日美元项目其他外币项目合计外币金融资产- 货币资金 4,260,092.11 2,523,081.81 6,783,173.92 应收款项 4,612,490.48 3,079,954.64 7,692,445.12 8,872,582.59 5,603,036.45 14,475,619.04 外币金融负债 - - - 2016 年 12 月 31 日美元项目其他外币项目合计货币资金 1,356,995.89 174,748.70 1,531,744.59 应收款项 5,434,274.00 2,629,962.00 8,064,236.00 6,791,269.89 2,804,710.70 9,595,980.59 外币金融负债 - - - （b) 利率风险本集团的利率风险主要产生于长期银行借款、长期应付款及应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于 2017 年 12 月 31 日，本集团长期带息债务中浮动利率合同金额为 633,272,721.00 元(2016 年 12 月 31 日：1,008,807,180.74 元)，固定利率长期借款金额为 8,909,370,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：8,391,387,359.26 元)，应付债券金额为 1,481,808,544.83 元(2016 年 12 月 31 日：1,967,570,808.99 元)，长期应付款金额为 1,450,555,960.77 元(2016 年 12 月 31 日：1,942,840,756.91 元)。本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风险。于 2017 年度及 2016 年度本集团并无利率互换安排。于 2017 年 12 月 31 日，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降 50 个基点，而其他因素保持不变，本集团的净利润天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文会减少或增加 3,191,920.43 元(2016 年 12 月 31 日：2,262,486.04 元) （2）信用风险本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款等。本集团银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，本集团认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。此外，对于应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。于 2017 年 12 月 31 日，本集团已对重大应收款项的信用风险进行评估，具体参见应收账款及其他应收款的有关披露。（3）流动性风险本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。总部财务部门在汇总各子公司现金流量预测的基础上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券；同时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。于资产负债表日，本集团各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下： 2017 年 12 月 31 日一年以内一到二年二到五年五年以上合计短期借款 7,320,215,973.35 7,320,215,973.35 应付利息 117,335,253.99 117,335,253.99 应付账款 2,785,995,900.99 2,785,995,900.99 其他应付款 1,254,286,256.62 1,254,286,256.62 长期借款 4,553,498,094.01 1,823,199,583.77 287,241,516.53 6,663,939,194.31 应付债券 88,259,027.78 1,111,080,277.78 1,199,339,305.56 长期应付款 584,752,323.41 328,695,264.43 913,447,587.84 应付票据 2,177,000,000.00 2,177,000,000.00 一年内到期的非流动负债 5,130,801,920.55 5,130,801,920.55 18,785,635,305.50 5,226,509,445.20 3,262,975,125.98 287,241,516.53 27,562,361,393.21 2016 年 12 月 31 日一年以内一到二年二到五年五年以上合计短期借款 7,179,009,261.22 7,179,009,261.22 应付利息 133,900,645.19 133,900,645.19 应付账款 2,725,290,928.22 2,725,290,928.22 其他应付款 456,423,653.49 456,423,653.49 长期借款 3,006,421,662.88 3,243,645,526.23 36,996,618.33 6,287,063,807.44 应付债券 855,498,611.11 814,794,166.67 1,670,292,777.78 长期应付款 547,993,716.22 1,704,638,487.98 2,252,632,204.20 应付票据 2,017,660,000.00 2,017,660,000.00 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文一年内到期的 4,522,655,774.99 4,522,655,774.99 非流动负债合计 17,034,940,263.11 4,409,913,990.21 5,763,078,180.88 36,996,618.33 27,244,929,052.53 于资产负债表日，本集团无对外提供的财务担保。十五、公允价值估计公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次决定：第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。本集团以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：应收款项、短期借款、应付款项、长期借款、应付债券、长期应付款等。除下述金融资产和金融负债以外，其他不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值差异很小。应付债券的公允价值计量为第一层次。 2017 年 12 月 31 日账面价值公允价值应付债券 1,481,808,544.83 1,472,028,794.83 2016 年 12 月 31 日账面价值公允价值应付债券 1,967,570,808.99 1,983,456,608.99 十六、资产管理本集团资本管理政策的目标是为了保障本集团能够持续经营，从而为股东提供回报，并使其他利益相关者获益，同时维持最佳的资本结构以降低资本成本。为了维持或调整资本结构，本集团可能会调整支付给股东的股利金额、向股东返还资本、发行新股或出售资产以减低债务。本集团的总资本为合并资产负债表中所列示的所有者权益。本集团部分外部借款合同中有对资产负债率的相关要求，本集团利用资产负债率监控资本。于 2017 年 12 月 31 日及 2016 年 12 月 31 日，本集团的资产负债率列示如下﹕ 2017 年 12 月 31 日 2016 年 12 月 31 日资产负债率 85.25% 86.49% 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文十七、母公司财务报表主要项目注释 1、应收账款（1）应收账款分类披露单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提比账面价值计提比账面价值金额比例金额金额比例金额例例按信用风险特征组合计提坏账准 3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34 3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34 备的应收账款合计 3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34 3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34 应收账款账龄分析如下： 2017 年 12 月 31 日 2016 年 12 月 31 日一年以内 525,492.30 一到二年 525,492.30 3,141,174.37 二到三年 3,141,174.37 合计 3,666,666.67 3,666,666.67 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款： □ 适用 √ 不适用组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款： □ 适用 √ 不适用组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款： √ 适用 □ 不适用单位：元期末余额组合名称应收账款坏账准备计提比例按信用风险特征组合计提坏账 3,666,666.67 183,333.33 5.00% 准备的应收账款合计 3,666,666.67 183,333.33 5.00% （2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额 0.00 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。无重大收回或转回的坏账准备金额。天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（3）本期实际核销的应收账款情况本年度无核销的应收账款。（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况于 2017 年 12 月 31 日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款分析如下：余额坏账准备占应收账款总额比例余额前五名的应收账款总额 3,666,666.67 183,333.33 5% （5）因金融资产转移而终止确认的应收账款于2017年12月31日，本公司无因金融资产转移而终止确认的应收账款(2016年12月31日：无)。其他说明：于2017年12月31日，本公司无已逾期但未减值的应收账款(2016年12月31日：无)。 2、其他应收款（1）其他应收款分类披露单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提比账面价值账面价值金额比例金额金额比例金额计提比例例单项金额重大并单 20,000,0 20,000,0 20,000, 20,000,00 独计提坏账准备的 1.00% 100.00% 0.00 1.00% 100.00% 0.00 00.00 00.00 000.00 0.00 其他应收款按信用风险特征组 1,743,78 87,189.2 1,656,595 1,661,5 1,578,444.4 合计提坏账准备的 0.00% 5.00% 0.00% 83,076.02 5.00% 4.45 2 .23 20.45 其他应收款单项金额不重大但 2,433,5 2,442,09 12,590,5 2,429,501 5,018,510 2,428,485,4 单独计提坏账准备 99.00% 1.00% 03,915. 99.00% 0.00% 2,393.37 58.02 ,835.35 .18 05.55 的其他应收款 2,455,1 2,463,83 32,677,7 2,431,158 25,101,58 2,430,063,8 合计 100.00% 1.00% 65,436. 100.00% 1.00% 6,177.82 47.24 ,430.58 6.20 49.98 期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款： √ 适用 □ 不适用单位：元天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文期末余额其他应收款（按单位）其他应收款坏账准备计提比例计提理由本公司于 2005 年存入天勤证券经纪有限公司 (以下简称\"天勤证券\") 的证券交易保证金存款天勤证券 20,000,000.00 20,000,000.00 100.00% 2,000 万元。由于天勤证券违规导致停止经营本公司上述款项已无法收回，因此，本公司全额计提了坏账准备。合计 20,000,000.00 20,000,000.00 -- -- 组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款： □ 适用 √ 不适用组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款： √ 适用 □ 不适用单位：元期末余额组合名称其他应收款坏账准备计提比例按信用风险特征组合计提坏账 1,743,784.45 87,189.22 5.00% 准备的其他应收款合计 1,743,784.45 87,189.22 5.00% 确定该组合依据的说明：组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款： □ 适用 √ 不适用（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备金额 7,576,161.04 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。无单笔重大的收回或转回的其他应收款。（3）本期实际核销的其他应收款情况本年度无核销的其他应收账款。（4）其他应收款按款项性质分类情况单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额子公司资金往来款 2,432,921,932.22 2,424,333,454.58 存放于天勤证券的款项 20,000,000.00 20,000,000.00 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文应收以前年度员工激励计划代缴的个人所 9,170,461.15 9,170,461.15 得税其他 1,743,784.45 1,661,520.45 合计 2,463,836,177.82 2,455,165,436.18 （5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况单位：元占其他应收款期末单位名称款项的性质期末余额账龄坏账准备期末余额余额合计数的比例扬州泰达资金往来款 1,927,569,237.92 1 年以内 79.95% 天津泰达都市资金往来款 278,932,129.04 1 年以内 11.57% 7,572,047.84 天津泰达能源资金往来款 92,768,655.17 1 年以内 3.85% 南京新城资金往来款 77,035,106.31 1 年以内 3.20% 扬州万运资金往来款 34,521,036.54 1 年以内 1.43% 合计 -- 2,410,826,164.98 -- 100.00% 7,572,047.84 （6）涉及政府补助的应收款项于2017年12月31日，本公司无涉及政府补助的应收款项(2016年12月31日：无)。（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款于2017年12月31日，本公司无因金融资产转移而终止确认的应收账款(2016年12月31日：无)。其他说明：于2017年12月31日，本公司无重大已逾期但未计提减值准备的其他应收款(2016年12月31日：无)。 3、长期股权投资单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值对子公司投资 1,702,015,130.34 173,574,830.43 1,528,440,299.91 1,702,015,130.34 148,759,883.77 1,553,255,246.57 对联营、合营企 2,938,492,559.56 2,938,492,559.56 2,989,573,378.21 2,989,573,378.21 业投资合计 4,640,507,689.90 173,574,830.43 4,466,932,859.47 4,691,588,508.55 148,759,883.77 4,542,828,624.78 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文（1）对子公司投资单位：元被投资单位期初余额本期增加本期减少期末余额本期计提减值准备减值准备期末余额天津泰达环保 799,500,000.00 799,500,000.00 扬州万运 299,768,400.00 299,768,400.00 南京新城 158,018,247.00 158,018,247.00 天津泰达能源 141,917,100.00 141,917,100.00 天津泰达洁净材料 81,185,499.57 81,185,499.57 天津泰达都市 128,347,194.91 128,347,194.91 128,347,194.91 上海泰达实业 50,000,000.00 50,000,000.00 24,814,946.66 24,814,946.66 天津美达有限公司 18,306,688.86 18,306,688.86 18,306,688.86 天津市天润 2,866,000.00 2,866,000.00 天津恒泰 2,106,000.00 2,106,000.00 2,106,000.00 天津泰环 20,000,000.00 20,000,000.00 合计 1,702,015,130.34 1,702,015,130.34 24,814,946.66 173,574,830.43 （2）对联营、合营企业投资单位：元本期增减变动减值追减其他计提准备投资单位期初余额加少权益法下确认的其他综合收益宣告发放现金股其期末余额权益减值期末投投投资损益调整利或利润他变动准备余额资资一、合营企业二、联营企业渤海证券股份有限 2,700,308,741.79 43,636,365.26 -19,252,804.02 -73,008,907.45 2,651,683,395.58 公司上海泰达投资有限 111,790,297.71 13,671,545.48 -4,381,200.00 121,080,643.19 公司天津安玖石油仓储 60,823,830.88 60,823,830.88 有限公司天津泰达 70,248,174.97 -11,823,257.37 -668,000.00 57,756,917.60 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文股权投资基金管理有限公司天津生态城市政景 46,346,926.81 1,183,710.63 -393,750.00 47,136,887.44 观有限公司北京蓝禾国际拍卖 55,406.05 -44,521.18 10,884.87 有限公司小计 2,989,573,378.21 46,623,842.82 -19,252,804.02 -78,451,857.45 2,938,492,559.56 合计 2,989,573,378.21 46,623,842.82 -19,252,804.02 -78,451,857.45 2,938,492,559.56 4、营业收入和营业成本单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本其他业务 92,653,731.85 89,069,119.69 261,276.00 合计 92,653,731.85 89,069,119.69 261,276.00 其他说明：其他业务收入和其他业务成本 2017年度 2016年度项目其他业务收入其他业务成本其他业务收入其他业务成本担保费收入 92,633,382.96 - 88,518,214.73 - 其他 20,348.89 - 550,904.96 261,276.00 92,653,731.85 - 89,069,119.69 261,276.00 5、投资收益单位：元项目本期发生额上期发生额权益法核算的长期股权投资收益 46,623,842.82 132,802,409.56 可供出售金融资产在持有期间的投资收益 12,623,268.50 45,101,329.73 子公司股权投资收益 37,976,250.00 其他股权投资变动 -29,698,580.74 合计 97,223,361.32 148,205,158.55 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文本公司不存在投资收益汇回的重大限制。十八、补充资料 1、当期非经常性损益明细表 √ 适用 □ 不适用单位：元项目金额说明非流动资产处置损益 -59,763.63 计入当期损益的政府补助（与企业业务密主要是因从事国家鼓励和扶持特定行切相关，按照国家统一标准定额或定量享 8,341,671.05 业、产业而获得的补助（按国家政策规受的政府补助除外）定依法取得）除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -6,624,097.59 减：所得税影响额 1,223,640.22 少数股东权益影响额 1,209,339.30 合计 -775,169.69 -- 根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益[2008]》的规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □ 适用 √ 不适用 2、净资产收益率及每股收益每股收益报告期利润加权平均净资产收益率基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净利润 8.14% 0.2020 0.2020 扣除非经常性损益后归属于公司 8.16% 0.2025 0.2025 普通股股东的净利润天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文第十二节备查文件目录一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。四、载有公司董事长亲笔签署的年度报告正文。董事长：胡军天津泰达股份有限公司董事会 2018 年 3 月 15 日
附件：公告原文

泰达股份：2017年年度报告（下载公告）

公告日期:2018-03-15

天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达股份有限公司
   2017 年年度报告
    2018 年 03 月
                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                              第一节 重要提示、目录和释义
       公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连
带的法律责任。
       公司负责人胡军、主管会计工作负责人胡军及会计机构负责人(会计主管人
员)赵春燕声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
       除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
         未亲自出席董事姓名      未亲自出席董事职务     未亲自出席会议原因           被委托人姓名
魏莉                           独立董事               因个人原因无法出席      陈敏
陈树强                         董事                   因公无法出席            王艳
       公司在本年度报告中的未来工作思路和工作计划等前瞻性描述，不构成公
司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
       公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房
地产业务》的披露要求
       公司在本报告“公司业务概要”和“经营情况讨论与分析”等章节中，按
照《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的
披露要求，详细描述了各项业务模式、主要经营情况、经营活动中可能存在的
风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。
       公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2017 年 12 月 31 日的公
司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.35 元（含税），送红股 0
股（含税），不以公积金转增股本。
                                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                  目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 5
第三节 公司业务概要 ....................................................................................................................... 9
第四节 经营情况讨论与分析 ......................................................................................................... 11
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 32
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 62
第七节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 68
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................................................... 69
第九节 公司治理.............................................................................................................................. 76
第十节 公司债券相关情况 ............................................................................................................. 81
第十一节 财务报告 ......................................................................................................................... 82
第十二节 备查文件目录 ............................................................................................................... 186
                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                  释义
                 释义项   指                              释义内容
公司、本公司              指   天津泰达股份有限公司
本集团                    指   财务报表附注中对本公司及子公司的合称
控股股东、泰达集团        指   天津泰达集团有限公司
实际控制人、泰达控股      指   天津泰达投资控股有限公司
证监会                    指   中国证券监督管理委员会
天津证监局                指   中国证券监督管理委员会天津监管局
交易所、深交所            指   深圳证券交易所
南京新城                  指   南京新城发展股份有限公司
泰达环保                  指   天津泰达环保有限公司
大连泰达环保              指   大连泰达环保有限公司
泰达能源                  指   天津泰达能源集团有限公司
泰达都市                  指   天津泰达都市开发建设有限公司
泰达洁净                  指   天津泰达洁净材料有限公司
扬州泰达                  指   扬州泰达发展建设有限公司
泰达国际                  指   天津市泰达国际投资（集团）有限公司
渤海证券                  指   渤海证券股份有限公司
北方信托                  指   北方国际信托投资股份有限公司
江苏一德                  指   江苏一德集团有限公司
扬州万运                  指   扬州万运建设发展有限公司
南京泰基                  指   南京泰基房地产开发有限公司
扬州华广                  指   扬州华广投资有限公司
扬州昌和                  指   扬州昌和工程开发有限公司
泰达发展                  指   天津泰达发展有限公司
南京泰新                  指   南京泰新工程建设有限公司
Y-MSD 项目                指   扬州现代服务业集聚区（Y-MSD)项目
兴实新材料                指   天津兴实新材料科技有限公司（原天津兴实化工有限公司）
上海泰达投资              指   上海泰达投资有限公司
生态城市政                指   天津生态城市政景观有限公司
中城联盟                  指   上海中城联盟投资管理有限公司
天津银行                  指   天津银行股份有限公司
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                              第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称                   泰达股份                             股票代码
变更后的股票简称（如有） 不适用
股票上市证券交易所         深圳证券交易所
公司的中文名称             天津泰达股份有限公司
公司的中文简称             泰达股份
公司的外文名称（如有）     Tianjin TEDA Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有）Tianjin TEDA Co., Ltd.
公司的法定代表人           胡军
注册地址                   天津开发区第三大街 16 号
注册地址的邮政编码         300457
办公地址                   天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601
办公地址的邮政编码         300457
公司网址                   www.tedastock.com
电子信箱                   dm@tedastock.com
二、联系人和联系方式
                                  董事会秘书                                         证券事务代表
姓名       谢剑琳                                                 王菲
联系地址   天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601 天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601
电话       022-65175652                                           022-65175652
传真       022-65175653                                           022-65175653
电子信箱   dm@tedastock.com                                       dm@tedastock.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称                    《中国证券报》《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址          http://www.cninfo.com.cn/
公司年度报告备置地点                            天津市滨海新区第二大街 62 号 MSD-B1 座 16 层 1601
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
四、注册变更情况
组织机构代码                          91120000103069967Y
                                      原经营范围：交通、能源、高科技工业投资；空气液体净化过滤材料、化纤；
                                      服装、纺织品的制造及加工；经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的
                                      机械设备、零配件、原辅材料的进口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的
                                      商品及技术除外）、园林绿化；园林工具、园林用品 、建筑材料零售兼批发；
                                      房地产开发与经营；投资咨询服务；房屋建筑工程；限分支机构经营；自有房
公司上市以来主营业务的变化情况（如有）屋租赁（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。变更为：以自有资
                                      金对建筑业、房地产业、纺织业、化学纤维制造业、批发零售业、交通运输、
                                      仓储业、电力生产和供应业、环境和公共设施管理业、住宿和餐饮业、科学研
                                      究和技术服务业、教育业、文化、体育和娱乐业等行业的投资；资产经营管理
                                      （金融资产除外）；投资咨询服务；自有房屋租赁及管理服务。（依法须经批
                                      准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
                                      1997 年 8 月 12 日天津市人民政府以津政函(1997)63 号文件批复，同意将天
历次控股股东的变更情况（如有）        津市人民政府授权给天津市纺织工业总公司经营管理的公司全部国有股份无
                                      偿划归天津泰达集团有限公司经营管理。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称             普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址         中国上海市黄浦区湖滨路 202 号企业天地 2 号楼普华永道中心 11 楼
签字会计师姓名               杜凯   陈思
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
                                                 2017 年           2016 年         本年比上年增减      2015 年
营业收入（元）                               19,023,447,991.48 15,631,806,255.09            21.70% 9,655,564,677.91
归属于上市公司股东的净利润（元）               298,099,262.98    270,868,399.00             10.05%   254,747,164.39
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利
                                               298,874,432.67    265,929,038.39             12.39%   245,695,360.22
润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）               781,011,822.96 -1,058,806,806.05            173.76%   -545,953,828.05
基本每股收益（元/股）                                  0.2020            0.1836             10.05%           0.1726
                                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
稀释每股收益（元/股）                                   0.2020                 0.1836                10.05%               0.1726
加权平均净资产收益率                                        8.14%              8.30% 下降了 0.16 个百分点                10.23%
                                                                                        本年末比上年末增
                                                 2017 年末              2016 年末                                2015 年末
                                                                                                减
总资产（元）                                  32,809,760,939.96 32,075,005,731.97                    2.29% 28,571,621,497.76
归属于上市公司股东的净资产（元）               3,782,549,058.15 3,525,836,206.97                     7.28% 3,134,333,751.43
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
                                                                                                                        单位：元
                                   第一季度                 第二季度                第三季度                  第四季度
营业收入                           3,282,432,240.35         4,180,244,988.49        4,550,540,841.44          7,010,229,921.20
归属于上市公司股东的净利润           -27,194,851.75           62,184,157.40              30,363,686.71         232,746,270.62
归属于上市公司股东的扣除非经
                                     -26,635,135.04           60,245,462.61              31,156,224.86         234,107,880.24
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额         -102,802,020.51           130,375,092.34             837,510,074.40          -84,071,323.27
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                        单位：元
                    项目                 2017 年金额           2016 年金额          2015 年金额                  说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
                                               -59,763.63             -307,397.22           162,688.38
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与企业业务密        8,341,671.05            13,352,137.88        14,248,218.25 主要是因从事国家鼓
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
切相关，按照国家统一标准定额或定量享                                                          励和扶持特定行业、
受的政府补助除外）                                                                            产业而获得的补助
                                                                                              （按国家政策规定依
                                                                                              法取得）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出       -6,624,097.59     -2,728,818.84       309,235.46
减：所得税影响额                           1,223,640.22      3,188,138.13      3,190,119.52
    少数股东权益影响额（税后）             1,209,339.30      2,188,423.08      2,478,218.40
合计                                        -775,169.69      4,939,360.61      9,051,804.17              --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                      第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
     报告期内，公司的主要业务集中在五大产业领域：生态环保、区域开发、能源贸易、洁净材料、股权投资，经营模式并
未发生重大变化。
     （一）生态环保产业
     公司生态环保产业作为专业的固体废物管理商和环境解决方案的提供商，主要开展城市生活垃圾焚烧发电及卫生填埋、
生物质能发电等可再生能源开发利用业务，业务覆盖国内华北、华东、东北等区域。
     公司按照国家相关政策和地方相关规划，通过参与招投标竞标等方式获得项目的特许经营权，在约定期限内，提供无害
化处理生活垃圾服务，同时利用焚烧垃圾的余热发电上网，获得垃圾处理费和电费收入。
     2008年，与深圳证券信息有限公司合作，推出以公司命名的国内资本市场第一只社会责任型指数——泰达环保指数，为
全球资本市场提供了一个衡量中国生态环保产业发展的晴雨表。目前公司具有国家环保部颁发的环境污染治理设施生活垃圾
处理甲级运营资质，已建成多个固体垃圾无害化处理项目，逐步跻身国内固体废物处理与利用行业第一集团。
     （二）区域开发产业
     公司区域开发产业坚持一二级联动开发模式，一级开发为土地整理及市政配套建设，二级开发包括住宅、商业综合体和
保障房等项目开发。
     一级开发方面，公司深度介入区域规划和开发运营，参与扬州广陵新城一级开发项目，主导进行土地整理及市政配套建
设，稳步拓展一级开发的投资规模，寻求多元化盈利途径，实现一级开发相关收益最大化，并按计划推进专项功能性项目代
建资产的政府回购工作。
     二级开发方面，公司坚持以利润为导向的发展目标，充分依托一级开发优势，把握二级开发项目节奏，有效控制投资规
模，最大化项目收益。在做精做优项目开发的同时，实现从外延扩张向内涵增长转变，形成可复制、可循环发展的运营模式，
二级开发项目主要涉及辽宁、江苏、天津等地，项目业态包括住宅、商业综合体、保障房等。其中江苏南京、扬州地区布局
为住宅和商业综合体项目开发，辽宁大连布局为综合型产业园区项目开发，天津滨海新区布局为保障房项目开发。
     （三）能源贸易产业
     公司能源贸易产业主要涉及石化产品贸易和有色金属贸易两部分，业务模式分别为：
     石化产品贸易模式：公司从炼化企业购入石油化工产品，通过仓储中转或直接销售给石油批发企业、加油站终端或其它
客户进行销售，从中获取差价利润。
     有色金属贸易模式：公司从生产企业或大型贸易企业购入有色金属产品，通过仓储中转后销售给生产加工型客户作为
原材料使用，从中获取差价利润。
     （四）洁净材料产业
     公司是国内最早涉足洁净过滤材料生产厂家之一，专业从事高科技化学纤维材料生产近30年。目前主要生产销售保暖材
料、空气液体过滤材料、吸油材料、汽车吸音隔热材料等，可广泛用于食品饮料、酿酒、医药卫生、化工及电子工业以及军
需等各领域。相关产品通过了美国药典U.S.P.VI-70.C级测试和美国食品和药品21CFR.177.1520标准检验。
     （五）股权投资
     目前公司主要投资参股了渤海证券股份有限公司、北方国际信托股份有限公司、天津银行、天津市泰达国际控股（集团）
有限公司、天津泰信资产管理有限责任公司、天津泰达股权投资基金管理有限公司、北京和谐天成投资管理中心等。
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
                主要资产                                            重大变化说明
股权资产                             于报告期未发生重大变化
固定资产                             于报告期未发生重大变化
无形资产                             于报告期未发生重大变化
                                     年末较年初增长 3 亿元，主要是公司生态环保产业高邮、黄山等在建垃圾焚烧发电
在建工程
                                     项目投入增加所致
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
       泰达股份自1996年上市以来，依托“泰达”品牌、产业规模、研发能力和人才队伍等优势资源，稳健经营、良性发展，
业已成为涵盖生态环保、区域开发、能源贸易、洁净材料和股权投资等五大行业板块，资产规模超300亿元的集团化上市公
司。
       泰达股份秉承“立信求是，敬业尽责，多维共赢”的经营理念，坚持创新运营理念和经营模式，影响力日益提升的“泰
达”品牌形象是公司核心竞争力的主要来源，为公司在各领域的竞争奠定了坚实的资源基础。
       公司垃圾焚烧发电等项目有所在地政府授予的特许经营权，是该产业持续运营模式的重要契约安排。多年的项目运营成
功经验、成熟专业的人才队伍，保障收益稳步增长。
       在产业方面，区域开发板块中土地使用权的顺利流转，催生公司一、二级开发联动优势，保证了相关业务稳健良性发展。
       公司在技术研发方面积极进取，天津泰达环保有限公司及所属公司累计获授权专利110项；泰达洁净获得4项发明专利和
7项实用新型专利，在空气滤材生产具有独特工艺，并参与了国家PM2.5口罩行业标准制定工作。
     经多年积累，公司保留了一支具有丰富经验的经营团队，同时，根据实际需要，从市场上吸收了一批专业人才，为进一
步增强公司的竞争优势，提供了强大的基础。
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                               第四节 经营情况讨论与分析
一、概述
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求
    2017年，是泰达股份发展历程中极不平凡的一年。一年来,泰达股份坚持“创新协同”的指导思想，继续着力推动“四
个转变”，紧盯年度目标任务，以“三四二九”战略为指引，在党委和董事会领导下，深入学习宣传贯彻党的十九大和天津
市委十一次党代会精神要求，紧抓党建、聚焦主业、加快改革、创新发展，形成了党建和经营双促进、双发展的良好局面。
    2017年，公司荣膺中国上市公司500强第380位，成为天津国有控股上市公司的龙头和标杆。
    一、坚持全面从严治党不动摇，落实“两个责任”不松懈
    根据上级党委统一部署，公司上下迅速掀起了学习宣传贯彻十九大精神和市委十一次党代会的热潮，推动公司在学懂弄
通做实上下功夫，切实把公司广大党员干部群众的思想认识行动高度统一到以习近平同志为核心的党中央的部署要求上来，
把智慧和力量凝聚到落实加强企业党的建设、深化改革发展各项工作任务上来，把贯彻党的十九大精神转化为促进公司各项
工作全面发展的实际行动。
    突出党建工作核心作用，修改《公司章程》，明确和落实党组织在公司法人治理结构中的法定地位，坚持把经济工作和
党建工作同部署、同落实、同检查、同考核。公司党委带领班子发挥“关键少数”的关键作用，履行“一岗双责”，分管领
导各负其责，班子成员齐抓共管，纪检组织协调监督的领导体制和工作机制，对公司重大事项把关定向，推动责任落实。
    严格落实承担党风廉政建设的主体责任，加强对党风廉政建设和反腐败工作的统一领导。领导班子成员、所属公司党政
负责人及班子成员、公司中层副职以上干部全部签订党风廉政建设责任书和廉洁从业承诺书，压实全面从严治党责任。领导
和支持纪委履行监督责任，支持纪检监察部门查处违法违纪问题，打造风清气正的干事创业氛围。
    二、坚持战略导向，内生动力增强，整体效益提升
    （一）经营指标稳步提升
    截至2017年12月31日，公司经审计的总资产为328亿元，同比增长2%；归属于上市公司股东的净资产为38亿元，同比增
长7%；全年合并报表实现的营业收入为190亿元，同比增长21%；归属于上市公司股东的净利润为2.98亿元，同比增长10.05%。
    报告期，公司资产质量持续改善，主营业务板块收益总体水平比去年有较大提升，公司经营持续稳健。
    （二）产业布局成效初显
    1.生态环保产业强势增长，扩张势头明显。
    生态环保产业作为公司的第一主业，2017年泰达环保继续保持良好发展态势，现有3个大型垃圾发电项目、1个秸秆发电
项目、2个垃圾填埋项目稳定运营，全年完成生活垃圾处理总量186.16万吨，其中焚烧处理生活垃圾 160.35万吨，卫生填埋
处理生活垃圾 25.81万吨，年处理农林废弃物 23.03万吨；实现年上网电量 6.80亿度，同比增长 12.77%，其中秸秆发电年
上网 1.89亿度，同比增长 26%。全年实现营业收入4.92亿元，同比增长6%；净利润1.08亿元，同比增长28%，实现运营规
模和经济效益持续同步增长，屡创新高。
    2017年是公司生态环保产业的布局之年，按照“大而强”的战略定位，泰达环保在稳步推进高邮、黄山等垃圾焚烧发电
项目建设同时，持续开疆拓土，相继取得了遵化垃圾焚烧发电和秸秆发电、武清和宝坻垃圾焚烧发电项目特许经营许可，并
积极展开扬州三期、黄山扩建和高邮污泥处理等项目投资意向商洽工作，公司项目储备不断增厚。在建及新增项目达产后，
预计提升年垃圾处理能力115万余吨，新增年上网电量3.8亿度。
    在大力发展业务的同时，泰达环保能更加注重环境保护的企业社会责任，加强全国科普教育基地、工业旅游基地建设，
与部分学校建立了长期的科普教育互动模式。2017年11月，环保部在大连泰达环保召集全国环保厅局长现场推动会，对泰达
环保予以肯定，随后中央电视台也在经济新闻联播中予以播出。泰达环保作为泰达品牌的传播者，示范效应明显。
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
     报告期内，泰达环保研发又获新成果。完成申请天津市科技支撑项目2项、国家重点研发计划课题1项，天津市科技计划
项目年检1项；发表论文4篇，申请专利16项，本年度获授权专利23项；已累计获授权专利110项。
     2. 区域开发产业效益提升，转型效果初步呈现。
     区域开发作为泰达股份的第二主业，力争做到“小而美”，注重项目收益，减少盲目扩张。报告期，公司一方面加大战
略研究，重新研究符合实际的区域开发产业规划；另一方面狠抓现有重点项目，着力提升区域开发板块的效益。公司区域开
发业务实现收入合计超20亿元，净利润超3亿元。
     2.1 一级开发情况
     公司所属企业扬州泰达承担扬州市广陵区约8.5平方公里范围内的一级开发和相关二级项目代建工作。2017年平整土地
324 亩，项目累计平整土地 3989 亩，土地出让收入分成比例为67% 。公司按照持有扬州泰达的持股比例享有一级开发业
务收益。相关股权结构如下：
     报告期内，扬州泰达按计划推进扬州广陵新城区域土地一级开发，完成征地面积110亩；实现土地挂牌出让2个地块，具
体情况如下：
序号   用地性质          地块名称         占地面积（亩） 成交单价（万元/亩） 成交总价（万元） 结算收入（万元）
 1       商业       体育馆地块GZ049                  30                 310                9287
 2       住宅       绿轴北侧地块GZ059                79                681.6              53843
     2.2 二级开发情况
     公司二级开发分布于江苏、辽宁、天津等地，主要项目包括句容泰达青筑、扬州Y-MSD、大连北方生态慧谷、天津泰
达美源、句容宝华山门下项目。各项目主要由所属企业南京新城、扬州万运、泰达都市开发运营，公司在各开发项目中权益
比例为公司在各项目投资开发主体公司所持股权益比例，具体如下：
         项目名称            公司权益比例                 基本情况（开发主体、区域分布、土地用途等）
                     住宅             43.35%   公司控股子公司南京新城于2011年通过招拍挂取得大连金龙寺4宗用地，进
                                               行大连北方生态慧谷项目投资开发。其中，产业用地1宗、商业用地2宗、
大连北方生态慧谷     产业             43.35%
                                               住宅用地2宗。项目位于辽宁省大连市甘井子区。
                     商业               51%
                                               公司控股子公司南京新城开发的住宅项目，于2012年通过出让方式取得相
句容泰达青筑                            51%
                                               关开发用地，项目位于江苏省句容市宝华镇。
                                               公司控股子公司扬州万运负责本项目的投资开发。项目位于扬州市广陵新
                                               城核心地段，总用地面积约17万平方米，性质为商业、金融、办公等用地。
                                               Y-MSD项目是经扬州市政府与公司协商确定的重大项目，采取企业市场化
扬州Y-MSD                               100%
                                               经营和政府部分回购的建设运营模式。项目立足扬州未来的行政核心区，
                                               定位为以发展现代服务产业和智力密集型产业为主导的综合开发。项目分
                                               期建设，一期用地于2014年通过招拍挂取得，用地面积7.7万平方米，一期
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    项目名称             公司权益比例                  基本情况（开发主体、区域分布、土地用途等）
                                            产品包括办公、商业、酒店、公寓等产品，二期尚未启动。
                                            公司控股子公司泰达都市于2013年开发的住宅项目，项目位于天津市滨海
天津泰达美源                         100%
                                            新区。
                                            公司控股子公司南京新城投资开发，项目于2012年通过招拍挂取得两宗综
句容宝华山门下                       51%    合用地，项目位于江苏省句容市宝华镇，分三期开发建设，一期商业街、
                                            二期慈悲喜舍、三期别墅区。
    （1）宏观经济形势、行业政策环境变化，以及公司项目所在区域行业发展及库存去化对公司未来经营的影响
    2017年持续走高的中国房地产市场从区域的角度也可以用“分化”来概括，核心大城市仍然是房地产市场最主要的需求
集中区域，具有产业基础的城市在这一轮周期中需求得到充分释放；另一方面，核心大城市周边的三四线城市显然正成为溢
出需求的主要承载地，都市圈与城市群的形态在房地产市场也渐成趋势。南京作为省会核心级城市经济基础强、人口流入多、
市场需求旺盛，库存去化效果明显，并向周边城市溢出。扬州、句容等城市具备承接上海、南京等核心城市产业、人口及置
业需求外溢的区位优势，土地市场与2016年相比，土地出让数量有所上升，土地出让面积与出让金额亦有了较大涨幅，销售
量价均有不同程度的提高。大连仍属于二线城市中排名较为靠后的城市，作为辽宁省的次中心城市，在投资规模、人口增长、
库存去化等方面均与往年持平，随着全国房地产市场的高速发展，大连房地产市场的销售态势在2017年有所回升，并受到了
投资者的关注。
    （2）主要经营模式、经营业态、主要项目所在城市的市场地位及竞争优势
    扬州项目地处扬州东区广陵新城核心区域，区位优势明显。扬州项目属于土地一级开发项目及一、二级联动项目，项目
收益稳定，且通过一级开发公司获得了良好的社会声誉，在提升区域综合价值的同时，通过一、二级联动开发的模式，保证
了二级开发项目的品质与收益，为区域价值的提升做到了有力的支撑，并形成了良性的互动开发模式。
    以南京为核心的宁镇扬都市圈，经济水平领先，制造业发达，经济活性高，已形成完善的多层次城市体系。随着改善需
求的快速增长，其价格竞争的优势将逐步削弱，因此现有产品价值的体现至关重要。随着公司“十三五”战略目标的明确，
公司坚持以利润为导向的发展目标，充分依托一级开发优势，把握二级开发项目节奏，有效控制投资规模，最大化项目收益。
在做精做优项目开发的同时，实现从外延扩张向内涵增长转变，形成可复制、可循环发展的运营模式。企业将在产城融合、
区域开发等方面寻求突破与创新，通过完整的产品系列，将提升区域价值与项目可持续发展相结合，将经济效益与社会效益
相结合。
    广陵新城一级开发项目充分发挥一级开发的资源优势，进一步完善区域综合配套，提升区域价值；二级开发方面，泰达
Y-MSD项目通过招商运营确立其所在区域核心商业综合体的地位，进一步扩大品牌影响力，为二期的启动打好基础；泰达
青筑项目进一步发挥品牌及产品优势，充分利用南京的核心外溢效应，提高项目收益，扩大知名度；大连慧谷项目利用大连
房地产市场回升的有利契机，充分抓住市场机遇有效降低库存，并适时推出新的产品提高项目收益。
    （3）项目土地储备和开发情况
                                                                                                    单位：万平方米
           项目名称           占地面积      计容建筑面积     已开发面积    待开发面积    开工时间     预计竣工时间
                      住宅          30.4             53.3           12.8          40.5     2013.8        2020.12
大连北方生态慧谷      产业          15.8             14.9           10.1           4.8     2011.7        2020.12
                      商业           4.6              3.3            1.6           1.6     2013.4        2020.12
句容泰达青筑                        12.6             27.4           22.8          10.2     2013.4        2020.12
扬州Y-MSD                            7.7             37.8           38.4             0     2014.9        2018.3
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达美源                        4.6               9.3           9.3                 0      2013.10         2017.9
句容宝华山门下                      4.6                3            1.4               1.6      2013.12         2018.6
    项目开发投资情况，详见“报告期内正在进行的重大的非股权投资情况”部分。
    （4）项目销售情况
            项目名称                    可供出售面积（㎡）           预售面积（㎡）                 交付结算面积（㎡）
                        住宅                        91983.3                          71271.3                     30009.69
 大连北方生态慧谷       产业                       86871.86                         86871.86                     12818.83
                        商业                       17156.23                         15027.95
句容泰达青筑                                        261166                       183500.05                      140347.06
扬州Y-MSD                                            66821                            33379
天津泰达美源                                       85653.55                         85653.55                     76305.73
    （5）房地产出租情况
               项目名称                        可租楼面面积（㎡）                                累计出租率
大连北方生态慧谷                                                    53846.34                                           86.7%
句容泰达青筑                                                         2965.54                                      20.38%
扬州Y-MSD                                                             27861                                             62%
天津泰达美源                                                         1989.55
    （6）截至报告期末各类融资情况
       借款类别                借款余额（亿元）                借款期限（月）                       综合成本（%）
    银行贷款                              37                              12---60                        4.35---8.85
    信托及其他                            63                              12---36                        5.22---9.6
    公司债券                              10                                60                           8.00---9.5
    （7）发展战略和未来一年的经营计划
    一级开发方面，要加快土地上市工作，与政府协商落实税费返还事宜。二级开发方面，公司将重点把握泰达青筑、大连
项目、美源项目的招商及销售回款工作；Y-MSD实现一期工程的竣工，加快公寓部分的销售，同时积极协调政府回购；另外，
将结合公司“十三五”战略发展目标及发展规划，打造“小而美”的区域开发项目。在融资方面，对于存量资产，优化公司
资产负债结构，降低负债率，提高投资的效率和效益；对于新增业务，将有限的资源投入到现金周转较快的项目上，增加经
营性收入。拓宽融资渠道，充分发挥上市公司平台的融资优势，通过金融创新盘活资产、发挥金融杠杆作用，尽可能降低资
金成本。
    （8）截至报告期末，扬州万运公司共为公寓客户担保额度为631.40万元。
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    3. 能源贸易产业积极开拓市场、全面加强管理，全年销售各类石油化工产品共计 40 多万吨，销售金属等大宗商品 90
多万吨，营业收入创历史新高，达 162 亿元，同比增长 35%。
    4. 泰达洁净生产经营稳定，进一步依托技术优势，创新产品，积极储备发展资源。
    5. 股权投资回报稳定，全年获得分红金额9,347万元。其中，获得渤海证券分红金额7,301万元，北方信托816万元北京
和谐天成441万元，上海泰达投资438万元，中城联盟240万元，天津泰达股权投资基金67万元，生态城市政39万元，天津银
行5万元。
    三、坚持管理为基，公司治理完善，提能促效明显
    （一）完善公司法人治理结构，确保体制规范
    完成了公司内部控制制度的梳理工作，修订了《公司章程》在内的12项制度。进一步完善了公司法人治理结构，将党建
工作写入章程，确保了新时代国有控股企业的先进性地位。在党委决策前置的同时，确保三会运作规范，公司重大经营管理
活动决策程序均依法合规。重新调整了经营班子分工，确保管理到位、责任到人。将内审风控与纪检监督相结合，全部内审
报告增加党委纪委审查环节，确保加快发展与控制风险并重。财务总监外派制度逐步规范，专职财务总监逐步到位。
    （二）投资管理从严，专注主业不放松
    严控对外股权投资，尤其是所属二级企业的再投资，审核从严从细。全年集中于生态环保和区域开发两大主业的发展，
做大做强。
    （三）基础管理不断提升，以进度和绩效考核为中心，确保双管到位
    积极推动“项目管理管建设进度、绩效考核管经营效益”的双管制度，按照“一企一策”的原则，进一步规范了项目建
设进度的日常管理机制，落实月度重点项目例会制度，实行差异管理，提升了项目建设进度管理的科学性。
    （四）加强资产管理，清退僵尸资产
    公司深化资产管理，首次将所属企业经营性资产收入纳入考核体系，实现了项目建设进度、利润收入指标和资产经营收
入全考核、全覆盖。持续进行资产整合，坚决清理“僵尸企业”和“空壳企业”。完成了深圳泰达资源控股有限公司的注销
工作。
    （五）财务管控成效明显
    启动建立公司资金池，成立资金统一调度工作推动小组。积极拓宽融资渠道，创新融资方式，调整融资结构，确保资金
平稳可控，保持现有财务费用不增加。
    （六）风险管控扎实有效
    加强担保费管理，降额度控风险，在保证经营正常资金需求的前提下，担保总额有所下降。加强内控、离任和专项审计，
推进纪委对审计结果的审查，确保审计整改落实到位。
    （七）注重人才培养，启动人才战略
    以内部培养为主，外部引进为辅，积极加快人才培养和引进，确保公司发展人才储备支持。持续开展继续教育，积极推
动学习型企业、学习型团队的建设。今年公司首次以“干训班”系列培训模式，对公司中层、所出资企业高管层及系统内关
键岗位人才予以培训培养，取得了良好的效果。
    （八）夯实安全基础，消除安全隐患
    2017 年公司体系内全员签订安全生产责任书，层层落实安全生产责任制，进行各类安全检查上千次，有效地预防和遏
制了各类安全事故的发生，继续保持了公司系统无重大责任事故安全稳定的良好局面。
二、主营业务分析
1、概述
参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
2、收入与成本
（1）营业收入构成
                                                                                                      单位：元
                                  2017 年                              2016 年
                                                                                                  同比增减
                         金额           占营业收入比重        金额           占营业收入比重
营业收入合计        19,023,447,991.48             100%   15,631,806,255.09             100%             21.70%
分行业
批发业              16,165,084,854.02           84.97%   11,993,461,819.42           76.72%             34.78%
房地产业              820,678,175.77             4.31%     314,275,983.95             2.01%            161.13%
建筑业               1,451,284,228.89            7.63%    2,766,505,458.81           17.70%            -47.54%
环境管理业            491,610,029.77             2.58%     462,999,842.33             2.96%              6.18%
纺织服装行业           94,631,081.35             0.50%      92,274,154.17             0.59%              2.55%
其他行业                  159,621.68             0.01%        2,288,996.41            0.01%            -93.03%
分产品
化工及金属制品
                    16,165,084,854.02           84.97%   11,993,461,819.42           76.72%             34.78%
贸易
广陵新城项目         1,451,284,228.89            7.63%    2,766,505,458.81           17.70%            -47.54%
商品房                820,678,175.77             4.31%     314,275,983.95             2.01%            161.13%
垃圾处理及发电        491,610,029.77             2.58%     462,999,842.33             2.96%              6.18%
纺织及滤材             94,631,081.35             0.50%      92,274,154.17             0.59%              2.55%
其他                      159,621.68             0.01%        2,288,996.41            0.01%            -93.03%
分地区
天津地区            16,839,727,730.60           88.52%   12,186,505,733.57           77.96%             38.18%
江苏地区             1,825,868,178.64            9.60%    3,194,763,870.11           20.44%            -42.85%
辽宁地区              231,941,498.91             1.22%     137,895,116.74             0.88%             68.20%
其他地区              125,910,583.33             0.66%     112,641,534.67             0.73%             11.78%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                                                                单位：元
                                                                     营业收入比上年     营业成本比上年      毛利率比上年
                     营业收入           营业成本          毛利率
                                                                        同期增减            同期增减          同期增减
分行业
批发业            16,165,084,854.02   16,016,183,995.94    0.93%              34.78%             34.66%               0.10%
房地产业            820,678,175.77      714,024,213.66    14.94%             161.13%             185.63%          -5.52%
建筑业             1,451,284,228.89     856,005,234.68    69.54%             -47.54%             -59.14%          45.27%
环境管理业          491,610,029.77      300,486,885.28    63.60%               6.18%               4.42%          25.75%
分产品
化工及金属
                  16,165,084,854.02   16,016,183,995.94    0.93%              34.78%             34.66%               0.10%
制品贸易
商品房              820,678,175.77      714,024,213.66    14.94%             161.13%             185.63%          -5.52%
广陵新城项
                   1,451,284,228.89     856,005,234.68    69.54%             -47.54%             -59.14%          45.27%
目
垃圾处理及
                    491,610,029.77      300,486,885.28    63.60%               6.18%               4.42%          25.75%
发电
分地区
天津地区          16,839,727,730.60   16,641,349,800.99    1.19%              38.18%             38.45%           -0.18%
江苏地区           1,825,868,178.64    1,122,062,515.61   62.72%             -42.85%             -53.53%          38.30%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是 □ 否
       行业分类               项目              单位               2017 年             2016 年             同比增减
批发业                       销售量                元          16,165,084,854.02    11,993,461,819.42            34.78%
房地产业                     销售量                元              820,678,175.77      314,275,983.95           161.13%
纺织服装行业                 销售量                元               94,631,081.35       92,274,154.17             2.55%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
√ 适用 □ 不适用
批发业变化，主要是因为能源和金属大宗商品贸易增加导致销售收入增长。
房地产业变化，主要是因为天津泰达美源项目达到收入成本确认条件，导致确认销售收入增长。
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□ 适用 √ 不适用
                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（5）营业成本构成
行业分类
                                                                                                                    单位：元
                                                         2017 年                               2016 年
                                                                                                                      同比
      行业分类               项目                                  占营业成本                            占营业成
                                                  金额                                  金额                          增减
                                                                      比重                                本比重
                    化工产品及金属制品、
批发业              非金属矿物制品、电子    16,016,183,995.94          89.18%     11,893,736,088.11        81.46%    34.66%
                    设备贸易等
房地产业            商品房销售                714,024,213.66            3.98%       249,981,788.91          1.71%   185.63%
                    一级土地开发、二级代
建筑业                                        856,005,234.68            4.77%      2,095,035,795.75        14.35%    -59.14%
                    建项目
环境管理业          生活垃圾处理等            300,486,885.28            1.67%       287,772,044.70          1.97%     4.42%
纺织服装行业        高科技化纤材料             68,161,823.27            0.38%        67,924,986.48          0.47%     0.35%
其他行业            服务业                       5,450,096.89           0.03%          5,896,513.98         0.04%     -7.57%
（6）报告期内合并范围是否发生变动
□ 是 √ 否
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元）                                                                                   8,285,413,220
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例                                                                                44%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例
公司前 5 大客户资料
序号                             客户名称                               销售额（元）                  占年度销售总额比例
  1       招商物产（天津）有限公司                                               4,117,689,037                          22%
  2       南京昌昊国际贸易有限公司                                               1,173,817,279                             6%
  3       上海商周国际贸易有限公司                                               1,162,558,553                             6%
  4       国家电投集团东北铝业国际贸易有限公司                                   1,023,216,490                             5%
  5       扬州市广江资产经营管理有限公司                                           808,131,861                             4%
合计                                --                                           8,285,413,220                          44%
主要客户其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
                                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元）                                                                               9,023,624,060
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例                                                                           53%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例
公司前 5 名供应商资料
序号                          供应商名称                              采购额（元）                占年度采购总额比例
  1        中铝天津国际贸易有限公司                                           4,080,548,073                          24%
  2        陕西延长石油矿业有限责任公司煤炭运销分公司                         2,155,310,843                          13%
  3        江苏沛泽金属材料有限公司                                           1,043,035,739                             6%
  4        川化股份有限公司                                                     885,735,842                             5%
  5        上海鸿磐贸易有限公司                                                 858,993,562                             5%
合计                              --                                          9,023,624,060                          53%
主要供应商其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、费用
                                                                                                                单位：元
                              2017 年           2016 年           同比增减                    重大变动说明
销售费用                       62,066,515.60     59,584,739.23         4.17% 于报告期未发生重大变动
管理费用                      184,305,674.69    226,533,044.96       -18.64% 于报告期未发生重大变动
财务费用                      191,469,550.91    297,038,949.81       -35.54% 本报告期利息收入增加所致
4、研发投入
√ 适用 □ 不适用
公司研发投入主要为控股子公司泰达环保和泰达洁净，分别在渗沥液处理、烟气排放和高科技化学纤维材料等研发投入。
公司研发投入情况
                                                                 2017 年                2016 年              变动比例
研发人员数量（人）                                                            46                      49           -6.12%
研发人员数量占比                                                           4.42%                  4.71%            -0.29%
研发投入金额（元）                                                11,419,256.67           10,435,982.99             9.42%
研发投入占营业收入比例                                                     0.06%                  0.07%            -0.01%
研发投入资本化的金额（元）                                                     0                       0
资本化研发投入占研发投入的比例                                                 0                       0
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□ 适用 √ 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□ 适用 √ 不适用
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
5、现金流
                                                                                                             单位：元
                    目                          2017 年                     2016 年                  同比增减
经营活动现金流入小计                            22,136,370,331.01           16,970,551,335.15                   30.44%
经营活动现金流出小计                            21,355,358,508.05           18,029,358,141.20                   18.45%
经营活动产生的现金流量净额                        781,011,822.96            -1,058,806,806.05                   173.76%
投资活动现金流入小计                             1,663,872,344.36             215,697,232.92                    671.39%
投资活动现金流出小计                              493,923,259.76              493,053,319.93                     0.18%
投资活动产生的现金流量净额                       1,169,949,084.60             -277,356,087.01                   521.82%
筹资活动现金流入小计                            11,360,700,000.00           15,288,945,274.54                   -25.69%
筹资活动现金流出小计                            13,369,106,216.32           13,932,295,883.97                    -4.04%
筹资活动产生的现金流量净额                      -2,008,406,216.32            1,356,649,390.57                -248.04%
现金及现金等价物净增加额                           -57,737,917.73              20,578,269.61                 -380.58%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
               项目                                                         原因
经营活动产生的现金流量净额          主要是报告期批发业务及房地产业务销售回笼资金增加所致
投资活动现金流入小计                主要是报告期定期存单收回及保证金收回增加所致
投资活动产生的现金流量净额          主要是报告期定期存单收回及保证金收回增加所致
筹资活动产生的现金流量净额          主要是报告期偿还借款所致
现金及现金等价物净增加额            主要是报告期偿还借款所致
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
√ 适用 □ 不适用
请详见财务报告部分现金流量表补充资料。
三、非主营业务分析
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                             单位：元
                           金额             占利润总额比例          形成原因说明                 是否具有可持续性
                                                               公司按持有参股公司渤海
投资收益                   60,435,367.02              8.86%    证券股权比例确认的应享       是
                                                               有权益份额
资产减值                   -2,201,928.69             -0.32%
营业外收入                   5,469,018.79             0.80%
营业外支出                 10,145,405.77              1.49%
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
四、资产及负债状况
1、资产构成重大变动情况
                                                                                                                 单位：元
                               2017 年末                           2016 年末
                                                                                            比重增减     重大变动说明
                        金额            占总资产比例        金额            占总资产比例
货币资金             3,899,429,932.66          11.88%    4,932,558,469.64          15.38%      -3.50% 无重大变动
                                                                                                        扬州 Y-MSD 项
应收账款             3,761,131,064.03          11.46%    2,946,082,006.40           9.18%      2.28% 目应收代建款增
                                                                                                        加所致
                                                                                                        公司在区域开发
                                                                                                        项目中的工程成
存货                14,437,806,126.07          44.00%   13,523,092,887.10          42.16%      1.84%
                                                                                                        本和开发成本增
                                                                                                        加所致
投资性房地产           74,246,195.58            0.23%      93,641,652.65            0.29%      -0.06% 无重大变动
长期股权投资         3,027,521,261.20           9.23%    3,078,642,717.79           9.60%      -0.37% 无重大变动
固定资产              469,870,913.08            1.43%     461,476,285.12            1.44%      -0.01% 无重大变动
                                                                                                        在建环保项目投
在建工程             1,100,891,843.96           3.36%     790,535,048.51            2.46%      0.90%
                                                                                                        入增加所致
短期借款             7,149,950,000.00          21.79%    7,030,805,000.00          21.92%      -0.13% 无重大变动
长期借款             6,251,692,420.33          19.05%    6,844,200,902.00          21.34%      -2.29% 无重大变动
                                                                                                        收回环保项目投
                                                                                                        资保证金和扬州
其他应收款            294,671,254.09            0.90%     684,598,633.98            2.13%      -1.23%
                                                                                                        泰达收回往来款
                                                                                                        所致
                                                                                                        子公司扬州泰达
                                                                                                        对扬州市广陵新
其他应付款           1,254,286,256.62           3.82%     456,423,653.49            1.42%      2.40% 城投资发展有限
                                                                                                        公司的往来款增
                                                                                                        加所致
2、以公允价值计量的资产和负债
□ 适用 √ 不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
请详见财务报表项目附注货币资金、固定资产、短期借款和长期借款等部分。
                                                                  天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
五、投资状况
1、总体情况
√ 适用 □ 不适用
         报告期投资额（元）             上年同期投资额（元）                      变动幅度
                     3,875,478,381.93                3,932,039,350.52                             -1.44%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                                                                                                                                                                   单位：元
                                                                                               合                          截至资产负债
被投资公司       主要业        投资                               持股比           资金             投资     产品                                       预计     本期投        是否    披露日期
                                              投资金额                                         作                          表日的进展情                                                                   披露索引（如有）
       名称          务        方式                                 例             来源             期限     类型                                       收益     资盈亏        涉诉    （如有）
                                                                                               方                                况
天津泉泰生
                 生活垃                                                                                                                                                               2017 年 04          巨潮资讯网；公告编
活垃圾处理                     增资         90,000,000.00          100%            自筹       --    12 年   --                  完成                       --           --      否
                 圾发电                                                                                                                                                               月 12 日            号：2017-09
有限公司
遵化泰达环       生活垃                                                                                                                                                               2017 年 04          巨潮资讯网；公告编
                               新设         90,000,000.00          100%            自筹       --    20 年   --                  完成                       --           --      否
保有限公司       圾发电                                                                                                                                                               月 12 日            号：2017-10
天津雍泰生
                 生活垃                                                                                                                                                               2017 年 9 月        巨潮资讯网；公告编
活垃圾处理                     增资         140,000,000.00         100%            自筹       --    9年     --                  完成                       --           --      否
                 圾发电                                                                                                                                                               26 日               号：2017-33
有限公司
       合计          --         --          320,000,000.00           --              --        --     --         --               --                       --           --      --           --                   --
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                                                                                                                                   单位：元
                      是否为    投资项
              投资                             本报告期投入       截至报告期末累计           资金   项目                       截止报告期末累                                                      披露日期
项目名称              固定资    目涉及                                                                       预计收益                                       未达到计划进度和预计收益的原因                      披露索引（如有）
              方式                                 金额             实际投入金额             来源   进度                        计实现的收益                                                       （如有）
                      产投资         行业
                                                                                                                                                         主要是销售去化未达预期，资金成本增加， 2011       年
大连北方                                                                                                                                                                                                        巨潮资讯网；公
              自建        否    房地产           427,030,000.00           2,945,540,000.00   自筹   57%     1,077,000,000.00           -26,572,979.61    产品毛利低，不能覆盖销售费用，且部分      07 月 21
生态慧谷                                                                                                                                                                                                        告编号：2011-59
                                                                                                                                                         利息不能资本化导致利润减少                日
