证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024—009
杭州滨江房产集团股份有限公司关于为控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。特别风险提示截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为1,425,411.54万元，占公司最近一期经审计净资产的60.57%。
一、担保情况概述
（一）基本情况
为满足项目建设需要，公司全资子公司湖州滨悦房地产开发有限公司（以下简称“湖州滨悦公司”）拟向平安银行股份有限公司和中信银行股份有限公司组成的银团申请不超过18亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，公司拟为湖州滨悦公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为湖州滨悦公司本次未清偿债务的100%（担保的最高本金限额为55227.3万元）。
（二）审议程序
公司于2023年4月27日、6月5日召开了第六届董事会第二十一次会议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为70%以上的控股子公司及资产负债率低于70%的控股子公司分别提供总额度不超过30亿元及70亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，为提
高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体事项。上述担保额度及授权有效期自公司2022年年度股东大会审议通过之日起至2023年年度股东大会决议之日止。
公司本次为湖州滨悦公司提供担保在2022年年度股东大会授权范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。本次担保前，公司对湖州滨悦公司的担保余额为0。本次担保后，2022年年度股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
单位：亿元
| 担保方 | 被担保方 | 资产负债率 | 股东大会审批额度 | 已使用 额度 | 本次使用 | 剩余可使用额度 |
| 公司 | 控股子公司 | ≥70% | 30 | 8 | 0 | 22 |
| ＜70% | 70 | 29.667083 | 5.52273 | 34.810187 | ||
| 合计 | 100 | 37.667083 | 5.52273 | 56.810187 |
二、被担保方基本情况
1. 公司名称：湖州滨悦房地产开发有限公司
2. 成立日期：2023年7月25日
3. 住所：浙江省湖州市吴兴区八里店镇区府路2066号春翠里
45幢105室营业房(自主申报)
4. 法定代表人：谢黎
5. 注册资本：5000万元
6. 经营范围：房地产开发经营。
7. 与公司关系：公司全资子公司，系湖州春辰里项目的开发主体。
8. 股东情况：公司持有其100%的股权
9. 项目用地基本情况如下：
项目名称
| 项目名称 | 所在位置 | 用途 | 土地面积(方） | 计容建筑面积(方) | 权益比例 | 土地总价款 （万元） |
| 湖州春辰里 | 湖州 | 住宅 | 162,285 | 243,428 | 100% | 182,500 |
10. 近一期财务数据：
截止2024年3月11日，总资产1,969,374,097.38元，负债88,655,627.37元，净资产1,880,718,470.01元；期间营业收入0元，净利润-1,270,582.55元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
1、担保方式：连带责任保证担保
2、保证担保金额：湖州滨悦公司本次未清偿债务的100%（最高本金限额为55227.3万元）。
3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年。
4、担保范围：湖州滨悦公司本次未清偿债务的100%（最高本金限额为55227.3万元），未清偿债务包括金额不超过人民币伍亿伍仟贰佰贰拾柒万叁仟元整的贷款本金，以及该部分限额范围内产生的利息（包括复利和罚息），贷款合同及相应融资文件项下的违约金、赔偿金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、公司意见
公司为湖州滨悦公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前湖州滨悦公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为1,425,411.54万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保总余额占公司最近一期经审计净资产的60.57％，其中对合并报表外的参股公司提供的担保总余额为168,540.23万元，占公司最近一期经审计净资产的7.16％。公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会二○二四年三月十三日