天津泰达股份有限公司 2013 半年度报告全文
天津泰达股份有限公司
2013 半年度报告
2013 年 08 月
天津泰达股份有限公司 2013 半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。全体
董事对本次半年报均无异议。
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
马恩彤 董事 工作原因 胡军
缐恒琦 独立董事 工作原因 陈敏
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人张秉军、主管会计工作负责人韦剑锋及会计机构负责人(会计主
管人员)赵春燕声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
天津泰达股份有限公司 2013 半年度报告全文
目 录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 1
第二节 公司简介................................................................................................................................ 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................... 6
第四节 董事会报告............................................................................................................................ 8
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 15
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 29
第七节 董事、监事、高级管理人员情况 ..................................................................................... 33
第八节 财务报告.............................................................................................................................. 34
第九节 备查文件目录 ................................................................................................................... 133
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释 义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 天津泰达股份有限公司
控股股东、泰达集团 指 天津泰达集团有限公司
实际控制人、泰达控股 指 天津泰达投资控股有限公司
证监会 指 中国证券监督管理委员会
天津证监局 指 中国证券监督管理委员会天津监管局
交易所、深交所 指 深圳证券交易所
南京新城 指 南京新城发展股份有限公司
泰达环保 指 天津泰达环保有限公司
泰达蓝盾 指 天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
泰达洁净、洁净材料 指 天津泰达洁净材料有限公司
生态城环保 指 天津生态城环保有限公司
扬州环保 指 扬州泰达环保有限公司
衡水泰达 指 衡水泰达生物质能发电有限公司
泰达国际 指 天津市泰达国际投资（集团）有限公司
渤海证券 指 渤海证券股份有限公司
北方信托 指 北方国际信托投资股份有限公司
软件园 指 江苏兴园软件园开发建设有限公司
江苏一德 指 江苏一德集团有限公司
广陵新城 指 扬州市广陵新城投资发展有限公司
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 泰达股份 股票代码
变更后的股票简称(如有) 深圳证券交易所
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 天津泰达股份有限公司
公司的中文简称（如有） 泰达股份
公司的外文名称（如有） Tianjin Economic-technological Development Area Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有）Tianjin TEDA Co., Ltd.
公司的法定代表人 张秉军
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢剑琳 王菲
联系地址 天津市河西区解放南路 256 号泰达大厦 20 层 天津市河西区解放南路 256 号泰达大厦 20 层
电话 022-23201272 022-23201272
传真 022-23201277 022-23201277
电子信箱 dm@tedastock.com dm@tedastock.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2012 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2012 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2012 年年报。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
2013 年 2 月 22 日，公司召开了第七届董事会第二十三（临时）会议，会议经审议，选举张秉军先生任公司董事长。公司已
于 2013 年 3 月 1 日完成了工商变更，现法定代表人为张秉军先生。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 3,093,324,019.04 2,476,067,748.28 24.93%
归属于上市公司股东的净利润（元） -51,385,984.98 -149,491,388.14 65.63%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-57,354,398.43 -153,962,363.81 62.75%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 218,280,289.96 476,198,203.75 -54.16%
基本每股收益（元/股） -0.0348 -0.1013 65.63%
稀释每股收益（元/股） -0.0348 -0.1013 65.63%
加权平均净资产收益率（%） -2.60% -7.11% 增加 4.51 个百分点
