公告编号：2023-080证券代码：400195 证券简称：泰禾5 主办券商：金圆统一证券
泰禾集团股份有限公司关于债务展期及继续为控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
特别风险提示：
截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%；对资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%；敬请广大投资者充分关注担保风险。
一、 担保情况概述
（一） 担保基本情况
泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”或“泰禾集团”）为满足经营需要，公司控股子公司珠海保税区启航物流有限公司（以下简称“启航物流”）作为借款人，拟与中国民生银行股份有限公司深圳分行继续合作，公司拟为该合作中所涉及的负债和义务继续提供连带责任保证担保，担保期限展期至2027年12月26日。作为担保方，公司知悉上述展期情况，并为上述委托贷款全部本金及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用继续提供连带责任保证担保，担保本金额度预计不超过16.997亿元。
（二） 审议和表决情况
债率低于70%的子公司授权担保总额度为30亿元。本次担保后泰禾集团对全资及控股子公司的实际担保余额为696.03亿元，本次担保后剩余对全资及控股子公司的可使用担保额度为76.97亿元。本次继续为子公司担保在上述议案审议额度内，无需提交公司董事会及股东大会审议，公司经营管理层已在股东大会的授权范围内作出决策。
二、 被担保人基本情况
（一）被担保人基本情况
名称：珠海保税区启航物流有限公司成立日期：2002年6月21日注册地址：珠海保税区35号地B栋203注册资本：10000万元人民币经营范围：房地产开发经营；道路货物运输（不含危险货物）；建设工程设计；保税物流中心经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；物业管理；物业服务评估；住房租赁；非居住房地产租赁；商业综合体管理服务；以自有资金从事投资活动。法定代表人：李志平控股股东：泰禾集团股份有限公司实际控制人：黄其森是否为控股股东、实际控制人及其关联方：否是否提供反担保：否关联关系：为公司控股子公司
（二）被担保人资信状况
信用情况：
2023年6月30日资产总额：7,612,843,232.83元2023年6月30日流动负债总额：6,107,122,159.13元2023年6月30日净资产：-193,978,926.30元2023年6月30日资产负债率：102.55%
2023年上半年度营业收入：0元2023年上半年度利润总额：248,989.60元2023年上半年度净利润：495,889.27元审计情况：未经审计
三、 董事会意见
（一） 担保原因
被担保人为公司控股子公司，公司为其提供担保是为了满足项目公司资金需求。
（二） 担保事项的利益与风险
此次担保符合公司整体利益，被担保人为公司控股子公司担保风险可控。
（三） 对公司的影响
本次公司提供担保，有利于加快推进公司业务发展。如被担保人违约，公司有可能需承担相应担保责任。
四、 累计提供担保的情况
| 项目 | 金额/万元 | 占公司最近一期经审计净资产的比例 |
| 挂牌公司及其控股子公司对挂牌公司合并报表外主体的担保余额 | 153555.00 | 34.48% |
| 挂牌公司对控股子公司的担保余额 | 6960279.12 | 1563.08% |
| 超过本身最近一期经审计净资产50%的担保余额 | 6891188.52 | 1547.57% |
| 为资产负债率超过70%担保对象提供的担保余额 | 6934351.62 | 1557.26% |
| 逾期债务对应的担保余额 | 5762692.11 | 1294.14% |
| 涉及诉讼的担保金额(诉讼、仲裁阶段涉及担保余额） | 16132.29 | 3.62% |
| 因担保被判决败诉而应承担的担保金额（执行阶段涉及担保余额） | 769943.09 | 172.91% |
五、 备查文件目录
（一）公司第十届董事会第二次会议决议；
（二）公司2022年第二次临时股东大会决议。
泰禾集团股份有限公司
董事会2023年11月30日