                                                                                                                                                                                                   2012    年
句容泰达                                                                                                                                                                                                        巨潮资讯网；公
              自建        否    房地产           164,440,000.00           1,286,600,000.00   自筹   61%      490,000,000.00            51,975,882.79     在建                                      09 月 11
青筑                                                                                                                                                                                                            告编号：2012-48
                                                                                                                                                                                                   日
                                                                                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                                                                                                                  2012      年
句容宝华                                                                                                                                                                         巨潮资讯网；公
           自建   否   房地产     56,430,000.00     169,920,000.00    自筹    38%       55,000,000.00     -9,375,423.50   在建                                    09 月 11
山门下                                                                                                                                                                           告编号：2012-48
                                                                                                                                                                  日
                                                                                                                                                                  2017      年
扬州                                                                                                                                                                             巨潮资讯网；公
           自建   否   房地产    880,406,500.00    2,511,940,000.00   自筹   31.6%    1,029,680,000.00   253,655,063.00   未完工                                  03 月 27
Y-MSD                                                                                                                                                                            告编号：2014-25
                                                                                                                                                                  日
                                                                                                                          项目大部分高层入围政府棚改项目，导致    2013      年
天津泰达                                                                                                                                                                         巨潮资讯网；公
           自建   否   房地产     29,954,142.00     528,351,400.00    自筹    94%       37,930,000.00     -2,496,616.82   收入较预期减少；建设周期历时约 6 年，   07 月 09
美源                                                                                                                                                                             告编号：2013-40
                                                                                                                          导致财务成本较预期增加。                日
                                                                                                                                                                  2005      年
贯庄垃圾               垃圾                                                                                                                                                      巨潮资讯网；公
           自建   是              56,576,945.57     750,696,945.57    自筹    97%       39,970,000.00              0.00   电力接入系统未建成，项目未竣工          12 月 31
发电                   发电                                                                                                                                                      告编号：2005-47
                                                                                                                                                                  日
                                                                                                                                                                  2015      年
高邮垃圾               垃圾                                                                                                                                                      巨潮资讯网；公
           自建   是             155,896,847.84     183,696,847.84    自筹    52%       12,480,000.00              0.00   在建                                    11 月 20
发电                   发电                                                                                                                                                      告编号：2015-94
                                                                                                                                                                  日
                                                                                                                                                                  2016      年
黄山垃圾               垃圾                                                                                                                                                      巨潮资讯网；公
           自建   是             115,976,363.82     149,646,363.82    自筹    36%       13,810,000.00              0.00   在建                                    06 月 07
发电                   发电                                                                                                                                                      告编号：2016-19
                                                                                                                                                                  日
                                                                                                                                                                  2017      年
宝坻垃圾               垃圾                                                  尚未开                                                                                              巨潮资讯网；公
           自建   是                2,229,381.20       2,229,381.20   自筹              18,080,000.00              0.00   尚未开工建设                            04 月 12
发电                   发电                                                  工建设                                                                                              告编号：2017-09
                                                                                                                                                                  日
                                                                                                                                                                  2017      年
遵化秸秆               生物质                                                尚未开                                                                                              巨潮资讯网；公
           自建   是              19,226,008.57      57,357,471.27    自筹              17,620,000.00              0.00   尚未开工建设                            04 月 12
发电                   发电                                                  工建设                                                                                              告编号：2017-11
                                                                                                                                                                  日
                                                                                                                                                                  2017      年
遵化垃圾               垃圾                                                  尚未开                                                                                              巨潮资讯网；公
           自建   是                2,312,392.51       2,312,392.51   自筹              14,360,000.00              0.00   尚未开工建设                            04 月 12
发电                   发电                                                  工建设                                                                                              告编号：2017-10
                                                                                                                                                                  日
武清垃圾               垃圾                                                  尚未开                                                                               2017 年 9      巨潮资讯网；公
           自建   是              88,174,037.48      88,174,037.48    自筹              30,790,000.00              0.00   尚未开工建设
发电                   发电                                                  工建设                                                                               月 26 日       告编号：2017-33
合计        --    --     --     1,998,652,618.99   8,676,464,839.69    --      --     2,836,720,000.00   267,185,925.86                    --                          --              --
                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
七、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
                                                                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                                                                                                    单位：元
       公司名称          公司类型          主要业务        注册资本         总资产           净资产          营业收入          营业利润           净利润
南京新城发展股份                    土地一级整理、房地产
                       子公司                                204,081,600   17,715,322,886    1,298,052,884     997,155,677       395,513,573       278,672,182
有限公司                            开发与服务等
                                    石化产品仓储、批发及
天津泰达能源集团
                       子公司       零售；汽油、煤油、柴     251,960,000    3,125,056,501     235,625,727    16,165,084,854        70,421,403       54,560,986
有限公司
                                    油批发等
天津泰达环保有限                    固体废弃物的综合利
                       子公司                                800,000,000    4,334,132,502    1,291,407,293     491,610,030       133,878,545       107,779,657
公司                                用及其电力生产
                                    空气液体过滤材料、非
天津泰达洁净材料                    织造布、洁净材料等产
                       子公司                                 80,000,000     161,122,965      110,374,449        93,631,117          728,940           101,775
有限公司                            品生产、销售及出口业
                                    务等
天津泰达都市开发                    房地产投资、开发、经
                       子公司                                 50,000,000     299,036,640      -114,009,723     467,822,581        -29,481,739       -36,221,449
建设有限公司                        营；商品房销售等
                                    投资置业、市政基础设
扬州万运建设发展
                       子公司       施建设；房地产开发与     299,768,400    3,524,070,716     567,720,588      808,131,861        113,660,840       87,393,221
有限公司
                                    经营等
渤海证券股份有限                    证券经纪、承销与咨询
                       参股公司                            8,037,194,486   55,444,867,693   20,288,520,411    1,222,216,739      440,284,033       333,875,644
公司                                等
报告期内取得和处置子公司的情况
□ 适用    √ 不适用
                                                                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
   主要控股参股公司情况说明
           公司名称            2017年净利润      2016年净利润      同比变化                                     变动原因
南京新城发展股份有限公司           278,672,182       177,843,242       56.70% 一级土地开发利润增加及商品房销售利润增加所致
                                                                                 受供应收紧和需求增强影响，能源和金属大宗商品交易增长，同时加强
天津泰达能源集团有限责任公司        54,560,986        20,762,640      162.78%
                                                                                 销售资金结算管理，实现净利润同比大幅增长
                                                                                 各运营项目控成本、增收入，本期营业毛利上升，财务费用同比亦降低明显，致
天津泰达环保有限公司               107,779,657        84,353,731       27.77%
                                                                                 使盈利水平持续上升
天津泰达洁净材料有限公司              101,775             75,265       35.22% 销售收入同比增长,坏帐准备较上年减少,致使本年利润增加
天津泰达都市开发建设有限公司       -36,221,449       -24,811,003       -45.99% 泰达美源项目满足收入确认条件，计提的销售税金高于销售毛利，导致亏损增加
                                                                                 主要是扬州Y-MSD项目工程进度及工程量均放慢减少，按照完工进度确认收入及利
扬州万运建设发展有限公司            87,393,221       178,283,614       -50.98%
                                                                                 润减少
                                                                                 受市场行情震荡、交易量萎缩、佣金费率下降，特别是债市持续低迷等因素影响，
渤海证券股份有限公司               333,875,644       897,783,960       -62.81%
                                                                                 致使经纪业务收入、投资收益等同比有较大幅度下降，导致利润同比下降
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
八、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
九、公司未来发展的展望
    一、行业格局及发展趋势
    在供给侧改革、经济结构转型变化的形势下，公司所属生态环保、区域开发、能源贸易等行业市场竞争充分，宏观调控
有保有压。
    党的“十九大”明确提出，中国坚持走绿色、生态、文明发展之路，绿色发展将成为我国新一轮增长的核心动力，这为
公司生态环保产业提供了良好的发展机遇。公司将继续以垃圾焚烧发电为主，积极拓展固废循环产业园项目，稳步推进现有
项目建设，立足京津冀，布局全国市场。
    自 2016 年下半年开始，连续的放松限购、限贷及降息降准降首付、全面放开二胎政策出台，市场出现缓慢回暖迹象；
但由于前期大量刚需的提前释放导致有效需求不足，市场难以实现爆发式增长。2017 年，中央坚持住房居住属性定位，加
快制度建设促进市场平稳发展，限购限贷限售叠加土地拍卖收紧，调控效果逐步显现。我国房地产市场 2017 年已进入下行
阶段，房地产开工面积增速和房地产投资增速依然低位徘徊，全国房地产市场区域分化严重。
    2017 年，石油化工市场价格波动剧烈，大宗商品交易量持续增长，为公司能源贸易产业带来一定的经营风险。
    二、公司可能面对的风险及采取的对策
    （一）生态环保产业
    当前，环保行业尤其是固废治理领域深化改革加速发展的关键时期，生活垃圾焚烧发电和依托焚烧发电项目布局的固废
循环产业园在全国迅速展开，这为公司提供了良好的发展机遇。为保证公司在激烈的市场竞争中取得领先优势，公司针对现
有的优势和存在的问题，进一步完善公司内部治理结构，完善相应的管理制度，合理规划公司发展目标。在泰达股份整体发
展战略体系下，泰达环保充分利用自身优势资源，以焚烧发电为主，积极拓展固废循环产业园项目；在激烈的市场竞争下，
我们将以市场价值为导向，以提高产品质量和服务水平为主要任务，力争将公司打造成布局全国全产业链的控股型环保产业
集团公司。
    （二）区域开发产业
    公司的区域开发产业将充分利用国有上市公司的投融资平台及战略合作伙伴的优势，开创地区合作与协同发展新模式。
在区域开发领域做精做专，实现“小而美”的战略定位，提高公司的核心竞争力，不再追求规模的盲目扩张，提升项目的综
合运营管理水平，合理控制项目的担保结构和负债水平。
    （三）能源贸易产业
    石油化工贸易方面，受国内经济和行业形势的影响，油品经营团队始终把防范风险放在第一位，坚持稳中求进，保证业
务量的同时积极开拓新市场。
    面对大宗商品市场交易向好趋势，公司逐步增加大宗商品交易量，并与一些大型企业建立了稳定良好的战略合作关系。
公司为避免期货损失及增加经营成本，坚持现货适时交易，降低经营风险。
    （四）洁净材料产业
    泰达洁净继续提高产品技术研发水平，积极加大营销力度，扩大高端空滤产品销售市场份额。
    三、2018年工作思路
    2018 年是全面贯彻落实十九大精神的开篇之年，是改革开放 40 周年，是深入实施“十三五”规划的关键之年，是深化国
企混合所有制改革的攻坚之年，也是泰达股份在新时代二次创业的起始之年。继 1997 年重组美纶后，泰达股份的控股股东今年
变更为泰达控股，对泰达股份发展具有重大的历史意义，是泰达控股党委在新时代加强所属企业管理，实现国有控股上市公司
新发展的重大战略举措。泰达股份要在新的历史条件下，全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
指引，以“三个着力”重要要求为元为纲，全面落实泰达控股决策部署，坚定不移推进质量变革、效率变革、动力变革，按照
泰达控股“创新协同”的发展战略，推动泰达股份“一四二九”的具体战略即：一个主要任务，四个转变，两大主业，九项措
施。深入推进全面从严治党、确立发展方向，夯实发展基础，提升发展动力，不断提高核心竞争力和资源配置效率，进一步聚
焦主业，加快改革、 创新发展，全面推进习近平新时代中国特色社会主义思想的泰达实践，在新的历史条件下承担起泰达控股
主力军和排头兵的光荣使命。
    四、2018年经营发展工作重点
    新的时代已经来临，新的序幕已经开启，新的蓝图已经绘就，新的任务已经确定，我们一定要把握历史发展的新方位，
更加紧密的团结在以习近平为核心的党中央周围，不忘初心，牢记使命，凝聚共识，开阔思路，为实现新时代泰达股份持续
健康发展新跨越不懈奋斗！
    （一）坚持一个主要任务：即实现新时代泰达股份的二次创业
    多年来，泰达股份依靠不懈努力，从老牌工业国有企业成功转变为具有现代治理结构的上市公司，是国有企业改制、转
型的典范。
    2018 年，公司要在企业发展上拓宽思路，花大力气解决党建工作与经济工作之间不平衡不充分的矛盾，解决发展速度
与获取收益之间不平衡不充分的矛盾，解决产业布局与做大主业之间不平衡不充分的矛盾，解决内部管理与对外拓展之间不
平衡不充分的矛盾，与时俱进，完成新时代的二次创业。
    （二）实现四个转变，确保年度目标任务完成
    2018 年，公司要在管理思路上继续坚持四个转变：一是坚持以专业化为公司产业布局的根本标准，加快发展方向从多
元化向专业化的转变。二是坚持以追求效益核心目标，加快发展方式从外延扩张型向内涵增长型的转变。三是坚持以公司管
控为发展基石，加快管理方式从分散向集中的转变。四是坚持实事求是的工作作风，加快作风转变，倡导实干兴业。
    公司要紧密围绕“四个转变”，积极推进工作：一是各项工作要按既定计划加速实施推进，特别是南京新城和泰达环保；
二是加快项目的建设、销售和结转，持续增加收入；三是加大经营力度，确保持有型物业租金收入不断提升；四是严格控制
成本，公司管理费用原则上不得超过 2017 年水平。
   （三）聚焦两大主业，做大做强
    泰达股份未来将在生态环保和区域开发两大主业上持续发力，做大做强。
    1. 生态环保产业作为泰达股份的第一主业，要抓好用好战略发展机遇，做到“大而强”，实现企业的快速成长壮大，
产品由单一的垃圾发电向循环经济产业园转变，初步形成控股型环保集团，形成泰达股份净利润的主要增长点。
    泰达环保要在保证现有项目运营的情况下，早日实现高邮、黄山、贯庄 3 个项目投产运营，遵化、武清、宝坻 3 个项目
按期建设，完成扬州三期、高邮扩建和黄山污泥处理 3 个项目的合同签署和开工建设，大力拓展新项目。
    2. 区域开发产业作为传统老牌产业，要加快转型，努力做到“小而美”，一方面加强现有项目的收益提升，一方面对
于效益不佳项目要坚决及时退出。
    扬州万运的 Y-MSD 项目完成一期项目的竣工验收工作。自持的商业部分要完成招商，达到正式营业条件；南京新城要
规范管理，加快建设老项目、适时推进新项目、坚决退出不良项目；扬州泰达要实现土地上市计划，泰达都市要完成泰达美
源项目的收尾工作。
    3. 能源贸易产业要在保证营业收入的情况下确保净利润的逐步提升。
    4. 洁净材料产业要保持技术优势，提高净利润。
    5. 股权投资产业要通过派出董事积极参与所投资企业的经营，维护投资收益。
    （四）执行九项措施，基础管理提升升级
    1.释放党建活力，铸牢发展根基
    2018 年是全面贯彻中共十九大精神的开局之年。公司要继续深入学习贯彻落实十九大和市十一次党代会精神，在“创
新协同”指引下，将“一四二九”的战略贯穿公司经营全局。要完成新一届党委的换届工作，加强支部建设，完成所属公司
党组织全部划入泰达股份党委的工作。要充分发挥党委和纪委在党风廉政建设上的主体责任和监督责任，以解决“四风”问
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
题带动其他作风建设。要建设党委、纪委培训制度。已于 2018 年 2 月份开始启动纪委巡察工作。要树立正确的用人导向和
干部选拔标准，严格干部选拔程序，把好选人用人关。要充分发挥工会、群团组织作用，维护职工权益，筑牢公司发展根基。
    2.完善公司治理，推进依法治企
    公司要以党建工作写入章程为纲，优化“三重一大”决策程序，严格履行公司党委和三会一层职责；以控股权划归泰达
控股为源，力促投资者关系管理再上新水平；完成董、监事会换届，开启新时代的二次创业；修订完善公司内控管理制度，
对所属主要控股子公司进行一对一监管规范业务培训，实现一企一策规范管理常态化，逐步构建全新公司治理结构体系。
    3.深化绩效考核，健全指标体系
    今年要继续加强“三位一体”的绩效考核体系，实现利润和主营业务收入为主的经营指标考核；项目开发进度、销售收
入、回款为主的项目进度考核；经营性物业出租率、租金收入为主的资产经营指标考核，确保“三管齐下”。要进一步形成
风控部门管利润、业务部门管进度、资产部门管租金收入的考核管理架构。年初就对各公司下达年度绩效考核指标，进一步
完善各公司特性指标，召开月度绩效考核会，实时跟进指标完成情况。各所属公司要以年度考核指标为指引，责任到人，将
任务一一分解、制定实施计划、切实执行。同时，在各所属企业“一票否决”事项中增加“重大信息披露事故和重大内控缺
陷”事项的考核，为公司整体规范运作提供保障。
    4.重视资产经营，创新国企改革
    要强化资产管理在公司经营中的作用，进一步加大经营性资产的管理和考核，启动泰达股份清产核资工作，加大清理“僵
尸资产”和“不良资产”力度。
    5.加强投资管控，推行科学管理
    要按照公司战略方向聚焦主业，修订完善相关制度，严格对外投资项目的审批工作，把投资后跟踪与评价放在突出位置。
    6.强化财务管控，拓宽融资渠道
    要在去年设立资金池的基础上，进一步发挥资金调度中心作用，提高资金使用率，降低财务费用。拓宽融资渠道。2018
年要对所属公司全面实施专职财务总监派出制，建立财务总监例会制度，对所派出财务总监进行业务管理，实施双管理、双
考核。
    7.加大风控力度，强化法务管理
    修订完善本部及各级所属公司内控手册，为业务发展保驾护航。严控担保额度，加强担保审批管理及保后跟踪管理，实
质性降低担保风险。要继续健全法律风险防范体系，坚持实行重大经济决策法律意见书制度，确保合同备案及审核制度落到
实处。
    8.重视安全生产，巩固维稳成果
    全面落实安全生产责任制，安全生产责任书签署率要达到 100%。坚持安全工作重心前移，加强安全生产文化建设和安
全生产规范培训，及时发现和整改各项安全隐患。
    9.完善薪酬体系，培育后备人才
    完善薪酬体系，实现对全资子公司及主要合资公司薪酬制度的全覆盖指导，做到总体抓成本，个别抓高管。从“选育用
留退”几方面着手，逐步加强公司人力资源管理，建立多元化人才库，着重建设后备人才培训体制，尤其是生态环保、区域
开发等主业急需的人才，继续开展干训班工作。以调任、轮岗等方式，加大系统内人才交流与培养，促进人才全方位发展。
    10.弘扬公司文化，加大品牌推广
    要继续大力弘扬“泰达”企业文化，打响“泰达”品牌。借助控股股东的资源优势，加强形象展示和推广，争做泰达品
牌下盈利水平最高、投资效益最好、市场口碑最响的公司，展现公司风采。
十、接待调研、沟通、采访等活动情况
1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    接待时间                接待方式                接待对象类型               调研的基本情况索引
                                                                           巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn，投资
2017 年 09 月 20 日     实地调研                 机构                      者关系信息专栏，《泰达股份：2017
                                                                           年 9 月 20 日投资者关系活动记录表》
接待次数
接待机构数量
接待个人数量
接待其他对象数量
是否披露、透露或泄露未公开重大信息         否
注：
    2017 年 09 月 20 日，在公司会议室，公司董事、副总、董秘谢剑琳及证券部部长季学强、证券事务代表王菲，接待了
东北证券李勇、张云凯及平安资管陈娟现场调研。
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                            第五节 重要事项
一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
    公司始终重视对投资者回报，多年来管理层在经营业绩良好的前提下均实现了对股东的现金分红，而且为保证利润分配
政策的连续性和稳定性，已修订了《公司章程》中的分红条款，完善了相关的决策程序和机制，规定了利润分配形式，明晰
了现金分红的具体条件、标准和比例等。明确“在满足公司正常生产经营的资金需求情况下，如无重大投资计划或重大现金
支出等事项发生，当年合并报表盈利且母公司报表累计未分配利润为正的条件下，优先选择积极的现金分配方式，公司每连
续三年至少有一次现金红利分配，具体分配比例由董事会根据公司经营状况和国家法律法规及规范性文件的有关规定拟定，
由股东大会审议决定。公司最近三年以现金方式累计分配的利润原则上不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三
十，其中年均可分配利润取合并报表与母公司报表中的较低者。公司可以进行中期现金分红”。
                                              现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：               是
分红标准和比例是否明确和清晰：                             是
相关的决策程序和机制是否完备：                             是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：                   是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是
                                                           是
否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透
                                                           不适用
明：
公司近 3 年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况
       1. 2017 年度，公司利润分配及资本公积金转增股本预案为：按 2017 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.35 元
（含税），共分配 51,645,084.82 元（2017 年末总股本 1,475,573,852÷10×0.35 元），剩余 749,454,494.35 元转下次分配使用。
不实施资本公积金转增股本。该预案尚需提交 2017 年度股东大会审批。
       2. 2016 年度，公司利润分配及资本公积金转增股本方案为：按 2016 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.15 元（含
税），共分配 22,133,607.78 元（2016 年末总股本 1,475,573,852÷10×0.15 元），剩余 664,027,503.03 元转下次分配使用。不
实施资本公积金转增股本。于 2017 年 7 月 6 日实施完毕。
       3. 2015 年度，公司利润分配及资本公积金转增股本方案为：按 2015 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.10 元（含
税），共分配 14,755,738.52 元，剩余 581,275,300.57 元转下次分配使用。不实施资本公积金转增股本。于 2016 年 8 月 30 日
实施完毕。
公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表
                                                                                                             单位：元
                                        分红年度合并报表 占合并报表中归属
                     现金分红金额（含                                         以其他方式现金分 以其他方式现金分
       分红年度                         中归属于上市公司 于上市公司普通股
                           税）                                                    红的金额           红的比例
                                        普通股股东的净利 股东的净利润的比
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                               润                  率
2017 年                  51,645,084.82     298,099,262.98               17.32%
2016 年                  22,133,607.78     270,868,399.00               8.17%
2015 年                  14,755,738.52     254,747,164.39               5.79%
公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
每 10 股送红股数（股）
每 10 股派息数（元）（含税）                                                                                        0.35
每 10 股转增数（股）
分配预案的股本基数（股）                                                                                   1,475,573,852
现金分红总额（元）（含税）                                                                                 51,645,084.82
可分配利润（元）                                                                                          801,099,579.17
现金分红占利润分配总额的比例                                                                                   100.00%
                                                 本次现金分红情况
其他
                                  利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
    经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审核，2017 年度公司合并报表实现的归属于母公司股东的净利润为
298,099,262.98 元，公司本部报表实现净利润为 152,302,306.82 元。公司本年度提取盈余公积金 15,230,230.68 元，加上年
初未分配利润 686,161,110.81 元，减除 2017 年内实施分配利润 22,133,607.78 元，2017 年末可供股东分配利润为
801,099,579.17 元。
    2017 年度公司拟分配现金股利，按 2017 年末总股本计算，每 10 股派发现金股利 0.35 元（含税），共分配 51,645,084.82
元（2017 年末总股本 1,475,573,852÷10×0.35 元），剩余 749,454,494.35 元转下次分配使用。
三、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末
尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
             承诺事由                承诺方         承诺类型    承诺内容         承诺时间      承诺期限     履行情况
                                                               泰达集团承                                 该项承诺正
                                  天津泰达集    股份减持价                    2005 年 11 月
股改承诺                                                       诺，在其违反                   长期        在履行过程
                                  团有限公司    格                            28 日
                                                               最低减持价                                 中，截止目
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                        格而出售所                             前，最低减持
                                                        持有的公司                             价格因历年
                                                        股份的条件                             分红送股已
                                                        下，将卖出公                           调整至 1.692
                                                        司股份所得                             元
                                                        款项划入公
                                                        司账户并归
                                                        全体股东所
                                                        有。
收购报告书或权益变动报告书中所
作承诺
资产重组时所作承诺
首次公开发行或再融资时所作承诺
股权激励承诺
其他对公司中小股东所作承诺
承诺是否按时履行                 是
如承诺超期未履行完毕的，应当详
细说明未完成履行的具体原因及下 不适用
一步的工作计划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及
其原因做出说明
□ 适用 √ 不适用
四、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
公司报告期主要会计政策变更详见第十一节“五—28、重要会计政策和会计估计变更”部分。
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
七、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
八、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
九、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称                       普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元）
境内会计师事务所审计服务的连续年限
境内会计师事务所注册会计师姓名             杜凯、陈思
境外会计师事务所名称（如有）               不适用
境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有） 不适用
境外会计师事务所注册会计师姓名（如有）     不适用
当期是否改聘会计师事务所
□ 是 √ 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
√ 适用 □ 不适用
报告期，公司聘请普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）进行内部控制审计，费用为91万元。
十、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
十一、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十二、重大诉讼、仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
                                                                                   天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
十三、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十四、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司及控股股东、实际控制人均为诚实守信单位，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿
等情况。
十五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十六、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
                                   关联                                                是否 关联 可获得
                     关联 关联              关联 关联交易
关联交                             交易                       占同类交易 获批的交易 超过 交易 的同类 披露日
         关联关系 交易 交易                 交易 金额（万                                                               披露索引
 易方                              定价                       金额的比例 额度（万元） 获批 结算 交易市            期
                     类型 内容              价格   元）
                                   原则                                                额度 方式      价
         公司实际
天津泰                                                                                              日每平
         控制人的                         日每                                                               2014 年 巨潮资讯网：
达发展               房屋          市场                                                             方米
         董事长为           房租          平米      222.79      100.00%      668.38 否       现金            10 月 14 公告编号
有限公               租赁          价格                                                             3.3 元
         其法定代                         3.3 元                                                             日        2014-76
司                                                                                                  以上
         表人
         公司实际
天津泰                                                                                              日每平
         控制人的                         日每                                                               2017 年 巨潮资讯网：
达发展               房屋          市场                                                             方米
         董事长为           房租          平米            0                 1,336.89 否      现金            09 月 26 公告编号
有限公               租赁          价格                                                             3.3 元
         其法定代                         3.3 元                                                             日        2017-35
司                                                                                                  以上
         表人
         公司实际
天津泰
         控制人的                         日每                                                      日每平 2017 年 巨潮资讯网：
达发展               物业 物业 市场
         董事长为                         平米            0                  364.61 否       现金 方米       09 月 26 公告编号
有限公               服务 费       价格
         其法定代                         0.9 元                                                    0.9 元   日        2017-35
司
         表人
合计            --    --     --     --       --     222.79        --        2,369.88    --    --       --         --        --
大额销货退回的详细情况             不适用
                                                   天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
按类别对本期将发生的日常关
联交易进行总金额预计的，在
                             不适用
报告期内的实际履行情况（如
有）
交易价格与市场参考价格差异
                             不适用
较大的原因（如适用）
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他重大关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十七、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
租赁情况说明
    报告期末，本公司及二级子公司天津泰达都市开发建设有限公司、南京新城发展股份有限公司，三级子公司南京泰基房
地产开发有限公司、大连泰达新城建设发展有限公司、江苏宝华文化发展有限公司和天津市东方年华特种材料有限公司分别
将自用的房产出租。
    1、本公司出租的天津市北辰区房产及土地租赁期间为10年，于2011年06月01日起至2021年05月31日止，租赁给天津市
益电工贸有限公司。
    2、天津泰达都市开发建设有限公司出租的天津市汉沽区房产租赁期为3年，于 2015年06月05日起至2018年06月05日止，
租赁给世纪联华超市。
    3、南京新城发展股份有限公司出租的镇江房产租赁期间为8年，于2010年1月1日起至2017年12月31日止，又续约于2016
年7月1日起至2024年6月30日，租赁给柯昌军。
    4、南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢101室租赁期间为5年，于2016年02月18日起至2021年02年17日止，
租赁给江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢102室租赁期间为10年，于2013年04月01日起至2023年03年31日止，
租赁给江苏银行股份有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢2楼（455.85平米）租赁期间为5年，于2017年01月01日起至2021年
12月31日止，租赁给章国年；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢2楼（379.36平米）租赁期间为5年，于2017年03月01日起至2022年
02月28日止，租赁给上海恒企教育培训有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢2楼（987.42平米）租赁期间为8年，于2017年05月01日起至2025年
04月30日止，租赁给南京经禅和按摩保健有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢3楼（1323.88平米）租赁期间为5年，于2016年12月01日起至2021
年11月30日止，租赁给冯小林；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢13F租赁期间为1年，于2017年01月01日起至2017年12月31日止，租
赁给江苏一德文化旅游发展有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢14F租赁期间为1年，于2017年01月01日起至2017年12月31日止，租
赁给江苏一德集团有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢101室租赁期间为1年，于2017年01月01日起至2017年12月31日止，
租赁给南京世惟家具有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢102室租赁期间为3年，于2017年05月01日起至2020年4月30日止，租
赁给杨凯伦；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢18层租赁期间为13个月，于2016年12月08日起至2017年12月31日止，
租赁给艾米江苏数字电影文化发展有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢18层（1801、1802、1805、1806）租赁期间为3年，于2016年06月01
日起至2019年5月31日止，租赁给江苏智德商业旅游发展有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1803、1804室租赁期间为3年，于2017年04月01日起至2020年3月31
日止，租赁给赵志峰；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1807、1808室租赁期间为3年，于2017年03月01日起至2020年2月29
日止，租赁给南京领卓信息科技有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1812室租赁期间为4年，于2017年03月07日起至2021年3月06日止，
租赁给江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司；
    南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产2幢1813室租赁期间为2年，于2017年03月01日起至2019年2月28日止，
租赁给南京中诚家居用品有限公司。
    5、大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心1号楼2、4F，租赁期为5年，自2015年9月1日至2020年8
月31日止，租赁给大连天地健电子商务有限公司；
                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼1F，租赁期5年自2016年1月28日至2021年1月27日止，
租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼2F，租赁期10年，自2015年12月10日至2025年12月9
日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼3F，租赁期5年，自2015年12月20日至2020年12月19
日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼4F，租赁期5年，自2015年12月10日至2020年12月9日
止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心3号楼3F，租赁期10年，自2016年12月20日至2026年8月31
日止，租赁给大连口腔义齿中等职业技术学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心3号楼4F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日止，
租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心4号楼1、2、3、4F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026
年8月31日止，租赁给跨境电商产业园；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼1F，租赁期7年，自2016年9月1日至2023年8月31日止，
租赁给大连口福会餐饮管理有限公司；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼2F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日止，
租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼3F，租赁期9年，自2017年7月1日至2026年8月31日止，
租赁给大连口腔义齿中等职业技术学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼-1F，租赁期5年，自2016年9月1日至2021年8月31日止，
租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼-1F，租赁期5年，自2014年9月1日至2019年8月31日止，
租赁给大连联华快客泰达加盟便利店（快客超市）；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期8年，自2016年10月25日至2024年10月24日止，租
赁给宋巍（食堂）；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期6年，自2016年9月1日至2022年8月31日止；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期8年，自2016年8月15日至2024年10月24日止，租
赁给宋巍（美发店）；（租赁期间免租，承担地下公区水电费）。
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼-1F，租赁期5年，自2016年9月1日至2021年8月31日止，租赁
给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼1号楼1、2、3F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31
日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼1号楼4、5F，租赁期9年，自2017年2月1日至2026年8月31日止，
租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼1F，租赁期9年，自2017年 9月1日至2026年8月31日止，
租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼2F，租赁期5年，自2017年1月1日至2021年12月31日止，
租赁给大连长天航空科技有限公司；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼2F，租赁期4年，租赁期自2017年4月17日至2021年12月
21日止，租赁给大连市消防职业培训学校；（变更原因：2017年两位内业人员离职，合同数据交接不当，导致前后数据不符。）
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期9年，自2017年2月1日至2026年8月31日止，
租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期1年，自2016年4月21日至2017年4月20日止，
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
又续约于2017年4月21日至2018年3月31日，租赁给刘学勇；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼4、5F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日
止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼1F，租赁期1年，自2017年8月1日至2018年7月31日止，
租赁给洪林；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-1，租赁期8年，自2016年9月1日至2024年8月31日止，租赁给吴
巍巍（餐饮）；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-2，租赁期8年，自2016年3月1日至2024年2月28日止，租赁给隋
英彬（美容美发）；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-3，租赁期6年，自2017年11月15日至2023年11月14日止，租赁
给连大药房；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-4，租赁期6年，自2017年12月15日至2023年12月14日止，租赁
给李梅（卖家电）；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-5，租赁期4年，自2017年11月1日至2021年11月14日止，租赁给
生鲜超市；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-6，租赁期5年，自2016年6月1日至2021年5月31日止，租赁给曦
源护送（大连）医疗救援护送服务有限公司（糕点屋）；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-8，租赁期4年，自2017年12月20日至2021年12月19日止，租赁
给棋牌室；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建24-3，租赁期6年，自2017年10月1日至2023年9月30日止，租赁给
牙科诊所；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建24-4，租赁期6年，自2017年10月1日至2023年9月30日止，租赁给
家装生活馆；
    大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建24-5，租赁期6年，自2017年8月23日至2023年8月22日止，租赁给
生活超市；
    6、江苏宝华文化发展有限公司出租的山门下房产2幢05、06室租赁期间为2年，于2016年06月01日起至2018年5月31日止，
租赁给句容市宝华镇政府；
    7、江苏宝华文化发展有限公司出租的山门下房产4幢租赁期间为6年，于2017年01月01日起至2023年6月30日止，租赁给
冯小林。金额417.47万元。
    南京泰基房地产开发有限公司于报告期内变动了一家租赁合同：
    （1）南京泰基房地产开发有限公司出租的江宁区房产1幢10F租赁期间为5个月，于2016年10月09日起至2017年08月
    15日止，租赁给五季文化旅游发展有限公司。到期退租。
    大连泰达新城建设发展有限公司于报告期内变更了五家租赁合同，分别是：
    （1）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心1号楼3F，租赁期为5年，自2014年6月18日至2019
    年6月17日止，租赁给大连众投科技有限公司；变更：已于2016年11月17日清退，目前尚无新客户进驻。由于客户同我
司产生了相关的法律纠纷，于2017年才完成相关的法律追讨，故本次补充清退变更。
    （2）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心2号楼3F，租赁期5年，自2015年12月28日至2020年12
月27日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司，租金收益：116.96万元；变更：按合同实际发生时间进行更改，自2015
年12月20日至2020年12月19日止，租赁给芝倪信息技术（大连）有限公司。
    （3）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心3号楼3F，租赁期10年，自2016年12月20日至2026年8
月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校，租金收益：460.16万元；变更：“口腔义齿”及“德雅”为同一客户
的不同公司主体，客户租赁合同和扩租合同中分别使用了两个公司主体，现根据合同实际情况进行更改，租赁给大连口腔义
齿中等职业技术学校。
    （4）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼3F，租赁期9年，自2017年7月1日至2026年8月31
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校，租金收益：479.96万元；变更：“口腔义齿”及“德雅”为同一客户的不
同公司主体，客户租赁合同和扩租合同中分别使用了两个公司主体，现根据合同实际情况进行更改，租赁给大连口腔义齿中
等职业技术学校。
    （5）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园泰达中心5号楼-1F，租赁期5年，自2014年9月1日至2019年8月
31日止，租赁给井州（快客超市），租金收益：4.48万元；变更：按合同实际签订对象进行更改，租赁给大连联华快客泰达
加盟便利店（快客超市）。
    （6）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园综合楼C栋4F，租赁期10年，自2016年9月1日至2026年8月31日
止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校；变更：综合楼C栋租赁客户已清退，目前此物业已经销售给大连市甘井子区
营城子街道。
    （7）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼1F，租赁期9年，自2017年 2月1日至2026年8月31
日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校，租金收益：486万元； 变更：按合同实际发生时间进行更改，自2017年 9
月1日至2026年8月31日止，租赁给大连甘井子德雅文化艺术培训学校。
    （8）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼2F，租赁期自2017年4月17日至2019年12月21日止，
租赁给大连市消防职业培训学校，租金收益：74.10万元；变更：按合同实际发生时间进行更改，租赁期自2017年4月17日至
2021年12月21日止。
    （9）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期1年，自2016年3月7日至2017年3月6日
止，租赁给董劼；变更：已经到期退租。
    （10）大连泰达新城建设发展有限公司出租的慧谷产业园宿舍楼2号楼3F，租赁期1年，自2016年3月28日至2017年3月27
日止，租赁给王铁军；变更：已经到期退租。
    （11）大连泰达新城建设发展有限公司出租的泰达悦城公建44-3、4、5，租赁期8年，自2015年12月1日至2023年11月30
日止，租赁给隋英彬（九州人和大药房）；变更：解约清退；
    江苏宝华文化发展有限公司于报告期内变动了一家租赁合同，分别是：
    （1）江苏宝华文化发展有限公司出租的山门下房产5幢01室租赁期间为6年，于2016年09月01日起至2022年8月31日止，
租赁给成坤，因个人原因，合同已于2017年8月31日终止。
    7、天津市东方年华特种材料有限公司出租的厂房二10年，于2013年08月起至2023年12月止，租赁给宾宝奥丰(天津)钣
喷技术开发有限公司。
    天津市东方年华特种材料有限公司出租的厂房三租赁期间为5年，于2015年02月起至2020年4月止，租赁给宾宝奥丰(天
津)钣喷技术开发有限公司。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2、重大担保
√ 适用 □ 不适用
（1）担保情况
                                                                                                     单位：万元
                                公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
                     担保额度              实际发生日期 实际担保                                 是否履 是否为
   担保对象名称                 担保额度                           担保类型          担保期
                     相关公告              （协议签署日）   金额                                 行完毕 关联方
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                   披露日期                                                                                         担保
不适用
报告期内审批的对外担保额度                                   报告期内对外担保实际发
                                                        0
合计（A1）                                                   生额合计（A2）
报告期末已审批的对外担保额                                   报告期末实际对外担保余
                                                        0
度合计（A3）                                                 额合计（A4）
                                                公司对子公司的担保情况
                   担保额度                                                                                        是否为
                                          实际发生日期 实际担保                                           是否履
  担保对象名称     相关公告 担保额度                                     担保类型          担保期                  关联方
                                          （协议签署日）       金额                                       行完毕
                   披露日期                                                                                         担保
天津泰达能源集团   2015 年 05             2016 年 01 月 28
                                200,000                            200 连带责任保证 2016/1/28-2017/1/27   是       否
有限公司           月 05 日               日
天津泰达能源集团                          2016 年 03 月 14
                                                                 3,000 连带责任保证 2016/3/14-2017/3/14   是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 03 月 16
                                                                 5,000 连带责任保证 2016/3/16-2017/3/15   是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 03 月 18
                                                                 5,000 连带责任保证 2016/3/18-2017/3/17   是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 03 月 31
                                                                 4,000 连带责任保证 2016/3/31-2017/3/31   是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 04 月 15
                                                                 2,500 连带责任保证 2016/4/15-2017/4/15   是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 04 月 26
                                                                 2,500 连带责任保证 2016/4/26-2017/4/26   是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 05 月 25
                                                                10,000 连带责任保证 2016/5/25-2017/5/24   是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 06 月 03
                                                                 5,000 连带责任保证 2016/6/3-2017/6/3     是       否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2016 年 06 月 23
                                                                 5,000 连带责任保证 2016/6/23-2017/6/22   是       否
有限公司                                  日
天津兴实新材料科                          2016 年 03 月 30
                                                                 5,000 连带责任保证 2016/3/30-2017/3/29   是       否
技有限公司                                日
天津兴实新材料科                          2016 年 05 月 06
                                                                 5,000 连带责任保证 2016/5/6-2017/5/6     是       否
技有限公司                                日
天津泰达能源集团   2016 年 06             2016 年 07 月 11
                                138,000                          2,000 连带责任保证 2016/7/11-2017/1/11   是       否
有限公司           月 28 日               日
天津泰达能源集团                          2016 年 07 月 11
                                                                 1,000 连带责任保证 2016/7/11-2017/7/10   是       否
有限公司                                  日
                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达能源集团   2016 年 07 月 18
                                       4,900 连带责任保证 2016/7/18-2017/1/18   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 07 月 26
                                      11,900 连带责任保证 2016/7/26-2017/7/26   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 09 月 06
                                       8,000 连带责任保证 2016/9/6-2017/9/5     是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 09 月 21
                                       2,000 连带责任保证 2016/9/21-2017/3/21   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 09 月 22
                                       4,000 连带责任保证 2016/9/22-2017/3/22   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 09 月 26
                                       8,000 连带责任保证 2016/9/26-2017/9/26   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 09 月 27
                                       4,000 连带责任保证 2016/9/27-2017/3/27   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 09 月 27
                                       2,000 连带责任保证 2016/9/27-2017/6/20   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 10 月 09
                                       1,000 连带责任保证 2016/10/9-2017/7/5    是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 10 月 18
                                       6,000 连带责任保证 2016/10/18-2017/4/18 是    否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 10 月 19
                                       5,000 连带责任保证 2016/10/19-2017/4/19 是    否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 10 月 20
                                       4,000 连带责任保证 2016/10/20-2017/4/20 是    否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 10 月 25
                                       2,000 连带责任保证 2016/10/25-2017/4/25 是    否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 11 月 01
                                       2,000 连带责任保证 2016/11/1-2017/5/1    是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 11 月 23
                                       4,500 连带责任保证 2016/11/23-2017/5/23 是    否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 11 月 25
                                       5,500 连带责任保证 2016/11/25-2017/5/25 是    否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2016 年 12 月 07
                                      10,000 连带责任保证 2016/12/7-2017/12/6   是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2017 年 01 月 09
                                       2,000 连带责任保证 2017/1/9-2017/7/9     是   否
有限公司           日
天津泰达能源集团   2017 年 01 月 12
                                       4,900 连带责任保证 2017/1/12-2017/7/12   是   否
有限公司           日
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 09
                                                            4,000 连带责任保证 2017/3/9-2018/3/9     否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 10
                                                            4,000 连带责任保证 2017/3/10-2018/3/10   否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 14
                                                            5,000 连带责任保证 2017/3/14-2018/3/13   否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 16
                                                            4,000 连带责任保证 2017/3/16-2017/9/16   是   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 17
                                                            4,000 连带责任保证 2017/3/17-2017/9/17   是   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 21
                                                            4,000 连带责任保证 2017/3/21-2018/3/21   否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 22
                                                            4,000 连带责任保证 2017/3/22-2018/3/22   否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 03 月 31
                                                            2,200 连带责任保证 2017/3/31-2017/9/30   是   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 10
                                                            4,000 连带责任保证 2017/4/10-2017/10/10 是    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 11
                                                            4,000 连带责任保证 2017/4/11-2017/10/11 是    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 13
                                                            5,000 连带责任保证 2017/4/13-2017/10/13 是    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 14
                                                            5,900 连带责任保证 2017/4/14-2017/10/14 是    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 14
                                                            2,500 连带责任保证 2017/4/14-2018/4/14   否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 21
                                                            2,500 连带责任保证 2017/4/21-2018/4/21   否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 25
                                                            2,000 连带责任保证 2017/4/25-2017/10/25 是    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 04 月 25
                                                            2,000 连带责任保证 2017/4/25-2018/4/25   否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 05 月 10
                                                            5,500 连带责任保证 2017/5/10-2017/11/10 是    否
有限公司                                 日
天津兴实新材料科   2016 年 06            2016 年 08 月 02
                                12,000                      2,000 连带责任保证 2016/8/2-2017/8/2     是   否
技有限公司         月 28 日              日
天津兴实新材料科                         2017 年 03 月 29
                                                            5,000 连带责任保证 2017/3/29-2018/3/29   否   否
技有限公司                               日
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津兴实新材料科                          2017 年 05 月 02
                                                              5,000 连带责任保证 2017/5/2-2018/5/2     否   否
技有限公司                                日
天津泰达能源集团   2017 年 05             2017 年 05 月 19
                                185,000                       4,500 连带责任保证 2017/5/19-2017/11/19 是    否
有限公司           月 15 日               日
天津泰达能源集团                          2017 年 05 月 25
                                                             10,000 连带责任保证 2017/5/25-2018/5/24   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 06 月 01
                                                              5,000 连带责任保证 2017/6/1-2018/6/1     否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 06 月 15
                                                              2,000 连带责任保证 2017/6/15-2017/12/15 是    否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 06 月 20
                                                              5,000 连带责任保证 2017/6/20-2018/6/19   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 06 月 27
                                                              2,900 连带责任保证 2017/6/27-2017/12/27 是    否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 07 月 05
                                                              5,100 连带责任保证 2017/7/5-2018/7/5     否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 07 月 07
                                                              2,000 连带责任保证 2017/7/7-2018/1/7     否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 07 月 07
                                                              1,000 连带责任保证 2017/7/7-2018/7/6     否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 07 月 10
                                                              4,900 连带责任保证 2017/7/10-2018/7/10   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 07 月 11
                                                              3,000 连带责任保证 2017/7/10-2018/7/10   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 07 月 17
                                                              1,900 连带责任保证 2017/7/17-2018/1/17   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 08 月 16
                                                             11,900 连带责任保证 2017/8/16-2018/8/16   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 08 月 24
                                                              5,000 连带责任保证 2017/8/24-2018/2/24   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 09 月 06
                                                              8,000 连带责任保证 2017/9/6-2018/9/6     否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 09 月 12
                                                              4,000 连带责任保证 2017/9/12-2018/9/12   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 09 月 14
                                                              4,000 连带责任保证 2017/9/14-2018/9/14   否   否
有限公司                                  日
天津泰达能源集团                          2017 年 09 月 20
                                                              2,200 连带责任保证 2017/9/20-2018/3/20   否   否
有限公司                                  日
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达能源集团                         2017 年 09 月 29
                                                              8,000 连带责任保证 2017/9/29-2018/9/29    否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 09 月 29
                                                              5,800 连带责任保证 2017/9/29-2018/3/29    否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 10 月 09
                                                              4,000 连带责任保证 2017/10/9-2018/10/8    否   否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 10 月 10
                                                              4,000 连带责任保证 2017/10/10-2018/10/10 否    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 10 月 11
                                                              3,000 连带责任保证 2017/10/11-2018/10/11 否    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 10 月 12
                                                              2,000 连带责任保证 2017/10/12-2018/10/12 否    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 10 月 17
                                                              5,900 连带责任保证 2017/10/17-2018/10/17 否    否
有限公司                                 日
天津泰达能源集团                         2017 年 12 月 05
                                                              5,000 连带责任保证 2017/12/5-2018/12/4    否   否
有限公司                                 日
天津兴实新材料科   2017 年 05            2017 年 07 月 25
                                15,000                        2,000 连带责任保证 2017/7/25-2018/7/25    否   否
技有限公司         月 15 日              日
天津泰达环保有限                         2003 年 12 月 02
                                                             327.27 连带责任保证 2003/12/2-2018/12/2    否   否
公司                                     日
天津泰达环保有限                         2005 年 02 月 25
                                                             290.91 连带责任保证 2005/2/25-2020/2/25    否   否
公司                                     日
天津泰环再生资源                         2006 年 04 月 15
                                                                409 连带责任保证 2006/4/15-2021/4/14    否   否
利用有限公司                             日
扬州泰达环保有限   2009 年 05            2010 年 04 月 01
                                 4,000                        1,000 连带责任保证 2010/4/1-2019/9/28     否   否
公司               月 25 日              日
扬州泰达环保有限   2010 年 05            2010 年 07 月 13
                                10,000                        4,000 连带责任保证 2010/7/13-2019/9/28    否   否
公司               月 17 日              日
大连泰达环保有限   2011 年 04            2011 年 07 月 29
                                10,000                      2,317.12 连带责任保证 2011/7/29-2021/1/25   否   否
公司               月 01 日              日
大连泰达环保有限                         2011 年 10 月 28
                                                              3,060 连带责任保证 2011/10/28-2021/1/25 否     否
公司                                     日
大连泰达环保有限                         2011 年 10 月 31
                                                            2,757.12 连带责任保证 2011/10/31-2021/1/25 否    否
公司                                     日
大连泰达环保有限                         2011 年 11 月 08
                                                                160 连带责任保证 2011/11/8-2021/1/25    否   否
公司                                     日
大连泰达环保有限                         2011 年 12 月 13
                                                            1,668.68 连带责任保证 2011/12/13-2021/1/25 否    否
公司                                     日
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
大连泰达环保有限                          2012 年 01 月 13
                                                              1,500 连带责任保证 2012/1/13-2021/1/25   否   否
公司                                      日
大连泰达环保有限                          2012 年 03 月 02
                                                             1,114.2 连带责任保证 2012/3/2-2021/1/25   否   否
