证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2024-027
招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于为联合营公司提供担保额度的公告
2024年3月15日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）第三届董事会第十次会议审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》（深证上〔2023〕1145号）文件的相关规定，本公司对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币166.98亿元的担保额度。
上述事项经公司第三届董事会第十次会议以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过，本议案尚需提交股东大会审议，并提请股东大会授权公司经营管理层对前述担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。
本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，若有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供对应的反担保或其他增信措施。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、担保额度及授权有效期限
上述担保额度及授权有效期为自股东大会审议通过之日起至2024年年度股东大会决议之日止。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东大会审议，授权公司经营管理层决定。
四、董事会意见
1、本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司持续发展。
2、上述联营及合营公司经营情况正常，财务风险处于公司可控范围，具有实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，若有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供反担保或其他增信措施。
3、公司董事会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为461.19亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的38.52%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
68.02亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的5.68%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会二〇二四年三月十九日
附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 1 | 杭州北榕房地产开发有限公司 | 2023年2月16日 | 浙江杭州 | 朱海滨 | 86,600 | 房地产开发经营 | 招商方招商局地产（杭州）有限公司持有50%股权；合作方北京科技园建设（集团）股份有限公司持有50%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额510,768.85万元，负债总额427,543.73万元，所有者权益总额83,225.12万元。年度营业收入0万元，净利润-3,374.88万元。杭州北榕不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 1.00 |
| 2 | 杭州北桐房地产开发有限公司 | 2022年9月29日 | 浙江杭州 | 汤凯 | 45,000 | 房地产开发经营 | 杭州招盈房地产开发有限公司持有50%股权；合作方北京科技园建设（集团）股份有限公司持有50%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额269,160.88万元，负债总额226,025.72万元，所有者权益总额43,135.17万元。年度营业收入0万元，净利润-1,407.92万元。杭州北桐不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 1.00 |
| 3 | 杭州北榆 | 2022年1 | 浙江 | 汤凯 | 35,000 | 房地 | 杭州招盈房地产开 | 截至2023年12月31日，资产 | 否 | 50% | 1.00 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 房地产开发有限公司 | 月17日 | 杭州 | 产开发经营 | 发有限公司持有50%股权；合作方北京科技园建设（集团）股份有限公司持有50%股权。 | 总额203,708.97 万元，负债总额170,273.23万元，所有者权益总额33,435.74万元。年度营业收入0万元，净利润496.59万元。杭州北榆不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||
| 4 | 宁波鸿茂置业有限公司 | 2021年3月2日 | 浙江宁波 | 杨常春 | 10,000 | 房地产开发经营 | 宁波招商高新置业有限公司持有50%股权；合作方新昌鸿信置业有限公司持有50%股权 | 截至2023年12月31日，资产总额321,882.38万元，负债总额318,827.16万元，所有者权益总额3,055.21万元。年度营业收入38.48万元，净利润-2,345.15万元。宁波鸿茂不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 3.00 |
| 5 | 无锡天河地铁生态置业有限公司 | 2021年3月30日 | 江苏无锡 | 赵超 | 10,000 | 房地产开发经营 | 本公司间接持有30%股权；无锡地铁生态置业投资有限公司持有60%股 | 截至2023年12月31日，资产总额447,603.51万元，负债总额440,904.71万元，所有者权益总额6,698.80万元。2023 | 否 | 30% | 2.40 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 权；梁城美景科技发展（江苏）有限公司持有10%股权。 | 年，营业收入59.39万元，净利润-1,018.36万元。无锡天河公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||||
