深圳中航地产股份有限公司2009年年度报告
第一节 重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、没有董事、监事、高级管理人员对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
三、董事曾军因工作原因未能参加会议，委托董事石正林先生代为出席并全权行使表决权。
四、立信大华会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本公司董事长仇慎谦先生、总经理石正林先生、总会计师赵扬先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
深圳中航地产股份有限公司2009 年年度报告
第二节 公司基本情况简介
一、公司的法定中文名称：深圳中航地产股份有限公司
公司的法定英文名称：SHENZHEN CATIC REAL ESTATE CO.,LTD.
英文名称缩写：CAREC
二、公司法定代表人：仇慎谦
三、公司董事会秘书：杨祥
联系地址：深圳市福田区振华路163 号飞亚达大厦六楼
联系电话：（0755）83244582
传真：（0755）83688903
电子信箱：dongm@carec.com.cn
证券事务代表：杜李丽
联系地址：深圳市福田区振华路163 号飞亚达大厦六楼
联系电话：（0755）83244503
电子信箱：dulili@carec.com.cn四、公司注册及办公地址：深圳市福田区振华路163 号飞亚达大厦六楼
邮政编码：518031
公司国际互联网网址：www.carec.com.cn
电子信箱：sng@carec.com.cn五、公司选定的信息披露报纸名称：《证券时报》
登载公司年度报告的中国证监会指定网站的网址：www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：董事会秘书办公室
六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：中航地产
股票代码：000043
七、其他有关资料：
公司首次注册登记日期：1994年9月24 日；地点：深圳市工商行政管理局
公司变更注册登记日期：2009年6月3 日；地点：深圳市工商行政管理局
企业法人营业执照注册号：440301103009475
税务登记号码：深地税字：440300192181247；深国税登字：440300192181247
组织机构代码：19218124-7
公司聘请的会计师事务所名称：立信大华会计师事务所有限公司
办公地址：北京市东城区东长安街10号长安大厦3层
深圳中航地产股份有限公司2009 年年度报告
第三节 会计数据和业务数据摘要
一、 公司本年度主要利润指标情况
单位：（人民币）元
利润总额 148,760,240.42
营业利润 118,482,160.38
归属于母公司所有者的净利润 62,867,532.17
归属于母公司的扣除非经常性损益后的净利润 5,633,150.83
投资收益 13,855,222.43
营业外收支净额 30,278,080.04
经营活动产生的现金流量净额 535,590,624.44
现金及现金等价物净增减额 334,276,791.23
附：非经常性损益项目及金额 单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
参见营业外收入附注
非流动资产处置损益 19,365,189.41
（三十六）
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 875,016.28 -
或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的 本期出售江铃汽车及
13,811,353.02
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交 皖能电力股票收益
易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公 本期投资性房地产公
31,691,306.40
允价值变动产生的损益 允价值变动金额
各公司营业外收入减
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 10,081,743.76
支出净额
所得税影响额 -17,812,966.05 -
少数股东权益影响额 -777,261.48 | 深圳中航地产股份有限公司2009年年度报告 |
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| 公告日期:2010-03-16 |
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