公司                                      日
大连泰达环保有限                          2012 年 03 月 13
                                                              9,700 连带责任保证 2012/3/13-2021/1/25   否   否
公司                                      日
大连泰达环保有限   2012 年 04             2012 年 09 月 20
                                170,000                         100 连带责任保证 2012/9/20-2021/1/25   否   否
公司               月 26 日               日
天津泰环再生资源   2013 年 04             2013 年 05 月 31
                                170,000                       2,608 连带责任保证 2013/5/31-2017/5/30   是   否
利用有限公司       月 26 日               日
扬州泰达环保有限   2014 年 05             2014 年 12 月 10
                                200,000                         500 连带责任保证 2014/12/10-2019/12/31 否   否
公司               月 30 日               日
衡水泰达生物质能                          2014 年 12 月 10
                                                              3,200 连带责任保证 2014/12/10-2019/12/31 否   否
发电有限公司                              日
衡水泰达生物质能                          2014 年 12 月 23
                                                              1,000 连带责任保证 2014/12/23-2019/12/31 否   否
发电有限公司                              日
扬州泰达环保有限                          2015 年 01 月 04
                                                              6,000 连带责任保证 2015/1/4-2019/12/31   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限   2015 年 05             2015 年 05 月 20
                                200,000                       7,550 连带责任保证 2015/5/20-2017/5/20   是   否
公司               月 05 日               日
扬州泰达环保有限                          2015 年 06 月 11
                                                              5,800 连带责任保证 2015/6/11-2024/12/25 否    否
公司                                      日
衡水泰达生物质能                          2015 年 06 月 11
                                                             10,000 连带责任保证 2015/6/11-2019/12/31 否    否
发电有限公司                              日
扬州泰达环保有限                          2015 年 08 月 03
                                                              1,000 连带责任保证 2015/8/3-2024/12/25   否   否
公司                                      日
扬州泰达环保有限                          2015 年 08 月 07
                                                              1,000 连带责任保证 2015/8/7-2024/12/25   否   否
公司                                      日
扬州泰达环保有限                          2015 年 11 月 05
                                                              3,500 连带责任保证 2015/11/5-2021/11/5   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 02 月 23
                                                              5,000 连带责任保证 2016/2/23-2017/2/22   是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 02 月 25
                                                              2,000 连带责任保证 2016/2/25-2017/2/25   是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 03 月 01
                                                             10,000 连带责任保证 2016/3/1-2017/2/25    是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 03 月 18
                                                              5,000 连带责任保证 2016/3/18-2017/3/18   是   否
公司                                      日
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达环保有限                          2016 年 03 月 29
                                                              5,000 连带责任保证 2016/3/29-2017/3/21   是   否
公司                                      日
大连泰达环保有限                          2016 年 06 月 20
                                                              6,000 连带责任保证 2016/6/20-2017/6/20   是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限   2016 年 06             2016 年 06 月 30
                                147,000                       4,000 连带责任保证 2016/6/30-2017/6/30   是   否
公司               月 28 日               日
天津泰达环保有限                          2016 年 08 月 09
                                                             10,000 连带责任保证 2016/8/9-2017/8/8     是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 08 月 16
                                                              5,000 连带责任保证 2016/8/16-2017/8/16   是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 10 月 31
                                                              6,000 连带责任保证 2016/10/31-2017/4/30 是    否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 11 月 01
                                                             10,000 连带责任保证 2016/11/1-2017/10/18 是    否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 11 月 11
                                                             10,000 连带责任保证 2016/11/11-2017/11/10 是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 11 月 11
                                                              3,000 连带责任保证 2016/11/11-2017/11/10 是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2016 年 12 月 21
                                                              8,000 连带责任保证 2016/12/21-2017/12/21 是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 01 月 03
                                                              3,500 连带责任保证 2017/1/3-2018/1/3     否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 02 月 22
                                                             10,000 连带责任保证 2017/2/22-2018/2/22   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 03 月 24
                                                              5,000 连带责任保证 2017/3/24-2018/3/23   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 04 月 01
                                                              2,000 连带责任保证 2017/4/1-2018/3/30    否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 04 月 21
                                                             10,000 连带责任保证 2017/4/21-2018/4/21   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 05 月 12
                                                              6,000 连带责任保证 2017/5/12-2018/5/12   否   否
公司                                      日
大连泰达环保有限   2016 年 06             2016 年 08 月 31
                                 39,000                       4,000 连带责任保证 2016/8/31-2017/8/30   是   否
公司               月 28 日               日
大连泰达环保有限                          2016 年 11 月 21
                                                              2,000 连带责任保证 2016/11/21-2017/11/20 是   否
公司                                      日
大连泰达环保有限                          2016 年 12 月 12
                                                              3,000 连带责任保证 2016/12/12-2017/12/12 是   否
公司                                      日
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
扬州泰达环保有限   2016 年 06             2016 年 06 月 29
                                                              2,000 连带责任保证 2016/6/29-2017/6/1    是   否
公司               月 28 日               日
扬州泰达环保有限                          2017 年 05 月 04
                                                              3,000 连带责任保证 2017/5/4-2018/5/3     否   否
公司                                      日
衡水泰达生物质能   2016 年 06             2016 年 10 月 31
                                 22,000                       3,000 连带责任保证 2016/10/31-2017/10/31 是   否
发电有限公司       月 28 日               日
衡水泰达生物质能                          2017 年 02 月 16
                                                              3,000 连带责任保证 2017/2/16-2018/2/16   否   否
发电有限公司                              日
天津泰达环保有限   2017 年 05             2017 年 06 月 08
                                127,000                       5,000 连带责任保证 2017/6/8-2018/6/8     否   否
公司               月 15 日               日
天津泰达环保有限                          2017 年 06 月 19
                                                              4,000 连带责任保证 2017/6/19-2017/9/19   是   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 06 月 22
                                                              5,000 连带责任保证 2017/6/22-2018/6/22   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 06 月 27
                                                              3,000 连带责任保证 2017/6/27-2018/6/20   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 07 月 26
                                                              5,000 连带责任保证 2017/7/26-2018/7/26   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 07 月 31
                                                             10,000 连带责任保证 2017/7/31-2018/1/30   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 08 月 18
                                                              5,000 连带责任保证 2017/8/18-2018/8/18   否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 10 月 13
                                                              3,000 连带责任保证 2017/10/13-2018/10/13 否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 10 月 13
                                                              5,000 连带责任保证 2017/10/13-2018/10/12 否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 10 月 18
                                                              6,500 连带责任保证 2017/10/18-2018/4/18 否    否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 10 月 25
                                                             10,000 连带责任保证 2017/10/25-2018/10/25 否   否
公司                                      日
天津泰达环保有限                          2017 年 11 月 16
                                                              8,000 连带责任保证 2017/11/16-2018/5/16 否    否
公司                                      日
大连泰达环保有限   2017 年 05             2017 年 08 月 31
                                 35,000                       4,000 连带责任保证 2017/8/31-2018/8/31   否   否
公司               月 15 日               日
大连泰达环保有限                          2017 年 10 月 11
                                                              2,000 连带责任保证 2017/10/11-2018/10/11 否   否
公司                                      日
大连泰达环保有限                          2017 年 11 月 13
                                                              3,000 连带责任保证 2017/11/13-2018/5/13 否    否
公司                                      日
                                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
扬州泰达环保有限   2017 年 05             2017 年 06 月 27
                                 32,500                         2,000 连带责任保证 2017/6/27-2018/6/25   否    否
公司               月 15 日               日
黄山泰达环保有限   2017 年 05             2017 年 11 月 01
                                 25,000                         5,000 连带责任保证 2017/11/1-2025/11/1   否    否
公司               月 15 日               日
扬州泰达发展建设   2014 年 05             2015 年 03 月 10
                                450,000                         6,750 连带责任保证 2015/3/10-2017/3/9    是    否
有限公司           月 30 日               日
扬州泰达发展建设                          2015 年 03 月 10
                                                               11,250 连带责任保证 2015/3/10-2017/9/9    是    否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2015 年 03 月 10
                                                               11,250 连带责任保证 2015/3/10-2018/3/9    否    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份   2015 年 05             2015 年 06 月 08
                                500,000                        20,000 连带责任保证 2015/6/8-2017/6/7     是    否
有限公司           月 05 日               日
南京新城发展股份                          2015 年 07 月 03
                                                               30,000 连带责任保证 2015/7/3-2017/6/30    是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2015 年 08 月 13
                                                               20,000 连带责任保证 2015/8/13-2017/8/12   是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2015 年 08 月 26
                                                               10,000 连带责任保证 2015/8/26-2017/8/25   是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2015 年 09 月 23
                                                               15,000 连带责任保证 2015/9/23-2017/3/22   是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2015 年 09 月 25
                                                                4,800 连带责任保证 2015/9/25-2017/3/24   是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2015 年 10 月 09
                                                                  200 连带责任保证 2015/10/9-2017/4/8    是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2015 年 11 月 11
                                                                5,000 连带责任保证 2015/11/11-2017/5/11 是     否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2015 年 11 月 25
                                                               17,500 连带责任保证 2015/11/25-2017/5/25 是     否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 01 月 11
                                                                3,000 连带责任保证 2016/1/11-2017/1/11   是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 01 月 17
                                                                3,030 连带责任保证 2016/1/17-2018/1/26   否    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 01 月 25
                                                                6,870 连带责任保证 2016/1/25-2018/1/24   否    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份
                                          2016月2月19日      10,000.00 连带责任担保   2016/2/19-2017/12/1 是   否
有限公司
南京新城发展股份                          2016 年 03 月 14
                                                               10,000 连带责任保证 2016/3/14-2018/3/14   否    否
有限公司                                  日
                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
南京新城发展股份   2016 年 04 月 27
                                       7,000 连带责任保证 2016/4/27-2017/4/26   是   否
有限公司           日
南京新城发展股份   2016 年 05 月 12
                                       3,000 连带责任保证 2016/5/12-2017/5/12   是   否
有限公司           日
南京新城发展股份   2016 年 06 月 13
                                       7,500 连带责任保证 2016/6/13-2017/6/13   是   否
有限公司           日
南京新城发展股份   2016 年 06 月 14
                                       5,000 连带责任保证 2016/6/14-2017/6/14   是   否
有限公司           日
南京新城发展股份   2016 年 06 月 15
                                       2,500 连带责任保证 2016/6/15-2017/6/15   是   否
有限公司           日
南京新城发展股份   2016 年 06 月 26
                                       836.4 连带责任保证 2016/6/26-2018/6/25   否   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 05 月 15
                                       2,000 连带责任保证 2015/5/15-2017/5/14   是   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 05 月 15
                                       3,500 连带责任保证 2015/5/15-2017/11/14 是    否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 05 月 15
                                       3,500 连带责任保证 2015/5/15-2018/5/14   否   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 05 月 15
                                       5,000 连带责任保证 2015/5/15-2018/11/14 否    否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 05 月 15
                                       5,000 连带责任保证 2015/5/15-2019/5/14   否   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 05 月 15
                                       8,500 连带责任保证 2015/5/15-2019/11/14 否    否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 05 月 15
                                       8,500 连带责任保证 2015/5/15-2020/5/14   否   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 11 月 18
                                      20,000 连带责任保证 2015/11/18-2017/11/18 是   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2015 年 12 月 14
                                      12,000 连带责任保证 2015/12/14-2018/12/11 否   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2016 年 01 月 07
                                       8,000 连带责任保证 2016/1/7-2019/1/7     否   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2016 年 01 月 22
                                      15,000 连带责任保证 2016/1/22-2017/1/20   是   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2016 年 01 月 22
                                      15,000 连带责任保证 2016/1/22-2018/1/22   否   否
有限公司           日
扬州泰达发展建设   2016 年 02 月 02
                                       5,000 连带责任保证 2016/2/2-2017/2/1     是   否
有限公司           日
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
扬州泰达发展建设                          2016 年 04 月 27
                                                              2,000 连带责任保证 2016/4/27-2017/4/26   是   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份   2016 年 06             2015 年 12 月 17
                                100,000                      25,000 连带责任保证 2015/12/17-2020/12/17 否   否
有限公司           月 23 日               日
南京新城发展股份                          2016 年 01 月 28
                                                             10,000 连带责任保证 2016/1/28-2021/1/28   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 03 月 30
                                                             30,000 连带责任保证 2016/3/30-2021/3/30   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 04 月 27
                                                             10,000 连带责任保证 2016/4/27-2021/4/27   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 08 月 11
                                                             10,000 连带责任保证 2016/8/11-2021/8/11   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 09 月 14
                                                             15,000 连带责任保证 2016/9/14-2021/9/14   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份   2016 年 06             2016 年 07 月 23
                                301,000                      32,504 连带责任保证 2016/7/23-2018/7/22   否   否
有限公司           月 28 日               日
南京新城发展股份                          2016 年 08 月 08
                                                             7,459.6 连带责任保证 2016/8/8-2018/8/7    否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 11 月 04
                                                             10,000 连带责任保证 2016/11/4-2018/11/3   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 11 月 21
                                                              6,000 连带责任保证 2016/11/21-2017/10/5 是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 11 月 29
                                                              4,000 连带责任保证 2016/11/29-2017/5/24 是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 12 月 01
                                                              4,000 连带责任保证 2016/12/1-2017/5/31   是   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 12 月 09
                                                             20,000 连带责任保证 2016/12/9-2018/12/8   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2016 年 12 月 28
                                                             10,000 连带责任保证 2016/12/28-2018/12/27 否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 02 月 20
                                                              4,000 连带责任保证 2017/2/20-2017/8/16   是   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 03 月 29
                                                              8,600 连带责任保证 2017/3/29-2019/3/28   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 03 月 30
                                                              3,000 连带责任保证 2017/3/30-2017/10/6   是   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 05 月 08
                                                              6,000 连带责任保证 2017/5/8-2018/5/7     否   否
有限公司                                  日
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
扬州泰达发展建设   2016 年 06             2016 年 07 月 13
                                187,000                       6,000 连带责任保证 2016/7/13-2017/7/13   是   否
有限公司           月 28 日               日
扬州泰达发展建设                          2016 年 11 月 04
                                                              2,500 连带责任保证 2016/11/4-2017/11/4   是   否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2016 年 11 月 04
                                                              7,500 连带责任保证 2016/11/4-2017/11/4   是   否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2016 年 12 月 26
                                                             10,000 连带责任保证 2016/12/26-2017/12/26 是   否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 04 月 20
                                                             10,000 连带责任保证 2017/4/20-2018/4/13   否   否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 04 月 27
                                                              8,750 连带责任保证 2017/4/27-2018/4/20   否   否
有限公司                                  日
南京泰新工程建设   2016 年 06             2016 年 12 月 26
                                  2,000                       2,000 连带责任保证 2016/12/26-2017/12/25 是   否
有限公司           月 28 日               日
大连泰铭投资发展   2016 年 06             2017 年 01 月 10
                                 10,000                      10,000 连带责任保证 2017/1/10-2019/1/9    否   否
有限公司           月 28 日               日
南京新城发展股份   2017 年 05             2017 年 05 月 17
                                301,000                       4,000 连带责任保证 2017/5/17-2017/11/17 是    否
有限公司           月 15 日               日
南京新城发展股份                          2017 年 05 月 19
                                                              4,000 连带责任保证 2017/5/19-2017/11/19 是    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 06 月 13
                                                             11,250 连带责任保证 2017/6/13-2018/6/13   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 06 月 13
                                                             11,250 连带责任保证 2017/6/13-2018/12/13 否    否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 06 月 13
                                                              7,500 连带责任保证 2017/6/13-2019/6/13   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 06 月 23
                                                              5,000 连带责任保证 2017/6/23-2018/6/23   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 06 月 30
                                                             10,000 连带责任保证 2017/6/30-2018/6/29   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 06 月 30
                                                              4,000 连带责任保证 2017/6/30-2018/6/29   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 06 月 30
                                                              6,000 连带责任保证 2017/6/30-2019/6/29   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 08 月 14
                                                             30,000 连带责任保证 2017/8/14-2019/8/14   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 08 月 31
                                                              4,000 连带责任保证 2017/8/31-2018/2/16   否   否
有限公司                                  日
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 14
                                                              4,500 连带责任保证 2017/9/14-2018/9/14   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 18
                                                              5,500 连带责任保证 2017/9/18-2018/9/18   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 22
                                                               627 连带责任保证 2017/9/22-2018/9/22    否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 22
                                                               627 连带责任保证 2017/9/22-2019/3/22    否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 22
                                                              5,016 连带责任保证 2017/9/22-2019/9/22   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 28
                                                              1,373 连带责任保证 2017/9/28-2018/9/28   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 28
                                                              1,373 连带责任保证 2017/9/28-2019/3/28   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 09 月 28
                                                             10,984 连带责任保证 2017/9/28-2019/9/28   否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 10 月 10
                                                              3,000 连带责任保证 2017/10/10-2018/10/10 否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 10 月 30
                                                              6,000 连带责任保证 2017/10/30-2018/10/30 否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 10 月 30
                                                             10,000 连带责任保证 2017/10/30-2018/10/30 否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 11 月 17
                                                              6,000 连带责任保证 2017/11/17-2018/11/17 否   否
有限公司                                  日
南京新城发展股份                          2017 年 12 月 07
                                                              3,260 连带责任保证 2017/12/7-2019/12/7   否   否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设   2017 年 05             2017 年 07 月 06
                                187,000                      15,000 连带责任保证 2017/7/6-2018/7/5     否   否
有限公司           月 05 日               日
扬州泰达发展建设                          2017 年 10 月 26
                                                              2,400 连带责任保证 2017/10/26-2018/1/26 否    否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 10 月 30
                                                              2,550 连带责任保证 2017/10/30-2018/1/30 否    否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 10 月 30
                                                               775 连带责任保证 2017/10/30-2019/10/19 否    否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 10 月 30
                                                               725 连带责任保证 2017/10/30-2019/4/19 否     否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 11 月 14
                                                               675 连带责任保证 2017/11/14-2019/10/19 否    否
有限公司                                  日
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
扬州泰达发展建设                          2017 年 11 月 14
                                                                 2,325 连带责任保证 2017/11/14-2020/4/19 否      否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 11 月 30
                                                                 2,500 连带责任保证 2017/11/30-2020/4/19 否      否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 12 月 12
                                                                 3,000 连带责任保证 2017/12/12-2020/4/19 否      否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 12 月 18
                                                                   875 连带责任保证 2017/12/18-2020/4/19 否      否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 12 月 18
                                                                 3,125 连带责任保证 2017/12/18-2020/10/19 否     否
有限公司                                  日
扬州泰达发展建设                          2017 年 12 月 26
                                                                10,000 连带责任保证 2017/12/26-2018/12/25 否     否
有限公司                                  日
天津泰达洁净材料   2016 年 06             2016 年 10 月 26
                                  5,000                          1,000 连带责任保证 2016/10/26-2017/10/25 是     否
有限公司           月 28 日               日
天津泰达洁净材料                          2016 年 12 月 08
                                                                 2,000 连带责任保证 2016/12/8-2017/12/7   是     否
有限公司                                  日
天津泰达洁净材料   2017 年 05             2017 年 11 月 24
                                  5,000                          1,000 连带责任保证 2017/11/24-2018/5/23 否      否
有限公司           月 05 日               日
天津泰达洁净材料                          2017 年 10 月 20
                                                                 1,000 连带责任保证 2017/10/20-2018/10/19 否     否
有限公司                                  日
扬州万运建设发展   2015 年 05             2015 年 09 月 23
                                100,000                         25,000 连带责任保证 2015/9/23-2018/9/22   否     否
有限公司           月 05 日               日
扬州万运建设发展                          2016 年 01 月 29
                                                                21,780 连带责任保证 2016/1/29-2019/1/29   否     否
有限公司                                  日
扬州万运建设发展                          2016 年 01 月 29
                                                                19,800 连带责任保证 2016/1/29-2019/1/29   否     否
有限公司                                  日
扬州万运建设发展   2016 年 06             2016 年 07 月 06
                                150,000                         29,700 连带责任保证 2016/7/6-2019/1/29    否     否
有限公司           月 28 日               日
扬州万运建设发展                          2016 年 07 月 27
                                                                 2,673 连带责任保证 2016/7/27-2019/1/29   否     否
有限公司                                  日
扬州万运建设发展                          2016 年 07 月 28
                                                                   297 连带责任保证 2016/7/28-2019/1/29   否     否
有限公司                                  日
扬州万运建设发展                          2016 年 10 月 19
                                                                20,300 连带责任保证 2016/10/19-2021/4/21 否      否
有限公司                                  日
扬州万运建设发展                          2016 年 12 月 19
                                                                10,270 连带责任保证 2016/12/19-2021/4/21 否      否
有限公司                                  日
报告期内审批对子公司担保额                                   报告期内对子公司担保实
                                                1,105,000                                                      583,160.00
度合计（B1）                                                 际发生额合计（B2）
                                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
报告期末已审批的对子公司担                                  报告期末对子公司实际担
                                               4,291,500                                                          978,934.30
保额度合计（B3）                                            保余额合计（B4）
                                              子公司对子公司的担保情况
                   担保额度                                                                                          是否为
                                         实际发生日期 实际担保                                             是否履
  担保对象名称     相关公告 担保额度                                     担保类型           担保期                   关联方
                                         （协议签署日）       金额                                         行完毕
                   披露日期                                                                                           担保
扬州泰达发展建设   2014 年 06            2014 年 06 月 23
                                 5,000                          3,600 抵押           2014/6/23-2017/5/22   是        否
有限公司           月 12 日              日
扬州泰达环保有限   2014 年 05            2014 年 11 月 10
                                12,000                          8,000 连带责任保证 2014/11/10-2019/11/10 否          否
公司               月 30 日              日
扬州泰达发展建设   2016 年 06            2016 年 11 月 07
                                 5,500                          5,000 抵押           2016/11/7-2017/11/6   是        否
有限公司           月 07 日              日
扬州华广投资有限   2016 年 06            2017 年 01 月 03
                                 5,500                          5,500 抵押           2017/1/3-2018/1/2     否        否
公司               月 07 日              日
南京泰新工程建设   2017 年 05            2017 年 06 月 09
                                 4,000                          4,000 抵押           2017/6/9-2018/6/9     否        否
有限公司           月 16 日              日
南京泰新工程建设   2017 年 10            2017 年 11 月 16
                                 6,000                          6,000 抵押           2017/11/16-2018/11/16 否        否
有限公司           月 17 日              日
报告期内审批对子公司担保额                                  报告期内对子公司担保实
                                                  10,000                                                              15,500
度合计（C1）                                                际发生额合计（C2）
报告期末已审批的对子公司担                                  报告期末对子公司实际担
                                                  38,000                                                              23,500
保额度合计（C3）                                            保余额合计（C4）
                                         公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计                                    报告期内担保实际发生额
                                               1,115,000                                                             598,660
（A1+B1+C1）                                                合计（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度合                                  报告期末实际担保余额合
                                               4,329,500                                                         1,002,434.30
计（A3+B3+C3）                                              计（A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例                                                                      265.02%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债
                                                                                                                 924,757.18
务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F）                                                                            808,806.85
上述三项担保金额合计（D+E+F）                                                                                   1,733,564.03
对未到期担保，报告期内已发生担保责任或可能承担连带清
                                                                不适用
偿责任的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有）                          不适用
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
注：
    1. 根据天津市计划委员会津计投资（2003）693 号文，拨入垃圾焚烧发电项目专项资金 900 万元、国债资金借款 1800
万元，公司为国债资金担保期限为 14 年；根据天津市发展和改革委员会发改投资（2004）258 号文，国债资金借款 800 万
元，公司为国债资金担保期限为 14 年；根据天津市发展和改革委员会发改投资（2005）541 号文，国债资金借款 900 万元，
公司为国债资金担保期限为 15 年。
    2. 根据公司 2009 年度、2010 年度、2012 年度、2013 年度和 2014 年度股东大会决议，大连泰达环保有限公司、扬州泰
达环保有限公司、衡水泰达生物质能发电有限公司、天津泰环再生能源利用有限公司为泰达环保的子公司，与其共用担保额
度；南京泰新工程建设有限公司、大连泰铭投资发展有限公司、大连泰源投资发展有限公司、扬州泰达发展建设有限公司和
大连泰达新城建设发展有限公司为南京新城的控股子公司，与其共用南京新城担保额度。
    3. 公司于 2015 年 5 月 5 日召开 2014 年度股东大会，批准南京新城 2015 年度担保额度为 45 亿元；公司于 2015 年 6 月
23 日召开 2015 年第一次临时股东大会，将南京新城 2015 年度担保额度增加至 50 亿元。请详见公司分别于 2015 年 5 月 6
日、6 月 23 日披露的《2014 年度股东大会决议公告》（公告编号：2015-37）和《2015 年第一次临时股东大会决议公告》
（公告编号：2015-48）。
    4. 公司 2015 年第一次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司南京新城非公开发行 10 亿元私募债及公司提供担保
的议案》，公司为南京新城本次私募债到期兑付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。详见 2015-48 号公告。
    5. 公司于 2016 年 6 月 28 日召开 2015 年度股东大会，审议通过了《关于审批 2016 年度担保额度并授权董事长在额度
内签署相关法律文书的议案》，同意为所属 6 家控股子公司及其所属企业提供合计 106.5 亿元担保额度，公司控股子公司与
其所属企业不再共享担保额度，详见 2016-24 号和 2016-27 号公告。
    6. 公司 2016 年度股东大会审议通过了《关于审批 2017 年度担保额度并授权董事长在额度内签署相关法律文书的议
案》，同意为所属泰达环保、泰达能源等 5 家控股子公司及其所属企业于 2017 年度提供合计 110.5 亿元担保额度，详见 2017-08
号和 2017-19 号公告。
采用复合方式担保的具体情况说明
不适用
（2）违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1）委托理财情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
4、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十八、社会责任情况
1、履行社会责任情况
请详见公司另行披露的《天津泰达股份有限公司2017年度社会责任报告》。
2、履行精准扶贫社会责任情况
公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。
3、环境保护相关的情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
是
     报告期内，天津泰达环保有限公司（双港项目）、大连泰达环保有限公司（大连项目）、扬州泰达环保有限公司（扬州
项目）和衡水泰达生物质能发电有限公司（故城项目）被列为重点排污单位。
                                                         排放
             主要污染
                                                         浓度                       排放       核定的     超标
公司或子     物及特征    排放     排放口    排放口                 执行的污染物
                                                       （毫克/标                    总量      排放总量    排放
公司名称     污染物的    方式      数量     分布情况                 排放标准
                                                        准立方                    （吨/年）    (吨/年)    情况
               名称
                                                         米）
                                                                                                          未超
              颗粒物                                   0.74-4.36                    16.291      见注
                                                                                                           标
天津泰达
环保有限                有组织                                                                            未超
             氮氧化物               3         集中      143-248    GB18485-2014    357.524      见注
公司(双港                                                                                                  标
                         排放
项目)                                                                                                     未超
             二氧化硫                                   0.53-11                     19.041      见注
                                                                                                           标
                                                        6.169-                                            未超
              颗粒物                                                                9.533        56
                                                        9.163                                              标
大连泰达
环保有限                有组织                         112.423-                                           未超
             氮氧化物               3         集中                 GB18485-2014    215.991      266.1
公司（大连               排放                           248.5                                              标
项目）
                                                       15.418-                                            未超
             二氧化硫                                                              38.789       184.9
                                                        47.649                                             标
扬州泰达                有组织                           3.5-                                             未超
              颗粒物                    3     集中                 GB18485-2014      14.8       52.56
环保有限                 排放                            11.85                                             标
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
公司（扬州                                            104.02-                                             未超
             氮氧化物                                                               425.9      431.68
 项目）                                                189.04                                              标
                                                       11.04-                                             未超
             二氧化硫                                                               73.05      169.61
                                                        35.4                                               标
                                                                                                          未超
               烟尘                                     0-30                        13.88       27.31
衡水泰达                                                                                                   标
生物质能
                        有组织                                                                            未超
发电有限     氮氧化物              1           集中    0-200    GB13223-2011        110.36     182.07
                         排放                                                                              标
公司（故城
项目）                                                                                                    未超
             二氧化硫                                  0-200                         88.4      182.07
                                                                                                           标
注：以上排放均符合排放标准和相关要求，双港项目因投产时还未实行排污许可证制度，按照相关法规该项目将于 2019 年
底前取得排污许可证，届时将取得主要污染物及特征污染物的核定排放总量。
（1）防治污染设施的建设和运行情况
    公司认真执行建设项目环保“三同时”的规定，在建期间严格落实环评批复要求，且顺利通过环保竣工验收；垃圾焚烧
发电项目建有炉内脱硝系统（SNCR）、活性炭吸附和布袋式除尘等烟气处理装置，垃圾处理过程中采用“生物处理+膜处
理”工艺处置渗沥液等。各项环保设施运行正常，环保措施到位，环保档案齐全，各项污染物排放达到控制标准和总量控制
要求，实现垃圾处理的减量化、无害化和资源化。
    大连泰达环保有限公司在国家住房和城乡建设部委托中国城市环境卫生协会组织的 2017 年生活垃圾处理设施无害化等
级评定工作中获得生活垃圾焚烧评价最高等级标准“AAA 级生活垃圾焚烧发电厂”的殊荣。
（2）建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
    公司各项目均通过了环境影响评价，顺利通过建设项目环保竣工验收，并取得排污许可证等环境保护行政许可。
（3）突发环境事件应急预案
    公司按照要求制定了完整、适用的企业突发环境事件应急预案，并在各项目所在地环保部门完成了备案。
（4）环境自行监测方案
    公司按照当地环保部门的要求编制自行监测方案，设置满足开展监测要求的设施，建立自行监测质量管理制度，采用购
买服务委托有资质第三方监测的方式正常开展环境自行监测工作。
（5）其他应当公开的环境信息
    公司按照要求全面完成“装、树、联”工作，依法依规安装污染物排放自动监测设备、厂区门口树立电子显示屏实时公
布污染物排放和焚烧炉运行数据、自动监测设备与环保部门联网，实时接受公众监督。
十九、其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    1. 公司于 2014 年 12 月 3 日召开第八届董事会第四次（临时）会议，审议通过了《关于增资北方国际信托股份有限公
司的关联交易议案》，公司拟出资 544 万元认购北方信托的增资份额，请详见公司于巨潮资讯网披露的《关于增资北方国
际 信托股份有限公司的关联交易公告》（编号：2014-91）。公司于 2015 年 2 月支付了增资款 5,439,512.00 元。2017 年 8
月 18 日，北方信托召开第二次临时股东大会，决定终止执行增资并将部分股东已交纳的增资款退还。至此，公司仍持有北
方信托 5.43%股权。
    2. 公司2016年度股东大会审议通过了《关于控股子公司泰达环保投资建设遵化市垃圾焚烧发电PPP项目的议案》和《关
于控股子公司泰达环保投资建设遵化市秸秆发电项目的议案》，详见公司于2017年5月16日披露的2017-19号公告。截止报告
期末，项目核准已批复，项目环评完成大纲评审，正在办理土地相关手续。
    3. 公司2016年度股东大会审议通过了《关于控股子公司泰达环保投资建设宝坻区生活垃圾焚烧发电BOT项目的议案》，
详见公司于2017年5月16日披露的2017-19号公告。截止报告期末，已完成项目核准、环评公参等工作。
   4. 公司2016年度股东大会审议通过了《2016 年度利润分配预案》，2016年度公司拟分配现金股利，按2016年末总股本
计算，每10股派发现金股0.15元（含税），共分配22,133,607.78元。公司于2017年6月29日披露了《2016年度分红派息实施公
告》（公告编号：2017-22），并于2017年7月6日实施完毕。
    5. 公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《关于控股子公司泰达环保解除滕州市生活垃圾处理场特许经营协议
的议案》，因城市生活垃圾处理规模等变化，山东省滕州市政府将终止垃圾填埋处理。泰达环保拟与山东省滕州市综合行政
执法局签署《解除<滕州市生活垃圾处理场特许经营协议>协议书》，接受经济补偿，停运并移交滕州市生活垃圾处理场。
具体详见公司于 2017 年 4 月 12 日披露的 2017-12 号公告。截止报告期末，第一笔补偿费已收到，滕州市生活垃圾处理场已
移交。
    6. 公司第八届董事会第二十九次（临时）会议审议通过了《关于授权控股子公司泰达环保参与青岛市黄岛区静脉产业
园（PPP）项目投标的议案》，详见公司于 2017 年 8 月 22 日披露的 2017-25 号公告。泰达环保未中标该项目。
    7. 公司 2017 年第一次临时股东大会审议通过了《关于控股子公司泰达环保投资建设武清区生活垃圾焚烧发电项目的议
案》，详见公司于 2017 年 10 月 16 日披露的 2017-39 号公告。截止报告期末，正在进行项目核准及环评工作。
    8. 公司于 2014 年 11 月 28 日发行了 2014 年第一期非公开定向债务融资工具（14 津泰达 PPN001，代码：031491054，
以下简称“定向工具”），发行规模人民币 5 亿元，期限 3 年，票面利率 7.5%，2017 年 11 月 28 日到期，公司已如期履
约完成上述定向工具到期本金及利息兑付。详见公司于 2017 年 11 月 29 日披露的 2017-47 号公告。
    9. 泰达集团与泰达控股于 2017 年 8 月 9 日签署了《天津泰达股份有限公司国有股份无偿划转协议》，泰达集团拟将其
持有的公司股份 486,580,511 股（其中含限售股 5,406,251 股）无偿划转至泰达控股名下。该事项已获得天津市国有资产监督
管理委员会批复同意，中国证券监督管理委员会核准豁免了泰达控股要约收购公司股份义务。具体内容详见公司于 2017 年
8 月 10 日发布了《关于控股股东拟无偿划转公司股份暨公司股票复牌的提示性公告》（公告编号 2017-24），2018 年 1 月 4
日发布的《关于控股股东拟无偿划转公司股份进展的公告》（公告编号 2018-01），2018 年 1 月 23 日发布的《关于天津泰
达投资控股有限公司申请豁免要约收购义务获得中国证监会核准的公告》（公告编号 2018-04）。
    2018 年 3 月 2 日，本次股权无偿划转过户完成，泰达集团不再持有公司股份，泰达控股持有公司股份 486,580,511 股，
占公司总股本的 32.98%，成为公司控股股东。
二十、公司子公司重大事项
√ 适用 □ 不适用
    1. 公司《2016 年度报告》中披露了所属企业承德泰达新能源发电有限公司对承德市平泉县国土资源局收回国有建设用
地使用权行政诉讼一案的终审判决。2017 年 4 月 17 日，平泉县国土资源局再次下发《闲置土地情况告知书》。2017 年 4
月 18 日，平泉项目公司向平泉县国土资源局上交“听证申请”。2017 年 5 月 8 日，平泉县国土资源局下发《行政处罚听证
通知书（平国土资罚听通字【2017】第 1 号）》。2017 年 5 月 27 日，项目公司参加平泉县国土局召开的听证会，会上项目
公司详细阐述了申辩理由，并完整履行听证义务。
    2018 年 2 月 6 日，平泉市国土资源局作出平国土资收【2018】第 1 号《收回国有建设用地使用权决定书》，决定无偿
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
收回上述土地使用权。项目公司对该决定不服，拟提起行政复议。
    2.报告期内，公司控股子公司上海泰达实业发展有限公司法人代表由韦剑锋变更为杨星。
    3.报告期内，公司参股公司天津生态城市政景观有限公司法人代表由秦忠强变更为王伟。
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                 第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
                                                                                                                单位：股
                            本次变动前                    本次变动增减（＋，－）                      本次变动后
                          数量         比例     发行新股 送股 公积金转股     其他       小计        数量          比例
一、有限售条件股份        9,900,717    0.67%                               -3,083,798 -3,083,798    6,816,919     0.46%
2、国有法人持股           8,490,049    0.57%                               -3,083,798 -3,083,798    5,406,251     0.36%
3、其他内资持股           1,410,668    0.10%                                                        1,410,668     0.10%
其中：境内法人持股        1,342,778    0.09%                                -309,878    -309,878    1,032,900     0.07%
      境内自然人持股         67,890    0.01%                                 309,878    309,878       377,768     0.03%
二、无限售条件股份     1,465,673,135   99.33%                              3,083,798 3,083,798 1,468,756,933 99.54%
1、人民币普通股        1,465,673,135   99.33%                              3,083,798 3,083,798 1,468,756,933 99.54%
三、股份总数           1,475,573,852 100.00%                                        0          0 1,475,573,852 100.00%
股份变动的原因
√ 适用 □ 不适用
1. 报告期内，中银投资有限公司所持本公司限售股份3,083,798股上市流通，上市流通日期为2017年8月25日。
2. 报告期内，股东杭州喜乐酒店经司法调解，将所持全部首发前限售股309,878股过户给六名自然人。
股份变动的批准情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动的过户情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内，股东杭州喜乐酒店经司法调解，将所持全部首发前限售股309,878股过户给六名自然人。
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□ 适用 √ 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                                                                               单位：股
                                         本期解除限售股 本期增加限售股
    股东名称          期初限售股数                                             期末限售股数          限售原因           解除限售日期
                                              数                数
                                                                                                  股改限售             2017 年 8 月
中银投资有限公司             3,083,798         3,083,798                   0
                                                                                                  3,083,798 股         25 日
合计                         3,083,798         3,083,798                   0                  0          --                    --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□ 适用 √ 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、现存的内部职工股情况
□ 适用 √ 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
                                                                                                                               单位：股
                                                                                                              年度报告披露日前
                                                                         报告期末表决权
                               年度报告披露日前上                                                             上一月末表决权恢
报告期末普通股                                                           恢复的优先股股
                     104,936 一月末普通股股东总               103,133                                     0 复的优先股股东总
股东总数                                                                 东总数（如有） 参
                               数                                                                             数（如有）（参见注
                                                                         见注 8）
                                                                                                              8）
                                           持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
                                                                                                                    质押或冻结情况
                                             报告期末持 报告期内增 持有有限售条件 持有无限售条
    股东名称        股东性质    持股比例                                                                      股份状
                                               股数量      减变动情况      的股份数量       件的股份数量                       数量
                                                                                                                 态
天津泰达集团有
                    国有法人        32.98% 486,580,511               0          5,406,251     481,174,260
限公司
中央汇金资产管
                    国有法人         3.39%    50,025,100             0                  0      50,025,100
理有限责任公司
辽宁粮油进出口 境内非国
                                     0.41%     6,000,000             0                  0         6,000,000
股份有限公司        有法人
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
中国建银投资有
                 国有法人        0.38%    5,566,263           0              0     5,566,263
限责任公司
大成基金－农业
银行－大成中证
                 其他            0.33%    4,932,862           0              0     4,932,862
金融资产管理计
划
中国农业银行股
份有限公司－中
证 500 交易型开 其他             0.31%    4,502,706     338,800              0     4,502,706
放式指数证券投
资基金
                 境内自然
陈晋源                           0.26%    3,888,400   2,325,400              0     3,888,400
                 人
中银投资有限公
                 国有法人        0.21%    3,083,798           0              0     3,083,798
司
                 境内自然
彭兵生                           0.21%    3,078,600   3,068,600              0     3,078,600
                 人
领航投资澳洲有
限公司－领航新
                 境外法人        0.20%    2,999,443   -1,024,200             0     2,999,443
兴市场股指基金
（交易所）
战略投资者或一般法人因
配售新股成为前 10 名股东 不适用
的情况（如有）（参见注 3）
上述股东关联关系或一致
                            未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动人。
行动的说明
                                          前 10 名无限售条件股东持股情况
                                                                                                        股份种类
         股东名称                          报告期末持有无限售条件股份数量                      股份种
                                                                                                             数量
                                                                                                 类
                                                                                               人民币
天津泰达集团有限公司                                                             481,174,260                481,174,260
                                                                                               普通股
中央汇金资产管理有限责                                                                         人民币
                                                                                  50,025,100                 50,025,100
任公司                                                                                         普通股
辽宁粮油进出口股份有限                                                                         人民币
                                                                                   6,000,000                  6,000,000
公司                                                                                           普通股
中国建银投资有限责任公                                                                         人民币
                                                                                   5,566,263                  5,566,263
司                                                                                             普通股
大成基金－农业银行－大                                                             4,932,862 人民币           4,932,862
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
成中证金融资产管理计划                                                                            普通股
中国农业银行股份有限公
                                                                                                  人民币
司－中证 500 交易型开放式                                                             4,502,706               4,502,706
                                                                                                  普通股
指数证券投资基金
                                                                                                  人民币
陈晋源                                                                                3,888,400               3,888,400
                                                                                                  普通股
                                                                                                  人民币
中银投资有限公司                                                                      3,083,798               3,083,798
                                                                                                  普通股
                                                                                                  人民币
彭兵生                                                                                3,078,600               3,078,600
                                                                                                  普通股
领航投资澳洲有限公司－
                                                                                                  人民币
领航新兴市场股指基金（交                                                              2,999,443               2,999,443
                                                                                                  普通股
易所）
前 10 名无限售流通股股东
之间，以及前 10 名无限售
流通股股东和前 10 名股东 未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动人。
之间关联关系或一致行动
的说明
前 10 名普通股股东参与融
资融券业务情况说明（如      股东陈晋源报告期末通过信用证券账户持股 3,395,500 股。
有）（参见注 4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：地方国有控股
控股股东类型：法人
                             法定代表人/单位负
         控股股东名称                                  成立日期            组织机构代码             主要经营业务
                                     责人
                                                                                            工业、商业、房地产业的
                                                                                            投资、房产开发与销售；
                                                                                            经营与管理及科技开发咨
                                                                                            询业务；化学纤维及其原
                                                                                            料、包装物的制造和销售；
天津泰达集团有限公司        房大海               1994 年 11 月 28 日   911200001030677183
                                                                                            自营和代理各类商品及技
                                                                                            术的进出口业务（国家限
                                                                                            定公司经营或禁止进出口
                                                                                            的商品及技术除外）；对
                                                                                            基础设施开发建设进行投
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                                         资；自有房屋租赁及管理；
                                                                                         产权交易代理中介服务
                                                                                         （依法须经批准的项目，
                                                                                         经相关部门批准后方可开
                                                                                         展经营活动）
控股股东报告期内控股和参
