新疆国际实业股份有限公司 2013 年度报告全文
新疆国际实业股份有限公司
2013 年度报告
二 0 一四年四月
新疆国际实业股份有限公司 2013 年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
孟小虎 董事 出差 王炜
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2013 年 12 月 31 日的公
司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.30 元（含税），不以公积
金转增股本。
公司负责人丁治平、主管会计工作负责人乔新霞及会计机构负责人(会计主
管人员)王芳兰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目 录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介................................................................................................................................ 6
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................... 8
第四节 董事会报告.......................................................................................................................... 10
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 27
第六节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 34
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......................................................................... 38
第八节 公司治理.............................................................................................................................. 43
第九节 内部控制.............................................................................................................................. 47
第十节 财务报告.............................................................................................................................. 49
第十一节 备查文件目录 ............................................................................................................... 137
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、国际实业 指 新疆国际实业股份有限公司
中油化工 指 新疆中油化工集团有限公司（本公司全资子公司）
国际置地 指 新疆国际置地房地产开发有限责任公司（本公司全资子公司）
北京中昊泰睿 指 北京中昊泰睿投资有限公司（本公司全资子公司）
原油炼化公司 指 托克马克实业炼油厂有限责任公司（本公司全资子公司）
中亚投资公司 指 中亚投资贸易有限公司（本公司全资子公司）
香港中昊泰睿 指 香港中昊泰睿投资有限公司（本公司全资子公司）
新疆中化房地产有限公司（本公司控股子公司，原名新疆中化石油有
中化房产 指
限公司）
燃料油公司 指 乌鲁木齐县石油燃料有限公司（中油化工之控股子公司）
卓越昊睿 指 新疆卓越昊睿新能源股份有限公司（燃料油公司之控股子公司）
昊睿新能源公司 指 新疆昊睿新能源有限公司（本公司控股子公司）
铸管资源公司 指 新兴铸管（新疆）资源发展有限公司
万家基金公司 指 万家基金管理有限公司（本公司参股公司）
元 指 人民币元
万元 指 人民币万元
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重大风险提示
《证券时报》和巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 为本公司选定的信息披露
媒体，本公司所有信息均以在上述选定媒体刊登的信息为准；经营中可能存在
产业政策调控、价格变动带来的风险及国外经营风险，已在本报告中描述，请
投资者注意投资风险。
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第二节 公司简介
一、公司信息
股票简称 国际实业 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 新疆国际实业股份有限公司
公司的中文简称 国际实业
公司的外文名称（如有） XINJIANG INTERNATIONAL INDUSTRY CO.,LTD
公司的外文名称缩写（如有）XIIC
公司的法定代表人 丁治平
注册地址 新疆乌鲁木齐市北京南路 358 号大成国际大厦 9 楼
注册地址的邮政编码 830011
办公地址 新疆乌鲁木齐市北京南路 358 号大成国际大厦 9 楼
办公地址的邮政编码 830011
公司网址 www.xjgjsy.com
