上海实业发展股份有限公司2023年度公司经营数据的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023年度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2023年度土地储备情况
截至2023年末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营 业态 | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 上海市青浦区朱家角D2地块 | 上海 | 住宅、商业 | 174,584 | 51 |
| 2 | 上海市虹口区北外滩90#地块 | 上海 | 商业、办公 | 110.932 | / |
| 3 | 上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块 | 上海 | 住宅、商办、科研 | 141,467 | / |
注：
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上述上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块已于报告期内获取桩基施工许可证，上海市虹口北外滩90#地块于2024年1月获取桩基施工许可证。○
公司与上海城投（集团）有限公司、上海建工集团股份有限公司联合获得的上海市虹口区北外滩91#地块项目（待开发土地面积约34,585平方米（含地下面积）、规划计容建筑面积453,958平方米）于报告期内获取桩基施工许可证。
二、 2023年度房地产项目建设进程情况
截至2023年12月31日，公司在建项目4个，在建面积约41.23万平方米；竣工项目3个，竣工面积约39.27万平方米。
三、 2023年度房地产项目销售情况
2023年1至12月，公司累计实现合约销售金额约合人民币5.52亿元，同比下降约90.25%；实现合约销售面积约合1.56万平方米，同比下降约90.70%。
四、 2023年度不动产租赁情况
2023年1至12月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币3.99亿元，同比增加约37.59%，租赁面积约为39.02万平方米，同比减少约6.34%。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二四年三月二十六日