海南海德实业股份有限公司 2015 年半年度报告全文
海南海德实业股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
海南海德实业股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人丁波、主管会计工作负责人朱新民及会计机构负责人(会计主管
人员)吴天世声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承
诺，请投资者注意投资风险。《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）为公司指定信息披露媒体，本公司所发布信息均
以上述媒体刊登的为准，敬请投资者注意投资风险。
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目录
2015 半年度报告................................................................................................................................. 1
第一节 重要提示、目录和释义........................................................................................................2
第二节 公司简介................................................................................................................................5
第三节 会计数据和财务指标摘要....................................................................................................7
第四节 董事会报告............................................................................................................................9
第五节 重要事项..............................................................................................................................15
第六节 股份变动及股东情况..........................................................................................................19
第七节 优先股相关情况..................................................................................................................22
第八节 董事、监事、高级管理人员情况......................................................................................23
第九节 财务报告..............................................................................................................................24
第十节 备查文件目录......................................................................................................................87
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释 义
释义项 指 释义内容
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
公司、本公司 指 海南海德实业股份有限公司
董事会 指 海南海德实业股份有限公司董事会
股东会 指 海南海德实业股份有限公司股东会
报告期/本报告期 指 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 6 月 30 日
控股股东/祥源投资 指 海南祥源投资有限公司
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 海德股份 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 海南海德实业股份有限公司
公司的中文简称（如有） 海德股份
公司的外文名称（如有） HAINAN HAIDE INDUSTRY CO.,LTD
公司的外文名称缩写（如有）HDI
公司的法定代表人 丁波
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 丁波 何燕
联系地址 海口市龙昆南路 72 号耀江商厦三层 海口市龙昆南路 72 号耀江商厦三层
电话 0898-66978300 0898-66978322
传真 0898-66978319 0898-66978319
电子信箱 haide@hainan.net 1109hnhy@open.com.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2014 年年报。
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2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2014 年年报。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 9,373,585.10 1,794,779.00 422.27%
归属于上市公司股东的净利润（元） 14,272,935.63 6,342,329.48 125.04%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-4,337,872.84 6,534,586.43 -166.38%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 2,463,528.05 -34,000,206.10 107.25%
基本每股收益（元/股） 0.0944 0.0419 125.30%
稀释每股收益（元/股） 0.0944 0.0419 125.30%
加权平均净资产收益率 7.06% 3.30% 3.76%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 218,523,923.42 315,632,012.42 -30.77%
归属于上市公司股东的净资产（元） 209,409,567.76 195,136,632.13 7.31%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□ 适用 √ 不适用
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三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 9,999,306.09 处置安徽海德城市建设有限公司收益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 8,605,182.38 收桐城市人民政府资金占用费
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 6,320.00
合计 18,610,808.47 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2015年上半年，在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下，央行连续降准降息，放松信贷门槛，
调整个人住房转让营业税免征期，构建宽松的市场环境，同时积极推进长效机制完善。地方也纷纷出台公
积金放松、财政补贴等系列政策，刺激需求促进去库存化，改善性需求获积极支持。多重政策效应叠加影
响下，房地产行业景气度逐步回升，销售量逐渐企稳。价格方面，一线城市领涨全国，深圳涨幅尤为显著；
二线城市价格稳中有升；分线市场冷热不均。整个行业“去库存”的压力依然明显，行业整体复苏缓慢。
尤其是三、四线城市住房存量呈现持续上升，库存高企造成房地产企业去库存压力大。今年前6个月，全
国房屋新开工面积同比下降15.8%，新开工面积仍处于近三年的低位，房地产开发企业土地购置面积同比
下降33.8%，土地成交价款同比降28.9%，土地市场低迷，投资增速持续乏力。行业长期盈利前景并不明朗。
由于海南房地产市场主要面向内地的特点，销售整体仍然比较严峻。报告期内，为了维持公司正常
生产经营秩序，公司在房地产主业收缩的同时，尝试开展贸易业务．在公司业务转型期，为公司实现了一
定营业收入和利润贡献，稳定了公司正常生产经营局面。
报告期内，公司董事会、管理层依据公司战略规划，紧紧围绕年初制定的经营计划，以“转变思路、
调整结构、谋求发展”为指导思想，继续深化改革，在原有发展基础上，加快投融资渠道拓展，加强内部
管理，减少费用支出，适度扩大贸易规模，拓宽贸易品种，严控交易风险，确保资金安全，提高资金使用
效率，维持公司的稳定经营局面。
二、主营业务分析
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 9,373,585.10 1,794,779.00 422.27% 主要系本期开展贸易业务增加所致
营业成本 9,011,587.72 642,399.90 1302.80% 主要系本期开展贸易业务增加所致
销售费用 6,090.00 93,345.72 -93.48% 主要系本期销售房产减少所致
管理费用 4,884,978.58 5,483,554.50 -10.92% 主要系本期注销安徽海德公司所致
财务费用 -8,459,222.43 85,364.96 -10009.48% 主要系本期应收桐城市政府资金占用费所致
主要系本期当期所得税及递延所得税调整减少
所得税费用 -457,021.17 229,931.79 -298.76%
所致
主要系本期注销安徽海德公司收回款项及本期
经营活动产生的现金流量净额 2,463,528.05 -34,000,206.10 107.25%
未发生开发支出所致
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主要系本期收到桐城市人民政府支付的部分安
投资活动产生的现金流量净额 8,093,346.35 84,170.26 9,515.45%
徽海德公司清算分配款所致
主要系本期经营活动及投资活动产生的现金流
现金及现金等价物净增加额 10,556,874.40 -33,916,035.84 131.13%
量净额增加所致
