会计估计变更专项说明 第1页
上海奕瑞光电子科技股份有限公司
关于会计估计变更的专项说明
2024年2月1日，上海奕瑞光电子科技股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会第二次会议审议通过了《关于公司会计估计变更的议案》，为了更加客观公正地反映公司财务状况和经营成果，公司依据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》及公司章程等相关规定，结合公司实际情况，拟对公司固定资产——房屋及建筑物的预计折旧年限进行会计估计变更，有关情况说明如下：
一、 本次会计估计变更情况概述
（一） 变更的日期：
本次会计估计变更起始日期为2024年1月1日。
（二） 变更的原因
根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定：企业应当根据固定资产的性质
和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。企业至少应当于每年年度终
了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先
估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命。
随着公司的不断发展壮大，自建场地增多，房屋及建筑物类别日趋复杂。按照之前
的房屋建筑物折旧年限，将不能真实反映其未来的实际使用状况。为了适应公司业务发
展和固定资产管理的需要，更加客观公正地反映公司财务状况和经营成果，使资产折旧
年限与资产使用寿命更加接近，公司重新评估了固定资产未来的使用情况和使用年限，
对固定资产——房屋及建筑物的预计使用年限进行重新确定，房屋及建筑物的折旧年限
由20年调整为20-35年。本次变更主要对新投入使用的房屋及建筑物产生影响，对公
司原有房屋及建筑物的折旧年限没有影响。
（三） 本次会计估计变更的主要内容
| 固定资产类别 | 变更前采用的会计估计 | 变更前采用的会计估计 | ||||
| 折旧年限（年） | 残值率（%） | 年折旧率（%） | 折旧年限（年） | 残值率（%） | 年折旧率（%） | |
| 房屋及建筑物 | 20 | 5.00 | 4.75 | 20-35 | 5.00 | 2.71-4.75 |