| 6 | 无锡鑫昇置业有限公司 | 2021年4月14日 | 江苏无锡 | 张楠 | 56,000 | 房地产开发经营 | 本公司间接持有10%股权；无锡隽润企业管理有限公司持有30%股权；上海鑫裔置业有限公司持有20%股权；南京苏盛房地产开发有限公司20%；无锡银泽泯企业管理有限公司20%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额188,388.90万元，负债总额13,168.04万元，所有者权益总额51,215.86万元。2023年，营业收入0万元，净利润-2,901.75万元。无锡鑫昇不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 10% | 0.23 |
| 7 | 无锡市三合房地产发展有限公司 | 2021年5月21日 | 江苏无锡 | 蔡建中 | 95,000 | 房地产开发经营 | 本公司间接持有30%股权；南京美的房地产发展有限公司持有30%股 | 截至2023年12月31日，资产总额140,556.17万元，负债总额48,282.58万元，所有者权益总额92,273.59万元。2023 | 否 | 30% | 0.45 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 权；南通神辉置业有限公司持有20%股权；苏州盈栗建材贸易有限公司持有20%股权。 |
年，营业收入41,381.94万元，净利润-1,034.88万元。无锡三合不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
| 8 | 盐城海洲置业有限公司 | 2021年6月15日 | 江苏盐城 | 杨林 | 70,000 | 房地产开发经营 |
本公司由中海旗下子公司盐城润海置业有限公司竞拍取得，持股比例为：
盐城润海置业有限公司45%，江苏师山置业有限公司25%，上海招商置业有限公司30%
| 截至2023年12月31日，资产总额150,027万元，负债总额111,173万元，所有者权益总额38,854万元。2023年1-12月，营业收入27万元，净利润-2,024万元。盐城海洲置业不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 30% | 0.25 | ||||||||
| 9 | 合肥居峰置业有限公司 | 2020年 | 安徽合肥 | 孙文秋 | 5,000 | 房地产开发经营 | 镇江盈盛房地产开发有限公司持有33%股权，绿地集团及中梁地产集团分别持有34%及 | 截至2023年12月末，资产总额131,524万元，负债总额52,588万元，所有者权益总额78,936万元。2023年1-12月，营业收入205,246万元，净利 | 否 | 33% | 0.30 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 33%股权 | 润38,474万元。合肥居峰不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||||
| 10 | 合肥启盛房地产开发有限公司 | 2022年 | 安徽合肥 | 杨林 | 200,000 | 房地产开发经营 | 深圳招商房地产有限公司持股33%，深圳市建地投资有限公司（中海）持股34%，安徽汇晟置业有限公司（安徽置地）持股33% | 截至2023年12月末，资产总额928,933万元，负债总额738,479万元，所有者权益总额190,454万元。2023年1-12月，营业收入0万元，净利润-9321万元。合肥启盛不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 33% | 1.43 |
| 11 | 南京盛文房地产开发有限公司 | 2023年 | 江苏南京 | 闫志强 | 168,700 | 房地产开发经营 | 保利江苏房地产发展有限公司51%，招商局地产(南京)有限公司49% | 截至2023年12月末，资产总额333,949.67万元，负债总额167,728.08万元，所有者权益总额166,221.59万元。2023年1-12月，营业收入0万元，净利润-2,478.41万元。南京盛文不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 49% | 1.47 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 12 | 南京铧耀房地产开发有限公司 | 2020年 | 江苏南京 | 梁俊 | 400,000 | 房地产开发经营 | 招商局地产(南京)有限公司45%、南京铧得房地产开发有限公司55% | 截至2023年12月末，资产总额570,495.83万元，负债总额117,851.01万元，所有者权益总额452,644.82万元。2023年1-12月，营业收入655,711.73万元，净利润57,724.21万元。南京铧耀不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 45% | 2.25 |
| 13 | 南昌青茂置业有限公司 | 2020年8月1日 | 江西南昌 | 洪剑 | 15,000 | 房地产开发经营 | 招商蛇口（赣州）房地产有限公司33%、长沙垣茂企业管理有限公司33%、南昌荣沃置业有限公司33%、南昌荣启置业有限公司1% | 截至2023年12月末，资产总额220,057.32万元，负债总额85,069.25万元，所有者权益总额134,988.07万元。2023年1-12月，营业收入41,824.27万元，净利润-8,648.61万元。南昌青茂不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 33% | 0.99 |
| 14 | 合肥招阳房地产开 | 2021年9月1日 | 安徽合肥 | 高震 | 55,000 | 房地产开 | 中铁房地产集团中南有限公司34%、 | 截至2023年12月末，资产总额113,999.49万元，负债总额 | 否 | 33% | 0.50 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 发有限公司 | 发经营 | 合肥瑞盛房地产开发有限公司33%、合肥美的房地产发展有限公司33% | 47,522.15万元，所有者权益总额66,477.34万元。2023年1-12月，营业收入143,427.52万元，净利润9,736.94万元。合肥招阳不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||