股的其他境内外上市公司的 无
股权情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人情况
实际控制人性质：地方国资管理机构
实际控制人类型：法人
                           法定代表人/单位
       实际控制人名称                            成立日期          组织机构代码              主要经营业务
                                 负责人
                                                                                      以自有资金对区域内基础设施
                                                                                      开发建设、金融、保险、证券
                                                                                      业、房地产业、交通运输业、
                                                                                      电力、燃气、蒸汽及水的生产
                                                                                      和供应业、建筑业、仓储业、
                                                                                      旅游业、餐饮业、旅馆业、娱
                                                                                      乐服务业、广告、租赁服务业
天津泰达投资控股有限公司   张秉军            1985 年 05 月 28 日 9112000010310120XF
                                                                                      的投资；高新技术开发、咨询、
                                                                                      服务、转让；房屋租赁；基础
                                                                                      设施建设；土地开发整理；汽
                                                                                      车租赁、设备租赁（不含融资
                                                                                      租赁）。（依法须经批准的项
                                                                                      目，经相关部门批准后方可开
                                                                                      展经营活动）
                           天津泰达建设集团有限公司（泰达控股全资子公司）持有天津津滨发展股份有限公司
实际控制人报告期内控制的其 （000897）20.92%股权，泰达控股持有天津津滨发展股份有限公司（000897）2.01%股权；
他境内外上市公司的股权情况 泰达控股持有天津滨海泰达物流集团股份有限公司（HK8348）42.45%股权；泰达香港置业
                           有限公司持有（泰达控股全资子公司）持有滨海投资有限公司（HK2886）63.19%股权。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    注：
    泰达集团与泰达控股于 2017 年 8 月 9 日签署了《天津泰达股份有限公司国有股份无偿划转协议》，泰达集团拟将其持
有的公司股份 486,580,511 股（其中含限售股 5,406,251 股）无偿划转至泰达控股名下。该事项已获得天津市国有资产监督管
理委员会批复同意，中国证券监督管理委员会核准豁免了泰达控股要约收购公司股份义务。具体内容详见公司于 2017 年 8
月 10 日发布了《关于控股股东拟无偿划转公司股份暨公司股票复牌的提示性公告》（公告编号 2017-24），2018 年 1 月 4
日发布的《关于控股股东拟无偿划转公司股份进展的公告》（公告编号 2018-01），2018 年 1 月 23 日发布的《关于天津泰
达投资控股有限公司申请豁免要约收购义务获得中国证监会核准的公告》（公告编号 2018-04）。
    2018 年 3 月 2 日，本次股权无偿划转过户完成，泰达集团不再持有公司股份，泰达控股持有公司股份 486,580,511 股，
占公司总股本的 32.98%，成为公司控股股东。
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□ 适用 √ 不适用
4、其他持股在 10%以上的法人股东
□ 适用 √ 不适用
5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□ 适用 √ 不适用
                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                           第七节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                     第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
                                                                                 本期增持 本期减持
                                              任期起始 任期终止 期初持股                                    其他增减 期末持股
  姓名        职务   任职状态   性别   年龄                                      股份数量 股份数量
                                                   日期        日期   数（股）                              变动（股）数（股）
                                                                                  （股）       （股）
                                              2014 年     2017 年
胡军     董事长        现任      男     41    10 月 13 08 月 29              0             0            0          0         0
                                              日          日
                                              2015 年     2017 年
陈树强   董事          现任      男     54    11 月 19 08 月 29              0             0            0          0         0
                                              日          日
                                              2015 年     2017 年
王艳     董事          现任      女     38    10 月 29 08 月 29              0             0            0          0         0
                                              日          日
                                              2014 年     2017 年
李玉铎   董事          现任      男     39    10 月 30 08 月 29              0             0            0          0         0
                                              日          日
                                              2012 年     2017 年
         董事、总
韦剑锋                 离任      男     45    04 月 26 05 月 15              0             0            0          0         0
         经理
                                              日          日
         董事、副
                                              2011 年     2017 年
         总经理、
谢剑琳                 现任      女     53    05 月 20 08 月 29         48,720             0            0          0    48,720
         董事会秘
                                              日          日
         书
                                              2011 年     2017 年
陈敏     独立董事      现任      女     64    11 月 24 08 月 29              0             0            0          0         0
                                              日          日
                                              2013 年     2017 年
魏莉     独立董事      现任      女     60    09 月 10 08 月 29              0             0            0          0         0
                                              日          日
                                              2014 年     2017 年
仇向洋   独立董事      现任      男     62    08 月 29 08 月 29              0             0            0          0         0
                                              日          日
                                              2014 年     2017 年
         监事会主
李喆                   现任      男     37    08 月 29 08 月 29              0             0            0          0         0
         席
                                              日          日
                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                     2014 年     2017 年
同心      监事            离任    男        38       08 月 29 12 月 06            0          0          0   0        0
                                                     日          日
                                                     2016 年     2017 年
闻晓军    监事            现任    男        47       09 月 28 08 月 29            0          0          0   0        0
                                                     日          日
          职工监                                     2009 年     2017 年
周京尼    事、工会        现任    男        58       07 月 14 08 月 29       30,800          0          0   0    30,800
          主席                                       日          日
                                                     2011 年     2017 年
李强      职工监事        现任    男        45       05 月 20 08 月 29            0          0          0   0        0
                                                     日          日
                                                     2013 年
孙国强    党委书记        现任    男        53       06 月 25                     0          0          0   0        0
                                                     日
                                                     2012 年     2017 年
马剑      副总经理        现任    男        42       04 月 06 08 月 29            0          0          0   0        0
                                                     日          日
                                                     2015 年     2017 年
杨星      副总经理        现任    男        37       02 月 16 08 月 29            0          0          0   0        0
                                                     日          日
                                                     2016 年     2017 年
彭瀚      总经济师        现任    男        38       03 月 07 08 月 29            0          0          0   0        0
                                                     日          日
                                                     2016 年
付强      纪委书记        现任    男        45       11 月 14                     0          0          0   0        0
                                                     日
                                                     2011 年     2017 年
赵春燕    财务总监        现任    女        44       05 月 20 08 月 29       11,000          0          0   0    11,000
                                                     日          日
合计          --           --     --            --        --           --    90,520          0          0   0    90,520
    注：报告期，因泰达集团拟将其持有的公司股份无偿划转至泰达控股尚未实施完毕，公司第八届董事会、监事会任期于
2017 年 08 月 29 日到期后暂未换届。
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
       姓名          担任的职务          类型                   日期                             原因
韦剑锋             董事、总经理   离任               2017 年 05 月 15 日    因身体原因辞职
同心               监事           离任               2017 年 12 月 06 日    因工作调动原因辞职
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
三、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
    （一）董事会成员：
    董事长胡军先生：历任天津学生联合会主席、青年联合会副主席；中国工商银行天津分行房地产信贷部高级主管；天津
泰达投资控股有限公司投资管理部副经理、经理。现任天津泰达集团有限公司副总经理。兼任天津泰达集团有限公司董事；
天津市泰达国际控股（集团）有限公司董事；天津滨海新兴产业投资股份有限公司董事。
    董事陈树强先生：历任天津泰达集团有限公司主管会计；天津泰达啤酒有限公司财务总监；天津泰达集团有限公司财务
中心副经理、经理。现任天津泰达集团有限公司总经理助理。兼任成都泰达新城建设发展有限公司监事会主席；天津泰达进
出口有限公司企业法人、执行董事；天津城市一卡通有限公司监事会主席。
    董事王艳女士：历任天津泰达投资控股有限公司财务中心职员、高级副经理；现任天津泰达投资控股有限公司财务部副
经理、天津泰达集团有限公司财务中心经理。兼任泰达发展（香港）有限公司董事。
    董事李玉铎先生：历任乐金电子（天津）电气有限公司人事部人事专员；易泰达科技有限公司人力资源部主管；天津泰
达城市开发有限公司人力资源主管；天津泰达集团有限公司综合行政部职员、部长助理。现任天津泰达集团有限公司人力资
源部副部长。
    董事谢剑琳女士：历任兰州大学经济系讲师、天津泰达集团有限公司投资部项目经理、天津泰达股份有限公司企业发展
部部长，现任本公司副总经理、董事会秘书。
    独立董事陈敏女士：历任天津水泥股份有限公司独立董事，天津吉威会计师事务所顾问。现任北京国家会计学院会计准
则与税法研究所所长，北京国家会计学院教研中心教授，财政部财科所财务会计方向博士生导师。兼任国家自然科学基金项
目评审专家，首都经贸大学、河北工业大学、天津财经大学特聘教授，天津普林电路股份有限公司、航天工程有限公司、百
川燃气股份有限公司独立董事。
    独立董事魏莉女士：历任天津市第一法律顾问处律师、天津市红桥区第一律师事务所任副主任、天津市第一律师事务所
律师，组建合伙制贤达律师事务所，创办天津凌宇律师事务所。现任天津凌宇律师事务所主任。兼任天津市第十六届人大代
表及内务司法委委员、天津市河西区第十六届人大代表及内务司法委委员、中国农工民主党党员及高教委员会委员、天津市
农工民主党委员会监督员、天津仲裁委员会仲裁员、天津肿瘤医院伦理委员会委员、天津市公安局监督员、天津滨海能源发
展股份有限公司独立董事和天津海泰科技发展股份有限公司独立董事。
    独立董事仇向洋先生：历任江苏大学电气工程系助教，东南大学经济管理学院讲师、教授、副院长、院长。现任东南
大学经济管理学院教授。兼任南京市政协委员，南京市企业家协会副会长，南京都市产业促进中心主任，江苏省城市发展研
究院执行院长；南京中电环保股份有限公司独立董事，南京医药股份有限公司独立董事。
    原董事韦剑锋先生：历任中铁十八局分公司计划科长、总经济师，天津海河下游开发有限公司工程部经理、副总经理，
天津滨海新区建设投资集团有限公司计划前期部副经理，天津泰达创业商业地产开发有限公司副总经理，天津滨海新都市投
资有限公司总经理，本公司总经理，渤海证券股份有限公司董事。报告期内已辞职。
    （二）监事会成员：
    监事会主席李喆先生：历任山东海丰航运集团天津分公司财务部会计；天津泰达集团有限公司财务部职员。现任天津
泰达集团有限公司财务中心资金部经理。兼任天津滨海会展有限公司董事；天津泰达酒店有限公司董事；天津泰达城市开发
有限公司董事。
    监事闻晓军先生：历任天津津滨发展股份有限公司企管部员工；天津津滨发展股份有限公司企管部、投资部、法务部
经理；天津津滨雅都置业有限公司总经理；天津津滨发展股份有限公司汉沽分公司常务副总；天津津滨发展股份有限公司副
总经理，（期间）武清区大良镇小河村第一书记。现任中经泰达（天津）能源有限公司董事长、企业法人；天津泰达城市开
发有限公司董事、副总经理（兼）、党支部书记；兼任天津工业大学管理学院兼职教授。
    监事周京尼先生：历任本公司团委书记、经营部党支部书记、工厂部部长助理、长丝车间主任兼党支部书记、生态棉生
产物流中心副经理、海南西秀海景园实业有限公司副总经理。现任本公司工会主席。
    监事李强先生：历任天津泰达股份有限公司财务部副部长。现任本公司财务部部长。
    原监事同心先生：历任天津滨海泰达物流集团股份有限公司投资企划主管、证券事务代表；天津泰达集团有限公司投资
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
中心项目经理；天津泰达集团有限公司风险控制中心副经理、经理；天津泰达集团有限公司企业管理部经理；天津泰达丽盛
商业管理有限公司总经理。报告期内已辞职。
   （三）高级管理人员：
   党委书记孙国强先生：历任天津碱厂基建团委书记、工会主席、项目经理，天津开发区建设工程监理公司工程项目总监、
工程部部长，天津泰达集团有限公司党群工作部副部长、集团本部党支部副书记、部长，现任天津泰达股份有限公司党委书
记。
   董事会秘书、副总经理谢剑琳女士简历请详见本章节第三项下（一）。
   副总经理马剑先生：历任东芝计算机公司技术部、Chinacast通讯有限公司工程师，天津泰达集团有限公司投资部项目
经理、风险控制中心项目评估部经理、风险控制中心副经理、风险控制中心经理。现任天津泰达股份有限公司副总经理。兼
任天津泰达环保有限公司董事长。
   副总经理杨星先生：历任天津泰达投资控股有限公司投资管理部项目经理、经理助理。现任天津泰达股份有限公司副总
经理。
   总经济师彭瀚先生：2008年至2012年担任滨海泰达酒店开发公司运营管理部经理；2012年至2013年担任泰达启航游艇俱
乐部公司总经理助理；2013年2月至9月担任泰达启航游艇俱乐部公司副总经理；2013年9月至2016年2月，担任天津泰达丽盛
商业管理有限公司董事长兼总经理。 现任天津泰达股份有限公司总经济师。
   纪委书记付强先生：历任天津泰达投资控股有限公司本部团支部书记，党委组织部（纪检办公室）专职纪检员。现任天
津泰达股份有限公司党委委员、纪委书记。
   财务总监赵春燕女士：会计师，历任天津泰达股份有限公司财务部职员、副部长、部长等职。现任天津泰达股份有限公
司财务总监。
在股东单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                            在股东单位是否
任职人员姓名         股东单位名称         在股东单位担任的职务      任期起始日期         任期终止日期
                                                                                                             领取报酬津贴
胡军           天津泰达集团有限公司       副总经理                2013 年 02 月 25 日                      是
陈树强         天津泰达集团有限公司       总经理助理              2013 年 09 月 05 日                      是
王艳           天津泰达集团有限公司       财务中心经理            2016 年 08 月 19 日                      否
李玉铎         天津泰达集团有限公司       人力资源部副部长        2016 年 04 月 15 日                      是
李喆           天津泰达集团有限公司       财务中心资金部经理      2011 年 01 月 17 日                      是
在股东单位任
               无
职情况的说明
在其他单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                             在其他单位是否
任职人员姓名         其他单位名称           在其他单位担任的职务     任期起始日期         任期终止日期
                                                                                                                领取报酬津贴
闻晓军         中经泰达（天津）能源有限公司 董事长、法定代表人     2016 年 06 月 23 日                      否
闻晓军         天津工业大学管理学院        兼职教授                2009 年 10 月 17 日                      否
闻晓军         天津泰达城市开发有限公司    党支部书记              2017 年 07 月 05 日                      是
闻晓军         天津泰达城市开发有限公司    董事、副总经理（兼）    2017 年 07 月 13 日                      是
同心           天津泰达丽盛商业管理有限公司 总经理                 2016 年 11 月 08 日   2017 年 12 月 08 日 是
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
陈敏             国家会计学院             教授                  2001 年 01 月 08 日                     是
魏莉             天津凌宇律师事务所       主任                  2003 年 04 月 01 日                     是
仇向洋           东南大学经济管理学院     教授                  1992 年 12 月 01 日                     是
在其他单位任
                 无
职情况的说明
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□ 适用 √ 不适用
四、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
       公司董事、监事在公司获得的津贴按照公司股东大会审议通过的相关决议支付；公司高级管理人员薪酬根据《泰达股份
高级管理人员绩效激励管理办法》等规定，由董事会决定，实际支付严格按照党委会、董事会、经理办公会相关决议与公司
相关制度执行。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
                                                                                                                单位：万元
                                                                                      从公司获得的税 是否在公司关联
         姓名                    职务            性别    年龄        任职状态
                                                                                       前报酬总额            方获取报酬
胡军                董事长                        男      41            现任                        5            是
陈树强              董事                          男      54            现任                        5            是
王艳                董事                          女      38            现任                        5            否
李玉铎              董事                          男      39            现任                        5            是
韦剑锋              董事、总经理                  男      45            离任                   93.83             否
谢剑琳              董事、副总经理、董事会秘书    女      53            现任                   72.13             否
陈敏                独立董事                      女      64            现任                        8            否
魏莉                独立董事                      女      60            现任                        8            否
仇向洋              独立董事                      男      62            现任                        8            否
李喆                监事会主席                    男      37            现任                        5            是
同心                监事                          男      38            离任                        5            是
闻晓军              监事                          男      47            现任                        5            是
周京尼              职工监事、工会主席            男      58            现任                   72.13             否
李强                职工监事                      男      45            现任                   40.97             否
孙国强              党委书记                      男      53            现任                   96.03             否
马剑                副总经理                      男      42            现任                   72.13             否
杨星                副总经理                      男      37            现任                   72.13             否
彭瀚                总经济师                      男      38            现任                   66.17             否
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
付强                纪委书记                    男         45         现任                  34.13     否
赵春燕              财务总监                    女         44         现任                  72.13     否
合计                ——                       ——       ——        ——                 750.78    ——
公司董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
五、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
母公司在职员工的数量（人）
主要子公司在职员工的数量（人）
在职员工的数量合计（人）                                                                                    1,040
当期领取薪酬员工总人数（人）                                                                                1,217
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）
                                                     专业构成
                           专业构成类别                                      专业构成人数（人）
生产人员
销售人员
技术人员
财务人员
行政人员
合计                                                                                                        1,040
                                                     教育程度
教育程度类别                                             数量（人）
博士研究生
硕士研究生
本科
专科
中专/高中及以下
合计                                                                                                        1,040
2、薪酬政策
   为更好地调动公司全体员工干事创业积极性，本着责、权、利一致的原则，同时，兼顾效率与公平、兼顾个人与公司共
同发展，2013年，公司制定《天津泰达股份有限公司（本部）薪酬管理办法》（以下简称“办法”），该“办法”以公司经营效
果、部门及个人绩效考核结果、员工所在岗位（所任职务）对应的级别并参考员工的社会价值和既往经历作为薪酬分配依据，
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
充分发挥了薪酬的激励作用。执行过程中，逐步实现薪酬与岗位价值、绩效考核及员工个人价值挂钩的目标。
3、培训计划
     报告期内，公司以系统内企业“干训班”系列培训形式，着重培养、发现专业人才，为建立“企业大学”奠定基础。
以“干训班”第一届第1期课程为主，公司开展了各种形式的员工培训工作，全年组织培训项目114项，公共类培训36项，专
业技能类培训69项，累计参训1600人次。
4、劳务外包情况
√ 适用 □ 不适用
劳务外包的工时总数（小时）                                                                            13,352
劳务外包支付的报酬总额（元）                                                                       288,025.21
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                        第九节 公司治理
一、公司治理的基本状况
    报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》和中国证监会、深圳证券交易所有关要求，不断健全和完善公司的法
人治理结构，规范运作。公司股东大会、董事会、监事会的召集、召开和审议表决程序，依法合规且实施有效；公司积极配
合与维护股东正常行使自己的权利，为全体股东行权表决提供了公平有效的现场表决和网络投票相结合的方式；公司尊重股
东个人意愿，注重与股东及其他投资者的交流，通过交流会、投资者电话专线、网络互动平台等方式，解释答复问题，与投
资者保持良好的互动。
    针对日常内控管理，公司一方面积极推动重点二级企业的内控手册和自评手册的完善，通过持续优化内控环境的管理，
提高子公司全员的内控意识，强化子公司内控自评的维度；另一方面，通过公司内外部的内控审计，多层次、多角度的深挖
内控缺陷，抓住重点环节，穿透性审计，以达到规范管理的目的。截至报告期末，2017年度内控审计报告及自评报告中无重
要、重大缺陷。同时，为进一步规范内控管理，公司积极推动内控制度更新、合理优化内控流程及内控手册修订，使公司内
控管理逐步向精细化迈进。
    报告期内，公司不断健全各项公司治理制度，修订完善了《公司章程》《公司股东大会议事规则》；梳理内部控制制度
近百余项，修订了《合同管理制度》《对外担保管理制度》等管理制度12项。积极构建新型法人治理结构，尤其是顺利实现
了党建工作写入《公司章程》，确保了新时代国有控股企业的先进性地位。公司董事会认为公司治理的实际情况与《上市公
司治理准则》等规范性文件的规定和要求相符。
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异
□ 是 √ 否
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况
    报告期内，公司继续坚持与控股股东及其关联企业在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，保证了公司具有
独立完整的业务及自主经营能力。
    （一）业务独立性：公司在生产经营方面拥有完整的业务链，具有独立健全的管理、运营体系，能够自主决策、自主管
理，能够独立面向市场经营，与控股股东之间无同业竞争。
    （二）人员独立性：公司与控股股东在劳动、人事及工资管理等方面独立。公司高级管理人员均在公司领取薪酬，在股
东单位不担任除董事、监事以外的其他任何行政职务。
    （三）资产独立性：本公司拥有独立的生产系统、辅助生产系统和配套设施等非专利技术等无形资产，公司与控股股东
明确界定资产的权属关系，不存在控股股东及其他关联方无偿占用、挪用公司资产的现象。
    （四）机构独立性：公司设立了健全独立的组织机构并保持了其运作的独立性。公司机构设置独立完整；公司股东大会、
董事会、监事会等治理机构独立设置、合法运作；不存在控股股东干预公司机构设置或公司机构从属于控股股东的现象。
   （五）财务独立性：公司设立了独立的财务部门，建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，开设了独立的银行账户，
独立做出财务决策。不存在控股股东干预公司资金使用的情况。
                                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
三、同业竞争情况
□ 适用 √ 不适用
    泰达股份作为综合类上市公司，经过多年的产业调整、资源整合，已经形成生态环保、区域开发、能源贸易、洁净材料、
股权投资等五大板块，公司业务范围延伸至天津、上海、江苏、河北、辽宁等多个省市。从所形成的产业来看，泰达集团在
生态环保、能源贸易、洁净材料、方面均未有涉及，公司的股权为公司与实际控制人及其下属公司共同投资形成。
    泰达控股是滨海新区国有资产受托管理平台公司，主要经营领域为区域开发与房地产、公用事业、制造业、金融和现代
服务业。在区域开发与房地产领域，以滨海新区为主战场，承担中新天津生态城、临港经济区等政府重大项目的建设。泰达
集团经过多年的发展，形成房地产业、现代服务业等两大产业，其房地产业务主要集中在天津滨海新区，主要以政府代建项
目和二级开发业务为主。
    泰达股份的区域开发业务主要集中在南京、大连，以区域内一级开发为主，二级开发为辅，在天津仅是在汉沽有经济适
用房项目，无论从区域、功能定位、盈利模式、市场化等方面来看，均与泰达控股、泰达集团不同。
    公司始终坚持与控股股东泰达集团及其关联企业在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，保证了公司具有独
立完整的业务及自主经营能力。公司与控股股东之间不存在同业竞争情况。
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
       会议届次           会议类型        投资者参与比例          召开日期                 披露日期            披露索引
                                                                                                         巨潮资讯网；公告编
2016 年度股东大会 年度股东大会                        33.26% 2017 年 05 月 15 日 2017 年 05 月 16 日
                                                                                                         号：2017-19
2017 年第一次临时                                                                                        巨潮资讯网；公告编
                     临时股东大会                     33.49% 2017 年 10 月 16 日 2017 年 10 月 17 日
股东大会                                                                                                 号：2017-39
2017 年第二次临时                                                                                        巨潮资讯网；公告编
                     临时股东大会                     34.18% 2017 年 11 月 28 日 2017 年 11 月 29 日
股东大会                                                                                                 号：2017-46
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
五、报告期内独立董事履行职责的情况
1、独立董事出席董事会及股东大会的情况
                                        独立董事出席董事会及股东大会的情况
                                                                                                是否连续两次
                    本报告期应参 现场出席董事 以通讯方式参 委托出席董事 缺席董事会次                           出席股东大会
  独立董事姓名                                                                                  未亲自参加董
                    加董事会次数     会次数       加董事会次数    会次数              数                           次数
                                                                                                    事会会议
陈敏                           7              1              6               0                0否
魏莉                           7              1              6               0                0否
仇向洋                         7              1              6               0                0否
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
连续两次未亲自出席董事会的说明
报告期内，公司独立董事未出现连续两次未亲自出席董事会的情形。
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况
独立董事对公司有关事项是否提出异议
□ 是 √ 否
报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。
3、独立董事履行职责的其他说明
独立董事对公司有关建议是否被采纳
√ 是 □ 否
独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
    独立董事对董事会审议的各项议案都进行了深入了解，参与讨论，合理建议，并在此基础上独立、客观、审慎地对报告
期内发生的关联交易、担保等重要事项均发表了独立意见，充分履行了监督职能。在审议公司关联交易、担保事项时，结合
自身对行业内其他公司类似业务的了解，对协议条款认真把关，确保公司和广大中小股东的利益不受侵害。
   独立董事在报告期内定期听取公司关于生产经营、内控建设等情况的汇报，切实深入了解运营情况，为充分履行职责打
下良好基础。报告期内，独立董事发表的独立意见均被采纳，并公开披露于公司指定媒体。
六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况
    公司第八届董事会下设战略委员会、提名委员会、审计委员会和薪酬与考核委员会等四个专门委员会。报告期内，各专
门委员会工作根据公司董事会所制定的各专业委员会实施细则中的职权范围，就专业性事项进行研究，提出意见、建议，完
善董事会决策流程，规范公司运作，提高了公司治理水平。
    （一）战略委员会履行职责情况
    公司第八届董事会战略委员会由三名非独立董事和两名独立董事组成。报告期内，战略委员会委员勤勉尽责，对公司长
期发展战略和重大投资决策进行研究并提出建议，健全了投资决策程序，加强了决策科学性，推动完善公司治理结构。
    （二）审计委员会履行职责情况
    公司第八届董事会审计委员会由两名独立董事和一名非独立董事组成，其中主任委员由会计专业的独立董事担任。报告
期，根据中国证监会、深交所有关规定及公司董事会审计委员会实施细则、公司独立董事年报工作制度，公司董事会审计委
员会认真履行工作职责，对定期财务报告、续聘会计师事务所、修订公司制度等事项进行了审议。
    审计委员会于报告期内就年度报告审计与编制事项与公司会计师事务所充分沟通并完成如下工作：认真审阅年度报告工
作计划及相关资料，确定重要事项和时间安排；认真审阅初步编制的财务报告；就年度审计过程中发现的问题、审计报告提
交时间等与审计机构进行充分沟通；审阅会计师出具的审计报告并形成决议。
    报告期内，审计委员会对公司续聘会计事务所事项发表意见，认为公司董事会聘请普华永道中天会计师事务所（特殊普
通合伙）的程序合法有效；该所的任职资格符合法律法规及公司章程的要求，该事务所与公司不存在关联关系。
    审计委员会高度关注公司内部控制检查监督部门的执行情况，审阅了风险控制部提交的内控自我评价工作计划及报告，
就公司内部控制制度的建立健全和执行情况进行评议，要求公司进一步完善相关工作。
    （三）提名委员会履行职责情况
    公司第八届董事会提名委员会由两名独立董事和一名非独立董事组成，其中主任委员由法律专业的独立董事担任。报告
                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
期内，公司董事会无聘任高级管理人员事项，有一名董事兼总经理、一名监事因个人原因离职。
    （四）薪酬与考核委员会履行职责情况
    公司第八届董事会薪酬与考核委员会由两名独立董事和一名非独立董事组成，其中主任委员由企业管理专业的独立董事
担任。报告期内，薪酬与考核委员会对公司总体薪酬发放情况及公司所披露的董事、监事及高级管理人员薪酬，以及2016
年度绩效激励方案等进行了审核认定，认为公司董事、监事和高级管理人员报酬披露真实、准确，决策程序符合规定，发放
标准符合公司董事会审议通过的薪酬体系规定。
七、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□ 是 √ 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
八、高级管理人员的考评及激励情况
    报告期内，公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《2016年度绩效激励方案》，公司2016年度经营指标达到考核
标准，计提绩效年薪和特别奖励金合计 3,567,916 元，经公司第八届董事会薪酬与考核委员会审议通过后实施发放。
九、内部控制情况
1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□ 是 √ 否
2、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期         2018 年 03 月 15 日
内部控制评价报告全文披露索引         《泰达股份 2017 年度内部控制评价报告》；巨潮资讯网；公告编号：2018-10
纳入评价范围单位资产总额占公司合并
                                                                                                        99.00%
财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合并
                                                                                                        99.97%
财务报表营业收入的比例
                                                  缺陷认定标准
               类别                                  财务报告                           非财务报告
                                                                           非财务报告内部控制缺陷，是指虽不直
                                     财务报告内部控制缺陷，是指在会计确认、接影响财务报告的真实性、准确性和完
                                     计量、记录和报告过程中出现的，对财务 整性，但对企业经营管理的合法合规、
定性标准
                                     报告的真实性、准确性和完整性产生直接 资产安全、经营的效率和效果等控制目
                                     影响的控制缺陷。                      标的实现存在不利影响的其他控制缺
                                                                           陷。
                                     重大缺陷：错报的资产总额占公司最近一 重大缺陷：死亡 10 至 29 人，重伤 50
                                     期经审计总资产的 10%以上，涉及的资产 至 99 人，直经损失 5000 万至 1 亿；无
定量标准
                                     总额同时存在账面值和评估值的，以较高 法达到所有的营运目标或关键指标，违
                                     者作为计算数据；错报的净资产占公司最 规操作使业务受到中止；在时间、人力
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                      近一期经审计净资产的 10%以上，且绝对 或成本方面超出预算的 50%；无法弥补
                                      金额超过 1000 万元；错报的营业收入占公 的灾难性的环境损害；激起公众的愤
                                      司最近一个会计年度经审计营业收入的      怒，潜在的大规模公众法律投诉；
                                      10%以上，且绝对金额超过 1000 万元；错 重要缺陷：死亡 3 至 9 人，重伤 10 至
                                      报的净利润占公司最近一个会计年度经审 49 人，直经损失 1000 万至 5000 万；无
                                      计净利润的 10%以上，且绝对金额超过 100 法达到部分营业目标或关键业绩指标
                                      万元。                                  受到监管者的限制；在时间、人力或成
                                      重要缺陷：资产总额的 0.5%﹤错报金额﹤ 本方面超出预算的 30%；造成主要环境
                                      资产总额的 10%；净资产总额的 0.5%﹤错 影响，需要较长时间来恢复；大规模的
                                      报金额﹤净资产总额的 10%，且绝对金额 公众投诉，应执行重大的补救措施；
                                      小于 1000 万元；营业收入的 0.5%﹤错报金 一般缺陷：严重影响职工或其他人员的
                                      额﹤营业收入的 10%，且绝对金额小于      健康；营运减慢，受到法规惩罚或被罚
                                      1000 万元；净利润的 3%﹤错报金额﹤净利 款；在时间、人力或成本方面超出预算
                                      润的 10%，且绝对金额小于 100 万元。     的 10%；对环境造成中等影响；出现个
                                      一般缺陷：错报的资产总额低于公司最近 别投诉事件，需要执行一定程度的补救
                                      一期经审计总资产的 0.5%；错报的净资产 措施。
                                      占公司最近一期经审计净资产的 0.5%以
                                      下；错报的营业收入占公司最近一个会计
                                      年度经审计营业收入的 0.5%以下；错报的
                                      净利润占公司最近一个会计年度经审计净
                                      利润的 3%以下。
财务报告重大缺陷数量（个）
非财务报告重大缺陷数量（个）
财务报告重要缺陷数量（个）
非财务报告重要缺陷数量（个）
十、内部控制审计报告
√ 适用 □ 不适用
                                        内部控制审计报告中的审议意见段
 我们认为，贵公司于 2017 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告
内部控制。
内控审计报告披露情况           披露
内部控制审计报告全文披露日期 2018 年 03 月 15 日
内部控制审计报告全文披露索引 巨潮资讯网
内控审计报告意见类型           标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷     否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□ 是 √ 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
√ 是 □ 否
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                 第十节 公司债券相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                       第十一节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型                                           标准的无保留意见
审计报告签署日期                                       2018 年 03 月 13 日
审计机构名称                                           普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号                                           普华永道中天审字(2018)第 10086 号
注册会计师姓名                                         杜凯   陈思
                                                 审计报告正文
天津泰达股份有限公司全体股东：
    一、审计意见
    （一）我们审计的内容
    我们审计了天津泰达股份有限公司(以下简称“泰达股份”)的财务报表，包括 2017 年 12 月 31 日的合并及公司资产负
债表，2017 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司所有者权益变动表以及财务报表附注。
    （二）我们的意见
    我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了泰达股份 2017 年 12 月 31 日的
合并及公司财务状况以及 2017 年度的合并及公司经营成果和现金流量。
    二、形成审计意见的基础
    我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一
步阐述了我们在这些准则下的责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于泰达股份，并履行了职业道德方面的其他责任。
    三、关键审计事项
    关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行
审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
    我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：
    （一）应收款项的可收回性
    （二）房地产存货及贸易商品的可变现净值的评估
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
            关键审计事项                                    我们在审计中如何应对关键审计事项
（一）应收款项的可收回性                                    我们了解并评估了泰达股份关于应收款项可收回性评估的内
请参阅财务报表附注二(28)(b)(重要会计估计和判断)与财务报 部控制设计的合理性，并测试了与财务报表关键认定相关的关
表附注四(3)应收账款及附注四(5)其他应收款(以下合称“应收 键内部控制执行的有效性。
款项”)。
                                                            针对于 2017 年 12 月 31 日金额重大的应收款项，我们执行了
于 2017 年 12 月 31 日，泰达股份应收款项账面余额为人民币 独立的函证程序，并将函证结果与管理层记录的金额进行了核
4,171,323 千元，其中账龄一到两年的应收款项余额为人民币 对。
2,114,964 千元，两年以上的应收款项余额为人民币 279,516 千
元，合计占总资产的 7.30%。于 2017 年 12 月 31 日，泰达股 我们取得截至 2017 年 12 月 31 日止的应收款项账龄明细表，
份针对存在一年以上账龄应收款项的账户余额(“关注款项”) 对抽样选取的应收款项，通过核对至记账凭证、发票等支持性
已计提了专项坏账准备人民币 79,247 千元。                    文件检查了应收款项账龄明细表的准确性。
根据泰达股份的相关政策，管理层根据对相关债务人所处行业 我们询问了管理层关于大额关注款项可收回性的评估及对应
经营状况、债务人自身财务状况的了解，约定的还款安排及期 主要债务人的背景信息，并抽样检查了历史付款记录、期后回
后实际回款状况，对上述关注款项的可收回性进行专项评估。款情况、相关还款协议(如果有)及其他支持性证据。此外，我
                                                            们选取了部分应收款项余额重大的主要债务人进行了访谈，并
鉴于该事项涉及的关注款项金额重大且这些关注款项可收回 独立核实了其背景信息及财务状况。
性的评估涉及管理层的判断，我们将其作为关键审计事项。
                                                            基于上述实施的审计程序，我们取得的证据能够支持管理层关
                                                            于关注款项可收回性的判断。
            关键审计事项                                    我们在审计中如何应对关键审计事项
(二) 房地产存货及库存商品的可变现净值的评估                 我们了解并评估了泰达股份关于房地产存货和贸易商品可变
                                                            现净值评估的内部控制设计的合理性，并测试了与财务报表关
根据财务报表附注二(28)(a)(重要会计估计和判断)及财务报表 键认定相关的关键内部控制执行的有效性。
附注四(6)存货的披露，于 2017 年 12 月 31 日，泰达股份的房
地产开发成本和开发产品(以下统称“房地产存货”)账面余额 在抽样的基础上，我们对贸易商品和房地产存货进行了实地盘
共计人民币 4,135,493 千元，贸易业务库存商品(以下简称“贸 点，并观察了贸易商品的存放状态以及房地产存货的开发进
易商品”) 账面余额人民币 790,371 千元，两者合计约占泰达 度。
股份存货账面余额的 34.12%，总资产的 15.01%，该等存货按
照成本与可变现净值孰低计量。                                对于能够获取公开市场售价的存货项目，我们独立检索公开市
                                                            场价格信息，并将其与预计售价进行比较。对于无法获取公开
管理层在进行存货可变现净值的评估时，需要对其预计售价，市场售价的产品，我们将预计售价与最近的实际售价或同类存
实现销售而将要发生的后续成本和费用做出估计。                货项目最近的实际售价进行比较。同时，我们通过查看公开数
                                                            据、检查期后实现售价并结合我们的行业经验，对管理层确定
鉴于房地产存货和贸易商品存货余额重大，且可变现净值预测 预计售价时考虑的未来市场趋势因素，包括市场供应及需求等
中涉及售价和成本受到相关区域市场波动的影响较大，存在重 可能发生的变化，进行独立的评估。
要的判断和估计，因此，我们将其作为关键审计事项。
                                                            我们进一步计算了近三年实际销售费用占收入的比率，与管理
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                      层估计的销售费用比率进行了比较。
                                                      对于房地产存货，我们还比较了历史同类房地产存货项目至完
                                                      工时仍需发生的成本，抽样检查了建造合同、将预计完工成本
                                                      与经管理层批准的预算进行了比较，对管理层估计的将要发生
                                                      后续成本的完整性进行了评估。
                                                      基于所实施的审计程序，我们发现相关证据能够支持管理层关
                                                      于房地产存货及贸易商品的可变现净值的评估。
    四、其他信息
    泰达股份管理层对其他信息负责。其他信息包括泰达股份 2017 年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的
审计报告。
    我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
    结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过
程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。基于我们已经执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，
我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。
    五、管理层和审计委员会对财务报表的责任
    泰达股份管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，
以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
    在编制财务报表时，管理层负责评估泰达股份的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项(如适用)，并运用持续经营
假设，除非管理层计划清算泰达股份、终止运营或别无其他现实的选择。
审计委员会负责监督泰达股份的财务报告过程。
    六、注册会计师对财务报表审计的责任
    我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报
告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊
或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是
重大的。
    在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
    （一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险；设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、
适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，
未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
    （二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
    （三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
    （四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对泰达股份持续经营能
力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我
们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基
于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致泰达股份不能持续经营。
    （五）评价财务报表的总体列报、结构和内容(包括披露)，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    （六）就泰达股份中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发表审计意见。我们负
责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
    我们与审计委员会就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得
关注的内部控制缺陷。
    我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向审计委员会提供声明，并与审计委员会沟通可能被合理认为影响我们独
立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施(如适用)。
    从与审计委员会沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审
计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项
造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
普华永道中天                                             注册会计师
会计师事务所(特殊普通合伙)                                               ___________________
                                                                                   杜凯 (项目合伙人)
中国上海市                                               注册会计师
2018 年 3 月 13 日                                                       ___________________
                                                                                         陈思
                                                                   天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：人民币元
1、合并资产负债表
编制单位：天津泰达股份有限公司
                                             2017 年 12 月 31 日
                                                                                                   单位：元
                                 项目                                 期末余额              期初余额
流动资产：
    货币资金                                                           3,899,429,932.66     4,932,558,469.64
    结算备付金
    拆出资金
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
    衍生金融资产
    应收票据                                                               8,340,955.54       134,495,552.92
    应收账款                                                           3,761,131,064.03     2,946,082,006.40
    预付款项                                                           1,673,852,396.54     1,551,367,615.59
    应收保费
    应收分保账款
    应收分保合同准备金
    应收利息                                                             51,361,131.96          1,789,305.55
    应收股利
    其他应收款                                                          294,671,254.09        684,598,633.98
    买入返售金融资产
    存货                                                             14,437,806,126.07     13,523,092,887.10
    持有待售的资产
    一年内到期的非流动资产                                              999,148,867.39        976,245,759.03
    其他流动资产                                                         65,987,589.66         98,024,660.02
流动资产合计                                                         25,191,729,317.94     24,848,254,890.23
非流动资产：
    发放贷款及垫款
    可供出售金融资产                                                    847,957,120.73        853,396,632.73
                                                   天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    持有至到期投资
    长期应收款                                          480,122,767.74        431,272,349.94
    长期股权投资                                       3,027,521,261.20     3,078,642,717.79
    投资性房地产                                         74,246,195.58         93,641,652.65
    固定资产                                            469,870,913.08        461,476,285.12
    在建工程                                           1,100,891,843.96       790,535,048.51
    工程物资
    固定资产清理                                            190,087.45           271,379.25
    生产性生物资产
    油气资产
    无形资产                                           1,250,229,158.48     1,284,694,148.23
    开发支出
    商誉
    长期待摊费用                                         42,086,092.53         39,463,938.46
    递延所得税资产                                      203,460,197.89        149,519,366.74
    其他非流动资产                                      121,455,983.38         43,837,322.32
非流动资产合计                                         7,618,031,622.02     7,226,750,841.74
资产总计                                             32,809,760,939.96     32,075,005,731.97
流动负债：
    短期借款                                           7,149,950,000.00     7,030,805,000.00
    向中央银行借款
    吸收存款及同业存放
    拆入资金
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
    衍生金融负债
    应付票据                                           2,177,000,000.00     2,017,660,000.00
    应付账款                                           2,785,995,900.99     2,725,290,928.22
    预收款项                                            657,868,795.24        875,252,638.48
    卖出回购金融资产款
    应付手续费及佣金
    应付职工薪酬                                         13,133,631.39         21,939,567.03
    应交税费                                            457,164,431.35        334,642,094.39
    应付利息                                            117,335,253.99        133,900,645.19
    应付股利                                            517,653,366.86        549,222,972.32
                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    其他应付款                   1,254,286,256.62       456,423,653.49
    应付分保账款
    保险合同准备金
    代理买卖证券款
    代理承销证券款
    持有待售的负债
    一年内到期的非流动负债       4,383,372,299.27     3,906,762,187.42
    其他流动负债
流动负债合计                   19,513,759,935.71     18,051,899,686.54
非流动负债：
    长期借款                     6,251,692,420.33     6,844,200,902.00
    应付债券                      981,808,544.83      1,467,570,808.99
      其中：优先股
               永续债
    长期应付款                    858,133,962.17      1,092,072,207.49
    长期应付职工薪酬
    专项应付款
    预计负债
    递延收益                      353,180,845.01        273,829,196.86
    递延所得税负债                 12,819,165.92         11,285,974.14
    其他非流动负债
非流动负债合计                   8,457,634,938.26     9,688,959,089.48
负债合计                       27,971,394,873.97     27,740,858,776.02
所有者权益：
    股本                         1,475,573,852.00     1,475,573,852.00
    其他权益工具
      其中：优先股
               永续债
    资本公积                      685,222,857.52        685,222,857.52
    减：库存股
    其他综合收益                   47,391,560.20         66,644,364.22
    专项储备
    盈余公积                      364,990,946.56        349,760,715.88
    一般风险准备
                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    未分配利润                                                       1,209,369,841.87       948,634,417.35
归属于母公司所有者权益合计                                           3,782,549,058.15      3,525,836,206.97
    少数股东权益                                                     1,055,817,007.84       808,310,748.98
所有者权益合计                                                       4,838,366,065.99      4,334,146,955.95
负债和所有者权益总计                                               32,809,760,939.96      32,075,005,731.97
法定代表人：胡军                      主管会计工作负责人：胡军                    会计机构负责人：赵春燕
2、母公司资产负债表
                                                                                                 单位：元
                              项目                                   期末余额              期初余额
流动资产：
    货币资金                                                           471,874,114.75       715,889,285.28
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
    衍生金融资产
    应收票据
    应收账款                                                             3,483,333.34          3,483,333.34
    预付款项                                                             2,083,333.31          3,333,333.31
    应收利息                                                               876,633.33
    应收股利                                                           122,767,538.00        92,786,288.00
    其他应收款                                                       2,431,158,430.58      2,430,063,849.98
    存货
    持有待售的资产
    一年内到期的非流动资产
    其他流动资产                                                                                   1,494.74
流动资产合计                                                         3,032,243,383.31      3,245,557,584.65
非流动资产：
    可供出售金融资产                                                   815,903,394.14       821,342,906.14
    持有至到期投资
    长期应收款
    长期股权投资                                                     4,466,932,859.47      4,542,828,624.78
    投资性房地产                                                                             16,426,215.22
    固定资产                                                            23,290,900.36         11,988,036.92
    在建工程                                                               578,500.00           578,500.00
    工程物资
                                                   天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    固定资产清理                                             190,087.45          271,379.25
    生产性生物资产
    油气资产
    无形资产                                               2,598,291.95          441,950.96
    开发支出
    商誉
    长期待摊费用                                              11,178.45          891,563.49
    递延所得税资产                                        29,500,000.00
    其他非流动资产
非流动资产合计                                         5,339,005,211.82     5,394,769,176.76
资产总计                                               8,371,248,595.13     8,640,326,761.41
流动负债：
    短期借款                                           3,042,500,000.00     2,929,000,000.00
    以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
    衍生金融负债
    应付票据
    应付账款                                                 377,540.59          377,540.59
    预收款项
    应付职工薪酬                                           3,866,239.88        13,404,594.55
    应交税费                                              33,565,893.97        25,425,333.26
    应付利息                                              27,603,166.65        27,852,199.99
    应付股利                                              30,925,893.86        32,519,249.32
    其他应付款                                           176,801,306.20       183,143,477.98
    持有待售的负债
    一年内到期的非流动负债                             1,091,596,631.18     1,107,694,053.61
    其他流动负债
流动负债合计                                           4,407,236,672.33     4,319,416,449.30
非流动负债：
    长期借款                                             557,000,000.00       500,000,000.00
    应付债券                                                                  500,000,000.00
      其中：优先股
               永续债
    长期应付款
    长期应付职工薪酬
                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    专项应付款
    预计负债
    递延收益                                40,999,357.89        65,813,642.22
    递延所得税负债
    其他非流动负债
非流动负债合计                             597,999,357.89     1,065,813,642.22
负债合计                                 5,005,236,030.22     5,385,230,091.52
所有者权益：
    股本                                 1,475,573,852.00     1,475,573,852.00
    其他权益工具
      其中：优先股
               永续债
    资本公积                               682,653,238.87       682,653,238.87
    减：库存股
    其他综合收益                            47,391,560.20        66,644,364.22
    专项储备
    盈余公积                               359,294,334.67       344,064,103.99
    未分配利润                             801,099,579.17       686,161,110.81
所有者权益合计                           3,366,012,564.91     3,255,096,669.89
负债和所有者权益总计                     8,371,248,595.13     8,640,326,761.41
3、合并利润表
                                                                     单位：元
                              项目     本期发生额            上期发生额
一、营业总收入                          19,023,447,991.48    15,631,806,255.09
    其中：营业收入                      19,023,447,991.48    15,631,806,255.09
           利息收入
           已赚保费
           手续费及佣金收入
二、营业总成本                          18,453,917,293.89    15,239,270,590.45
    其中：营业成本                      17,960,312,249.72    14,600,347,217.93
           利息支出
           手续费及佣金支出
           退保金
                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
             赔付支出净额
             提取保险合同准备金净额
             保单红利支出
             分保费用
             税金及附加                                                     57,965,231.66         63,317,821.10
             销售费用                                                       62,066,515.60         59,584,739.23
             管理费用                                                      184,305,674.69        226,533,044.96
             财务费用                                                      191,469,550.91        297,038,949.81
             资产减值损失                                                    -2,201,928.69        -7,551,182.58
    加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
    投资收益（损失以“－”号填列）                                      60,435,367.02        150,725,765.11
    其中：对联营企业和合营企业的投资收益                                46,583,204.88        103,081,811.30
    汇兑收益（损失以“-”号填列）
    资产处置收益（损失以“-”号填列）                                       -59,763.63
    其他收益                                                            56,907,991.11
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                                         686,814,292.09        543,261,429.75
    加：营业外收入                                                           5,469,018.79         61,697,529.01
    减：营业外支出                                                          10,145,405.77          4,368,811.05
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                                     682,137,905.11        600,590,147.71
    减：所得税费用                                                         136,508,633.27        172,663,371.44
五、净利润（净亏损以“－”号填列）                                         545,629,271.84        427,926,776.27
    （一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）                           545,629,271.84        427,926,776.27
    （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
    归属于母公司所有者的净利润                                             298,099,262.98        270,868,399.00
    少数股东损益                                                           247,530,008.86        157,058,377.27
六、其他综合收益的税后净额                                                  -19,252,804.02       -50,284,059.92
  归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额                                  -19,252,804.02       -50,284,059.92
    （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
             1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动
             2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
    （二）以后将重分类进损益的其他综合收益                                  -19,252,804.02       -50,284,059.92
             1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益
                                                                            -19,252,804.02       -50,284,059.92
中享有的份额
             2.可供出售金融资产公允价值变动损益
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
          3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
          4.现金流量套期损益的有效部分
          5.外币财务报表折算差额
          6.其他
  归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额                                                           526,376,467.82        377,642,716.35
    归属于母公司所有者的综合收益总额                                       278,846,458.96        220,584,339.08
    归属于少数股东的综合收益总额                                           247,530,008.86        157,058,377.27
八、每股收益：
    （一）基本每股收益                                                              0.2020              0.1836
    （二）稀释每股收益                                                              0.2020              0.1836
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：胡军                         主管会计工作负责人：胡军                      会计机构负责人：赵春燕
4、母公司利润表
                                                                                                      单位：元
                                项目                                   本期发生额              上期发生额
一、营业收入                                                                92,653,731.85         89,069,119.69
    减：营业成本                                                                      0.00           261,276.00
    税金及附加                                                           1,301,122.73          4,070,899.23
    销售费用
    管理费用                                                            37,552,836.89         42,620,559.80
    财务费用                                                            -4,259,532.72         73,125,429.20
    资产减值损失                                                        32,391,107.70            608,870.69
    加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
    投资收益（损失以“－”号填列）                                      97,223,361.32        148,205,158.55
    其中：对联营企业和合营企业的投资收益                                46,623,842.82        103,103,828.82
    资产处置收益（损失以“-”号填列）                                      -83,055.37
    其他收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                                         122,808,503.20        116,587,243.32
    加：营业外收入
    减：营业外支出                                                               6,196.38             47,454.16
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                                     122,802,306.82        116,539,789.16
    减：所得税费用                                                         -29,500,000.00
                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                                         152,302,306.82        116,539,789.16
    （一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）                           152,302,306.82        116,539,789.16
    （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额                                                  -19,252,804.02       -50,284,059.92
    （一）以后不能重分类进损益的其他综合收益
             1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动
             2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
    （二）以后将重分类进损益的其他综合收益                                  -19,252,804.02       -50,284,059.92
             1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益
                                                                            -19,252,804.02       -50,284,059.92
中享有的份额
             2.可供出售金融资产公允价值变动损益
             3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
             4.现金流量套期损益的有效部分
             5.外币财务报表折算差额
             6.其他
六、综合收益总额                                                           133,049,502.80         66,255,729.24
七、每股收益：
    （一）基本每股收益                                                               0.1032             0.0790
    （二）稀释每股收益                                                               0.1032             0.0790
5、合并现金流量表
                                                                                                     单位：元
                                 项目                                   本期发生额            上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
    销售商品、提供劳务收到的现金                                         21,004,511,377.30    16,230,457,597.02
    客户存款和同业存放款项净增加额
    向中央银行借款净增加额
    向其他金融机构拆入资金净增加额
    收到原保险合同保费取得的现金
    收到再保险业务现金净额
    保户储金及投资款净增加额
    处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额
    收取利息、手续费及佣金的现金
                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    拆入资金净增加额
    回购业务资金净增加额
    收到的税费返还                                             44,882,374.66         49,140,541.79
    收到其他与经营活动有关的现金                             1,086,976,579.05       690,953,196.34
经营活动现金流入小计                                        22,136,370,331.01    16,970,551,335.15
    购买商品、接受劳务支付的现金                            20,474,716,580.77    17,507,587,394.32
    客户贷款及垫款净增加额
    存放中央银行和同业款项净增加额
    支付原保险合同赔付款项的现金
    支付利息、手续费及佣金的现金
    支付保单红利的现金
    支付给职工以及为职工支付的现金                            187,404,186.26        187,583,490.69
    支付的各项税费                                            300,935,707.29        231,751,689.44
    支付其他与经营活动有关的现金                              392,302,033.73        102,435,566.75
经营活动现金流出小计                                        21,355,358,508.05    18,029,358,141.20
经营活动产生的现金流量净额                                    781,011,822.96     -1,058,806,806.05
二、投资活动产生的现金流量：
    收回投资收到的现金                                           5,439,512.00
    取得投资收益收到的现金                                     93,475,125.95        176,434,310.29
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额           5,409,881.98          662,505.40
    处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
    收到其他与投资活动有关的现金                             1,559,547,824.43        38,600,417.23
投资活动现金流入小计                                         1,663,872,344.36       215,697,232.92
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金            443,923,259.76        210,053,319.93
    投资支付的现金
    质押贷款净增加额
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
    支付其他与投资活动有关的现金                               50,000,000.00        283,000,000.00