电子信箱 zqb@xjgjsy.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李润起 顾君珍
新疆乌鲁木齐市北京南路 358 号大成国 新疆乌鲁木齐市北京南路 358 号大成国
联系地址
际大厦 9 楼 际大厦 9 楼
电话 0991-5854232 0991-5854232
传真 0991-2861579 0991-2861579
电子信箱 zqb@xjgjsy.com zqb@xjgjsy.com
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券事务与投资者关系管理部
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四、注册变更情况
企业法人营业执照
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
注册号
乌鲁木齐市北京南
首次注册 1999 年 03 月 28 日 500001000557 650104712966815 71296681-5
路 22 号龙岭大厦
新疆乌鲁木齐市北
报告期末注册 2013 年 03 月 27 日 京南路 358 号大成 650000040000224 650104712966815 71296681-5
国际大厦 9 楼
1、2000 年至 2003 年，公司主营业务为进出口贸易；麻黄素制品及其衍生产品的
研制、开发、生产加工和销售；房地产开发、营销、物业管理。2、2003 年至 2010
公司上市以来主营业务的变化情况（如 年，公司主营业务为焦炭、煤炭及深加工产品的生产与销售；进出口贸易、房地
有） 产开发营销、物业管理。3、2010 年至今，公司主营业务为石油石化产品批发、
销售、仓储、运输业务，并积极拓展原油炼化、生物柴油等加工业务；能源贸易
业务；房地产开发营销；投资金融领域。
历次控股股东的变更情况（如有） 无
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中审华寅五洲会计师事务所
会计师事务所办公地址 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市解放北路 30 号
签字会计师姓名 张静、苏玲
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2013 年 2012 年 本年比上年增减(%) 2011 年
营业收入（元） 1,068,478,602.35 1,400,309,133.69 -23.7% 1,237,794,624.59
归属于上市公司股东的净利润
35,532,901.35 100,048,557.40 -64.48% 328,091,412.90
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
43,079,365.09 49,472,486.01 -12.92% 200,700,708.94
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
54,423,541.35 81,243,140.63 -33.01% 39,667,281.56
（元）
基本每股收益（元/股） 0.0739 0.2079 -64.45% 0.6828
稀释每股收益（元/股） 0.0739 0.2079 -64.45% 0.6828
加权平均净资产收益率（%） 1.72% 4.87% -3.15% 17.59%
本年末比上年末增减
2013 年末 2012 年末 2011 年末
(%)
总资产（元） 2,982,997,721.16 2,987,004,896.82 -0.13% 3,177,044,279.80
归属于上市公司股东的净资产
2,061,593,564.19 2,069,681,213.36 -0.39% 2,019,614,136.79
（元）
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 35,532,901.35 100,048,557.40 2,061,593,564.19 2,069,681,213.36
按国际会计准则调整的项目及金额
2、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
单位：元
归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产
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本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 35,532,901.35 100,048,557.40 2,061,593,564.19 2,069,681,213.36
按境外会计准则调整的项目及金额
不适用
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
不适用
三、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 2013 年金额 2012 年金额 2011 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减 主要系本期出售新兴
43,876,862.39 4,263,380.65 123,040,431.75
值准备的冲销部分） 铸管股权产生的收益
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 1,323,671.00 4,498,800.00 10,661,573.28
受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性 系证券投资出售收益
金融负债产生的公允价值变动损益，以及 -65,582,545.14 58,936,614.13 -8,222,372.68 及持有期间的投资收
处置交易性金融资产、交易性金融负债和 益