| 15 | 成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司 | 2020年12月1日 | 四川成都 | 普长春 | 2,000 | 房地产开发经营 | 成都招商北湖置地有限公司持股42.9%；成都轨道城市投资集团有限公司持股34%；重庆中交西北置业有限公司持股23.0868%；成都众禾工程管理合伙企业（有限合伙）持股0.0132% | 截至2023年12月31日，资产总额547649.96万元，负债总额550724.57万元，所有者权益总额-3074.61万元。2023年，营业收入66627.17万元，净利润-1852.47万元。成都幸福汇公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 43% | 3.43 |
| 16 | 广州诚品置业有限 | 2018年7月2日 | 广东广州 | 邱汉波 | 84,000 | 房地产开 | 本公司之控股子公司广州招商房地产 | 截至2023年12月31日，资产总额227,525.60万元，负债总 | 否 | 25% | 3.67 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 公司 | 发经营 | 有限公司持有25%股权；广州金地房地产开发有限公司持有50%股权；金茂投资管理（天津）有限公司持有25%股权。 | 额144,887.20万元，所有者权益总额82,638.40万元。2023年营业收入68,457.71万元，净利润-3,715.14万元。广州诚品公司不存在担保,、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||
| 17 | 广州市穗云置业有限公司 | 2019年7月1日 | 广东广州 | 刘实 | 4,000 | 房地产开发经营等 | 本公司之控股子公司广州招商房地产有限公司持有25%股权；广东保利城市发展有限公司持有25%股权；金茂投资（广东）有限公司持有25%股权；中铁房地产集团华南有限公司持有25%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额453,045.46万元，负债总额479,005.26万元，所有者权益总额-25,959.80万元。2023年，营业收入81,846.06万元，净利润-18,705.78万元。广州穗云公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 25% | 6.00 |
| 18 | 广州市品 | 2020年4 | 广东 | 王晖 | 218,128 | 物业 | 本公司之全资子公 | 截至2023年12月31日，资产 | 否 | 44% | 11.03 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 诚房地产开发有限公司 | 月13日 | 广州 | 管理；房地产开发经营 | 司招商局置地（深圳）有限公司间接持有44.1%股权；五矿盛世广业(北京)有限公司间接持有45.9%股权；广州地铁集团有限公司持有10%股权。 | 总额487,497.00万元，负债总额270,665.27万元，所有者权益总额216,831.73万元。2023年，营业收入172,284.84万元，净利润6,866.68万元。广州品诚公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||
| 19 | 广州招赢房地产有限责任公司 | 2021年5月7日 | 广东广州 | 于佳立 | 10,000 | 房地产开发经营 | 本公司通过控股子公司广州招商房地产有限公司持有50%股权；武汉大本营商业管理有限公司持有50%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额447,471.91万元，负债总额264,799.76万元，所有者权益总额182,672.14万元。2023年，营业收入0万元，净利润-1,450.82万元。广州招赢公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 12.50 |
| 20 | 广州合锦嘉苑房地产开发有 | 2017年3月7日 | 广东广州 | 赵宇龙 | 69,000 | 房地产开发经 | 本公司之控股子公司广州招商房地产有限公司持有15% | 截至2023年12月31日，资产总额101,769.57万元，负债总额11,753.63万元，所有者权益 | 否 | 15% | 0.75 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 限公司 | 营；物业管理 | 股权；广州南方投资集团有限公司持有40%股权；广州市思泰房地产开发有限公司持有15%股权；广州东辉房地产开发有限公司持有15%股权；广州万科置业有限公司持有15%股权。 | 总额90,015.94万元。2023年，营业收入7,172.07万元，净利润1,166.90万元。广州合锦嘉苑公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||
| 21 | 广州穗信置业有限公司 | 2023年12月26日 | 广东广州 | 陈文 | 5,000 | 房地产开发经营 | 本公司通过控股子公司广州招商房地产有限公司持有33%股权；广州保隆置业有限公司持有34%股权；广州华登房地产开发有限公司持有33%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额78,945.20万元，负债总额78,945.20万元，所有者权益总额0万元。2023年，营业收入0万元，净利润0万元。广州穗信公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 33% | 6.60 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 22 | 广州市天河区顺信房地产有限公司 | 2023年10月16日 | 广东广州 | 陈青松 | 300,000 | 房地产开发经营 | 本公司通过控股子公司广州招商房地产有限公司持有49%股权；中铁房地产集团华南有限公司持有51%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额302,631.64万元，负债总额2,730.08万元，所有者权益总额299,901.56万元。2023年，营业收入0万元，净利润-112.39万元。广州顺信公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 49% | 29.40 |