投资活动现金流出小计                                          493,923,259.76        493,053,319.93
投资活动产生的现金流量净额                                   1,169,949,084.60      -277,356,087.01
三、筹资活动产生的现金流量：
    吸收投资收到的现金
    其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
    取得借款收到的现金                                      11,342,050,000.00    14,447,517,186.84
                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    发行债券收到的现金                                                   0.00       750,000,000.00
    收到其他与筹资活动有关的现金                               18,650,000.00         91,428,087.70
筹资活动现金流入小计                                        11,360,700,000.00    15,288,945,274.54
    偿还债务支付的现金                                      12,072,741,615.14    13,136,111,561.19
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金                       1,247,343,520.54       660,349,892.87
    其中：子公司支付给少数股东的股利、利润                     30,023,750.00         29,400,000.00
    支付其他与筹资活动有关的现金                               49,021,080.64        135,834,429.91
筹资活动现金流出小计                                        13,369,106,216.32    13,932,295,883.97
筹资活动产生的现金流量净额                                  -2,008,406,216.32     1,356,649,390.57
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响                              -292,608.97            91,772.10
五、现金及现金等价物净增加额                                   -57,737,917.73        20,578,269.61
    加：期初现金及现金等价物余额                             1,181,267,267.13     1,160,688,997.52
六、期末现金及现金等价物余额                                 1,123,529,349.40     1,181,267,267.13
6、母公司现金流量表
                                                                                         单位：元
                               项目                        本期发生额            上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
    销售商品、提供劳务收到的现金                               64,455,370.72        114,646,566.50
    收到的税费返还
    收到其他与经营活动有关的现金                                 3,087,011.00         5,324,311.30
经营活动现金流入小计                                           67,542,381.72        119,970,877.80
    购买商品、接受劳务支付的现金
    支付给职工以及为职工支付的现金                             30,586,254.77         27,513,199.52
    支付的各项税费                                             14,335,368.77         17,447,128.81
    支付其他与经营活动有关的现金                               21,100,804.90         19,501,614.29
经营活动现金流出小计                                           66,022,428.44         64,461,942.62
经营活动产生的现金流量净额                                       1,519,953.28        55,508,935.18
二、投资活动产生的现金流量：
    收回投资收到的现金                                           5,439,512.00
    取得投资收益收到的现金                                     99,070,125.95        204,478,144.54
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
    处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
    收到其他与投资活动有关的现金                             3,650,436,987.05     3,140,406,388.89
                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
投资活动现金流入小计                                     3,754,946,625.00     3,344,884,533.43
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金            306,898.50          1,139,772.09
    投资支付的现金
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
    支付其他与投资活动有关的现金                         3,401,060,000.00     3,072,111,828.82
投资活动现金流出小计                                     3,401,366,898.50     3,073,251,600.91
投资活动产生的现金流量净额                                353,579,726.50        271,632,932.52
三、筹资活动产生的现金流量：
    吸收投资收到的现金
    取得借款收到的现金                                   4,093,500,000.00     3,429,000,000.00
    发行债券收到的现金
    收到其他与筹资活动有关的现金                          562,144,405.84        165,868,811.66
筹资活动现金流入小计                                     4,655,644,405.84     3,594,868,811.66
    偿还债务支付的现金                                   4,431,900,000.00     3,601,100,000.00
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金                    304,230,772.42        316,409,894.08
    支付其他与筹资活动有关的现金                             8,628,483.73         9,006,643.17
筹资活动现金流出小计                                     4,744,759,256.15     3,926,516,537.25
筹资活动产生的现金流量净额                                 -89,114,850.31      -331,647,725.59
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                              265,984,829.47         -4,505,857.89
    加：期初现金及现金等价物余额                           81,889,285.28         86,395,143.17
六、期末现金及现金等价物余额                              347,874,114.75         81,889,285.28
                                                                                                                                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
7、合并所有者权益变动表
本期金额
                                                                                                                                                                                                                                   单位：元
                                                                                                                                             本期
                                                                                                               归属于母公司所有者权益
                           项目
                                                                                                                                                                                                          少数股东权益        所有者权益合计
                                                                    其他权益工具
                                               股本                                       资本公积         减：库存股    其他综合收益       专项储备   盈余公积         一般风险准备   未分配利润
                                                                优先股   永续债    其他
一、上年期末余额                             1,475,573,852.00                             685,222,857.52                    66,644,364.22              349,760,715.88                   948,634,417.35      808,310,748.98      4,334,146,955.95
    加：会计政策变更
          前期差错更正
          同一控制下企业合并
          其他
二、本年期初余额                             1,475,573,852.00                             685,222,857.52                    66,644,364.22              349,760,715.88                   948,634,417.35      808,310,748.98      4,334,146,955.95
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）                                                                                 -19,252,804.02               15,230,230.68                   260,735,424.52      247,506,258.86       504,219,110.04
（一）综合收益总额                                                                                                         -19,252,804.02                                               298,099,262.98      247,530,008.86       526,376,467.82
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配                                                                                                                                          15,230,230.68                    -37,363,838.46          -23,750.00       -22,157,357.78
1．提取盈余公积                                                                                                                                         15,230,230.68                    -15,230,230.68
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配                                                                                                                                                              -22,133,607.78         --23,750.00       -22,157,357.78
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额                             1,475,573,852.00                             685,222,857.52                    47,391,560.20              364,990,946.56                  1,209,369,841.87    1,055,817,007.84     4,838,366,065.99
                                                                                                                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
上期金额
                                                                                                                                                                                                                                  单位：元
                                                                                                                                             上期
                                                                                                               归属于母公司所有者权益
                           项目
                                                                                                                                                                                                          少数股东权益       所有者权益合计
                                                                    其他权益工具
                                               股本                                       资本公积         减：库存股     其他综合收益       专项储备   盈余公积         一般风险准备   未分配利润
                                                                优先股   永续债    其他
一、上年期末余额                             1,475,573,852.00                             499,549,002.54                    116,928,424.14              338,106,736.96                   704,175,735.79     766,252,371.71     3,900,586,123.14
    加：会计政策变更
          前期差错更正
          同一控制下企业合并
          其他
二、本年期初余额                             1,475,573,852.00                             499,549,002.54                    116,928,424.14              338,106,736.96                   704,175,735.79     766,252,371.71     3,900,586,123.14
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）                                                185,673,854.98                    -50,284,059.92               11,653,978.92                   244,458,681.56      42,058,377.27       433,560,832.81
（一）综合收益总额                                                                                                          -50,284,059.92                                               270,868,399.00     157,058,377.27       377,642,716.35
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配                                                                                                                                           11,653,978.92                   -26,409,717.44    -135,000,000.00      -149,755,738.52
1．提取盈余公积                                                                                                                                          11,653,978.92                   -11,653,978.92
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配                                                                                                                                                              -14,755,738.52    -135,000,000.00      -149,755,738.52
4．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他                                                                                185,673,854.98                                                                                                     20,000,000.00       205,673,854.98
四、本期期末余额                             1,475,573,852.00                             685,222,857.52                     66,644,364.22              349,760,715.88                   948,634,417.35     808,310,748.98     4,334,146,955.95
                                                                                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
                                                                                                                                                                                          单位：元
                                                                                                                   本期
                         项目                                      其他权益工具
                                                 股本                                 资本公积        减：库存股   其他综合收益      专项储备     盈余公积        未分配利润       所有者权益合计
                                                                优先股 永续债 其他
一、上年期末余额                             1,475,573,852.00                        682,653,238.87                 66,644,364.22                344,064,103.99   686,161,110.81    3,255,096,669.89
    加：会计政策变更
          前期差错更正
          其他
二、本年期初余额                             1,475,573,852.00                        682,653,238.87                 66,644,364.22                344,064,103.99   686,161,110.81    3,255,096,669.89
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）                                                                          -19,252,804.02                15,230,230.68   114,938,468.36     110,915,895.02
（一）综合收益总额                                                                                                  -19,252,804.02                                152,302,306.82     133,049,502.80
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配                                                                                                                                    15,230,230.68   -37,363,838.46      -22,133,607.78
1．提取盈余公积                                                                                                                                   15,230,230.68   -15,230,230.68
2．对所有者（或股东）的分配                                                                                                                                       -22,133,607.78      -22,133,607.78
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额                             1,475,573,852.00                        682,653,238.87                 47,391,560.20                359,294,334.67   801,099,579.17    3,366,012,564.91
                                                                                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
上期金额
                                                                                                                                                                                          单位：元
                                                                                                                   上期
                         项目                                      其他权益工具
                                                 股本                                 资本公积        减：库存股   其他综合收益      专项储备     盈余公积        未分配利润       所有者权益合计
                                                                优先股 永续债 其他
一、上年期末余额                             1,475,573,852.00                        496,979,383.89                116,928,424.14                332,410,125.07   596,031,039.09    3,017,922,824.19
    加：会计政策变更
          前期差错更正
          其他
二、本年期初余额                             1,475,573,852.00                        496,979,383.89                116,928,424.14                332,410,125.07   596,031,039.09    3,017,922,824.19
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）                                           185,673,854.98                 -50,284,059.92                11,653,978.92    90,130,071.72     237,173,845.70
（一）综合收益总额                                                                                                  -50,284,059.92                                116,539,789.16      66,255,729.24
（二）所有者投入和减少资本
1．股东投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配                                                                                                                                    11,653,978.92   -26,409,717.44      -14,755,738.52
1．提取盈余公积                                                                                                                                   11,653,978.92   -11,653,978.92
2．对所有者（或股东）的分配                                                                                                                                       -14,755,738.52      -14,755,738.52
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他                                                                           185,673,854.98                                                                                  185,673,854.98
四、本期期末余额                             1,475,573,852.00                        682,653,238.87                 66,644,364.22                344,064,103.99   686,161,110.81    3,255,096,669.89
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
三、公司基本情况
     天津泰达股份有限公司(以下简称“本公司”)原为天津美纶股份有限公司(“美纶股份”)，于1996年11月28日在深圳证券交
易所挂牌上市交易。1997年9月24日，美纶股份的控股公司由天津市纺织工业总公司变更为天津泰达集团有限公司(“泰达集
团”)，本公司亦更名为天津泰达股份有限公司。本公司注册地及总部地址为中华人民共和国天津市。于2017年12月31日，本
公司的总股本为1,475,573,852.00元，每股面值1元。
     本公司的母公司是泰达集团，最终控股方是天津泰达投资控股有限公司（“泰达控股”）。2018年3月2日，泰达集团将其
对本公司的股权投资全部无偿划转给泰达控股。
     本公司及子公司（以下合称“本集团”）主要经营范围包括以自有资金对建筑业、房地产业、纺织业、化学纤维制造业、
批发零售业、交通运输业、仓储业、电力生产和供应业、环境和公共设施管理业、住宿和餐饮业、科学研究和技术服务业、
教育业、文化、体育和娱乐业等行业投资；资产经营管理(金融资产除外)；投资咨询服务；自有房屋租赁及管理服务(以上经
营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理)。
     本年度本公司财务报表合并范围没有发生变化，纳入合并范围的主要子公司详见附注九。
     本财务报表由本公司董事会于2018年3月13日批准报出。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
     本财务报表按照财政部于2006年2月15日及以后期间颁布的《企业会计准则—基本准则》、各项具体会计准则及相关规
定（以下合称“企业会计准则”）、以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报准则第15号—财务报
告的一般规定》的披露规定编制。
五、重要会计政策及会计估计
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
具体会计政策和会计估计提示：
     本集团根据生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备的计提方法、存货的计价方法、
可供出售权益工具发生减值的判断标准、固定资产折旧和无形资产摊销、投资性房地产的计量模式、收入的确认时点、所得
税费用和递延所得税的确认、土地增值税的计提等。
      本集团在确定重要的会计政策时所运用的关键判断详见重要会计估计和判断部分。
1、遵循企业会计准则的声明
     本公司2017年度财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2017年12月31日的合并及公司财务状况
以及2017年度的合并及公司经营成果和现金流量等有关信息。
2、会计期间
     会计年度为公历1月1日起至12月31日止。
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
3、记账本位币
   本公司记账本位币为人民币。本财务报表以人民币列示。
4、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
  （a)同一控制下的企业合并
       合并方支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量，如被合并方是最终控制方以前年度从第三方收购来的，则以
被合并方的资产、负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础。合并
方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)；资本公积(股本溢价)不足以冲减的，
调整留存收益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的
交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
   （b）非同一控制下的企业合并
       购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方
于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额
的差额，计入当期损益。为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证
券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
       编制合并财务报表时，合并范围包括本公司及全部子公司。
5、合并财务报表的编制方法
   从取得子公司的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于
同一控制下企业合并取得的子公司，自其与本公司同受最终控制方控制之日起纳入本公司合并范围，并将其在合并日前实现
的净利润在合并利润表中单列项目反映。
       在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子
公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务
报表进行调整。
       本集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的所有者权益、当期净损益及
综合收益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益、少数股东损益及归属于少数股东的综合收益总额在合并财务
报表中所有者权益、净利润及综合收益总额项下单独列示。本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵
销归属于本公司股东的净利润；子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按本公司对该子公司的分配比例在
归属于本公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照本公司
对出售方子公司的分配比例在归属于本公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。
   如果以本集团为会计主体与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从本集团的角度对该交易予以调
整。
6、现金及现金等价物的确定标准
   现金及现金等价物是指库存现金，可随时用于支付的存款，以及持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、
价值变动风险很小的投资。
7、外币业务和外币报表折算
       外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币入账。
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
   于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币。为购建符合借款费用资本化条件的
资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间内予以资本化；其他汇兑差额直接计入当期损益。以历史成本计量
的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额在现金流量表中单独列示。
8、金融工具
   (a) 金融资产
   (i) 金融资产分类
   金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产和持
有至到期投资。金融资产的分类取决于本集团对金融资产的持有意图和持有能力。本集团的金融资产主要为应收款项和可供
出售金融资产。
   应收款项
   应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。
   可供出售金融资产
   可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产及未被划分为其他类的金融资产。自资产负债
表日起12个月内将出售的可供出售金融资产在资产负债表中列示为其他流动资产。
   (ii) 确认和计量
   金融资产于本集团成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产，取得时发生的相关交易费用计入当期损益；其他金融资产的相关交易费用计入初始确认金额。
   可供出售金融资产按照公允价值进行后续计量，但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，
按照成本计量；应收款项采用实际利率法，以摊余成本计量。
   除减值损失及外币货币性金融资产形成的汇兑损益外，可供出售金融资产公允价值变动直接计入所有者权益，待该金融
资产终止确认时，原直接计入权益的公允价值变动累计额转入当期损益。可供出售债务工具投资在持有期间按实际利率法计
算的利息，以及被投资单位已宣告发放的与可供出售权益工具投资相关的现金股利，作为投资收益计入当期损益。
   (iii) 金融资产减值
   本集团于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
   表明金融资产发生减值的客观证据，是指金融资产初始确认后实际发生的、对该金融资产的预计未来现金流量有影响，
且本集团能够对该影响进行可靠计量的事项。
   表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌。本集团于资产
负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查，若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超
过50%(含50%)或低于其初始投资成本持续时间超过一年(含一年)的，则表明其发生减值；若该权益工具投资于资产负债表日
的公允价值低于其初始投资成本超过20%(含20%)但尚未达到50%的，本集团会综合考虑其他相关因素诸如价格波动率等，
判断该权益工具投资是否发生减值。本集团以加权平均法计算可供出售权益工具投资的初始投资成本。
   以成本计量的可供出售金融资产发生减值时，将其账面价值与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确
定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益。已发生的减值损失以后期间不再转回。
   (iv) 金融资产的终止确认
    金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)该金融资产已转移，
且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；或者(3)该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也
没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。
  金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期
损益。
  （b）金融负债
   金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。本集团的金融负债主
要为其他金融负债，包括应付款项、借款及应付债券等。
                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
   应付款项包括应付账款、其他应付款等，以公允价值进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。
   借款及应付债券按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。
   其他金融负债期限在一年以下(含一年)的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，
列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。
   当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。终止确认部分的账面价值与
支付的对价之间的差额，计入当期损益。
     (c) 金融工具的公允价值确定
   存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公
允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在
相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输
入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
9、应收款项
（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
单项金额重大的判断依据或金额标准                       单项金额超过人民币 1,000 万元。
                                                       根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法
                                                       额进行计提。
（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项
                          组合名称                                         坏账准备计提方法
区域开发相关的应收账款(i)                              不计提
未单独计提坏账准备的应收账款组合                       余额百分比法
未单独计提坏账准备的其他应收款组合                     余额百分比法
银行承兑汇票                                           不计提
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：
√ 适用 □ 不适用
               组合名称                       应收账款计提比例                    其他应收款计提比例
区域开发相关的应收账款                                             0.00%                               0.00%
未单独计提坏账准备的应收账款组合                                   5.00%                               0.00%
未单独计提坏账准备的其他应收款组合                                 0.00%                               5.00%
银行承兑汇票                                                       0.00%                               0.00%
组合中，采用其他方法计提坏账准备的：
□ 适用 √ 不适用
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项
                                                        账龄超过两年且存在客观证据表明本集团将无法按应收款项
单项计提坏账准备的理由
                                                        的原有条款收回款项。
                                                        根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差
坏账准备的计提方法
                                                        额进行计提。
10、存货
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
     (a) 分类
      存货包括从事制造和贸易的下属企业的原材料、委托加工物资、在产品、库存商品和低值易耗品，以及从事房地产开发
业务下属企业的土地开发成本，房地产开发成本和开发产品、建造合同形成的已完工未结算资产等。存货按成本与可变现净
值孰低计量。
      (b) 制造和贸易企业的发出存货的计价方法
      存货发出时的成本按加权平均法核算，库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能力下按系统的方
法分配的制造费用。
      (c)   房地产开发企业的开发成本和开发产品
      房地产开发成本和开发产品主要包括土地出让金及相关支出、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工前
所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他直接和间接开发费用。
      开发成本于完工后按实际成本结转为开发产品；开发产品于销售实现时按实际成本结转销售成本。
      (d) 建造合同 - 已完工未结算
     工程施工以实际成本核算，包括直接材料费、直接人工费、分包费用、其他直接费及应分配的施工间接成本等。
     于资产负债表日，累计已发生的建造合同成本和已确认的毛利/(亏损)大于已办理结算的价款金额，其差额反映为“已完
工未结算”计入存货，作为一项流动资产列示；已办理结算的价款金额大于在建合同工程累计已发生的成本和已确认的毛利
/(亏损)的金额，其差额反映为“已结算未完工”计入预收款项，作为一项流动负债列示。
      (e) 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
      存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以存货的估计售价减去至完工时估
计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。
      房地产开发产品和开发成本的可变现净值考虑了根据预期市场价格计算的可实现销售收入，以及为开发完工并实现销售
而预期将发生的成本和销售费用。
      (f) 本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。
      (g) 周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品、包装物采用一次转销法进行摊销。
11、长期股权投资
      长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的长期股权投资。
      子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成，能够与其他方实施共同控制，
且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利的合营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决
策具有重大影响的被投资单位。
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按权益法调整后进行合并；对
合营企业和联营企业投资采用权益法核算。
    (a) 投资成本确定
    对于企业合并形成的长期股权投资：同一控制下企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最
终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，按照合并成本作为
长期股权投资的投资成本。
    对于以企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资：支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初
始投资成本；发行权益性证券取得的长期股权投资，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
    (b) 后续计量及损益确认方法
    采用成本法核算的长期股权投资，按照初始投资成本计量，被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为投资收益计
入当期损益。
    采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，以初始投
资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期
损益，并相应调增长期股权投资成本。
    采用权益法核算的长期股权投资，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投资损益。确认被投资
单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集
团负有承担额外损失义务且符合预计负债确认条件的，继续确认预计将承担的损失金额。被投资单位除净损益、其他综合收
益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。被投资单位分派的利润或现金股
利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团与被投资单位之间未实现的内部交易
损益按照持股比例计算归属于本集团的部分，予以抵销，在此基础上确认投资损益。本集团与被投资单位发生的内部交易损
失，其中属于资产减值损失的部分，相应的未实现损失不予抵销。
     (c) 确定对被投资单位具有控制、共同控制、重大影响的依据
    控制是指拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资单位的
权力影响其回报金额。
    共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过本集团及分享控制权的其他参与
方一致同意后才能决策。
    重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策
的制定。
    (d)长期股权投资减值
    对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资，当其可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。
12、投资性房地产
    投资性房地产计量模式
    成本法计量
    折旧或摊销方法
    投资性房地产包括已出租的土地使用权和以出租为目的的建筑物以及正在建造或开发过程中将用于出租的建筑物，以成
本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠的计量时，计入
投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。
   本集团对所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按其预计使用寿命及净残值率对建筑物和土地使用权计提折旧
或摊销。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧(摊销)率列示如下：
                                     预计使用寿命             预计净残值率             年折旧（摊销）率
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
房屋及建筑物                            20-40 年                 5%-10%                   2.25%-4.75%
土地使用权                               40 年                     —                        2. 5%
     投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产或土地
的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前
的账面价值作为转换后的入账价值。
     对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
     当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资
性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。
     当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。
13、固定资产
     固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、电子设备以及其他设备等。
（1）确认条件
     固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。购置或新建的固定资产按取
得时的成本进行初始计量。公司制改建时国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
     与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；
对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。
（2）折旧方法
     固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资
产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。
           类别              折旧方法              折旧年限               残值率             年折旧率
房屋及建筑物          年限平均法                   10-40 年                5%               2.38%-9.5%
机器设备              年限平均法                   3-20 年                 5%              4.75%-31.67%
运输设备              年限平均法                     5年                   5%                  19%
电子设备及其他设备    年限平均法                   3-10 年                 5%              9.5%-31.67%
     对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
     当固定资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。
（3）固定资产的处置
     当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废
或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
14、在建工程
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
房地产业
    在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在建工
程达到预定可使用状态所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。
    当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。
15、借款费用
    本集团发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建或生产活动才能达到预定可使用状态之固定资产及投资性房地
产购建、房地产开发项目购建及生产期间的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必
要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的固定资产、投资性房地产达到预定可使用状态，房地
产开发项目达到可销售状态后停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且
中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。
    对于为购建符合资本化条件的固定资产、投资性房地产及房地产开发项目而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生
的利息费用减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定专门借款借
款费用的资本化金额。
    对于为购建符合资本化条件的固定资产、投资性房地产及房地产开发项目而占用的一般借款，按照累计资产支出超过专
门借款部分的资本支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均实际利率计算确定一般借款借款费用的资本化金额。实际
利率为将借款在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量折现为该借款初始确认金额所使用的利率。
16、无形资产
    （a）无形资产包括土地使用权、特许经营权、计算机软件和其他无形资产，以成本计量。公司制改建时国有股股东投
入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
    无形资产的预计使用寿命和估计依据列示如下：
                项目                             预计使用寿命                         估计依据
土地使用权                                        40 至 70 年            土地证所载使用期限
特许经营权                                        20 至 30 年            协议约定的经营期限
计算机软件和其他                                     5年                 估计可使用时间
     特许经营权指建设、运营和移交合同项下按照金融资产与无形资产混合模式确认的无形资产。
    （b） 定期复核使用寿命和摊销方法
    对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
    （c）无形资产减值
    当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额。
17、长期资产减值
    固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本法计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长
期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试；尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，
至少每年进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单
项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。
资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
18、长期待摊费用
   长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费
用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。
19、职工薪酬
    职工薪酬是本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿，包括短期薪酬、离职后福利
和辞退福利等。
（1）短期薪酬的会计处理方法
   短期薪酬包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金、工会和教
育经费等。本集团在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中，
非货币性福利按照公允价值计量。
（2）离职后福利的会计处理方法
   本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。设定提存计划是本集团向独立的基金缴存固定费用后，
不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是除设定提存计划以外的离职后福利计划。于报告期内，本集团
的离职后福利主要是为员工缴纳的基本养老保险和失业保险，均属于设定提存计划。
    基本养老保险
    本集团职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本集团以当地规定的社会基本养老保险缴
纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险费。职工退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已
退休员工支付社会基本养老金。本集团在职工提供服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并
计入当期损益或相关资产成本。
（3）辞退福利的会计处理方法
   本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿，在本集团不能
单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与
职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时计入当期损益。
    预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为流动负债。
20、预计负债
    因产品质量保证、亏损合同等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其金额能够可靠计量时，
确认为预计负债。
    预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和
货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所
进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的增加金额，确认为利息费用。
    于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。
    预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列示为流动负债。
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
21、股份支付
     现金股利于股东大会批准的当期，确认为负债。
22、收入
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
     收入的金额按照本集团在日常经营活动中销售商品和提供劳务时，已收或应收合同或协议价款的公允价值确定。收入按
扣除增值税、销售折让及销售退回的净额列示。
      与交易相关的经济利益很可能流入本集团，相关的收入能够可靠计量且满足下列各项经营活动的特定收入确认标准时，
确认相关的收入：
      (a) 销售商品
      本集团批发业业务分部和纺织服装业业务分部销售商品时，已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，本集团既
没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制，相关的收入已经收到或取得了收款的证
据，相关的经济利益很可能流入本集团，并且与销售该商品有关的成本能够可靠的计量时，确认销售收入的实现。
      (b) 房地产销售收入
      本集团房地产业务分部销售收入在开发产品完工并验收合格，签订具有法律约束力的销售合同，将房地产开发产品交付
与购买方，开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方，本集团既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没
有对已售出的房地产实施有效控制，并符合上述销售商品收入确认的其他条件时确认。
      (c) 建造合同业务收入
      (i) 自行建造或通过分包商建造房地产，涉及与购买方签订建造协议，购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的
主要结构要素，或能够在建造过程中决定主要结构变动的，遵循建造合同确认收入。
      在建造合同的结果能够可靠地估计时，根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入及费用。建造合同的结果能够可
靠地估计是指合同总收入能可靠地计量，与合同相关的经济利益能够流入本集团，在资产负债表日合同完工进度和为完成合
同尚需发生的成本能够可靠地确定及为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能与
以前的预计成本相比较。
      完工进度主要根据建造项目的性质，按实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
      当期完成的建造合同，按实际合同总收入扣除以前年度累计已确认的收入后的余额作为当期收入，同时按累计实际发生
的合同成本扣除以前年度累计已确认的成本后的余额确认为当期成本。
      当建造合同的结果不能可靠地估计，如果合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同
成本在其发生的当期确认为费用；如果合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
      (ii) 如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，即将预计损失计入当期损益。
      (iii) 土地开发服务收入
      本集团下属子公司为政府进行的土地开发服务，于政府确认本集团根据合同约定完成土地开发工程，且开发收入与成本
可以可靠计量时确认收入。
      (d) 特许经营收入
      本集团环境管理业分部在特许经营合同项下的特许经营活动通常包括建设、运营及移交。于建设阶段，按照建造合同准
则，当结果能够可靠地估计时，根据完工百分比法在资产负债表日确认建造服务的合同收入及费用。建造合同收入按照收取
或应收对价的公允价值计量，并分别以下情况在确认收入的同时，确认金融资产或无形资产：
     合同规定基础设施建成后的一定期间内，本集团可以无条件地自合同授予方收取确定金额的货币资金或其他金融资产的，
在确认收入的同时确认金融资产。
     合同规定本集团在有关基础设施建成后，从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，但收费金额不确定
                                                                     天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，本集团在确认收入的同时确认无形资产。并在该项目竣工验收之日起至运营
期及其延展期届满或特许经营权终止之日的期间采用直线法摊销。
   本集团未提供实际建造服务，将基础设施建造发包给其他方的，不确认建造服务收入，按照建造过程中支付的工程价款
根据上述政策分别确认为金融资产或无形资产。
   于运营阶段，当提供劳务时，确认相应的收入；发生的日常维护或修理费用，确认为当期费用。
    (e) 劳务收入
    在同一年度内开始并完成的劳务，在劳务已经提供、与交易相关的价款已经收到或已取得收取款项的证据，并且与该项
劳务有关的成本能够可靠的计量时确认营业收入的实现。如劳务的开始与完成分属不同的会计年度，在提供劳务交易的结果
能够可靠估计的情况下，在资产负债表日按完工百分比法确认相关的劳务收入。
23、政府补助
   政府补助为本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括税费返还、财政补贴等。
    政府补助在本集团能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金
额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
    与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，
是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
    与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值，或确认为递延收益并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法
分摊计入损益；与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本
费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本，用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成
本。本集团对同类政府补助采用相同的列报方式。
    与日常活动相关的政府补助纳入营业利润，与日常活动无关的政府补助计入营业外收支。
24、递延所得税资产/递延所得税负债
   递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计算确认。对于按照税
法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相应的递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差
异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产
生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所
得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
    递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。
    对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本集团能够控制该暂时性
差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及投资相关的可抵扣暂时性差异，
当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得
税资产。
    同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：
    递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征收的所得税相关；
    本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利。
25、租赁
    实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经营租赁。本集团目前发生全部为
经营租赁。
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（1）经营租赁的会计处理方法
    经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
    经营租赁的租金收入在租赁期内按照直线法确认。
26、分部信息
    本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础确定报告分部并披露分部信
息。
    经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：(1)该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；(2)本集
团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；(3)本集团能够取得该组成部分的财务
状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为
一个经营分部。
27、其他重要的会计政策和会计估计
   本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判断进行持续的评价。
       (a) 房地产开发企业的存货跌价准备
    本集团于资产负债表日对存货按照成本与可实现价值孰低计量，可变现净值的计算需要利用判断和估计。管理层根据对
相关物业的可变现净值之估计来评估存货的跌价风险，其中包括对标准及地区具有可比性之物业进行现行市价分析，根据现
有资产结构及工料价单对要完成开发所需之建筑成本进行预测。若相关物业之实际可变现净值因市场状况变动或开发成本重
大偏离预算而高于或低于预期，将对计提的存货跌价准备产生影响。
    (b)应收款项坏账准备
    本集团主要根据当前市场情况，对于应收款项的账龄、客户的财务状况、以及客户提供的担保(如有)并结合历史经验作
出估计。本集团定期重新评估应收款项的坏账准备是否足够。如果复核所使用的假设及估计发生变化，该变化将会影响估计
改变期间的应收款项的坏账准备。
    (c) 所得税费用和递延所得税
    本集团存在多个业务分部的经营。在正常的经营活动中，部分交易和事项的最终税务处理存在不确定性。在计提各个业
务类型的所得税费用时，本集团需要作出重大判断。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异
将对作出上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税的金额产生影响。
    (d) 土地增值税
    本集团房地产开发业务需要缴纳多种税项，部分交易和事项的最终税务处理存在不确定性。在计提土地增值税和所得税
等税金时，本集团需要作出重大判断。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述
最终认定期间计提的税金金额产生影响。
    (e) 房地产销售收入确认
    在正常的商业环境下，本集团与购房客户签订房屋销售合同。如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集
团将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。在该协定下，购房客户通常需支付购房款总额的一定比例作为首付款，
而本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保。该项阶段性连带责任保证担保责任在购房客户
办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。
    在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅
会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。
    根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押
贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比率很低且本集团可以通过向购房客户追索因承担阶段性连带责任保证担保责任
而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团一般情况下可以根据相关购房合同的约定通过优先处置相关房产
                                                                           天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认没有重大影响。
28、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
√ 适用 □ 不适用
      会计政策变更的内容和原因                         审批程序                              备注
财政部于 2017 年颁布了修订后的《企业
会计准则第 16 号——政府补助》和《关
于修订印发一般企业财务报表格式的通
知》(财会[2017]30 号)。本集团已采用上
述准则和通知编制 2017 年度财务报表，
                                        公司于 2017 年 8 月 29 日召开第八届董
对本集团财务报表的主要影响是本集团
                                        事会第三十次（临时）会议和第八届监
将 2017 年度收到的增值税返还及与日
                                        事会第二十四次（临时）会议，审议通
常活动相关的政府补助共计
                                        过了《关于会计政策变更的议案》。
56,907,991.11 元计入其他收益。根据相
关规定，2016 年度比较财务报表中此类
增值税返还和政府补助共计
60,109,235.41 元仍列示为营业外收入
而无需重分类。
（2）重要会计估计变更
□ 适用 √ 不适用
六、税项
1、主要税种及税率
                    税种                               计税依据                              税率
                                        应纳税增值额(应纳税额按应纳税销售
 增值税                                 额乘以适用税率扣除当期允许抵扣的                      3%、5%、6%及 17%
                                        进项税后的余额计算)
 消费税                                 不适用                                                            不适用
 城市维护建设税                         缴纳的增值税及营业税税额                                              7%
 企业所得税                             应纳税所得额                                           12.5%、15%及 25%
 营业税                                 应纳税营业额                                                    3%或 5%
 土地增值税                             房地产项目核定增值额                            超率累进税率：30%至 60%
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    2016 年 5 月 1 日前，本集团的房地产销售收入、资金占用费收入及担保服务费收入适用营业税，税率为 5%。根据财政
部、国家税务总局颁布的《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36 号)及相关规
定，自 2016 年 5 月 1 日起，本集团上述收入开始适用增值税，税率分别为 6%，并不再适用营业税。
2、税收优惠
               子公司名称                 2017年度所得税税率                        优惠政策
                                                                2017年被认定为高新技术企业。根据有关税务法规
天津泰达环保有限公司(“天津泰达环保”)            15%           规定，自2017年至2019年享受优惠企业所得税税率
                                                                15%。
                                                                从事环境保护、节能节水项目，经税务机关批准，扬
扬州泰达环保有限公司(“扬州环保”)               12.5%          州生活垃圾焚烧发电项目二期自2016年开始享受环
                                                                保企业“三免三减半”的税收优惠。
                                                                从事环境保护、节能节水项目，经税务机关批准，自
大连泰达环保有限公司(“大连环保”)               12.5%
                                                                2012年开始享受环保企业“三免三减半”的税收优惠。
衡水泰达生物质能发电有限公司(“衡水泰                           以农作物秸秆及壳皮为原材料生产取得收入，根据财
                                                  25%
  达”)                                                         税[2008]117号文件，按收入90%计算应纳税所得额。
                                                                小微企业，经税务机关批准，从2015年开始享受20%
天津渤海环保工程有限公司                          20%
                                                                的小微企业税收优惠。
                                                                2017年被认定为高新技术企业。根据有关税务法规
天津泰达洁净材料有限公司(“天津泰达洁净
                                                  15%           规定，自2017年至2019年享受优惠企业所得税税率
  材料”)
                                                                15%。
     (b) 增值税优惠
    本集团垃圾处理及垃圾焚烧发电收入适用增值税。其中，垃圾处理业务缴纳的增值税 70%部分即征即退，垃圾焚烧发
电业务缴纳的增值税即征即退 100%。增值税退税在利润表中记为其他收益。根据上述政策，本集团下属的四家子公司享受
垃圾焚烧发电业务缴纳的增值税即征即退 100%优惠；六家子公司享受垃圾处理业务缴纳的增值税 70%部分即征即退优惠。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
                                                                                                         单位： 元
                项目                              期末余额                              期初余额
库存现金                                                       522,412.84                               965,654.13
银行存款                                                 2,459,775,191.41                          2,697,301,613.00
其他货币资金                                             1,439,132,328.41                          2,234,291,202.51
                合计                                     3,899,429,932.66                          4,932,558,469.64
其他说明
                                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（a）列示于现金流量表的现金包括：
                                                     2017年12月31日                                2016年12月31日
货币资金                                                          3,899,429,932.66                              4,932,558,469.64
减：受限货币资金                                                  2,775,900,583.26                              3,751,291,202.51
列示于现金流量表的现金                                            1,123,529,349.40                              1,181,267,267.13
    于 2017 年 12 月 31 日，本集团受限货币资金主要包括了用于本集团长短期借款及应付票据的质押担保的定期存款及保
证金存款共计 2,560,700,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：3,723,164,000.00 元)，以及房地产销售监管资金 110,955,738.22
元(2016 年 12 月 31 日：27,256,435.00 元)。
    （b）其他货币资金主要为银行承兑汇票、信用证、保函等的保证金存款。
    （c）本集团没有存放在中国境外的款项。
2、应收票据
（1）应收票据分类列示
                                                                                                                        单位： 元
                项目                                       期末余额                                     期初余额
银行承兑票据                                                          8,340,955.54                                 134,495,552.92
                合计                                                  8,340,955.54                                 134,495,552.92
    其他说明
    （a）于 2017 年 12 月 31 日，本集团无已质押的应收票据(2016 年 12 月 31 日：无)。
    （b）于 2017 年 12 月 31 日，本集团已背书但尚未到期的应收票据 243,103,842.41元(2016 年 12 月 31 日：834,359,622.73
元)。
    （c）于 2017 年 12 月 31 日，本集团已贴现但尚未到期的应收票据 160,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)。
    （d）于2017年12月31日，本集团无因出票人未履约而将其转应收账款的票据(2016年12月31日：无)。
3、应收账款
（1）应收账款分类披露
                                                                                                                        单位： 元
                                         期末余额                                                期初余额
                         账面余额            坏账准备                        账面余额               坏账准备
    类别
                                                    计提比 账面价值                                                    账面价值
                       金额     比例      金额                             金额       比例       金额      计提比例
                                                      例
单项金额重大并单
                    40,808,5             40,808,5                         100,307              33,540,42               66,767,496.
独计提坏账准备的                1.00%               100.00%        0.00                3.00%                 33.00%
                        33.60               33.60                         ,923.53                   6.68
应收账款
按信用风险特征组                                                          2,896,8
                    3,786,88             25,813,1             3,761,068                        19,454,43               2,877,438,0
合计提坏账准备的                99.00%               0.68%                92,481.     96.00%                   0.67%
                    1,625.66                05.10               ,520.56                             3.30                    48.39
应收账款
                                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
单项金额不重大但
                       4,346,83              4,284,29                        6,844,7              4,968,316                 1,876,461.1
单独计提坏账准备                   0.00%                99.00% 62,543.47                  1.00%                   73.00%
                          7.96                  4.49                          77.99                     .83
的应收账款
                                                                             3,004,0
                       3,832,03              70,905,9            3,761,131                        57,963,17                 2,946,082,0
合计                              100.00%                2.00%               45,183. 100.00%                       2.00%
                       6,997.22                33.19               ,064.03                             6.81                      06.40
   期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
   √ 适用 □ 不适用
                                                                                                                             单位： 元
                                                                         期末余额
 应收账款（按单位）
                                  应收账款                 坏账准备                      计提比例                   计提理由
                                                                                                              本集团对应收天津市华
                                                                                                              盛石油化工销售有限公
天津市华盛石油化工销
                                     30,000,000.00               30,000,000.00                    100.00% 司款项 3,000 万元，预
售有限公司
                                                                                                              计无法收回，已经全额
                                                                                                              计提了坏账准备。
                                                                                                              本集团对应收天津津锐
                                                                                                              化工贸易有限责任公司
天津津锐化工贸易有限
                                     10,808,533.60               10,808,533.60                    100.00% 款项 1,081 万元，预计
责任公司
                                                                                                              无法收回，已经全额计
                                                                                                              提了坏账准备。
合计                                 40,808,533.60               40,808,533.60               --                        --
   组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
   □ 适用 √ 不适用
   组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
   √ 适用 □ 不适用
                                                                                                                             单位： 元
                                                                             期末余额
           组合名称
                                            应收账款                         坏账准备                            计提比例
按信用风险特征组合计提坏
                                                 516,262,101.93                        25,813,105.10                             5.00%
账准备的应收账款
合计                                             516,262,101.93                        25,813,105.10                             5.00%
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
   本期计提坏账准备金额 20,876,039.09 元；本期收回或转回坏账准备金额 7,086,116.71 元。无单笔重大的收回或转回的应
收账款。
                                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（3）本期实际核销的应收账款情况
      本年度本集团核销的坏账金额为847,166.00元。
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
      于 2017 年 12 月 31 日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款汇总分析如下：
                                        余额          坏账准备金额           账面价值           占应收账款余额总额比例
余额前五名的应收账款总额          3,509,421,663.23     11,940,106.98      3,497,481,556.25                            92%
（5）因金融资产转移而终止确认的应收账款
      于2017年12月31日，本集团无因金融资产转移而终止确认的应收账款（2016年12月31日：无）。
      其他说明
      应收账款账龄分析如下：
                                                               2017年12月31日                           2016年12月31日
 一年以内                                                      1,676,221,507.60                         2,692,468,714.52
 一到二年                                                      2,038,693,204.51                          231,268,285.90
 二年以上                                                       117,122,285.11                            80,308,182.79
 合      计                                                    3,832,036,997.22                         3,004,045,183.21
于2017年12月31日，本集团无重大已逾期但未计提坏账准备的应收账款。
4、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
                                                                                                                 单位： 元
                                           期末余额                                          期初余额
           账龄
                                 金额                   比例                       金额                   比例
1 年以内                       1,064,088,759.93                    64%             758,442,811.70                 49.00%
1至2年                            48,868,620.53                      3%            228,072,820.51                 15.00%
2至3年                            39,354,040.84                      2%             77,776,787.43                  5.00%
3 年以上                        521,540,975.24                     31%             487,075,195.95                 31.00%
合计                           1,673,852,396.54           --                      1,551,367,615.59         --
      账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
      于2017年12月31日，账龄超过一年的预付款项共计609,763,636.61元(2016年12月31日：792,924,803.89元)，主要包括了
为获取用于房地产开发的土地使用权相关的金额544,930,251.61元。截至2017年12月31日止，相关土地使用权转让尚未完成。
本公司认为该部分预付款项价值不存在重大风险。
                                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
    于 2017 年 12 月 31 日，按欠款方归集的余额前五名的预付款项汇总分析如下：
                                                                                       金额                        占预付账款总额比例
余额前五名的预付款项总额                                                1,307,304,263.50                                            78%
5、其他应收款
（1）其他应收款分类披露
                                                                                                                              单位： 元
                                             期末余额                                                 期初余额
                           账面余额               坏账准备                         账面余额              坏账准备
       类别
                                                         计提比 账面价值                                                     账面价值
                         金额       比例        金额                            金额       比例       金额       计提比例
                                                           例
单项金额重大并单
                        20,000,0             20,000,0                          273,000              20,000,00                253,000,00
独计提坏账准备的                     6.00%               100.00%        0.00               37.00%                    7.00%
                          00.00                  00.00                         ,000.00                   0.00                      0.00
其他应收款
按信用风险特征组
                        234,420,             10,460,5              223,959,5 396,352                19,817,63                376,534,99
合计提坏账准备的                    69.00%                4.00%                            53.00%                    5.00%
                         040.79                  02.04                 38.75 ,628.56                     1.42                      7.14
其他应收款
单项金额不重大但
                        84,866,0             14,154,3              70,711,71 72,101,                17,037,54                55,063,636.
