宜华健康医疗股份有限公司 2015 年半年度报告全文
宜华健康医疗股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
宜华健康医疗股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人刘绍生、主管会计工作负责人林福澄及会计机构负责人(会计主
管人员)刘文忠声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目录
2015 半年度报告 ................................................................................................................................. 1
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7
第四节 董事会报告 ............................................................................................................................ 9
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 17
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 29
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 29
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 30
第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 31
第十节 备查文件目录 ...................................................................................................................... 88
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司、宜华地产 指 宜华健康医疗股份有限公司
宜华房产公司 指 广东宜华房地产开发有限公司
梅州房产公司 指 梅州市宜华房地产开发有限公司
荣信公司 指 汕头市荣信投资有限公司
宜华集团、控股股东 指 宜华企业（集团）有限公司
广东众安康公司、众安康 指 广东众安康后勤集团有限公司
友德医公司、深圳友德医 指 深圳友德医科技有限公司
新富阳公司 指 深圳市新富阳实业有限公司
报告期 指 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 6 月 30 日
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 宜华健康 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 宜华健康医疗股份有限公司
公司的中文简称（如有） 宜华
公司的外文名称（如有） Yihua Healthcare Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有）YIHUA
公司的法定代表人 刘绍生
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈奕民 刘晓
广东省汕头市澄海区文冠路口右侧宜都 广东省汕头市澄海区文冠路口右侧宜都
联系地址
花园 花园
电话 0754-85899788 0754-85899788
传真 0754-85890788 0754-85890788
电子信箱 securities.yre@yihua.com securities.yre@yihua.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2014 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2014 年年报。
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
公司名称及证券简称变更，详见 2015 年 2 月 9 日披露于中国证券报、证券时报、巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
公司第 2015-14 号公告；
注册资本及经营范围变更，详见 2015 年 5 月 19 日披露于中国证券报、证券时报、巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
公司第 2015-50 号公告。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 421,641,045.52 79,540,968.00 430.09%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,131,516.99 6,896,955.53 -83.59%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 662,174.10 -3,053,472.29 121.69%
经营活动产生的现金流量净额（元） 236,731,381.34 -6,051,314.63 4,012.07%
基本每股收益（元/股） 0.0025 0.0213 -88.26%
稀释每股收益（元/股） 0.0025 0.0213 -88.26%
加权平均净资产收益率 0.07% 0.83% -0.76%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,870,272,954.66 2,527,722,874.17 53.11%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,637,842,892.23 826,351,375.24 98.20%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 24,911.14
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 516,233.81
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一标准定额或定量享受的政府补助除外）
其他 84,645.57
减：所得税影响额 156,447.63
合计 469,342.89 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
报告期内，在国家不断推动医疗改革及大量民营资本进入医疗健康产业的背景下，公司制定了医疗健康产业为公司未来
主要发展方向的战略目标，并紧紧围绕战略目标进行全面布局，加快推进公司顺利转型。
