深圳市农产品股份有限公司 2015 年半年度报告全文
2015 年半年度报告
公告编号：2015-51
2015 年 08 月
深圳市农产品股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
独立董事宁钟先生因公未出席审议本报告的第七届董事会第二十五次会议，
委托独立董事肖幼美女士代为出席并表决。董事周文先生因公未出席审议本报
告的第七届董事会第二十五次会议，委托董事长陈少群先生代为出席并表决。
其他董事均已出席审议本报告的董事会会议。
公司 2015 年半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司 2015 年半年度财务报告未经会计师事务所审计。
公司董事长陈少群先生、总裁胡翔海先生、财务总监陈阳升先生、分管财
务工作副总裁刘广阳先生、财务中心总经理俞浩女士声明：保证本半年度报告
中财务报告的真实、准确、完整。
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目 录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 1
第二节 公司简介 ......................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 7
第四节 董事会报告 ................................................................................................... 10
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 29
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 41
第七节 优先股相关情况 ........................................................................................... 46
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................... 47
第九节 财务报告（未经审计，附后） ................................................................... 50
第十节 备查文件目录 ............................................................................................... 50
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释 义
释义项 指 释义内容
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
中国结算深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
远致投资 指 深圳市远致投资有限公司
生命人寿保险 指 富德生命人寿保险股份有限公司
公司/本公司 指 深圳市农产品股份有限公司
大华会计师事务所 指 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
国海证券/保荐机构 指 国海证券股份有限公司
深圳海吉星物流园 指 公司全资子公司“深圳市海吉星国际农产品物流管理有限公司”运营的农产品物流园
果菜公司 指 公司全资子公司“深圳市果菜贸易有限公司”
小额贷款公司 指 公司控股子公司“深圳市农产品小额贷款有限公司”
担保公司 指 公司参股子公司“深圳市农产品融资担保有限公司”
海吉星投资公司 指 公司全资子公司“深圳市海吉星投资管理股份有限公司”
前海农产品交易所 指 公司全资子公司“深圳前海农产品交易所股份有限公司”
农迈天下公司 指 公司控股子公司“深圳前海农迈天下电子商务有限公司”
农产品电子商务公司 指 公司全资子公司“深圳市农产品电子商务有限公司”
公司控股子公司“深圳海吉星农产品检测科技中心有限公司”及其所运营的第三方食品安
海吉星检测公司/F.Q.T 指
全检测中心
布吉市场 指 公司旗下原“布吉农产品中心批发市场”
深深宝 指 公司参股上市公司“深圳市深宝实业股份有限公司”（股票代码：A 股 000019、B 股 200019）
天津海吉星/天津翰吉斯物流
指 公司全资子公司“天津海吉星农产品物流有限公司”及其所运营的农产品物流园
园
天津韩家墅 指 公司控股子公司“天津韩家墅海吉星农产品物流有限公司”及其所运营的农批市场
蚌埠海吉星 指 公司参股子公司“蚌埠海吉星农产品物流有限公司”
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释义项 指 释义内容
广西海吉星 指 公司全资子公司“广西海吉星农产品国际物流有限公司” 及其所运营的农产品物流园
长春海吉星 指 公司控股子公司“长春市海吉星农产品国际物流园有限公司” 及其所运营的农产品物流园
宁夏海吉星 指 公司控股子公司“宁夏海吉星国际农产品物流有限公司”
武汉海吉星 指 公司参股公司“武汉城市圈海吉星农产品物流有限公司”
武汉东海吉星 指 公司控股子公司“武汉东海吉星农产品物流管理有限公司”
岳阳海吉星 指 公司控股子公司“岳阳海吉星国际农产品物流发展有限公司”
烟台海吉星 指 公司控股子公司“烟台海吉星国际农产品冷链物流有限公司”
惠州公司、惠州市场 指 公司控股子公司“惠州农产品物流配送中心有限公司” 及其所运营农批市场
南昌公司、南昌市场 指 公司控股子公司“南昌深圳农产品中心批发市场有限公司” 及其所运营农批市场
九江公司、九江市场 指 公司控股子公司“九江市琵琶湖农产品物流有限公司”及其所运营农批市场