货币资金 702,462.52 3,671,435.58 -80.87% 主要系本期买入返售金融资产所致
系参股公司平湖耀江房地产公司本期决定分红
应收股利 34,411,650.97
所致
存货 21,681,152.94 165,255,124.58 -86.88% 主要系本期安徽海德公司注销所致
买入返售金融资产 13,400,160.80 主要系本期进行国债回购所致
主要系本期因清算安徽海德公司增加应收桐城
长期应收款 49,457,576.66 8,823,600.00 460.51%
市人民政府款项所致
主要系参股公司平湖耀江房地产公司本期决定
长期股权投资 69,673,738.10 102,372,155.80 -31.94%
分红所致
主要系本期对计提的坏账准备确认递延所得税
递延所得税资产 1,787,600.11 1,330,578.94 34.35%
资产所致
预收款项 95,160.00 -100.00% 系本期结转营业收入所致
应付职工薪酬 1,366,687.03 2,379,275.00 -42.56% 主要系报告期支付上年计提短期职工薪酬所
致
主要系本期偿还永泰控股款项及注销安徽海德
其他应付款 4,359,060.93 72,209,851.78 -93.96%
公司所致
营业税金及附加 19,350.97 203,193.43 -90.48% 主要系本期销售房产减少所致
主要系本期因清算安徽海德公司增加应收桐城
资产减值损失 1,828,084.67 -26,340.72 7040.15%
市人民政府款项，相应计提坏账准备所致
营业外支出 192,465.95 -100.00% 本期未发生营业外支出所致
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
√适用 □不适用
报告期内导致公司业绩同比大幅度增长主要原因：公司收取桐城市人民政府资金占用费致使财务费用大幅减少；原控
股子公司安徽海德城市建设有限公司报告期内清算完毕，致使公司产生了较大的投资收益。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
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公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
报告期内，公司依据年初制定的发展战略和经营管理工作计划，有序且有重点的推进公司现有业务的进行，各项业务基本上
均按照计划正常进行。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年同 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
期增减 同期增减 期增减
分行业
贸易 9,017,325.10 8,983,843.24 0.37%
房地产 -100% -100% -100%
分产品
钢材 9,017,325.10 8,983,843.24 0.37%
房地产 -100% -100% -100%
分地区
海南省外 9,017,325.10 8,983,843.24 0.37%
海南省内 -100% -100% -100%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司的核心竞争力未发生重大变化。具体可参见2014年年报。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无对外投资。
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（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有金融企业股权。
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
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3、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
4、主要子公司、参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司、参股公司情况
单位：元
主要产品或
公司名称 公司类型 所处行业 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
服务
海南海德置
业投资有限 子公司 房地产 暂无 5000 万 28,332,809.56 28,257,819.63 0.00 -12,130.40 -12,130.40
公司
平湖耀江房
地产开发有 参股公司 房地产 房产 27000 万 608,326,990.67 289,372,001.53 57,470,355.38 12,099,852.86 8,634,973.54
限公司
5、非募集资金投资的重大项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
六、对 2015 年 1-9 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
九、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
□ 适用 √ 不适用
公司上年度利润分配方案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
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第五节 重要事项
一、公司治理情况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深
圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关法律、法规以及规范性文件要求，不断完善法人治理结构，持续深入开展
公司治理活动，建立健全公司内部控制制度体系，进一步提高公司治理水平，切实维护公司及全体股东利益。
截至报告期末，公司治理的实际状况符合中国证监会、深圳证券交易所发布的有关上市公司治理的规范性文件要求。
二、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
□ 适用 √ 不适用
三、媒体质疑情况
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无媒体普遍质疑事项。
四、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
五、资产交易事项
1、收购资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未收购资产。
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2、出售资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售资产。
3、企业合并情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生企业合并情况。
六、公司股权激励的实施情况及其影响
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无股权激励计划及其实施情况。
七、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
√ 是 □ 否
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应付关联方债务：
期初余额（万 本期新增金 本期归还金 本期利息（万 期末余额（万
关联方 关联关系 形成原因 利率
元） 额（万元） 额（万元） 元） 元）
永泰控股集 同一实际控
734.48 17.54 680 10.00% 17.54 72.02
团有限公司 制人
关联债务对公司经营成果
不影响公司经营成果及财务状况
及财务状况的影响
5、其他关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他关联交易。
八、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
九、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、担保情况
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期不存在担保情况。
3、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
4、其他重大交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大交易。
十、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项。
十一、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□ 是 √ 否
公司半年度报告未经审计。
十二、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、违法违规退市风险揭示
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在违法违规退市风险。
十四、其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
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第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限售条件股份 839,160 0.55% 839,160 0.55%
3、其他内资持股 839,160 0.55% 839,160 0.55%
其中：境内法人持股 839,160 0.55% 839,160 0.55%
二、无限售条件股份 150,360,840 99.45% 150,360,840 99.45%
1、人民币普通股 150,360,840 99.45% 150,360,840 99.45%
三、股份总数 151,200,000 100.00% 151,200,000 100.00%
股份变动的原因
□ 适用 √ 不适用
股份变动的批准情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动的过户情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□ 适用 √ 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□ 适用 √ 不适用
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二、公司股东数量及持股情况 单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东
报告期末普通股股东总数 12,661
总数（如有）（参见注 8）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况
