北京首都开发股份有限公司
2023年年度业绩预告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。
? 预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-680,000万元到-580,000万元；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-720,000万元到-620,000万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2023年1月1日至2023年12月31日。
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-680,000万元到-580,000万元。预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-720,000万元到-620,000万元。
（三）本期业绩预告数据未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）2022年度，归属于母公司所有者的净利润为-46,094.65万元；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-226,906.72万元。
（二）2022年度，每股收益为-0.2586元。
三、本期业绩预亏的主要原因
（一）公司为加快现金回流，部分项目调整售价，造成公司毛利率同比下降。
（二）公司部分房地产开发项目出现减值迹象，将计提存货跌价准备，计提金额同比有所增加。
（三）非经营性损益的影响。上期股权处置产生较大投资收益，本期同比减少。
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，尚未经注册会计师审计。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2023年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
北京首都开发股份有限公司董事会
2024年1月30日