公司更名为宜华健康，明确未来战略发展方向
为了更好地适应和匹配公司未来向医疗健康产业发展的战略，公司将公司名称由“宜华地产股份有限公司”更名为“宜华
健康医疗股份有限公司”，正式明确公司未来战略发展方向。
筹划重大资产重组，完善医疗健康产业布局
2015年5月7日，公司发布了《关于重大资产重组停牌公告》(公告编号:2015-47)，公司因正在筹划重大资产重组事项，公
司股票于2015年5月7日开市起停牌。公司本次重大资产重组拟收购医疗相关行业的标的公司，进一步完善医疗健康产业布局，
目前重组方案正在进一步完善中，具体方案以经公司董事会审议并公告的重组预案为准。
拓展投资渠道，培育新的业绩增长点
报告期内，公司与关联方刘壮青合资设立投资公司，充分利用关联方宜华集团多年的投资经验、资源、资金，拓展公司
投资业务，增加投资收益，也为公司健康产业布局寻找优质标的公司。同时公司认购10,615,711股尚荣医疗非公开发行股票，
培育公司未来投资增长点。
二、主营业务分析
概述
2015年半年度共实现营业总收入42,164万元，实现净利润113万元，营业总收入与去年同比增长430.09%，归属于上市公
司股东的净利润与去年同比下降83.59%。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
本期主营业务收入比上年同期增加 34,210 万元，增长约 4.3 倍，主
营业收入 421,641,045.52 79,540,968.00 430.09%
要系报告期内合并众安康所致。
本期营业成本比上年同期增加 25,836 万元，增长约 4.65 倍，主要系
营业成本 313,930,716.53 55,574,368.62 464.88%
报告期内合并众安康所致。
本期销售费用比上年同期增加 2,640 万元，增长 52.74 倍，主要系报
销售费用 26,897,693.81 500,485.98 5,274.32%
告期内合并众安康所致。
本期管理费用比上年同期增加 1,164 万元，增长 96.33%，主要系报
管理费用 23,715,081.29 12,079,169.09 96.33%
告期内合并众安康所致。
本期财务费用比上年同期增加 1,697 万元，增长 200.55%，主要系报
财务费用 25,426,235.91 8,459,999.06 200.55%
告期内费用化利息成本增加所致。
营业税金及 21,825,361.52 8,001,217.48 172.78% 本期营业税金比上年同期增加 1,382 万元，增长 1.73 倍，主要系报
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附加 告期内合并众安康所致。
本期营业外收入比上年同期增加 46 万元，增长 191.52%，主要系报
营业外收入 693,525.36 237,896.19 191.52%
告期内众安康收到政府补助 51 万元所致。
本期资产减值损失比上年同期增加 697 万，增长 51.75 倍，主要系
资产减值损
5,621,667.99 -1,346,434.24 517.52% 报告期末应收医疗后勤服务款及工程款增加致使计提坏账准备增加
失
所致。
货币资金期末比期初增加 4,871 万元，增长 5.11 倍，主要系本期合
货币资金 58,245,019.85 9,531,666.07 511.07%
并众安康所致。
应收账款本期末比期初增加 20,594 万元，增长 99.7 倍，主要系本期
应收账款 208,001,155.46 2,065,504.17 9,970.24%
合并众安康增加应收账款所致。
预付账款本期末比期初增加 13,344 万元，增长 3.18 倍，主要系本期
预付款项 175,462,380.32 42,021,912.87 317.55%
合并众安康增加预付账款所致。
其他应收款本期末比期初增加 16,589 万元，增长 6.09 倍，主要系本
其他应收款 193,133,392.92 27,248,259.25 608.79%
期合并众安康增加其他应收款所致。
可供出售金 可供出售金融资产本期末比期初增加 6,000 万元，主要系报告期内
120,750,000.00 60,750,000.00 98.77%
融资产 取得深圳友德医科技有限公司 10%股权所致。
本期末确认商誉 48,013 万元，系报告期内通过非同一控制合并取得
商誉 480,131,285.91
众安康 100%股权所致。
长期待摊费 长期待摊费用本期末比期初增加 368 万元，增长 4.64 倍，主要系本
4,476,153.34 793,789.30 463.90%
用 期合并众安康增加长期待摊费用所致。
递延所得税 递延所得税资产本期末比期初增加 1,123 万元，增长 3.9 倍，主要系
14,113,605.66 2,879,819.41 390.09%
资产 本期合并众安康增加递延所得税资产所致。
短期借款期末比期初增加 17,500 万元，增长 350%，系本期合并众
短期借款 225,000,000.00 50,000,000.00 350.00%
安康增加短期借款所致。
应付账款期末比期初增加 37,637 万元，主要系房地产业务期末未结
应付账款 450,573,231.86 74,198,685.19 507.25%
算的工程款增多所致。
预收账款期末比期初增加 2,855 万元，增长 57.17%，主要系报告期
预收款项 78,495,762.13 49,942,071.78 57.17%
内梅州地区的金色华府二期收到的预售款增多所致。
应付职工薪 应付职工薪酬期末比期初增加 3,674 万元，增长 35.56 倍，主要系本
37,769,912.25 1,033,160.85 3,555.76%
酬 期合并众安康增加应付职工薪酬所致。
应付利息期末比期初增加 1,622 万元，增长 116.93%，主要系本期末
应付利息 30,085,441.68 13,868,882.77 116.93%
按合同约定计提尚未支付的贷款利息所致。
其他应付款期末比期初增加 19,584 万元，增长约 2.28 倍，主要系本
其他应付款 281,797,512.04 85,960,683.75 227.82%
期收到楼盘诚意金增多，以及认缴 1.2 亿宜鸿投资的注册资金所致。
一年内到期
一年内到期的非流动负债期末比期初减少 84,530 万元，减少
的非流动负 344,000,000.00 1,189,300,000.00 -71.08%
71.08%，主要系报告期内偿还借款本金所致。
债
长期借款 550,000,000.00 长期借款期末比期初增加 55,000 万元，系报告期内新增贷款所致。
实收资本 447,804,877.00 324,000,000.00 38.21% 实收资本期末比期初增加 12,380 万元，增长 38.21%，主要系因重组
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（或股本） 众安康发行股份增加所致。
资本公积 989,073,546.41 302,518,423.41 226.95% 资本公积期末比期初增加 68,656 万元，增长约 2.27 倍，原因同上。