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,179,756.65 -264,032.93 5,753,431.84
减：所得税影响额 -7,655,791.36 16,858,690.46 3,842,360.23
少数股东权益影响额（税后） 0.00
合计 -7,546,463.74 50,576,071.39 127,390,703.96 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
一、概述
2013年，是公司战略升级进入实质性阶段的一年。一年来，公司顺应国家重建丝绸之路经济带战略，
积极布局新疆及中亚各国，取得了良好成效。在过去的一年里，公司各产业在国际、国内经济尚未回暖，
市场持续低迷的态势下，团结一心，勇于创新，克服种种困难，确保各产业平稳运营，2013年公司实现销
售收入10.68亿元，实现归属于母公司的净利润3553.29万元。
在石油石化产业方面，公司以现有的油品批发、零售、仓储、运输业务和完备的油品运营基础设施为
基础，积极向中上游业务拓展，拓展中亚地区业务，这一年，公司在吉尔吉斯斯坦40万吨炼化项目开工投
建，在疆内投资建设生物柴油项目，将传统能源产业与新能源业务有机结合；积极拓展中亚地区投资业务，
公司先后在哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦设立子公司，积极洽谈原油供给事宜，为炼化项目后期生产所需原
料奠定基础，同时在哈萨克斯坦设立能源公司，围绕油气资源布局下游产业，拓展天然气加注业务。公司
在中亚地区的业务发展，主要以石油石化业务为基础，同时向金融领域积极拓展，目前已在吉尔吉斯投资
设立了小贷公司，并决定以小贷公司发展为契机，在吉尔吉斯设立商业银行，实现公司在中亚地区综合发
展的运营格局。
公司房地产业务2013年面对持续调控等因素，积极调整营销思路，密切关注市场供求变化，较好的抓
住了一、二季度因政策变化出现的阶段性销售时机，房产销售取得较好业绩。同时积极推进与绿城房产建
设管理有限公司合作开发的水西沟房产开发项目，并取得较好的成效。
报告期公司完成对铸管资源公司股权转让及对公募基金万家基金管理有限公司参股事宜。
报告期内，公司继续夯实内部管理，不断完善内部控制，强化制度管理，为产业发展提供有力保障；
重视成本管理，对正在投资建设的项目加强成本控制，从工程项目的前期设计、招投标、合同签订、现场
管理和造价审核等各个流程加强管控，防范风险，节约成本；加强人力资源建设，结合公司战略发展需要，
加大人才引进力度，在公司系统内合理调配人力资源，为公司产业发展提供了有力保障。
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二、主营业务分析
1、概述
项目 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 1,068,478,602.35 1,400,309,133.69 -23.70% 主要系本期油品销售收入较上年同期减少所
致
营业成本 827,935,562.02 1,204,715,030.94 -31.28% 主要系毛利率较低的油品销售减少，相应的
成本也随之减少所致
销售费用 32,680,463.84 34,112,146.97 -4.20%
管理费用 62,579,053.06 53,827,549.23 16.26% 主要是新项目建设导致相关费用增加
财务费用 42,623,973.60 42,159,619.41 1.10%
所得税费用 25,531,679.34 20,778,010.15 22.88% 主要系本年计提的企业所得税增加所致
经营活动产生的现 54,423,541.35 81,243,140.63 -33.01% 主要系销售收入减少使得现金流入较上年减
金流量净额 少所致
投资活动产生的现 201,928,389.08 -14,045,182.32 1537.71% 主要系出售铸管资源公司股权收到的现金所
金流量净额 致
筹资活动产生的现 -77,711,528.72 -173,018,190.42 55.08% 主要系银行贷款的净额增加及本年分配现金
金流量净额 股利减少所致
现金及现金等价物 178,344,369.75 -106,098,230.84 268.09% 主要系出售铸管资源公司股权收到的现金所
净增加额 致
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
报告期，公司按照年度经营计划，稳步推进各项业务，实施情况如下：
(1)克服困难，努力拓展油品经营业务
2013年国家发改委颁布实施新的成品油定价机制，调价周期由22个工作日缩短至10个工作日，油品价
格波动频率加快，地区油品市场交易缩减，油品经营商囤油量较上年有所下降，公司油品的批发业务深受
影响，2013年公司油品产业实现营业收入50840万元，未完成油品销售计划。面对不利的市场环境，公司
积极调整经营思路，积极开发矿山、加油站等直销业务，采取快进快出的营销策略，合理控制库存，加快
资金回笼，把经营重点转移到仓储业务上来，充分挖掘公司库容大的平台优势，加大油品代储量，开拓仓
储业务。
（2）稳步推进房产项目开发与销售业务
房地产业为公司主营业务的补充，报告期国家继续加强房地产市场的调控力度，本地区也在6月推出
限购政策，给公司住宅销售带来了一定压力，在不利市场环境下，公司充分了解市场需求，积极调整营销
策略，较好的把握住阶段性需求，加大南门国际城房产销售力度，全年房产销售面积39311平方米，实现
销售收入44598.99万元，超额完成全年利润目标。在房产新项目开发方面，与绿城房产建设管理有限公司
合作开发的绿城南山阳光项目进展顺利，一期项目预售情况较为理想。南门国际城拆迁工作尚未完成，影
响了南门国际城三期项目的推进。
(3)积极推进吉尔吉斯炼化项目和地区生物柴油项目建设
根据公司油气产业发展规划，积极拓展产业链前端油品生产加工环节，2012年公司做出在吉尔吉斯
斯坦投资建设年产40万吨原油炼化厂的决定，2013年4月，在取得吉国政府关于项目建设的所有批文后，