长沙公司、长沙市场 指 公司控股子公司“长沙马王堆农产品股份有限公司”及其所运营老农批市场
西安公司、西安市场 指 公司控股子公司“西安摩尔农产品有限责任公司及其所运营农批市场
上海市场、上农批 指 公司控股孙公司“上海农产品中心批发市场经营管理有限公司”及其所运营农批市场
成都公司、成都市场 指 公司控股子公司“成都农产品中心批发市场有限责任公司” 及其所运营农批市场
合肥周谷堆公司、合肥市场 指 公司参股公司“合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司” 及其所运营农批市场
新柳邕公司、新柳邕市场 指 公司控股子公司“广西新柳邕农产品批发市场有限公司” 及其所运营农批市场
福田公司、福田市场 指 公司控股子公司“深圳市福田农产品批发市场有限公司” 及其所运营农批市场
南山公司、南山市场 指 公司控股子公司“深圳市南山农产品批发配送有限公司” 及其所运营农批市场
布吉海鲜公司 指 公司控股子公司“深圳市布吉海鲜市场有限公司”
沈阳公司 指 公司控股子公司“沈阳海吉星农产品物流有限公司”
广西北投星联公司 指 公司参股公司“广西北投星联国际供应链管理有限公司”
深圳星联公司 指 公司全资子公司“深圳市星联国际供应链管理有限公司”
南方物流公司 指 公司控股子公司“深圳市南方农产品物流有限公司”
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 农产品 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市农产品股份有限公司
公司的外文名称（如有） SHENZHEN AGRICULTURAL PRODUCTS CO.,LTD.
公司的法定代表人 陈少群
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘雄佳 裴欣
深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技
联系地址
大厦 13 楼 大厦 13 楼
电话 （0755）82589021 （0755）82589021
传真 （0755）82589021 （0755）82589021
电子信箱 IR@szap.com IR@szap.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化。
公司注册地址 深圳市罗湖区布吉路 1021 号天乐大厦 22 层
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦 13 楼
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.szap.com
公司电子信箱 IR@szap.com
2、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化。
公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》及《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:// www.cninfo.com.cn
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公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
3、注册变更情况
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化。
注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照注册号 税务登记号码 组织机构代码
深圳市罗湖区布吉路
2013 年 05 月 24 日 440301103671739 440301192179163 19217916-3
1021 号天乐大厦 22 层
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元）（注 1） 866,979,882.39 856,297,565.06 1.25%
归属于上市公司股东的净利润（元）（注
44,343,237.28 30,484,672.04 45.46%
2）
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
3,459,421.57 19,137,245.18 -81.92%
益的净利润（元）（注 3）
经营活动产生的现金流量净额（元）
490,515,166.30 331,718,253.16 47.87%
（注 4）
基本每股收益（元/股）（注 2） 0.0261 0.0180 45.00%
稀释每股收益（元/股）（注 2） 0.0261 0.0180 45.00%
加权平均净资产收益率 0.91% 0.63% 上升 0.28 个百分点
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减
总资产（元） 14,698,591,081.56 13,805,158,178.31 6.47%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,849,068,496.51 4,889,573,946.34 -0.83%
注：
1、报告期，公司营业收入同比增长主要系农产品批发市场业务营业收入增长，同时，得益于农批市场业务的发展，农批市
场配套服务业务营业收入也随之增长所致；
2、报告期，归属于上市公司股东净利润、基本每股收益、稀释每股收益同比增长，主要系本报告期下属子公司天津海吉星、
前海农产品交易所收到政府补助同比增加；
3、报告期，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少，主要系本报告期公司控股子公司南昌公司商铺销