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减（%）
总资产（元） 19,027,339,178.83 16,477,390,143.14 15.48%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,948,661,287.77 1,998,567,887.63 -2.5%
二、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 74,661.06
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 主要为收到的增值税返还和政
6,283,939.48
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 府扶持款
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
1,541,156.59
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
其他符合非经常性损益定义的损益项目 2,153,762.29
减：所得税影响额 -2,216,413.10
少数股东权益影响额（税后） -1,868,692.87
合计 5,968,413.45 --
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
2013年上半年，经济发展环境较为复杂，在统筹稳增长、调结构、促改革，推进转型升级，不断深化改革的宏观经济政
策大背景下，面对2012年的经营亏损，在控股股东和其他股东的高度关注下，公司正视经营中面临的困难，积极审视和调整
经营管理中的问题，围绕“削枝强干，做强主业，实现四个转变，大力加强管理和内控，实现公司经营扭亏”这一主线，努力
减少和扭转经营中不利因素，根据各产业面临的行业环境变化，适当调整优化产业布局，适时推出以经营目标为导向的激励
机制，积极谋求公司经营管理持续良性发展长效机制。
二、主营业务分析
概述
报告期内，各产业经营正常，与去年同期相比，公司整体经济效益有所好转。实现主营业务收入 309,332.40 万元，同比
增加 24.93%；净利润为-5,138.60 万元，比去年同期减亏 65.63%。
截至本报告期末，泰达股份投资控股及参股 27 家公司，主要集中在区域开发、环保、石油仓储贸易、洁净材料和金融
股权投资五大产业，各产业经营情况如下：
（一）区域开发产业按计划积极推进
报告期内，南京新城实现营业收入 101,377.83 万元，同比增长 11.83%，净利润 6,041.40 万元，同比增加 37.42%，其中：
一级开发业务板块中，规划总面积 12.5 平方公里的扬州广陵新城项目积极加快土地整理进程。报告期内，实现区域开
发收入 37,871.22 万元。
二级开发业务板块中，大连慧谷产业园研发 1#楼、宿舍楼、部分产业独栋基本完工，商业区目前已封顶 10 栋楼，全部
已建成项目内外装完成总体工作量的 60%，南京新城发展中心项目实现销售回款 8,135 万元。天津汉沽和和家园项目实现销
售回款 1,276.88 万元。
（二）环保产业运营能力不断增强
报告期内，泰达环保实现业务收入 17,537.08 万元，同比增长 57.47%；净利润 2,851.90 万元，同比增长 68.19%。
泰达环保下属双港、扬州、大连、武清、宝坻、滕州 6 个垃圾处理业务单元上半年安全稳定运行。在建大型垃圾发电贯
庄项目，厂内安装工程基本完成；秸秆发电遵化、故城项目建设进展顺利。上半年完成垃圾无害化处理总量 84.27 万吨，同
比增长 65.51%；实现上网电量 1.77 亿度，同比增长 74.39%。上半年新申请发明专利 1 项，授权实用新型专利 4 项。
（三）石油仓储贸易产业稳健经营
报告期内，泰达蓝盾实际完成销售收入 182,500 万元，同比增长 25.19%，实现利润-8,405.89 万元，同比下降 85.56%。
今年由于国际油价起伏多变，国内油价定价机制转变，再加上国内外经济环境变化较大，对油品贸易行业不利影响加大，
导致公司石油仓储贸易盈利能力下降。南港 80 万立库区项目与国储能源的合作进展顺利，股权变更已经完成。
（四）洁净材料产业技改扩建完成达产
报告期内，泰达洁净实现销售收入 5,044.33 万元，同比增加 20.19%；净利润 429.26 万元，同比增长 1,082.89%。
上半年，国内主要产品销售和国际贸易销售稳定，军品与去年同期相比略有上升。技术改造项目扩建工程，主要设备全
部验收合格，已试生产了保温棉、空气过滤材料、超细液滤基材等产品，基本达到了预期的生产能力。
（五）金融股权投资产业保持投资规模
上半年保持金融股权持有规模，积极维护投资权益，加强与被投资主体沟通，确保投资保值增值。
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2013 年下半年，公司将巩固上半年经营成果，继续深入推进年初制定的发展战略，完善公司治理，健全绩效考核与运
营管理监控体系，在产业布局上进行资源优化配置，重点向区域开发、环保、石油仓储贸易三个行业集中，专注主业发展，
力争实现公司业绩扭亏。
在区域开发产业方面，公司将进一步积极推进扬州广陵新城项目的整体开发，加大可销售项目的营销力度，逐步将以扬
州广陵新城为主战场的一级开发业务培养成为区域开发和房地产业务板块盈利保障的坚实基础。
在环保产业方面，公司重点推动业务跨区域扩张，创新运营管理模式，优化资金管理，使以垃圾发电为主要利润中心的
环保产业成为公司未来主要业务增长点之一。
在石油仓储贸易方面，公司着重加快流转速度，提高资金利用率，降低财务成本；同时加快推进南港 80 万立库区石油
仓储项目建设与投入运营，逐步实现以仓储带动贸易，巩固和强化该业务板块的公司主营业务收入重要增长源地位。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减（%） 变动原因
报告期内化工产品贸易
额增加、南京天元路新
城发展中心确认销售收
营业收入 3,093,324,019.04 2,476,067,748.28 24.93%
入以及大连垃圾焚烧处
理项目进入运营期实现
收入所致。
营业成本 2,715,747,317.25 2,076,855,967.39 30.76% 同上
销售费用 24,030,053.11 25,217,300.72 -4.71% -
管理费用 108,194,964.73 104,405,932.68 3.63% -
借款费用满足资本化条
财务费用 209,168,586.24 296,426,656.06 -29.44%
件所致。
部分实现盈利的子公司
所得税费用 53,240,576.37 72,500,996.88 -26.57%
弥补以前年度亏损所致
经营活动产生的现金流 收到的其他与经营活动
218,280,289.96 476,198,203.75 -54.16%
量净额 相关的往来款减少所致
投资活动产生的现金流 处置子公司所收到的现
-288,378,450.85 -15,104,096.21 -1,809.27%
量净额 金减少所致。
筹资活动产生的现金流
