南京公用发展股份有限公司
2023年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
2023年1月1日-2023年12月31日
（二）业绩预告情况
√预计净利润为负值
| 项 目 | 本报告期 | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 亏损：8,300.00万元–12,000.00万元 | 盈利：6,052.98万元 |
| 比上年同期下降：237.12% - 298.25% | ||
| 扣除非经常性损益后的净利润 | 亏损：9,400.00万元–14,000.00万元 | 盈利：4,785.07万元 |
| 比上年同期下降：296.44% - 392.58% | ||
| 基本每股收益 | 亏损：0.1435元/股–0.2075元/股 | 盈利：0.1047元/股 |
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告是公司财务部门初步核算的结果，未经注册会计师审计。公司已就本次业绩预告情况与年报审计会计师事务所进行预沟通，公司与年报审计会计师事务所在业绩预告方面不存在分歧情况。
三、业绩变动原因说明
报告期内，影响公司业绩变动的主要原因：
1、报告期内因公司房地产项目交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期减少。
2、受到市场环境影响，公司投资收益较上年同期有所下降，公司所投部分
房地产开发项目存在减值迹象，报告期预计计提资产减值金额较上期增加。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步核算的结果，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023年年度报告为准。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
南京公用发展股份有限公司董事会
二○二四年一月二十七日