单独计提坏账准备                    25.00%               17.00%                            10.00%                   24.00%
                          90.03                  74.69                  5.34 180.41                      3.57
的其他应收款
                        339,286,             44,614,8              294,671,2 741,453                56,855,17                684,598,63
合计                               100.00%               13.00%                          100.00%                     8.00%
                         130.82                  76.73                 54.09 ,808.97                     4.99                      3.98
    期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
    √ 适用 □ 不适用
                                                                                                                              单位： 元
                                                                           期末余额
其他应收款（按单位）
                                   其他应收款                   坏账准备                   计提比例                   计提理由
                                                                                                                本公司于 2005 年存入天
                                                                                                                勤证券经纪有限公司
                                                                                                                (以下简称“天勤证券”)
                                                                                                                的证券交易保证金存款
天勤证券经纪有限公司                  20,000,000.00                20,000,000.00                    100.00% 2,000 万元。由于天勤证
                                                                                                                券违规导致停止经营，
                                                                                                                本公司预计无法收回该
                                                                                                                款项，已经于以前年度
                                                                                                                计提了全额坏账准备。
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
合计                           20,000,000.00           20,000,000.00            --                      --
   组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
    □ 适用 √ 不适用
   组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
   √ 适用 □ 不适用
                                                                                                             单位： 元
                                                                   期末余额
         组合名称
                                     其他应收款                    坏账准备                    计提比例
按信用风险特征组合计提坏
                                          209,210,040.79                 10,460,502.04                         5.00%
账准备的其他应收款
合计                                      209,210,040.79                 10,460,502.04                         5.00%
   确定该组合依据的说明：
   组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
    □ 适用 √ 不适用
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
   本年度计提的坏账准备金额为 10,184,988.27 元，收回或转回的坏账准备金额为 22,425,286.53 元。无单笔重大的收回或
转回的其他应收款。
（3）本期实际核销的其他应收款情况
    本年度无核销的其他应收账款。
（4）其他应收款按款项性质分类情况
                                                                                                             单位： 元
              款项性质                            期末账面余额                           期初账面余额
资金往来款                                                   178,115,062.48                         335,847,124.52
存放于天勤证券的款项                                           20,000,000.00                         20,000,000.00
保证金                                                         15,086,573.87                        289,594,493.89
代垫款及员工借款                                               13,059,712.78                            9,926,353.37
应收以前年度员工激励计划代缴的个人
                                                                 9,170,461.15                           9,170,461.15
所得税
增值税退税                                                       9,545,978.67                           3,914,323.03
其他                                                           94,308,341.87                         73,001,053.01
合计                                                         339,286,130.82                         741,453,808.97
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
                                                                                                              单位： 元
                                                                                 占其他应收款期末
       单位名称            款项的性质        期末余额                  账龄                          坏账准备期末余额
                                                                                 余额合计数的比例
镇江市西津渡文化
                     资金往来款               26,000,000.00 二年以上                         8.00%         1,300,000.00
旅游有限责任公司
扬州市广陵新城投
资发展有限公司       资金往来款               25,210,000.00 一年以内                         7.00%                 0.00
(“广陵新城投资”)
文昌市红树湾三号
                     资金往来款               20,000,000.00 二年以上                         6.00%         1,000,000.00
酒店投资有限公司
天勤证券经纪有限
                     保证金                   20,000,000.00 二年以上                         6.00%        20,000,000.00
公司
沈阳市沈北新区人
                     资金往来款               19,590,000.00 一年以内                         6.00%          979,500.00
民政府
合计                           --            110,800,000.00             --                  33.00%        23,279,500.00
（6）涉及政府补助的应收款项
                                                                                                              单位： 元
         单位名称              政府补助项目名称           期末余额             期末账龄    预计收取的时间、金额及依据
扬州泰达环保有限公司 增值税退税                         5,597,595.29           一年以内 预计于 2018 年一季度全额收回
大连泰达环保有限公司 增值税退税                         3,197,806.47           一年以内 预计于 2018 年一季度全额收回
天津泉泰生活垃圾处理
                           增值税退税                    414,202.16            一年以内 预计于 2018 年一季度全额收回
有限公司
天津泰达环保有限公司 增值税退税                          301,341.36            一年以内 预计于 2018 年一季度全额收回
衡水泰达生物质能发电
                           增值税退税                     35,033.39            一年以内 预计于 2018 年一季度全额收回
有限公司
                    合计                     --         9,545,978.67                  --                             --
   于2017年12月31日，本集团其他应收款余额中包含应收增值税退税9,545,978.67元(2016年12月31日：3,914,323.03元)。
（7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款
   于2017年12月31日，本集团无因金融资产转移而终止确认的其他应收款(2016年12月31日：无)。
                                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
       其他说明：
       其他应收款账龄分析如下：
                                                                          2017年12月31日                                 2016年12月31日
一年以内                                                                    100,622,166.61                                437,700,684.46
一到二年                                                                     76,270,395.36                                207,598,582.79
二年以上                                                                    162,393,568.85                                 96,154,541.72
合          计                                                              339,286,130.82                                741,453,808.97
     于 2017 年 12 月 31 日，本集团无重大已逾期但未减值的其他应收款。
6、存货
       公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
       是
（1）存货分类
       公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求
       按性质分类：
                                                                                                                                单位： 元
                                                      期末余额                                             期初余额
                 项目
                                     账面余额         跌价准备       账面价值           账面余额           跌价准备        账面价值
开发成本                         3,270,090,409.35                  3,270,090,409.35 3,508,786,229.87                     3,508,786,229.87
开发产品                             865,402,513.00                 865,402,513.00     822,228,620.38                     822,228,620.38
土地开发成本                     8,025,775,683.62                  8,025,775,683.62 7,179,985,568.09                     7,179,985,568.09
建造合同已完工未结算             1,435,269,630.93                  1,435,269,630.93 1,390,481,239.05                     1,390,481,239.05
库存商品                             799,191,774.42 254,973.73      798,936,800.69     599,495,200.63 4,006,526.54        595,488,674.09
原材料                                41,330,721.73                  41,330,721.73      25,547,772.34                      25,547,772.34
低值易耗品及其他                       1,000,366.75                   1,000,366.75           574,783.28                         574,783.28
合计                            14,438,061,099.80 254,973.73 14,437,806,126.07 13,527,099,413.64 4,006,526.54 13,523,092,887.10
     按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：
                                                                                                                                 单位：元
                                                                                  本期（开                利息资本 其中：本
                           预计竣工 预计总投                  本期转入 本期其他
项目名称 开工时间                                 期初余额                        发成本） 期末余额 化累计金 期利息资 资金来源
                             时间        资                   开发产品 减少金额
                                                                                     增加                    额      本化金额
扬州 Y-                               7,940,000 794,565,5                                    969,151,4 138,456,7 54,967,42 银行贷
                 2014 年   2018 年
MSD 项                                  ,000.00       17.00                                      55.43       60.69       3.21 款;债券;
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
目                                                                                                                信托融
                                                                                                                  资;其他
                                                                                                                  银行贷
大连金龙                        1,000,000 829,554,7                           858,653,5 224,708,3 97,548,37 款;债券;
            2013 年   2018 年
寺 B 地块                           ,000.00    00.93                             35.18       09.27         2.68 信托融
                                                                                                                  资;其他
江苏宝华                                                                                                          银行贷
仙东慧谷                        2,100,000 543,534,4                           494,413,6 55,600,83 22,680,02 款;债券;
            2013 年   2020 年
(\"泰达青                            ,000.00    58.56                             13.72        5.20         3.44 信托融
筑\")                                                                                                              资;其他
                                                                                                                  银行贷
大连金龙                        350,000,0 284,077,5                           324,437,5 99,231,16 31,951,59 款;债券;
            2013 年   2018 年
寺 D 地块                            00.00     00.48                             49.15        2.00         1.05 信托融
                                                                                                                  资;其他
                                                                                                                  银行贷
大连金龙                        1,700,000 309,415,6                           338,076,8 144,750,5 28,661,19 款;债券;
            2014 年   2019 年
寺 A 地块                           ,000.00    34.56                             24.79       20.88         0.71 信托融
                                                                                                                  资;其他
                                                                                                                  银行贷
江苏宝华
                                450,000,0 145,768,7                           180,258,6 45,417,24 19,914,76 款;债券;
山门下项 2013 年      2018 年
                                     00.00     83.64                             54.79        3.94         4.00 信托融
目
                                                                                                                  资;其他
                                                                                                                  银行贷
海南三间
                                150,000,0 70,066,17                           70,075,84 26,116,56                 款;债券;
院度假会 2012 年      2018 年                                                                              0.00
                                     00.00      4.52                               9.76       1.25                信托融
所
                                                                                                                  资;其他
                                                                                                                  银行贷
大连北方                        2,500,000 35,022,92                           35,022,92 6,341,919                 款;债券;
            2011 年   2018 年                                                                              0.00
生态慧谷                            ,000.00     6.53                               6.53        .97                信托融
                                                                                                                  资;其他
天津泰达                        540,000,0 496,780,5
            2013 年   2017 年                                                      0.00       0.00         0.00
美源项目                             00.00     33.65
                                16,730,00 3,508,786                           3,270,090 740,623,3 255,723,3
合计           --        --                                                                                          --
                                 0,000.00     ,229.87                           ,409.35      13.20        65.09
       2017 年度，本集团房地产开发成本借款费用资本化率为 7.42%至 8.00%(2016 年：6.30%至 12.00%)。
       按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：
                                                                                                                   单位：元
                                                                                                利息资本 其中：本期
    项目名称         竣工时间        期初余额       本期增加   本期减少       期末余额      化累计金 利息资本化
                                                                                                     额             金额
                                                                                  天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
大连北方生态慧谷          2016 年        715,042,869.99                      486,357.43 714,556,512.56
天津和和家园一期          2011 年         96,610,958.83                    1,041,045.38     95,569,913.45
                          2015 年/2017
泰达青筑                                  10,574,791.56   161,899,603.79 164,839,043.79      7,635,351.56
                          年
天津泰达美源项目          2017 年                         514,244,009.21 466,603,273.78     47,640,735.43
合计                            --       822,228,620.38   676,143,613.00 632,969,720.38 865,402,513.00
于 2017 年 12 月 31 日，本集团库存商品账面余额中包含贸易业务库存商品余额 790,370,846.37 元(2016 年 12 月 31 日：
588,112,357.20 元)。
（2）存货跌价准备
       按下列格式披露存货跌价准备金计提情况：
       按性质分类：
                                                                                                                        单位： 元
                                                 本期增加金额                本期减少金额
    项目              期初余额                                                                          期末余额        备注
                                                计提         其他        转回或转销           其他
库存商品                       4,006,526.54        386.37                    3,751,939.18                      254,973.73
合计                           4,006,526.54        386.37                    3,751,939.18                      254,973.73    --
（3）存货期末余额中利息资本化率的情况
    2017年度，本集团房地产开发成本借款费用资本化率为7.42%至8.00%(2016年度：6.30%至12.00%)。
（4）存货受限情况
    按项目披露受限存货情况：
                                                                                                                        单位： 元
               项目名称                       期初余额                    期末余额                           受限原因
土地使用权                                       54,000,000.00                 104,000,000.00 短期借款的抵押物
土地使用权                                    2,113,134,176.74                2,216,609,269.19 长期借款的抵押物
房地产存货                                                                     517,574,200.00 长期应付款的抵押物
合计                                          2,167,134,176.74                2,838,183,469.19                  --
（5）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况
                                                                                                                        单位： 元
                                项目                                                           金额
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
累计已发生成本                                                                                 5,633,707,003.31
累计已确认毛利                                                                                    769,250,352.82
    减：已办理结算的金额                                                                       4,967,687,725.20
建造合同形成的已完工未结算资产                                                                 1,435,269,630.93
   其他说明：
   公司是否需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 4 号—上市公司从事种业、种植业务》的披露要求
   否
7、一年内到期的非流动资产
                                                                                                       单位： 元
                 项目                            期末余额                              期初余额
代建服务应收款                                              936,696,925.38                        936,696,925.38
长期往来款                                                   32,147,201.48                         18,600,464.74
违约赔偿金                                                   19,925,852.16
垃圾处理特许经营权应收款                                     10,378,888.37                          9,548,368.91
借款保证金                                                                                         11,400,000.00
合计                                                        999,148,867.39                        976,245,759.03
8、其他流动资产
                                                                                                       单位： 元
                 项目                            期末余额                              期初余额
待抵扣进项税                                                 44,949,641.61                         28,657,608.16
预交土地增值税                                               16,856,659.45                          2,697,677.40
预交营业税                                                    3,919,487.41                         13,634,056.35
预交所得税                                                       67,667.50                          6,133,128.99
待处置资产                                                                                         44,632,008.83
其他                                                           194,133.69                           2,270,180.29
合计                                                         65,987,589.66                         98,024,660.02
9、可供出售金融资产
（1）可供出售金融资产情况
                                                                                                       单位： 元
                                      期末余额                                     期初余额
    项目
                           账面余额   减值准备     账面价值        账面余额       减值准备         账面价值
                                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
可供出售权益工具：           929,132,212.59 81,175,091.86 847,957,120.73 934,571,724.59          81,175,091.86      853,396,632.73
      按成本计量的           929,132,212.59 81,175,091.86 847,957,120.73 934,571,724.59          81,175,091.86      853,396,632.73
合计                         929,132,212.59 81,175,091.86 847,957,120.73 934,571,724.59          81,175,091.86      853,396,632.73
（2）期末按成本计量的可供出售金融资产
                                                                                                                          单位： 元
                               账面余额                                         减值准备                       在被投资
被投资单                                                                                                                  本期现金
                                                                                                               单位持股
      位      期初         本期增加 本期减少      期末         期初         本期增加 本期减少     期末                      红利
                                                                                                                 比例
天津市泰
达国际控 600,000,00                             600,000,00
                                                                                                                  5.78%
股(集团)         0.00                                 0.00
有限公司
北京和谐
天成投资
           105,820,94                           105,820,94                                                                4,413,225.
管理中心                                                                                                          2.91%
                 6.00                                 6.00
(有限合
伙)
北方国际
           63,104,313               5,439,512. 57,664,801                                                                 8,159,268.
信托股份                                                                                                          5.43%
                     .15                   00            .15
有限公司
戈德集团 37,580,000                             37,580,000 37,580,000                           37,580,000
                                                                                                                  4.42%
有限公司             .00                                 .00          .00                                .00
天津蓝德
           28,000,000                           28,000,000
典当行有                                                                                                         15.64%
                     .00                                 .00
限公司
天津泰信
资产管理 27,885,198                             27,885,198 3,640,951.                           3,640,951.
                                                                                                                  5.25%
有限责任             .85                                 .85          86
公司
浙江永利
           11,000,000                           11,000,000 11,000,000                           11,000,000
实业集团                                                                                                          6.50%
                     .00                                 .00          .00                                .00
公司
天津克瑞
思房地产    6,000,000.                          6,000,000. 6,000,000.                           6,000,000.
                                                                                                                 18.00%
开发有限             00                                  00           00
公司
天津银行
股份有限 173,400.00                             173,400.00                                                      <1.00%    50,775.20
公司
                                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
上海中城
联盟投资 32,053,726                            32,053,726                                                                  2,400,000.
                                                                                                                 1.83%
管理有限             .59                                .59
公司
江苏省软
件产业股 22,954,140                            22,954,140 22,954,140                             22,954,140
                                                                                                                10.00%
份有限公             .00                                .00          .00                                  .00
司
           934,571,72           5,439,512. 929,132,21 81,175,091                                 81,175,091                15,023,268
合计                                                                                                             --
                    4.59                  00           2.59          .86                                  .86                        .50
     于 2016 年及 2017 年 12 月 31 日止，本集团以对天津市泰达国际控股(集团)有限责任公司股权投资 600,000,000 元及其
孳息为本集团的信托借款 500,000,000 元提供质押担保。
（3）报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
                                                                                                                             单位： 元
可供出售金融资产分类       可供出售权益工具            可供出售债务工具                                               合计
期初已计提减值余额                81,175,091.86                                                                        81,175,091.86
本期计提                                       0.00
本期减少                                       0.00
期末已计提减值余额                81,175,091.86                                                                        81,175,091.86
其他说明
     以成本法计量的可供出售金融资产主要为本集团持有的非上市公司长期股权投资，这些投资没有活跃市场报价，其公允
价值合理估计数的变动区间较大，且各种用于确定公允价值估计数的概率不能合理地确定，因此其公允价值不能可靠计量。
于2017年12月31日，本集团尚无处置这些投资的计划。
10、长期应收款
（1）长期应收款情况
                                                                                                                             单位： 元
                                               期末余额                                        期初余额
                                                                                                                             折现率区
             项目                               坏账准                                          坏账准
                               账面余额                         账面价值       账面余额                     账面价值            间
                                                  备                                              备
代建服务应收款               936,696,925.38                   936,696,925.38 941,374,628.40               941,374,628.40
垃圾处理特许经营权应收款     392,563,574.92                   392,563,574.92 404,999,358.98               404,999,358.98
长期往来款                    80,311,725.93                    80,311,725.93   47,590,149.43               47,590,149.43
违约赔偿金                    39,699,408.90                    39,699,408.90
                                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
履约保证金                      30,000,000.00             30,000,000.00
借款保证金                                                                11,400,000.00                 11,400,000.00
减：一年内到期的长期应收
                               -999,148,867.39           -999,148,867.39 -974,091,786.87            -974,091,786.87
款
合计                           480,122,767.74            480,122,767.74 431,272,349.94                 431,272,349.94          --
11、长期股权投资
                                                                                                                        单位： 元
                                                          本期增减变动
                                                                                                                                减值
                              追 减
被投资单                                                               其他                     计提                            准备
               期初余额       加 少 权益法下确认的 其他综合收益               宣告发放现金股           其      期末余额
     位                                                                权益                     减值                            期末
                              投 投      投资损益           调整                 利或利润              他
                                                                       变动                     准备                            余额
                              资 资
一、合营企业
二、联营企业
渤海证券
股份有限 2,700,308,741.79               43,636,365.26 -19,252,804.02           -73,008,907.45               2,651,683,395.58
公司
上海泰达
投资有限     111,790,297.71             13,671,545.48                           -4,381,200.00                121,080,643.19
公司
天津滨海
南港石油
             89,069,339.58                  -40,637.94                                                        89,028,701.64
仓储有限
公司
天津泰达
股权投资
             70,248,174.97              -11,823,257.37                            -668,000.00                 57,756,917.60
基金管理
有限公司
天津安玖
石油仓储     60,823,830.88                                                                                    60,823,830.88
有限公司
天津生态
城市政景
             46,346,926.81               1,183,710.63                             -393,750.00                 47,136,887.44
观有限公
司
北京蓝禾
国际拍卖          55,406.05                 -44,521.18                                                            10,884.87
有限公司
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
小计       3,078,642,717.79           46,583,204.88 -19,252,804.02       -78,451,857.45      3,027,521,261.20
合计       3,078,642,717.79           46,583,204.88 -19,252,804.02       -78,451,857.45      3,027,521,261.20
12、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                           单位： 元
           项目               房屋、建筑物           土地使用权              在建工程               合计
一、账面原值
       1.期初余额                130,886,405.63           4,949,400.00                              135,835,805.63
       2.本期增加金额                 67,625.76                                                            67,625.76
       （1）外购                      67,625.76                                                            67,625.76
     （2）存货\固定资产
\在建工程转入
       （3）企业合并增加
重分类                             -7,647,085.71          7,647,085.71
       3.本期减少金额             38,996,080.69           4,949,400.00                               43,945,480.69
       （1）处置
       （2）其他转出              38,996,080.69           4,949,400.00                               43,945,480.69
       4.期末余额                 84,310,864.99           7,647,085.71                               91,957,950.70
二、累计折旧和累计摊
销
       1.期初余额                 39,629,788.86           2,564,364.12                               42,194,152.98
       2.本期增加金额              3,724,367.73             287,640.12                                4,012,007.85
       （1）计提或摊销             3,724,367.73             287,640.12                                4,012,007.85
重分类                              -956,413.91             956,413.91
       3.本期减少金额             26,019,705.71           2,474,700.00                               28,494,405.71
       （1）处置
       （2）其他转出              26,019,705.71           2,474,700.00                               28,494,405.71
       4.期末余额                 16,378,036.97           1,333,718.15                               17,711,755.12
三、减值准备
       1.期初余额
                                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    2.本期增加金额
    （1）计提
    3、本期减少金额
    （1）处置
    （2）其他转出
    4.期末余额
四、账面价值
    1.期末账面价值               67,932,828.02                6,313,367.56                                    74,246,195.58
    2.期初账面价值               91,256,616.77                2,385,035.88                                    93,641,652.65
（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产
    □ 适用 √ 不适用
    公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求
其他说明
    本集团的投资性房地产包括用于出租的办公楼以及部分厂房。
    (a) 本集团于本年度将原出租的位于天津北辰区的厂房改为自用，因此将投资性房地产转至固定资产和无形资产。
    (b)于2017年12月31日，本集团无未办妥产权证书的投资性房地产。
    (c)于2017年12月31日，净值为17,398,585.93元(原值为20,191,855.80元)的房屋建筑物，作为40,000,000.00元短期借
款的抵押物(2016年：无)。
13、固定资产
（1）固定资产情况
                                                                                                                  单位： 元
           项目            房屋及建筑物      机器设备           电子设备       运输设备          其他            合计
一、账面原值：
  1.期初余额               271,070,487.96   392,710,512.95     3,464,020.94   63,508,097.92   39,461,773.46   770,214,893.23
  2.本期增加金额
    （1）购置                                    637,444.44      711,874.30     560,924.95      270,875.20      2,181,118.89
    （2）在建工程转入                         1,247,750.29                                                      1,247,750.29
    （3）企业合并增加
 (4) 开发产品转入           25,685,755.81                                                                      25,685,755.81
（5）重分类                 -7,550,330.74     7,550,330.74
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（6）投资性房地产转入      38,996,080.69                                                                    38,996,080.69
  3.本期减少金额
    （1）处置或报废                           546,128.05     128,770.70     3,553,439.22        7,080.00     4,235,417.97
  4.期末余额              328,201,993.72   401,599,910.37   4,047,124.54   60,515,583.65   39,725,568.66   834,090,180.94
二、累计折旧
  1.期初余额               53,110,733.44   169,527,627.87   3,179,510.72   44,965,788.78   32,587,175.89   303,370,836.70
  2.本期增加金额
    （1）计提              11,253,921.29    15,690,908.56    738,732.02     2,173,606.95    3,383,449.30    33,240,618.12
（2）重分类                  -377,516.54      377,516.54
（3）投资性房地产转入      26,019,705.71                                                                    26,019,705.71
  3.本期减少金额
    （1）处置或报废                           528,516.91     124,983.22     3,119,361.61        6,802.34     3,779,664.08
  4.期末余额               90,006,843.90   185,067,536.06   3,793,259.52   44,020,034.12   35,963,822.85   358,851,496.45
三、减值准备
  1.期初余额                                                   2,762.85     5,365,008.56                     5,367,771.41
  2.本期增加金额
    （1）计提
  3.本期减少金额
    （1）处置或报废
  4.期末余额                                                   2,762.85     5,365,008.56                     5,367,771.41
四、账面价值
  1.期末账面价值          238,195,149.82   216,532,374.31    251,102.17    11,130,540.97    3,761,745.81   469,870,913.08
  2.期初账面价值          217,959,754.52   223,182,885.08    281,747.37    13,177,300.58    6,874,597.57   461,476,285.12
（2）未办妥产权证书的固定资产情况
    （a）于2017年12月31日，本集团有账面净值54,426,549.45元(2016年12月31日：29,502,862.69元)的房屋及建筑物的所
有权证书尚未办理完毕。这些资产均依照合法协议获得，本集团管理层确信获得相关权属证明不存在法律障碍，亦不会发
生重大追加成本。
    （b）2017年度固定资产计提的折旧金额为33,240,618.12元(2016年度:36,757,926.17元)，其中计入营业成本、销售费用
及管理费用的折旧费用分别为17,099,198.90元、377,032.69元及15,764,386.53元(2016年度：16,061,420.26元、367,219.27元
及20,329,286.64元)。
                                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
       （c）于 2017 年 12 月 31 日，本集团以净值为 161,878,183.49 元(原值为 171,209,895.57 元)的机器设备，为长期应付款
95,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)提供了抵押担保。
14、在建工程
（1）在建工程情况
                                                                                                                               单位： 元
                                                               期末余额                                       期初余额
                 项目
                                               账面余额        减值准备       账面价值          账面余额      减值准备        账面价值
贯庄垃圾焚烧综合处理项目                     741,578,454.24                  741,578,454.24 694,120,465.60               694,120,465.60
高邮生活垃圾焚烧发电 PPP 项目                174,895,442.98                  174,895,442.98 33,670,857.43                 33,670,857.43
黄山市生活垃圾综合处理厂工程项目             142,489,964.60                  142,489,964.60 27,797,125.67                 27,797,125.67
其他                                          41,927,982.14                   41,927,982.14 35,696,599.81 750,000.00 34,946,599.81
合计                                        1,100,891,843.96               1,100,891,843.96 791,285,048.51 750,000.00 790,535,048.51
（2）重要在建工程项目本期变动情况
                                                                                                                               单位： 元
                                            本期转                           工程累                        其中：本
                                                      本期其                                     利息资               本期利
 项目名                期初余    本期增     入固定                期末余     计投入   工程进               期利息               资金来
            预算数                                    他减少                                     本化累               息资本
     称                  额      加金额     资产金                  额       占预算        度              资本化                   源
                                                       金额                                      计金额                化率
                                               额                             比例                           金额
贯庄垃
圾焚烧      820,000, 694,120, 47,457,9                            741,578,                       174,134, 35,764,8             金融机
                                                                              90.00% 0.9                               7.00%
综合处        000.00    465.60     88.64                           454.24                         624.09      36.61            构借款
理项目
高邮生
活垃圾
            357,000, 33,670,8 141,224,                            174,895,                       4,063,88 4,063,88             金融机
焚烧发                                                                        49.00% 0.49                              4.75%
              000.00     57.43    585.55                           442.98                           8.88       8.88            构借款
电 PPP
项目
黄山市
生活垃
圾综合      413,000, 27,797,1 114,692,                            142,489,                       260,094. 260,094.             金融机
                                                                              35.00% 0.35                              4.90%
处理厂        000.00     25.67    838.93                           964.60                             65        65             构借款
工程项
目
大连市
            11,000,0             10,280,6             10,280,6                                                                 自有资
生活垃                                                                       100.00% 1
               00.00               02.18                  02.18                                                                金
圾综合
                                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
处理厂
大修
          1,601,00 755,588, 313,656,             10,280,6 1,058,96                      178,458, 40,088,8
合计                                                                   --       --                                    --
          0,000.00    448.70   015.30              02.18 3,861.82                        607.62     20.14
15、无形资产
（1）无形资产情况
                                                                                                                  单位： 元
           项目                土地使用权      专利权 非专利技术      特许经营权        计算机软件及其他          合计
一、账面原值
    1.期初余额                 79,864,074.33                         1,533,537,161.86          6,736,363.94 1,620,137,600.13
    2.本期增加金额
       （1）购置                                                       16,128,623.63              267,670.59    16,396,294.22
       （2）内部研发
       （3）企业合并增加
(4)在建工程转入                                                        10,280,602.18                            10,280,602.18
(5)投资性房地产转入             4,949,400.00                                                                     4,949,400.00
  3.本期减少金额
       （1）处置
    4.期末余额                 84,813,474.33                         1,559,946,387.67          7,004,034.53 1,651,763,896.53
二、累计摊销
    1.期初余额                 10,624,612.88                          307,850,161.55           4,063,877.47    322,538,651.90
    2.本期增加金额
       （1）计提                1,475,520.73                           61,123,280.66           1,017,784.76     63,616,586.15
(2)投资性房地产转入             2,474,700.00                                                                     2,474,700.00
    3.本期减少金额
       （1）处置
    4.期末余额                 14,574,833.61                          368,973,442.21           5,081,662.23    388,629,938.05
三、减值准备
    1.期初余额                 12,904,800.00                                                                    12,904,800.00
    2.本期增加金额
       （1）计提
                                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
    3.本期减少金额
    （1）处置
    4.期末余额              12,904,800.00                                                                          12,904,800.00
四、账面价值
    1.期末账面价值          57,333,840.72                               1,190,972,945.46           1,922,372.30 1,250,229,158.48
    2.期初账面价值          56,334,661.45                               1,225,687,000.31           2,672,486.47 1,284,694,148.23
（2）未办妥产权证书的土地使用权情况
    （a）2017 年度无形资产的摊销金额为 63,616,586.15 元(2016 年度：69,860,802.04 元)。
   （b)于2017年12月31日，本集团无未办妥产权证书的无形资产。
16、长期待摊费用
                                                                                                                      单位： 元
         项目           期初余额           本期增加金额              本期摊销金额          其他减少金额         期末余额
装修费                   18,809,970.68             2,298,000.00           3,585,184.26                            17,522,786.42
财务顾问费                2,523,287.68             9,688,587.66           3,711,767.55                             8,500,107.79
租赁费                    9,564,820.10                        -           2,708,635.64                             6,856,184.46
预付利息                  7,403,778.53             3,279,009.50           6,571,278.69                             4,111,509.34
其他                      1,162,081.47             5,285,800.00           1,352,376.95                             5,095,504.52
合计                     39,463,938.46         20,551,397.16            17,929,243.09                             42,086,092.53
17、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
                                                                                                                      单位： 元
                                            期末余额                                               期初余额
           项目
                         可抵扣暂时性差异              递延所得税资产            可抵扣暂时性差异          递延所得税资产
资产减值准备                       38,417,264.19                  8,602,260.00             51,089,500.42          11,716,348.96
内部交易未实现利润              388,852,111.28                97,213,027.82              301,942,805.96           75,485,701.49
可抵扣亏损                      194,333,251.80                48,583,313.71                74,479,395.77          18,619,848.96
递延收益                        166,428,455.97                40,656,337.31              169,618,254.08           41,289,843.61
其他                               33,621,036.11                  8,405,259.05              9,630,494.88           2,407,623.72
                                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
合计                              821,652,119.35          203,460,197.89             606,760,451.11            149,519,366.74
（2）未经抵销的递延所得税负债
                                                                                                                     单位： 元
                                             期末余额                                            期初余额
    项目
                            应纳税暂时性差异         递延所得税负债            应纳税暂时性差异         递延所得税负债
特许经营收入确认及无
                                   52,813,590.53              12,819,165.92           47,207,886.59               11,285,974.14
形资产摊销差异净额
合计                               52,813,590.53              12,819,165.92           47,207,886.59               11,285,974.14
（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                                                     单位： 元
                           递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产 递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产
    项目
                              期末互抵金额           或负债期末余额              期初互抵金额           或负债期初余额
递延所得税资产                                            203,460,197.89                                       149,519,366.74
递延所得税负债                                                12,819,165.92                                       11,285,974.14
（4）未确认递延所得税资产明细
                                                                                                                     单位： 元
                    项目                                期末余额                                    期初余额
可抵扣暂时性差异                                                    176,806,182.73                             167,933,041.18
可抵扣亏损                                                          786,777,200.09                           1,121,028,316.25
合计                                                                963,583,382.82                           1,288,961,357.43
（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                                                     单位： 元
             年份                       期末金额                         期初金额                           备注
2017                                                                           355,302,046.22
2018                                          50,241,212.40                    168,241,212.40
2019                                         168,433,569.55                    186,713,794.31
2020                                         101,526,551.68                    102,042,978.64
2021                                         308,460,055.63                    308,728,284.68
2022                                         158,115,810.83
合计                                         786,777,200.09                   1,121,028,316.25               --
                                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
18、其他非流动资产
                                                                                                                 单位： 元
                  项目                                 期末余额                                 期初余额
预付土地款                                                         118,847,764.80                           38,501,439.90
预付机器设备款                                                        2,608,218.58                            5,335,882.42
合计                                                               121,455,983.38                           43,837,322.32
19、资产减值准备
                         2016 年 12 月 31 日     本年增加             本年转回          本年转销         2017 年 12 月 31 日
坏账准备                     114,818,351.80      31,061,027.36      29,511,403.24          847,166.00        115,520,809.92
其中：
  应收账款坏账准备           57,963,176.81        20,876,039.09         7,086,116.71       847,166.00         70,905,933.19
  其他应收款坏 账准
                             56,855,174.99        10,184,988.27       22,425,286.53                           44,614,876.73
备
存货跌价准备                 4,006,526.54               386.37         3,751,939.18                              254,973.73
可供出售金融资产减
                             81,175,091.86                                                                 81,175,091.86
值准备
无形资产减值准备             12,904,800.00                                                                 12,904,800.00
固定资产减值准备             5,367,771.41                                                                   5,367,771.41
在建工程减值准备             750,000.00                                                    750,000.00
合       计                  219,022,541.61     31,061,413.73         33,263,342.42       1,597,166.00      215,223,446.92
20、短期借款
（1）短期借款分类
                                                                                                                 单位： 元
                  项目                                 期末余额                                 期初余额
质押借款                                                          1,094,950,000.00                       2,097,805,000.00
抵押借款                                                           280,000,000.00                          162,000,000.00
保证借款                                                           260,000,000.00                          336,000,000.00
信用借款                                                          5,515,000,000.00                       4,435,000,000.00
合计                                                              7,149,950,000.00                       7,030,805,000.00
     短期借款分类的说明：
     （a）于 2017 年 12 月 31 日，银行质押借款 1,094,950,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：2,097,805,000.00 元)以定期存款及
保证金存款共计 906,500,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：1,774,500,000.00 元)作为质押担保；
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
       （b）于 2017 年 12 月 31 日，银行抵押借款 280,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：162,000,000.00 元)以本集团投资性
房地产中账面净值 17,398,585.93 元(2016 年 12 月 31 日：固定资产中账面净值 14,781,142.57 元)的房产，房地产存货中账面
价值 104,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：54,000,000.00 元)的土地使用权，以及广陵新城投资以其拥有的土地使用权(2016
年 12 月 31 日：土地使用权)作为抵押担保；
     （c）于 2017 年 12 月 31 日，银行保证借款 260,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：336,000,000.00 元)由广陵新城投资
及江苏一德提供保证担保；
     （d）于 2017 年 12 月 31 日，短期借款的利率区间为 3.60%至 10.00%(2016 年 12 月 31 日：3.92%至 12.00%)。
21、应付票据
                                                                                                                单位： 元
                    种类                                 期末余额                               期初余额
银行承兑汇票                                                     2,177,000,000.00                        2,017,660,000.00
合计                                                             2,177,000,000.00                        2,017,660,000.00
     本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
       于 2017 年 12 月 31 日，银行承兑汇票保证金存款金额为 1,080,200,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：1,039,664,000.00 元)。
     于 2017 年 12 月 31 日，本集团无已到期未支付的应付票据(2016 年 12 月 31 日：无)。
22、应付账款
（1）应付账款列示
                                                                                                                单位： 元
                   项目                                  期末余额                                期初余额
应付工程款                                                        2,546,677,998.31                         2,632,899,450.52
应付采购材料款                                                      239,317,902.68                           92,391,477.70
合计                                                              2,785,995,900.99                         2,725,290,928.22
（2）账龄超过 1 年的重要应付账款
     于 2017 年 12 月 31 日，账龄超过一年的应付账款为 1,227,466,546.47 元(2016 年 12 月 31 日：797,038,793.00 元)主要为
建筑业和房地产开发业务子公司的应付工程款。其中主要应付账款包括：
                                                                                                           2017年12月31日
代建项目应付工程款                                                                                          694,228,440.13
江苏华建建设股份有限公司                                                                                     59,350,621.61
江河建设集团有限公司                                                                                         51,736,909.75
江苏邗建集团有限公司                                                                                         48,089,660.00
扬州广陵新城市政园林建设有限公司                                                                             20,015,117.00
扬州新盛建筑装饰有限公司                                                                                     19,968,224.35
南京维迪欧系统工程有限公司                                                                                   19,209,117.65
合       计                                                                                                 912,598,090.49
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
23、预收款项
（1）预收款项列示
                                                                                                                 单位： 元
                    项目                                期末余额                                 期初余额
预售房款                                                           628,714,144.18                           808,154,448.23
预收货款                                                            27,364,798.33                            66,254,176.30
其他                                                                 1,789,852.73                              844,013.95
合计                                                               657,868,795.24                           875,252,638.48
其他说明：
      于 2017 年 12 月 31 日，账龄超过一年的预收款项 65,350,835.32 元，主要为本集团房地产业务的预收售房款。
      公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求
      预售金额前五的项目收款信息：
                                                                                                                 单位： 元
 序号                项目名称                期初余额              期末余额           预计竣工时间          预售比例
  1      泰达青筑                            238,137,885.72        272,912,030.32              2020 年                 60%
  2      扬州 Y-MSD 项目                      20,390,035.00        186,959,681.00              2018 年                 42%
  3      和和家园                             54,416,809.02         53,650,701.02              已竣工                  67%
  4      大连金龙寺 B 地块                    32,262,549.78         46,075,728.34              2018 年                 62%
  5      天津泰达美源项目                    446,513,563.75         30,594,415.48              已竣工                  89%
24、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
                                                                                                                 单位： 元
           项目                 期初余额                本期增加                本期减少                 期末余额
一、短期薪酬                      10,982,822.88          170,437,664.65             168,679,774.69           12,740,712.84
二、离职后福利-设定提
                                     335,772.43           22,269,034.52              22,211,888.40             392,918.55
存计划
管理层激励基金                    10,620,971.72                                      10,620,971.72
合计                              21,939,567.03          192,706,699.17             201,512,634.81           13,133,631.39
（2）短期薪酬列示
                                                                                                                 单位： 元
           项目                 期初余额                本期增加                本期减少                 期末余额
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
1、工资、奖金、津贴和
                               9,039,537.72       138,432,731.48             137,850,481.76            9,621,787.44
补贴
2、职工福利费                                       1,078,532.96               1,032,241.96               46,291.00
3、社会保险费                    170,869.06        12,285,946.35              12,270,070.45             186,744.96
    其中：医疗保险费             158,252.38        10,351,188.31              10,336,968.00             172,472.69
             工伤保险费            5,515.39           530,276.32                529,453.68                 6,338.03
             生育保险费            7,093.29           580,466.58                579,625.63                 7,934.24
                   其他                8.00           824,015.14                824,023.14
4、住房公积金                    146,043.00        16,357,462.63              16,283,211.63             220,294.00
5、工会经费和职工教育
                               1,626,373.10         2,198,346.14               1,175,798.80            2,648,920.44
经费
8、其他短期薪酬                                        84,645.09                  67,970.09               16,675.00
合计                          10,982,822.88       170,437,664.65             168,679,774.69           12,740,712.84
（3）设定提存计划列示
                                                                                                          单位： 元
    项目               期初余额              本期增加                本期减少                期末余额
1、基本养老保险                  279,106.61        21,250,682.62              21,183,372.13             346,417.10
2、失业保险费                      7,791.82           934,513.90                940,557.27                 1,748.45
3、企业年金缴费                   48,874.00            83,838.00                  87,959.00               44,753.00
合计                             335,772.43        22,269,034.52              22,211,888.40             392,918.55
其他说明：
    2017年度，本集团不存在重大因解除劳动关系所提供的其他辞退福利支出。
25、应交税费
                                                                                                          单位： 元
                  项目                           期末余额                                 期初余额
未交增值税                                                  191,391,859.38                           136,023,140.37
应交企业所得税                                              242,643,094.30                           181,471,246.84
应交城市维护建设税                                           10,955,789.79                             8,570,408.49
应交土地增值税                                                1,452,360.64                              737,495.95
其他                                                         10,721,327.24                             7,839,802.74
合计                                                        457,164,431.35                           334,642,094.39
                                                                       天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
26、应付利息
                                                                                                       单位： 元
                 项目                            期末余额                              期初余额
金融机构借款利息                                             55,271,121.73                         71,315,679.50
应付债券利息                                                 62,064,132.26                         62,584,965.69
合计                                                        117,335,253.99                        133,900,645.19
   于2017年12月31日，本集团无已逾期未支付的利息的情况。
27、应付股利
                                                                                                       单位： 元
                 项目                            期末余额                              期初余额
广陵新城投资                                                423,639,595.00                        423,639,595.00
江苏一德集团有限公司                                         58,600,000.00                         88,600,000.00
其他少数股东                                                 35,413,771.86                         36,983,377.32
合计                                                        517,653,366.86                        549,222,972.32
   其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
    广陵新城投资为本集团控股子公司扬州泰达发展建设有限公司的少数股东。江苏一德集团有限公司为本集团控股子公司
南京新城发展股份有限公司的少数股东。
    于2017年12月31日，本集团账龄超过一年的应付股利517,629,616.86元(2016年12月31日：549,222,972.32元)，为应付
本集团少数股东的股利。
28、其他应付款
（1）按款项性质列示其他应付款
                                                                                                       单位： 元
                 项目                            期末余额                              期初余额
资金往来款                                              1,093,933,319.84                          278,004,771.37
应付工程款                                                  87,303,430.51                         111,662,818.89
工程设备保证金                                               1,570,023.00                           3,947,940.30
其他                                                        71,479,483.27                          62,808,122.93
合计                                                      1,254,286,256.62                        456,423,653.49
   其他说明：
   本集团资金往来款为经营性资金往来款项，未约定利息和固定还款期限。
   于2017年12月31日，本集团的资金往来款主要包含了因土地开发及政府代建项目而发生的与广陵新城投资及扬州广陵新
城管理委员会(“广陵新城管委会”)资金往来 。
   于2017年12月31日，无重大的账龄超过一年的其他应付款。
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
29、一年内到期的非流动负债
                                                                                                          单位： 元
                  项目                              期末余额                              期初余额
一年内到期的长期借款                                        3,290,950,300.67                      2,555,993,638.00
一年内到期的应付债券                                           500,000,000.00                        500,000,000.00
一年内到期的长期应付款                                         592,421,998.60                        850,768,549.42
合计                                                        4,383,372,299.27                      3,906,762,187.42
30、长期借款
（1）长期借款分类
                                                                                                          单位： 元
                  项目                              期末余额                              期初余额
质押借款                                                    1,068,800,000.00                      1,101,800,000.00
抵押借款                                                    2,538,470,000.00                      2,282,640,000.00
保证借款                                                    2,248,000,000.00                      2,322,300,000.00
信用借款                                                    3,687,372,721.00                      3,693,454,540.00
小计                                                        9,542,642,721.00                      9,400,194,540.00
减：一年内到期的长期借款
       信用借款                                             1,595,863,634.00                      1,880,863,638.00
       保证借款                                                406,500,000.00                        353,800,000.00
       抵押借款                                                617,686,666.67                        288,330,000.00
       质押借款                                                670,900,000.00                         33,000,000.00
小计                                                        3,290,950,300.67                      2,555,993,638.00
合计                                                        6,251,692,420.33                      6,844,200,902.00
    长期借款分类的说明：
    （a）于2017年12月31日，银行保证借款共计2,248,000,000.00元(2016年12月31日：2,322,300,000.00元)由广陵新城投资
及扬州京杭水湾商贸有限公司提供保证担保。利息支付方式分别为每个月至每季度支付一次，本金将分别于2018年1月22日
至2020年10月31日期间到期偿还。
    （b）于2017年12月31日，银行抵押借款2,538,470,000.00元(2016年12月31日：2,282,640,000.00元)分别以本集团房地产
存货中账面价值2,216,609,269.19元 (2016年12月31日：2,113,134,176.74元) 的土地使用权以及地上建筑物、扬州声谷信息有
限公司以其拥有的房产和扬州美科置业有限公司以其拥有的土地使用权作为抵押物。利息支付方式分别为每个月至每个季度
支付，本金将分别于2018年8月3日至2021年2月22日期间到期偿还。
    （c）于2017年12月31日，银行质押借款1,068,800,000.00元(2016年12月31日：1,101,800,000.00元)以本集团574,000,000.00
元(2016年12月31日：609,000,000.00元)定期存款及本集团持有的天津市泰达国际控股(集团)有限公司股权投资600,000,000.00
元及其孳息作为质押担保。利息支付方式分别为每个月至每季度支付，本金将分别于2018年1月22日至2019年7月12日期间到
期偿还。
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
      （d）于2017年12月31日，本集团长期借款的年利率为1.80%至9.60%(2016年12月31日：3.55%至12.00%)。
31、应付债券
（1）应付债券