1,546,206,992.11 -316,385,262.68 588.71% 融资规模增加所致。
量净额
现金及现金等价物净增 报告期内贷款及融资租
1,476,046,313.80 144,646,819.01 920.45%
加额 赁增加所致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
请详见前文。
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三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同期增
营业收入 营业成本 毛利率(%)
同期增减（%） 同期增减（%） 减（%）
分行业
批发业 2,300,427,235.40 2,272,764,152.40 1.2% 29.38% 30.7% 减少 1 个百分点
房地产业 162,522,247.00 118,095,979.19 27.34% - - -
建筑业 378,712,201.18 172,966,137.19 54.33% -29.06% -27% 减少 1.29 个百分点
环境管理业 187,737,758.77 107,142,923.20 42.93% 57.46% 46.94% 增加 4.08 个百分点
纺织服装业 48,844,980.12 33,716,715.41 30.97% 23.9% 24.02% 减少 0.06 个百分点
其他行业 9,984,803.53 9,173,956.38 8.12% 2,445.72% 9,106.02% 减少 66.47 个百分点
分产品
化工产品贸易 1,888,701,784.78 1,861,454,317.43 1.44% 6.23% 7.05% 减少 0.75 个百分点
金属冶炼及压延
制品、金属制品 374,038,972.44 373,661,399.35 0.1% - - -
贸易
电子设备贸易 37,686,478.18 37,648,435.62 0.1% - - -
一级开发 378,414,800.06 172,966,137.19 54.29% -29.11% -27% 减少 1.33 个百分点
二级开发 162,522,247.00 118,095,979.19 27.34% - - -
垃圾处理及发电
173,175,127.85 94,461,625.31 45.45% 61.18% 51.84% 增加 3.35 个百分点
收入
环卫服务收入 14,562,630.92 12,681,297.89 12.92% 23.53% 18.50% 增加 3.7 个百分点
纺织及滤材 48,844,980.12 33,716,715.41 30.97% 23.9% 24.02% 减少 0.06 个百分点
其他 10,282,204.65 9,173,956.38 10.78% 2,521.54% 9,106.02% 减少 63.81 个百分点
分地区
天津地区 1,942,145,294.40 1,880,576,734.63 3.17% 26.77% 25.55% 增加 0.94 个百分点
上海地区 20,405,982.66 19,938,461.51 2.29% -53.93% 1,757.19% 减少 95.29 个百分点
江苏地区 1,065,476,193.70 782,599,252.45 26.55% 19.54% 35.8% 减少 8.79 个百分点
其他地区 60,201,755.24 30,745,415.18 48.93% 1,289.83% 1,487.64% 减少 6.36 个百分点
四、核心竞争力分析
泰达股份作为综合类上市公司，经过多年的产业调整、资源整合，已经形成区域开发、环保、石油仓储销售、高科技洁
净材料和金融股权投资等五大支柱业务，公司业务范围延伸至天津、上海、江苏、河北、辽宁等多个省市。公司以控股子公
司作为平台进行各产业的经营运作，各控股子公司在所在行业中均有所建树。
优秀的开发团队、研发人才；将重大科研成果产业化的能力；成功经营模式的异地可复制性，创新的运作理念和独特的
运作机制；以及影响力日益提升的“泰达”品牌等等，这些资源的有效整合是公司核心竞争力的主要来源，为公司在各领域的
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竞争奠定了坚实的资源基础。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度（%）
2,800,874,203.30 2,761,837,428.96 1.41%
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例（%）
天津泰达股权投资基金管理有限公司 投资管理及咨询 20%
江苏兴园软件园开发建设有限公司 软件园建设 28%
北京蓝禾国际拍卖有限公司 拍卖 25%
上海泰达投资有限公司 自有资金投资 36.51%
天津安玖石油仓储有限公司 石油仓储 25%
天津生态城市政景观有限公司 市政建设 35%
天津滨海南港仓储有限公司 石油仓储 47%
天津南开戈德集团有限公司 综合业务 4.43%
天津兰德典当行有限公司 典当 15.56%
天津泰信资产管理有限责任公司 资产管理 5.25%
江苏省软件产业股份有限公司 软件园建设 10%
上海中城联盟投资管理有限公司 投资 2.25%
浙江永利实业集团公司 纺织 6.5%
天津克瑞思房地产开发有限公司 房地产开发 18%
天津市泰达国际控股（集团）有限公司 金融股权投资 5.65%
北京和谐天成投资管理中心（有限合伙）风险投资 2.91%
注 1：公司参股 20%的原天津泰达担保有限公司已更名为“天津泰达股权投资基金管理有限公司”，其主营业务由原担
保业务变更为受托管理股权投资，主要从事投资管理及咨询服务。
注 2：请详见“第五节 重要事项”中“十、其他重大事项的说明”。
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（2）持有金融企业股权情况
公司名 最初投资成本 期初持股数 期初持股 期末持股数 期末持股 报告期损益 会计核 股份
公司类别 期末账面值（元）
称 （元） 量（股） 比例（%） 量（股） 比例（%） （元） 算科目 来源
渤海证
券股份 长期股
证券公司 600,000,000.00 872,459,700 27.04% 1,050,459,700 26.02% 1,607,561,600.66 36,656,178.22 购买
有限公 权投资
司
北方国
际信托 长期股
信托公司 48,650,000.00 54,395,100 5.43% 54,395,100 5.43% 57,664,801.15 0.00 购买
股份有 权投资
限公司
天津银
行股份 长期股
商业银行 173,400.00 173,400 <1% 173,400 <1% 173,400.00 0.00 购买
有限公 权投资
司
合计 648,823,400.00 927,028,200 -- 1,105,028,200 -- 1,665,399,801.81 36,656,178.22 -- --
（3）证券投资情况