售利润同比减少以及控股子公司南方物流公司 2014 年 9 月份摘牌得到项目用地土地使用权，本报告期较上年同期新增土地
摊销及利息支出等导致营业利润下降；
4、报告期，经营活动产生的现金流量净额同比增长，主要系公司控股子公司南昌公司去年同期确认的商铺销售收入于前年
年底收到现金，而本报告期确认的商铺销售收入则于报告期内收回现金，因此商铺销售收到的现金同比增加；另公司控股子
公司成都公司二期本年开业，本报告期新增二期会员费收入等相关现金流入所致。
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二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 是 √ 否
2、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 是 √ 否
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□ 是 √ 否
三、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 2,784,874.38 -
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 - -
主要系九江公
司递延确认政
府补助及天津
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的
47,758,258.69 海吉星、前海农
政府补助除外）
产品交易所获
得政府补助所
致
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 - -
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可
- -
辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益 - -
委托他人投资或管理资产的损益 - -
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 - -
债务重组损益 - -
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 - -
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 - -
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 - -
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 - -
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项目 金额 说明
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售 - -
金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 - -
对外委托贷款取得的损益 - -
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 - -
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 - -
受托经营取得的托管费收入 - -
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,272,941.20
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - -
减：所得税影响额 6,380,995.15 -
少数股东权益影响额（税后） 7,551,263.41 -
合计 40,883,815.71 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性
损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经
常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
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第四节 董事会报告
“十二五”期间，在“网络化”战略的指引下，一方面，公司继续夯实实体农产品批发市场网络的核
心竞争力，逐步搭建起以实体农产品批发市场网络平台为核心，以电子商务平台、金融服务平台、食品安
全检测平台、海吉星会员服务平台、中央厨房配送平台、资源利用平台、物流仓储平台、产销对接平台、
基金投资平台9个供应链增值服务平台为支撑的“1+9”业务平台体系，十个平台相辅相成，共同支撑公司
“网络化”战略实施落地；另一方面，公司培育了“海吉星”品牌软实力，自2011年起，公司创新开拓了
中国第三代农产品批发市场，塑造了以深圳海吉星国际农产品物流园为代表和标杆的农产品批发市场“海
吉星”高端品牌，现代化和规范化的硬件设施、高效顺畅的物流安排、覆盖园区的电子信息系统、全方位
的食品安全质量监控、电子化结算、绿色节能环保投入，经过五年的培育和塑造，“海吉星”品牌逐步成
为公司商业价值的新亮点，也成为公司开疆拓土的新利器。
报告期，公司第七届董事会继续立足于“网络化”战略，大力推进商业模式和盈利模式的转型升级，
以“海吉星”品牌和实体农产品批发市场网络为依托，继续完善和发展“1+9”平台，实现以信息、数据、
资金、物流、食品安全监测等为保障，线上线下融合促进，构建行业内多品种、多平台、多层次、多模式
的“绿色交易”新体系。
一、 农产品流通行业政策环境和导向
2015年2月1日，2015年中央“一号文件”《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》