| 23 | 佛山招商宝华房地产有限公司 | 2019年11月7日 | 广东佛山 | 张智武 | 100,000 | 房地产开发经营 | 本公司之控股子公司佛山招商房地产有限公司 51%，深圳市年瑾投资有限公司49%。 | 截至2023年12月31日，资产总额253,041万元，负债总额158,892万元，所有者权益总额94,149万元。2023年1-12月，营业收入0万元，净利润-3,102万元。佛山招商宝华不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 51% | 12.75 |
| 24 | 深圳市保卓房地产开发有限 | 2021年12月30日 | 广东深圳 | 黄伟容 | 340,000 | 房地产开发经 | 本公司间接持有34.3%股权；惠州市保置房地产开发 | 截至2023年12月31日，资产总额805,787.33万元，负债总额465,490.46万元，所有者权 | 否 | 34% | 0.34 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 公司 | 营 | 有限公司持有51%股权；深圳TCL房地产有限公司持有14.7%股权。 | 益总额340,296.87元。2023年，营业收入0万元，净利润-179.27万元。深圳保卓公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||
| 25 | 深圳市保捷房地产开发有限公司 | 2021年12月30日 | 广东深圳 | 黄伟容 | 160,000 | 房地产开发经营 | 本公司间接持有34.3%股权；惠州市保置房地产开发有限公司持有51%股权；深圳TCL房地产有限公司持有14.7%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额358,908.94万元，负债总额200,611.48万元，所有者权益总额158,297.46元。2023年，营业收入0万元，净利润-352.98万元。深圳保捷公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 34% | 0.34 |
| 26 | 深圳市润商房地产有限公司 | 2022年8月25日 | 广东深圳 | 蓝键 | 68,000 | 房地产开发经营 | 深圳招商房地产有限公司持有49%股权、深圳市润朗房地产有限公司持有51%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额170,969.68万元，负债总额104,224.51万元，所有者权益总额66,745.17元。2023年，营业收入8.53万元，净利润-1,256.02万元。深圳润商公 | 否 | 49% | 0.98 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | |||||||||||
| 27 | 深圳市招华会展实业有限公司 | 2017年5月23日 | 广东深圳 | 郑建伟 | 80,000 | 房地产开发经营 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司持有50%股权、深圳华侨城股份有限公司持有50%股权。 | 截止2023年12月31日，会展实业的总资产889,153.99万元，总负债823,804.12万元，所有者权益65,349.87万元。 2023年，营业收入22，938.81万元，净利润-105,870.82万元。会展实业公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 4.50 |
| 28 | 东莞市保汇实业投资有限公司 | 2021年6月1日 | 广东东莞 | 周海星 | 330,000 | 房地产开发经营 | 本公司之全资子公司深圳招商房地产有限公司持有30%股权；保利（东莞）房地产开发有限公司持有40%股权；东莞兴美商务咨询有限公司持有 | 截止2023年12月31日，保汇实业公司的总资产779,063.33万元，总负债474,443.09万元，所有者权益304,620.24万元。2023年，营业收入0万元，净利润-23,547.85万元。保汇实业公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行 | 否 | 30% | 4.80 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 30%股权。 | 人。 | ||||||||||
| 29 | 东莞弘璟实业投资有限公司 | 2020年8月25日 | 广东东莞 | 周海星 | 100,000 | 房地产开发经营 | 深圳招商房地产有限公司50%；惠州市和筑投资有限公司50% | 截止2023年12月31日，弘璟实业公司的总资产265,482.52万元，总负债276,236.21万元，所有者权益-10,753.69万元。2023年，营业收入49,164.039万元，净利润-9,342.86万元。弘璟实业公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 2.50 |
| 30 | 武汉招盈置业有限公司 | 2021年6月9日 | 湖北武汉 | 沈峰 | 150,000 | 房地产开发经营 | 瑞嘉投资实业有限公司50%，武汉中央商务区城建开发有限公司50% | 截至2023年12月31日，资产总额72,7656万元，负债总额57,9312万元，所有者权益总额14,8343元。2023年，营业收入0万元，净利润-859万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 23.50 |
| 31 | 河南郑欧丝路建设 | 2018年4月18 | 河南郑州 | 田冬梅 | 30,000 | 房地产开 | 本公司间接持有19%股权；河南民 | 截至2023年12月31日，资产总额11,8021万元，负债总额 | 否 | 19% | 0.29 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 发展有限公司 | 发与经营 | 航发展投资集团有限公司持有41%股权；河南省郑州新区建设投资有限公司持有40%股权。 | 42,755万元，所有者权益总额75,266元。2023年，营业收入5,398万元，净利润127万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||
| 32 | 河南郑欧丝路置业有限公司 | 2020年06月17 | 河南郑州 | 田冬梅 | 30,000 | 房地产开发与经营 | 本公司间接持有19%股权；河南民航发展投资集团有限公司持有41%股权；河南省郑州新区建设投资有限公司持有40%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额34,783万元，负债总额4,807万元，所有者权益总额29,976元。2023年，营业收入0万元，净利润-0.09万元。公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 19% | 0.29 |