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炼化项目进入施工建设阶段，根据项目可研，项目建设期为18个月。目前14个油罐基础已经完成，油罐罐
区土建项目完成率95%；生产区土建工作正在顺利推进，空压机房（砖混）主体、异构化泵房、反应器框
架、异构化加热炉燃料油罐基础、加热炉基础、常压钢结构平台砼基础以及相应的设备塔、罐基础、生产
区中控室、异构化区域的配电室等土建工作完成率达50%以上，天然气管线的铺设工作全部完成。
生物柴油作为一种清洁型能源逐渐兴起，为丰富公司油气产业链，2013年经公司董事会审议通过，在
呼图壁县工业园投资建设生物柴油项目，报告期进行了厂区围墙建设，原料灌区正负零基础，化验室、宿
舍楼主体框架已完成。
上述两个项目均存在受气温影响，冬季无法施工的情形。
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因
□ 适用 √ 不适用
2、收入
说明
报告期公司实现营业收入106,847.86万元，较上年同期减少23.70%，营业成本82793.56万元，较上年同
期减少31.28 %，营业利润5410.65万元，较上年同期减少52.34%，归属母公司净利润为3553.29万元，较上
年同期减少64.48%，扣除非经常性损益归属于母公司的净利润为4307.94万元，较上年同期减少12.92%。
报告期营业收入、营业成本、营业利润减少的主要原因是油品销售业务受市场环境的影响，业务量大幅减
少所致；净利润较上年减少主要是报告期证券投资公允价值变动影响所致。
公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 是 □ 否
主营业务分行业收入情况：
单位：元
业务项目 2013年营业收入情况 2012年营业收入情况 比重增减（%）
金额 比例（％） 金额 比例（％）
油品销售产业 508,400,359.03 51.29% 1,033,668,527.31 76.35% -25.06
房地产开发业 445,989,866.84 44.99% 272,719,782.47 20.14% 24.85
其他产业 36,916,416.22 3.72% 47,460,657.34 3.51% 0.21
公司重大的在手订单情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 269,455,484.38
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例（%） 25.22%
公司前 5 大客户资料
√ 适用 □ 不适用
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例（%）
1 中国石油化工股份有限公司新疆石油分公 112,933,875.76 10.57%
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司
2 大连保税区恒百锐中际贸易有限公司 52,014,884.68 4.87%
3 肖某某 47,756,884.00 4.47%
新疆兵团建设工程集团石油物资有限责任
4 31,483,743.51 2.95%
公司
5 托克逊县露天煤矿有限公司 25,266,096.43 2.36%
合计 -- 269,455,484.38 25.22%
3、成本
行业分类
单位：元
2013 年 2012 年
行业分类 项目 占营业成本比重 占营业成本比重 比重增减(%)
金额 金额
（%） （%）
油品产业 主营业务成本 488,375,972.48 58.99% 996,238,106.11 82.69% -23.7
房地产开发业 主营业务成本 257,882,774.10 31.15% 157,171,877.87 13.05% 18.1
其他产业 主营业务成本 34,525,059.61 4.17% 30,364,423.21 2.52% 1.65
产品分类
单位：元
2013 年 2012 年
产品分类 项目 占营业成本比重 占营业成本比重 比重增减(%)
金额 金额
（%） （%）
油品、化工产品 主营业务成本 488,375,972.48 58.99% 996,238,106.11 82.69% -23.7
房地产 主营业务成本 257,882,774.10 31.15% 157,171,877.87 13.05% 18.1
其他 主营业务成本 34,525,059.61 4.17% 30,364,423.21 2.52% 1.65
说明
报告期油品产业营业成本占比较上年同期较少主要是油品业务量减少所致。
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 331,770,468.20
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例（%） 45.75%
公司前 5 名供应商资料
√ 适用 □ 不适用
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例（%）
中国石油化工股份有限公司新疆石油分
1 110,532,737.20 15.24%
公司
2 中国航油集团新疆石油有限公司 76,797,850.20 10.59%
新疆国际实业股份有限公司 2013 年度报告全文
中国石油天然气股份有限公司新疆哈密
3 61,451,705.80 8.47%
销售分公司
4 新疆华辉石油化工有限公司 48,088,175.00 6.63%
5 新疆胜利石油化工有限公司 34,900,000.00 4.81%
合计 -- 331,770,468.20 45.75%
4、费用
报告期公司加强预算管理，在费用方面得到较好控制，销售费用较上年减少了4.20%；管理费用增加
了 16.26%，主要是新项目建设导致相关费用增加；所得税费用增加了22.88%,主要是本年度应计提的企
业所得税增加所致。
5、研发支出
目前公司产业属能源批发业，