                                                                                                                单位： 元
                    项目                              期末余额                               期初余额
非公开定向债务融资工具                                                     0.00                         500,000,000.00
非公开发行公司债券                                               981,808,544.83                         967,570,808.99
合计                                                             981,808,544.83                        1,467,570,808.99
（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
                                                                                                                单位： 元
                                                                     按面值计 溢折价摊
债券名称     面值     发行日期 债券期限 发行金额 期初余额 本期发行                       本期偿还     其他      期末余额
                                                                       提利息     销
非公开定
向债务融 500,000,0 2015 年 6            500,000,0 500,000,0                                         -500,000,
                                3年
资工具第      00.00 月 22 日               00.00     00.00                                            000.00
二期(a)
非公开发
                      2015 年
行公司债 250,000,0                      250,000,0 244,115,0                                         3,000,000 247,115,0
                      12 月 17 5 年
券第一期      00.00                        00.00     68.52                                                .00      68.52
                      日
(b)
非公开发
行公司债 100,000,0 2016 年 1            100,000,0 96,474,24                                         1,700,000 98,174,24
                                5年
券第二期      00.00 月 29 日               00.00       6.54                                               .00       6.54
(b)
非公开发
行公司债 300,000,0 2016 年 3            300,000,0 289,902,7                                         4,500,000 294,402,7
                                5年
券第三期      00.00 月 31 日               00.00     39.70                                                .00      39.70
(b)
非公开发
行公司债 100,000,0 2016 年 4            100,000,0 96,519,17                                         1,500,000 98,019,17
                                5年
券第四期      00.00 月 27 日               00.00       8.07                                               .00       8.07
(b)
非公开发
行公司债 100,000,0 2016 年 8            100,000,0 96,293,61                                         1,415,094 97,708,71
                                5年
券第五期      00.00 月 11 日               00.00       5.94                                               .34       0.28
(b)
                                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
非公开发
行公司债 150,000,0 2016 年 9             150,000,0 144,265,9                                        2,122,641 146,388,6
                                 5年
券第六期        00.00 月 14 日               00.00     60.22                                               .50      01.72
(b)
                                         1,500,000 1,467,570                                        -485,762, 981,808,5
  合计          --          --     --
                                           ,000.00   ,808.99                                           264.16       44.83
      非公开定向债务融资工具第二期500,000,000.00元将于2018年6月22日偿还，已重分类至“一年内到期的非流动负债”。
      (a) 本公司于2014年11月28日发行第一期非公开定向债务融资工具，发行金额5亿元，债券期限为3年。此债券采用单利
按年计息，固定票面年利率为7.5%，每年付息一次。于2015年6月22日发行第二期非公开定向债务融资工具，发行规模人民
币5亿元，期限3年，票面利率7.5%。
      (b) 2015年9月，本集团控股子公司南京新城获批发行非公开公司债券规模人民币10亿元，期限为5年，发行票面利率为
不超过10.4%；该债券采用分期发行的方式，自无异议函出具之日起12个月内组织发行。南京新城分别于2015年12月至2016
年9月已实际发行六期公司债券共计10亿元。票面年利率分别为8%~9.5%。此六期债券均附第3年末、第4年末发行人调整票
面利率选择权和投资者回售选择权。
32、长期应付款
（1）按款项性质列示长期应付款
                                                                                                                 单位： 元
                     项目                              期末余额                                期初余额
非银行金融机构借款(a)                                           1,065,100,827.02                       1,445,506,055.82
资产支持专项计划(b)                                               385,455,133.75                          497,334,701.09
小计                                                            1,450,555,960.77                       1,942,840,756.91
减：一年内到期的长期应付款                                        471,590,185.68                          738,888,982.09
      一年内到期的资产支持专项计划                                120,831,812.92                          111,879,567.33
合计                                                              858,133,962.17                       1,092,072,207.49
      其他说明：
      （a）非银行金融机构借款担保情况：
      (i)    质押担保：
      于2017年12月31日，子公司扬州泰达的非银行金融机构质押借款421,245,364.88元(2016年12月31日：667,421,910.37元)，
其中包含了子公司南京新城以其应收子公司大连泰达新城建设发展有限公司、大连泰铭投资发展有限公司(“大连泰铭”)、大
连泰一房地产开发有限公司、大连泰源投资发展有限公司的总金额104,063.75万元(2016年12月31日：104,063.75万元)的款项
作为质押担保的借款共计111,610,347.98元(2016年12月31日：286,777,014.65元)。利息支付方式为每季度支付一次，本金将
于2018年3月9日到期偿还。
      扬州泰达以其在“信息服务产业基地首发项目委托投资建设运营协议”项下的应收账款权益及相关权利作为质押担保的
借款共计309,635,016.90元(2016年12月31日：380,644,895.72元)。利息支付方式为每季度支付一次，本金分别将于2018年4月
20日至2020年10月26日到期偿还。
      (ii)   抵押担保：
      于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构抵押借款 247,380,022.76 元(2016 年 12 月 31 日：336,270,037.17 元)由广陵新城
                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
投资以其拥有的土地使用权提供抵押担保。利息支付方式为每季度支付一次，本金将于 2018 年 3 月 15 日至 2020 年 9 月 15
日到期偿还。
       于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构抵押借款共计 244,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)由本集团账面价值为
517,574,200.00 元的房地产存货作为抵押物。利息支付方式为每季度支付一次，本金将于 2018 年 3 月 23 日至 2019 年 2 月
23 日到期偿还。
       于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构抵押借款 95,000,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：无)以账面净值为 161,878,183.49
元的生物质能发电设备作为抵押物。利息支付方式为每季度支付一次，本金将分别于 2018 年 3 月 15 日至 2020 年 9 月 15
日到期偿还。
    （iii）保证担保
    于 2017 年 12 月 31 日，非银行金融机构保证借款 57,475,439.38 元(2016 年 12 月 31 日：120,737,787.91 元)由广陵新城
投资提供保证担保。利息支付方式为每季度支付一次，本金将分别于 2018 年 1 月 20 日至 2018 年 10 月 20 日到期偿还。
       (b) 本公司子公司天津泰达环保的垃圾焚烧发电收费收益权资产支持专项计划(“专项计划”)于2015年12月23日成立。专
项计划的原始权益人分别为本公司子公司天津泰达环保、扬州环保及大连环保，基础资产为原始权益人合法拥有的相关生活
垃圾焚烧发电项目自专项计划设立起五年的发电上网收费收益权。专项计划总规模为63,300万元，其中优先级资产支持证券
61,300万元，次级资产支持证券人民币2,000万元。优先级资产支持证券泰达01、泰达02、泰达03、泰达04、泰达05的期限分
别为1年、2年、3年、4年和5年，预期收益率分别为5.0%、5.1%、5.35%、5.5%和5.7%，按年支付收益，到期一次还本。次
级资产支持证券由天津泰达环保认购，当期优先级资产支持证券预期支付额分配完毕后，专项计划账户内资金超过1,000万
的部分按年向次级资产证券持有人分配收益，专项计划向所有优先级资产支持证券持有人分配完其收益和本金后，如有剩余，
全部分配给次级资产证券持有人。2017年根据上述专项计划，还款11,400万元，并摊销推广费用212万元。
33、递延收益
                                                                                                                   单位： 元
   项目              期初余额              本期增加         本期减少            期末余额                  形成原因
政府补助             216,690,418.84        85,245,608.59        4,877,735.68    297,058,291.75 政府补助
                                                                                                 国债和固定资产报废损失
其他                   57,138,778.02                            1,016,224.76     56,122,553.26
                                                                                                 补贴
合计                 273,829,196.86        85,245,608.59        5,893,960.44    353,180,845.01               --
涉及政府补助的项目：
                                                                                                                   单位： 元
                                              本期新增补助金 本期计入营业外收                                 与资产相关/与
          负债项目              期初余额                                          其他变动        期末余额
                                                      额             入金额                                       收益相关
大连泰达慧谷产业园区资
                            158,471,054.96                                      -1,550,365.75 156,920,689.21 与资产相关
本性补贴
扬州垃圾焚烧项目              45,404,778.38                                     -1,153,846.27 44,250,932.11 与资产相关
高邮垃圾焚烧项目                                43,545,608.59                                    43,545,608.59 与资产相关
黄山垃圾焚烧项目                                41,200,000.00                                    41,200,000.00 与资产相关
对化纤产业的政府补助          11,147,199.12        500,000.00                   -2,139,432.41     9,507,766.71 与资产相关
天津市津南环境保护局
                                 960,000.00                                                        960,000.00 与资产相关
-SNCR 脱硝系统
                                                                                  天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
大连研发项目国家支持资
                              707,386.38                                             -34,091.25        673,295.13 与资产相关
金
合计                      216,690,418.84      85,245,608.59                       -4,877,735.68 297,058,291.75           --
34、股本
                                                                                                                         单位：元
                                                         本次变动增减（+、—）
                    期初余额                                                                                   期末余额
                                            发行新股     送股       公积金转股        其他      小计
股份总数               1,475,573,852.00                                                                         1,475,573,852.00
35、资本公积
                                                                                                                       单位： 元
           项目                期初余额                 本期增加                    本期减少                  期末余额
资本溢价（股本溢价）               7,396,212.70                                                                      7,396,212.70
其他资本公积                     677,826,644.82                                                                  677,826,644.82
合计                             685,222,857.52                                                                  685,222,857.52
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
36、其他综合收益
                                                                                                                       单位： 元
                                                                       本期发生额
                                                              减：前期计入其                               税后归
            项目             期初余额       本期所得税前发                     减：所得 税后归属于母                   期末余额
                                                              他综合收益当                                 属于少
                                                 生额                          税费用          公司
                                                                期转入损益                                 数股东
二、以后将重分类进损益的
                            66,644,364.22    -19,252,804.02                              -19,252,804.02              47,391,560.20
其他综合收益
其中：权益法下在被投资单
位以后将重分类进损益的其 66,644,364.22       -19,252,804.02                              -19,252,804.02              47,391,560.20
他综合收益中享有的份额
其他综合收益合计            66,644,364.22    -19,252,804.02                              -19,252,804.02              47,391,560.20
37、盈余公积
                                                                                                                       单位： 元
           项目                   期初余额                     本期增加              本期减少                 期末余额
法定盈余公积                         349,087,115.88               15,230,230.68                                     364,317,346.56
                                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
任意盈余公积                             673,600.00                                                                  673,600.00
合计                                 349,760,715.88              15,230,230.68                                   364,990,946.56
    盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
       根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程，本公司按年度净利润的10%提取法定盈余公积金，当法定盈余公积金累
计额达到注册资本的50%以上时，可不再提取。法定盈余公积金经批准后可用于弥补亏损，或者增加股本。本公司2017年按
净利润的10%提取法定盈余公积金15,230,230.68元(2016年：11,653,978.92元)。
38、未分配利润
                                                                                                                     单位： 元
                        项目                                     本期                                    上期
调整后期初未分配利润                                                    948,634,417.35                          704,175,735.79
加：本期归属于母公司所有者的净利润                                      298,099,262.98                          270,868,399.00
减：提取法定盈余公积                                                     15,230,230.68                           11,653,978.92
       应付普通股股利                                                    22,133,607.78                           14,755,738.52
期末未分配利润                                                      1,209,369,841.87                            948,634,417.35
    根据2018年3月13日董事会决议，董事会提议本公司向全体股东派发现金股利，每股人民币0.035元(含税)，按已发行股
份1,475,573,852计算，拟派发现金股利共计51,645,084.82元，上述提议尚待股东大会批准。
39、营业收入和营业成本
                                                                                                                     单位： 元
                                          本期发生额                                            上期发生额
           项目
                                 收入                     成本                        收入                       成本
主营业务                       19,007,637,247.75   17,954,735,946.29               15,614,317,483.40         14,594,121,413.03
其他业务                          15,810,743.73             5,576,303.43                 17,488,771.69             6,225,804.90
合计                           19,023,447,991.48       17,960,312,249.72           15,631,806,255.09         14,600,347,217.93
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》的披露要求
报告期内确认收入金额前五的项目收款信息：
                                                                                                                     单位： 元
                  序号                                 项目名称                                      收入余额
                    1                   扬州 Y-MSD 项目                                                          808,131,860.93
                    2                   广陵新城土地开发项目                                                     624,277,254.06
                    3                   天津泰达美源项目                                                         466,333,939.45
                    4                   泰达青筑                                                                 226,039,585.72
                    5                   大连金龙寺 B 地块                                                        114,066,665.00
                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
40、税金及附加
                                                                               单位： 元
                 项目   本期发生额                            上期发生额
城市维护建设税                       10,083,086.58                         11,927,001.65
教育费附加                            7,750,180.16                          5,735,111.59
营业税                                9,714,584.27                         23,878,955.47
土地增值税                            6,283,692.58                          6,017,489.57
其他                                 24,133,688.07                         15,759,262.82
合计                                 57,965,231.66                         63,317,821.10
41、销售费用
                                                                               单位： 元
                 项目   本期发生额                            上期发生额
房地产销售佣金                       12,001,651.77                          5,147,939.85
业务宣传费                           11,424,138.74                         15,630,273.44
人工费用                             11,225,314.95                         10,649,256.30
物业服务及水电费                      6,445,568.02                          6,671,251.57
运输装卸费                            5,198,834.43                          5,202,801.03
租赁费                                3,640,414.33                          3,376,379.31
广告费                                2,114,526.92                          1,745,490.24
装修费                                 842,277.21                           1,456,329.54
其他                                  9,173,789.23                          9,705,017.95
合计                                 62,066,515.60                         59,584,739.23
42、管理费用
                                                                               单位： 元
                 项目   本期发生额                            上期发生额
人工费用                             93,821,843.63                       109,981,893.64
折旧与摊销                           21,691,186.38                         25,925,807.64
中介机构服务费                        9,850,989.00                          9,862,987.02
办公费                                8,836,517.79                          7,789,900.81
差旅交通费                            6,323,180.56                          7,353,317.49
租赁费                                6,068,680.45                          6,729,733.51
                                                                        天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
业务招待费                                                     5,261,873.74                           7,779,453.35
研发费                                                         3,261,912.30                           3,989,609.80
税费                                                           1,088,827.40                           7,194,624.57
其他                                                         28,100,663.44                           39,925,717.13
合计                                                      184,305,674.69                          226,533,044.96
43、财务费用
                                                                                                         单位： 元
                 项目                           本期发生额                             上期发生额
利息支出                                               1,515,339,307.20                         1,471,174,378.06
减：资本化利息支出                                      1,224,101,793.31                       -1,180,295,354.46
利息费用                                                 291,237,513.89                           290,879,023.60
减：利息收入                                              157,342,568.13                            -94,939,709.26
汇兑损益                                                       222,806.36                              -415,535.14
其他                                                         57,351,798.79                        101,515,170.61
合计                                                     191,469,550.91                           297,038,949.81
44、 费用按性质分类
利润表中的营业成本、销售费用和管理费用按照性质分类，列示如下：
                                                    2017年度                              2016年度
耗用的原材料和低值易耗品及购买的商品等                 16,161,932,812.70                       12,033,271,681.92
房地产开发成本                                            711,516,769.47                            247,977,215.86
建造合同成本                                              656,080,903.07                         1,510,705,668.17
土地开发成本                                              199,924,331.61                            604,245,078.79
人工费用                                                  147,273,985.82                            188,660,082.82
折旧费和摊销费用                                          100,869,212.12                            110,535,171.53
租赁费                                                       18,640,070.05                           11,870,940.46
办公费                                                       10,982,223.37                           10,501,612.55
运输装卸费                                                     8,112,469.59                           8,607,634.15
税费                                                           1,088,827.40                           7,219,062.51
其他                                                      190,262,834.81                            152,870,853.36
合计                                                   18,206,684,440.01                       14,886,465,002.12
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
45、资产减值损失
                                                                                                          单位： 元
                  项目                             本期发生额                            上期发生额
一、坏账损失                                                    1,549,624.12                          -10,880,632.79
二、存货跌价损失                                                -3,751,552.81                             254,587.36
三、可供出售金融资产减值损失                                                                            2,322,100.00
七、固定资产减值损失                                                                                        2,762.85
九、在建工程减值损失                                                                                      750,000.00
合计                                                            -2,201,928.69                           -7,551,182.58
46、投资收益
                                                                                                          单位： 元
                    项目                              本期发生额                          上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                                       46,583,204.88                   132,780,392.04
可供出售金融资产在持有期间的投资收益                               15,023,268.50                      48,851,329.73
其他                                                               -1,171,106.36                   -30,905,956.66
合计                                                               60,435,367.02                   150,725,765.11
本集团不存在投资收益汇回的重大限制。
47、资产处置收益
                                                                                                          单位： 元
                                                                                            计入 2017 年度
       资产处置收益的来源          本期发生额                      上期发生额
                                                                                           非经常性损益金额
固定资产处置利得                            -50,961.30                                                     -50,961.30
无形资产处置损失                            110,724.93                                                    110,724.93
合计                                            59,763.63                                                  59,763.63
48、其他收益
                                                                                                          单位： 元
       产生其他收益的来源          本期发生额                      上期发生额               与资产/收益相关
增值税返还                               50,514,030.67                                           收益
其他政府补助                              6,393,960.44                                         资产/收益
合计                                     56,907,991.11
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
       本集团按照更新的企业会计准则将 2017 年度环保业务分部取得的增值税返还 50,514,030.67 元及与日常活动相关的政府
补助 6,393,960.44 元计入其他收益。2016 年度对应的增值税返还 47,012,796.14 元和与日常活动相关的政府补助 13,096,439.27
元仍列示于 2016 年的营业外收入。
       计入当期损益的其他政府补助：
                                                                 补贴是否                                        与资产相
                                                   发放 性质                 是否特     本期发生      上期发生
          补助项目                 发放主体                      影响当年                                        关/与收益
                                                   原因 类型                 殊补贴       金额          金额
                                                                      盈亏                                            相关
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财政资金摊销              扬州市财政局             补助 A        是          否        1,153,846.27      -
                                                                                                                 关
大连泰达慧谷产业园区资                                                                                           与资产相
                          大连市甘井子区政府       补助 C        是          否        1,550,365.75      -
本性补贴                                                                                                         关
                          天津市经济技术开发区财                                                                 与资产相
国债摊销                                           补助 A        是          否         726,224.76       -
                          政局                                                                                   关
                          国家发展和改革委员会，
                                                                                                                 与资产相
技术改造投资扩建项目      天津经济技术开发区管理 补助 A          是          否         540,000.00       -
                                                                                                                 关
                          委员会
“特净达”高效低阻空气 天津经济技术开发区科技                                                                    与收益相
                                                   补助 A        是          否         500,000.00       -
及防护过滤材料            发展局                                                                                 关
洁净材料科技支撑计划项 国家科技部，天津市滨海                                                                    与资产相
                                                   补助 A        是          否         465,454.68       -
目                        新区发展和改革委员会                                                                   关
双组分熔喷技术、熔喷无                                                                                           与资产相
                          天津市滨海新区财政局     补助 A        是          否         450,000.00       -
纺布生产项目                                                                                                     关
环保型过滤材料与耐高温
                                                                                                                 与资产相
吸音隔热材料研发与产业 国家发展和改革委员会        补助 A        是          否         400,000.00       -
                                                                                                                 关
化
渗沥液苦卤无害化处理课 国家科技司，天津市科学                                                                    与资产相
                                                   奖励 B        是          否         290,000.00       -
题                        技术局                                                                                 关
                          国家发改委，天津经济技                                                                 与资产相
战略新兴产业培育资金                               补助 A        是          否         160,000.00       -
                          术开发区管委会                                                                         关
                          天津经济技术开发区建设                                                                 与资产相
软土地基处理项目补贴                               补助 A        是          否         118,153.92       -
                          发展局                                                                                 关
大连研发项目国家支持资 国家科技司，大连市科学                                                                    与资产相
                                                   奖励 A        是          否          34,091.25       -
金                        技术局                                                                                 关
                          天津经济技术开发区财政                                                                 与资产相
财政专项补助                                       补助 A        是          否           5,823.81       -
                          局                                                                                     关
合计                                  --            --      --         --         --   6,393,960.44      --            --
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
49、营业外收入
                                                                                                                      单位： 元
             项目                       本期发生额                      上期发生额                计入当期非经常性损益的金额
政府补助                                      1,947,710.61                    13,352,137.88                         1,947,710.61
其他                                          3,521,308.18                     1,332,594.99                         3,521,308.18
增值税返还                                                                   47,012,796.14
合计                                            5,469,018.79                      61,697,529.01                      5,469,018.79
计入当期损益的政府补助：
                                                                                                                      单位： 元
                                                                 补贴是否                                             与资产相
                                                     发放 性质               是否特     本期发生       上期发生
       补助项目                   发放主体                       影响当年                                             关/与收益
                                                     原因 类型               殊补贴        金额          金额
                                                                      盈亏                                                相关
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财政资金摊销             扬州市财政局                补助 A      是          否              -        1,923,076.87
                                                                                                                     关
大连泰达慧谷产业园区资                                                                                               与资产相
                         大连市甘井子区政府          补助 C      是          否              -        6,261,490.82
本性补贴                                                                                                             关
                         天津市经济技术开发区财                                                                      与资产相
国债摊销                                             补助 A      是          否              -         726,224.76
                         政局                                                                                        关
                         国家发展和改革委员会，
                                                                                                                     与资产相
技术改造投资扩建项目     天津经济技术开发区管理 补助 A           是          否              -         540,000.00
                                                                                                                     关
                         委员会
“特净达”高效低阻空气 天津经济技术开发区科技                                                                        与收益相
                                                     补助 A      是          否              -             -
及防护过滤材料           发展局                                                                                      关
洁净材料科技支撑计划项 国家科技部，天津市滨海                                                                        与资产相
                                                     补助 A      是          否              -         589,695.39
目                       新区发展和改革委员会                                                                        关
双组分熔喷技术、熔喷无                                                                                               与资产相
                         天津市滨海新区财政局        补助 A      是          否              -         450,000.00
纺布生产项目                                                                                                         关
环保型过滤材料与耐高温
                                                                                                                     与资产相
吸音隔热材料研发与产业 国家发展和改革委员会          补助 A      是          否              -         399,999.96
                                                                                                                     关
化
                         国家发改委，天津经济技                                                                      与资产相
战略新兴产业培育资金                                 补助 A      是          否              -         159,999.96
                         术开发区管委会                                                                              关
                         天津经济技术开发区建设                                                                      与资产相
软土地基处理项目补贴                                 补助 A      是          否              -         118,153.92
                         发展局                                                                                      关
大连研发项目国家支持资 国家科技司，大连市科学                                                                        与资产相
                                                     奖励 A      是          否              -         675,847.71
金                       技术局                                                                                      关
                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
宝坻市容委浓缩液处理建 天津市宝坻区市容和园林                                                            与收益相
                                                  奖励 A   是   否         -           1,051,949.88
设经费                   管理委员会                                                                      关
科学技术成果转化与扩散 天津经济技术开发区财政                                                            与收益相
                                                  补助 A   是   否         -           200,000.00
专项补贴                 局                                                                              关
                                                                                                         与收益相
先进企业奖励             天津市大港区中塘镇政府 奖励 A     是   否        500,000           -
                                                                                                         关
                         大连市甘井子区营城子街                                                          与收益相
招商及财税贡献奖励                                奖励 A   是   否        450,000           -
                         道                                                                              关
                                                                                                         与收益相
鼓励性补助               天津市滨海新区财政局     补助 A   是   否        401,200           -
                                                                                                         关
                         大连市甘井子区科学技术                                                          与收益相
应用技术研究与开发补贴                            补助 A   是   否        200,000           -
                         局                                                                              关
天津经济开发区工资协商                                                                                   与收益相
                         天津经济开发区财政局     补助 A   是   否          72,000          -
奖                                                                                                       关
                                                                                                         与收益相
稳岗补贴                 国家科技司               补助 A   是   否       68,291.61      70,549.48
                                                                                                         关
天津经济开发区财政局工                                                                                   与收益相
                         天津经济开发区管委会     补助 A   是   否          63,000          -
资集体协商奖                                                                                             关
                                                                                                         与收益相
开发区管委会行政经费     天津市科学技术委员会     补助 A   是   否          62,000          -
                                                                                                         关
                         大连市甘井子经济和信息                                                          与收益相
科技周活动经费                                    补助 A   是   否          60,000          -
                         化局                                                                            关
                                                                                                         与收益相
出口补贴                 中国出口信用保险公司     补助 A   是   否          36,719          -
                                                                                                         关
                                                                                                         与收益相
天津人力资源博士后补助 天津市劳动局               补助 A   是   否          30,000          -
                                                                                                         关
                         天津经济技术开发区财政                                                          与收益相
专利资助费                                        补助 A   是   否             4,500        -
                         局                                                                              关
天津市 131 创新人才工程 天津经济技术开发区财政                                                           与收益相
                                                  补助 A   是   否                              75,000
人才培养经费             局                                                                              关
                                                                                                         与收益相
出口信用保险费补助资金 天津市滨海新区财政局       补助 A   是   否         -                    42,837
                                                                                                         关
                                                                                                         与收益相
安全标准化企业补助资金 天津市滨海新区财政局       补助 A   是   否         -                    25,000
                                                                                                         关
天津财政局信用保险补助                                                                                   与收益相
                         天津市财政局             补助 A   是   否         -                    20,723
金                                                                                                       关
                         扬州市广陵区就业服务中                                                          与收益相
2016 年援企稳岗补贴                               补助 A   是   否         -              13,679.10
                         心                                                                              关
                                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                                                                             与收益相
个税手续费                 天津市滨海新区财政局        补助 A        是             否               -            7,910.03
                                                                                                                             关
合计                                 --                 --      --         --            --    1,947,710.61 13,352,137.88         --
注：
性质类型：
A、因从事国家鼓励和扶持特定行业、产业而获得的补助(按国家级政策规定依法取得)
B、因研究开发、技术更新及改造等获得的补助
C、因符合地方政府招商引资等地方性扶持政策而获得的补助
50、营业外支出
                                                                                                                              单位： 元
             项目                         本期发生额                            上期发生额                计入当期非经常性损益的金额
对外捐赠                                           179,930.42                                 67,500.00                       179,930.42
其他                                              9,965,475.35                            4,301,311.05                      9,965,475.35
合计                                            10,145,405.77                             4,368,811.05                     10,145,405.77
51、所得税费用
（1）所得税费用表
                                                                                                                              单位： 元
                    项目                                 本期发生额                                          上期发生额
当期所得税费用                                                            188,916,272.64                                  170,268,659.56
递延所得税费用                                                            -52,407,639.37                                    2,394,711.88
合计                                                                      136,508,633.27                                  172,663,371.44
（2）会计利润与所得税费用调整过程
                                                                                                                              单位： 元
                            项目                                                                本期发生额
利润总额                                                                                                             682,137,905.11
按法定/适用税率计算的所得税费用                                                                                      170,534,476.28
子公司适用不同税率的影响                                                                                              -13,785,395.62
调整以前期间所得税的影响                                                                                                     685,457.29
非应税收入的影响                                                                                                      -21,457,109.61
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                                                       8,172,814.85
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                                       -52,258,498.94
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏
                                                                                                     44,616,889.02
损的影响
所得税费用                                                                                         136,508,633.27
52、每股收益
    (a）基本每股收益
    基本每股收益以归属于本公司普通股股东的合并净利润除以本公司发行在外普通股的加权平均数计算：
                                                                  2017年度                                 2016年度
归属于本公司普通股股东的合并净利润                            298,099,262.98                          270,868,399.00
本公司发行在外普通股的加权平均数                         1,475,573,852.00                         1,475,573,852.00
  基本每股收益                                                        0.2020                                 0.1836
其中：
  —持续经营基本每股收益：                                          0.2020                                   0.1836
  —终止经营基本每股收益：                                                -                                          -
    (b) 稀释每股收益
    基本每股收益以归属于本公司普通股股东的合并净利润除以本公司发行在外普通股的加权平均数计算：
    于2017年度，本公司不存在具有稀释性的潜在普通股(2016年度：无)，因此，稀释每股收益等于基本每股收益。
53、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
                                                                                                          单位： 元
                  项目                           本期发生额                             上期发生额
 利息收入                                                     22,101,340.79                          94,939,709.26
 财政补贴款                                                   91,214,627.75                          60,364,934.02
 其他                                                     973,660,610.51                          535,648,553.06
 合计                                                   1,086,976,579.05                          690,953,196.34
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
                                                                                                          单位： 元
                  项目                           本期发生额                             上期发生额
 经营性受限资金                                           228,209,380.75
 租赁费、仓储费                                               18,640,070.05                          12,496,059.46
                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 咨询费、中介费                                     12,879,437.81                          13,380,099.42
 销售代理费                                         12,001,651.77                           5,147,939.85
 业务宣传费                                         11,424,138.74                          16,037,073.99
 办公费                                             10,982,223.37                          10,501,612.55
 交通运输装卸费                                      8,112,469.59                           8,607,634.15
 其他                                               90,052,661.65                          36,265,147.33
 合计                                             392,302,033.73                          102,435,566.75
（3）收到的其他与投资活动有关的现金
                                                                                                单位： 元
                  项目                 本期发生额                             上期发生额
 银行承兑汇票保证金                               811,600,000.00
 质押的定期存单                                   392,000,000.00
 投标保证金                                       253,000,000.00
 质押定期存单及保函解付利息收入                     85,669,400.94
 其他                                               17,278,423.49                          38,600,417.23
 合计                                            1,559,547,824.43                          38,600,417.23
54、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
                                                                                                单位： 元
                补充资料                本期金额                               上期金额
 1．将净利润调节为经营活动现金流量：        --                                     --
 净利润                                           545,629,271.84                        427,926,776.27
 加：资产减值准备                                   -2,201,928.69                          -7,551,182.58
 固定资产折旧、油气资产折耗、生产性
                                                    37,252,625.97                          40,674,369.49
 生物资产折旧
 无形资产摊销                                       63,616,586.15                          69,860,802.04
 长期待摊费用摊销                                    7,646,196.85                           8,516,793.82
 处置固定资产、无形资产和其他长期资
                                                       59,763.63                             307,397.22
 产的损失（收益以“－”号填列）
 财务费用（收益以“－”号填列）                   213,570,891.78                        694,038,921.62
 投资损失（收益以“－”号填列）                    -60,435,367.02                       -150,725,765.11
 递延所得税资产减少（增加以“－”号                -53,940,831.15                          -6,235,146.16
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 填列）
 递延所得税负债增加（减少以“－”号
                                                              1,533,191.78                            8,629,858.04
 填列）
 存货的减少（增加以“－”号填列）                          -274,031,556.22                        -1,447,147,516.51
 经营性应收项目的减少（增加以“－”
                                                           -410,331,001.79                        -2,116,772,430.74
 号填列）
 经营性应付项目的增加（减少以“－”
                                                            946,747,321.02                          851,767,915.25
 号填列）
 其他                                                      -234,103,341.19                          567,902,401.30
 经营活动产生的现金流量净额                                 781,011,822.96                        -1,058,806,806.05
 2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
                                                     --                                      --
 动：
 3．现金及现金等价物净变动情况：                     --                                      --
 现金的期末余额                                           1,123,529,349.40                        1,181,267,267.13
 减：现金的期初余额                                       -1,181,267,267.13                       -1,160,688,997.52
 现金及现金等价物净增加额                                   -57,737,917.73                           20,578,269.61
（2）现金和现金等价物的构成
                                                                                                          单位： 元
                   项目                          期末余额                                期初余额
 一、现金                                                 1,123,529,349.40                        1,181,267,267.13
 其中：库存现金                                                 522,412.84                              965,654.13
          可随时用于支付的银行存款                        1,123,006,936.56                        1,180,301,613.00
 三、期末现金及现金等价物余额                             1,123,529,349.40                        1,181,267,267.13
55、所有权或使用权受到限制的资产
于2017年12月31日，本集团除受到限制的货币资金和未办妥权证的固定资产以外，无其他所有权或使用权受到限制的资产。
56、外币货币性项目
（1）外币货币性项目
于2017年12月31日，本集团无重大外币货币性项目。
                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择
依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□ 适用 √ 不适用
八、合并范围的变更
      不适用
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
                                                                   持股比例
  子公司名称        主要经营地      注册地     业务性质                                 取得方式
                                                            直接              间接
 天津泰达洁净                                无纺布及其制
                天津市           天津市                      100.00%                 投资设立
 材料有限公司                                品的生产销售
 天津美达有限                                无纺布及其制
                天津市           天津市                       55.00%                 投资设立
 公司                                        品的生产销售
                                             固体废弃物的
 天津泰达环保
                天津市           天津市      综合利用及其     99.94%                 投资设立
 有限公司
                                             电力生产
                                             房地产投资、
 天津泰达都市
                                             开发、经营；
 开发建设有限   天津市           天津市                      100.00%                 投资设立
                                             商品房销售；
 公司
                                             物业管理
                                             一级土地开
                                             发；二级房地
                                             产开发；物业
 南京新城发展                                管理；化工产
                南京市           南京市                       51.00%                 控股合并
 股份有限公司                                品、金属及金
                                             属矿产品、建
                                             材、五金交电
                                             产品等贸易
 天津恒泰出租
                天津市           天津市      客运出租         65.00%                 投资设立
 汽车有限公司
 天津市天润美
 纶出租汽车公   天津市           天津市      汽车客运服务    100.00%                 投资设立
 司
 上海泰达实业   上海市           上海市      化工产品销售    100.00%                 投资设立
                                                                                      天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 发展有限公司
                                                            投资置业、市
                                                            政基础设施建
 扬州万运建设                                               设；建筑材料
                     扬州市               扬州市                                      100.00%                      投资设立
 发展有限公司                                               销售、国内贸
                                                            易(国家有专项
                                                            规定的除外)
                                                            石油及其制品
 天津泰达能源                                               批发、零售，
                     天津市               天津市                                       51.00%                      控股合并
 集团有限公司                                               仓储(存储汽
                                                            油、柴油)
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：不适用
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：不适用
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：不适用
确定公司是代理人还是委托人的依据：不适用
其他说明：不适用
（2）重要的非全资子公司
                                                                                                                           单位： 元
                                                       本期归属于少数股东           本期向少数股东宣告       期末少数股东权益余
    子公司名称             少数股东持股比例
                                                               的损益                   分派的股利                   额
 南京新城发展股份有
                                             49.00%            139,590,560.03                                      610,289,854.32
 限公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
上述归属于少数股东的损益、向少数股东分派股利包含了南京新城全部子公司的少数股东。
（3）重要非全资子公司的主要财务信息
                                                                                                                           单位： 元
                                   期末余额                                                       期初余额
  子公
                       非流                           非流                            非流                        非流
  司名      流动                 资产        流动               负债       流动                 资产     流动                负债
                       动资                           动负                            动资                        动负
   称       资产                 合计        负债               合计       资产                 合计     负债                合计
                        产                             债                              产                          债
 南京
 新城
            17,482    233,27     17,715     10,877    5,539,   16,417     16,809     249,75     17,058   9,951,   6,087,    16,039
 发展
            ,045,6    7,253.     ,322,8      ,723,4   546,54    ,270,0     ,010,6    3,259.     ,763,8   684,24   698,93    ,383,1
 股份
             32.47       69       86.16      60.14      2.04    02.18       21.25       48       80.73     1.19     7.68      78.87
 有限
 公司
                                                                                                                           单位： 元
                                                                                  天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                  本期发生额                                                上期发生额
 子公司名
                                            综合收益        经营活动                                   综合收益         经营活动
    称          营业收入      净利润                                      营业收入      净利润
                                              总额          现金流量                                       总额         现金流量
 南京新城
                997,155,67   278,672,18    278,672,18       718,953,22    1,328,018,   177,843,24     177,843,24        -573,923,5
 发展股份
                      7.19         2.11            2.11            6.68      252.36          1.61             1.61            49.98
 有限公司
2、在合营安排或联营企业中的权益
（1）重要的合营企业或联营企业
                                                                                       持股比例                    对合营企业或
 合营企业或联                                                                                                      联营企业投资
                    主要经营地            注册地            业务性质
  营企业名称                                                                    直接                间接           的会计处理方
                                                                                                                         法
                                                          证券经纪业
 渤海证券股份
                   天津市           天津市                务、证券投资            13.07%                           权益法
 有限公司
                                                          咨询等
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
不适用
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
本集团通过向渤海证券董事会派遣一名董事而对渤海证券实施重大影响，因此本集团将渤海证券作为联营企业的核算。
（2）重要联营企业的主要财务信息
                                                                                                                         单位： 元
                                                     期末余额/本期发生额                      期初余额/上期发生额
 流动资产                                                          49,815,175,891.08                          45,718,222,134.75
 非流动资产                                                         5,629,691,802.17                              7,495,237,470.98
 资产合计                                                          55,444,867,693.25                          53,213,459,605.73
 流动负债                                                          31,591,822,822.78                          28,565,498,193.12
 非流动负债                                                         3,564,524,459.07                              3,987,411,334.94
 负债合计                                                          35,156,347,281.85                          32,552,909,528.06
 少数股东权益                                                             200,628.84                                   192,451.09
 归属于母公司股东权益                                              20,288,319,782.56                          20,660,357,626.58
 按持股比例计算的净资产份额                                         2,651,683,395.58                              2,700,308,741.79
 营业收入                                                           1,222,216,739.07                               955,617,557.92
                                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 净利润                                                     333,875,643.74                        897,783,959.58
 其他综合收益                                               -147,305,310.01                       -332,836,419.15
 综合收益总额                                               186,570,333.73                        564,947,540.43
 本年度收到的来自联营企业的股利                              73,008,907.45                        127,386,814.81
其他说明
本集团以联营企业合并财务报表中归属于母公司的金额为基础，按持股比例计算资产份额。联营企业合并财务报表中的金额
考虑了取得投资时联营企业可辨认净资产和负债的公允价值以及统一会计政策的影响。
（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
                                                                                                          单位： 元
                                             期末余额/本期发生额                    期初余额/上期发生额
 合营企业：                                            --                                    --
 下列各项按持股比例计算的合计数                        --                                    --
 联营企业：                                            --                                    --
 投资账面价值合计                                           375,837,865.62                        378,333,976.00
 下列各项按持股比例计算的合计数                        --                                    --
 --净利润                                                      2,946,839.62                         -2,852,651.21
 --综合收益总额                                                2,946,839.62                         -2,852,651.21
其他说明
净利润和其他综合收益均已考虑取得投资时可辨认资产和负债的公允价值以及统一会计政策的调整影响。
（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
于2017年12月31日，本集团联营企业向本公司转移资金的能力不存在重大限制。
十、 分部信息
    本集团的报告分部是提供不同产品或服务、或在不同地区经营的业务单元。由于各种业务或地区需要不同的技术和市场
战略，因此，本集团分别独立管理各个报告分部的生产经营活动，分别评价其经营成果，以决定向其配置资源并评价其业绩。
    本集团有6个报告分部，分别为：批发业分部、房地产业分部、建筑业分部、环境管理业分部、纺织服装业分部、其他
行业分部
    分部间转移价格参照向第三方销售所采用的价格确定。
    资产根据分部的经营以及资产的所在位置进行分配，负债根据分部的经营进行分配，间接归属于各分部的费用按照收入
比例在分部之间进行分配。
                                                                                                                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
         2017年度及2017年12月31日分部信息列示如下：
                                               批发业              房地产业                  建筑业             环境管理业         纺织服装行业                其他行业            分部间抵消                     合计
交易收入                         16,165,084,854.02        820,678,175.77         1,451,284,228.89        491,610,029.77         94,631,081.35          94,539,206.08        (94,379,584.40)       19,023,447,991.48
分部间交易收入                                       -                      -                       -                      -                    -      (94,379,584.40)       94,379,584.40                            -
对外营业收入                     16,165,084,854.02        820,678,175.77         1,451,284,228.89        491,610,029.77         94,631,081.35             159,621.68                         -    19,023,447,991.48
营业成本                         (16,016,183,995.94)      (739,267,532.90)        (893,537,663.63)       (301,550,154.51)      (69,908,024.71)          (5,450,096.89)            65,585,218.86   (17,960,312,249.72)
利息收入                             21,288,860.60         13,571,228.61           34,198,975.83          41,395,955.70             78,625.62         345,765,760.73       (298,956,838.96)          157,342,568.13
利息费用及其他                       (67,471,791.34)       (75,013,906.27)          (2,256,505.82)        (85,173,236.44)       (1,817,525.71)        (344,580,802.14)      227,501,648.68           (348,812,119.04)
对联营和合营企业的投资收益               (40,637.94)                        -                       -                      -                    -      46,623,842.82                         -        46,583,204.88
资产减值损失转回/(计提)               (1,717,339.76)         ( 104,940.75)           9,188,362.71          (4,826,847.66)         632,554.05           (33,356,854.40)       32,386,994.50             2,201,928.69
折旧费和摊销费                        (6,473,206.44)        (8,135,059.32)          (3,034,449.49)        (69,832,390.43)      (11,139,718.47)          (2,254,387.97)                       -      (100,869,212.12)
利润总额                             64,267,637.90         (83,133,296.87)        559,549,863.01         135,119,332.07         (2,612,609.73)        115,993,165.96       (107,046,187.23)          682,137,905.11
所得税费用                           (17,001,168.24)        (1,494,693.74)        (141,434,987.04)        (27,339,675.07)         (467,930.76)         29,502,495.25         21,727,326.33          (136,508,633.27)
净利润                               47,266,469.66         (84,627,990.61)        418,114,875.97         107,779,657.00         (3,080,540.49)        145,495,661.21        (85,318,860.90)          545,629,271.84
资产总额                          3,150,251,816.46       4,756,116,134.45       14,743,649,689.44       4,334,132,501.71       168,574,103.65       10,413,647,837.21     (4,756,611,142.96)      32,809,760,939.96
负债总额                          2,889,441,035.93       4,721,369,164.29       13,537,397,478.35       3,042,725,208.24        63,393,953.86        6,537,071,280.24     (2,820,003,246.94)      27,971,394,873.97
对联营企业和合营企业的长期股权
  投资                               89,028,701.64                          -                       -                      -                    -    2,938,492,559.56                        -     3,027,521,261.20
长期股权投资以外的其他非流动资
  产增加额                              179,377.20             23,758.00              181,910.24         327,736,793.90           447,179.48              365,189.66                         -       328,934,208.48
         本公司及其子公司的业务全部位于中国。于2017年度，本集团来自其他国家的纺织服装业务收入折合人民币共计29,978,152.67元，其中美元2,895,207.49元(折合人民币
19,556,387.70元)，欧元1,359,889.50元(折合人民币10,421,764.97元)。于2017年12月31日，本集团无位于其他国家的非流动资产。
                                                                                                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
         2016年度及2016年12月31日分部信息列示如下：
