宝安鸿基地产集团股份有限公司2011年年度报告

2011 年年度报告全文
   二○一二年四月
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                              目       录
第一节     重要提示
第二节     公司基本情况简介
第三节     会计数据和业务数据摘要
第四节     股本变动和股东情况
第五节     董事、监事、高级管理人员和员工情况   10
第六节     公司治理结构
第七节     股东大会情况简介
第八节     董事局报告
第九节     监事会报告
第十节     重要事项
第十一节    财务报告
第十二节 备查文件目录
                                      第一节 重要提示
    本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    全体董事出席了审议本次年度报告的董事局会议。
    深圳市鹏城会计师事务所有限公司对公司 2011 年度财务报告出具了标准无保留意见审计报告。
    公司董事局主席陈泰泉、财务总监兼财务经理钟民声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
                                 第二节 公司基本情况简介
    一、公司法定中文名称：宝安鸿基地产集团股份有限公司
    公司法定英文名称：BAOAN HONGJI REAL ESTATE GROUP CO.，LTD
    二、公司法定代表人：陈泰泉
    三、公司董事局秘书: 沈蜀江
    证券事务代表:   刘 莹
    联系电话:[phone]       传真：[phone]   电子信箱：[e-mail]
    联系地址:深圳市罗湖区东门中路 1011 号鸿基大厦 27 楼
    四、公司注册地址：深圳市罗湖区东门中路 1011 号鸿基大厦 25—27 楼
    公司办公地址：深圳市罗湖区东门中路 1011 号鸿基大厦 25—27 楼
    公司邮政编码：518001          公司互联网网址：www.bahjdc.com.cn
    公司邮箱：[e-mail]
    五、公司选定的信息披露报刊：《中国证券报》、《证券时报》
    登载公司年度报告的中国证监会指定网站的网址：http://www.cninfo.com.cn
    公司年度报告备置地点：公司董事局办公室
    六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
    股票简称：宝安地产
    股票代码：000040
    七、其他有关资料
    1、公司变更注册日期： 2000 年 8 月 28 日
          变更后注册地点： 深圳市罗湖区东门中路 1011 号鸿基大厦 25-27 楼
    2、公司法人营业执照注册号:    440301104155082
    3、税务登记号码：    国税深字 440301192174418 号(04002535)
                             地税登字 440303192174418 号
    4、公司聘请的会计师事务所名称：深圳市鹏城会计师事务所有限公司
                             办公地址：中国深圳市福田区滨河大道 5022 号联合广场 A 座 7 楼
                           第三节 会计数据和业务数据摘要
    一、本年度主要会计数据（单位：人民币元）
                   营业利润                                                     228,906,276.56
                   利润总额                                                     226,712,085.84
                   归属于上市公司股东（母公司所有者）的净利润                   140,080,654.63
                   归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润                 90,534,284.68
                   经营活动产生的现金流量净额                                   -424,903,021.79
    注：2011 年度非经常性损益金额为 49,546,369.95 元，具体项目如下：
                                 非经常性损益项目                       2011 年金额
                                                                                  105,073,201.93
                   非流动资产处置损益                                         （其中股权处置收益
                                                                                105,444,201.93 元）
                   单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                            7,032,538.90
                   除上述各项之外的其他营业外收入和支出                              -1,823,190.72
                   所得税影响额                                                   -60,346,188.66
                   少数股东权益影响额                                                -389,991.50
                                          合计                                     49,546,369.95
         二、截止报告期末公司前三年的主要会计数据和财务指标                           （单位：人民币元）
                                                                      本年比上年增
                     2011 年                    2010 年                                               2009 年
                                                                        减（％）
                                      调整前               调整后         调整后          调整前                调整后
 营业总收入       817,369,601.45   777,211,705.95    777,211,705.95          5.17%     696,718,259.58      696,718,259.58
  营业利润        228,906,276.56   153,793,414.47    153,793,414.47         48.84%      67,960,237.16       67,960,237.16
  利润总额        226,712,085.84   128,334,519.92    128,334,519.92         76.66%      67,848,841.81       67,848,841.81
归属于上市公司
                  140,080,654.63    96,586,077.75     96,276,320.09         45.50%      64,907,773.22       71,821,328.68
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
                   90,534,284.68    34,790,000.65     34,480,242.99        162.57%