| 33 | FORTUNE HOPE LIMITED | 2021年7月28日 | 香港 | 黄竞源、吴奕 | HKD 0.01 | 房地产开发经营 | 本公司通过控股子公司华先有限公司持有其30%股权；信和集团旗下Dynamic Glory Limited持有其70%股权； | 截至2023年12月31日，资产总额17.41万元，负债总额17.41万元，所有者权益总额0万元。2023年，营业收入0万元，净利润0万元。富利恒有限公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 30% | 6.90 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 34 | NEW SYNERGY | 2017年4月28日 | 香港 | 黄均隆、李尧、黄竞源 | USD 0.01 | 房地产开发经营 | 本公司通过控股子公司华先有限公司持有其49%股权；新世界集团旗下Welkin Property Limited持有其51%股权； | 截至2023年12月31日，资产总额13.44万元，负债总额13.44万元，所有者权益总额0万元。2023年，营业收入0万元，净利润0万元。新德诚有限公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 49% | 8.49 |
| 35 | Asia Region Limited | 2023年12月14日 | 香港 | 李尧、黄竞源 | HKD 0.0001 | 房地产开发经营 | 本公司通过控股子公司华先有限公司持有其30%股权；信和持有55%；鹰君集团持有30%。 | 截至2023年12月31日，资产总额17.79万元，负债总额17.79万元，所有者权益总额0万元。2023年，营业收入0万元，净利润0万元。金威郎有限公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 30% | 2.67 |
| 36 | 深圳市招商福永产业园发展有限公司 | 2017年10月31日 | 广东深圳 | 田巍 | 14,500 | 园区物业运营及管理 | 本公司间接持有40.8%股权；深圳一九七九投资发展有限公司间接持有39.2%股权；深圳 | 截至2023年12月31日，资产总额48,973.58万元，负债总额54,807.46万元，所有者权益总额-5,833.89万元。2023年，营业收入8,664.96万元， | 否 | 41% | 1.02 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 市宝安建设投资集团有限公司持有20%股权 | 净利润-1964.40万元。深圳市招商福永产业园发展有限公司存在诉讼的事项，不存在担保的事项，不属于失信被执行人。 | ||||||||||
| 37 | 漳州双福房地产开发有限公司 | 2022年1月10日 | 福建漳州 | 冯立春 | 1,000 | 房地产开发经营 | 招商局漳州开发区有限公司通过全资子公司漳州招商房地产有限公司持有其49%股权，招商蛇口持有招商局漳州开发区有限公司78%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额61,182万元，负债总额61,185万元，所有者权益总额-3万元。2023年，营业收入2万元，净利润1万元。漳州双福公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 49% | 3.43 |
| 38 | 乐康置业（深圳）有限公司 | 2016年9月23日 | 广东深圳 | 文艳红 | 16,000 | 房地产开发经营 | 本公司间接持有50%股 权;OUE Healthcare Limited 间接持有 50%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额42,635万元，负债总额27,032万元，所有者权益总额15,603万元。2023年，营业收入9万元，净利润-25万元。项目公司不存在担保、诉讼的 | 否 | 50% | 1.65 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 事项，不属于失信被执行人。 | |||||||||||
| 39 | 常熟招商力宝妇产医院有限公司 | 2021年9月27日 | 广东深圳 | 文艳红 | 4,800 | 医疗服务 | 本公司间接持有50%股 权;OUE Healthcare Limited 间接持有 50%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额12,430万元，负债总额11,436万元，所有者权益总额994万元。2023年，营业收入50万元，净利润-2,533万元。项目公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 0.83 |
| 40 | 深圳招商力宝太子湾医院 | 2021年11月26日 | 广东深圳 | 文艳红 | 3,000 | 医疗服务 | 本公司间接持有50%股 权;OUE Healthcare Limited 间接持有 50%股权。 | 截至2023年12月31日，资产总额55万元，负债总额51万元，所有者权益总额4万元。2023年，营业收入0万元，净利润-224万元。项目公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 1.05 |
| 序号 | 被担保人 名称 | 成立日期 | 注册地点 | 法定代表人 | 注册 资本 （万元） | 主营 业务 | 股权结构 | 被担保人主要 财务指标 | 被担保方是否为失信被执行人 | 公司持股比例 | 我方承担的担保本金金额（亿元） |
| 41 | 深圳市招华国际会展运营有限公司 | 2017年5月5日 | 广东深圳 | 郭振东 | 1,000 | 国际会展中心日常运营 | 深圳招商房地产有限公司持50%的股权，深圳华侨城房地产有限公司持50%股权 | 截至2023年12月31日，资产总额38,628.23万元，负债总额55,918.13万元，所有者权益总额-17,289.90万元。2023年，营业收入62,896.19万元，净利润5,002.74万元。会展运营公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。 | 否 | 50% | 1.00 |
| 合计 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 166.98 |