                                             批发业             房地产业                  建筑业             环境管理业         纺织服装行业                其他行业            分部间抵消                      合计
交易收入                       11,993,461,819.42       314,275,983.95         2,766,505,458.81        462,999,842.33         92,274,154.17           90,807,211.14       (88,518,214.73)      15,631,806,255.09
分部间交易收入                               -                    -                       -                      -                    -             (88,518,214.73)       88,518,214.73                     -
对外营业收入                   11,993,461,819.42       314,275,983.95         2,766,505,458.81        462,999,842.33         92,274,154.17            2,288,996.41                        -   15,631,806,255.09
营业成本                       (11,893,736,088.11)     (249,981,788.91)      (2,095,035,795.75)       (287,772,044.70)      (67,924,986.48)          (5,896,513.98)                       -   (14,600,347,217.93)
利息收入                           18,994,428.49          1,051,585.00          25,095,314.24          60,512,609.59             97,459.98         238,916,383.74       (249,728,071.78)          94,939,709.26
利息费用及其他                    (65,767,332.30)       (11,076,126.75)          (4,646,123.78)       (115,474,219.37)       (1,537,862.78)        (443,205,065.87)      249,728,071.78         (391,978,659.07)
对联营和合营企业的投资收益             (22,017.52)                       -                       -                      -                    -     132,802,409.56                         -      132,780,392.04
资产减值损失转回/(计提)            12,520,372.98           101,516.10             2,614,003.04          (6,086,583.98)         (200,681.15)          (1,397,444.41)                       -         7,551,182.58
折旧费和摊销费                      (7,243,587.33)       (6,645,634.80)          (2,785,864.57)        (76,026,055.74)      (11,402,243.39)          (6,431,785.70)                       -      (110,535,171.53)
利润总额                           24,025,533.43        (23,530,541.67)        603,494,094.23         104,463,161.16         (2,073,451.52)         29,139,295.98       (134,927,943.90)         600,590,147.71
所得税费用                          (8,370,121.81)      (12,713,728.15)        (146,023,711.99)        (20,109,429.87)         (253,461.89)            (506,112.38)       15,313,194.65         (172,663,371.44)
净利润                             15,655,411.62        (36,244,269.82)        457,470,382.24          84,353,731.29         (2,326,913.41)         28,633,183.60       (119,614,749.25)         427,926,776.27
资产总额                        3,078,205,623.87      4,754,197,678.96       13,067,686,403.78       4,101,727,772.49       180,980,144.31       11,597,776,105.01     (4,705,567,996.45)     32,075,005,731.97
负债总额                        2,864,661,313.00      4,610,849,292.64       12,279,549,068.66       2,880,100,136.02        72,719,454.03        7,849,282,223.12     (2,816,302,711.45)     27,740,858,776.02
对联营企业和合营企业的长期股
  权投资                           89,069,339.58                         -                       -                      -                    -   2,989,573,378.21                         -    3,078,642,717.79
长期股权投资以外的其他非流动
  资产增加额                          830,351.41          2,823,136.18             213,094.54         268,135,852.35          3,240,102.28            2,225,668.31                        -      277,468,205.07
         本公司及其子公司的业务全部位于中国。于2016年度，本集团来自其他国家的贸易业务收入共计折合人民币22,804,656.01元，其中美元2,334,357.28元(折合人民币15,508,561.54
元)，欧元1,000,636.66元(折合人民币7,296,094.47元)。于2016年12月31日，本集团无位于其他国家的非流动资产。
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
十一、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
                                                                               母公司对本企业的 母公司对本企业的
   母公司名称            注册地             业务性质          注册资本
                                                                                   持股比例          表决权比例
                                    工业、商业、房地产
天津泰达集团有限 天津市经济技术开 的投资、经营与管理
                                                         2,200,000,000.00                 32.98%            32.98%
公司              发区              及科技开发咨询业
                                    务等
   本企业的母公司情况的说明
   本企业最终控制方是天津泰达投资控股有限公司。
2、本企业的子公司情况
   本企业子公司的情况详见附注九。
3、本企业合营和联营企业情况
   本企业重要的合营或联营企业详见附注相关部分。
4、其他关联方情况
                   其他关联方名称                                           其他关联方与本企业关系
 江苏一德集团有限公司(\"江苏一德\")                         子公司南京新城的参股股东
 广陵新城投资                                             子公司南京新城的子公司扬州泰达的参股股东
 扬州广陵新城管理委员会(\"广陵新城管委会\")                 子公司南京新城的子公司扬州泰达的参股股东的关联公司
                                                          子公司南京新城发展股份有限公司的子公司江苏西津湾文
 镇江市城市建设投资集团有限公司(\"镇江建设\")
                                                          化旅游产业发展有限公司的参股股东
 中润华隆投资发展集团有限公司(\"中润华隆\")                 子公司天津泰达能源的参股股东
 天津市恒丰伟业投资发展有限公司(\"恒丰伟业\")               子公司天津泰达能源的参股股东控制的公司
 天津市东方华盛工贸有限公司(\"东方华盛\")                   子公司天津泰达能源的参股股东控制的公司
 天津泰达酒店有限公司(\"泰达酒店\")                         与本公司同受一最终控制方控制
 天津泰达发展有限公司(\"泰达发展\")                         与本公司同受一最终控制方控制
 渤海财产保险股份有限公司(\"渤海财险\")                     与本公司同受一最终控制方控制
 江苏软件园开发建设有限公司(“江苏软件园”)               联营公司
 天津滨海南港石油仓储有限公司(\"滨海南港\")                 联营公司
 江苏一德文化产业发展有限公司(\"一德文化产业\")             子公司南京新城的参股股东的子公司
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 江苏一德文化旅游发展有限公司(\"一德文化旅游\")                   子公司南京新城的参股股东的关联公司
 天津中和石化有限公司(\"中和石化\")                               子公司天津泰达能源的参股股东的关联公司
 天津蓝盾工贸有限公司(\"蓝盾工贸\")                               子公司天津泰达能源的参股股东的关联公司
5、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                                                              单位： 元
  关联方         关联交易内容           本期发生额           获批的交易额度      是否超过交易额度         上期发生额
东方华盛        采购商品                  491,708,284.09                                                   249,459,662.20
中和石化        采购商品                  471,753,705.33                                                   232,384,059.48
恒丰伟业        采购商品                   59,126,166.46                                                   439,734,293.90
泰达发展        接受劳务                       670,354.28                                                    2,691,546.49
渤海证券        财务顾问费                     500,000.00
渤海财险        车辆保险费                      93,612.37
泰达酒店        住宿餐饮                         8,698.00                                                       27,456.00
合计                                    1,023,860,820.53                                                   924,297,018.07
出售商品/提供劳务情况表
                                                                                                              单位： 元
       关联方                                 关联交易内容                       本期发生额              上期发生额
广陵新城投资            向关联方收取的土地开发及代建服务费                        624,277,254.06           966,650,455.66
恒丰伟业                销售商品                                                  257,889,898.97            93,909,900.93
中和石化                销售商品                                                   43,741,358.99           101,472,529.89
东方华盛                销售商品                                                                           642,246,644.10
合计                                                                              925,908,512.02         1,804,279,530.58
（2）关联租赁情况
本公司作为出租方：
                                                                                                              单位： 元
           承租方名称                    租赁资产种类              本期确认的租赁收入         上期确认的租赁收入
 江苏一德                          房屋租赁                                    286,114.11                   286,898.00
 一德文化旅游                      房屋租赁                                    597,864.32                   596,486.41
 一德文化产业                      房屋租赁                                                                 172,477.19
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 合计                                                                 883,978.43                1,055,861.60
本公司作为承租方：
                                                                                                     单位： 元
         出租方名称            租赁资产种类                本期确认的租赁费            上期确认的租赁费
 泰达发展             写字楼                                        2,227,939.56                2,227,939.56
 东方华盛             设备、车辆                                    1,428,333.33                1,428,333.33
 蓝盾工贸             设备、车辆                                      626,666.67                  626,666.67
 中和石化             设备、车辆                                      416,666.67                  416,666.67
 合计                                                               4,699,606.23                4,699,606.23
（3）关联担保情况
本公司作为担保方
                                                                                                     单位： 元
                                                                                        担保是否已经履行完
    被担保方      担保金额                担保起始日              担保到期日
                                                                                                毕
 南京新城               30,000,000.00   2016 年 01 月 11 日      2017 年 01 月 11 日    是
 天津泰达能源           20,000,000.00   2016 年 07 月 11 日      2017 年 01 月 11 日    是
 天津泰达能源           49,000,000.00   2016 年 07 月 18 日      2017 年 01 月 18 日    是
 扬州泰达              150,000,000.00   2016 年 01 月 22 日      2017 年 01 月 20 日    是
 天津泰达能源            2,000,000.00   2016 年 01 月 28 日      2017 年 01 月 27 日    是
 扬州泰达               50,000,000.00   2016 年 02 月 02 日      2017 年 02 月 01 日    是
 天津泰达环保           50,000,000.00   2016 年 02 月 23 日      2017 年 02 月 22 日    是
 天津泰达环保          100,000,000.00   2016 年 03 月 01 日      2017 年 02 月 25 日    是
 天津泰达环保           20,000,000.00   2016 年 02 月 25 日      2017 年 02 月 25 日    是
 扬州泰达               67,500,000.00   2015 年 03 月 10 日      2017 年 03 月 09 日    是
 天津泰达能源           30,000,000.00   2016 年 03 月 14 日      2017 年 03 月 14 日    是
 天津泰达能源           50,000,000.00   2016 年 03 月 16 日      2017 年 03 月 15 日    是
 天津泰达能源           50,000,000.00   2016 年 03 月 18 日      2017 年 03 月 17 日    是
 天津泰达环保           50,000,000.00   2016 年 03 月 18 日      2017 年 03 月 18 日    是
 天津泰达环保           50,000,000.00   2016 年 03 月 29 日      2017 年 03 月 28 日    是
 天津泰达能源           20,000,000.00   2016 年 09 月 21 日      2017 年 03 月 21 日    是
 南京新城              150,000,000.00   2015 年 09 月 23 日      2017 年 03 月 22 日    是
 天津泰达能源           40,000,000.00   2016 年 09 月 22 日      2017 年 03 月 22 日    是
 南京新城               48,000,000.00   2015 年 09 月 25 日      2017 年 03 月 24 日    是
                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达能源          40,000,000.00   2016 年 09 月 27 日   2017 年 03 月 27 日   是
天津兴实新材料科技
有限公司(\"兴实新材    50,000,000.00   2016 年 03 月 30 日   2017 年 03 月 29 日   是
料\")
天津泰达能源          40,000,000.00   2016 年 03 月 31 日   2017 年 03 月 31 日   是
南京新城               2,000,000.00   2015 年 10 月 09 日   2017 年 04 月 08 日   是
天津泰达能源          25,000,000.00   2016 年 04 月 15 日   2017 年 04 月 15 日   是
天津泰达能源          60,000,000.00   2016 年 10 月 18 日   2017 年 04 月 18 日   是
天津泰达能源          50,000,000.00   2016 年 10 月 19 日   2017 年 04 月 19 日   是
天津泰达能源          40,000,000.00   2016 年 10 月 20 日   2017 年 04 月 20 日   是
天津泰达能源          20,000,000.00   2016 年 10 月 25 日   2017 年 04 月 25 日   是
南京新城              70,000,000.00   2016 年 04 月 27 日   2017 年 04 月 26 日   是
天津泰达能源          25,000,000.00   2016 年 04 月 26 日   2017 年 04 月 26 日   是
扬州泰达              20,000,000.00   2016 年 04 月 27 日   2017 年 04 月 26 日   是
天津泰达环保          60,000,000.00   2016 年 10 月 31 日   2017 年 04 月 30 日   是
天津泰达能源          20,000,000.00   2016 年 11 月 01 日   2017 年 05 月 01 日   是
兴实新材料            50,000,000.00   2016 年 05 月 06 日   2017 年 05 月 06 日   是
南京新城              50,000,000.00   2015 年 11 月 11 日   2017 年 05 月 11 日   是
南京新城              30,000,000.00   2016 年 05 月 12 日   2017 年 05 月 12 日   是
扬州泰达              20,000,000.00   2015 年 05 月 15 日   2017 年 05 月 14 日   是
天津泰达环保          75,500,000.00   2015 年 05 月 20 日   2017 年 05 月 20 日   是
天津泰达能源          45,000,000.00   2016 年 11 月 23 日   2017 年 05 月 23 日   是
南京新城              40,000,000.00   2016 年 11 月 29 日   2017 年 05 月 24 日   是
天津泰达能源         100,000,000.00   2016 年 05 月 25 日   2017 年 05 月 24 日   是
南京新城             175,000,000.00   2015 年 11 月 25 日   2017 年 05 月 25 日   是
天津泰达能源          55,000,000.00   2016 年 11 月 25 日   2017 年 05 月 25 日   是
天津泰环再生资源利
用有限公司(\"天津泰    26,080,000.00   2013 年 05 月 31 日   2017 年 05 月 30 日   是
环\")
南京新城              40,000,000.00   2016 年 12 月 01 日   2017 年 05 月 31 日   是
扬州环保              20,000,000.00   2016 年 06 月 29 日   2017 年 06 月 01 日   是
天津泰达能源          50,000,000.00   2016 年 06 月 03 日   2017 年 06 月 03 日   是
南京新城             200,000,000.00   2015 年 06 月 08 日   2017 年 06 月 07 日   是
南京新城              75,000,000.00   2016 年 06 月 13 日   2017 年 06 月 13 日   是
南京新城              50,000,000.00   2016 年 06 月 14 日   2017 年 06 月 14 日   是
                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
南京新城            25,000,000.00   2016 年 06 月 15 日   2017 年 06 月 15 日   是
大连环保            60,000,000.00   2016 年 06 月 20 日   2017 年 06 月 20 日   是
天津泰达能源        20,000,000.00   2016 年 09 月 27 日   2017 年 06 月 20 日   是
天津泰达能源        50,000,000.00   2016 年 06 月 23 日   2017 年 06 月 22 日   是
南京新城           300,000,000.00   2015 年 07 月 03 日   2017 年 06 月 30 日   是
天津泰达环保        40,000,000.00   2016 年 06 月 30 日   2017 年 06 月 30 日   是
天津泰达能源        10,000,000.00   2016 年 10 月 09 日   2017 年 07 月 05 日   是
天津泰达能源        20,000,000.00   2017 年 01 月 09 日   2017 年 07 月 09 日   是
天津泰达能源        10,000,000.00   2016 年 07 月 11 日   2017 年 07 月 10 日   是
天津泰达能源        49,000,000.00   2017 年 01 月 12 日   2017 年 07 月 12 日   是
扬州泰达            60,000,000.00   2016 年 07 月 13 日   2017 年 07 月 13 日   是
天津泰达能源       119,000,000.00   2016 年 07 月 26 日   2017 年 07 月 26 日   是
兴实新材料          20,000,000.00   2016 年 08 月 02 日   2017 年 08 月 02 日   是
天津泰达环保       100,000,000.00   2016 年 08 月 09 日   2017 年 08 月 08 日   是
南京新城           200,000,000.00   2015 年 08 月 13 日   2017 年 08 月 12 日   是
南京新城            40,000,000.00   2017 年 02 月 20 日   2017 年 08 月 16 日   是
天津泰达环保        50,000,000.00   2016 年 08 月 16 日   2017 年 08 月 16 日   是
南京新城           100,000,000.00   2015 年 08 月 26 日   2017 年 08 月 25 日   是
大连环保            40,000,000.00   2016 年 08 月 31 日   2017 年 08 月 30 日   是
天津泰达能源        80,000,000.00   2016 年 09 月 06 日   2017 年 09 月 05 日   是
扬州泰达           112,500,000.00   2015 年 03 月 10 日   2017 年 09 月 09 日   是
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 03 月 16 日   2017 年 09 月 16 日   是
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 03 月 17 日   2017 年 09 月 17 日   是
天津泰达环保        40,000,000.00   2017 年 06 月 19 日   2017 年 09 月 19 日   是
天津泰达能源        80,000,000.00   2016 年 09 月 26 日   2017 年 09 月 26 日   是
天津泰达能源        22,000,000.00   2017 年 03 月 31 日   2017 年 09 月 30 日   是
南京新城            60,000,000.00   2016 年 11 月 21 日   2017 年 10 月 05 日   是
南京新城            30,000,000.00   2017 年 03 月 30 日   2017 年 10 月 06 日   是
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 04 月 10 日   2017 年 10 月 10 日   是
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 04 月 11 日   2017 年 10 月 11 日   是
天津泰达能源        50,000,000.00   2017 年 04 月 13 日   2017 年 10 月 13 日   是
天津泰达能源        59,000,000.00   2017 年 04 月 14 日   2017 年 10 月 14 日   是
天津泰达环保       100,000,000.00   2016 年 11 月 01 日   2017 年 10 月 18 日   是
天津泰达洁净材料    10,000,000.00   2016 年 10 月 26 日   2017 年 10 月 25 日   是
                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达能源          20,000,000.00   2017 年 04 月 25 日   2017 年 10 月 25 日   是
衡水泰达              30,000,000.00   2016 年 10 月 31 日   2017 年 10 月 31 日   是
扬州泰达              75,000,000.00   2016 年 11 月 04 日   2017 年 11 月 04 日   是
扬州泰达              25,000,000.00   2016 年 11 月 04 日   2017 年 11 月 04 日   是
天津泰达环保         100,000,000.00   2016 年 11 月 11 日   2017 年 11 月 10 日   是
天津泰达环保          30,000,000.00   2016 年 11 月 11 日   2017 年 11 月 10 日   是
天津泰达能源          55,000,000.00   2017 年 05 月 10 日   2017 年 11 月 10 日   是
扬州泰达              35,000,000.00   2015 年 05 月 15 日   2017 年 11 月 14 日   是
南京新城              40,000,000.00   2017 年 05 月 17 日   2017 年 11 月 17 日   是
扬州泰达             200,000,000.00   2015 年 11 月 18 日   2017 年 11 月 18 日   是
南京新城              40,000,000.00   2017 年 05 月 19 日   2017 年 11 月 19 日   是
天津泰达能源          45,000,000.00   2017 年 05 月 19 日   2017 年 11 月 19 日   是
大连环保              20,000,000.00   2016 年 11 月 21 日   2017 年 11 月 20 日   是
南京新城             100,000,000.00   2016 年 02 月 19 日   2017 年 12 月 01 日   是
天津泰达能源         100,000,000.00   2016 年 12 月 07 日   2017 年 12 月 06 日   是
天津泰达洁净材料      20,000,000.00   2016 年 12 月 08 日   2017 年 12 月 07 日   是
大连环保              30,000,000.00   2016 年 12 月 12 日   2017 年 12 月 12 日   是
天津泰达能源          20,000,000.00   2017 年 06 月 15 日   2017 年 12 月 15 日   是
天津泰达环保          80,000,000.00   2016 年 12 月 21 日   2017 年 12 月 21 日   是
南京泰新工程建设有
                      20,000,000.00   2016 年 12 月 26 日   2017 年 12 月 25 日   是
限公司(\"南京泰新\")
扬州泰达             100,000,000.00   2016 年 12 月 26 日   2017 年 12 月 26 日   是
天津泰达能源          29,000,000.00   2017 年 06 月 27 日   2017 年 12 月 27 日   是
扬州环保               5,000,000.00   2014 年 12 月 10 日   2019 年 12 月 31 日   否
衡水泰达              32,000,000.00   2014 年 12 月 10 日   2019 年 12 月 31 日   否
衡水泰达              10,000,000.00   2014 年 12 月 23 日   2019 年 12 月 31 日   否
大连环保              30,600,000.00   2011 年 10 月 28 日   2021 年 01 月 25 日   否
大连环保              23,171,200.00   2011 年 07 月 29 日   2021 年 01 月 25 日   否
天津泰达环保         100,000,000.00   2017 年 10 月 25 日   2018 年 10 月 25 日   否
天津泰达环保          35,000,000.00   2017 年 01 月 03 日   2018 年 01 月 03 日   否
天津泰达能源          20,000,000.00   2017 年 07 月 07 日   2018 年 01 月 07 日   否
天津泰达能源          19,000,000.00   2017 年 07 月 17 日   2018 年 01 月 17 日   否
扬州泰达             150,000,000.00   2016 年 01 月 22 日   2018 年 01 月 22 日   否
南京新城              68,700,000.00   2016 年 01 月 25 日   2018 年 01 月 24 日   否
                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
南京新城        30,300,000.00   2016 年 01 月 17 日   2018 年 01 月 26 日   否
扬州泰达        24,000,000.00   2017 年 10 月 26 日   2018 年 01 月 26 日   否
天津泰达环保   100,000,000.00   2017 年 07 月 31 日   2018 年 01 月 30 日   否
扬州泰达        25,500,000.00   2017 年 10 月 30 日   2018 年 01 月 30 日   否
南京新城        40,000,000.00   2017 年 08 月 31 日   2018 年 02 月 16 日   否
衡水泰达        30,000,000.00   2017 年 02 月 16 日   2018 年 02 月 16 日   否
天津泰达环保   100,000,000.00   2017 年 02 月 22 日   2018 年 02 月 22 日   否
天津泰达能源    50,000,000.00   2017 年 08 月 24 日   2018 年 02 月 24 日   否
天津泰达能源    40,000,000.00   2017 年 03 月 09 日   2018 年 03 月 09 日   否
扬州泰达       112,500,000.00   2015 年 03 月 10 日   2018 年 03 月 09 日   否
天津泰达能源    40,000,000.00   2017 年 03 月 10 日   2018 年 03 月 10 日   否
天津泰达能源    50,000,000.00   2017 年 03 月 14 日   2018 年 03 月 13 日   否
南京新城       100,000,000.00   2016 年 03 月 14 日   2018 年 03 月 14 日   否
天津泰达能源    22,000,000.00   2017 年 09 月 20 日   2018 年 03 月 20 日   否
天津泰达能源    40,000,000.00   2017 年 03 月 21 日   2018 年 03 月 21 日   否
天津泰达能源    40,000,000.00   2017 年 03 月 22 日   2018 年 03 月 22 日   否
天津泰达环保    50,000,000.00   2017 年 03 月 24 日   2018 年 03 月 23 日   否
兴实新材料      50,000,000.00   2017 年 03 月 29 日   2018 年 03 月 29 日   否
天津泰达能源    58,000,000.00   2017 年 09 月 29 日   2018 年 03 月 29 日   否
天津泰达环保    20,000,000.00   2017 年 04 月 01 日   2018 年 03 月 30 日   否
扬州泰达       100,000,000.00   2017 年 04 月 20 日   2018 年 04 月 13 日   否
天津泰达能源    25,000,000.00   2017 年 04 月 14 日   2018 年 04 月 14 日   否
天津泰达环保    65,000,000.00   2017 年 10 月 18 日   2018 年 04 月 18 日   否
扬州泰达        87,500,000.00   2017 年 04 月 27 日   2018 年 04 月 20 日   否
天津泰达环保   100,000,000.00   2017 年 04 月 21 日   2018 年 04 月 21 日   否
天津泰达能源    25,000,000.00   2017 年 04 月 21 日   2018 年 04 月 21 日   否
天津泰达能源    20,000,000.00   2017 年 04 月 25 日   2018 年 04 月 25 日   否
兴实新材料      50,000,000.00   2017 年 05 月 02 日   2018 年 05 月 02 日   否
扬州环保        30,000,000.00   2017 年 05 月 04 日   2018 年 05 月 03 日   否
南京新城        60,000,000.00   2017 年 05 月 08 日   2018 年 05 月 07 日   否
天津泰达环保    60,000,000.00   2017 年 05 月 12 日   2018 年 05 月 12 日   否
大连环保        30,000,000.00   2017 年 11 月 13 日   2018 年 05 月 13 日   否
扬州泰达        35,000,000.00   2015 年 05 月 15 日   2018 年 05 月 14 日   否
天津泰达环保    80,000,000.00   2017 年 11 月 16 日   2018 年 05 月 16 日   否
                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达洁净材料    10,000,000.00   2017 年 11 月 24 日   2018 年 05 月 23 日   否
天津泰达能源       100,000,000.00   2017 年 05 月 25 日   2018 年 05 月 24 日   否
天津泰达能源        50,000,000.00   2017 年 06 月 01 日   2018 年 06 月 01 日   否
天津泰达环保        50,000,000.00   2017 年 06 月 08 日   2018 年 06 月 08 日   否
南京新城           112,500,000.00   2017 年 06 月 13 日   2018 年 06 月 13 日   否
天津泰达能源        50,000,000.00   2017 年 06 月 20 日   2018 年 06 月 19 日   否
天津泰达环保        30,000,000.00   2017 年 06 月 27 日   2018 年 06 月 20 日   否
天津泰达环保        50,000,000.00   2017 年 06 月 22 日   2018 年 06 月 22 日   否
南京新城            50,000,000.00   2017 年 06 月 23 日   2018 年 06 月 23 日   否
南京新城             8,364,000.00   2016 年 06 月 26 日   2018 年 06 月 25 日   否
扬州环保            20,000,000.00   2017 年 06 月 27 日   2018 年 06 月 25 日   否
南京新城           100,000,000.00   2017 年 06 月 30 日   2018 年 06 月 29 日   否
南京新城            40,000,000.00   2017 年 06 月 30 日   2018 年 06 月 29 日   否
天津泰达能源        51,000,000.00   2017 年 07 月 05 日   2018 年 07 月 05 日   否
扬州泰达           150,000,000.00   2017 年 07 月 06 日   2018 年 07 月 05 日   否
天津泰达能源        10,000,000.00   2017 年 07 月 07 日   2018 年 07 月 06 日   否
天津泰达能源        49,000,000.00   2017 年 07 月 10 日   2018 年 07 月 10 日   否
天津泰达能源        30,000,000.00   2017 年 07 月 11 日   2018 年 07 月 11 日   否
南京新城           325,040,000.00   2016 年 07 月 23 日   2018 年 07 月 22 日   否
天津兴实新材料      20,000,000.00   2017 年 07 月 25 日   2018 年 07 月 25 日   否
天津泰达环保        50,000,000.00   2017 年 07 月 26 日   2018 年 07 月 26 日   否
南京新城            74,596,000.00   2016 年 08 月 08 日   2018 年 08 月 07 日   否
天津泰达能源       119,000,000.00   2017 年 08 月 16 日   2018 年 08 月 16 日   否
天津泰达环保        50,000,000.00   2017 年 08 月 18 日   2018 年 08 月 18 日   否
大连环保            40,000,000.00   2017 年 08 月 31 日   2018 年 08 月 31 日   否
天津泰达能源        80,000,000.00   2017 年 09 月 06 日   2018 年 09 月 06 日   否
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 09 月 12 日   2018 年 09 月 12 日   否
南京新城            45,000,000.00   2017 年 09 月 14 日   2018 年 09 月 14 日   否
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 09 月 14 日   2018 年 09 月 14 日   否
南京新城            55,000,000.00   2017 年 09 月 18 日   2018 年 09 月 18 日   否
南京新城             6,270,000.00   2017 年 09 月 22 日   2018 年 09 月 22 日   否
扬州万运           250,000,000.00   2015 年 09 月 23 日   2018 年 09 月 22 日   否
南京新城            13,730,000.00   2017 年 09 月 28 日   2018 年 09 月 28 日   否
天津泰达能源        80,000,000.00   2017 年 09 月 29 日   2018 年 09 月 29 日   否
                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 10 月 09 日   2018 年 10 月 08 日   否
南京新城            30,000,000.00   2017 年 10 月 10 日   2018 年 10 月 10 日   否
天津泰达能源        40,000,000.00   2017 年 10 月 10 日   2018 年 10 月 10 日   否
大连环保            20,000,000.00   2017 年 10 月 11 日   2018 年 10 月 11 日   否
天津泰达能源        30,000,000.00   2017 年 10 月 11 日   2018 年 10 月 11 日   否
天津泰达环保        50,000,000.00   2017 年 10 月 13 日   2018 年 10 月 12 日   否
天津泰达能源        20,000,000.00   2017 年 10 月 12 日   2018 年 10 月 12 日   否
天津泰达环保        30,000,000.00   2017 年 10 月 13 日   2018 年 10 月 13 日   否
天津泰达能源        59,000,000.00   2017 年 10 月 17 日   2018 年 10 月 17 日   否
天津泰达洁净材料    10,000,000.00   2017 年 10 月 20 日   2018 年 10 月 19 日   否
南京新城           100,000,000.00   2017 年 10 月 30 日   2018 年 10 月 30 日   否
南京新城            60,000,000.00   2017 年 10 月 30 日   2018 年 10 月 30 日   否
南京新城           100,000,000.00   2016 年 11 月 04 日   2018 年 11 月 03 日   否
扬州泰达            50,000,000.00   2015 年 05 月 15 日   2018 年 11 月 14 日   否
南京新城            60,000,000.00   2017 年 11 月 17 日   2018 年 11 月 17 日   否
天津泰达环保         3,272,700.00   2003 年 12 月 02 日   2018 年 12 月 02 日   否
天津泰达能源        50,000,000.00   2017 年 12 月 05 日   2018 年 12 月 04 日   否
南京新城           200,000,000.00   2016 年 12 月 09 日   2018 年 12 月 08 日   否
扬州泰达           120,000,000.00   2015 年 12 月 14 日   2018 年 12 月 11 日   否
南京新城           112,500,000.00   2017 年 06 月 13 日   2018 年 12 月 13 日   否
扬州泰达           100,000,000.00   2017 年 12 月 26 日   2018 年 12 月 25 日   否
南京新城           100,000,000.00   2016 年 12 月 28 日   2018 年 12 月 27 日   否
扬州泰达            80,000,000.00   2016 年 01 月 07 日   2019 年 01 月 07 日   否
大连泰铭           100,000,000.00   2017 年 01 月 10 日   2019 年 01 月 09 日   否
扬州万运           297,000,000.00   2016 年 07 月 06 日   2019 年 01 月 29 日   否
扬州万运           217,800,000.00   2016 年 01 月 29 日   2019 年 01 月 29 日   否
扬州万运           198,000,000.00   2016 年 01 月 29 日   2019 年 01 月 29 日   否
扬州万运            26,730,000.00   2016 年 07 月 27 日   2019 年 01 月 29 日   否
扬州万运             2,970,000.00   2016 年 07 月 28 日   2019 年 01 月 29 日   否
南京新城             6,270,000.00   2017 年 09 月 22 日   2019 年 03 月 22 日   否
南京新城            86,000,000.00   2017 年 03 月 29 日   2019 年 03 月 28 日   否
南京新城            13,730,000.00   2017 年 09 月 28 日   2019 年 03 月 28 日   否
扬州泰达             7,250,000.00   2017 年 10 月 30 日   2019 年 04 月 19 日   否
扬州泰达            50,000,000.00   2015 年 05 月 15 日   2019 年 05 月 14 日   否
                                                         天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
南京新城        75,000,000.00   2017 年 06 月 13 日   2019 年 06 月 13 日   否
南京新城        60,000,000.00   2017 年 06 月 30 日   2019 年 06 月 29 日   否
南京新城       300,000,000.00   2017 年 08 月 14 日   2019 年 08 月 14 日   否
南京新城        50,160,000.00   2017 年 09 月 22 日   2019 年 09 月 22 日   否
南京新城       109,840,000.00   2017 年 09 月 28 日   2019 年 09 月 28 日   否
扬州环保        40,000,000.00   2010 年 07 月 13 日   2019 年 09 月 28 日   否
扬州环保        10,000,000.00   2010 年 04 月 01 日   2019 年 09 月 28 日   否
扬州泰达         7,750,000.00   2017 年 10 月 30 日   2019 年 10 月 19 日   否
扬州泰达         6,750,000.00   2017 年 11 月 14 日   2019 年 10 月 19 日   否
扬州泰达        85,000,000.00   2015 年 05 月 15 日   2019 年 11 月 14 日   否
南京新城        32,600,000.00   2017 年 12 月 07 日   2019 年 12 月 07 日   否
扬州环保        60,000,000.00   2015 年 01 月 04 日   2019 年 12 月 31 日   否
衡水泰达       100,000,000.00   2015 年 06 月 11 日   2019 年 12 月 31 日   否
天津泰达环保     2,909,100.00   2005 年 02 月 25 日   2020 年 02 月 25 日   否
扬州泰达        30,000,000.00   2017 年 12 月 12 日   2020 年 04 月 19 日   否
扬州泰达        25,000,000.00   2017 年 11 月 30 日   2020 年 04 月 19 日   否
扬州泰达        23,250,000.00   2017 年 11 月 14 日   2020 年 04 月 19 日   否
扬州泰达         8,750,000.00   2017 年 12 月 18 日   2020 年 04 月 19 日   否
扬州泰达        85,000,000.00   2015 年 05 月 15 日   2020 年 05 月 14 日   否
扬州泰达        31,250,000.00   2017 年 12 月 18 日   2020 年 10 月 19 日   否
南京新城       250,000,000.00   2015 年 12 月 17 日   2020 年 12 月 17 日   否
大连环保        97,000,000.00   2012 年 03 月 13 日   2021 年 01 月 25 日   否
大连环保        27,571,200.00   2011 年 10 月 31 日   2021 年 01 月 25 日   否
大连环保        16,686,800.00   2011 年 12 月 13 日   2021 年 01 月 25 日   否
大连环保        15,000,000.00   2012 年 01 月 13 日   2021 年 01 月 25 日   否
大连环保        11,142,000.00   2012 年 03 月 02 日   2021 年 01 月 25 日   否
大连环保         1,600,000.00   2011 年 11 月 08 日   2021 年 01 月 25 日   否
大连环保         1,000,000.00   2012 年 09 月 20 日   2021 年 01 月 25 日   否
南京新城       100,000,000.00   2016 年 01 月 28 日   2021 年 01 月 28 日   否
南京新城       300,000,000.00   2016 年 03 月 30 日   2021 年 03 月 30 日   否
天津泰环         4,090,000.00   2006 年 04 月 15 日   2021 年 04 月 14 日   否
扬州万运       203,000,000.00   2016 年 10 月 19 日   2021 年 04 月 21 日   否
扬州万运       102,700,000.00   2016 年 12 月 19 日   2021 年 04 月 21 日   否
南京新城       100,000,000.00   2016 年 04 月 27 日   2021 年 04 月 27 日   否
                                                                                 天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 南京新城                          100,000,000.00   2016 年 08 月 11 日    2021 年 08 月 11 日       否
 南京新城                          150,000,000.00   2016 年 09 月 14 日    2021 年 09 月 14 日       否
 扬州环保                           35,000,000.00   2015 年 11 月 05 日    2021 年 11 月 05 日       否
 扬州环保                           58,000,000.00   2015 年 06 月 11 日    2024 年 12 月 25 日       否
 扬州环保                           10,000,000.00   2015 年 08 月 03 日    2024 年 12 月 25 日       否
 扬州环保                           10,000,000.00   2015 年 08 月 07 日    2024 年 12 月 25 日       否
 黄山泰达环保有限公
                                    50,000,000.00   2017 年 11 月 01 日    2025 年 11 月 01 日       否
 司
本公司作为被担保方
                                                                                                                   单位： 元
                                                                                                      担保是否已经履行完
    担保方                     担保金额              担保起始日               担保到期日
                                                                                                              毕
 上海泰达实业                      248,000,000.00   2015 年 11 月 19 日    2017 年 11 月 19 日       是
 上海泰达实业                      200,000,000.00   2016 年 12 月 07 日    2017 年 10 月 11 日       是
 天津泰达环保                      200,000,000.00   2016 年 10 月 12 日    2017 年 10 月 11 日       是
 上海泰达实业                      100,000,000.00   2016 年 10 月 12 日    2017 年 10 月 11 日       是
 上海泰达实业                      100,000,000.00   2017 年 11 月 10 日    2018 年 10 月 24 日       否
 上海泰达实业                      200,000,000.00   2017 年 11 月 10 日    2019 年 11 月 09 日       否
 上海泰达实业                      200,000,000.00   2017 年 10 月 26 日    2018 年 10 月 24 日       否
 天津泰达环保                      200,000,000.00   2017 年 10 月 09 日    2018 年 10 月 08 日       否
关联担保情况说明
      担保方               被担保方             担保金额            担保起始日          担保到期日        担保是否履行完毕
  扬州昌和工程开
                        扬州华广投资有
  发有限公司(“扬州                                  55,000,000   2016年11月7日       2017年11月6日                是
                        限公司
  昌和”)
  扬州昌和              扬州泰达                     50,000,000   2014年6月23日       2017年5月22日                是
  南京泰基房地产
  开发有限公司(“南     南京泰新                     60,000,000   2017年11月16日      2018年11月16日               否
  京泰基”)
  南京泰基              南京泰新                     40,000,000    2017年6月9日        2018年6月9日                否
  扬州昌和              扬州泰达                     55,000,000    2017年1月3日        2018年1月2日                否
  天津泰达环保          扬州泰达环保                 80,000,000   2014年11月10日      2019年11月10日               否
（4）关键管理人员报酬
                                                                                                                   单位： 元
                 项目                                    本期发生额                              上期发生额
                                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
 关键管理人员薪酬                                                       6,378,143.40                                 4,674,953.00
6、关联方应收应付款项
（1）应收项目
                                                                                                                         单位： 元
                                                            期末余额                                    期初余额
    项目名称               关联方
                                                 账面余额              坏账准备             账面余额               坏账准备
 应收账款              广陵新城投资            1,133,674,929.67            3,730.16        769,397,675.61
                       江苏软件园                  4,306,059.48          215,302.97           4,306,059.48            215,302.97
                       中润华隆                       550,000.00          27,500.00            550,000.00               27,500.00
 长期应收款            广陵新城投资             936,696,925.38                             936,696,925.38
 其他应收款            广陵新城投资              25,210,000.00
                       滨海南港                  14,000,000.00           700,000.00          14,000,000.00            700,000.00
                       镇江建设                  10,400,000.00           520,000.00          10,400,000.00            520,000.00
                       恒丰伟业                                                               1,655,000.00              82,300.00
                       蓝盾工贸                                                                    18,000.00              900.00
                       江苏软件园                     733,022.68          35,887.49                15,280.00
                       江苏一德                                                                     7,358.00              367.90
 预付款项              中和石化                 254,360,117.95                             173,676,516.00
                       东方华盛                 105,638,960.65                             106,742,295.60
                       恒丰伟业                  30,002,165.39                              115,375,117.04
                       蓝盾工贸                    1,360,000.00                               1,360,000.00
                       中润华隆                                                              48,911,523.48
（2）应付项目
                                                                                                                         单位： 元
            项目名称                         关联方                      期末账面余额                      期初账面余额
 其他应付款                       广陵新城投资                                    812,777,417.99                   109,833,359.41
                                  广陵新城管委会                                  156,262,752.00                    27,550,372.00
                                  泰达集团                                           320,819.87                       320,819.87
                                  江苏软件园                                            1,000.00                         1,000.00
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
7、关联方承诺
于2017年12月31日，本集团无已签约而尚不必在资产负债表上列示的与关联方有关的承诺事项。
十二、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
    （1）资本性支出承诺事项
      以下为本集团于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺：
               项目                         2017年12月31日                        2016年12月31日
     房屋、建筑物及机器设备                             334,195,561.24                       437,995,772.98
    （2）经营租赁承诺事项
      根据已签订的不可撤销的经营性租赁合同，本集团未来最低应支付租金汇总如下：
                                            2017年12月31日                        2016年12月31日
             一年以内                                     5,466,529.31                        12,411,712.53
             一到二年                                     4,881,500.70                         7,714,243.88
             二到三年                                     4,661,500.70                             205,200.00
             三年以上                                        991,726.60                                     -
                                                         16,001,257.31                        20,331,156.41
    （3）对外投资承诺事项
于2017年12月31日，本集团不存在需要披露的对外投资承诺事项。
2、或有事项
    （1）资产负债表日存在的重要或有事项
    于2017年12月31日，本集团不存在需要披露的重要或有事项。
    于2017年12月31日，本集团不存在终止经营的情况。
十三、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
    2018 年 3 月 2 日，本公司的母公司泰达集团将其持有的本公司股份无偿划转给本公司的最终控制方泰达控股，泰达控
股持有本公司股份 486,580,511 股，占本公司总股本的 32.98%。本公司实际最终控制人未发生变更。
    除上述事项外，于 2017 年 12 月 31 日，本集团不存在重大的非调整事项。
                                                                            天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
2、利润分配情况
拟分配的利润或股利                                                                                       51,645,084.82
    根据 2018 年 3 月 13 日董事会决议，董事会提议本公司向全体股东分配股利 51,645,084.82 元，未在本财务报表中确认
为负债。
十四、 金融风险
    本集团的经营活动会面临各种金融风险：市场风险(主要为外汇风险和利率风险)、信用风险和流动性风险。本集团整体
的风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对本集团财务业绩的潜在不利影响。
    （1）市场风险
    （a）外汇风险
    本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算，仅有极少数金额外币货币资金并且已在外币货币性项目附注
中列示。即使对于本集团各类外币金融资产，如果人民币对各外汇升值或贬值 10%，其他因素保持不变，对净利润和其他
综合收益的影响金额 1,230,427.62 元(2016 年 12 月 31 日：815,658.35 元)，因此本集团已确认的外币资产(外币资产的计价货
币主要为美元)外汇风险较低。于 2017 年度及 2016 年度，本集团未签署任何远期外汇合约或货币互换合约。
    于 2017 年 12 月 31 日及 2016 年 12 月 31 日，本集团持有的外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额列示如下：
                                                                  2017 年 12 月 31 日
                                                  美元项目                  其他外币项目                          合计
外币金融资产-
货币资金                                       4,260,092.11                  2,523,081.81                  6,783,173.92
应收款项                                       4,612,490.48                  3,079,954.64                  7,692,445.12
                                               8,872,582.59                  5,603,036.45                14,475,619.04
外币金融负债                                              -                             -                             -
                                                                  2016 年 12 月 31 日
                                                  美元项目                  其他外币项目                          合计
货币资金                                       1,356,995.89                    174,748.70                  1,531,744.59
应收款项                                       5,434,274.00                  2,629,962.00                  8,064,236.00
                                               6,791,269.89                  2,804,710.70                  9,595,980.59
外币金融负债                                              -                             -                             -
    （b) 利率风险
    本集团的利率风险主要产生于长期银行借款、长期应付款及应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面
临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及
浮动利率合同的相对比例。于 2017 年 12 月 31 日，本集团长期带息债务中浮动利率合同金额为 633,272,721.00 元(2016 年
12 月 31 日：1,008,807,180.74 元)，固定利率长期借款金额为 8,909,370,000.00 元(2016 年 12 月 31 日：8,391,387,359.26 元)，
应付债券金额为 1,481,808,544.83 元(2016 年 12 月 31 日：1,967,570,808.99 元)，长期应付款金额为 1,450,555,960.77 元(2016
年 12 月 31 日：1,942,840,756.91 元)。
    本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计
息的带息债务的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些
调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风险。于 2017 年度及 2016 年度本集团并无利率互换安排。
    于 2017 年 12 月 31 日，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降 50 个基点，而其他因素保持不变，本集团的净利润
                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
会减少或增加 3,191,920.43 元(2016 年 12 月 31 日：2,262,486.04 元)
    （2）信用风险
    本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收
款等。
    本集团银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，本集团认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单
位违约而导致的任何重大损失。
    此外，对于应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对
客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信
用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用
期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。
    于 2017 年 12 月 31 日，本集团已对重大应收款项的信用风险进行评估，具体参见应收账款及其他应收款的有关披露。
    （3）流动性风险
    本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。总部财务部门在汇总各子公司现金流量预测的基础上，在集团层面持续
监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券；同时持续监控是否符合借款协议的规
定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。
    于资产负债表日，本集团各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：
                                                              2017 年 12 月 31 日
                         一年以内            一到二年                二到五年            五年以上             合计
    短期借款           7,320,215,973.35                                                                   7,320,215,973.35
    应付利息            117,335,253.99                                                                     117,335,253.99
    应付账款           2,785,995,900.99                                                                   2,785,995,900.99
   其他应付款          1,254,286,256.62                                                                   1,254,286,256.62
    长期借款                               4,553,498,094.01     1,823,199,583.77        287,241,516.53    6,663,939,194.31
    应付债券                                  88,259,027.78     1,111,080,277.78                          1,199,339,305.56
   长期应付款                                584,752,323.41       328,695,264.43                           913,447,587.84
    应付票据           2,177,000,000.00                                                                   2,177,000,000.00
   一年内到期的
    非流动负债         5,130,801,920.55                                                                   5,130,801,920.55
                      18,785,635,305.50    5,226,509,445.20     3,262,975,125.98        287,241,516.53   27,562,361,393.21
                                                              2016 年 12 月 31 日
                         一年以内            一到二年                二到五年            五年以上             合计
    短期借款           7,179,009,261.22                                                                   7,179,009,261.22
    应付利息            133,900,645.19                                                                     133,900,645.19
    应付账款           2,725,290,928.22                                                                   2,725,290,928.22
   其他应付款           456,423,653.49                                                                     456,423,653.49
    长期借款                               3,006,421,662.88     3,243,645,526.23         36,996,618.33    6,287,063,807.44
    应付债券                                 855,498,611.11       814,794,166.67                          1,670,292,777.78
   长期应付款                                547,993,716.22     1,704,638,487.98                          2,252,632,204.20
    应付票据           2,017,660,000.00                                                                   2,017,660,000.00
                                                                               天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
  一年内到期的
                         4,522,655,774.99                                                                    4,522,655,774.99
   非流动负债
   合       计          17,034,940,263.11   4,409,913,990.21     5,763,078,180.88        36,996,618.33     27,244,929,052.53
    于资产负债表日，本集团无对外提供的财务担保。
十五、公允价值估计
       公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次决定：
       第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
       第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
    第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。
    本集团以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：应收款项、短期借款、应付款项、长期借款、应付债券、长期
应付款等。
    除下述金融资产和金融负债以外，其他不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值差异很小。应付
债券的公允价值计量为第一层次。
                                                                          2017 年 12 月 31 日
                                                                          账面价值                                    公允价值
  应付债券                                                       1,481,808,544.83                            1,472,028,794.83
                                                                          2016 年 12 月 31 日
                                                                          账面价值                                    公允价值
  应付债券                                                       1,967,570,808.99                            1,983,456,608.99
十六、资产管理
    本集团资本管理政策的目标是为了保障本集团能够持续经营，从而为股东提供回报，并使其他利益相关者获益，同时维
持最佳的资本结构以降低资本成本。
    为了维持或调整资本结构，本集团可能会调整支付给股东的股利金额、向股东返还资本、发行新股或出售资产以减低债
务。
    本集团的总资本为合并资产负债表中所列示的所有者权益。本集团部分外部借款合同中有对资产负债率的相关要求，本
集团利用资产负债率监控资本。
    于 2017 年 12 月 31 日及 2016 年 12 月 31 日，本集团的资产负债率列示如下﹕
                                                    2017 年 12 月 31 日                         2016 年 12 月 31 日
                 资产负债率                                                85.25%                                      86.49%
                                                                                  天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款分类披露
                                                                                                                         单位： 元
                                         期末余额                                                  期初余额
                           账面余额         坏账准备                             账面余额              坏账准备
    类别
                                                     计提比 账面价值                                          计提比 账面价值
                          金额    比例     金额                                金额      比例        金额
                                                       例                                                       例
按信用风险特征
组合计提坏账准 3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34 3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34
备的应收账款
合计               3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34 3,666,666.67 100.00% 183,333.33 5.00% 3,483,333.34
应收账款账龄分析如下：
                                                         2017 年 12 月 31 日                       2016 年 12 月 31 日
一年以内                                                                                                              525,492.30
一到二年                                                                  525,492.30                                 3,141,174.37
二到三年                                                                 3,141,174.37
合       计                                                              3,666,666.67                                3,666,666.67
     期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
       □ 适用 √ 不适用
     组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
     □ 适用 √ 不适用
     组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
     √ 适用 □ 不适用
                                                                                                                         单位： 元
                                                                           期末余额
               组合名称
                                           应收账款                        坏账准备                           计提比例
按信用风险特征组合计提坏账
                                                    3,666,666.67                      183,333.33                           5.00%
准备的应收账款
合计                                                3,666,666.67                      183,333.33                           5.00%
       （2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
       本期计提坏账准备金额 0.00 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。无重大收回或转回的坏账准备金额。
                                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
       （3）本期实际核销的应收账款情况
   本年度无核销的应收账款。
       （4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
   于 2017 年 12 月 31 日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款分析如下：
                                                               余额                           坏账准备             占应收账款总额比例
余额前五名的应收账款总额                            3,666,666.67                             183,333.33                               5%
  （5）因金融资产转移而终止确认的应收账款
   于2017年12月31日，本公司无因金融资产转移而终止确认的应收账款(2016年12月31日：无)。
   其他说明：
   于2017年12月31日，本公司无已逾期但未减值的应收账款(2016年12月31日：无)。
2、其他应收款
  （1）其他应收款分类披露
                                                                                                                              单位： 元
                                            期末余额                                                   期初余额
                          账面余额              坏账准备                           账面余额               坏账准备
         类别
                                                        计提比 账面价值                                                      账面价值
                        金额       比例      金额                               金额        比例       金额      计提比例
                                                          例
单项金额重大并单
                       20,000,0             20,000,0                            20,000,              20,000,00
独计提坏账准备的                   1.00%                100.00%         0.00                 1.00%                100.00%          0.00
                         00.00                 00.00                            000.00                    0.00
其他应收款
按信用风险特征组
                       1,743,78             87,189.2              1,656,595 1,661,5                                          1,578,444.4
合计提坏账准备的                   0.00%                 5.00%                               0.00% 83,076.02         5.00%
                           4.45                     2                     .23    20.45
其他应收款
单项金额不重大但                                                                2,433,5
                       2,442,09             12,590,5              2,429,501                          5,018,510               2,428,485,4
单独计提坏账准备                  99.00%                 1.00%                  03,915.     99.00%                   0.00%
                       2,393.37                58.02                  ,835.35                              .18                    05.55
的其他应收款
                                                                                2,455,1
                       2,463,83             32,677,7              2,431,158                          25,101,58               2,430,063,8
合计                              100.00%                1.00%                  65,436. 100.00%                      1.00%
                       6,177.82                47.24                  ,430.58                             6.20                    49.98
   期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
   √ 适用 □ 不适用
                                                                                                                              单位： 元
                                                                              天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                                                     期末余额
其他应收款（按单位）
                             其他应收款                坏账准备                 计提比例                计提理由
                                                                                                  本公司于 2005 年存入天
                                                                                                  勤证券经纪有限公司
                                                                                                  (以下简称\"天勤证券\")
                                                                                                  的证券交易保证金存款
天勤证券                        20,000,000.00              20,000,000.00                  100.00% 2,000 万元。由于天勤证
                                                                                                  券违规导致停止经营本
                                                                                                  公司上述款项已无法收
                                                                                                  回，因此，本公司全额
                                                                                                  计提了坏账准备。
合计                            20,000,000.00              20,000,000.00             --                     --
   组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
   □ 适用 √ 不适用
   组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
   √ 适用 □ 不适用
                                                                                                                 单位： 元
                                                                        期末余额
           组合名称
                                     其他应收款                        坏账准备                       计提比例
按信用风险特征组合计提坏账
                                                1,743,784.45                       87,189.22                       5.00%
准备的其他应收款
合计                                            1,743,784.45                       87,189.22                       5.00%
   确定该组合依据的说明：
   组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
   □ 适用 √ 不适用
  （2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
   本期计提坏账准备金额 7,576,161.04 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。无单笔重大的收回或转回的其他应收款。
  （3）本期实际核销的其他应收款情况
   本年度无核销的其他应收账款。
  （4）其他应收款按款项性质分类情况
                                                                                                                 单位： 元
               款项性质                                期末账面余额                            期初账面余额
子公司资金往来款                                                  2,432,921,932.22                       2,424,333,454.58
存放于天勤证券的款项                                                20,000,000.00                          20,000,000.00
                                                                                天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
应收以前年度员工激励计划代缴的个人所
                                                                        9,170,461.15                         9,170,461.15
得税
其他                                                                    1,743,784.45                         1,661,520.45
合计                                                                2,463,836,177.82                     2,455,165,436.18
       （5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
                                                                                                                单位： 元
                                                                                    占其他应收款期末
       单位名称          款项的性质           期末余额                账龄                             坏账准备期末余额
                                                                                    余额合计数的比例
扬州泰达             资金往来款             1,927,569,237.92 1 年以内                         79.95%
天津泰达都市         资金往来款               278,932,129.04 1 年以内                         11.57%         7,572,047.84
天津泰达能源         资金往来款                92,768,655.17 1 年以内                          3.85%
南京新城             资金往来款                77,035,106.31 1 年以内                          3.20%
扬州万运             资金往来款                34,521,036.54 1 年以内                          1.43%
合计                          --            2,410,826,164.98            --                   100.00%         7,572,047.84
  （6）涉及政府补助的应收款项
   于2017年12月31日，本公司无涉及政府补助的应收款项(2016年12月31日：无)。
  （7）因金融资产转移而终止确认的其他应收款
   于2017年12月31日，本公司无因金融资产转移而终止确认的应收账款(2016年12月31日：无)。
   其他说明：
   于2017年12月31日，本公司无重大已逾期但未计提减值准备的其他应收款(2016年12月31日：无)。
3、长期股权投资
                                                                                                                单位： 元
                                       期末余额                                             期初余额
       项目
                     账面余额          减值准备          账面价值            账面余额       减值准备        账面价值
对子公司投资      1,702,015,130.34    173,574,830.43 1,528,440,299.91 1,702,015,130.34    148,759,883.77 1,553,255,246.57
对联营、合营企
                  2,938,492,559.56                   2,938,492,559.56 2,989,573,378.21                   2,989,573,378.21
业投资
合计              4,640,507,689.90    173,574,830.43 4,466,932,859.47 4,691,588,508.55    148,759,883.77 4,542,828,624.78
                                                                                   天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
  （1）对子公司投资
                                                                                                                          单位： 元
   被投资单位             期初余额         本期增加        本期减少      期末余额        本期计提减值准备 减值准备期末余额
天津泰达环保           799,500,000.00                                  799,500,000.00
扬州万运               299,768,400.00                                  299,768,400.00
南京新城               158,018,247.00                                  158,018,247.00
天津泰达能源           141,917,100.00                                  141,917,100.00
天津泰达洁净材料          81,185,499.57                                  81,185,499.57
天津泰达都市           128,347,194.91                                  128,347,194.91                               128,347,194.91
上海泰达实业              50,000,000.00                                  50,000,000.00        24,814,946.66           24,814,946.66
天津美达有限公司          18,306,688.86                                  18,306,688.86                                18,306,688.86
天津市天润                 2,866,000.00                                   2,866,000.00
天津恒泰                   2,106,000.00                                   2,106,000.00                                 2,106,000.00
天津泰环                  20,000,000.00                                  20,000,000.00
合计                 1,702,015,130.34                                 1,702,015,130.34        24,814,946.66         173,574,830.43
  （2）对联营、合营企业投资
                                                                                                                          单位： 元
                                                             本期增减变动
                                                                                                                                 减值
                              追 减
                                                                         其他                     计提                           准备
投资单位       期初余额       加 少 权益法下确认的 其他综合收益                 宣告发放现金股           其      期末余额
                                                                         权益                     减值                           期末
                              投 投        投资损益            调整                利或利润              他
                                                                         变动                     准备                           余额
                              资 资
一、合营企业
二、联营企业
渤海证券
股份有限 2,700,308,741.79                 43,636,365.26 -19,252,804.02           -73,008,907.45               2,651,683,395.58
公司
上海泰达
投资有限     111,790,297.71               13,671,545.48                           -4,381,200.00                121,080,643.19
公司
天津安玖
石油仓储     60,823,830.88                                                                                      60,823,830.88
有限公司
天津泰达     70,248,174.97                -11,823,257.37                            -668,000.00                 57,756,917.60
                                                                             天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
股权投资
基金管理
有限公司
天津生态
城市政景
             46,346,926.81            1,183,710.63                            -393,750.00               47,136,887.44
观有限公
司
北京蓝禾
国际拍卖          55,406.05             -44,521.18                                                         10,884.87
有限公司
小计       2,989,573,378.21       46,623,842.82 -19,252,804.02             -78,451,857.45          2,938,492,559.56
合计       2,989,573,378.21       46,623,842.82 -19,252,804.02             -78,451,857.45          2,938,492,559.56
4、营业收入和营业成本
                                                                                                                   单位： 元
                                         本期发生额                                         上期发生额
           项目
                               收入                     成本                       收入                     成本
其他业务                       92,653,731.85                                       89,069,119.69               261,276.00
合计                           92,653,731.85                                       89,069,119.69               261,276.00
其他说明：
其他业务收入和其他业务成本
                                          2017年度                                           2016年度
           项目
                               其他业务收入             其他业务成本               其他业务收入             其他业务成本
担保费收入                     92,633,382.96                           -           88,518,214.73                          -
其他                               20,348.89                           -              550,904.96               261,276.00
                               92,653,731.85                           -           89,069,119.69               261,276.00
5、投资收益
                                                                                                                   单位： 元
                   项目                               本期发生额                               上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                                       46,623,842.82                           132,802,409.56
可供出售金融资产在持有期间的投资收益                               12,623,268.50                             45,101,329.73
子公司股权投资收益                                                 37,976,250.00
其他股权投资变动                                                                                            -29,698,580.74
合计                                                               97,223,361.32                           148,205,158.55
                                                                          天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
本公司不存在投资收益汇回的重大限制。
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√ 适用 □ 不适用
                                                                                                         单位： 元
                    项目                              金额                                      说明
非流动资产处置损益                                               -59,763.63
计入当期损益的政府补助（与企业业务密                                           主要是因从事国家鼓励和扶持特定行
切相关，按照国家统一标准定额或定量享                           8,341,671.05 业、产业而获得的补助（按国家政策规
受的政府补助除外）                                                             定依法取得）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                           -6,624,097.59
减：所得税影响额                                               1,223,640.22
    少数股东权益影响额                                         1,209,339.30
合计                                                            -775,169.69                      --
    根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益[2008]》的规定，非
经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用
人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因。
□ 适用 √ 不适用
2、净资产收益率及每股收益
                                                                                        每股收益
          报告期利润                   加权平均净资产收益率
                                                                      基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润                                  8.14%                    0.2020              0.2020
扣除非经常性损益后归属于公司
                                                              8.16%                    0.2025              0.2025
普通股股东的净利润
                                                                    天津泰达股份有限公司 2017 年年度报告全文
                                  第十二节 备查文件目录
一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、载有公司董事长亲笔签署的年度报告正文。
                                                                                           董事长： 胡军
                                                                                       天津泰达股份有限公司
                                                                                              董 事 会
                                                                                          2018 年 3 月 15 日

附件：公告原文

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