招商局积余产业运营服务股份有限公司
2020年半年度业绩预告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2020年1月1日—2020年6月30日
2、预计的业绩：?亏损 ?扭亏为盈 √ 同向上升 ?同向下降
3、业绩预告情况表
| 项 目 | 本报告期 | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 盈利：16,000.00万元–19,000.00万元 | 盈利：8,480.67万元 |
| 比上年同期增长：88.66%–124.04% | ||
| 基本每股收益 | 盈利：0.1509元/股–0.1792元/股 | 盈利：0.1272元/股 |
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
本期公司归属于上市公司股东的净利润（以下简称“归母净利润”） 预计为16,000万元–19,000万元，比上年同期上升。业绩变动的主要因素如下：
1、 公司本期新增并表主体招商局物业管理有限公司（以下简称“招商物业”），且招商物业和中航物业管理有限公司业务稳定发展，公司物业管理业务本期归母净利润较上年同期增加约14,000万元–16,000万元。
2、 公司资产管理业务受疫情影响下滑，本期归母净利润同比下降约6,000万元–8,000万元，目前经营正逐步恢复。
四、其他相关说明
上述预测为公司财务部门初步估算，具体财务数据将在2020年半年度报告中详细披露，敬请投资者关注。
特此公告
招商局积余产业运营服务股份有限公司董 事 会
二〇二〇年七月十四日