| 投资者关系 活动类别 | □特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 ?其他（电话交流会） | | 参与单位名称及 人员姓名 | 海通证券 涂力磊 富国基金 董浩 | | 时间 | 2022年4月20日 | | 地点 | 电话交流会 | | 上市公司 接待人员姓名 | 董秘：刘丽梅 董事会办公室：俞小洛 | | 投资者关系活动 主要内容介绍 | 一、公司基本情况介绍 公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。 （一）城市建设板块 1、积极布局新业务领域 （1）加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，规模化推进全市既有建筑绿色化改造，探索在光伏建筑一体化、绿色建材等领域拓展新业务。持续开展建筑废弃物综合利用业务，构建深圳市“建废受纳+处置+综合利用”绿色产业链，推动无废城市建设。 （2）积极研究“建筑+金融”业务，积极布局保理、产业基金等供应链金融业务，提升投建营一体化水平。 （3）充分挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量检测等自动化，提升工程建设智能化能力；提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精益化，推进BIM技术在工程建设全过程应用，交付数字孪生产品。 2、产业工人培训基地 公司推动成立产业工人培训基地，加快培育新时代建筑产业工人，现有产业工人2,700余人，项目自营化能力进一步提升。 （二）综合开发板块 1、项目在售、在建、储备项目优质 公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群，辐射全国核心城市，发展后劲充足。 截至2021年年末，主要在售项目20个，计容建筑面积总额249.83万㎡，累计结转建筑面积123.35万㎡，未结转建筑面积109.50万㎡；主要在建项目8个，计容建筑面积总额69.03万㎡；储备项目1个，总建筑面积19.91万㎡。 2、积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作 |
| 5、深圳南山西丽汽车城项目 该项目于2015年获得，位于西丽西南部留仙洞片区南侧的曙光片区，占地面积90,532.88㎡，用地性质为仓储物流用地。因该项目在深圳西丽枢纽规划范围内，西丽综合枢纽建设由政府与中国铁路总公司主导，周边用地均受控，项目无法开发。该项目目前仍受深圳西丽枢纽总体规划的影响，公司已成立工作专班，主动与政府相关部门及单位保持积极联系。 三、科研创新与技术储备 公司高度重视科技创新和技术储备工作，紧随建筑科技趋势实施“创新+”发展战略，与高等院校、科研机构等广泛开展合作，建立了院士工作站、博士后工作站、企业技术中心、沥青研究所、海绵城市及地下空间技术研究院等多个技术创新载体，建有我市首家工程医院，装配式构件厂，开展海水海砂、地下空间等研究与应用，为公司各项业务开展提供技术支持。 四、公司战略及未来发展 1、公司牢牢把握“城市建设与服务”核心功能，立足深圳、服务湾区，坚定不移地继续推动“做强规模、做优利润、做大市值”三件大事，坚持深化改革、科技创新，努力探索培育新型业务，借力资本市场，进一步夯实城市建设与城市服务的核心能力，成为令人尊敬创造美好生活的城市综合运营商。 2、公司将永不满足现有成绩，以高度的紧迫感和市场意识深入研究“双碳”行动、数字化转型、智慧城市、绿色材料等领域，善用上市公司资本运作、产业基金等手段，积极谋求新业务、新增长点。 3、公司将坚定信心，从全局性考虑，长远谋划公司发展，持续提升公司的经营质量和盈利能力，努力回报投资者的殷切期望。 | | 附件清单（如有） | | | 日期 | 2022年4月20日 |
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