发布。这是中央一号文件连续12年聚焦“三农”问题，并明确将“创新农产品流通方式”作为强化农业基
础地位的重要途径，提升到至关重要的高度。
2015年十二届全国人大三次会议上，李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。5
月4日，国务院发布《关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》进一步明确了国家鼓励电子商
务快速发展的态度。据此，商务部制定了《2015年电子商务工作要点》、《“互联网+流通”行动计划》，
提出“促进农产品流通”、“推广线上线下互动”等具体举措。国务院7月4日发布《关于积极推进“互联
网+”行动的指导意见》，明确锁定“现代农业”等十一个重点领域。
公司深耕农产品流通行业，引领并适应农产品流通模式发展的新常态，在全国农产品流通骨干网络建
设和商务部电子商务示范企业名单中均有公司身影。
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二、 报告期经营情况回顾
截至报告期末，公司总资产为146.99亿元，净资产为61.53亿元，其中，归属于母公司股东的所有者权
益为48.49亿元，公司资产负债率为58.14%。报告期，公司实现营业收入8.67亿元，净利润7,944.53万元，
其中，归属于母公司所有者净利润4,434.32万元，净资产收益率为0.91%。
三、主营业务分析
（一）概述
公司主营业务为农产品批发市场的开发、建设、经营和管理，业务范围涉及农产品流通、农产品供应
链金融服务、大宗农产品电子交易、农产品电子商务和“新农业基地建设”等。
（二）业务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要系果菜公司预付采购货款同比减少所
预付款项 119,757,585.35 204,849,205.11 -41.54%
致；
主要系小额贷款公司应收外部单位利息同
应收利息 528,136.16 342,643.28 54.14%
比增加所致；
存货 2,834,676.27 1,995,975.2 42.02% 主要系果菜公司库存商品同比增加所致；
主要系广西海吉星及南昌公司同比增加所
投资性房地产 1,108,816,888.68 851,250,800.73 30.26%
致；
应付利息 4,4856,125.01 1,822,4066.68 146.14% 主要系计提短期融资券利息所致；
主要系长沙公司及南昌公司支付少数股东
应付股利 7,891,163.2 22,314,329.6 -64.64%
股利所致，
主要系公司总部及子公司增加长期借款所
长期借款 1,539,301,158.33 1,056,676,158.33 45.67%
致；
营业收入 866,979,882.39 856,297,565.05 1.25%
营业成本 421,244,030.76 431,939,400.41 -2.48% -
主要系南昌公司销售商铺计提缴纳土地增
营业税金及附加 72,734,054.76 43,847,723.6 65.88%
值税同比增加所致；
主要系长春海吉星一期蔬菜交易区于 2014
销售费用 39,175,886.07 23,750,297.59 64.95%
年 11 月启动运营，招商费用增加所致。
管理费用 180,775,711.81 187,113,540.61 -3.39%
主要系南方物流因购置土地发生借款利息
财务费用 96,835,137.95 63,907,525.87 51.52% 支出；长春海吉星开业后借款利息支出停止
资本化及母公司购置新办公楼发生借款利
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本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
息支出增加所致。
主要系小贷公司计提贷款减值准备同比有
资产减值损失 3,767,977.13 1,234,733.07 205.17%
所增加所致；
主要系可供出售金融资产收益及联营企业
投资收益 22,160,410.526 11,028,182.29 100.94%
投资收益同比增加所致；
主要系天津海吉星、前海农产品交易所活儿
营业外收入 55,672,063.15 28,240,768.94 97.13% 政府补助所致政府补助；九江公司递延确认
政府补助所致；
主要系上年处置抵债资产确认营业外支出
营业外支出 934,288.85 5,417,401.34 -82.75%
所致；
所得税费用 49,900,010.87 52,211,807.86 -4.43%
研发投入 - 167,189.00 本报告期无发生额。
主要系公司南昌公司去年同期确认的商铺
销售收入于前年年底收到现金，致去年现金
流入减少，而本报告期确认的商铺销售收入
经营活动产生的现金流量净额 490,515,166.30 331,718,253.16 47.87% 则于报告期内收回现金，因此商铺销售收到
的现金同比增加；另成都公司二期去年年底
招商，本报告期新增二期会员费收入及相关
现金流入所致。
投资活动产生的现金流量净额 -1,156,014,359.70 -606,462,849.44 -90.62% 主要系新增母公司购置新办公楼支出所致。
主要系母公司购置新办公楼新增专项借款
筹资活动产生的现金流量净额 499,757,430.97 285,417,465.93 75.10%
所致。
现金及现金等价物净增加额 -165,718,704.74 10,812,360.58 -1632.68% 主要系新增母公司购置新办公楼支出所致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内
的情况
□ 适用 √ 不适用
四、主营业务构成情况
（一）分行业情况
单位：元
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营业收入比上 营