经营活动产 本期经营活动产生的现金流量净额比上年同期增加 24,278 万元，增
生的现金流 236,731,381.34 -6,051,314.63 4,012.07% 长 40.12 倍，主要系本期房地产业务销售楼房收到的预售款及诚意
量净额 金增加所致。
本期投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少 27,109 万元，减
投资活动产
少约 9.83 倍，主要系本期支付购买深圳友德医科技有限公司的股权
生的现金流 -243,512,476.92 27,575,785.25 -983.07%
尾款、支付以现金作为对价购买众安康股权的价款、支付购楼款定
量净额
金所致。
筹资活动产 本期筹资活动产生的现金流量净额比上年同期增加 11,437 万元，增
生的现金流 -11,898,405.89 -126,266,194.58 90.58% 长 90.58%，主要系本期收到募集配套资金款项，以及新增外部借款
量净额 所致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动：
公司于2015年1月完成重大资产重组，收购广东众康医疗后勤服务公司（以下简称“众安康”）100%股权，成为其控股
母公司，并由此增加了医疗后勤服务、医疗工程等业务。报告期内将众安康纳入合并报表，本期归属于母公司的净利润约113
万元，主要来源众安康公司，众安康公司本期产生的归属于母公司的净利润约2538万元，但由于本期费用化利息较高，致使
当期的净利润较同期相比有所下降。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况:
2015年1月，公司发行股份购买众安康100%股权并募集配套资金获中国证监会核准，本次资产重组完成后，众安康成为
公司子公司。根据公司披露的《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书》（修订稿），林正刚等12
名自然人承诺众安康2014年、2015年、2016年、2017年经审计的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润分别不低于
人民币6,000万元、7,800万元、10,140万元、10,059.33万元。
2015年上半年众安康实现利润2,538万元，鉴于众安康工程方面的收入将集中于下半年确认，预期能够完成全年承诺的
利润。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况:
报告期内，公司地产版块、医疗后勤服务版块及深圳友德医公司按照年初制定的2015年经营计划稳步、有序推进各项工
作，较好地完成了上半年的任务。
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三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
综合后勤收入 297,596,318.71 221,930,112.02 25.43%
货物销售收入 36,943,812.81 30,741,141.28 16.79%
工程结算收入 32,517,181.00 20,320,596.78 37.51%
楼房销售 54,583,733.00 40,938,866.45 25.00% -31.38% -26.33% -5.13%
分产品
综合后勤收入 297,596,318.71 221,930,112.02 25.43%
货物销售收入 36,943,812.81 30,741,141.28 16.79%
工程结算收入 32,517,181.00 20,320,596.78 37.51%
楼房销售 54,583,733.00 40,938,866.45 25.00% -31.38% -26.33% -5.13%
房地产业务分地区
梅州地区 14,248,567.00 11,242,660.07 21.10% 88.44% 95.70% -2.92%
汕头地区 40,335,166.00 29,696,206.38 26.38% -43.96% -40.40% -4.39%
众安康业务分地区
华南地区 199,929,745.89 148,395,014.98 25.78%
华中地区 46,740,709.58 31,868,715.89 31.82%
华东地区 71,115,229.39 54,904,279.78 22.8%
西南地区 28,330,175.95 22,990,549.37 18.85%
华北地区 17,824,976.71 12,502,033.13 29.86%
西北地区 3,116,475.00 2,331,256.93 25.2%
四、核心竞争力分析
报告期内，本公司的核心竞争力未发生变化。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
对外投资情况
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
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240,750,000.00 248,610,382.31 -3.16%
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例
深圳友德医科技有限公司 软件开发与销售 20.00%
宜鸿投资有限公司 投资 20.00%
（2）持有金融企业股权情况：无。
（3）证券投资情况：无。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明：无。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况：无。
3、募集资金使用情况
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 23,820
报告期投入募集资金总额 23,820
已累计投入募集资金总额 23,820
报告期内变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
募集资金总体使用情况说明
公司严格按照公司《募集资金使用管理制度》的规定及募集资金使用计划合规使用募集资金，募集资金存放于公司开设
的专项账户中， 截止 2015 年 6 月 30 日，募集资金项目合计使用 23,820 万元，募集资金账户余额为 87,586.80 元。其中：
募集资金账户累计产生的利息收入 89,247.84 元，转账手续费 1661.04 元。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否已变 截至期末 项目达到 项目可行
募集资金 调整后投 截至期末 本报告期
承诺投资项目和超募 更项目 本报告期 投资进度 预定可使 是否达到 性是否发
承诺投资 资总额 累计投入 实现的效
资金投向 (含部分 投入金额 (3)＝ 用状态日 预计效益 生重大变
总额 (1) 金额(2) 益
变更) (2)/(1) 期 化
承诺投资项目
